Astuces pour choisir les rideaux de sa maison en été 

En été, on veut tous une maison fraîche et confortable, pour cela, on opte pour changer les rideaux. Mais, comment choisir les rideaux de sa maison en été ? Découvrez dans cet article de blog, quelques astuces pour choisir les rideaux de sa maison en été

Rideaux pour une maison d’été : Comment les choisir ? 

Comment choisir les rideaux de sa maison en été ? En fait, pour acheter des rideaux pour la maison en été, il faut respecter les critères suivants : 

  1. Tissus de rideaux légers

Le premier critère pour le choix des rideaux pour l’été est le tissu ! En effet, les rideaux en voile, ou coton ou lin sont les meilleurs types de rideaux pour une maison en été car ils sont non seulement doux mais ils permettent de vous protéger de la lumière et de la chaleur. 

Donc, pour choisir des rideaux estivaux, optez pour un tissu de rideau léger, comme le voile de coton. 

  1. Opter pour des couleurs estivaux 

en ce qui concerne les couleurs des rideaux de la maisons en été, généralement on opte pour les teintes claires telles que le blanc, le blanc cassé ou le beige. 

Cependant, dernièrement, on a tendance à choisir  les lins transparents aux couleurs douces telles que le violet, le rose bébé, ou même des couleurs sombres comme le gris. En fait, choisissez une couleur selon vos goûts ! 

A lire aussi : Appartement de vacances : décoration d’intérieur bord de la mer

  1. Choisir des rideaux occultants pour une maison en été 

Les rideaux occultants sont des rideaux qui permettent de se protéger de la lumière, la chaleur, le froid, les regards des voisins… vu qu’ils rendent obscure à plus de 90% une chambre sans besoin de volets. C’est pourquoi les rideaux occultants sont idéaux  pour dormir à tout moment , en plus ils apportent un style élégant et chaleureux à la maison. Surtout, ce type de rideau est parfait pour les personnes ayant un sommeil léger. 

Pour plus d’astuces concernant la décoration, l’aménagement ou l’achat d’une maison, un terrain… N’hésitez pas à vous rendre sur notre blog. 

Notre société de promotion immobilière basée en Tunisie, met à votre disposition des résidences à Sousse et à Hammamet, inégalables en termes de haut standing, de la belle vue sur mer, leur télésurveillance ainsi que les prix imbattables de leurs appartements . Qu’attendez-vous ? Visitez la page des projets de la SKI ou contactez-nous. 

Conseils pour une bonne hygiène de piscine en été 

L’été est une bonne occasion pour passer des bons moments dans la piscine. Donc, pour bien profiter de la piscine en été, la SKI partage avec vous les conseils pour une bonne hygiène de piscine dans les paragraphes suivants dans cet article. 

Pourquoi l’hygiène d’une piscine est-elle importante ? 

Avoir une piscine toujours propre est très important. En effet, l’eau de la piscine contient des bactéries qui peuvent engendrer des maladies et des allergies. Par conséquent, on doit veiller à la désinfection de l’eau de la piscine

Pour ce faire, utilisez du chlore ou un autre produit désinfectant.  Par ailleurs, le chlore injecté dans l’eau de piscine, contenu dans l’eau de javel aussi, sert essentiellement à illuminer  les bactéries dans la piscine. 

Cependant, le chlore agit tout d’abord sur les impuretés ( sueurs, saletés contenus dans  l’eau) et n’affectent plus les bactéries. Donc, on doit assurer une bonne hygiène de piscine pour éviter que ces impuretés se retrouvent dans la piscine

Comment assurer une bonne hygiène de piscine en été ? 

Pour assurer une bonne hygiène de piscine et pouvoir profiter de son piscine propre en été, on vous conseille de : 

  • Éviter d’aller au piscine si vous souffrez de diarrhée ;
  • Prendre une douche avant de vous baigner dans la piscine.
  • Ne pas avaler l’eau de piscine. 
  • Installer une petite douche à proximité de la piscine pour enlever les résidus du chlore de votre peau après avoir baigné. 
  • Procéder à un entretien régulier de la piscine à l’aide d’une épuisette pour enlever le gros des impuretés. 

Ces astuces permettent de garder l’eau de piscine toujours propre. Cependant, l’hygiène de votre piscine est fortement liée à votre hygiène corporelle et à l’entretien régulier de votre piscine

Vous êtes à la recherche d’une maison avec piscine ? Une résidence avec une piscine ? N’hésitez pas à consulter les résidences de la SKI. Nos résidences sont au bord de la mer à Chott Meriem et Hammamet, marquées par le haut standing et la qualité des matériaux de construction. 

Crise sanitaire et inflation : impact de l’inflation sur l’immobilier en Tunisie ? 

La crise sanitaire ne cesse d’influencer négativement tous les secteurs en Tunisie notamment l’immobilier. Alors que le secteur immobilier est l’un des piliers de l’économie tunisienne. De plus, la crise causée par Covid-19 a engendré la hausse du taux d’inflation ce qui peut accroître l’impact négatif subi par l’immobilier. Alors quel est l’impact de l’inflation sur l’immobilier en Tunisie ? Découvrons dans cet article les actualités de l’immobilier en Tunisie suite à la crise sanitaire et l’inflation des prix

Quel est l’impact de l’inflation sur le secteur de l’immobilier en Tunisie ? 

Dès le début de l’année 2022, on a noté la hausse progressive des prix de différents produits en Tunisie. Cette inflation monte en flèche chaque jour ce qui ce qui affecte directement l’épargne des Tunisiens vu la baisse du pouvoir d’achat alors que  le taux d’intérêt sur l’épargne reste stable ne dépassant pas 5%.

A lire aussi : Comment constituer des fonds propres pour acheter un bien immobilier en Tunisie ? 

Or, l’épargne est l’un des moyens les plus importants dans l’investissement immobilier. Ainsi, l’inflation influence négativement les investissements immobiliers en Tunisie

En effet, le taux d’inflation en Tunisie a augmenté depuis Mars dernier de 7,2% et ce pour plusieurs produits notamment la hausse des prix des biens immobiliers en Tunisie

En effet, cet accroissement résulte du gonflement des prix des terrains constructibles de 9,6%, de l’augmentation des prix des appartements en Tunisie de 1,3% et des tarifs des maisons de 2,1%.

Suivez plus d’actualité de l’immobilier en Tunisie sur le blog de la SKI, promoteur immobilier numéro 1 en Tunisie

La SKI vous propose d’ailleurs des appartements et des résidences haut standing au meilleur endroits à Sousse et à Hammamet , proposés au meilleur prix. 

Pour plus d’informations à propos de nos projets immobiliers, visitez la page des projets actuels de la SKI ou contactez notre équipe commerciale qualifiée. 

 

Du bardage intérieur en bois : Quand le bois envahit nos maisons 

Généralement, le bardage en bois est posé à l’extérieur de nos maisons. Cependant, la tendance aujourd’hui est le bardage intérieur en bois qui envahit nos maisons. Ce bardage donne une touche élégante aux murs de la maison. De plus, il s’intègre parfaitement dans tous les styles de décoration. 

Découvrez les astuces de la SKI partagées dans cet article pour comprendre comment adopter le bardage intérieur en bois dans votre maison. 

Le bardage intérieur en bois apporte de la luminosité 

Le bardage en bois, matériau naturel, donne toujours de la luminosité à la pièce. C’est pourquoi, plusieurs architectes d’intérieur recommande d’utiliser le bois dans les pièces assez sombres.  

Alors quelle couleur du bois pour apporter la luminosité à la pièce ? Bien évidemment on n’utilise pas le bois noir pour illuminer l’intérieur de la maison. 

Mais plutôt on opte pour le bois en couleur blanche, une teinte lumineuse, ou le bois clair, lui aussi permet d’apporter de la luminosité à la pièce. Ce revêtement naturel en bois apporte du charme et du caractère à l’intérieur d’une pièce tout blanc. 

Découvrez aussi : Du bois dans votre appartement 

Du bardage intérieur en bois pour mieux agencer un studio 

Le bardage intérieur en bois est convenable pour les studios ou les S+1, de petites tailles. En effet, dans les petites surfaces qui ne peuvent pas être cloisonnés, on mise sur le bois clair ou blanc afin d’illumnier la pièce mais aussi pour créer un espace confortabme. 

Par exemple, si vous vivez dans un studio, et que vous consacrez un coin pour y placer un petit lit, cet espace nuit peut être valorisé grâce à un bardage intérieur en plafond. 

Vous pouvez d’ailleurs isoler ce coin par des rideaux blancs qui permettent d’apporter de la douceur et également de la luminosité à l’espace. 

Plus d’astuces déco ? Ne ratez pas nos articles de blog qui vous livrent les dernières tendances du monde de la décoration. 

Envie d’une maison à vendre à Sousse ? une résidence au bord de la mer ? N’hésitez pas à découvrir les projets de la SKI, meilleur promoteur immobilier basé à Sousse , en Tunisie. 

Trading des biens immobiliers : investir avec l’achat revente immobilier

Certaines personnes voulant gagner beaucoup d’argent investissent dans ce qu’on appelle trading des biens immobiliers. Étant donné que l’immobilier est un secteur rentable, ces individus pensent que l’achat et la revente des biens immobiliers leur permettent de réaliser des profits importants. Cependant, le trading des biens immobiliers représente aussi des risques qu’on doit prendre. 

Qu’est ce que le trading des biens immobiliers ? 

Le trading peut être défini comme les opérations d’échanges commerciaux qui ont pour objectif de tirer un certain profit . Les traders ou commerçants, prévoient les fluctuations du prix des biens immobiliers sur le marché. En effet, quand ils estiment une augmentation des prix dans le futur, les traders s’engagent dans l’achat des biens immobiliers pour les vendre ensuite à des prix plus élevés

De nos jours, avec l’avènement des outils digitaux et l’accessibilité à internet, on trouve que le trading de l’immobilier est facilité. En effet, tout le monde peut exercer le trading en ligne. D’ailleurs, qui dit trading en ligne dit traders du marché des changes ou encore Forex. Par ailleurs, les gens optent pour le trading des biens immobiliers en ligne car  : 

  • Ce marché présente une très grande liquidité 
  • Il est possible de réaliser des micro-investissements intéressants 
  • L’investissement immobilier est toujours rentable 

Quels risques présente l’achat revente immobilier ? 

Quand on dit trading c’est de la spéculation qui a son tour entraîne nécessairement la prise de risque. En effet, qui dit spéculation dit risque de perte de son argent en faisant des fausses spéculations de l’augmentation du prix. Cependant, dans le domaine de l’immobilier, généralement cette perte est limitée même si le risque existe toujours. De surcroît, plusieurs moyens existent aujourd’hui permettant aux traders de l’immobilier de minimiser ce risque. Parmi ces moyens, on cite : 

  • Bien choisir la plateforme d’achat revente immobilier 
  • Suivre des formations en trading pour adopter les meilleures stratégies 
  • De s’informer à chaque moment des actualités du marché immobilier. 

Pour conclure, l’achat revente immobilier est un secteur rentable consistant sur la spéculation sur les prix des biens immobiliers mais pour réussir dans le trading des biens immobiliers, on doit savoir limiter le risque encouru. 

Découvrez nos résidences haut standing : Résidence Costa et Résidence Bousten. 

Restez connecté sur le blog de la SKI pour suivre les actualités de l’immobilier.

L’offre d’achat d’un bien immobilier bloque-t-elle les visites ?

L’offre d’achat d’un bien immobilier représente un engagement ou une promesse unilatérale de la part de l’acheteur potentiel sur un prix proposé par vendeur du bien immobilier. Donc,cette offre d’achat implique obligatoirement l’acceptation de cette offre par le vendeur, ce qui empêche toute négociation avec les autres acheteurs potentiels. 

Par conséquent,  l’offre d’achat au prix de vente bloque les visites de ce bien immobilier. Alors  comment se présente une offre d’achat ? Voici ce qu’il faut savoir sur l’offre d’achat dans le présent article. 

Comment présenter une offre d’achat qui bloque les visites du bien et mobilier ? 

Tout d’abord, on doit savoir si on présentera l’offre d’achat par email  au courrier . En fait, les deux méthodes sont possibles. En effet, l’offre d’achat se présente généralement sous forme d’une lettre manuscrite remise en main au vendeur. Elle peut-être aussi envoyée par courrier ou email. D’ailleurs l’envoi de l’offre d’achat par email est plus simple et plus rapide. 

Par ailleurs, l’offre d’achat d’un bien immobilier doit présenter les mentions suivantes : 

  • Le prix d’acquisition du bien immobilier
  •  L’identité des deux parties impliqué dans la vente c’est-à-dire le vendeur et l’acheteur du bien immobilier
  • Le délai de validité de l’offre d’achat ce délai représente la période dont vous disposez pour répondre à l’acheteur. 
  •  Une description précise du bien immobilier ( adresse du bien superficie étage etc). 
  • Le mode de financement de l’acquisition de ce bien ( prêt immobilier , apport personnel etc). 
  •  Les clauses suspensives de l’offre d’achat

Découvrant ainsi les clauses suspensives d’une offre d’achat dans le paragraphe suivant. 

Quelles sont les clauses suspensives d’une offre d’achat ? 

Les clauses ou conditions suspensives représentent des conditions qui doivent être respectées pour valider l’offre d’achat

En effet, ces conditions peuvent être liées à l’acquisition d’un crédit immobilier, d’un permis d’environnement ou encore à la réalisation des travaux de réparation du bien immobilier. 

De surcroît, ces clauses suspensives permettre à l’acheteur du bien immobilier de se libérer de son engagement d’achat si ces clauses n’ont pas été respectées. 

Plus de détails sur les clauses suspensives ?  Lisez notre article intitulé : Condition suspensive de prêt : à quoi ça sert ? 

En effet les clauses suspensives peuvent-être incluses dans un contrat de prêt immobilier, dans l’offre d’achat d’un bien immobilier ou encore dans le compromis de vente. 

Si vous voulez acheter un bien immobilier, un appartement, une maison, ou un terrain et que vous voulez enrichir votre connaissance sur les  procédures d’acquisition des biens immobiliers en Tunisie ou avoir des conseils en immobilier en général, suivez le blog de la SKI, meilleur promoteur immobilier en Tunisie

Acheter une maison ou un appartement 

Vous voulez investir dans l’immobilier mais vous ne savez pas acheter une maison ou un appartement ? Vous souhaitez acheter votre première résidence mais vous hésitez entre l’achat d’un appartement ou d’une maison ? Les conseils de la SKI partagés dans cet article vous aideront à prendre la bonne décision. 

Achat immobilier : Acheter une maison ou un appartement ? 

Plusieurs critères impactent le choix d’une maison ou d’un appartement. On trouve d’ailleurs l’adresse, la qualité, le nombre des habitants, achat pour revente ou pour location etc. 

Faut-il acheter un appartement ou une maison lorsque l’on pense à acheter sa résidence principale ? Tout d’abord, tout dépend de vos envies. En effet, certaines personnes n’aiment pas la vie dans un immeuble collectif, d’autres ne veulent pas vivre dans des grandes espaces… Pour autant, d’autres critères doivent être pris en considération. 

D’ailleurs, le choix du type de logement influencera votre mode de vie dans le futur. 

L’adresse du logement est importante 

Généralement, on trouve que les appartements proches des établissements scolaires, sanitaires, des banques, des transports en commun, des centres de commerce etc. Donc, ce n’est pas obligé d’avoir une voiture pour circuler. De plus, dans les immeubles souffrent peu des cambrioleurs vu qu’ils sont occupés par plusieurs habitants. Surtout, si la résidence est télésurveillée ou dispose d’un gardien. 

A lire aussi : 4 raisons pour faire appel à la télésurveillance 

La maison quant à elle, est plus éloignée des commerces et du centre de la ville. Par ailleurs, la maison est plus isolée que l’appartement. Donc, les risques de cambriolage augmentent. Cependant, l’avantage d’une maison est qu’elle offre un environnement calme avec un jardin, de meilleures relations de voisinage. 

Maison ou appartement ? C’est une question de prix 

Le prix d’un appartement dépend de l’état du logement, de la surface, de l’emplacement…  De plus,  vous devez financer les charges relatives à la copropriété. 

De même, le prix d’une maison se calcule en fonction des mêmes critères. Cependant,que  celui de l’appartement. En effet, on prend en compte, l’adresse de la maison, la taille du jardin, la présence de la piscine… 

De surcroît, un appartement situé dans une résidence de luxe, dans une zone urbanisée ou balnéaire, présente un prix plus élevé ou égal à une maison ayant une surface plus grande. 

Donc, choisir une maison ou un appartement comme une résidence principale dépend de votre budget , de vos besoins en termes de logement et de vos envies. 

Par ailleurs, si vous voulez acheter une maison à Sousse ou à Hammamet, un appartement neuf et haut standing dans une résidence télésurveillée,n’hésitez pas à joindre le promoteur immobilier SKI

 

Appartement à décoration rétro et vintage 

La décoration rétro et vintage est toujours en vogue vu qu’elle permet d’avoir un intérieur original. Vous êtes propriétaire d’un appartement et vous voulez y créer une ambiance rétro

Voici quelques astuces qui peuvent vous aider ! 

Créer un intérieur au style rétro et vintage 

Style iconique adopté depuis les années 60, le style de déco vintage est encore apprécié pour son originalité. En effet, adopté dans une maison, ce style crée une dose d’esprit récup’ aux intérieurs quelque soit les couleurs utilisées vives ou pastel. 

Le style rétro et vintage est marqué par les matières formica, velours, rotin ou encore le laiton. 

Matériaux du style vintage 

Les designers scandinaves ont créé ce style qui se base sur l’utilisation de divers matériaux mais en premier lieu on trouve le bois massif. En effet, le bois massif quelque soit sa forme brut ou vernis, garantit la robustesse et la longévité du meuble. 

De plus, dans un style rétro et vintage, on peut trouver du métal, de l’aluminium et de l’acier. Ce qui crée une ambiance industrielle dans votre maison. 

De même, le style vintage et rétro se caractérise par le Plexiglas, le PVC, la résine synthétique qui sont des éléments constitutifs du style vintage

A lire aussi : Quel type de bois choisir ? 

Les couleurs vives dans le style rétro vintage 

Le papier peint est un élément crucial dans le style  de décoration rétro et vintage que ce soit avec des motifs géométriques ou fleuris. Vous pouvez d’ailleurs l’appliquer sur un seul pan de mur si la chambre est bien décorée. 

Osez les couleurs vives comme l’orangé, le rouge ou encore le violet ! Le brin d’usure, un beau cuir ajoutent du charme au style vintage

Vous pouvez aussi adopter des couleurs pastels. 

Pour plus d’astuces et de conseils en décoration, suivez le blog de la SK, promoteur immobilier agréé basé en Tunisie

Notre promoteur vous propose des appartements neufs et haut standing en front de mer à Sousse ainsi qu’ à Hammamet. Pour en savoir plus, visitez le site de la SKI

 

Comment aménager un bassin dans votre jardin ? 

Le bassin implémenté dans un jardin est reposant, naturel et décoratif, il est très apprécié par certaines plantes et des animaux. Donc, en créant un bassin dans votre jardin, vous créez un espace de vie !  

Dans le présent article, la SKI vous explique comment aménager un bassin dans votre jardin

Aménagement d’un bassin dans votre jardin : les points  à considérer

Pour réussir l’aménagement d’un bassin dans votre jardin, on doit prendre en compte certains facteurs à savoir : 

L’emplacement du bassin 

 Le choix de l’ emplacement du bassin est crucial vu que cet emplacement doit lui procurer la lumière naturelle suffisante ainsi que le protéger d’être proche des arbres.  

D’ailleurs,  il est recommandé de construire son bassin de jardin dans un lieu mi-ombragé afin d’éviter sa pollution par les algues vertes et que l’eau soit rapidement vaporisée par les hautes températures. 

Un bassin de jardin ne doit pas être proche des arbres afin d’éviter la pollution de son eau par le ramassage régulier des feuilles. 

Les types des bassins

Différents types de bassins existent sur le marché. Chaque type correspond à l’endroit où le bassin va être implémenté ( balcon, Petite terrasse, jardin …).  Ces modèles de bassins différent en termes de taille et de style. 

Les vasques ou le bassin hors sol

C’est un bassin miniature, qui a l’avantage d’être non seulement esthétique mais aussi facile à poser en prenant trop peu de place. 

Les bassins préformés

Contrairement aux bassins hors sol, les bassins préformés sont composés d’une coque rigide et facile à entretenir. De plus, elle est résistante aux UV et au gel. 

La bâche

La bâche est la solution recommandée pour les personnes cherchant un bassin personnalisé. Généralement présentée en PVC, la bâche  s’adapte à toutes les formes de bassin. 

D’ailleurs, elle est solide. Mais pour assurer cette solidité, ajoutez une couche de sable et de géotextile une fois les niveaux creusés pour la protéger des cailloux. 

A lire aussi : Construire un chalet de jardin : ce qu’il faut savoir 

Comment mettre en place un bassin dans un jardin ? 

Après avoir choisi le type de bassin, il s’agit  de mettre en place le bassin en veillant à ce que  tous les éléments nécessaires pour une bonne filtration et aération de l’eau soient bien implémentés. 

Donc, tout d’abord, il faut installer un filtre permettant de garder une eau pure et limpide. Bien évidemment, sa pompe doit être adaptée au volume du bassin.

De plus, il faut en complément de l’infiltration de l’eau de bassin, installer de jets ou de fontaines afin de garantir une très bonne  aération de l’eau de bassin

N’oubliez pas finalement de décorer votre bassin par des plantes d’eau , un aquarium…

Pour conclure, nous venons de voir comment aménager un bassin dans votre jardin. Pour plus de conseils relatifs à l’agencement d’un jardin, suivez les articles de la SKI. 

Restez connecté sur notre site pour découvrir tous les nouveaux projets immobiliers  de la société de promotion immobilière basée en Tunisie SKI ainsi que les projets actuels comme la résidence haut standing Costa à Chott Mariem, et la résidence Bousten,  située à quelques pas de la mer de Hammamet. 

Nos appartements front de mer sont distingués par le luxe, le confort, et leur vue magnifique sur la mer en Tunisie

Acheter un appartement front de mer : une résidence secondaire idéale ? 

Avec l’arrivée de l’été, beaucoup de tunisiens cherchent des appartements front de mer pour les acheter pour les louer afin de passer les vacances au bord de la belle mer de la Tunisie. 

Certes, acheter un appartement front de mer n’est pas si facile vu qu’il nécessite un grand budget. C’est pourquoi la plupart des gens optent pour la location d’ appartements au bord de la mer en Tunisie. Cependant, quand on pense à acheter une résidence secondaire, le premier choix est le bord de mer pour des maintes raisons. 

Dans cet article, la société de promotion immobilière SKI vous fait le point sur l’achat d’un appartement front de mer, est-il la résidence secondaire idéale ? Découvrez la réponse dans cet article. 

Acheter un appartement front de mer en Tunisie : un appartement de rêve ? 

A peu près la moitié des tunisiens veulent acheter une résidence secondaire au bord de la mer quand on les interroge si vous achetez une résidence secondaire dans quel endroit vous choisissez que cette résidence soit située ? 

En effet, acheter un appartement à la plage, ou une  résidence avec vue sur mer , une résidence pied dans l’eau, ou située dans une station balnéaire, dans une ville touristique, est le rêve de toute personne voulant acheter sa deuxième résidence pour profiter de l’odeur de l’iode, des beaux plages, des vagues ondulantes… 

Cependant, une résidence à la mer ne présente pas uniquement l’avantage de la belle vue mer mais plutôt un endroit attractif pour mener des commerces ou des activités de loisirs vu qu’elle se trouve dans une ville touristique.  

D’ailleurs, on achète des résidences secondaires pour plusieurs raisons possibles à savoir : 

Acheter un appartement front de mer pour le louer 

Dans la plupart des cas, on achète une résidence secondaire à travers l’octroi d’un emprunt immobilier. Pour cela, l’idéal est de louer sa résidence secondaire pendant trois mois par exemple prioritairement pendant la période estivale, pour pouvoir rembourser votre crédit immobilier et les frais relatifs à l’acquisition de cette résidence.  

Acheter un appartement vue sur mer en Tunisie pour le rendre votre résidence principale

La raison principale de l’acquisition d’un appartement vue sur mer est de faire plaisir à soi-même et à sa famille. D’ailleurs, à leur retraite, plusieurs séniors optent pour l’achat d’un appartement front de mer

Dans ce cas, la résidence secondaire devient une résidence principale. Ainsi, vous pouvez soit louer ou vendre votre ancienne résidence pour couvrir les charges d’acquisition de la nouvelle résidence. 

Restez connecté sur notre site pour découvrir les appartements front de mer de la SKI, premier promoteur immobilier en Tunisie,  et les derniers articles de notre blog immobilier