Adopter la décoration hippie dans votre maison 

La décoration hippie est un mélange de couleurs vives, un environnement cosy et des objets décoratifs qui invitent au voyage. C’est pour ça que cette décoration apporte de la joie à nos maisons. Pour adopter la décoration hippie dans votre maison, suivez nos conseils dans cet article. 

Décoration hippie dans nos maisons : un mélange de couleurs 

Le style de déco hippie se base sur un mélange de couleurs variées, des couleurs naturelles comme le blmanc et le beige associées à la vivacité du rouge ou à la froideur du vert ou du bleu. Ainsi, pour avoir une scène complète, placez des plantes ou des pots de fleurs, ce qui apporte de la vie à votre pièce. 

Le style de décoration hippie : un style oriental et éthnique 

On note la variété des motifs utilisés dans ce style. En effet, on utilise dans le style de décoration hippie des motifs ethniques et orientaux. De plus, on opte pour un mélange de matières naturelles comme le bambou ou encore le bois ce qui crée un ton apaisant dans la pièce. Ainsi, la pièce sera équilibrée face à l’utilisation de beaucoup de couleurs. 

Les textures ont aussi leur rôle dans un tel style. En effet, on recommande l’utilisation des éléments en lin, tissage ou macramé. 

Personnaliser votre décoration hippie 

Pour apporter plus de détails à votre décoration, ajoutez des éléments souvenirs de vos voyages, ou des éléments traditionnels, des photos de monuments, des cartes de pays, des paniers en osier … D’ailleurs, ces éléments apportent chaleur et originalité à la pièce.

Voilà comment adopter une décoration hippie dans nos maisons. Si vous avez envie d’avoir plus d’astuces de déco, suivez notre blog

Sinon, si vous cherchez un terrain ou un appartement neuf à vendre, il n’ y a pas de meilleur de la SKI. En effet, la SKI, promoteur immobilier, propose à ses clients des appartements haut standing et des terrains neufs à vendre  tous situés à quelques pas de la plage. Pour en savoir plus, découvrez nos terrains et résidences balnéaires ici.

Comment meubler une chambre de bébé ? 

Vous allez naître votre bébé dans quelques mois ? Vous pensez à la meilleure décoration de la chambre de votre bébé ? Découvrez nos idées à ce propos dans cet article. 

Accorder les meubles pour créer une harmonie dans la chambre du bébé 

Il existe différents styles de mobilier de naissance. En effet, si vous préférez le bois ou encore les couleurs vives , vous trouverez des mobiliers créés pour être rassemblés dans la même pièce. Cependant, il faut choisir des mobiliers pratiques, comme un lit une table à langer, et une commode. 

Investir dans des meubles de rangement 

Votre enfant aura certainement des jouets , des vêtements, des livres… Donc, il vaut mieux investir dans des corbeilles , des étagères, des coffres etc, afin de pouvoir ranger tout ça. De cette manière, votre enfant saura l’emplacement de tout objet. 

Opter pour des jolis textiles dans la chambre de votre bébé

Le plus important c’est le linge ! Optez pour un linge en 100% coton, pour offrir un lit confortable à votre bébé. De plus, optez pour des rideaux ou stores  occultants pour les siestes, ayant un motif pour être décoratif.  Optez aussi pour des stickers de murs

Finalement, choisissez  une jolie parure de lit et des coussins sur lesquels il pourra s’asseoir au sol.

Et voilà ! Comment avoir une décoration harmonieuse et convenable pour le bébé

Si vous voulez investir dans l’immobilier et acheter un appartement neuf au bord de la mer de Sousse ou de Hammamet, pour y passer les vacances de l’été , optez pour le meilleur promoteur immobilier , SKI

La SKI offre, en effet, des terrains neufs  et des appartements neufs à quelques pas de la plage. 

Quelles ouvertures pour avoir une maison éclairée naturellement ?

Si vous êtes en train de construire votre maison ? Vous avez acheté une maison ancienne et vous voulez la rénover ? Voici nos conseils pour faire entrer la lumière du soleil naturellement dans votre appartement.

Avoir une maison éclairée naturellement : Comment procéder ? 

  • Créer un véritable puit de lumière

Une des méthodes pour faire entrer la lumière naturelle dans votre maison est d’installer un puit de lumière , n’importe quelle pièce de la maison. Ça peut même être dans la cave de la maison.

En effet, cette méthode consiste à faire circuler  la lumière du soleil dans un épais tuyau pour l’apporter  jusqu’à la pièce souhaitée.

L’ouverture ainsi créée ressemble à une fenêtre sans paysage, qui laisse circuler la lumière naturelle.

  • Installer une fenetre velux

Vous pouvez installer des fenêtres velux ou fenêtres de toit pour illuminer l’intérieur de la pièce. Pour y apporter un aspect chic et design, les fenêtres motorisées sont recommandées.

  • Opter pour un plancher de verre

Au lieu de laisser entrer la lumière du soleil par le plafond, vous avez la possibilité d’installer une dalle de sol en verre ou en acrylique. La pièce sera parfaitement lumineuse.

En effet, cette technique est parfaite pour les pièces qui se situent au rez-de-chaussée, faiblement exposées au soleil ou si vous aimez  amener la lumière du soleil dans des pièces enterrées de votre maison.

Vous cherchez une maison bien éclairée ? Avec une belle vue sur l’extérieur ? N’hésitez pas à consulter les résidences de la SKI

En effet, notre promoteur immobilier vous propose des appartements haut standing et neufs avec une belle vue sur la mer de Hammamet et celle de la mer de Sousse.

Vous pourrez ainsi profiter de la merveilleuse vue de la plage, faire du Yoga ou du footing sur la plage.

Découvrez nos projets dans cette page.

Comment se protéger des incendies domestiques ?

 

Les incendies domestiques sont des catastrophes qu’on doit se protéger contre eux . Ce désastre peut détruire votre maison ou votre appartement , la vie de votre famille et tous vos souvenirs ..

Pour cela , il faut être attentif et appliquer ces points pour éviter ce cataclysme .

Dans cet article , Société kahloun Immobilière (SKI) vous citera les points essentiels à retenir pour prévenir complètement toute type d’incendie domestique .

En effet , les appareils électriques, le chauffage , la cuisine et les sources de chaleur présentent  les premières causes de feu chez les maisons .

Cuisiner mais soyez prudents

La majorité des incendies domestiques sont causés par la cuisine. Pour cela, ne laissez jamais vos enfants seuls dans la cuisine en présence d’une plaque de cuisson ou d’un four en marche. De plus, mettez tous les matériaux ou produits comestibles loin de vous ou en dehors de la cuisine.

Assurez-vous toujours que la bouteille de gaz est bien fermée, surtout dans les nuits. Veillez à ne jamais coucher la bouteille sur le côté.    Évitez d’utiliser des bougies pour illuminer les pièces de votre maison .

Ne pas surcharger les prises électriques

Au sein de votre logement, la surcharge d’électricité peut causer des incendies et met votre sécurité en péril. D’une manière générale, évitez de brancher plusieurs appareils électriques en même temps s’ils sont de fortes puissances.

D’un côté, il est déconseillé d’utiliser des prises électriques anciennes ou usées qui peuvent provoquer des courts circuits .

D’un autre côté, n’oubliez pas de débrancher tous les câbles et les chargeurs avant de dormir.

Maison intelligente

Bien sûr,les détecteurs de fumée sont les systèmes les plus efficaces pour lutter contre les incendies domestiques. Installez au moins 1 dans votre maison .

 Mais , si vous êtes absent  ?

Grâce à la domotique , vous pouvez lier votre demeure avec votre smartphone ou ordinateur simplement . Par ailleurs , lorsque vous êtes en dehors de la maison, le système vous permet de veiller sur votre domicile . Si un départ de feu survient, vous serez averti via les images des caméras implantées dans votre logement, et cela vous permettra d’intervenir plus vite.

Le promoteur immobilier SKI vous propose des appartements et des villas en front de mer à Sousse  et à  Hammamet caractérisés par le  haut standing dans le cadre des résidences balnéaires. La Résidence Bousten est située à quelques pas de la plage de Hammamet  où vous pouvez faire du footing matinal et la Résidence Tilel est située à quelques pas de la belle plage de  Chott Mariem , Sousse .

La  SKI vous offre aussi  des terrains neufs à vendre comme le lotissement Tilel , situé à Chott Mariem , Sousse  avec un Titre Foncier individuel et une surface allant jusqu’à 650 m2.

 

Les stores : Une question de déco

Quel style choisir pour ses fenêtres ? les stores ou les rideaux ? C’est la question qu’on pose quand on pense à la déco de nos fenêtres.

La réponse est importante en matière de décoration d’intérieur. Vous allez voir d’ailleurs dans cet article que cet objet n’est pas assez négligeable dans la perception de la déco comme on pense souvent.

Les stores en effet, existent sous plusieurs types et couleurs, et leur choix est primordial pour une décoration en harmonie. Voilà donc tout ce que vous devez savoir sur les stores en tant qu’élément de déco.

Les stores élément décoratif contemporain

Les stores sont considérés plus contemporains que les rideaux. En effet, les stores sont plats et moins encombrants. Pour cela, ils sont plus convenables pour la cuisine et la salle de bains.

Fabriqués en matériaux semi-transparents, les stores permettent une filtration de la lumière ainsi que d’occulter la vue.

Quels sont les différents types de stores ?

 Vous venez d’acheter un appartement neuf et vous ne savez pas quels styles choisir pour vos fenêtres ?

Les stores sont fabriqués d’un morceau de tissu ou de matériau léger qu’on peut facilement les remonter ou les faire descendre. D’ailleurs, on distingue plusieurs types de stores que vous pouvez utiliser pour apporter une touche décorative originale à votre appartement.

  • Les stores à lattes

Ce type de store est le plus utilisé.

Ils sont formés de lattes reliées entre elles par un cordon ou des bandes de tissu. Pour les locaux commerciaux, on opte souvent pour des stores en papier, en bois, en métal ou encore en vinyle. En effet, ce type de store apporte une jolie lumière et du caractère à la maison ou le local où ils sont placés.

  • Les stores américains

Appelés aussi stores bateaux. C’est un store plat qui se replie mais il reste net grâce à des tiges transversales espacées les unes des autres. Ce qui assure la rigidité du store.

  • Les stores bouillonnés

Ces stores ressemblent aux stores bateaux mais ne possèdent pas de tiges. De ce fait, il est particulièrement convenable pour les tissus souples comme les lins ou les cotons légers …

  • Les stores à enrouleur muni de cordon

Ce type fonctionne grâce à des cordons sur le côté. Vous avez un large choix de matériaux ou de tissus composant le store.

  • Les stores roulant grâce à un ressort

Lorsqu’on remonte le store, le morceau de tissu est sensé s’enrouler grâce à un ressort. Quand on le déroule, il se pose à plat sur le vitrage. Les stores à ressort sont généralement fabriqués en tissu enduit ou PVC pour que le tissu ne soit pas trop fragile.

Et voilà ! Vous avez une multitude de stores que vous pouvez installer dans votre appartement. C’est une nouvelle manière de décorer les fenêtres de votre appartement.

Store ou rideau ? Que choisir ?

 Ça dépend de vos envies , de  la pièce dans laquelle vous allez installer les stores , de l’ambiance qu’on désire avoir dans l’appartement. Mais également tout dépend de la fenêtre.

En effet, on peut opter pour  les deux en même temps. On peut même ne pas habiller la fenêtre, ce qui est considéré comme style contemporain. De plus, parfois il n’est pas possible d’installer des stores. Chaque fenêtre est différente : on trouve des fenêtres classiques, d’ autres sont  hautes ou à vantail … D’ailleurs, dès qu’on  commence à habiller les fenêtres, on constate  des problèmes auxquels nous n’avons pas pensé. Parfois, on ne peut pas installer un système qui roule  à cause du petit espace entre la fenêtre et le plafond.

Alors avant de choisir le store ou le rideau , avant de commencer à décorer votre appartement neuf , pensez à tout cela.De plus, si vous vivez dans un appartement vue sur mer , ou vous voulez acheter un appartement au bord de la mer , vous n’aurez pas besoin de stores ni de rideaux! En effet, quoi de plus merveilleux qu’avoir une vue sur mer pour une décoration sublime de votre appartement ?

Si vous allez acheter un appartement vue sur mer , contactez le meilleur promoteur immobilier tunisie, Société Kahloun Immobilière. Nous offrons d’ailleurs des appartements haut standing à Sousse et à Hammamet en plus nous offrons des terrains à quelques pas de la plage.

Acheter un logement neuf, quels avantages ?

Si vous êtes à la recherche d’une nouvelle maison ou d’un nouvel appartement, vous avez probablement une idée des avantages des neuf sur le marché immobilier.

Car, en effet, l’achat d’un bien neuf est aujourd’hui un investissement apprécié de nombreux investisseurs grâce aux plusieurs dispositifs, ou simplement une option économique et écologique faite par de nombreuses familles comme résidence principale. Les avantages des nouvelles propriétés vont bien plus loin aujourd’hui que le désir de simplement déposer des sacs et de ne pas travailler. Concentrez-vous sur une industrie en expansion.

Un investissement durable dans la pierre :

L’achat d’une propriété neuve reste un bon moyen d’accumuler des actifs, de recevoir une pension régulière ou de préparer sa retraite. Que vous achetiez une résidence principale ou une unité locative, les avantages d’une propriété neuve seront un avantage lors de la revente. En effet, les nouvelles maisons disposent généralement d’un extérieur, d’un balcon, d’une terrasse ou d’une loggia et d’une place de parking privée. Ces deux éléments, qui ne font cependant pas partie de l’espace de logement, sont d’une grande valeur au moment de la revente.

Pour garantir un investissement immobilier durable, les logements neufs bénéficient également de nombreuses garanties qui protègent les propriétaires. La garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale assurent contre les défauts qui pourraient apparaître jusqu’à 10 ans après la date de livraison du logement.

Hébergement sur mesure :

Lors de la signature du nouveau contrat de réservation d’hébergement hors plan, le logement n’était pas encore construit. Les plans peuvent être modifiés pour créer un intérieur sur mesure, entièrement personnalisé selon vos goûts. Cette approche est rendue possible par le travail de changement effectué par les acheteurs.

Sous certaines conditions et avec l’accord du promoteur, les changements d’acheteurs permettent de changer la position des cloisons, la distribution des prises, la plomberie ou encore les revêtements de sol ou de mur. Dans le cas de propriétés neuves, la maison est habitable au moment de la livraison. Il n’est pas nécessaire de planifier le travail de développement. Seul l’agencement du mobilier et la décoration sont à organiser.

Frais de notaire réduits : un avantage financier non négligeable

Les frais dits de notaire fixés à environ 7 à 8% du montant total de l’acquisition dans l’immobilier ancien, ne s’élèvent dans le neuf qu’à 3% environ. Cet avantage de l’immobilier neuf peut vous permettre de réaliser d’importantes économies.

Un logement économe :

Une maison neuve ou un appartement neuf ne demande donc que peu d’investissement d’argent au moment de l’emménagement. Par la suite, c’est aussi le cas au quotidien : les factures d’énergie sont maîtrisées dans un logement neuf car les normes de constructions sont exigeantes.

Un autre point qui fait des immeubles neufs un investissement avantageux : les charges et dépenses liées aux parties communes des copropriétés neuves sont également réduites car les équipements tels que l’ascenseur ou les portes sont récents et sont sous garantie.

Choisir ceux qui cherchent à répondre avantageusement à vos besoins d’investissement, Choisir SKI pour un maximum d’avantages et de garantie.

Société Kahloun Immobilière met à votre disposition des résidences du haut standing vue de mer avec un choix d’appartements allant du S 0 aux S+4 qui répond le mieux à vos exigences et vos critères, SKI votre rêve, notre réalité !

 

Pourquoi avoir une pergola bioclimatique ?

Les météos aiment toujours nous faire des surprises. Pour cela, avoir une pergola est idéal pour profiter de l’extérieur d’une maison même pendant la froideur de l’hiver et pendant les jours de l’été ayant une températures élevées.

Dans cet article, le promoteur immobilier Kahloun Immobilière vous donne des conseils pour installer une pergola bioclimatique utile pour tous les saisons de l’année.

Qu’est ce qu’une pergola bioclimatique ?

 La pergola bioclimatique est une version intelligente de celle classique. En effet, la pergola bioclimatique s’adapte avec les changements climatiques.Pour ce faire, elle joue avec le rayonnement solaire afin d’en tirer un échauffement et une aération en même temps. Sa matière de base est l’aluminium. Ses lames sont ajustables pour fonctionner avec le rayonnement du soleil.  Ainsi, la pergola bioclimatique vous donne chaleur dans la saison d’hiver et fraîcheur en été.

Quels sont les avantages d’une pergola bioclimatique ?

La pergola bioclimatique a plusieurs avantages :

Un espace confortable pendant tous les saisons
Un espace confortable aussi bien en hiver qu’en été. La pergola est conçue d’ailleurs pour protéger votre espace sans avoir à changer la structure avec le changement de la saison.

Pergola bioclimatique : un aspect esthétique

La pergola s’adapte à tous les styles d’architectures que ce soit moderne ou traditionnel. Fabriquée de matières solides, la pergola apporte de la valeur à votre résidence. Vous pouvez choisir n’importe quelle couleur pour la pergola mais il vaut mieux choisir celle adaptée aux couleurs de votre maison.

Utiliser la pergola comme un abri de terrasse

Étant donné son adaptabilité avec les changements du climat, la pergola bioclimatique est une solution idéale pour avoir un abri de terrasse.

Elle permet d’ailleurs de contrôler la chaleur que le soleil génère grâce à son système de ventilation naturelle. Donc vous pouvez choisir soit d’avoir un abri ou de profiter du soleil.

Comment installer une pergola bioclimatique

Vous pouvez installer la pergola à lattes directement sur un des murs de votre appartement.

Cependant, ce dernier doit être en bon état car la pergola pèse en moyenne 500 kilos. Une fois installée, elle permet d’ajuster la température de la pièce dans laquelle elle est installée. Donc vous économisez de l’énergie tout en profitant d’une climatisation pendant l’été et d’un chauffage en hiver.

Besoin d’un appartement de vacances ? Un appartement vue sur mer ou encore de vivre dans une résidence haut standing à Sousse ou à Hammamet ? Contactez notre promoteur immobilier tunisie Kahloun immobilière. Notre entreprise vous propose d’ailleurs les meilleurs appartements à des prix imbattables.

De même, si vous voulez acheter un terrain Chott Mariem, notre entreprise vous offre le lotissement Tilel, un ensemble de terrains à vendre à quelques pas de la plage de Chott Mariem et près de Port El Kantaoui.

 

 

Économiser l’énergie de votre maison

Avec l’augmentation du prix de l’énergie dans le monde entier, il faut absolument penser à faire des économies d’énergies considérables dans vos maisons .

Le promoteur immobilier tunisie société kahloun immobilière (SKI)vous donne des astuces qui sont à la portée de tous pour réussir l’économisation de l’énergie.

Économiser l’énergie : comment procéder ?

Vous pouvez commencer par changer vos ampoules standards par des ampoules basse consommation, cela permet de réduire 4 à 5 fois l’énergie et essayez d’éteindre toujours la lumière à chaque fois que vous quittez une pièce dans votre appartement.

Les appareils de refroidissement aussi représentent une source importante de consommation énergétique en matière d’électricité. En effet, un nettoyage chaque période prolongera leur durée de vie donc essayez de dégivrer votre congélateur régulièrement,

et n’oubliez pas de laisser les plats refroidir avant de les mettre au réfrigérateur pour qu’ils ne consomment pas trop .

En plus, vous pouvez cuisiner en dépensant moins d’énergie, par exemple,pour cuire vos légumes et vos viandes, la cocotte-minute sera une meilleure solution et plus économe que les casseroles de 60 %.

Préférez électroménagers à une basse puissance et éteindre toujours les appareils non utilisés (télé / pc / chauffage…) .

Régler votre chauffage en hiver

 Le chauffage représente plus des 60% de la consommation énergétique d’un logement. Pour réduire les dépenses d’électricité liées au chauffage, pensez à le baisser la nuit ou en cas de votre absence à la maison, réglez votre chauffage à des températures moyennes et confortables (19 °C pour une pièce) , ça vous aide à diminuer jusqu’à 10% d’énergies . C’est génial non?

Connecter vos objets pour économiser mieux

 Grâce à la domotique aujourd’hui, vous avez le choix de lier vos pièces de la maison avec une application (Google Home par exemple). Ainsi, vous pouvez contrôler et gérer l’électricité (fermer ou ouvrir) de votre appartement à distance (via votre téléphone, ordinateur ou tablette), vous aurez même la possibilité de piloter votre chauffage en un simple clic.

Enfin, si vous êtes sur le point de construire une maison ou d’acheter un appartement,vous devez bien réfléchir aux équipements énergétiques que vous allez installer dans votre logement, il y a des professionnels certifiés qui peuvent vous aider en ce sens.

Vous recherchez un appartement neufà Hammamet? un appartement de vacances ? à quelques pas de la belle plage de Hammamet ou de Sousse ?

Le promoteur immobilier Kahloun Immobilière construit et vend des appartements neufs à Sousse dans le cadre de la résidence haut standing Tilel ainsi que des appartements de vacancesà quelques pas de la plage dans la résidence Bousten située à Hammamet.

Le promoteur immobilierSKI vous assure la meilleure qualité d’immobilier neuf ethaut standing dans les meilleures zones à Sousse et Hammamet. D’ailleurs, la SKI vend aussi des terrains à Chott Mariem, comme le lotissement Tilel.

Comment choisir la bonne isolation de fenêtre pour l’hiver ?

Les mois de Janvier et Février sont les plus froids de l’hiver. Les températures baissent et l’hiver est installé. Vous souffrez de l’air froid qui passe par vos fenêtres ? Vous cherchez la meilleure solution pour isoler vos fenêtres ? La Société Kahloun Immobilière (SKI) vous donne la réponse. D’ailleurs, une bonne isolation de fenêtre pour l’hiver vous garantit des économies d’énergie.

Découvrez les solutions que vous propose SKI pour bien isoler vos fenêtres et assurer votre confort thermique contre le froid pendant l’hiver.

Isolation des fenêtres pour l’hiver : Pourquoi ?

 L’hiver est installé. Donc le chauffage est un élément crucial pour augmenter la température intérieure de votre appartement. Cependant le chauffage coûte cher. Alors, pour éviter de dépenser votre argent en chauffage, il y a une autre solution moins chère et durable. il vaut mieux en effet, bien isoler ses fenêtres. En effet, on estime qu’elles laissent s’échapper jusqu’à 15% de la chaleur d’une maison. Une bonne isolation thermique est donc efficace pour économiser de l’énergie. En outre, elle diminue l’humidité dans votre appartement. L’isolation contre le froid en été assure la fraîcheur de votre appartement.

Isoler ses fenêtres : Comment procéder ?

Malgré que ce type d’isolation nécessite un budget assez important, il existe. Des subventions qui peuvent vous aider à financer l’isolation de vos fenêtres comme le crédit d’impôt.

En effet, pour isoler vos fenêtres, il s’agit soit de procéder au changement de la totalité de la structure ou calfeutrer la fenêtre par un isolant.

Il est judicieux de changer la totalité de la fenêtre si l’état de celle-ci n’est pas bon. Même si cette opération coûte cher mais il s’agit de supprimer tous les ponts thermiques.

Par contre, si vos fenêtres sont en bon état, il est recommandé de changer une seule partie. Cependant, il faut  bien choisir le matériau quand on va procéder au changement total de la fenêtre. En, effet, le bois et le PVC sont les plus utilisés et ne coûtent pas cher.  L’aluminium ou le bois et l’aluminium mélangé sont plus onéreux.

Si vous envisagez d’ acheter une deuxième résidence. Ne passez pas trop de temps à choisir le meilleur promoteur immobilier en Tunisie car la Société Kahloun Immobilière (SKI) est la meilleure dans le domaine de la promotion immobilière. Si vous voulez acheter un terrain chott Mariem, la SKI vous offre des terrains à quelques pas de la plage avec titre foncier individuel. Le lotissement Tilel comporte d’ailleurs 33 lots avec une surface allant jusqu’à 650 m2.

 

 

Les erreurs à éviter pour réussir une vente immobilière

Vous avez déjà mis un bien immobilier en vente ? ou vous envisagez à le faire quelques jours plus tard ? Voici les erreurs à éviter impérativement pour réussir la vente de votre bien. D’ailleurs vous éviterez de perdre de l’argent, du temps ainsi que d’avoir des problèmes judiciaires.

Notre société expérimentée dans la vente immobilière Tunisie depuis plusieurs années vous donne dans cet article les erreurs à ne pas commettre lors de la vente immobilière.

  1. Ne dites jamais je suis pressé

  Il existe 3 catégories de propriétaires dans le marché immobilier:

Les propriétaires pressés par le temps et qui veulent vendre leur bien immobilier rapidement pour avoir rapidement de l’argent.

Les propriétaires pas pressés qui passent beaucoup de temps avant de vendre leur bien au  meilleur prix mais dans une période qui dépasse les 6 mois. Cependant, le premier type de propriétaires est rare dans notre monde réel et ne fait pas d’estimation. Il suffit de mettre le bien sur le marché pour le vendre.

Le deuxième type de propriétaires fixe un prix trop élevé de leur bien immobilier pour cela la vente de leur bien n’est pas assez facile comme pour les propriétaires pressés. Cependant ils n’ont aucun acheteur durant 6 mois et même plus.

Finalement, on trouve les propriétaires bien préparés à la vente et rationnels : Ils fixent le prix de vente de leur bien en fonction du marché. De ce fait, Ils vendent le bien immobilier pendant une période de moins de 3 mois.

Ces propriétaires ont pris conscience que les premières offres immobilières sont les meilleures.

Donc, il faut bien préparer son projet immobilier avant de se lancer à la vente.

De même, repenser la stratégie si la vente se bloque à un certain niveau est nécessaire. Voici quelques conseils concernant délai de vente de votre bien après avoir publié l’annonce de votre bien à vendre :

Une vente normale prend moins de 3 mois pour être réalisée. Si le délai dépasse les 3 mois mais pas les 6 mois, vous devez changer la stratégie.

Si votre bien n’est pas vendu dans les 6 mois qui suivent l’annonce et qu’aucun acheteur ne s’y intéresse ce qu’il s’agisse d’une mauvaise affaire. Dans ce cas, vous devez stopper la vente.

  1. La vente entre particuliers

 L’immobilier est une affaire réservée aux professionnels. D’ailleurs, des détails comme l’estimation du prix de l’immobilier, le diagnostic immobilier, la vérification de la constructibilité d’un terrain à vendre…sont des tâches pas faciles à mener par un simple particulier.

Une étude menée par l’IFOP et l’Université Paris Dauphine a montré que 28 % de particuliers ont réussi à vendre des biens immobiliers sans l’accompagnement d’une agence immobilière.

Il faut d’ailleurs bien estimer la valeur de son bien immobilier avant de le mettre à la vente.

  1. Tester le bien immobilier sur le marché

Cette erreur est la plus grave. Il s’agit de mettre son bien à la vente pour voir s’il y aura des personnes intéressées par ce dernier. Ça ne pourra être un projet sérieux dans ce cas. Ce test est dangereux car le vendeur doit accepter de vendre le bien au prix affiché sur le marché pour éviter le suivi juridique.

Si vous surestimez votre bien, ce dernier ne sera pas vendu pour une période de plus de 6 mois. De plus. Le bien sera dévalorisé en étant présent sur le marché longtemps.

Vous cherchez à acheter un appartement ou un terrain ?

Notre promoteur immobilier a pour mission de vous offrir les meilleures prestations, des résidences haut standing à Hammamet et à Sousse ainsi que des terrains constructibles à quelques pas de la plage de Chott Mariem. Donc si vous voulez acheter un terrain Chott Mariem n’hésitez pas à vous rendre chez la Société Kahloun Immobilière.