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Comment acheter un bien immobilier en Tunisie sans apport ?

Devenir propriétaire d’un bien immobilier est  l’objectif de plusieurs tunisiens. L’acquisition d’un bien immobilier est d’ailleurs devenue de plus en plus facile avec les prêts immobiliers.

Cependant, est-il possible d’avoir un prêt immobilier sans apport ? Comment financer l’achat d’un appartement ou d’une maison en Tunisie sans apport ?  Est ce qu’on peut acheter tout seul ? On partage avec vous tous nos conseils pour acheter un bien immobilier en Tunisie même sans apport.

Achat immobilier sans apport : Ce qu’il faut savoir ?

L’apport personnel est la somme d’argent que vous investissez dans l’achat d’un bien immobilier en Tunisie en plus de l’emprunt. Cet apport est exigé par les banques pour pouvoir avoir un crédit immobilier mais ce n’est pas obligatoire. La valeur de cet apport est au minimum de 20 % de la valeur de l’emprunt.

Acheter un appartement ou une maison est possible sans apport  mais ce dernier est considéré comme le gage de sécurité des banques contre les impayés.

Votre apport peut provenir d’un héritage , d’un prêt de votre famille ou de vos amis…

Certaines situations imposent par contre l’apport personnel. En effet, dans le cas d’un octroi d’un crédit immobilier sans apport, les banques optent pour la pérennité de vos revenus comme le gage de remboursement du crédit immobilier.

Par ailleurs, l’achat d’un bien immobilier pour les retraités sans apport n’est pas assez évident étant donné qu’il n’ont pas un revenu stable.

Pour pallier ce problème, opter pour une agence immobilière est une solution. Mais il faut trouver une agence digne de confiance pour établir un dossier de crédit immobilier solide.

Acheter un bien immobilier en Tunisie : La réglementation des banques en Tunisie

 Pour acheter  un terrain ou une maison, vous devez apporter au moins 20% du montant de l’emprunt pour la plupart des banques tunisiennes. Cependant, certains programmes de crédit immobilier vous assure un crédit pour un apport de 0% lorsque le crédit est octroyé sur la base des ressources de l’Etat remboursables sur 12 ans ,avec 5 ans de grâce.

D’autres banques comme Attijari banque vous octroient un crédit  pour un apport de 5000 dt seulement pour acquérir un nouveau logement  auprès d’un  promoteur immobilier agréé, ou bien pour acheter un  ancien logement, ou bien pour une extension ou rénovation. Finalement la Zitouna Banque vous assure un crédit pour le montant de la main d’œuvre seulement afin de construire une maison.

Vous avez envie d’acheter un appartement, une maison ou un terrain ? Vous pensez aux procédures d’achat d’un bien immobilier, elles vous paraissent longues et pénibles ? Ne vous inquiétez pas! Le promoteur immobilier Kahloun Immobilière (SKI) vous accompagne tout au long du processus d’achat de votre bien, dès la signature de la promesse de vente jusqu’à la remise des clés.

La SKI vend des terrains, des appartements à quelques pas de la plage de Chott Mariem, et des appartements en front de mer de Hammamet. Besoin de plus d’informations sur nos projets immobiliers ? N’hésitez pas à consulter la page de nos projets.

Si vous cherchez un appartement à vendre à Sousse, visitez nos résidences haut standing la résidence Tilel et la résidence Costa.

Procédure d’achat d’un bien immobilier en Tunisie

Vous êtes un tunisien ou un étranger ? Vous voulez acheter un bien immobilier en Tunisie ? Vous avez bien fait de consulter cet article dans lequel , la Société Kahloun Immobilière (SKI) vous explique toutes les procédures à entamer pour l’acquisition de ce bien.

Achat d’un bien immobilier : Ce qu’il faut savoir

 

Si vous êtes tunisien résident en Tunisie ou à l’étranger, ou si vous êtes un étranger, vous devez connaître certaines règles qui concernent l’achat immobilier en Tunisie.

Achat immobilier pour ceux de nationalité tunisienne

Les contrats de vente d’un bien immobilier ne nécessitent aucune démarche spécifique pour les tunisiens.

Achat immobilier pour ceux de nationalité étrangère

Pour les étrangers voulant acquérir un bien immobilier en Tunisie, ils doivent obtenir une autorisation du gouverneur. C’est un papier administratif que l’acheteur doit avoir de la part du gouverneur de la région où se situe l’appartement ou le terrain à vendre.

Cependant, si le terrain est agricole, il est strictement interdit de le vendre à un étranger. Par contre, ce dernier peut louer un terrain agricole pour l’exploiter. Les procédures d’achat d’un bien immobilier en Tunisie sont les suivantes:

  • Signature de la promesse de vente

La promesse est un contrat créé par un notaire ou un avocat dans lequel le vendeur d’un bien immobilier s’engage à vendre ce bien à l’acheteur. Ce papier contient des informations précises sur le bien ( superficie, prix …) ainsi que des informations personnelles sur le vendeur et l’acquéreur. Le contrat explicite aussi les sanctions auxquelles les deux parties seront exposées s’ils ne respectent pas les conditions de validité citées dans le contrat.

  • Préparer le dossier de vente :

Ce dossier comporte plusieurs fichiers à savoir: une copie de la promesse de vente, les documents justificatifs de l’identité de deux parties, un formulaire obtenu de la gouvernorat…

  • Transmettre le dossier de l’achat du bien auprès du gouverneur

Une fois préparé, le dossier de vente est transmis au gouverneur de la région où se situe le bien pour avoir son autorisation.

  • Acte de vente finale

La dernière étape consiste à signer le contrat de vente finale du bien immobilier, ce dernier est créé par un notaire ou un avocat et sa signature se fait en présence du notaire. L’avocat opte par la suite à enregistrer cet acte auprès de la Conservation de la propriété foncière.

Un titre foncier en Tunisie est délivré lorsque le programme immobilier est clôturé et la conformité des constructions achevées est validée.

Vous cherchez un promoteur immobilier en Tunisie pour acheter un bien immobilier ? Il n’ y a pas un meilleur promoteur que la Société Kahloun Immobilière qui vous offre des appartements haut standing et des terrains avec un Titre Foncier Individuel , situés en Front de la mer de Chott Mariem Sousse et la mer de Hammamet.

Vous voulez avoir une idée sur nos projets balnéaires ? Consultez la page de nos projets ou contactez-nous pour en savoir plus. Peut-être vous voulez avoir une idée sur les projets vendus de la SKI et qui ont réalisé un grand succès. Visitez la page de nos projets vendus.

 

 

Guide de l’immobilier en Tunisie pour l’année 2020-2021

L’immobilier en Tunisie a connu des changements pendant les dernières années. Ces évolutions sont accentuées par la crise sanitaire du Covid 19. Elles concernent principalement les prix de l’immobilier en Tunisie.

Dans cet article, notre promoteur immobilier spécialisé dans le domaine de l’immobilier depuis des dizaines d’années,partage avec vous  une analyse complète des prix de l’immobilier en Tunisie.

Changement  des prix des appartements en Tunisie 

Les prix de l’immobilier neuf et ancien ont augmenté. Le prix des appartements anciens a augmenté d’environ 2% alors que le prix des appartements neufs a augmenté de 4 %. Les appartements anciens constituent 60% de l’immobilier ancien. L’offre de ces biens anciens constitue plus que 60% de l’offre totale sur le marché.  En ce qui concerne les appartements neufs, ils constituent 40% des biens immobiliers neufs présents sur  le marché pendant l’année  2020.

Augmentation des prix des appartements dans certaines villes

 La croissance des tarifs des appartements se maintient dans plusieurs régions après la crise sanitaire du covid Par exemple, certaines zones. D’ailleurs, on constate une régression des prix au m2 des appartements des villes comme Nabeul et Monastir. Les prix s’élèvent dans d’autres villes comme Hammamet et El Menzah jusqu’à atteindre une augmentation de 10 %.

Marché immobilier et covid 19

 Mis à part l’évolution des prix, l’offre et la demande ont été fortement affectées par la crise sanitaire ( début de la propagation du covid en Tunisie , mars 2020). Mais, on a rattrapé ensuite pour avoir une offre et une demande normale sur le marché de l’immobilier en Tunisie (l’été 2020).

Même avec la crise économique causée par la crise sanitaire, on ne peut point nier que l’immobilier reste toujours un investissement rentable qui garantit de la plus value à long terme. D’ailleurs, les tunisiens n’ont pas cessé de chercher des appartements à vendre même avec la crise. En effet, avoir un logement est un besoin fondamental comme le besoin de dormir ou de manger. De ce fait, acheter une résidence principale pour y habiter ou acheter un appartement pour investir dans l’immobilier est un placement rentable. En effet, pendant l’été de 2020 , on a constaté que les opérations de location ont repris instantanément avec l’arrêt du confinement et avec la rentrée scolaire, nous avons eu une relance de la demande des appartements neufs.

Bref, l’investissement immobilier est l’un des investissements les plus rentables quelque soit la situation. Donc, que ce soit pour se loger ou acheter un appartement pour le louer, vous êtes toujours gagnant. Pourquoi ne pas investir dans l’immobilier et acheter un appartement neuf avec une vue sur mer ? Si vous cherchez un tel appartement en Tunisie, consultez nos projets balnéaires. Nous offrons des appartements et des résidences avec des styles d’architecture les plus modernes.

La SKI propose aussi des lotissements neufs à Chott Mariem, près de la plage et du Port El Kantaoui. Donc, si vous voulez acheter un terrain à Chott Mariem et construire votre maison, n’hésitez pas à nous contacter ou visitez la page de notre projet de lotissement Tilel.

Bien choisir son linge de lit

On a l’habitude d’expliquer le ‘bien dormir’ et le confort dans la nuit dans notre maison par les bons matelas. Mais, les linges de lit sont aussi très importants. En effet,  ils doivent être confortables, sains, propres et hygiéniques.

Pour cela il faut choisir les linges de lit avec un grand soin.

Comment penser à choisir les linges de lit avec une bonne qualité, une texture parfaite et une meilleure durée de vie ?

D’abord, la plupart des gens pensent que le linge de lit, veut dire le drap ou la housse. Cependant, ce dernier est un élément qui concerne tout ce qui habille un lit.

La Société Kahloun Immobilière (SKI) va vous expliquer les principales composantes d’un linge de lit et les matières qui vous garantissent un bon linge de lit.

Les composantes d’un linge de lit

Le linge de lit comporte différents éléments, chacun a un rôle important pour protéger le lit et vous donner un confort idéal . De ce fait, on trouve le drap housse, le drap plat, la housse couette et les taies.

  • le drap housse : c’est un tissu qui habille votre literie . En plus , il est l’élément principal pour protéger votre matelas . Pour cette raison , il doivent être de la même taille . Il a un élastique sur tout le contour ou aux 4 coins, vous pouvez trouvez des drapes unis ou motifs et des textures différentes ( en coton , en lin , en soie ,etc .. ) .
  • le drap plat : un fragment de tissu rectangulaire généralement placé au-dessus du drap housse sur le lit . Il est le plus grand et le plus large. En fait , le drap plat sépare le dormeur de sa couverture.
  • La housse de couette : c’est une enveloppe de tissu fabriqué pour protéger la couette . Elle est plus légère que la couette et facile à laver . En effet , elle est importante pour une vue agréable de votre pièce . Il suffit de la changer pour ajouter à chaque fois une différente touche à votre logement .
  • Les taies : désignent une enveloppe de tissus destiné à protéger les oreillers.

Ces éléments se déclinent généralement dans différentes matières de tissu, divers motifs et couleurs de façon à décorer vos pièces dans votre maison d’une manière parfaite .

Comment choisir la matière de son linge de lit ?

Évidemment , chaque type de linge de lit a ses propres propriétés, ses avantages et ses inconvénients. Toutefois , il est bien recommandé d’opter pour les matières naturelles comme le coton , le lin et le chanvre.

Les linges de lit naturelles ( surtout en coton) sont les plus demandés dans le monde entier malgré que les tissus en coton sont les plus chers.

En effet , ils sont doux,  souples , agréables au toucher  et faciles à entretenir . En outre , ce type de linge de lit est flexible pour toutes les saisons .

Toutefois , il faut faire attention au lavage car ce type de tissu se froisse facilement .

Vous êtes à la recherche d’une maison ou d’un appartement neuf ? La bonne adresse est la Société Kahloun Immobilière (SKI) qui vous propose des appartements et des villas avec piscines, vérandas et jardins… dans des résidences haut standing situées dans des villes touristiques comme Hammamet et Sousse.

La SKI propose aussi des terrains à vendre constructibles si vous voulez construire votre propre résidence à quelques mètres de la plage.

Aérer son intérieur régulièrement

Vous passez la plupart de votre temps dans votre intérieur ? Alors savez vous que l’air intérieur est jusqu’à 10 fois plus pollué que l’air extérieur ?

Pour cela, renouveler l’air de votre appartement ou de votre maison est un geste d’hygiène indispensable . Même en hiver , il est très important de ventiler votre logement pour le rendre plus confortable à vivre . Surtout si vous avez des problèmes d’humidité chez vous.

Évidemment, l’air est utile pour l’être humain et pour sa santé .

Au sein de cet article , société Kahloun immobilière (SKI) vous donnera des conseils pour savoir bien changer l’air de votre maison intelligemment .

Choisir le bon moment pour bien aérer son logement

Aérer votre appartement ou maison n’est pas forcément le laisser grand ouvert toute la journée . Non , un quart d’ heure est suffisant . Mais , quand faut- il changer l’air du logement ?

Les périodes idéales pour l’hiver sont le matin entre 8h et 11h et le soir après 22h.

Vous pouvez aussi penser à ouvrir votre maison pendant 10 minutes mais avec la répétition de 3 ou 4 fois dans la même journée .

Diminuer la pollution intérieure

Évidemment , vous passez la plupart de votre temps dans votre logement. Pour cela , vous êtes le vrai responsable du nettoyage de votre maison et de faire  interdire toutes types de bactéries et des germes d’y entrer .

En effet , votre maison peut renfermer des substances chimiques polluantes à cause des produits d’entretien industriels comme le gel nettoyant et le désinfectant ,etc .. . Optez à ouvrir alors les fenêtres de votre logement régulièrement pour les chasser .

D’un autre part , l’humidité stimule les moisissures et spores de champignons. N’oubliez pas de ventiler votre cuisine et votre salle de bains. Puisqu’ils risquent toujours risque d’être humides . lorsque vous préparez vos repas , ou après votre douche . Il est exigé donc d’ouvrir les fenêtres de vos pièces .

Aérer son logement pour être en bonne santé

Ventiler sa maison et profiter de l’air extérieur non pollué est une technique assez efficace pour réduire le stress et améliorer la santé mentale . Absolument , assainir l’air peut bonifier votre bien-être psychologique facilement. En outre , les bénéfices de l’air frais ne s’arrêtent pas qu’à la santé mentale ainsi que la santé physique .

Vous voulez acheter un appartement ou une deuxième résidence ? Avec une vue sur mer ? ou préférez-vous un terrain neuf à Chott Mariem à quelques pas de la plage ?

La société Kahloun Immobilière vous offre des appartements et des villas haut standing  avec des piscines , des vérandas …

La Résidence Tilel , une résidence haut standing est située à quelques pas de la plage de Chott Mariem.

La Résidence Bousten , est située en front de la mer de Hammamet.  C’est résidence haut standing , où vous pouvez profiter de la merveilleuse  vue de la mer et faire du footing matinal.

 

 

Aménager votre véranda en bureau

On cherche très souvent à travailler à la maison surtout après la crise sanitaire causée par le Covid 19. On a donc besoin d’un bureau bien aménagé. Cependant, on n’a pas tous une pièce dédiée au travail surtout si on vit dans un petit appartement. D’ailleurs, quoi de plus merveilleux que de travailler à l’extérieur ? Il faut donc penser à agrandir la maison et y ajouter une véranda ou une terrasse.

Pourquoi avoir un bureau dans une véranda ?

  •  La luminosité

La véranda va vous faire aimer le télétravail. Pourquoi ? La première raison est la luminosité de l’espace. D’ailleurs, quoi de plus agréable que travailler dans un espace bien exposé au soleil. Cela vous rend plus rentable. Donc, faites en sorte que votre véranda soit exposée au sud pour profiter d’une température agréable.

  • Une belle vue

 Une belle vue panoramique vous attend dans votre terrasse. Profitez du pouvoir calmant inégalable que possèdent les arbres.  Ce qui stimule chez vous le sentiment de sérénité et d’être en vacances.

  • Augmenter votre concentration

Cet espace, créé dans le jardin ou la véranda, sépare votre vie professionnelle de la vie privée. Vous aurez donc plus de concentration sur votre travail. Vous pouvez donc décorer votre espace de travail comme vous voulez.

Les règles à respecter pour travailler dans votre véranda

  • Une bonne économie d’énergie grâce à l’isolation thermique

 Optez pour une isolation thermique grâce à un double vitrage à isolation thermique renforcée. Ou bien optez pour une pergola bioclimatique adaptée à toutes les saisons. Découvrez les avantages d’une pergola bioclimatique dans cet article.

  • Une isolation acoustique

Une isolation acoustique est nécessaire pour pouvoir éviter le bruit de la maison et travailler en toute concentration. Optez donc à des cloisons et des portes avec une isolation acoustique renforcée.

Vous cherchez un appartement à vendre avec une terrasse ou une véranda ? La Société Kahloun Immobilière (SKI), meilleur promoteur immobilier en Tunisie, est la bonne adresse pour acheter un appartement neuf , haut standing avec un jardin et une belle vue sur la mer à Sousse et à Hammamet. Pour découvrir les résidences et les lotissements que la SKI vend,  visitez la page de nos projets.

 

Nos conseils pour avoir une terrasse en composite 

Avec l’arrivée du printemps et la régression du Covid 19 on a tendance à être dans des espaces extérieurs plutôt que intérieurs.

Il est d’ailleurs agréable d’avoir une terrasse ou un jardin. Cependant, il faut bien mettre en relief ce jardin en composite de bois. D’ailleurs, c’est plus esthétique et très confortable. De plus, vous pouvez facilement l’entretenir. Voici nos astuces pour bien aménager votre jardin ou terrasse en composite de bois.

Bien choisir le style 

Le bois composite existe sous une palette de couleurs. De ce fait, vous pouvez personnaliser la terrasse de votre appartement selon vos envies. Par ailleurs, optez pour des lames de terrasse , choisissez-les en fonction de votre budget.

Bien mesurer la surface de terrasse 

Évidemment  le nombre de lames dont vous aurez besoin n’est pas le même selon la surface de votre jardin. En plus des lames,  pour la fixation de ces dernières, vous aurez besoin d’un coffrage en bois et de vices.

Une terrasse exposée au soleil est nécessaire

Une bonne exposition au soleil est primordiale, si vous voulez profiter de la terrasse pendant les quatres saisons. Selon l’emplacement de l’appartement ou du terrain, avec l’aide de l’un des experts en la matière, vous pouvez choisir l’orientation qui favorise une bonne exposition.

En tous les cas, lors de l’entretien de cet espace, vous devez faire attention à l’ombrage.  Pour ce faire, on vous recommande d’opter pour les voiles, les parasols… ça dépend aussi du style que vous voulez avoir dans votre terrasse.

Vous avez envie d’ acheter un appartement vue sur mer à Sousse ? ou à Hammamet,  notre promoteur immobilier Société Kahloun Immobilière vend des  appartements haut standing dans des résidences balnéaires comme Résidence Costa à Chott Mariem ou la Résidence Bousten à Hammamet. Pour en savoir plus,visitez nos projets. 

 

 

Aménager son garage

Le garage ainsi que ses abords sont l’élément pauvre de la décoration. Cependant, quelques moyens sont suffisants pour les aménager. Découvrez dans cet article nos conseils pour embellir votre garage.

 Peindre le sol du garage de votre appartement

La peinture du sol permet de rendre le garage plus sublime mais elle assure aussi son intégrité. En effet, la peinture du sol permet de colmater les fissures dues au passage de votre voiture. De plus, elle permet de mieux résister aux abrasions et aux chocs.

  • Quel type de peinture utiliser ?

  La peinture polyuréthane est l’idéal pour un garage car elle a un effet lustré ce qui donne l’impression que le sol est neuf. Sinon, optez pour la peinture epoxy, qui donne un effet tendu. S’inclinant dans plusieurs couleurs , elle est résistante aussi mais nécessite une certaine technicité.

  • Les alternatives de la peinture

 D’autres alternatives existent pour ceux qui n’aiment pas la peinture. Il s’agit en effet de recourir aux sols synthétiques comme le lino , préféré par les automobilistes et la résine, qui se caractérise par une palette de couleurs et une finition haut de gamme.

Aménager l’entrée  du garage

L’extérieur et l’intérieur de votre garage méritent les deux le même niveau d’attention de votre part. A ce stade, vous devez juste  identifier le ou les revêtements  les mieux convenables à votre allée. Par exemple, le dallage est une option séduisante qui apporte de l’élégance à l’entrée du garage, Il a d’ailleurs un aspect esthétique inégalable.

Étant donné que l’entrée est un lieu de passage, on doit faire attention lors du choix du revêtement , ce dernier doit être le plus robuste possible. Le béton est en effet, une option très commune vu sa grande solidité. D’ailleurs, si vous n’aimez pas les sols gris , vous pouvez opter pour des bétons colorés. Vous serez ainsi satisfait grâce à leur aspect esthétique mais aussi leur grande résistance.

Vous cherchez par contre un appartement à vendre ? Avec un garage pour y mettre votre véhicule ? Vous avez tapé sur Google promoteur immobilier Tunisie et vous êtes peut-être tombé sur le site de notre promoteur immobilier Tunisie Société Kahloun Immobilière (SKI) ? ou sur notre blog. Heureusement, nous vendons des appartements haut standing dans le cadre des résidences à Sousse et à Hammamet et nous pouvons ainsi répondre à votre besoin quel que soit le type de l’appartement à vendre et même l’étage où vous voulez vivre. Il suffit d’ailleurs de nous contacter ou de visiter nos projets. De plus, si vous voulez acheter un terrain constructible, neuf et à quelques pas de la plage, la SKI est votre bonne adresse.

En effet, nous vendons des terrains neufs avec un titre Foncier Individuel à quelques pas de la plage de Chott Mariem à Sousse.

Comment se protéger des incendies domestiques ?

 

Les incendies domestiques sont des catastrophes qu’on doit se protéger contre eux . Ce désastre peut détruire votre maison ou votre appartement , la vie de votre famille et tous vos souvenirs ..

Pour cela , il faut être attentif et appliquer ces points pour éviter ce cataclysme .

Dans cet article , Société kahloun Immobilière (SKI) vous citera les points essentiels à retenir pour prévenir complètement toute type d’incendie domestique .

En effet , les appareils électriques, le chauffage , la cuisine et les sources de chaleur présentent  les premières causes de feu chez les maisons .

Cuisiner mais soyez prudents

La majorité des incendies domestiques sont causés par la cuisine. Pour cela, ne laissez jamais vos enfants seuls dans la cuisine en présence d’une plaque de cuisson ou d’un four en marche. De plus, mettez tous les matériaux ou produits comestibles loin de vous ou en dehors de la cuisine.

Assurez-vous toujours que la bouteille de gaz est bien fermée, surtout dans les nuits. Veillez à ne jamais coucher la bouteille sur le côté.    Évitez d’utiliser des bougies pour illuminer les pièces de votre maison .

Ne pas surcharger les prises électriques

Au sein de votre logement, la surcharge d’électricité peut causer des incendies et met votre sécurité en péril. D’une manière générale, évitez de brancher plusieurs appareils électriques en même temps s’ils sont de fortes puissances.

D’un côté, il est déconseillé d’utiliser des prises électriques anciennes ou usées qui peuvent provoquer des courts circuits .

D’un autre côté, n’oubliez pas de débrancher tous les câbles et les chargeurs avant de dormir.

Maison intelligente

Bien sûr,les détecteurs de fumée sont les systèmes les plus efficaces pour lutter contre les incendies domestiques. Installez au moins 1 dans votre maison .

 Mais , si vous êtes absent  ?

Grâce à la domotique , vous pouvez lier votre demeure avec votre smartphone ou ordinateur simplement . Par ailleurs , lorsque vous êtes en dehors de la maison, le système vous permet de veiller sur votre domicile . Si un départ de feu survient, vous serez averti via les images des caméras implantées dans votre logement, et cela vous permettra d’intervenir plus vite.

Le promoteur immobilier SKI vous propose des appartements et des villas en front de mer à Sousse  et à  Hammamet caractérisés par le  haut standing dans le cadre des résidences balnéaires. La Résidence Bousten est située à quelques pas de la plage de Hammamet  où vous pouvez faire du footing matinal et la Résidence Tilel est située à quelques pas de la belle plage de  Chott Mariem , Sousse .

La  SKI vous offre aussi  des terrains neufs à vendre comme le lotissement Tilel , situé à Chott Mariem , Sousse  avec un Titre Foncier individuel et une surface allant jusqu’à 650 m2.

 

Aménager un coin de sport dans votre appartement

Le sport est un élément important dans nos vies. Faire du sport est bon pour se stimuler et se conforter. En outre, la pratique du sport a des bienfaits physiques et moraux sur la santé. D’ailleurs, il ne vous reste que trouver de la place dans votre appartement pour le pratiquer .

Bien sûr, vous aimez tous vous entraîner dans votre maison sans vous déplacer beaucoup, pour cela on a besoin d’un coin de sport qui rassemble tous les membres de la famille.

Dans cet article, on vous donne nos conseils pour créer un espace dédié au sport idéal et l’aménager chez vous.

Comment faire du sport chez soi ?

On n’a pas tous la chance d’avoir une salle de sport près de notre domicile. Parfois , le déplacement pose quelques problèmes pour vous .

En effet , pratiquer le sport chez soi est beaucoup moins cher et vous permet de gagner plus de temps .

Pour vous motiver , vous pouvez télécharger des playlists avec des musiques motivantes .

N’oubliez pas de télécharger des applications de coaching sur votre smartphone ou votre tablette . Vous pouvez aussi louer un coach chez vous mais ça  représente une somme considérable.

De plus , entraîner chez vous procure plus d’intimité à ceux qui souhaitent éviter les regards curieux et permet d’être plus confort et à l’aise .

Aménager un espace chez soi

Posséder un coin de sport dans votre appartement neuf ne nécessite pas une pièce entière , un coin du salon , de la chambre, même un bureau dans  la maison est suffisant .

En effet , un grand espace est préférable pour être bien équipé . Entre deux et cinq mètres minimum. Optez à vérifier essentiellement l’hauteur des équipements et ses installations avant de les fixer dans votre logement . D’une part , pensez à ranger vos agrès et vos accessoires de sport en des rangements bas .

D’autre part , il est recommandé de mettre un miroir près de vous afin de surveiller votre évolution vous même . toutefois , faites bien  attention aux coins des meubles.

Enfin , opter pour une pièce lumineuse et bien aérée avec au moins une fenêtre .

Quels matériaux choisir pour pratiquer un sport chez soi?

Du point de vue matériel, il n’est pas forcément nécessaire de dépenser tout votre budget pour s’entraîner avec des appareils professionnels . Non , le choix des matériaux et des accessoires dépend de la discipline sportive pratiquée et de l’espace disponible dans votre logement . Il suffit d’installer des appareils simples , polyvalents et adaptés à votre pièce .  Pour cela , optez pour des accessoires peu encombrants et peu coûteux comme les haltères, bancs d’exercices , corde a saute , etc ..

Si vous préférez le yoga , il suffit d’avoir un ballon stabilisateur et un tapis .

Les appareils cardio sont à ajouter en fonction des possibilités , vous avez besoin ainsi d’un tapis de course , d’un rameur et d’un vélo .

Par ailleurs , l’essentiel est d’éviter d’encombrer la pièce et laisser un grand espace pour l’entraînement .

Cependant , avant de commencer votre séance , dégager l’espace pour éviter les blessures.

Alors avant de fixer votre coin sport , commencez à choisir votre appartement neuf .Vous voulez acheter un appartement au bord de la mer à Sousse ? Quoi merveilleux qu’avoir une vue sur mer pour pratiquer du sport et une décoration sublime de votre appartement ?

Si vous allez acheter un appartement vue sur mer à Sousse ou à Hammamet  , contactez le meilleur promoteur immobilier tunisie, la Société Kahloun Immobilière. Nous offrons d’ailleurs des appartements haut standing à Sousse et à Hammamet. De plus, nous offrons des terrains constructibles à quelques pas de la plage de Chott Mariem , Sousse.