Appartement neuf lumineux : A quoi faire attention ?

Vous venez d’acheter un appartement neuf à Sousse ou à Hammamet et vous voulez que ce dernier soit lumineux ? Faites attention ! Vous n’êtes pas la seule personne qui cherche le critère de luminosité dans leurs appartements neufs.

Les raisons pour lesquelles on opte pour ce type de logement sont multiples. Tout d’abord, le consensus de la lumière est une source naturelle, et c’est ce qu’on cherche pendant le confinement , quand on passe 24 heures à la maison.

De plus, elle permet une économie d’argent. Synonyme de bien-être et de détente, on ne pourra pas avoir un appartement bien exposé au soleil si ce dernier n’ a pas de luminosité suffisante.

Immobilier neuf : Distinguer un appartement lumineux et un appartement ensoleillé

On pense souvent à tort qu’un logement lumineux doit obligatoirement faire passer la lumière du soleil aux pièces de la maison.

Cependant, un appartement lumineux est un appartement naturellement lumineux dans le sens qu’on n’est pas obligé d’allumer souvent la lumière.

En fonction de votre besoin ( appartement lumineux ou ensoleillé), vous ne devez pas confondre les deux termes et prêter attention aux mêmes détails.

Si vous cherchez un appartement neuf et lumineux

Un appartement neuf au 1er étage et exposé plein nord avec des grandes fenêtres est lumineux mais n’est pas ensoleillé. Cet appartement dispose sans doute d’une meilleure luminosité qu’un logement au 3 ème étage,  exposé sud-ouest et ayant des petites fenêtres avec une vue sur une rue étroite.

Toutefois, il est recommandé d’opter pour des appartements à un étage élevé, exposés au sud et surtout évitez les vis-à-vis directs. Ces appartements sont en effet dotés du calme et pourquoi pas une belle vue sur la mer par exemple.

Pour avoir un tel logement, l’appartement neuf que vous allez acheter doit obligatoirement disposer de :

  • Deux fenêtres minimum dans le séjour. Ces fenêtres seront de préférence à la française. C’est-à-dire de plain-pied.
  • Des baies vitrées de grande taille : elles sont plus utilisées dans les appartements modernes ou construits à partir des années 60.
  • Un velux si l’appartement est au dernier étage, pour profiter de plus de luminosité.

En général, il faut prêter attention à la surface de votre pièce. Plus la pièce est grande , plus la taille de vitrage doit être grande.

De plus, opter pour une cuisine ouverte permet de faire circuler la lumière dans la maison et accroître la sensation de confort.

Quelque soit la taille ou le type de l’appartement que vous cherchez, un appartement lumineux ou ensoleillé, n’hésitez pas à joindre le meilleur promoteur immobilier en Tunisie, Société Kahloun Immobilière.

Ce dernier, vous propose en effet, des appartements haut standing, de luxe, allant de S+0 jusqu’à S+5, dans des résidences haut standing situées directement en front de mer de Sousse comme la résidence Costa et en front de mer de Hammamet comme la résidence Bousten.

Le promoteur immobilier se spécialise aussi dans la vente de terrains constructibles dans la région de Chott Mariem, à Sousse, près de Port El Kantaoui.Nos lotissements sont balnéaires et disposent d’un Titre Foncier Individuel.

Donc, si vous cherchez un terrain à vendre à Chott Mariem, à quelques pas de la plage et au meilleur prix, faites appel à nous.

Alors besoin d’une idée sur nos programmes immobiliers ? Visitez la page de nos projets.

 

 

Le bornage d’un bien immobilier : C’est quoi ? 

Le bornage d’un bien immobilier signifie la détermination des limites séparatives de ce bien en précisant ses limites réelles ainsi que la superficie. Ce qui permet de protéger votre propriétaire des litiges avec les voisins.

En dehors du cadre de la vente du terrain, le bornage de ce dernier n’est pas imposé par la loi.

Ainsi, vous pouvez posséder un terrain longtemps sans le borner si vous n’envisagez pas de le vendre. 

Cependant, il est recommandé de faire le bornage, car cela permet de déterminer les limites de votre propriété et de faire valoir ces limites auprès de ses voisins. 

Comment procéder au bornage d’un terrain en Tunisie ? 

Pour faire  un bornage de votre terrain , il ne faut pas que ce dernier soit déjà borné auparavant. En effet, l’opération de bornage possède une valeur définitive et ne peut plus être remise en question par la suite.

  • Borner son terrain pour le vendre 

Borner son terrain à vendre pour le mettre à la vente est une obligation légale. D’ailleurs, on ne peut pas vendre un terrain constructible sans que celui-ci soit limité en superficie. Ce qui garantit la surface du terrain pour l’acheteur  . 

Ce dernier sera conscient des limites de son terrain et évitera ainsi les conflits avec ses voisins. Sachez que souvent, il s’agit de réaliser un bornage contradictoire, c’est-à-dire que tous les voisins signent en donnant  leur accord sur les bornes du bien immobilier

  • Comment réaliser le bornage d’ un bien immobilier ? 

Pour qu’un bien soit borné, on fait intervenir un géomètre qui fait appel à toutes les parties concernées, c’est-à-dire le propriétaire du terrain et les personnes ayant des lotissements contigus. En effet, le géomètre consulte les titres de propriété, les plans des terrains et prend toutes les mesures nécessaires. 

Un procès-verbal d’abornement sera ainsi élaboré par le géomètre et signé  par les parties concernées.

 Ensuite, on matérialise les limites réelles du lotissement en installant des têtes de bornes. Ces dernières doivent rester apparentes au ras du sol. 

Si toutes les parties ont signé le procès,ce dernier sera force de loi. On doit ainsi respecter son contenu.

Pour acheter un terrain à bâtir borné et en front de mer, la société kahloun immobilière (SKI)  vend des terrains à Chott Mariem , près de la plage. 

En plus, la SKI commercialise des appartements neufs et haut standing à Sousse et à Hammamet avec une belle vue sur mer. Donc, si vous pensez à acheter un terrain ou un appartement, n’hésitez pas à faire appel à la SKI

Adopter le style de décoration hygge chez vous

Qui ne veut pas vivre la joie et le confort lors de sa rentrée à la maison ? Qui ne veut pas un ensemble de moments simples qui embellissent son quotidien au cours de la journée ? Qui peut dire non pour un ingrédient du bonheur?  D’ailleurs , le hygge est un mode de vie qui  devient une tendance inévitable.Il consiste à donner une ambiance réconfortante à la maison et à réunir les personnes qu’on aime en toute sécurité . 

Les couleurs à adopter 

Pour commencer à construire votre lieu plein de cocooning et de plénitude dans la maison, pensez à choisir les couleurs en premier lieu . Évitez Les couleurs  vives car c’est un milieu qui aime la simplicité , le naturel et le pratique .

Pour cela , optez aux couleurs claires et neutres comme le beige, la taupe, le blanc ou le noir. Ces tons doux et apaisants sont parfaits pour relâcher le stress de votre logement .

Les matériels

Lorsqu’on dit le style hygge , on dit « bois » . En effet , c’est la matière principale qui réchauffe l’intérieur. Pour cela , choisissez la pièce qui est basée sur le bois dans votre maison .

Ce style consiste à profiter de la vie au calme et à se détendre . Par conséquent , laissez à votre côté toutes vos besoins comme tablette , écouteur , pc et tout ca .. De plus , pensez à des coussins en velours , couverture en fourrure et un peau de mouton sur votre fauteuil . Optez aussi pour une tasse de thé  ou de café et un livre , ça va parfaitement compléter votre style . 

Enfin , pour le rendre plus relaxant et chaleureux , ajoutez des plantes vertes . Pensez toujours à un espace de vie spacieux et peu encombré dans votre maison.

Le bon éclairage

Le hygge aime l’éclairage tamisé et la douceur , donc n’hésitez pas à choisir des lampes à intensités variées .

Pour un plus bel effet et une  dans un intérieur cosy , la lueur des bougies ou des photophores éclairera votre intérieur et réchauffera l’ambiance. Vous pouvez remplacer les lampes par eux tout simplement . Il est recommandé d’ajouter aussi des petites guirlandes lumineuses .

On sait tous que la cheminée est utilisée vraiment pour se détendre, méditer ou s’endormir . Elle réchauffe physiquement et visuellement votre pièce dans votre demeure . Pour accomplir alors le concept hygge dans votre logement d’une manière parfaite . Optez pour une cheminée qui va apporter la positivité et la douceur a tous le monde .

Vous êtes à la recherche d’une maison ou d’un appartement ? Adressez-vous à la Société Kahloun Immobilière (SKI) qui vous propose des appartements et des villas avec piscines, vérandas et jardins… dans le cadre des résidences haut standing à Hammamet et à Sousse.

La SKI propose aussi des terrains à vendre à chott Mariem, Sousse.

 

Quel revêtement de sol adopter pour ses pièces ?

Vous venez d’acheter une nouvelle maison et vous vous pensez au choix de revêtement de sol ? Ou vous venez de refaire le sol de votre logement et vous ne savez pas quel sol choisir pour quelle pièce ?

Vous avez raison, choisir le type adapté du sol  n’est pas  un processus simple ou évident.

Il existe de nombreux types de sols avec chacun ses inconvénients et ses avantages.

Alors, n’hésitez pas à parcourir cet article que la société Kahloun Immobilière (Ski) vous offrira afin de vous aider à choisir le bon type de sol pour votre maison ou votre appartement.

  • Le carrelage

Il est parmi les revêtements de sol les plus utilisés. Il est disponible avec tous les goûts et tous les budgets. Vous pouvez trouvez le carrelage en céramique, de ciment en faïence,  en pierre, en mosaïque etc.. De plus, il permet un aménagement sur mesure à chaque pièce. Et il est facile à nettoyer.

Toutefois, ce type de sol se casse facilement et il est assez froid. Pour cela, vous aurez besoin de plus de consommation de chauffage dans votre logement .

En effet, le carrelage est conseillé directement  à la salle de bain et la cuisine. Puisque ces pièces de maison sont très humides.

Optez pour le carrelage aussi pour votre couloir ou l’entrée  de la maison.

  • Le bois

Il est le plus à la tendance dernièrement dans toutes les types de maisons. D’un côté, il est très léger, facile à entretenir et à nettoyer. Par conséquent, il ne nécessite pas beaucoup de temps et de matériel lors de son installation.

Évidemment, vous voulez poser un revêtement élégant et chaleureux dans vos chambres à coucher et votre salon . Vous pouvez opter pour le parquet massif ou stratifié, le bois ou la moquette.

  • La moquette

La moquette est un type de sol spécial et confortable qui donne une ambiance chaleureuse aux pièces de votre logement. En outre, elle est peu coûteuse et offre un excellent confort thermique et acoustique. De plus, elle capte les poussières facilement et ne les laisse pas voler. Pour cela, vous devez aérer votre maison régulièrement.

De même, vous pouvez trouver de multiples  types et styles de moquettes qu’ils sont faciles à poser dans la maison.

Cependant, la moquette a plusieurs inconvénients aussi, elle a besoin de beaucoup d’entretien et ne vit pas une longue période avec votre demeure .

  • Le béton ciré

Ce type de sol est recommandé totalement pour les salons ou les salles à manger. Il est adaptable avec tous les styles des pièces. Ce revêtement est très résistant aux chocs et à l’usure , hygiénique et facile à entretenir.

Mais, il est assez coûteux, et son installation est peu complexe.

D’ailleurs , si vous envisagez d’ acheter un appartement ou un terrain à Chott Mariem , visitez  les projets de notre promoteur immobilier tunisie SKI.

En effet, les projets de notre promoteur immobilier se caractérisent par le haut standing et un emplacement au bord de la mer. Envie d’un appartement à Sousse ou à Hammamet  ? Consultez alors les pages de nos résidences balnéaires.

Décorer et aménager l’entrée de votre maison

La plupart du temps, on ne s’intéresse pas à aménager l’entrée de notre maison. On pense qu’on l’utilise peu fréquemment, pour cela il n’est pas obligatoire de la rendre bien aménagée. Par contraire, l’entrée de la maison est la première pièce qui accueille vos amis, vos familles et vos invités. Par conséquent, Il est essentiel de la soigner et la transformer en une belle entrée pour éblouir vos invités et donner une bonne impression sur votre logement.

Découvrez avec la société Kahloun Immobilière (SKI) quelques trucs afin de rendre votre entrée de maison agréable et fascinante.

  • Un miroir pour agrandir l’espace

 Vous savez bien ceci, le miroir est un élément indispensable pour l’entrée d’une maison ou d’un appartement. Ce dernier apportera la lumière à votre pièce. De plus, il permet d’égayer et d’agrandir l’entrée visuellement. Il est recommandé d’opter pour le modèle rond, c’est le meilleur choix pour une ambiance douce et simple.

Ou bien, vous pouvez penser a installer une collection des petits miroirs. C’est plus esthétique et donne du charme aux murs.

  • Bien choisir votre porte d’entrée

 En effet, c’est l’ élément qui est en face avec vos visiteurs .Pour cela, votre porte d’entrée doit s’harmoniser avec vos goûts et avec la décoration de votre appartement. Pour que votre maison soit moderne et contemporaine , vous pourrez installer une porte d’entrée en aluminium , en acier  ou en bois . Ces derniers possèdent du charme. Cependant , préférez toujours les modèles de porte sécurisés .

  • Ranger et aménager les affaires

 Maintenant , vous devez penser à comment optimiser l’espace de l’entrée ? C’est grâce à des rangements astucieux. Optez pour un meuble multifonction pour économiser l’espace et pour pouvoir remiser plusieurs affaires simultanément . En outre , cherchez des meubles hauts et fins afin d’éviter de surcharger la pièce . Pensez à des petites étagères pour cacher les parapluies, manteaux, sacs, chapeaux, bottes de pluie, etc. De plus , utilisez des paniers en osier pour ranger vos vêtements et accessoires .

Vous voulez un appartement à vendre avec une terrasse ou une véranda et une belle vue sur l’extérieur ? La Société Kahloun Immobilière (SKI), le 1er  promoteur immobilier en Tunisie, est le bon choix pour acheter un appartement neuf , haut standing avec un jardin et une belle vue sur la mer à Sousse ou  à Hammamet. Pour découvrir les résidences et les lotissements que la SKI vend, dirigez vous vers la page de nos projets.

Comment acheter un bien immobilier en Tunisie sans apport ?

Devenir propriétaire d’un bien immobilier est  l’objectif de plusieurs tunisiens. L’acquisition d’un bien immobilier est d’ailleurs devenue de plus en plus facile avec les prêts immobiliers.

Cependant, est-il possible d’avoir un prêt immobilier sans apport ? Comment financer l’achat d’un appartement ou d’une maison en Tunisie sans apport ?  Est ce qu’on peut acheter tout seul ? On partage avec vous tous nos conseils pour acheter un bien immobilier en Tunisie même sans apport.

Achat immobilier sans apport : Ce qu’il faut savoir ?

L’apport personnel est la somme d’argent que vous investissez dans l’achat d’un bien immobilier en Tunisie en plus de l’emprunt. Cet apport est exigé par les banques pour pouvoir avoir un crédit immobilier mais ce n’est pas obligatoire. La valeur de cet apport est au minimum de 20 % de la valeur de l’emprunt.

Acheter un appartement ou une maison est possible sans apport  mais ce dernier est considéré comme le gage de sécurité des banques contre les impayés.

Votre apport peut provenir d’un héritage , d’un prêt de votre famille ou de vos amis…

Certaines situations imposent par contre l’apport personnel. En effet, dans le cas d’un octroi d’un crédit immobilier sans apport, les banques optent pour la pérennité de vos revenus comme le gage de remboursement du crédit immobilier.

Par ailleurs, l’achat d’un bien immobilier pour les retraités sans apport n’est pas assez évident étant donné qu’il n’ont pas un revenu stable.

Pour pallier ce problème, opter pour une agence immobilière est une solution. Mais il faut trouver une agence digne de confiance pour établir un dossier de crédit immobilier solide.

Acheter un bien immobilier en Tunisie : La réglementation des banques en Tunisie

 Pour acheter  un terrain ou une maison, vous devez apporter au moins 20% du montant de l’emprunt pour la plupart des banques tunisiennes. Cependant, certains programmes de crédit immobilier vous assure un crédit pour un apport de 0% lorsque le crédit est octroyé sur la base des ressources de l’Etat remboursables sur 12 ans ,avec 5 ans de grâce.

D’autres banques comme Attijari banque vous octroient un crédit  pour un apport de 5000 dt seulement pour acquérir un nouveau logement  auprès d’un  promoteur immobilier agréé, ou bien pour acheter un  ancien logement, ou bien pour une extension ou rénovation. Finalement la Zitouna Banque vous assure un crédit pour le montant de la main d’œuvre seulement afin de construire une maison.

Vous avez envie d’acheter un appartement, une maison ou un terrain ? Vous pensez aux procédures d’achat d’un bien immobilier, elles vous paraissent longues et pénibles ? Ne vous inquiétez pas! Le promoteur immobilier Kahloun Immobilière (SKI) vous accompagne tout au long du processus d’achat de votre bien, dès la signature de la promesse de vente jusqu’à la remise des clés.

La SKI vend des terrains, des appartements à quelques pas de la plage de Chott Mariem, et des appartements en front de mer de Hammamet. Besoin de plus d’informations sur nos projets immobiliers ? N’hésitez pas à consulter la page de nos projets.

Si vous cherchez un appartement à vendre à Sousse, visitez nos résidences haut standing la résidence Tilel et la résidence Costa.

Aérer son intérieur régulièrement

Vous passez la plupart de votre temps dans votre intérieur ? Alors savez vous que l’air intérieur est jusqu’à 10 fois plus pollué que l’air extérieur ?

Pour cela, renouveler l’air de votre appartement ou de votre maison est un geste d’hygiène indispensable . Même en hiver , il est très important de ventiler votre logement pour le rendre plus confortable à vivre . Surtout si vous avez des problèmes d’humidité chez vous.

Évidemment, l’air est utile pour l’être humain et pour sa santé .

Au sein de cet article , société Kahloun immobilière (SKI) vous donnera des conseils pour savoir bien changer l’air de votre maison intelligemment .

Choisir le bon moment pour bien aérer son logement

Aérer votre appartement ou maison n’est pas forcément le laisser grand ouvert toute la journée . Non , un quart d’ heure est suffisant . Mais , quand faut- il changer l’air du logement ?

Les périodes idéales pour l’hiver sont le matin entre 8h et 11h et le soir après 22h.

Vous pouvez aussi penser à ouvrir votre maison pendant 10 minutes mais avec la répétition de 3 ou 4 fois dans la même journée .

Diminuer la pollution intérieure

Évidemment , vous passez la plupart de votre temps dans votre logement. Pour cela , vous êtes le vrai responsable du nettoyage de votre maison et de faire  interdire toutes types de bactéries et des germes d’y entrer .

En effet , votre maison peut renfermer des substances chimiques polluantes à cause des produits d’entretien industriels comme le gel nettoyant et le désinfectant ,etc .. . Optez à ouvrir alors les fenêtres de votre logement régulièrement pour les chasser .

D’un autre part , l’humidité stimule les moisissures et spores de champignons. N’oubliez pas de ventiler votre cuisine et votre salle de bains. Puisqu’ils risquent toujours risque d’être humides . lorsque vous préparez vos repas , ou après votre douche . Il est exigé donc d’ouvrir les fenêtres de vos pièces .

Aérer son logement pour être en bonne santé

Ventiler sa maison et profiter de l’air extérieur non pollué est une technique assez efficace pour réduire le stress et améliorer la santé mentale . Absolument , assainir l’air peut bonifier votre bien-être psychologique facilement. En outre , les bénéfices de l’air frais ne s’arrêtent pas qu’à la santé mentale ainsi que la santé physique .

Vous voulez acheter un appartement ou une deuxième résidence ? Avec une vue sur mer ? ou préférez-vous un terrain neuf à Chott Mariem à quelques pas de la plage ?

La société Kahloun Immobilière vous offre des appartements et des villas haut standing  avec des piscines , des vérandas …

La Résidence Tilel , une résidence haut standing est située à quelques pas de la plage de Chott Mariem.

La Résidence Bousten , est située en front de la mer de Hammamet.  C’est résidence haut standing , où vous pouvez profiter de la merveilleuse  vue de la mer et faire du footing matinal.

 

 

Nos conseils pour avoir une terrasse en composite 

Avec l’arrivée du printemps et la régression du Covid 19 on a tendance à être dans des espaces extérieurs plutôt que intérieurs.

Il est d’ailleurs agréable d’avoir une terrasse ou un jardin. Cependant, il faut bien mettre en relief ce jardin en composite de bois. D’ailleurs, c’est plus esthétique et très confortable. De plus, vous pouvez facilement l’entretenir. Voici nos astuces pour bien aménager votre jardin ou terrasse en composite de bois.

Bien choisir le style 

Le bois composite existe sous une palette de couleurs. De ce fait, vous pouvez personnaliser la terrasse de votre appartement selon vos envies. Par ailleurs, optez pour des lames de terrasse , choisissez-les en fonction de votre budget.

Bien mesurer la surface de terrasse 

Évidemment  le nombre de lames dont vous aurez besoin n’est pas le même selon la surface de votre jardin. En plus des lames,  pour la fixation de ces dernières, vous aurez besoin d’un coffrage en bois et de vices.

Une terrasse exposée au soleil est nécessaire

Une bonne exposition au soleil est primordiale, si vous voulez profiter de la terrasse pendant les quatres saisons. Selon l’emplacement de l’appartement ou du terrain, avec l’aide de l’un des experts en la matière, vous pouvez choisir l’orientation qui favorise une bonne exposition.

En tous les cas, lors de l’entretien de cet espace, vous devez faire attention à l’ombrage.  Pour ce faire, on vous recommande d’opter pour les voiles, les parasols… ça dépend aussi du style que vous voulez avoir dans votre terrasse.

Vous avez envie d’ acheter un appartement vue sur mer à Sousse ? ou à Hammamet,  notre promoteur immobilier Société Kahloun Immobilière vend des  appartements haut standing dans des résidences balnéaires comme Résidence Costa à Chott Mariem ou la Résidence Bousten à Hammamet. Pour en savoir plus,visitez nos projets

 

 

Adapter sa cuisine pour les enfants

Une cuisine équipée et entièrement aménagée est toujours plus pratique pour les mères et même pour les enfants .Alors, le plus important  est d’en faire une pièce dans laquelle on circule facilement et qui donne envie d’y passer du temps. Pour cela, notre entreprise de promotion immobilière Société Kahloun Immobilière (SKI) partage avec vous des astuces pour adapter votre cuisine à vos enfants.

Toutefois , il faut bien faire attention et exclure toutes types de dangers pour que vos enfants soient les bienvenus .

Il suffit donc de suivre ces astuces que SKI vous donnera dans cet article pour avoir une cuisine adaptée à vos enfants.

Comment sécuriser les enfants dans la cuisine

La cuisine est le cœur de la maison , où vous passez la plupart du temps , et où vos enfants la considèrent comme un espace de jeux et de découvertes .

C’est pour cela, qu’il est nécessaire de veiller à leur sécurité.

En premier lieu , ne laissez jamais les petits enfants seuls dans la cuisine de votre maison sans surveillance et cachez toujours les appareils électroménagers , les produits nocifs et  les outils tranchants comme les couteaux et les ciseaux …

En second lieu , Si vous avez un bébé , achetez pour lui une chaise haute évolutive pour éviter toutes types d’accidents. N’oubliez pas surtout de s’assurer qu’il est bien attaché . Optez par contre à une simple chaise haute pour votre enfant qui lui permet d’être à la bonne hauteur pour manger.

Enfin , pour éviter que vos petits se font du mal , il est recommandé d’installer des robinets à main libres dans votre appartement.Vous pouvez alors régler ces robinets afin de se mettre à une température moyenne ce qui empêchera votre enfant de brûler ses mains , et n’oubliez pas de tourner vers l’intérieur les manches des poêles et casseroles chaudes à chaque utilisation.

Comment choisir une cuisine adaptée aux enfants ?

Afin que vos enfants jouent et utilisent la cuisine de la maison confortablement il faut que vous nettoyez souvent une fois qu’ils ont terminé de manger.

Pour cela ,  si vous pensez à la finition du peinture murale , optez pour des modèles lavables comme (la finition glossy  ou satinée ..) , les tâches seront remarquables et faciles à nettoyer .

En effet , Le revêtement de sol dans la cuisine se choisit aussi avec un grand soin, préférez un type qui est fonctionnel , facile à nettoyer et à entretenir telles que le carrelage, béton ciré , le vinyle ou le sol en bois rustique c’est un bon choix .

De plus ,  il est totalement déconseillé de mettre des grands tapis dans la cuisine . De même, n’optez pas pour la couleur blanche !

Si vous avez une cuisine avec de la peinture blanche , il faut obligatoirement la changer avec la venue des enfants puisque le blanc n’est jamais une couleur adaptée pour les enfants. Leurs vêtements se salissent et les tâches sont ainsi très visibles.

Créer un espace dans la cuisine pour les enfants

 Beaucoup d’enfants veulent être avec  leurs parents lorsqu’ils sont en train de cuisiner . Alors pourquoi ne pas leur créer une  zone spéciale dans la cuisine de votre maison ? et vous pouvez même les rejoindre pour faire des repas ensemble , ça veut les rendre fiers et satisfaits . Il est conseillé pour cela d’acheter des outils de cuisine spéciaux pour eux pour qu’ils soient heureux .

Si vous êtes à la recherche d’un appartement haut standing  à Sousse ou un appartement neuf à Hammamet et à quelques pas de la plage, faites appel à notre promoteur immobilier tunisie Kahloun Immobilière qui vous propose la  Résidence Bousten à Hammamet , la Résidence Tilel  et la Résidence Costa à Chott Mariem, Sousse De plus, le promoteur immobilier tunisie SKI vous offre des terrains à vendre à Chott Mariem , à quelques pas de la plage de Chott Mariem aussi.

 

Bien choisir un store banne

Le store banne ou appelé aussi store extérieur vous protège parfaitement du soleil d’éblouissement pendant l’été , du vent et de la pluie pendant l’hiver . Ainsi, vous pouvez les installer à vos vérandas , terrasses ou jardins avec des mesures de votre choix .

Alors comment bien choisir un store banne ? Quels sont les critères de sélection d’un store le plus adapté à vos besoins et votre budget ?

La société Kahloun immobilière répond dans cet article à toutes vos questions à propos des stores bannes.

Les dimensions du store banne

Vous avez acheté un appartement neuf à Hammamet ou à Sousse et vous voulez y installer des stores bannes ? Pour installer un store banne à l’extérieur de votre maison , il faut prendre en considération essentiellement l’espace à couvrir et ses dimensions .  c’est un processus assez simple , veuillez déterminer votre orientation , pensez à l’ombre portée qui permet de créer une zone  ombragée .  D’ailleurs, Il existe plusieurs types de stores extérieurs avec des dimensions standards à partir de 3 mètres de large.

Il est recommandé de laisser une hauteur suffisante pour le passage des personnes sous la toile et l’avancée du store doit être supérieure à la longueur de la terrasse de votre appartement.

Les types des stores à privilégier

Le choix du type de votre store extérieur est aussi important pour sa durée de vie . Généralement les stores bannes sont constitués de trois types de toiles ( en polyester, micro perforées et les acryliques ) mais la plupart des toiles sont en acrylique puisque ce type s’entretient facilement à l’eau , le plus résistant aux UVA et UVB, assure une protection meilleure et totalement imputrescible. On trouve aussi le le store en  polyester qui est le moins cher , il a une bonne isolation thermique et résiste contre le vent. D’ailleurs, c’est un bon choix pour une meilleure longévité.

La toile micro perforée  , c’est le type parfait des toiles car il rejette 79 % des UV et résiste à la décoloration . En effet, il atténue la chaleur du soleil pour empêcher l’effet de serre sous la toile . Mais malheureusement , ce type de toile est très coûteux .

La motorisation de store banne

Bien sûr, vous aurez la possibilité de choisir le modèle manuel ou automatisé. Toutefois, il est juste que le modèle manuel est mieux  pour le budget, mais il n’offrira pas les mêmes avantages que le modèle automatisé.

Il est recommandé d’opter pour un modèle motorisé avec une télécommande ou un bouton mural , comme ça vous aurez la possibilité de nettoyer votre verrière souvent.  De ce fait, vous pouvez garder votre maison fraîche  d’une part et augmenter la durée de vie du store banne d’ autre part .

Pour être plus à l’aise, grâce à la domotique, il existe des détecteurs de vent ou de soleil, la verrière s’ouvrira automatiquement et protégera votre appartement , cela vous permettra de ne jamais avoir à vous soucier des changements de climats !

Qu’en pensez-vous ? Vous allez installer des stores bannes dans votre appartement ? Il faut indiquer à ce stade qu’il existe des stores qu’on installe au lieu  des fenêtres nous avons déjà parlé de ce type de store dans notre article les stores : une question de déco.

En outre, si vous cherchez un appartement vue sur mer à Sousse  à Hammamet, le promoteur immobilier tunisie Kahloun Immobilière (SKI) vend des résidences haut standing à Sousse comme la Résidence Costa et la Résidence Tilel en plus de la Résidence Bousten à Hammamet. Donc, si vous voulez acheter un appartement neuf , contactez-nous.

De même, vous voulez acheter un terrain constructible Chott Mariem ? La SKI vous propose le lotissement Tilel : un ensemble de terrains avec un Titre Foncier Individuel.