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Créer une déco green dans votre maison avec des objets recyclés

Beaucoup d’objets qu’on utilise dans nos maisons finissent par être jetés à la poubelle, alors qu’on peut les exploiter pour décorer l’intérieur de nos maisons. Prenons l’exemple des boîtes de conserves et des ampoules électriques.

Dans cet article, on va vous montrer comment créer des objets décoratifs pour votre intérieur à partir d’ objets recyclés.

Des bouteilles en verre recyclées en vase

Ne plus jeter vos bouteilles en verre ! Elles servent comme objet de DIY ! Avec de la peinture ou du masking tape, elles seront des contenants parfaits pour des fleurs !  

Des lustres de bocaux 

Ces lustres peuvent être réutilisés comme des objets suspendus en les trouant et glissant un fil électrique, ça va créer un objet de décoration originale.

Créer des pots de rangements à partir des boîtes de conserves 

Ne plus jeter les boites de conserves aussi ! ça sert comme un pots de plantes , ou encore des stylos,…

Il faut juste les embellir, pourquoi pas fixer une bande de double face sur le haut et le bas. Couvrez la boîte avec du tissu en commençant pas par pas par un côté en entier.

Pour avoir des idées de décoration les plus tendances, et nos conseils en aménagement et en immobilier, suivez notre blog.

Sinon, si vous voulez acheter une nouvelle maison ou un appartement neuf pour passer les vacances d’été à quelques pas de la mer, la SKI vous propose ses appartements neufs et haut standing. 

Les appartements de la Résidence Costa sont, en effet, situés en front de mer de Chott Mariem, Sousse alors que la résidence Bousten est située à quelques pas de la mer de Hammamet.

 

 

 

Inspirations déco pour l’été 2021 : les tendances à adopter 

Après les longs mois d’hiver, l’hiver est finalement passé ! Vous pensez alors à rhabiller votre maison pour accueillir l’été. On vous donne alors les tendances de la déco de l’été 2021 pour que votre demeure respire la chaleur et l’enthousiasme en accueillant la saison d’été.

 

  • Adopter la céramique partout dans le logement 

Le gré n’est utilisé uniquement pour la production de carrelage d’intérieur ainsi que d’extérieur. Ce dernier, peut être aussi utilisé pour la fabrication d’objets décoratifs comme des vases, de cache-pots… Ce qui apporte de l’authenticité à votre intérieur pendant l’été.

 

  • Adopter des matières douces

 

Le linge des lits doit être confortable et rassurant pendant cette saison. Optez alors pour des plaids en coton, ou en laine de mouton, ou en tufté…

En effet, à cause de la crise sanitaire de covid 19 , nous sommes amenés à passer plus de temps à la maison.

 De ce fait, la décoration de celle-ci doit être non seulement chic mais aussi confortable et apporte du bien-être aux occupants de la maison. C’est pour cette raison que les matières douces de linge sont fortement recommandées cet été.

 

  • Créer un espace de travail paisible

 

La crise sanitaire nous a aussi motivé pour le télétravail. Pour cela, beaucoup de gens travaillent aujourd’hui chez eux. Ainsi, un beau coin de bureau confortable sera une merveilleuse idée pour pouvoir bien travailler à la maison. Adoptez ainsi un style de déco naturel et authentique en bambou ou en chêne. 

Complétez ce style avec des plantes vertes afin d’avoir un coin bureau paisible, tendance et confortable et pouvoir ainsi travailler dans les meilleures conditions.

Si vous envisagez de passer les vacances au bord de la mer, pour profiter de la belle vue de la mer et de la plage, n’hésitez pas à acheter un appartement de vacances à Sousse ou à Hammamet auprès de la SKI. 

Notre promoteur immobilier, vous offre en effet, des appartements neufs et haut standing dans le cadre de résidences balnéaires.

Rénovation d’un logement : Par ou commencer ? 

Investir dans la rénovation de votre ancienne maison est moins cher qu’acheter une nouvelle maison. Pour réussir cette rénovation, voici les étapes à mener.

Bien choisir le bien immobilier 

Acheter une maison ancienne pour la rénover représente un investissement lourd. 

Pour bien choisir le bien immobilier que vous allez acheter, faites une liste de vos besoins et attentes en termes d’emplacement géographique, la surface habitable et n’oubliez pas que vous devez bien estimer le budget de rénovation.

Cependant,il faut choisir un logement évolutif, qui pourra être agrandi.

Bien évaluer les travaux de rénovation 

Rénover  de l’immobilier ancien, doit suivre un certain nombre de travaux de rénovation. La première étape consiste en effet à s’assurer que la structure de votre logement soit saine et pérenne.

Faites un état des lieux et vérifiez s’il y a une fissure , de l’humidité au niveau des mûres ou sous les combles…. Puis viennent les diagnostics techniques : l’électricité, plomb…

D’ailleurs, on vous conseille de solliciter un architecte qui saura évaluer l’état général de votre maison et établir le plan de rénovation de celle-ci.

Commencer le chantier de rénovation du bien immobilier 

Faire recours à un architecte ou un maître d’œuvre est nécessaire pour la gestion du chantier. 

Il faut noter cependant, que la rénovation d’un logement peut-être soumis à des formalités administratives comme l’obtention d’un permis de construire surtout si vous allez rénover une vieille grange agricole, un permis de construire est nécessaire dans ce cas.

Par contre, si vous souhaitez acheter une nouvelle maison ou un appartement neuf, la SKI est là pour vous. En effet, le promoteur immobilier vous offre ses résidences balnéaires : Résidence Bousten et Résidence Costa.

La Résidence Bousten est située à quelques pas de la plage de Hammamet alors que la Résidence Costa se situe en front de mer de Chott Mariem, Sousse.

Acheter de l’immobilier neuf : quels avantages énergétiques ?

Il existe plusieurs différences entre l’immobilier neuf et celui ancien. La différence la plus marquante et la plus importante est la consommation d’énergie.

En effet, en achetant un bien immobilier neuf, l’acquéreur bénéficie de performances énergétiques meilleures par rapport aux biens anciens.

Réduction de dépenses, amélioration de la vie… sont quelques avantages dus à l’économie d’énergie des biens immobiliers neufs.

Dans cet article, notre entreprise SKI, vous présente les principaux avantages énergétiques d’un bien immobilier neuf.

Avantages énergétiques de l’achat d’un bien immobilier neuf : Des équipements les plus performantes

Tout d’abord, le fait d’acheter un appartement neuf signifie l’acquisition des équipements neufs ce qui se traduit par une source de diminution de la consommation de l’énergie.

Par ailleurs, les promoteurs immobiliers intègrent de nos jours les performances les plus modernes dans leurs résidences à vendre.

 Par exemple, la domotique prend une place primordiale dans les innovations de la technologie  liées aux habitations. D’ailleurs, la domotique permet un contrôle de la maison à distance, une meilleure consommation d’énergie et un meilleur confort.

L’intelligence artificielle intervient aussi pour le réglage de la température, le chauffage et la luminosité à distance d’une résidence.

Les autres avantages énergétiques liés à l’achat de l’immobilier neuf 

Les autres avantages énergétiques liés à l’achat de l’immobilier neuf

Grâce à des nouvelles normes incitant les constructions à être plus écoresponsables, les immeubles neufs sont de plus en plus performants en matière de consommation énergétique.

Les logements neufs procurent confort, sécurité, personnalisation mais aussi des atouts environnementaux et écoresponsables.

 En effet, en utilisant les technologies les plus modernes pour la sécurité des logements, ce qui assure le confort des habitants, les logements neufs sont équipés de système de ventilation et de climatisation modernes.

De plus, la plupart des appartements neufs aujourd’hui sont construits par des matériaux isolants.

Un autre avantage est évidemment celui de l’énergie solaire. Les maisons modernes sont équipées de nos jours par des panneaux solaires ce qui permet la réduction de l’électricité et d’où la réduction de la consommation énergétique du logement concerné.

C’est pourquoi, il est intéressant d’acheter un appartement neuf en Tunisie.D’ailleurs, si vous voulez un appartement neuf avec une belle vue sur mer et un style d’architecture épuré, la SKI vous offre des résidences haut standing et balnéaires.

Ces résidences sont situées dans les plus belles villes de la Tunisie : Hammamet et Sousse.

Pour en savoir plus, consultez nos projets ou contactez-nous.

Quelles ouvertures pour avoir une maison éclairée naturellement ?

Si vous êtes en train de construire votre maison ? Vous avez acheté une maison ancienne et vous voulez la rénover ? Voici nos conseils pour faire entrer la lumière du soleil naturellement dans votre appartement.

Avoir une maison éclairée naturellement : Comment procéder ? 

  • Créer un véritable puit de lumière

Une des méthodes pour faire entrer la lumière naturelle dans votre maison est d’installer un puit de lumière , n’importe quelle pièce de la maison. Ça peut même être dans la cave de la maison.

En effet, cette méthode consiste à faire circuler  la lumière du soleil dans un épais tuyau pour l’apporter  jusqu’à la pièce souhaitée.

L’ouverture ainsi créée ressemble à une fenêtre sans paysage, qui laisse circuler la lumière naturelle.

  • Installer une fenetre velux

Vous pouvez installer des fenêtres velux ou fenêtres de toit pour illuminer l’intérieur de la pièce. Pour y apporter un aspect chic et design, les fenêtres motorisées sont recommandées.

  • Opter pour un plancher de verre

Au lieu de laisser entrer la lumière du soleil par le plafond, vous avez la possibilité d’installer une dalle de sol en verre ou en acrylique. La pièce sera parfaitement lumineuse.

En effet, cette technique est parfaite pour les pièces qui se situent au rez-de-chaussée, faiblement exposées au soleil ou si vous aimez  amener la lumière du soleil dans des pièces enterrées de votre maison.

Vous cherchez une maison bien éclairée ? Avec une belle vue sur l’extérieur ? N’hésitez pas à consulter les résidences de la SKI. 

En effet, notre promoteur immobilier vous propose des appartements haut standing et neufs avec une belle vue sur la mer de Hammamet et celle de la mer de Sousse.

Vous pourrez ainsi profiter de la merveilleuse vue de la plage, faire du Yoga ou du footing sur la plage.

Découvrez nos projets dans cette page.

Reconfinement : Anticiper pour votre projet immobilier ?

Vous avez un projet immobilier et vous craignez le reconfinement ? Vous voulez alors le reporter ?

Vous pouvez cependant mener à bien votre projet même dans le cas de reconfinement.

Quel que soit votre projet : achat immobilier ou vente immobilière, nous vous donnons nos conseils pour réussir votre projet.

Mener à bien la vente de son bien immobilier pendant le reconfinement 

Hormis les visites physiques, toutes les étapes du processus de la vente d’un bien immobilier sont possibles. En effet, la plupart des ventes immobilières se réalisent aujourd’hui grâce à des annonces mises en ligne.

Vous pouvez d’ailleurs mettre votre annonce sur internet avec ou sans confinement. Les annonces ainsi que les visites virtuelles sont suffisantes afin que l’acquéreur prenne une idée complète du bien immobilier à vendre. 

Comment permettre aux acquéreurs de visiter votre bien immobilier en cas de confinement ? 

Avant d’avoir annoncé le reconfinement, n’annulez pas les visites, sinon, d’autres outils existent pour remplacer cette visite physique du bien.

En effet, la visite virtuelle permet aux acquéreurs de se projeter dans leur futur appartement, grâce à la technique 3D.

Dès que ce sera possible de se déplacer, les acquéreurs peuvent faire une visite physique par la suite.

Si vous êtes dans l’étape de la signature du contrat de vente, vous pourrez le signer électroniquement. De même, pour la promesse de vente.

Mener à bien l’achat d’un bien immobilier pendant le reconfinement 

Si vous voulez acheter un bien immobilier, vous pourrez continuer à rechercher votre bien de rêve sur internet en parcourant les annonces immobilières en ligne. 

Vous pouvez regarder les visites virtuelles des biens et en discuter avec les membres de votre famille. Vous pouvez même, mesurer les murs et les pièces pour imaginer comment allez-vous aménager le bien en question.

De plus, vous pouvez ajouter une clause dans la  promesse de vente précisant que dès l’arrêt du confinement, vous allez effectuer une visite physique du bien.

Reconfinement : Occasion pour recalculer votre capacité d’emprunt 

Le reconfinement peut être une opportunité pour vous pour recalculer votre capacité d’emprunt auprès de la banque.

Pour ce faire, un rendez-vous téléphonique avec votre conseiller de banque suffira.

En calculant votre capacité d’emprunt, vous serez capable de préciser le budget à prévoir pour le financement de votre achat immobilier. De plus, vous pouvez rassurer votre prêteur sur votre capacité à obtenir un prêt immobilier.

Vous devez également bien estimer d’autres frais de garantie de votre crédit immobilier. Découvrez-les, dans cet article.

Si vous voulez acheter un bien immobilier , un appartement neuf au bord de la mer ou un terrain à quelques pas de la plage, la SKI est là pour vous. Découvrez nos projets immobiliers dans cette page.

Qu’est ce que les frais de garantie d’un crédit immobilier ?

Les frais de garantie d’un crédit immobilier sont une charge fixe dont vous aurez besoin lors de l’octroi du crédit.

Elle est appelée aussi sureté qui sert à couvrir les risques de ne pas rembourser votre crédit.

Pour garantir que vous rembourserez le crédit, votre banque vous impose une sûreté de garantie d’un emprunt immobilier.

Dans cet article, la SKI vous détaillera les principaux types de sûretés sur un crédit immobilier.

 Qu’est ce qu’une garantie de prêt immobilier ?

Avant de savoir que ce que les frais de garantie, il faut avoir une idée sur les types de sûretés que nous expliquons ainsi :

  1. L’hypothèque ou garantie réelle : dans ce cas la banque a le droit de saisir votre bien immobilier et le revendre afin de rembourser le prêt si vous n’arrivez pas à le rembourser.
  2. La caution : une sûreté personnelle : si vous ne payez pas, la banque se retournera vers la caution pour rembourser le crédit et la caution se retournera vers vous. Dans ce cas, vous n’êtes pas obligé de faire un acte notarié.
  3. Le privilège de prêteur de deniers : comme l’hypothèque, il s’agit d’une sûreté réelle dans le cas ou si vous ne remboursez pas le prêt , le prêteur peut saisir votre bien.

Le privilège diffère de l’hypothèque par le fait que le prêteur devient le propriétaire du bien.

Les frais de garantie d’un prêt immobilier sont donc une garantie de paiement pour le prêteur en cas de problème tel que le non remboursement du crédit ou des mensualités en cours.

La SKI s’engage à accompagner ses clients tout au long des procédures de financement des achats immobiliers.

Notre promoteur immobilier met à votre disposition un blog, dans lequel on partage avec vous tous nos conseils en immobilier en Tunisie.

Si vous voulez acheter un appartement neuf à Sousse ou à Hammamet, dirigez-vous vers la SKI.

Quel type de garde-corps choisir pour sa terrasse ?

Il existe plusieurs types et formes de garde-corps pour terrasse. En effet, pour choisir le garde-corps de votre terrasse ou véranda, vous devez prendre en compte les formes , les dimensions mais aussi le matériau.

Le choix est vaste et s’effectue bien évidemment en fonction de votre budget.

Choisir un garde-corps pour terrasse : Esthétique et matériau

Plusieurs matériaux sont utilisés pour la fabrication des gardes-corps. On trouve d’ailleurs, le garde-corps en PVC, largement apprécié pour son prix modéré.

Le garde-corps en bois est recommandé pour son authenticité, son esthétisme mais aussi son faible coût, alors que le garde-corps en verre est apprécié pour sa transparence.

Les gardes-corps en bois donnent en effet, une sécurité optimale grâce à une forte résistance aux changements climatiques.

De même, les gardes-corps en PVC sont aussi relativement moins chers et ont l’avantage de s’entretenir facilement.

Cependant, de point de vue design, les gardes-corps en aluminium ou en verre sont les meilleurs. En effet, ils apportent un rendu soigné et la qualité de conception est leur atout majeur.

Quel que soit le modèle que vous allez choisir, ce dernier doit être solidement fixé au sol afin qu’il puisse résister à la pression.

Il faut noter aussi qu’il faut opter pour des pros de l’installation de garde-corps pour assurer un travail de qualité et gagner du temps.

Le professionnel peut aussi évaluer les risques en fonction des matériaux et des hauteurs. Il peut même vous donner des conseils sur le matériau à utiliser ou encore les accessoires à ajouter.

De plus, le professionnel sait quelles couleurs et quels matériaux sont interdits par la loi.

D’ailleurs, si une déclaration préalable de travaux doit être remise à la mairie, le professionnel vous accompagne à remplir ces documents et à déposer votre projet auprès des autorités compétentes.

Si vous voulez acheter un logement neuf avec une terrasse ou une véranda, bien sécurisé, la SKI vous présente ses résidences haut standing et télé-surveillées : la Résidence Costa et la Résidence Bousten.

Le promoteur immobilier SKI, vous offre toujours des appartements neufs, haut standing et au meilleur rapport qualité prix.

La Résidence Costa est située en front de la mer de Chott Mariem alors que la Résidence Bousten est située à quelques pas de la plage de Hammamet.

Condition suspensive de prêt : A quoi ça sert ?

Lorsqu’on achète un appartement ou une maison, il est possible d’ajouter une ou des conditions suspensive dans la promesse de vente. Ces conditions vous permettent en effet, de vous débarrasser de la vente sans frais si ces conditions n’ont pas été remplies.

Par exemple, si vous envisagez d’ acheter un bien immobilier neuf  après avoir vendu un autre bien immobilier et que vous n’ avez pas pu vendre ce bien, la vente n’aura pas lieu.

 La condition suspensive de prêt est l’une de ces clauses, qui protège l’acheteur du bien immobilier qui souhaite financer cet achat grâce à un prêt immobilier.

En effet, si l’acheteur ne parvient pas à obtenir un prêt immobilier, la condition suspensive de prêt le protégera.

 Qu’est ce qu’une condition suspensive de prêt et dans quel cas est-elle obligatoire 

 La condition suspensive de prêt est une clause intégrée dans la promesse de vente ou le compromis de vente lorsqu’il s’agit de la vente d’un appartement ou d’une maison censé (e) être financé par un prêt immobilier.

L’acquéreur peut donc renoncer à l’achat immobilier au cas où il ne parvient pas à obtenir le prêt.

 Cette clause sera obligatoire dès lors que l’acheteur souscrit un emprunt pour le financement de son achat immobilier en Tunisie.

 Le notaire doit en effet, intégrer cette clause dans le compromis de vente avant que les deux parties le signent. Cependant, elle peut figurer aussi une première fois en amont dans l’offre d’achat.

L’acquéreur dispose alors de 1 à 2 mois pour avoir le crédit. La clause doit mentionner alors le montant du crédit, la durée de remboursement, le taux maximum de l’emprunt…

Si vous envisager financer l’achat d’un appartement ou d’une maison  par le biais d’un prêt immobilier, la SKI, promoteur immobilier, basé en Tunisie, vous accompagne tout au long du processus d’achat de votre bien immobilier dès la signature de la promesse de vente jusqu’à la remise des clés.

 D’ailleurs, la société de promotion immobilière SKI vend des appartements neufs et haut standing en front de mer de Chott Mariem, Sousse et à quelques pas de la plage de Hammamet.

 

Ranger sa maison en désordre : Rangement sur mesure

Vous vous demandez comment faire pour avoir un  intérieur minimaliste ? Votre maison est toujours en désordre malgré tous vos efforts ? Vous êtes quotidiennement confronté aux chaussures qui trainent dans l’entrée,aux vêtements qui doivent être pliés ?…

Ne vous inquiétez pas! Il  suffit en effet d’appliquer quelques règles simples et de s’équiper de meubles adaptés à vos besoins pour résoudre ce problème. Dans cet article, la SKI vous donne ses précieux conseils pour un intérieur toujours bien rangé.

Faire le tri pour désencombrer les pièces de la maison

Une maison bien rangée ne signifie pas une belle maison. Mais ça renvoie à un espace de sérénité et de bien-être. Pour cela, il faut tout d’abord commencer par le désencombrement de l’espace. Videz alors les placards.Faites le tri et débarrassez-vous des objets inutiles. Suivez toujours la règle : 1 objet qui entre à la maison vaut un objet qui en sort.

Mettre chaque chose à sa place

Il faut en effet trouver un mode de rangement à chaque type d’objets. Pour cela, les meubles de rangement sur mesure seront idéaux. En effet, il faut par exemple avoir un meuble multifonction pour le salon vu qu’on fait plusieurs activités dans cette pièce.

Créez un dressing sur mesure pour votre chambre et assurez-vous qu’il soit bien adapté à votre garde-robe.

Une armoire penderie sur mesure par exemple sera un meuble parfait pour le rangement des jouets de vos enfants.

En ce qui concerne la salle de bains, optez pour une armoire peu profonde. Découvrez dans cet article comment avoir une salle de bains pratique et design.

Le défi est cependant de garder cet ordre. C’est une question d’organisation. Il faut en effet identifier les points chauds, c’est-à-dire, le moment où on laisse des chaussures traîner dans l’entrée, ou des vêtements non pliés dans la chambre, ça va déclencher un nouveau désordre si on ne les range pas tout de suite.

Et voilà comment faire pour avoir un logement bien rangé. En effet, la SKI, promoteur immobilier partage avec vous ses conseils dans notre blog qui traite les sujets de l’immobilier, l’aménagement de la maison et la décoration.

Si vous voulez par contre acheter une maison, un appartement au bord de la mer à Sousse ou à Hammamet, la SKI est là pour vous. Découvrez nos projets dans cette page.