Décoration Réveillon en Noir et dorée

Vous cherchez à décorer votre maison à l’occasion du réveillon de Noël ou du réveillon du Nouvel an ?

Choisissez une décoration chic et élégante en or et en noir et rassemblez votre famille et vos amis au tour d’un diner pour fêter la nouvelle année.

 

La table de réveillon

Qui dit réveillon dit matières nobles pour la décoration.

Enlevez les veilles nappes et optez pour une nappe blanche sur laquelle vous concevrez une table chic en noir et en or.

 

Les motifs de décoration les plus en vogue cette année pour la décoration de tables sont les chevrons  des arabesques dorées, pour mettre en œuvre le côté élégant. Vous pouvez encore opter pour des motifs plus classiques, et plus simples comme par exemple  des plumes, ou bien adopter u n chemin de table pailleté complètement uni.

Ce qui est important est de choisir des éléments de déco fins pour garder une atmosphère baroque.

Placez des bougeoirs géométriques sur votre table pour apporter de la hauteur  , optez pour des bougies noires ce qui accentue le côté mystérieux de l’atmosphère.

 

Décoration de la salle

En ce qui concerne la luminosité de la salle , pensez à allumer les cheminées. Certaines personnes utilisent les bougies partout dans la salle ce qui rend l’ambiance plus chaleureuse.

Optez pour de la fausse fourrure colorées en couleurs froides comme le blanc

Mélangez les styles et n’oubliez pas que la couleur métallique est essentielle puisqu’elle reflète l’élégance. Choisissez des potagers de plantes en couleur métallique , des assiettes dorées …

A l’occasion du réveillon , le promoteur immobilier kahloun immobilière vous souhaite une joyeuse année , pleine de bonheur et de succès et vous offre des appartements et des villas haut standing à quelques pas de la plage.

La Résidence Tilel , une résidence haut standing , située à quelques pas de la plage de chott mariem , Sousse.

La Résidence Bousten , est située en front de mer de Hammamet , où vous pouvez faire du yoga ou du footing matinal tout en profitant de la merveilleuse belle vue de la mer.

Visualiser son futur appartement en 3D

Grace à la technologie, vous pouvez visualiser votre futur logement en 3D.

La modélisation 3D est une technologie permettant d’avoir un aperçu de l’extérieur et l’intérier de son futur appartement.

  1. Un modèle d’appartement en 3D

Il montre le logement sous toutes ses coutures, et dans un angle de 360°. Il s’agit d’une vraie visite en ligne.

appartement en 3D

Le plan 3D est proposé aujourd’hui dans les sites web des promoteurs immobiliers. Vous pouvez même vérifier le niveau d’éclairage en lumière naturelle du logement.

Avoir le plan 3D de sa maison, permet d’ajuster ou de remplacer des éléments, de visiter virtuellement toutes les pièces de l’appartement, de vérifier si toutes les ouvertures correspondent …

  1. Modélisation des volumes

En suivant un plan 2D, il est difficile de se rendre compte des volumes réels de l’appartement.

Par contre, la visualisation 3D permet une meilleure mise en contexte de l’appartement pour estimer la hauteur sous plafond.

  1. Prévoir les finitions et les textures

Les outils de maquettes 3D créent précisément et en détail le projet immobilier.

Pour la partie intérieure, vous aurez l’opportunité de vérifier la couleur du parquet ou encore de choisir la robinetterie.

Vous pouvez aussi choisir la couleur, le coin ou vous allez placer les meubles, consulter les matières de chaque élément…

Cette partie sur l’architecture intérieure et extérieure de votre logement est primordiale pour assurer que le rendu final de la résidence réponde à vos attentes.

La visualisation 3D est très utilisée par les promoteurs immobiliers dans tout le monde , en particulier en Tunisie.

En effet, le promoteur immobilier Société Kahloun Immobilière (SKI) présente dans son site web les plans 3D des appartements ainsi que leurs visites virtuelles.  N’hésitez pas à consulter les plans et les visites virtuelles des appartements proposés par la SKI si vous envisagez acheter un appartement neuf , haut standing et à quelques pas de la plage.

Voyagez avec la tendance déco tropicale

La décoration tropicale apporte de la luxuriance et la chaleur des paysages exotiques.

Peindre son pan de mur en vert intense ou placer un canapé vert kaki dans soin salon font écho à une plante aux feuilles démesurées qui ressemble à un monstera. Les couleurs terra-cotta sont tendances en 202 et font écho aussi.

En se référant à la nature, le bois exotique est aussi très présent dans nos intérieurs.

Avec l’envie de créer un intérieur personnalisé, la tendance jungle-tropical donne un style audacieux. Voici quelques astuces pour avoir une décoration jungle-tropical dans votre maison ou appartement neuf.

Peindre son pan de mur en vert

Une palette de couleurs verts, des couleurs terreux, des couleurs chaudes aussi. Selon les souhaits, vous pouvez peindre le mur du salon, avec du vert amande, vert chlorophylle …

Ajouter beaucoup de plantes

Multipliez les plantes dans votre intérieur car apportent un esprit végétal aux intérieurs, même les plus urbains. Disséminez un peu de nature en suspendant des pots dans les murs en laissant les plantes grimpent partout jusqu’à atteindre le plafond.

Opter pour des stickers végétaux

Sur un mur, un coussin ou un luminaire, les stickers de fleurs ou de plantes sont aussi tendance 2020. Des feuilles de palmier par exemple sur un papier-peint et des coussins avec des plantes exotiques apportent une certaine personnalité.

Vous cherchez un appartement neuf ? une maison ou une villa à côté de la plage ? la Société Kahloun Immobilière (SKI) vous propose des appartements dans le cadre des résidences haut standing à Sousse et à Hammamet. Découvrez les projets de la SKI

 

 

 

 

 

Un joli bureau pour votre enfant pour la rentrée

Il est temps pour créer un coin bureau pour votre petit enfant qui a rentré à l’école depuis quelques semaines.

Aménager le bureau de votre enfant

L’idéal est de placer le bureau à coté de la fenêtre sinon on essayera d’avoir le maximum de luminosité pour ne pas fatiguer la vue de l’enfant tout en prenant en compte le recul nécessaire pour pouvoir placer sa chaise.

Quels sont les critères à prendre en considération lors du choix du bureau

Le critère le plus important est l’âge de l’enfant ainsi que ses besoins. Il faut répondre à la question, pour quel but mon enfant va utiliser ce bureau ? pour ses devoirs ou un juste coloriage.

Il faut prévoir un plateau large à fin qu’il soit à l’aise ou bien optez pour des rangements intégrés. N’oubliez pas le choix de la chaise qui doit être assortie au bureau. La chaise doit être confortable, à la bonne hauteur par rapport au bureau et n’est pas trop lourde pour que l’enfant puisse la déplacer.

Un joli bureau en bois pour votre enfant

Qui dit bois dit simplicité. Mais aussi tendance et modernité. Que ce soit un total look brut ou peint avec des touches sur les pieds ou le plateau, le bureau pour enfant en bois convient à tout décoration d’intérieure.

Bonne nouvelle !

Le promoteur immobilier scoiété kahloun immobilière (SKI) a lancé la deuxième phase de son projet Bousten en vous proposant des appartements front de mer à Hammamet.

Si vous préférez acheter un appartement à Sousse , la SKI vous offre des appartements haut standing dans la résidence Tilel.

De plus , la SKI offre des terrains à vendre , dans la région de Chott Mariem , Sousse , près de Port Elkantaoui..

 

 

Grand lancement ! Nouvelle phase de la résidence Bousten

Quoi de plus agréable que vivre à coté de la plage de la ville touristique Hammamet ?

C’est pour cela que la Résidene Bousten  située à quelques pas de la plage de Hammamet, a connu un grand succès . Suite à ce succès, le promoteur immobilier Société Kahloun Immobilière (SKI) a lancé la deuxième phase du projet balnéaire Bousten.

Au cœur d’un écrin maritime pointé de la plus belle plage de la Tunisie , la plage de Hammamet , la résidence Bousten 2 , une résidence d’exception dévoile des appartements de luxe à partir de S+1 jusqu’à S+3.

Chaque appartement, intimiste à l’architecture moderne,  se prolonge d’une belle vue sur l’extérieur : piscines , jardins , balcons , mer…

La résidence Bousten 2 offre aussi des prestations uniques résolument tourné vers le confort de ses occupants.

Les appartements sont aussi dotés d’un bon éclairage , révèlent d’un agencement intelligent , et des finitions très soignées.

Faites vite !  Réservez votre appartement de rêve à la résidence Bousten et profitez des agréables moments à la merveilleuse ville Hammamet.

De même , la SKI a des projets balnéaires à la ville de Sousse , des terrains à vendre comme le lotissement Tilel et des appartements neufs à vendre comme la Résidence Tilel , situés aussi à quelques pas de la plage de Chott Mariem.

 

Purifier la salle des bains grâce au gel désinfectant 100% naturel

Les gels WC sont efficaces mais représentent un budget important du budget familial. De plus ce sont des produits chimiques nuisant à la santé. Pour cela, la Société Kahloun Immobilière (SKI)  vous présente dans cet article une recette pour fabriquer le gel nettoyant à la maison qui est une solution économique, écologique et facile à faire.

Pour fabriquer le gel nettoyant, vous auriez besoin de l’eau, du vinaigre blanc, de bicarbonate de soude, mélangez-les avec 3. Cuillères de riz, de pomme de terre ou bien de soupe de fécule de maïs.

A fin de parfumer le produit, vous pouvez ajouter au mélange une douzaine ou vingtaine de gouttes d’huile essentielle de citron, de pin sylvestre, de tea-tree ou de pamplemousse.

Comment préparer le gel nettoyant ?

La première étape consiste à mélanger la fécule et le bicarbonate en dissuadant les matières dans un bol de 60 ml d’eau. Puis associez le reste de l’eau avec le vinaigre avant de laisser le mélange bouillir. Lorsque l’eau vinaigrée bout, y ajoutez le mélange de fécule et bicarbonate. Mélangez le tout et le laissez sur le feu.

Laissez le mélange froidir et versez le reste du vinaigre dans un autre bol avec l’huile essentielle choisie. Amalgamez le tout ensemble. Enfin, versez le produit fabriqué dans une ancienne bouteille de gel désinfectant.

Mode d’utilisation du gel nettoyant

Secouez vigilamment la bouteille avant de l’utiliser. En utilisant une brosse, étalez le gel sur la cuvette et les recoins. Après 10 minutes , frottez avec la brosse et rincez avec de l’eau chaude.

A vous de jouer maintenant !

La SKI vous propose des appartements neuf et haut standing , dans le cadre d’une résidence télésurveillée et bien sécurisée marquée par le luxe , située à quelques pas de la plage comme la Résidence Bousten phase 2 qui a été lancée récemment par le promoteur immobilier SKI suite au grand succès de la phase 1 de Bousten.

De même , si vous cherchez un appartement à vendre à Sousse ou un terrain à vendre à Sousse ,  la SKI vous propose aussi la Résidence Tilel et le lotissement Tilel , situés à quelques pas de la plage de Chatt Mariem , Sousse.

 

 

 

 

 

 

 

La rénovation énergétique et l’immobilier

Faire attention à sa consommation est la responsabilité de chacun de nous pour sauver la planète. Mais on a tous un défi, celui d’économiser l’argent. Etant donné que le résidentiel représente 46% des consommations d’énergie dans le monde, il est temps de parler de l’énergie renouvelable.

L’énergie solaire  

Malgré l’ample distance qui existe entre la terre et la soleil, l’énergie de cette dernière suffit de nous apporter de l’énergie inépuisable.

On peut utiliser cette énergie passivement pour chauffer nos maisons ou bien cuire la nourriture par le four solaire qui ressemble à un barbecue.

Si vous envisagez construire vous-même votre maison, vous devez savoir que les maisons BBC (Bâtiment Basse Consommation) sont autonome en énergie, les matériaux utilisés , la façade , les fenêtres sont tous orientés pour ne pas avoir à installer un système de chauffage dans l’appartement.

Energie créée par le solaire photovoltaïque

Le solaire photovoltaïque capte l’énergie solaire pour en créer de l’énergie. L’avantage de cette méthode est le fait qu’elle peut être utiliser pour n’importe quel type de logement, les maisons individuelles ou collectives, les champs et les fermes …

L’énergie créée va être stockée dans une batterie pour être utilisée au moment de besoin. Vous pouvez ainsi utiliser l’énergie pour vous-même ou la revendre. Dans ce cas, l’énergie générée sera réinjectée dans le réseau et rétribuée. Vous gagnez de l’argent au cas ou l’énergie consommée est inferieure à celle revendue.

L’énergie solaire thermique

L’énergie solaire peut être dans certains cas restituée dans des centrales solaires thermiques dont le fonctionnement est proche d’une centrale nucléaire mais beaucoup moins risqué.

Le fonctionnement est comme suit : de très fortes chaleurs sont générées grâce à un système d miroirs convergentes vers un point ce qui permet de chauffer de l’eau, en créant de la vapeur. Enfin, la pression que créé la vapeur fait tourner une turbine pour avoir de l’énergie.

L’énergie créée par l’eau ou le vent

Le vent et l’eau sont aussi des ressources naturelles permettant de créer de l’énergie.

 

Le fonctionnement est similaire que ce soit on utilise de l’eau ou du vent. On utilise la force du vent ou de l’eau pour pouvoir tourner une turbine. Pensez aux immenses barrages ou les moulins. Cependant , vous devez avoir un cours d’eau dans le jardin  , l’énergie éolienne est plus facile à mettre en œuvre.

En fin, la rénovation énergétique est un peu couteuse mais est une bonne manière pour sauver la planète et économiser en énergie.

Maintenant, c’est votre tour ! Le promoteur immobilier Kahloun immobilière vous propose des villas et des appartements dans le cadre des résidences haut standing bien sécurisées. Le promoteur immobilier SKI vous offre aussi des terrains à quelques pas de la plage pour construire votre maison de rêve et y installer un système de rénovation énergétique.

 

Bien chauffer sa maison

On s’inquiète souvent du confort des maisons en termes d’isolation et de chauffage. Pour bien chauffer une maison, on doit tout d’abord choisir le meilleur système pour ce faire.

Les systèmes de chauffage disponibles

Chauffage électrique

Le plus souvent utilisé et très pratique, le chauffage électrique s’adapte en effet à tout type de maisons et à tous les appartements assurant un chauffage d’appoint dans toutes les pièces du logement. Mais ce type de chauffage électrique est souvent coûteux à la longue.

Le chauffage au gaz

S’adapte à tout type de maison, très efficace et modique, ce type de chauffage est très utilisé.

Le propane permet d’avoir une température homogène dans toute la maison.

Le chauffage à fioul

Pour les grandes maisons, ayant de la place au sous-sol, le chauffage à fioul est une très bonne possibilité. D’ailleurs, ce genre de chauffage embarque des équipements XXL.

Vous devez faire appel à des professionnelles pour le mettre en place. Ce chauffage est moins couteux à long terme.

Quels détails faut-il prendre en compte pour bien chauffer ?

Le premier critère à prendre en compte est la surface qui va être chauffée pour profiter d’un maximum de chaleur. Plus spécifiquement, vous devez prendre en compte la surface des pièces à vivre et la véranda si vous en avez une.

Le chauffage n’est pas suffisant lui seul pour chauffer votre maison cet hiver. Vous devez avoir une bonne isolation.

L’emplacement de votre maison où se trouve votre appartement est aussi un élément clé à prendre en considération. Si vous habitez en hauteur, votre logement sera plus froid car le vent et le froid sont toujours présents. Dans ce cas vous avez besoin d’un chauffage d’appoint.

La performance en termes de température diffère d’un modèle à un autre. Pour assurer votre confort, vous devez vérifier la température proposée par chaque système.

Maintenant c’est votre tour ! Si vous cherchez un immobilier neuf, une maison, un appartement , ou un terrain constructible , la Société Kahloun Immobilière (SKI) vous propose des appartements et des villas haut standing , à quelques pas de la plage dans le cadre des résidences bien clôturées à Sousse et à Hammamet.

Décorer une cheminée dans son salon

Winter is coming ! il est donc temps pour décorer la cheminée de votre salon.

Une cheminée bien décorée vient embellir votre salon.

Miser sur l’accumulation

Accumulez les objets décoratifs autour de votre cheminée. Des plantes vertes, des bougies, des piles de livres, des tableaux, un vase, des fleurs séchées …

Si vous allez mettre un seul tableau, choisissez-le assez grand pour couvrir la largeur de la cheminée.

Quel miroir placer au-dessus de la cheminée ?

Placer un miroir contemporain ou industriel de forme autre que la forme rectangulaire  est une bonne idée pour rompre avec l’harmonie linéaire de la cheminée

Stocker les buches

Les buches permettent d’apporter du charme à votre salon. Pour cela, il est intéressant de les laisser apparentes

Certaines pièces ont un espace de stockage dans leurs murs. Faites apparaitre les buches en utilisant un panier en fer qui est la meilleure solution pour une décoration scandinave.

Créer un coin lecture autour de la cheminée

Un tapis épais et un fauteuil bas , vous permettent d’avoir un coin de lecture intime à coté de la cheminée pour lire tout en profitant de la chaleur de la cheminée pendant l’hiver si bien sure votre cheminée est encore fonctionnelle.

Créer un espace de rangement

Dans un appartement, l’espace est généralement réduit, profiter du mur ou la cheminée est placée parait une solution idéale pour créer un espace de rangement mural original.

Passer les jours du week-end en profitant de la chaleur de la cheminée dans un appartement ayant une belle vue sur mer est super romantique, et tellement agréable que vous puissiez oublier toute la fatigue du travail.

Pour cela, la société Kahloun Immobilière (SKI) vous propose des appartements neufs, à quelques pas de la plage de Chott Mariem et de Hammamet.

La SKI vous propose aussi le lotissement Tilel, si vous souhaitez construire vous-même votre maison de rêve.

Bien s’organiser pour éviter le stress du quotidien

Entretenir sa maison, s’occuper des enfants, et travailler huit heures par jour semble être un parcours d’un combattant.

Organiser sa maison avec succès

Mettre de l’ordre est crucial pour éviter de perdre son temps à chercher des vêtements ou des objets cachés. Il faut donc bien ranger sa maison. Débarrassez-vous des denrées de cuisine et de dressing de vêtements que vous ne porterez plus.

Bien s’équiper pour bien s’organiser

Pour mettre de l’ordre à l’intérieur de votre logement, il faut avoir des équipements de rangements, non seulement les boites et les meubles mais aussi des appareils multimédias et électroménagers.

Optez par exemple à un multi-cuiseur intelligent pour ne pas perdre beaucoup de temps à préparer les repas.

Nettoyez le sol avec un aspirateur robot programmable à distance pour être à l’aise en rentrant à la maison.

Préparer une liste de taches

Préparez une liste de taches qui concernent tous les domaines, la cuisine, vous pouvez par exemple planifier quoi préparer pour chaque jour et y associez la liste de courses à faire.

Dans le dressing des enfants : faites l’inventaire de leurs vêtements avec le début de chaque saison.

La règle d’or est d’inscrire noir sur blanc, toutes les taches que vous devez faire pendant toute la journée pour mettre de l’ordre dans votre esprit et ne pas paniquer. Cependant, il faut prévoir un peu du temps consacré aux imprévus.

Bien répartir les taches

La répartition des taches entre les membres de la famille parait efficace pour éviter le stress du quotidien en fonction de leur âge et de leurs capacités, attribuez à chaque membre même les plus petits une tache journalière comme par exemple, arroser les plantes, sortir le chien…

Laissez les gros travaux comme le nettoyage de vitres pour le week-end et invitez tout le monde pour y participer.

Un appartement bien nettoyé est un endroit agréable à vivre. La Société Kahloun Immobilière (SKI) vous propose des appartements neufs dans le cadre des résidences haut standing ainsi que des terrains à vendre à coté de la plage.