S’investir dans des appartements bord de mer quel que soit une résidence principale ou secondaire a plusieurs avantages qu’il faut prendre en considération.
Même en hiver, l’investissement reste réalisable et reste une bonne affaire proposé par les acteurs de l’immobilier.
Avoir une vue calmante et tranquille, sans regarder le fait d’avoir un appartement gratuit et un confort complémentaire, et le fait d’avoir une place bienveillante pour accueillir vos proche dans une soirée ou un weekend.
Vous pouvez même faire de votre bien une agence de location, mais ça reste votre propre choix, sachez que plusieurs veulent avoir un logement vue sur mer, mais n’ont pas encore pris l’initiative de commencer !
Le meilleur moment pour investir c’était il y a 20 ans, le second c’est maintenant.
Donc si vous êtes à la recherche d’un appartement dans une résidence bien sécurisée et bien clôturée, il faut bien évidement un promoteur de confiance, comme la société KAHLOUN immobilière.
Et si vous doutez encore dans le choix de la résidence, ne pensez pas deux fois, on vous propose la résidence Bousten dans sa deuxième phase, à Hammamet
Lors de l’achat d’un appartement neuf et avant de signer le contrat de vente, il est crucial de savoir les questions à poser à un promoteur immobilier toutes les questions qui peuvent vous passer par la tête, pour avoir une idée claire sur ce projet et pouvoir le concrétiser le plus sereinement possible.
Quelles questions poser à un promoteur immobilier ? Découvrez-les dans cet article.
Quelles sont les questions à poser à un promoteur immobilier avant de procéder à l’achat d’un logement neuf ?
Pour trouver la maison à vendre que vous cherchez et réussir la transaction de vente immobilière, on vous propose les questions que vous devez poser à un promoteur immobilier :
Quelles sont les caractéristiques de l’appartement à vendre ?
Le contrat de vente immobilière contient obligatoirement certaines informations indispensables concernant le futur logement et ses caractéristiques à savoir
La superficie totale habitable du logement,
Le nombre de pièces
Le plan des pièces ou leur agencement
Un descriptif des espaces extérieurs (jardin, terrasse…).
Les équipements de chaque pièce.
Par ailleurs, le promoteur peut partager avec vous plus de détails concernant les aspects de construction ou les éléments du logement.
Quels sont les avantages et les inconvénients du lieu où se trouve le logement ?
L’emplacement de l’appartement ou de la maison à vendre est un facteur très important dans la décision d’achat ou d’abandon. Pour cela, vous devez demander les points forts et faibles du quartier auprès du promoteur. Comme ça vous aurez une idée sur l’environnement du logement, la présence des commerces de proximité… Vous pouvez également vous rendre sur les lieux pour vérifier l’environnement du logement.
Quels éléments peut-on modifier dans le plan ?
Il est vrai que les appartements ou maisons mises en vente sont standardisés. Mais les promoteurs vous offrent généralement la possibilité de personnaliser certaines options. Ces éléments peuvent concerner les revêtements de sol, la peinture, les menuiseries extérieures…
Quelles sont les charges à supporter par l’acquéreur ?
Parmi les éléments à connaître avant d’acheter une maison ou un appartement, on trouve les charges que vous allez supporter. En effet, il faut savoir si ces charges seront déduites du prix d’achat. De plus, vu certains facteurs comme le prix d’acquisition, votre revenu mensuel… connaître les charges que vous allez supporter en achetant un logement est toujours important. En d’autres termes, cela vous permettra d’estimer les dépenses annuelles une fois que vous serez propriétaire de ce bien.
Donc, n’hésitez pas à poser ces questions à un promoteur pour savoir si l’appartement à vendre mérite le prix fixé par le vendeur. Sinon, tous ces points peuvent être pris en compte dans la négociation immobilière.
N’hésitez pas à découvrir les projets immobiliers de la SKI à Sousse ou à Hammamet.
On a tous envie de décorer sa nouvelle maison, optimiser l’espace dans sa maison ou relooker son appartement… Mais il n’est pas toujours évident de s’y prendre tout seul. Donc, c’est le bon moment pour recourir à une décoratrice ou un architecte d’intérieur.
Dans le présent article, la SKI vous donne 4 raisons pour recourir à une décoratrice d’intérieur.
4 raisons pour recourir à une décoratrice d’intérieur
1) Gagner du temps
Vous n’avez pas assez de temps libre pour penser à la décoration de votre maison ? C’est donc la première raison pour embaucher un décorateur d’intérieur. En effet, ce dernier, vous aidera à faire les bons choix, à choisir le meubles, et bref à gagner du temps.
2) Profiter de son expertise et de son professionnalisme
La décoration d’intérieur est liée aux goûts mais aussi à la maximisation du confort et de l’élégance d’une pièce. Pour cela, certaines règles doivent être respectées. De ce fait, l’intervention d’un décorateur d’intérieur est nécessaire pour analyser chaque détail architectural, exprimer toute sa créativité et vous offrir la décoration d’intérieur dont vous avez rêvé !
Donc, vu son expertise dans le domaine, l’architecte d’intérieur vous aide à bien optimiser l’espace dans votre appartement, à ajuster l’espace et vous offrir un logement douillet.
3) Le designer d’intérieur valorise votre appartement
Le home staging a pour but de mettre en valeur un appartement. Par ailleurs, sii vous envisagez revendre votre bien immobilier dans les prochains mois, le designer d’intérieur peut vous aider à mettre en place un design épuré et chic pour faciliter aux visiteurs de s’y projeter.
La décoratrice d’intérieur se charge de suivre l’avancée des travaux de rénovation ou de la construction d’un logement neuf. Vous aurez ainsi une décoration et un agencement du logement optimisés.
Le designer d’intérieur peut aussi vous suggérer des simulations de décoration avant de commencer les travaux de rénovation afin de mieux percevoir le rendu.
De même, les architectes et les architectes d’intérieur de la SKI font tous leurs efforts pour offrir aux clients de la SKI les meilleurs logements en Tunisie en termes de qualité de matériaux de fabrication et de décoration.
De plus, les logements de la SKI se distinguent par leur design épuré et leur emplacement balnéaire au bord de la mer de la Tunisie.
La vie balnéaire a de nombreuses vertus pour le bien-être de l’être humain.
En particulier, vivre au bord de la mer est bénéfique pour la santé mentale.
Dans cet article, la SKI partage avec vous certains bienfaits de la mer sur la santé mentale et pourquoi est-il intéressant de vivre en front de mer.
Vivre au bord de la mer pour une bonne santé mentale et physique
La vie balnéaire stimule les défenses immunitaires et par conséquent le risque des maladies. En effet, l’eau de mer contient des oligo-éléments, d’ions négatifs qui sont bénéfiques à notre santé.
De plus, le sel contenu dans l’eau de mer favorise l’infiltration des sels minéraux comme le calcium, le magnésium et le phosphore . Or ces derniers sont des facteurs essentiels pour le bon fonctionnement des muscles et du métabolisme.
Par ailleurs, l’eau de mer favorise une meilleure cicatrisation.
De plus, l’iode contenu dans la mer permet de mieux absorber l’oxygène par l’organisme ce qui améliore la fréquence cardiaque.
Bienfaits de l’eau de mer sur votre mental
L’air iodé en plus de moments de relaxation sur la plage ne peuvent que générer des effets positifs sur votre mental tels que :
Un meilleur sommeil
Le bruit des vagues apaise les nerfs
Réduire la pression artérielle
Les bienfaits émotionnels et spirituels de l’eau de mer
On sait que tout organe dans le corps est relié ou impacté par le système nerveux et donc par le cerveau.
Cette relation est évidente aussi pour les émotions et le cerveau.
En effet, à l’état de stress par exemple, notre esprit évalue la situation pour trouver une solution au problème qui a engendré cette sensation de stress et donc diminuer nos émotions négatives.
Vivre ou séjourner près de la mer permet de nombreux bienfaits pour le cerveau . En effet, vivre à proximité de la mer permet de réduire le stress et l’anxiété.
D’ailleurs, la brise marine stimule l’équilibre des niveaux de sérotonine source des sentiments de bonheur,
Par ailleurs, les études ont montré que vivre au bord de la mer favorise une régénération totale de l’organisme.
En effet, passer des moments de tranquillité au bord de plage favorise l’introspection.
D’ailleurs, l’horizon stimule une sensation de bien-être renforcé par la lumière du soleil.
Un habitat au bord de la mer vous fera vivre plus longtemps !
Pour les personnes qui sont à la recherche de détente, cette sérénité s’invite au cœur de nos résidences balnéaires se trouvant au bord de la mer de Sousse et de Hammamet.
Alors, n’hésitez pas à franchir le cap et d’acheter un appartement front de mer auprès de la SKI.
En effet, le promoteur immobilier SKI vous propose ses deux résidences haut standing et balnéaires: la résidence Costa au bord de la mer de Chott mariem et la résidence Bousten à proximité de la mer de Hammamet.
Maintenant c’est à vous de saisir ces opportunités afin d’assurer à votre famille une vie saine et sereine dont vous avez toujours rêvé !
Les aliments que nous apportons quotidiennement à notre organisme génèrent des toxines et des déchets qui s’accumulent dans le corps induisant ainsi des maladies qui peuvent être dangereuses.
Découvrez alors à travers cet article, comment nettoyer efficacement votre corps adoptant une alimentation détox !
Alimentation détox : nettoyer ses reins et son foie
Quel est le rôle du foie et des reins dans notre organisme ?
Le foie est l’organe le plus lourd dans le corps de l’individu.
De plus, cet organe exécute plus de 300 fonctions vitales du corps de l’être humain !
En effet, les principaux rôles du foie sont :
Équilibrer le taux du sucre dans le sang en stockant les glucides dû à l’alimentation.
Décomposition des protéines absorbés par les aliments en acides aminés.
La digestion des graisses.
Ces fonctions permettent d’éliminer substances toxiques comme les résidus de médicaments.
D’ailleurs, si le foie fonctionne trop, il ne pourra plus exécuter son rôle principal : purificateur des substances nocives, ce qui engendre une crise de foie.
Les reines sont importants aussi dans la mesure où ils éliminent les déchets stockés dans l’organisme par les urines.
Ainsi ils permettent de maintenir un niveau suffisant d’eau de sels minéraux dans le corps.
D’autres fonctions existent pour les reins.
En effet, ces derniers jouent le rôle de fabricant de globules rouges, régulateur de la tension artérielle…
Ainsi, pour que le foie et les reines fonctionnent bien , il faut nettoyer son foie et ses reins à travers une alimentation détox.
Pour quels aliments opter pour nettoyer son foie et ses reins ?
Aliment détox par excellence : l’artichaut
Meilleur aliment détox, l’artichaut possède plusieurs propriétés bénéfiques pour le corps.
En effet, il aide à la production de la bile et ainsi à l’éliminer, ce qui facilite la digestion.
De plus, l’artichaut contient de la cynarine, un antioxydant qui aide à l’élimination des radicaux libres stimulateurs du stress oxydatif et du vieillissement des cellules.
Nettoyer son corps par les agrumes
Les agrumes comme le pamplemousse ou le citron sont aussi des aliments parfaits pour nettoyer les reins et le foie !
D’ailleurs, on recommande de consommer des eaux détox avec des gouttes de citron tout au long de la journée.
Consommer les pommes pour éliminer les métaux lourds
Très recommandé dans les régimes minceur, la pomme représente un aliment détox.
En effet, on peut consommer les pommes de multiples façons : en salade, en compote, au goûter..
En outre, la pomme possède des apports nutritionnels puisqu’elle est riche en antioxydants, mais aussi en pectines.
Ces dernières permettent de capter les graisses et lessucres présents dans l’intestin et de faciliter le transit.
Par ailleurs, la pomme aide à éliminerles métaux lourds de l’organisme comme le mercure ou le plomb .
Cependant, il faut opter pour les pommes bio, comme n’importe quel type de fruits.
En effet, la pomme est très polluée en pesticides.
Obtenez plus de conseils en hygiène alimentaire et hygiène de vie en consultant notre blog.
Si vous êtes intéressé par l’immobilier, n’hésitez pas à consacrer quelques instants pour découvrir les résidences haut standing de la SKIenfront de mer de Sousse et de Hammamet.
Pour réussir son déménagement, il est crucial de bien calculer le volume de votre mobilier.
Cependant, cette évaluation n’est pas du tout facile. En effet, une seule erreur de calcul peut biaiser le coût de l’opération. Alors, comment calculer le volume de son déménagement ?
Vous trouverez la réponse dans le présent article.
Calculer le volume de ses meubles pour le déménagement : comment procéder ?
Si vous envisagez de déménager, avez- vous acheté un nouveau logement et vous allez déménager? Il faut tout d’abord penser au calcul du volume de vos meubles. En effet , le moyen de transport de vos meubles doit avoir la bonne taille pour réussir cet déménagement.
En effet, mal estimer le volume de vos meubles peut engendrer le choix d’un véhicule trop petit et donc de faire des allers-retours…
Pour éviter ces problèmes, vous pouvez estimer le volume de vos meubles avant déménagement de différentes façons.
Par exemple, vous pouvez utiliser la taille de la nouvelle maison pour estimer le volume nécessaire.
Vous pouvez aussi opter pour un calculateur de volume. Il permet en effet de calculer en ligne le volume des meubles pour le déménagement.
Utiliser la taille du logement pour calculer le volume des meubles
La méthode la plus facile est d’utiliser la taille de votre logement . Calculez cette taille puis la diviser par 5.
Ainsi, vous aurez une idée du volume global de vos meubles que vous allez déménager dans le camion.
On prend l’exemple suivant : pour un appartement de 30 m² on doit considérer un cubage de 6 m3 pour le véhicule.
Zoom sur les projets immobiliers de la SKI dans cette page. Visitez notre blog pour plus d’astuces et de conseils.
La chambre à coucher est une pièce importante de la maison dans laquelle on veut se reposer. Pour cela, il est primordial qu’elle atteigne cet objectif : être un lieu de détente. Alors découvrez dans le présent article le style à choisir pour une déco chambre adolescent idéale.
Décoration de la chambre adolescent : une question de goût
Tout d’abord , on n’a pas tous le même goût même en matière de déco.
Et surtout que votre enfant est en adolescence, c’est -à -dire qu’il est entrain d’avoir une personnalité totalement différente de la vôtre. Il faut alors choisir une décoration qui correspond à sa personnalité et ses goûts. Pourquoi pas ne pas le laisser choisir lui-même le style à adopter.
On cite alors les différents styles de déco pour la chambre d’un adolescent :
Décoration chambre adolescent scandinave
Le style scandinave est marqué par l’utilisation de bois matériau le plus utilisé.
De préférence de couleur claire, le bois tout naturel et durable , ajoutera une touche de douceur et à la chambre.
Ainsi, vous pouvez utiliser le bois sous toutes ses formes comme par exemple les tasseaux de bois pour créer une tête de lit.
De plus, optez pour des teintes claires comme le blanc et le beige apportera de la douceur à la chambre et créé une ambiance harmonieuse.
Optez aussi pour du mobilier particulier , comme un lit avec rangement, ou un bureau rétractable.
Le style industriel pour la chambre de votre enfant adolescent
Contrairement au style scandinave , le style industriel est marqué par l’obscurité. La règle est simple, optez pour des matériaux bruts et des couleurs neutres.
De plus, ce style est caractérisé par un revêtement en béton desmurs ou du sol.
Pour la tête de lit , optez pour le papier peint imitation brique.
Et en ce qui concerne le mobilier, il est préférable d’opter pour des meubles en métal ( acier…).
Concernant les couleurs, choisissez des couleurs sombres pour le linge de lit ainsi que pour la peinture de la chambre comme le gris anthracite, et des meubles marrons ou noirs.
Si votre enfant aime ajouter une touche de vie à sa chambre, optez pour des accessoires en couleurs vives comme le jaune ou rouge.
En fait, c’est une question de goût comme nous l’avons déjà expliqué. Il faut donc solliciter l’avis de votre enfant avant de choisir le style de déco de chambre adolescent.
Pour d’autres conseils déco qui pourraient vous plaire, consultez le blog de la SKI, meilleure société de promotion immobilière en Tunisie.
Certaines personnes veulent perdre du poids, d’autres veulent rester maigres ou en bonne santé. Mais cet objectif n’est pas assez facile à atteindre. Alors, comment mieux manger pour perdre du poids? Et comment rééquilibrer son alimentation pour être en bonne santé ? Et surtout par où commencer le rééquilibrage de son alimentation ?
Quelle est la différence entre régime et rééquilibrage alimentaire ?
Le rééquilibrage alimentaire n’est pas un régime. En effet, il n’y aucun aliment interdit. Il s’agit plutôt de réapprendre à manger. D’ailleurs, en rééquilibrant son alimentation, on peut manger selon ses besoins et ses envies de façon à ce qu’il puisse avoir une perte de poids sur le long terme. Mais ce n’est pas le but ultime du rééquilibrage alimentaire comme celui du régime.
Cependant, pareil au régime, le rééquilibrage de l’alimentation suit des règles et des injonctions qui ramènent au même principe que le régime. En effet, on sait tous que le régime alimentaire consiste à contrôler mentalement son alimentation pour perdre maigrir ou acquérir du poids.
De ce fait, pour avoir une alimentation équilibrée et adaptée aux besoins de votre organisme,il est préférable d’opter pour un diététicien qui, après un bilan alimentaire, vous proposera un rééquilibrage alimentaire nécessaire à votre corps . Et il va vous accompagner tout au long de ce processus.
Si vous voulez commencer le rééquilibrage de votre alimentation seul, il faut suivre quelques étapes.
Des conseils pour commencer son rééquilibrage alimentaire
Voici quelques conseils à adopter pour commencer son rééquilibrage alimentaire :
Tout d’abord, il faut comprendre que le principe n’est pas de manger moins mais de manger mieux. Pour cela, il faut :
Reconnectez-vous à votre alimentation : Misez sur la qualité de votre alimentation , en essayant d’éviter les fast-food et les biscuits industriels.
Opter pour des produits alimentaires bio et bruts : les aliments naturels comme les fruits, les légumes et les céréales sont plus faciles à digérer que les jus industriels et les aliments comportant du sucre ajouté. D’ailleurs, la végétalisation de votre alimentation est primordiale pour une alimentation équilibrée.
Préparez vous-même vos repas : il faut éviter d’acheter des plats issus de l’industrie agro-alimentaire. Pour cela, l’idéal est de préparer vous-même vos repas.
Adoptez une consommation raisonnée des protéines et les produits d’origine animale : il est recommandé de consommer ces aliments comme la viande, le poisson et les produits laitiers en alternance avec des protéines végétales comme les céréales, les légumes cuits, les salades et les fruits…
Voici les lignes directives pour commencer le rééquilibrage alimentaire afin d’avoir un mode de vie plus sain.
Suivez nos conseils d’hygiène de vie dans le blog de la SKI, leader de la promotion immobilière en Tunisie ou rendez-vous sur cette page des projets immobiliers de la SKI pour découvrir les terrains et les appartements à vendre en Tunisie proposés par la SKI.
Pendant les fêtes de fin d’année, on est habitué à consommer trop d’aliments sucrés et pleins de calories. Vous voulez faire la différence cette année avec un repas healthy pour la fête de fin d’année ?
Pas de souci ! Nous allons vous partager nos conseils pour un repas healthy pour Noël.
Des aliments sain et léger pour commencer la fête de fin d’année
Pour un repas healthy qui ne perturbe pas notre système digestif, on doit miser sur les apéritifs qui allient plaisir et légèreté et qui sont facilement digestibles. D’ailleurs, pour les boissons, on opte pour un jus frais comme le jus d’orange par exemple.
Optez aussi pour des fruits grillés ou des salades qui comprennent du concombre , des tomates, des brochettes de tomates et de mozzarella ou encore des légumes à tremper dans une sauce yaourt / moutarde.
Quel plat de viande préparer pour une fête de fin d’année healthy ?
Pour un plat de fête léger, il y a plusieurs plats que vous pouvez préparer !
Tout d’abord, les plats de dinde sont connus pour leur faible apport en calories.
En effet, les volailles et la dinde sont beaucoup moins grasses que la viande riche en matières grasses.
Par ailleurs, le choix du mode de cuisson détermine aussi si le plat sera lourd ou pas. Pour cela, privilégiez la cuisson au four.
L’accompagnement est aussi décisif sur la balance. D’ailleurs, pour un repas healthy et léger pendant la fête de fin d’année, n’accumulez pas les féculents et les châtaignes.
Les fêtes de barbecue ne sont pas réservées aux soirées de l’été. On peut d’ailleurs organiser un barbecue d’hiver à l’occasion de la fin d’année. Dans d’autres pays, comme les Etats-Unis ou Canada, les fêtes de barbecue sont une tradition même en hiver.
La fête de fin d’année est une occasion parfaite pour organiser un barbecue d’hiver. Découvrez tous nos conseils pour organiser un barbecue d’hiver convivial pour la fête de fin d’année.
Que faut-il pour réussir un barbecue d’hiver ?
Le barbecue d’hiver doit être chaleureux. Pour cela, afin d’avoir un barbecue dans le jardin ou la terrasse de votre maison sans craindre le froid de l’hiver, il faut avoir quelques matériels comme :
Des vêtements et des couvertures chaudes : Il faut bien s’habiller et être équipée de doudoune, des gros pulls, des écharpes… ainsi que des bonnes chaussures d’hiver.
Opter pour un chauffage de terrasse : Les braseros ou encore les lampes chauffantes permettent de chauffer la terrasse et d’avoir une ambiance chaleureuse dans l’extérieur de votre maison.
Opter pour une tente de réception : Comme la température est en baisse en hiver, il faut anticiper des pluies ou des grêle, pendant la nuit de fin d’année. Prévoyez alors une tente de réception ou un abri de jardin pour tout le monde.
Quel menu pour le barbecue de la fête de fin d’année ?
Le jeu du sucré-salé
La viande ou le poisson sont des plats classiques du barbecue. Mais, on peut leur ajouter des légumes et des fruits, qui ajoutent un maximum de jutosité à nos plats, tout en jouant le sucré-salé. Les fruits grillés sont toujours bons!
Les accompagnements
Il est vrai que les protéines animales sont la base du barbecued’hiver ou d’été. mais il ne faudrait pas négliger les accompagnements comme les légumes grillés, ou le camembert rôti. Ces plats sont parfaits pour une ambiance festive de fin d’année.
Plus de conseils pour ce Noël ? Rendez-vous sur notre blog.
