Comment entretenir son jardin pendant l’hiver

Vous vivez dans une maison ou un appartement avec un jardin ? Vous devez alors prendre soin de ce jardin. Pourquoi ? car tout simple le jardin ne sert pas uniquement pour vous détendre mais il peut aussi servir comme une annexe à la maison.

En effet , nous profitons tous du jardin pour y placer des objets trop encombrants pour être placés à l’intérieur du logement.

Carport en bois

Utilisé pour abriter une voiture, les carports en bois servent comme abris couverts, ouverts sur les cotés reposant sur plusieurs poteaux.

Constitué uniquement du bois, ou il peut être conique, arqué… il peut même être greffé de panneaux solaires et remplit ainsi une double fonction.

Le carport est ainsi une protection de agressions de la nature (pluie, soleil…) , et un moyen aussi pour protéger vos véhicules.

A ne pas faire !

Connaitre les caractéristiques du sol avant de faire son entretien est une étape ultime. Cette analyse vous permet de savoir quelles plantes les plus appropriées pour votre jardin, quel type de fertilisant utiliser…

Ce que vous ne devez jamais faire est l’arrosage arbitraire des plantes, il faut bien savoir quand et comment arroser chaque plante.

De plus , il ne faut pas suralimenter les plantes et il ne faut pas négliger le désherbage.

Comment entretenir son jardin pendant l’hiver ?

Vu la pluie et le gel, l’entretien du jardin n’est pas facile à faire. Cependant, il y a beaucoup de choses à faire pour votre jardin tout beau quand le printemps arrive.

  • Aérer le sol ;
  • Elaguer les arbres ;
  • Hiverniser les plantes fragiles ;
  • Pailler le pied et le potager ;
  • Bien alimenter et traiter le sol.

Pour finir , un jardin est un atout d’une maison , lieu de détente , de fêtes , endroit ou vos enfants peuvent jouer . Donc  Il faut bien l’entretenir.

Si vous recherchez un logement avec jardin ,  n’hésitez pas à visiter les projets de la Société Kahloun immobilière , qui vous offre des résidences , des appartements et des terrains à vendre.

 

 

Recycler les bocaux en verre

Chaque semaine, les bocaux deviennent vides. Voici nos astuces pour y donner de la vie.

Dans la cuisine

Avant de faire des bocaux un contenant décoratif, il faut les lavez-bien, en les plongeant dans de l’eau chaude et en frottant bien l’étiquette.

Au niveau de la cuisine, vous pouvez faire des bocaux un contenant de vos épices, votre épicerie …

 

Bocaux cuisine

Vous pouvez aussi créer des mini-potages à partir de ces bocaux en les remplissant de terre.

Les bocaux en verre peuvent être utiles aussi pour préparer des mousses au chocolat

Un contenant d’objets sur le bureau

Avec ou sans couvercle, les bocaux en verre permettent de ranger de nombreux petits objets. Sinon, remplissez les bocaux en sables et les transformer en bougeoirs en y mettant des bougies.

Dans la salle de bains

Les bocaux en verres servent à contenir les brosses à dents ou les cotons tiges

Une jolie boite pour votre enfant

A l’aide d’une peinture spéciale, bleu ciel ou rose bébé …, des stickers collés sur la surface des bocaux en verre, vous pouvez transformer les bocaux en verre en une magnifique boite pour votre enfant.

Bonne nouvelle !! Si vous cherchez un appartement à Hammamet, haut standing , bien sécurisé et à quelques pas de la plage !

Le promoteur immobilier  Société Kahloun Immobilière (SKI) à lancé Bousten phase 2  , vu le grand succès de la phase 1 et la satisfaction des clients de la phase 1

Bousten , une résidence haut standing , située à 3 min de l’autoroute  , et à quelques pas de la plus belle plage de Tunisie , la plage de Hammamet ou vous pouvez faire du footing matinal ou nager.

La SKI a d’autres projets balnéaires, situés à Chott Mariem , Sousse , le lotissement Tilel , et la  Résidence Tilel.

 

 

 

Quelle est la meilleur saison pour investir en immobilier

Vous envisager changer d’appartement ? vous planifiez être propriétaire ?  Malgré que les transactions immobilières aient lieu pendant les quatre saisons, la saison d’hiver demeure une très bonne période pour investir en immobilier.

L’hiver est la période la plus calme, étant donné que le pique de consultation des annonces immobilières est atteint en Mars, donc les acheteurs concurrents auront une longueur de retard par rapport à vous. Profitez de l’hiver pour faire des recherches et comparer les biens immobiliers.

L’hiver est la meilleure saison pour vérifier l’état du bien immobilier

Pendant l’hiver, il devient plus facile de vérifier l’état de chauffage, la qualité de l’isolation des murs, l’ambiance générale, la luminosité des pièces à vivre etc.

Faire des compromis

Pendant l’été l’offre immobilière est beaucoup plus diversifiée. La période de l’hiver convient mieux aux acheteurs favorisant le critère de budget. Mais étant donné qu’il y a moins d’offre pendant l’hiver, on doit accepter de faire des compromis.

Pendant l’été, l’acheteur peut trouver le bien immobilier qui le convient le mieux, mais il va être en concurrence avec beaucoup d’acheteurs car la demande aussi augmente en été. Donc les propriétaires augmentent les prix, et sont moins enclins à les négocier.

Si vous envisagez être propriétaire, il n’y a mieux que le promoteur immobilier Société Kahloun Immobilière (SKI) en termes de qualité de logement et de prix raisonnable.

En effet, le promoteur immobilier SKI vous offre des appartements de luxe, à quelques pas de la plage de Chott Mariem et Hammamet dans le cadre des résidences haut standing , bien clôturées comme la Résidence Bousten  à Hammamet et la Résidence Tilel , à Chatt mariem.

SKI vous offre aussi des terrains à vendre, comme le lotissement Tilel , qui est un ensemble de terrains avec une surface allant jusqu’à 650 m2 et un titre Foncier Individuel.

Bien décorer une basse table de salon

Le salon est l’une des plus importantes pièces d’une maison puisque c’est l’endroit ou on accueille les invités et où se rassemble la famille.

Plusieurs manières se présentent pour décorer la table de votre salon en fonction de vos envies et intérêts tout en rendant votre salon agréable à l’œil des visiteurs.

Consacrer un rangement de livres

La table basse est le meilleur endroit pour bien ranger et exposer ses livres. D’un point de vue esthétique mais aussi pour rendre vos livres plus accessibles à ceux qui occupent le salon. Vous pouvez aussi libérer l’espace sur la table et placer les livres dans la tablette sous la table.

Des plantes succulentes

Combinez une pile de livres avec des plantes succulentes en misant sur la diversité des motifs et des dimensions de pots pour donner un look parfait à votre salon.

Placer un plateau

Le plateau n’a pas seulement comme fonction de servir le gouter, il peut aussi être utilisé comme objet déco.

Opter pour une décoration décentrée

Sur une table d’appoint plus massive, il est important de décentrer les articles de décoration pour les valoriser.

Les bougies, les tiges d’eucalyptus et la sculpture de bois se rassemblent pour former un ensemble magnifique.

A vous de jouer ! La société Kahloun Immobilière (SKI) vous propose sa résidence haut standing à Sousse Tilel , à quelques pas de la plage de Chott Mariem et la résidence haut standing Bousten , à Hammamet , avec une belle vue sur mer.

La SKI vous propose aussi des terrains à vendre à Chott Mariem, à quelques pas de la plage.

La rénovation énergétique et l’immobilier

Faire attention à sa consommation est la responsabilité de chacun de nous pour sauver la planète. Mais on a tous un défi, celui d’économiser l’argent. Etant donné que le résidentiel représente 46% des consommations d’énergie dans le monde, il est temps de parler de l’énergie renouvelable.

L’énergie solaire  

Malgré l’ample distance qui existe entre la terre et la soleil, l’énergie de cette dernière suffit de nous apporter de l’énergie inépuisable.

On peut utiliser cette énergie passivement pour chauffer nos maisons ou bien cuire la nourriture par le four solaire qui ressemble à un barbecue.

Si vous envisagez construire vous-même votre maison, vous devez savoir que les maisons BBC (Bâtiment Basse Consommation) sont autonome en énergie, les matériaux utilisés , la façade , les fenêtres sont tous orientés pour ne pas avoir à installer un système de chauffage dans l’appartement.

Energie créée par le solaire photovoltaïque

Le solaire photovoltaïque capte l’énergie solaire pour en créer de l’énergie. L’avantage de cette méthode est le fait qu’elle peut être utiliser pour n’importe quel type de logement, les maisons individuelles ou collectives, les champs et les fermes …

L’énergie créée va être stockée dans une batterie pour être utilisée au moment de besoin. Vous pouvez ainsi utiliser l’énergie pour vous-même ou la revendre. Dans ce cas, l’énergie générée sera réinjectée dans le réseau et rétribuée. Vous gagnez de l’argent au cas ou l’énergie consommée est inferieure à celle revendue.

L’énergie solaire thermique

L’énergie solaire peut être dans certains cas restituée dans des centrales solaires thermiques dont le fonctionnement est proche d’une centrale nucléaire mais beaucoup moins risqué.

Le fonctionnement est comme suit : de très fortes chaleurs sont générées grâce à un système d miroirs convergentes vers un point ce qui permet de chauffer de l’eau, en créant de la vapeur. Enfin, la pression que créé la vapeur fait tourner une turbine pour avoir de l’énergie.

L’énergie créée par l’eau ou le vent

Le vent et l’eau sont aussi des ressources naturelles permettant de créer de l’énergie.

 

Le fonctionnement est similaire que ce soit on utilise de l’eau ou du vent. On utilise la force du vent ou de l’eau pour pouvoir tourner une turbine. Pensez aux immenses barrages ou les moulins. Cependant , vous devez avoir un cours d’eau dans le jardin  , l’énergie éolienne est plus facile à mettre en œuvre.

En fin, la rénovation énergétique est un peu couteuse mais est une bonne manière pour sauver la planète et économiser en énergie.

Maintenant, c’est votre tour ! Le promoteur immobilier Kahloun immobilière vous propose des villas et des appartements dans le cadre des résidences haut standing bien sécurisées. Le promoteur immobilier SKI vous offre aussi des terrains à quelques pas de la plage pour construire votre maison de rêve et y installer un système de rénovation énergétique.

 

Bien chauffer sa maison

On s’inquiète souvent du confort des maisons en termes d’isolation et de chauffage. Pour bien chauffer une maison, on doit tout d’abord choisir le meilleur système pour ce faire.

Les systèmes de chauffage disponibles

Chauffage électrique

Le plus souvent utilisé et très pratique, le chauffage électrique s’adapte en effet à tout type de maisons et à tous les appartements assurant un chauffage d’appoint dans toutes les pièces du logement. Mais ce type de chauffage électrique est souvent coûteux à la longue.

Le chauffage au gaz

S’adapte à tout type de maison, très efficace et modique, ce type de chauffage est très utilisé.

Le propane permet d’avoir une température homogène dans toute la maison.

Le chauffage à fioul

Pour les grandes maisons, ayant de la place au sous-sol, le chauffage à fioul est une très bonne possibilité. D’ailleurs, ce genre de chauffage embarque des équipements XXL.

Vous devez faire appel à des professionnelles pour le mettre en place. Ce chauffage est moins couteux à long terme.

Quels détails faut-il prendre en compte pour bien chauffer ?

Le premier critère à prendre en compte est la surface qui va être chauffée pour profiter d’un maximum de chaleur. Plus spécifiquement, vous devez prendre en compte la surface des pièces à vivre et la véranda si vous en avez une.

Le chauffage n’est pas suffisant lui seul pour chauffer votre maison cet hiver. Vous devez avoir une bonne isolation.

L’emplacement de votre maison où se trouve votre appartement est aussi un élément clé à prendre en considération. Si vous habitez en hauteur, votre logement sera plus froid car le vent et le froid sont toujours présents. Dans ce cas vous avez besoin d’un chauffage d’appoint.

La performance en termes de température diffère d’un modèle à un autre. Pour assurer votre confort, vous devez vérifier la température proposée par chaque système.

Maintenant c’est votre tour ! Si vous cherchez un immobilier neuf, une maison, un appartement , ou un terrain constructible , la Société Kahloun Immobilière (SKI) vous propose des appartements et des villas haut standing , à quelques pas de la plage dans le cadre des résidences bien clôturées à Sousse et à Hammamet.

Décorer une cheminée dans son salon

Winter is coming ! il est donc temps pour décorer la cheminée de votre salon.

Une cheminée bien décorée vient embellir votre salon.

Miser sur l’accumulation

Accumulez les objets décoratifs autour de votre cheminée. Des plantes vertes, des bougies, des piles de livres, des tableaux, un vase, des fleurs séchées …

Si vous allez mettre un seul tableau, choisissez-le assez grand pour couvrir la largeur de la cheminée.

Quel miroir placer au-dessus de la cheminée ?

Placer un miroir contemporain ou industriel de forme autre que la forme rectangulaire  est une bonne idée pour rompre avec l’harmonie linéaire de la cheminée

Stocker les buches

Les buches permettent d’apporter du charme à votre salon. Pour cela, il est intéressant de les laisser apparentes

Certaines pièces ont un espace de stockage dans leurs murs. Faites apparaitre les buches en utilisant un panier en fer qui est la meilleure solution pour une décoration scandinave.

Créer un coin lecture autour de la cheminée

Un tapis épais et un fauteuil bas , vous permettent d’avoir un coin de lecture intime à coté de la cheminée pour lire tout en profitant de la chaleur de la cheminée pendant l’hiver si bien sure votre cheminée est encore fonctionnelle.

Créer un espace de rangement

Dans un appartement, l’espace est généralement réduit, profiter du mur ou la cheminée est placée parait une solution idéale pour créer un espace de rangement mural original.

Passer les jours du week-end en profitant de la chaleur de la cheminée dans un appartement ayant une belle vue sur mer est super romantique, et tellement agréable que vous puissiez oublier toute la fatigue du travail.

Pour cela, la société Kahloun Immobilière (SKI) vous propose des appartements neufs, à quelques pas de la plage de Chott Mariem et de Hammamet.

La SKI vous propose aussi le lotissement Tilel, si vous souhaitez construire vous-même votre maison de rêve.

Bien s’organiser pour éviter le stress du quotidien

Entretenir sa maison, s’occuper des enfants, et travailler huit heures par jour semble être un parcours d’un combattant.

Organiser sa maison avec succès

Mettre de l’ordre est crucial pour éviter de perdre son temps à chercher des vêtements ou des objets cachés. Il faut donc bien ranger sa maison. Débarrassez-vous des denrées de cuisine et de dressing de vêtements que vous ne porterez plus.

Bien s’équiper pour bien s’organiser

Pour mettre de l’ordre à l’intérieur de votre logement, il faut avoir des équipements de rangements, non seulement les boites et les meubles mais aussi des appareils multimédias et électroménagers.

Optez par exemple à un multi-cuiseur intelligent pour ne pas perdre beaucoup de temps à préparer les repas.

Nettoyez le sol avec un aspirateur robot programmable à distance pour être à l’aise en rentrant à la maison.

Préparer une liste de taches

Préparez une liste de taches qui concernent tous les domaines, la cuisine, vous pouvez par exemple planifier quoi préparer pour chaque jour et y associez la liste de courses à faire.

Dans le dressing des enfants : faites l’inventaire de leurs vêtements avec le début de chaque saison.

La règle d’or est d’inscrire noir sur blanc, toutes les taches que vous devez faire pendant toute la journée pour mettre de l’ordre dans votre esprit et ne pas paniquer. Cependant, il faut prévoir un peu du temps consacré aux imprévus.

Bien répartir les taches

La répartition des taches entre les membres de la famille parait efficace pour éviter le stress du quotidien en fonction de leur âge et de leurs capacités, attribuez à chaque membre même les plus petits une tache journalière comme par exemple, arroser les plantes, sortir le chien…

Laissez les gros travaux comme le nettoyage de vitres pour le week-end et invitez tout le monde pour y participer.

Un appartement bien nettoyé est un endroit agréable à vivre. La Société Kahloun Immobilière (SKI) vous propose des appartements neufs dans le cadre des résidences haut standing ainsi que des terrains à vendre à coté de la plage.

 

Les étapes à suivre pour acheter un bien immobilier en Tunisie

L’achat d’un bien immobilier que ce soit un appartement, un terrain, une maison … comporte plusieurs étapes à suivre et bien évidemment vous devez être accompagnés par un avocat ou un notaire celui-ci va intervenir lors de la vérification du dossier demandé pour l’envoyer au gouverneur puis effectuer le suivi jusqu’à l’obtention de l’accord.

Recherche et choix du bien à acheter

La première étape consiste à faire une recherche en ligne sur internet, puisque la majorité des offres immobilières se trouvent en ligne des promoteurs immobiliers, des agences immobilières, ou des sites d’annonces. Il faut rappeler à ce stade qu’un étranger ne peut acquérir un bien immobilier en Tunisie qu’en zone urbaine ou touristique.

Réserver le bien immobilier

A cette étape, vous devez verser un premier acompte pour le compte de l’avocat. . Cette somme d’argent correspond soit à un acompte sur le prix du bien à acquérir si la vente a été réalisée.

Signer une promesse de vente

Une fois que l’étape précédente est effectuée, la promesse de vente doit être signée avec le promoteur immobilier ou le propriétaire qui s’engage de vous vendre le bien en question. N’oubliez pas de mettre les conditions de la vente dans cet acte.

Déposer le dossier chez le gouverneur

La loi tunisienne oblige les étrangers voulant acheter un bien immobilier en Tunisie d’avoir l’accord du gouverneur du gouvernorat où se trouve le bien en question sachant que les délais pour obtenir cette autorisation diffèrent selon les gouvernorats.

Pour vous faciliter la tâche, optez pour un avocat pour réaliser cette étape.

Signer le contrat d’achat définitif et enregistrer le bien

A cette étape le contrat d’achat définitif doit être signé et légalisé. Ensuite vous devez enregistrer le bien acquis auprès de la Recettes de Finances de la région où se trouve le bien immobilier.

Il est vrai que cette démarche semble être lente et compliquée mais nous pensons que le plaisir que vous allez sentir en ayant les clés du bien immobilier et en étant au sein de votre nouveau logement , vous fera oublier toutes ces procédures fatigantes.

La Société Kahloun Immobilière (SKI) est une société de promotion immobilière, qui développe et commercialise des appartements haut standing et neufs à Hammamet et Sousse.

La SKI vous offre ainsi la Résidence Bousten à Hammamet, et la Résidence Tilel à Chatt Mariem Sousse , situées à quelques pas de la plage , bien sécurisées et marquées par le luxe et le confort.

La SKI offre aussi des terrains constructibles à vendre, localisées à côté de la plage de Chott Mariem, près de Port Elkantaoui.

Les outils inévitables pour un bon entretien de jardin

Le jardinage devient un des meilleures pratiques du moment non seulement pour se détendre mais aussi pour bien aménager l’extérieur de la maison.

Dans cet article, on vous expose les outils indispensables pour bien entretenir votre jardin.

La bèche

Pour entretenir votre sol et permettre aux plantes de se développer, vous avez besoin d’une bèche. Pour être à l’aise, la fourche-bêche convient mieux pour éviter trop baisser pour aérer le sol.

Les bèches électriques, plus pratiques et plus modernes, faites du métal, elles permettent de bien travailler le sol rapidement.

Le transplantoir

Alors que la pelle est le plus grand souci des jardiniers, le transplantoir est généralement négligé. Le transplantoir est une petite pelle qui permet au jardinier de créer des trous pour y placer les plantes.

Il est aussi nécessaire pour l’entretien du sol des plantations quotidiennement.

Le plantoir

Le plantoir est un outil dont la manche se présente sous la forme de T et est faite en bois et sa basez en métal ce qui facilite sa prise en main. Cet outil sert pour planter permettant de créer des trous moins larges nécessaires pour semer des graines.

La binette pour bien travailler le sol

Ayant pour rôle un désherbage facile, rapide et en toute minutie du sol, la binette se distingue de la pelle même si les deux ont une manche et une base métal. La binette dispose d’une manche plus longue, dispensable en plusieurs tailles.

Des gants pour assurer votre sécurité

Les gants sont indispensables pendant le jardinage pour augmenter votre sécurisant en évitant lesblessures à cause des épines, les écorces …

Les gants de jardinage sont ultra-épais, durables et hermétiques créés par un bon cuir, que vous pouvez l’entretenir facilement.

 Vous êtes à la recherche d’un appartement avec jardin ? La société Kahloun Immobilière (SKI) vous propose des appartements avec des jardins, piscines et des vérandas … dans le cadre de résidences haut standing, bien clôturées.

La Résidence Bousten , située à Hammamet , à quelques pas de la plage , ou vous pouvez faire du footing matinal et profiter de la beauté de la mer de Hammamet.

La Résidence Tilel , située à Chott Mariem , près de Port Elkantaoui ,à quelques pas de la plage est marquée par le haut standing.

La SKI vous offre aussi des terrains constructibles à vendre, situés à Chott Mariem , comme le Lotissement Tilel qui se caractérise par une surface allant de 235 m2 jusqu’à 650 m2 et un Titre Foncier individuel.