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Comment maintenir une bonne hygiène de la maison pendant l’hiver ?

L’hiver est une période de l’année où il est particulièrement important de maintenir une bonne hygiène de la maison. Non seulement les températures plus fraîches peuvent rendre les virus et les bactéries plus actifs, mais nous passons également plus de temps à l’intérieur, ce qui augmente les risques de propagation des germes. Voici quelques conseils pour maintenir une bonne hygiène de la maison pendant l’hiver.

Comment avoir une bonne hygiène de la maison en hiver ?

Pour maintenir la maison toujours propre en hiver, voici les conseils à suivre : 

Nettoyer régulièrement les surfaces de la maison

Nettoyer les surfaces de la maison en particulier celles qui sont souvent touchées, comme les poignées de porte, les interrupteurs d’éclairage et les télécommandes. Pour ce faire, utilisez un nettoyant désinfectant pour éliminer les germes et les bactéries. Il est également recommandé de changer les filtres de l’air conditionné et de l’aspirateur régulièrement pour éviter l’accumulation de poussière et de saleté. Cela peut aider à réduire les symptômes de l’asthme et des allergies ainsi que la propagation des germes.

Maintenir une bonne hygiène personnelle à la maison 

Il est important de maintenir une bonne hygiène personnelle, en se lavant les mains régulièrement avec du savon et de l’eau chaude pendant au moins 20 secondes. De plus, on vous conseille de couvrir la bouche et le nez lorsque vous toussez ou éternuez, et de jeter les mouchoirs en papier immédiatement après utilisation.

Assurer une bonne ventilation dans la maison 

Enfin, vous devez maintenir une bonne ventilation dans la maison pour éviter l’accumulation d’humidité et de moisissures. Pour cela, ouvrez les fenêtres régulièrement pour aérer la maison, et utilisez un déshumidificateur si nécessaire pour éliminer l’excès d’humidité.

En somme, si vous suivez ces conseils, vous pouvez garder une bonne hygiène de la maison pendant l’hiver et réduire les risques de propagation des germes. Rappelez-vous finalement que la propreté est la clé pour une bonne santé.

Prendre soin de la propreté des textiles et des vêtements pendant l’hiver

Les vêtements chauds, les écharpes, les bonnets et les gants peuvent accumuler de la sueur, de la saleté et des germes au fil de l’utilisation. Il est donc important de les laver régulièrement à une température élevée pour éliminer les germes et les bactéries. Il est également utile de désinfecter régulièrement les chaussures, surtout si vous marchez souvent dans des zones humides ou sales.

Restez connecté sur le blog de la société kahloun immobilière pour avoir toujours des conseils à propos de l’aménagement et la déco des maisons, l’achat et la vente de l’immobilier. En effet, la société kahloun immobilière vend des appartements de luxe au bord de la mer en Tunisie, avec une vue magnifique et exceptionnelle sur la mer de Chott Mariem et de Hammamet. 

Découvrez les résidences haut standing de la société dans cette page ou contactez notre équipe pour plus d’informations. 

Pourquoi le bardage en bois composite est parfait en bord de mer ?

Pour les maisons en bord de mer, le bardage en bois naturel n’est pas recommandé car il nécessite un entretien quotidien et se détériore avec le temps. Pour cela, on recommande le bardage en bois composite en bord de mer. Dans le présent article de blog, la société Kahloun Immobilière, vous explique pourquoi le bardage en bois composite est parfait en bord de mer. 

Pourquoi le bardage en bois composite est parfait pour les maisons en bord de mer ? 

Le bardage en bois composite est tendance, durable et facile à poser. Ce matériau présente plusieurs avantages surtout pour une maison de bord de mer. Voici les principaux avantages du bardage composite pour les maisons au bord de mer : 

Le bardage composite est très résistant

Contrairement au bois naturel, le bois composite est très résistant aux climat de bord de mer. De plus, il conserve son éclat d’origine avec le temps. En effet, une façade de maison en bois composite conserve toujours sa couleur et résiste aux taches. 

Par ailleurs, le bardage extérieur en bois composite est un anti-absorbant qui permet de protéger efficacement la façade de votre maison contre les infiltrations de l’eau. De plus, il est super résistant aux hautes températures. C’est la première raison pour laquelle on recommande fortement le bardage composite pour les appartements et maisons de bord de mer. 

La facilité de son entretien 

L’extérieur de la maison est la première façade de la maison et donc il est nécessaire que cette façade soit attractive. D’ailleurs, le bardage en bois composite est parfait dans la mesure où il permet d’éviter de passer trop de temps à peindre la façade de la maison. En effet, le bois composite s’entretient rapidement grâce à l’eau de pluie. Mais, il se peut que les poussières s’accumulent dans certains recoins comme le rebord de fenêtre. Ainsi, vous pouvez l’entretenir facilement grâce à une éponge humide. 

C’est décidé ! Vous êtes prêt à acheter un appartement neuf au bord de la mer ? La Société Kahloun immobilière vous propose de passer à l’action en choisissant l’un de ses appartements luxueux au bord de la mer à Chott Meriem et à Hammamet ! Toutes les résidences de la société,comme la résidence Bousten,sont proposées à des prix raisonnables ! 

Performance énergétique  au sein de votre maison

Améliorer son diagnostic de performance, qu’il soit de classe C, D, E, F ou G.

Améliorer son diagnostic de performance, qu’il soit de classe C, D, E, F ou G.

Il devient indispensable de prendre des mesures pour tenter d’améliorer au maximum son diagnostic de performance énergétique.

Quelques conseils malins

Isolez votre maison

Une bonne isolation est essentielle pour réduire les pertes de chaleur et économiser de l’énergie. Vérifiez les performances d’isolation des murs, sols et plafonds et isolez si nécessaire. Vous pouvez également isoler les portes et les fenêtres avec un calfeutrement et du double vitrage.

Installez un chauffage basse consommation

Veuillez choisir un appareil de chauffage en fonction de la taille et de la destination de votre maison. Lors de la rénovation de votre propriété, choisissez un système plus efficace tel qu’une pompe à chaleur.

Utilisez des énergies renouvelables

La biomasse, le solaire où les pompes à chaleur sont les utilisations les plus courantes pour chauffer les maisons. Ces techniques sont plus respectueuses de l’environnement car elles utilisent des sources d’énergies renouvelables. Vous pouvez également réduire vos factures de manière significative.

Réduisez toute forme de consommation d’énergie

Faites attention à votre consommation d’énergie et prenez des mesures simples pour économiser de l’énergie dans votre vie quotidienne. Éteignez les lumières lorsque vous quittez la pièce ou utilisez des lampes à économie d’énergie. Vous pouvez également fixer une pomme de douche à économie d’eau ou un mode économique à votre lave-linge. Si les appareils électroménagers sont vieux et ont une mauvaise classe énergétique, ils doivent être remplacés. En effet, réduire sa consommation peut vous aider à consommer moins et à augmenter votre score DPE.

Faites vérifier votre bien par un expert

Ce sont des conseils à appliquer qui aident à améliorer votre diagnostic de performance énergétique.Mais pour plus de spécification et d’efficacité  Un technicien qualifié peut vous aider à identifier des moyens d’améliorer l’efficacité énergétique de votre maison.

Rejoignez notre blog pour plus d’astuces. 

Si vous êtes intéressé par une maison à vendre au bord de la mer, un appartement haut standing avec une vue magnifique sur la mer de Chott Mariem ou de Hammamet, rejoignez-la SKI, meilleur promoteur immobilier en Tunisie. 

 

Des astuces pour se relaxer chez soi

Trop de fatigue ? Besoin de se relaxer et de vous retrouver ?

On vous donne une liste des activités que vous aideront à vous ressourcer rapidement.

  1. Faire de Yoga :

Si vous travaillez dans un post bureautique, vous imposez à votre corps une position assise ce qui provoque des tensions et raideurs dans le dos qui peuvent être libéré par des exercices de Yoga. En effet, le yoga se présente aujourd’hui comme une philosophie de la vie sportive, et il permet de maintenir votre respiration afin de vous relaxer.

  1. Faire des activités manuelles :

Quoi de mieux pour déconnecter la tête que d’utiliser les mains ?

Après une longue journée de travail, il est tout à fait normal qu’on se trouve épuisé et fatigué même notre créativité peut souffrir. Alors, nous sommes tous besoin à un passe-temps à faire à la maison pour se rafraîchir.

Vous pouvez jouer de puzzle, faire de jardinage, peinture, bricolage, pâtisserie, etc.

  1. Ecrire un journal intime :

L’écriture a des bienfaits thérapeutiques et peut influencer positivement votre bien être.

En fait, elle peut vous aider à comprendre et à améliorer votre mode de vie.

Suivez-nous pour découvrir encore plus des astuces, des conseils et des ressources dans nos articles de blog.

Et si vous êtes intéressé par l’achat des appartements vue de mer à Chott Meriem, Sousse ou bien à quelques pas de la plage de Hammamet , n’hésitez pas à jeter un coup d’œil sur nos projets, et nous rendre visite et voir nos appartement témoin

3 conseils pour investir dans l’immobilier en Tunisie 

Investir dans l’immobilier en Tunisie, pour avoir une résidence secondaire ou principale ou bien acheter pour louer tout cela est très avantageux en Tunisie.

Pourquoi investir dans l’immobilier en Tunisie ? Et comment y parvenir ? La SKI vous donne 4 conseils pour investir dans l’immobilier en Tunisie. 

Pourquoi investir dans l’immobilier en Tunisie ? 

L’investissement en immobilier en Tunisie est très bénéfique. Tout d’abord la Tunisie est l’une des plus beaux pays d’Afrique. Dotée par des plages paradisiaques, et une richesse historique qui attire toujours les touristes partout dans le monde. 

De plus, la vie en Tunisie est beaucoup moins chère qu’en Europe.  

Par ailleurs, la Tunisie se distingue par son climat modéré.  Pour les résidents en Europe ou en Amérique de Nord, la Tunisie représente une destination idéale. 

Maintenant ou acheter un appartement en Tunisie ?  Plusieurs villes sont intéressantes en Tunisie, comme Tunis, Sousse, Mahdia, Monastir, Djerba, Hammamet et Kairouan.. toutes ces villes sont attractives pour investir dans une résidence secondaire ou un investissement locatif. 

Conseils pour investir dans le domaine de l’immobilier en Tunisie 

Pour réussir son investissement immobilier en Tunisie, suivez les conseils de la SKI. 

Tout d’abord, la Tunisie présente plusieurs avantages qui attirent les investisseurs immobiliers partout dans le monde comme : 

  1. Un prix de l’immobilier attractif 

Pour devenir propriétaire d’un bien immobilier en Tunisie, vous devez avoir un budget de 1 000 et 2 000 dinars du mètre carré d’un bien immobilier haut de gamme. Un logement au bord de mer et haut standing peut dépasser les 1 000 €. 

D’autres charges s’ajoutent à ce prix d’environ 35 € par an pour 140 mètres carrés. 

  1. Une offre immobilière variée 

La loi en Tunisie est très stricte en matière d’urbanisme. D’ailleurs, pour construire une maison on doit avoir un permis. Les logements sont de meilleure qualité et dotés de tous les réseaux. 

Les appartements des résidences en Tunisie sont spacieux entre 80 et 140 m2 en moyenne. De plus, les appartements à vendre dans ces résidences ont toujours des balcons ou des terrasses. 

Par ailleurs, la SKI, l’un des meilleurs promoteurs immobiliers en Tunisie offre des résidences sécurisées, avec des terrasses, des parkings, et des espaces verts outre la belle vue sur mer ! 

  1. Faites attention à la hausse des impôts ! 

Pour ceux qui veulent investir dans l’immobilier en Tunisie,on vous conseille de vous adresser à un agent immobilier de référence en Tunisie ou à une entreprise de promotion immobilière experte dans le domaine comme la SKI. En effet, quand il s’agit d’acheter un bien immobilier en Tunisie et que vous êtes étranger, il ne faut pas agir tout seul.

Toutefois, faites attention ! Il y a des promoteurs immobiliers qui mettent en valeur un prix faible des biens alors que les impositions fiscales sont très importantes. Il faut donc s’adresser à une entreprise de confiance, connue par sa bonne réputation dans le domaine comme la SKI. 

Quelle forme de tapis choisir pour son salon ? 

Élément de décoration incontournable pour le salon, le tapis apporte une touche de charme à un salon ou une chambre. En plus de son aspect esthétique, le tapis permet de protéger du froid en hiver. Mais quelle forme de tapis choisir pour son salon ? Quelle est la forme du tapis qui s’adapte le plus à votre style de décoration intérieure ? 

Quelle forme de tapis choisir selon l’agencement d’une pièce ?

Pour choisir un tapis pour le salon ou la chambre à coucher, on doit prendre quelques critères en considération tels que : 

  • La taille de la pièce où on placera le tapis et la taille du tapis 
  • La forme du tapis 
  • La couleur du tapis 
  • La matière du tapis 

Le choix d’un tapis se fait aussi en fonction de la disposition du salon ou de la chambre et de son emplacement.

Opter pour un tapis rectangulaire 

Le tapis rectangulaire est un modèle de tapis classique qui existe aujourd’hui sous différentes tailles, épaisseurs, et matières… 

De plus, il est facile à placer, il se place sous une petite  table basse, ou une table de salle à manger.  Il peut se placer aussi en descente de lit pour des réveils agréables. 

Par ailleurs, le tapis rectangulaire peut égal être placé dans une cuisine devant un évier ce qui apporte de l’élégance à la cuisine. 

Le modèle de tapis rectangulaire s’adapte à différents styles de déco et différentes pièces de la maison. Mais, il est parfait pour les grands espaces de vie.

Quand opter pour un tapis rond ?

Très tendance, le tapis rond se trouve partout dans nos intérieurs. Il se présente sous différentes matières et couleurs et apporte de la convivialité à la pièce où il est placé. 

 Généralement, le tapis rond se place dans la chambre de bébé ou enfant. De plus, il est recommandé d’opter pour un tapis rond pour les petits espaces comme un studio. 

Cependant, on ne recommande pas de les multiplier car l’effet d’agrandir l’espace se réduit.

Découvrez plus de conseils de décoration dans notre blog d’articles, premier blog de maison en Tunisie. 

La SKI, promoteur immobilier agréé par l’Etat, se contente de vous procurer les meilleurs logements en Tunisie : appartements bord de mer à Sousse ou appartement haut standing avec vue sur à Hammamet … 

Notre promoteur offre aussi des terrains à vendre en Tunisie tels que le lotissement Tilel. 

 

Pourquoi recourir à un expert comptable quand on est investisseur en immobilier ? 

Être investisseur en immobilier est très avantageux puisqu’il permet de se constituer un patrimoine durable.  Si vous voulez vous lancer dans ce domaine,  il sera intéressant de demander l’aide d’un professionnel, comme par exemple expert-comptable qui vous accompagnera pour réussir votre projet d’investissement immobilier. 

Voici pourquoi recourir à un expert comptable quand on est investisseur en immobilier est important. 

Quel est le rôle d’un expert comptable dans un investissement immobilier ? 

La meilleure méthode  pour devenir investisseur en immobilier est d’être entouré de bonnes personnes, qui comprennent ce domaine. C’est pour cette raison que le recours à un expert comptable est une excellente idée quand on veut investir dans l’immobilier. 

Rôle de l’expert comptable dans l’investissement immobilier 

Pourquoi recourir à un expert comptable 

En tant qu’investisseur en immobilier, surtout si vous êtes encore nouveau dans le domaine,  il est parfois difficile de gérer toutes les opérations administratives et fiscales, le paiement de la paie des employés, la taxe sur l’habitation , etc. 

Ainsi, c’est à l’expert comptable d’assurer le suivi de ces tâches, pour que tout votre investissement soit conforme à la loi. En effet, l’expert comptable connaît toutes les lois régissant l’investissement immobilier.

Un bon conseiller en immobilier 

L’expert comptable peut jouer le rôle d’un conseiller en immobilier vu qu’il accompagne l’investisseur et lui donne des conseils pour investir en fonction de son profil et de ses attentes.

D’un point de vue comptabilité, l’expert-comptable est la meilleure personne qui peut s‘occuper de la totalité des opérations liées à la vente ou à la location immobilière. 

Plus de conseils en immobilier ? Suivez le blog de la SKI, expert dans le domaine de la promotion immobilière. 

La SKI propose à ses clients des logements en bord de mer à Chott Mariem et à Hammamet. 

Découvrez les résidences haut standing de la SKI . 

 

Ce qu’il faut savoir avant d’acheter un bien immobilier en bord de mer 

Vous voulez investir votre argent dans un secteur rentable ? Vous pensez alors à acheter un bien immobilier en bord de mer ? Le bord de mer attire toujours les gens à acheter une maison au bord de mer ou louer un appartement… pour profiter des vacances sur la plage .. Cependant, avant de réaliser cette étape décisive de votre avenir, vous devez prendre en compte certains critères. 

Les critères à prendre en compte avant d’acheter un bien immobilier en bord de mer 

Tout achat immobilier suppose l’étude et la prise en compte de plus facteurs

Tout d’abord, il faut bien étudier l’état du logement à vendre et de ses installations pour estimer le coût des éventuels travaux de rénovation. 

Estimer les coûts de réparation et les taxes des appartements bord de mer 

D’autres points sont à considérer qui caractérisent uniquement l’achat des biens immobiliers en bord de mer. En effet, les appartements de bord de mer sont sujets à une érosion particulière. 

C’est pourquoi il faut estimer les coûts de réparation de ces logements avant leur acquisition. Par ailleurs, le prix de l’eau et les taxes d’habitation dans les régions bord de mer peuvent être très élevés.

Appartements de luxe au bord de mer de Sousse et de Hammamet

Envie d’un appartement de luxe pied dans l’eau à Hammamet ou à Sousse pour y passer les weekends ou les vacances ? La SKI est votre meilleure destination ! 

La SKI, promoteur immobilier reconnu en Tunisie, vous propose les meilleurs appartements et logements pieds dans l’eau à Sousse et à Hammamet, meilleures villes touristiques en Tunisie. 

Nos appartements se distinguent par leur style épuré, leur luxe et la très bonne qualité des matériaux de construction. 

Zoom sur les projets immobiliers de la SKI dans la page dédiée aux projets. 

Comment adopter une décoration pas chère pour sa salle de bains ? 

Créer une salle de bains belle et élégante avec un petit budget est possible ! Nous vous proposons d’ailleurs plein d’astuces pour adopter une décoration pas chère pour sa salle de bains sans faire appel à un designer d’intérieur. 

Une décoration pas chère pour sa salle de bains : opter pour des idées DIY

Mettre du papier peint dans la salle de bains ou créer des objets décoratifs faits main chez vous ( Do it yourself) peut créer une belle salle de bains avec un petit budget. Pour cela, voici quelques idées déco DIY pour une salle de bains :

créer un meuble de rangement avec des caisses en bois 

Les caisses en bois sont accessibles et faciles à modifier. 

À travers une simple peinture, les caisses de bois peuvent constituer un meuble de rangement peu cher pour accueillir des objets tels que des serviettes, produits d’hygiène, des produits de beauté etc. 

Découvrez également notre article : comment rendre une salle de bains chaleureuse ? 

Créer un support mural DIY 

En utilisant une simple planche en bois et un support mural à faible prix, on peut fabriquer un support mural de rangement très élégant et facile à utiliser.

C’estt un atout de décoration de salledécoration de salle de bains qu’on peut créer à la maison. 

Transformer des vieux tiroirs en des étagères 

Parmi les idées DIY pour une décoration de salle de bains pas chère, on trouve les tiroirs. Si votre salle de bains est de petite taille, l’idée de tiroirs sera idéale pour vous ! 

D’ailleurs, il s’agit de prendre les tiroirs d’un vieux meuble, les découper et les raccourcir afin de pouvoir les utiliser en tant que meuble de rangement ou étagère dans la salle de bains ce qui est parfait pour la taille contraignante de votre salle de bains ! 

Par ailleurs, vous trouverez beaucoup d’autres astuces DIY en faisant des recherches sur youtube, il suffit d’être un peu créatif pour transformer votre salle de bains en une belle pièce décorée avec une décoration pas chère. 

Récupérez les tiroirs d’un vieux meuble, vous pouvez les découper et les raccourcir pour les utiliser comme étagères de rangement adaptées aux contraintes d’aménagement de votre salle de bains.

Zoom sur les astuces décoration maison dans notre blog ! 

La SKI est parmi les meilleurs promoteurs immobiliers dans toute la Tunisie. Elle vous offre des appartements de luxe au bord de la mer , situés à Sousse ainsi qu’ à Hammamet. Pour en savoir plus, rendez visite à la page de nos projets. 

Les avantages de la vente d’une maison en hiver 

Pourquoi vendre sa maison en hiver ? Plusieurs avantages de la vente d’une maison en hiver existent dont la SKI, promoteur immobilier basé en Tunisie partage avec vous dans cet article de blog. 

Les avantages de la vente d’une maison en hiver : 3 raisons de vente à connaître

La vente des biens immobiliers en hiver est très avantageuse. En effet, après la période estivale, le marché immobilier stagne.  Cette phase de calme ne continue pas car les ventes immobilières commencent à reprendre progressivement dès l’automne. 

Certaines personnes pensent que l’hiver n’est pas la meilleure saison pour vendre son bien immobilier.  Mais au contraire, on peut vendre sa maison ou appartement en hiver pour plusieurs raisons à savoir : 

  1. Moins de concurrence sur le marché immobilier

Nous savons que l’été est la saison qui se caractérise par une tendance accrue à acheter des maisons ou appartements surtout des appartements de vacances ou des appartements au bord de la mer. 

C’est pourquoi l’offre immobilière augmente en été donc la concurrence entre les promoteurs immobiliers et les vendeurs des biens immobiliers s’acharne. 

Les prix des biens immobiliers ont tendance à s’aligner en respectant le prix moyen du marché. 

Par contre, en hiver, il y a moins de concurrence, mais une forte demande, expliquant  par le fait que les acheteurs potentiels qui n’ont pas trouvé leur logement de rêve pendant l’été et l’automne. Donc, ils  poursuivent leurs recherches. C’est une opportunité pour vendre votre bien immobilier.

  1. Des acheteurs potentiels sérieux 

En été on a trop d’acheteurs potentiels, mais un petit segment représente vraiment des clients intéressés par votre offre et qui passe à l’acte d’achat d’une maison..alors qu’en hiver, la  plupart des gens reprennent leurs activités scolaires, leur travail etc. 

Ils n’ont pas suffisamment de temps pour faire beaucoup de recherches de biens immobiliers à vendre. Ils savent ce qu’ils cherchent et sont vraiment intéressés par votre offre.

  1. Vendre au meilleur prix

Étant donné que vous n’avez pas assez de concurrents sur le marché immobilier, vous avez plus de liberté pour fixer le prix de vente de votre maison en hiver. 

Pour plus de conseils sur la vente immobilière, suivez notre blog. 

En effet, la SKI est experte dans le domaine de vente immobilière surtout la vente des biens immobiliers de luxe : appartements front de mer à Sousse et à Hammamet.