Adopter le style de décoration tendance vintage pour un confort minimaliste

Le  style vintage est un style de déco tendance cette année. Grâce à son aspect minimaliste, ce style convient pour les personnes à  la quête du confort. Découvrez dans cet article comment adopter le style de décoration tendance vintage pour un confort minimaliste.

Le style vintage  : un style de déco rétro, revival

Synonyme de nostalgie, le style vintage convient pour la décoration de nos maisons en hiver. 

Pour mettre en œuvre ce style, optez pour le velours  côtelé et les teintes vertes qui s’imposent cette année dans les décorations de maisons. 

Accompagnez le vert par des couleurs comme le bordeaux, le beige et la moutarde. 

La décoration vintage repose aussi sur des accessoires et luminaires aux teintes  dorées, en  métal patiné.

Adopter le style de décoration vintage pour un confort minimaliste 

En général les couleurs comme le vert pastel , le beige… sont des couleurs douces qui apportent du calme et de la sérénité à l’intérieur

De même, les teintes lilas, la couleur rose et turquoise amènent un esprit positif à l’intérieur de la maison.  En effet, en les combinant avec des matières naturelles comme le coton, le bois ou le rotin, ou encore avec du métal , elles ajoutent du contraste à la pièce. 

Découvrez les tendances déco pour l’automne et l’hiver en 2021 dans cet article

Zoom sur nos projets immobiliers  et résidences balnéaires à Sousse et à Hammamet dans cette page

En effet, le promoteur immobilier tunisien SKI développe et commercialise des résidences haut standing au bord de la mer de Chott Mariem et à quelques mètres de la mer de Hammamet. 

Par exemple, notre résidence Costa est une résidence pied dans l’eau à Chott Mariem, qui contient des appartements neufs ayant une extrême surveillance et sophistication des matériels de fabrication.

Quelles sont les étapes à suivre pour hériter un bien immobilier en Tunisie ? 

Avez-vous hérité un bien immobilier ? Une maison ? Un terrain ? Vous êtes obligé d’entamer certaines procédures pour pouvoir profiter de ce bien. Le promoteur immobilier SKI vous expose dans cet article comment faire dans le cas de l’héritage d’un bien immobilier

Quels sont les droits d’un héritier dans la loi tunisienne ? 

l’héritier en Tunisie jouit de plusieurs droits. En effet,l’héritier possède le passif patrimonial. Cependant, les droits attribués au héritier reflètent aussi l’étendue des obligations des héritiers. 

D’ailleurs, dans le cas de la succession, le partage de cette dernière donne la possibilité aux héritiers de substituer les droits immatériels par ceux réels. 

Par contre, dans le cas où les droits des copartageants ne sont pas explicités,même si les deux parties acceptent de transiger, aucune succession n’aura lieu. 

Le code de statut personnel tunisien explique comment calculer les parts des héritiers et permet aussi de remédier à tous les litiges possibles . 

Le recours au notaire est-il obligatoire dans l’héritage ? 

La loi tunisienne désigne les héritiers d’un bien immobilier dans une famille classique sont le conjoint et les enfants. 

Tandis que le conjoint hérite du 1/4 de l’actif successoral, les enfants héritent le reste réparti en parts égales entre eux.

Plusieurs étapes sont à suivre pour hériter d’un immobilier en Tunisie. La première,est d’appeler un notaire. D’ailleurs, le recours au notaire est obligatoire dans le cas ou : 

  • Un testament rédigé par le défunt.
  • Le défunt procède à une donation entre époux
  • L’actif successoral concerne un bien immobilier.

  Ensuite,  le notaire rédige  un acte de notoriété pour désigner tous les différents héritiers légaux. D’ailleurs, il se permet dans cette étape de recourir à généalogiste. Cet acte sera par la suite signé par les héritiers. 

D’autres documents seront rédigés ensuite comme les documents de partage,, attestation de propriété et  déclaration de succession… 

Droit de succession en Tunisie  : Quelles sont les étapes à suivre pour hériter un bien immobilier en Tunisie ? 

Le processus de succession d’un bien immobilier  est assez long et comporte mis à part le recours au notaire

  • témoignage de deux témoins
  • Estimation du patrimoine hérité

 

  • Inventaire de la succession

 

  • Paiement des factures du défunt 
  • Déblocage du compte bancaire de la personne qui meurt par son conjoint

 

  • Accepter ou refuser la succession
  • Déclarer la succession
  • Payer les frais de la succession

 

Enfin, si vous recherchez un appartement à vendre, une maison au bord de la mer de Sousse ou de Hammamet, consultez nos projets.

Bien choisir les lampes pour décorer sa maison 

Vous avez acheté une nouvelle maison ? Et vous voulez choisir des lampes qui permettent de décorer votre maison ? Vous voulez changer la déco de votre maison et miser sur la lumière ? Suivez nos conseils dans cet article. 

Bien choisir les lampes pour décorer sa maison : choisir une lampe parfaite 

L’éclairage est un élément primordial dans un logement. Cependant, l’éclairage doit s’harmoniser parfaitement dans la pièce de la maison

Par exemple, on opte pour des éclairages doux pour pouvoir se détendre dans la chambre. 

On opte par contre à des spots plus puissants pour la cuisine. 

Par ailleurs, la salle de bains a besoin de lampes LED tamisés avec un rendu de couleur adéaut à la salle.

De ce fait, pour chaque pièce, on recommande de bien sélectionner la puissance de la lampe en se basant sur les besoins de la pièce en question. 

Bien choisir les lampes pour avoir une décoration sympathique

On mise souvent sur la lumière pour avoir une déco sympa dans la maison. En effet, par exemple, mettre une applique rappelant  des lampadaires sur un mur blanc dans un salon rend ce dernier un espace merveilleux. 

Décorer une pièce classique est aussi faisable grâce à un modèle de lampe de table avec des fils de fer

On n’oublie pas aussi le format de la lampe. Une lampe de format XXL posée au sol donnera une touche originale à votre pièce. 

Finalement, le nombre de lampes est important aussi. En effet, il est recommandé de multiplier les mini-lampes sur une étagère ou sur un bureau. ce qui donne plus d’importance à l’espace. 

Si vous disposez d’un bureau à la maison, découvrez comment l’aménager dans cet article

Découvrez nos astuces décoration d’intérieur dans notre blog ou bien contactez-nous si vous êtes intéressés par l’immobilier en Tunisie.  

En effet, la SKI met à votre service des appartements haut standing et neufs à Sousse et à Hammamet dans des zones balnéaires des deux villes

Les meilleures destinations à visiter en Tunisie

Vous souhaitez partir en voyage en Tunisie ? Vous ne savez quelles villes visiter en Tunisie ? Quelles sont les meilleures destinations à visiter en Tunisie ? Lisez cet article pour avoir la bonne réponse. 

la Tunisie éblouit l’Afrique du Nord de sa diversité culturelle et de son beau paysage. D’ailleurs, notre pays représente la destination préférée de plusieurs touristes du monde entier. 

Les plus belles destinations à visiter en Tunisie 

La Tunisie est devenue une destination touristique phare depuis des dizaines d’années. 

Connue par sa nature verte et sa mer magnifique, les touristes viennent découvrir ce beau pays des quatres coins du monde. Voici alors les meilleures destinations à visiter en Tunisie

  • Sidi bou said 

Située à quelques kilomètres de la capitale, la ville de Sidi Bou Saïd a toujours été connue par son style d’architecture typique avec les maisons blanches et bleues à découvrir absolument. Cette ville est la ville tunisienne la plus visitée. 

 En effet, passer dans la rue de Sidi Bou Said permet de jouir de l’ambiance méditerranée.  Vous pouvez aussi visiter le palais Dar Nejma Ezzahra ou passer un beau moment en profitant de la belle vue de la mer avec un délicieux thé dans un café au bord de mer

Djerba

La douce djerba est sans doute l’une des beaux endroits qu’il faut visiter en

 Tunisie. En effet, cette ville est connue par ses plages blanches, les maisons blanchies au chaud… Vous pouvez d’ailleurs vous amuser à Houmet essouk.

  • Hammamet

Hammamet est placée au podium des festivals de musique en Tunisie. Dotée par un charme inégalable, la ville vous permet de profiter de théâtre, de la beauté de sa mer en plus d’un cadre verdoyant grâce aux vergers de citronniers et orangers. 

De plus, la ville exprime la culture tunisienne par les beaux marchés débordants de poterie. Ce qui rend Hammamet, l’un des endroits les plus beaux à vivre en Tunisie. Et pourquoi pas y acheter un appartement de vacances pour profiter de la magnifique mer de Hammamet en été. 

  • Sousse

Sousse est inscrite au patrimoine mondial de L’UNESCO. En effet, cette ville est le centre historique de la Tunisie. Venez visiter Sousse et amusez-vous dans les étroites ruelles bordées de magasins. 

Sousse est dotée de monuments historiques comme le Ribat,  des musées et mosquées, ainsi qu’une merveilleuse mer. Ainsi, visiter Sousse est incontournable. 

Vivre en Tunisie et spécifiquement à Sousse signifie profiter d’une vie amusante, tout en étant proche des centres commerciaux, les entreprises, les magasins. 

De même, vous pouvez vaincre la routine et vous détendre dans un appartement de plage en bord de mer à Sousse

C’est pourquoi la SKI, développe des résidences balnéaires à Sousse et aussi à Hammamet, pour vous assurer une qualité de vie irréprochable.

Donc, si vous pensez à acheter un appartement neuf à Sousse, n’hésitez pas à joindre le promoteur immobilier SKI.

Comment partir en vacances en Europe avec un petit budget ?

Vous voulez passer un séjour en Europe, à Paris, Rome ou à Madrid ? Vous craignez que votre budget ne soit pas suffisant pour partir en vacances en Europe ? Voici nos astuces pour pouvoir passer des vacances en Europe à un mini-prix

Quel est le meilleur moment pour visiter un pays européen à petit budget?

Malgré que l’Europe est agréable à visiter à tout moment quelle que soit la saison, il est important de prendre en considération le moment où la visite de l’Europe sera la moins chère.

Tout d’abord, il faut considérer la disponibilité et les tarifs des vols, bien estimer les frais d’hébergement… 

D’ailleurs, la meilleure solution  pour voyager en Europe à petit budget est de partir en Europe pendant la saison la plus froide c’est-à-dire entre Novembre et Mars.

Quelle est la manière la moins coûteuse pour voyager en Europe ?

Plusieurs façons permettent de visiter l’Europe pour passer des vacances à petit prix. En effet, vous pouvez voyager en Europe à un prix faible en optant pour des compagnies aériennes à bas prix, ou en utilisant les bus, trains, covoiturage en étant en Europe.

Et n’oubliez pas surtout de chercher et réservez le vol et l’hôtel à l’avance. 

Comment partir en vacances en Europe avec un petit budget ? Opter pour les auberges 

Les auberges sont une bonne solution pour trouver un logement à prix réduit dans les métropoles européennes. 

Outre les auberges de jeunesse, on trouve aujourd’hui des plateformes en ligne comme couchsurfing…  qui mettent à votre disposition des services d’hébergement gratuit en contrepartie de faire des rencontres aux dimensions culturelles cosmopolites entre les les personnes hébergées. 

D’ailleurs, chaque personne hébergée est mise en contact avec d’autres membres de sa  de sa connaissance. 

Par ailleurs, mis à part ce système de liens et de témoignages, on trouve aussi  des méthodes  de cautionnement ainsi que de certification.

Voyager le soir est une alternative pour économiser de l’argent

Voyager le soir peut vous économiser une nuit passée à l’hôtel ou dans une auberge.

Par exemple, vous pouvez débarquer des Pays-Bas le soir et vous vous trouvez en Suisse  le lendemain.Une autre alternative se présente dans ce cas, les autocars. Ces dernières sont très développées en Europe. 

Vous voulez par contre venir passer des vacances en Tunisie ? Vous voulez profiter des vacances dans l’une des villes touristiques de la Tunisie ? Et pourquoi pas acheter un appartement de vacances en Tunisie

La SKI vous offre des appartements en bord de mer de Sousse ainsi que des terrains neufs et constructibles à quelques pas de la plage de Chott Mariem.

De plus, nous offrons des appartements neufs et haut standing à Hammamet,situés dans la Résidence Bousten, à quelques mètres de la plage.

Comment personnaliser une entrée de maison ? 

On a tendance à négliger l’entrée de maison étant donné que c’est un lieu de passage. Étant un carrefour entre l’extérieur et l’intérieur de votre maison, cet endroit doit être bien soigné. 

D’ailleurs, les invités jugent la qualité de design de maison en prenant en compte l’aménagement de l’entrée de maison. Alors comment personnaliser l’entrée de maison

Découvrez nos idées dans le présent article. 

Quelles recommandations pour personnaliser l’entrée de sa maison ?

Certains paramètres doivent être pris en compte pour rendre l’entrée de votre maison  ressemblant à un palais d’un hôtel 5 étoiles. Parmi ces paramètres, on trouve : 

  • L’éclairage de l’entrée de la maison 

L’éclairage est un élément primordial pour que l’entrée soit chic. En effet, un bon éclairage permet de mettre en exergue la décoration de l’entrée de maison. Par ailleurs, il est recommandé de bien estimer la taille de la pièce dans laquelle la lampe sera placée. 

Assurez-vous par ailleurs, que vous condensiez bien la lumière naturelle et celle électrique. 

  • La décoration du mur 

Pour avoir une décoration d’entrée de maison originale, optez pour un design de mur avec des accessoires simples et exquis. 

En effet, les cadres sont le meilleur allié de la décoration des murs. Pourquoi pas alors placer un cadre de famille situé dans le champ de vision lorsque vous entrez à la maison. 

Suspendez une boîte à pharmacie, placer un miroir ou des petites étagères, un vase avec des fleurs seront aussi des bonnes idées pour personnaliser l’entrée de la maison

Quels meubles choisir pour l’entrée de la maison ?

Les meubles de rangement permettent aussi d’avoir une entrée de maison personnalisée.

En effet, les meubles de rangement ouverts ou fermés ou un meuble à chaussures traditionnel ayant la même couleur de la peinture du mur permet d’avoir un espace harmonieux et chic. 

Cependant, il ne faut pas encombrer l’espace avec du meuble, il suffit de mettre un fauteuil pour s’asseoir et un meuble de rangement de chaussures. 

Découvrez dans notre blog toutes les astuces de décoration de maison, des conseils en immobilier, en hygiène de vie… 

N’hésitez pas par ailleurs à consulter nos résidences balnéaires à Sousse et à Hammamet, ou à contacter notre équipe commerciale si vous voulez acheter un appartement ou un terrain neuf à quelques mètres de la plage

 

Qu’est ce que la plus-value immobilière ?

La plus-value immobilière  représente la différence entre le prix d’achat du bien immobilier et le prix de vente de celui-ci. 

Quels sont alors les régimes d’impôt qui régissent cette plus-value ? La SKI vous livre la réponse dans cet article. 

Quels sont les régimes d’impôt sur la plus-value immobilière ?

On trouve deux types de régime d’impôts sur la plus- value des particuliers: le régime d’impôt sur la plus-value immobilière et le régime d’impôts sur la vente des actions ou des parts sociales. 

En effet ce type d’impôts s’applique aux profits du capital réalisés par des personnes physiques. Par ailleurs, si une personne réalise un profit grâce à une vente immobilière d’un bien immobilier et une moins value sur un deuxième bien l’impôt sera appliqué. 

En ce qui concerne le taux d’impôt, ça dépend de la durée d’acquisition du bien. En effet lorsque l’immeuble est obtenu depuis plus de 10 ans un taux d’imposition de 10 ou de 5 % est appliqué. Cependant, la plus-value immobilière est soumise à un taux de 10 % quelque soit la période d’acquisition des titres.

Quels sont les cas d’exonération ? 

La plus-value sur une résidence principale n’est pas soumise à l’impôt. Cela est aussi applicable pour les dépendances directes comme par exemple un garage ou une chambre.

Par ailleurs, en cas de vente immobilière par exemple suite à un divorce, chacun des deux parties jouit de cette mesure quelque soit la durée d’acquisition de la résidence principale et ce même si une autre résidence a été achetée.

De plus, les biens immobiliers exploités par un loueur en meublé professionnel profitent d’un cadre d’imposition particulier. En effet, dans ce cas, ces biens  sont soumis au régime des plus-values professionnelles.

Pour plus de conseils en immobilier suivez notre blog. Découvrez les projets immobiliers de notre promoteur immobilier SKI sur cette page

Adopter une décoration responsable pour nos enfants

De nos jours, nous nous tournons vers des solutions écologiquement plus responsables y compris nos décisions à propos de la décoration de nos maisons. Des matières premières jusqu’aux objets décoratifs, les marques s’orientent de plus en plus vers des produits biologiques. 

Cette tendance a pour objectif de limiter l’impact des comportements de l’homme sur son environnement. Vous voulez avoir une décoration de maison qui s’inscrit dans ce courant bio ? Voici nos conseils.

Un style de décoration responsable et éthique pour nos enfants

Un style de décoration responsable est obligatoirement éthique. En effet, c’est un style qui se base sur des objets de décoration  écologiques conçus qui favorisent l’économie circulaire et respectent les normes environnementales. 

Par exemple, une maison en bois biosourcé est un immobilier écologique, les  déchets recyclés, ou des fibres peu gourmandes en énergie utilisés dans une lampe ou encore le linge de lit aux caractéristiques thermorégulatrices. 

De plus, grâce à une décoration responsable,l’air de l’intérieur de nos logements devient plus sain ce qui protège nos enfants en utilisant des peintures écologiques

De même, opter pour des meubles sans solvant est aussi un comportement écoresponsable. 

Sans oublier les produits d’entretien utilisés dans le ménager 10% naturels. 

Une décoration artisanale 100% écologique 

Favoriser l’artisanat de proximité est une autre façon pour avoir un style de décoration écologique

En effet, vous pouvez créer vous même les objets décoratifs de votre maison à partir des caisses en bois, du linge usé, en recyclant des vieilles portes ou encore en utilisant des bouteilles de verre comme des objets de décoration.

Découvrez plus d’astuces de déco dans notre blog, ou consultez nos projets immobiliers pour avoir plus d’informations sur les résidences et les terrains à vendre de la SKI. 

En effet, la SKI est une société de promotion immobilière qui se spécialise dans le développement et la commercialisation des appartements haut standing neufs situés au bord de la mer de Sousse et de Hammamet. 

Opter pour un plan de maison moderne 

Pourquoi opter pour un plan de maison moderne ? Il est important d’avoir un endroit où vivre et s’y sentir confortable. 

De nos jours, il existe des maisons modernes qui sont jolies et très esthétiques. 

La construction d’une telle maison nécessite en effet  un plan comme un guide pour avoir la maison de ses rêves. 

En effet,on vous offre différents types de plan de maison moderne avec des options et des caractéristiques différentes. Alors qu’ est-ce qu’un plan de maison moderne ? 

Qu’est-ce qu’un plan de maison moderne ? 

Les maisons modernes ont un style d’architecture spécial avec des formes épurées, et un savoir-faire de construction remarquable. En effet, les architectes comme ceux de la SKI . 

Ces derniers mettent en œuvre tout leur savoir-faire pour vous offrir un plan de maison moderne qui s’adapte à l’environnement. 

Ainsi vous aurez  un logement  splendide et convenable. Cependant,c’est à vous de choisir le plan de maison qui convient le plus.

Quels sont les avantages d’un plan de maison moderne ? 

Un plan de maison moderne présente plusieurs avantages. En effet, outre l’aspect esthétique, un logement moderne vous permet un maximum de confort tout en respectant l’environnement. 

D’ailleurs, un appartement moderne signifie un  design esthétique affiché. En effet, vous profitez  d’un habitat bien étudié qui répond à vos besoins et qui sera adapté à votre terrain mais aussi à l’environnement.

De plus, vous bénéficiez  du confort procuré par une maison contemporaine.

En effet, une maison avec un style d’architecture moderne bénéficie d’une parfaite aération et une bonne isolation.

Ainsi, vous serez toujours content d’y habiter. 

C’est pour cette raison que la SKI emploie des architectes qualifiés pour vous offrir des résidences modernes avec un style d’architecture épuré

Trouver son appartement de rêve en ligne

Trouver sa nouvelle maison ou son nouvel appartement est le but de plusieurs tunisiens. Mais à quoi ressemble exactement votre maison de rêve ? Comment la trouver ? Nous vous livrons quelques astuces pour trouver votre appartement de rêve rapidement en ligne.

A quoi ressemble votre maison de rêve ? 

Avant de lancer la recherche d’une maison ou d’un appartement à vendre , vous devez bien  définir les critères qui vous importent.

Il faut tout d’abord préciser si vous préférez une maison ou un appartement. Ensuite, choisissez l’emplacement de votre nouveau logement. Dans quelle ville , commune et zone ? 

 N’oubliez pas cependant que le prix de l’appartement dépend de son emplacement ( dans une zone rurale , urbaine ou touristique … ) De plus, vous devez connaître vos exigences en termes d’ immobilier neuf ou ancien ? Car l’immobilier ancien nécessite des travaux de rénovation que vous devez envisager. 

D’autres critères que vous devez définir comme la superficie maximale , le nombre de pièces , l’existence d’un jardin ou terrasse … 

Où chercher son appartement de rêve ?

Une multitude de canaux permettent aujourd’hui de chercher son appartement de rêve . En effet , outre les agences immobilières, la recherche d’un appartement neuf en ligne est rapide et efficace. 

Par ailleurs, il y a plusieurs sites d’annonces en tunisie qui permettent de faire des recherches de logement de manière très ciblée ( choix de la ville , le nombre de chambres… ) 

De plus, grâce aux photos et aux descriptions détaillées, vous pouvez avoir un aperçu clair sur votre appartement. 

Une visite des sites des promoteurs immobiliers permet aussi de voir l’offre immobilière de ces promoteurs. 

En effet, certaines sociétés de promotion immobilière comme la SKI mettent des visites 3D des appartements en ligne sur leurs sites web. 

Ainsi, pour avoir plus d’informations sur nos appartements, vous pouvez voir les visites 3D ou consulter nos projets immobiliers à Sousse et à Hammamet