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Qu’est ce qu’une vente en viager ? 

La vente en viager constitue une source de profit pour le vendeur essentiellement pendant sa retraite. 

Pour l’acquéreur du bien immobilier, il s’agit d’un contrat aléatoire au travers duquel l’acheteur aura une bonne affaire. Dans cet article de blog, on vous livre les informations que vous devez connaître à propos du viager. 

La vente en viager : C’est quoi ?

Le vente en viager consiste en un transfert de propriété à une autre personne qui va en partie de l’acquisition du bien immobilier verser une somme d’argent au profit du vendeur du bien en viager tout au long de sa vie. 

Cette vente se base sur deux principes : 

  • La longévité du vendeur : La vente en viager ne sera valable que si cet aléa existe. En effet, si le vendeur est déjà mourant, la vente en viager n’est plus valable. 
  • Les modalités de paiement : La vente en viager est considérée comme une vente immobilière normale. En effet, cette vente nécessite aussi l’intervention d’un notaire. 

Pour quelles raisons opter pour le viager ? 

Pour le vendeur du bien immobilier en viager, la plue-value réalisée grâce au viager est comparable à une retraite complémentaire. Cependant, pour l’acheteur du bien immobilier, il s’agit de réaliser une bonne affaire tout en ayant une épargne sur le long terme. 

  Pour avoir des conseils pratiques en immobilier, consultez cette page. Si vous voulez par contre acheter un appartement neuf au bord de la mer pour y passer les vacances d’été ou encore acheter un terrain constructible à Chott Mariem, Sousse, consultez nos projets immobiliers. 

En effet, grâce à une équipe d’architectes experte en la matière, et aux matériaux de construction de haute gamme, la SKI assure votre appartement de rêve à Sousse ou à Hammamet. N’hésitez pas à nous appeler pour en savoir plus. 

 

 

Comment décorer l’entrée de sa maison avec un petit budget ?

L’entrée de votre maison est importante puisque c’est le premier endroit qu’on voit lorsqu’on arrive à votre maison. C’est pour cette raison que nous vous livrons à travers cet articles nos actus déco pour créer une décoration chaleureuse dans l’entrée de votre maison. 

La décoration de l’entrée de la maison avec un petit budget

Les miroirs permettent d’agrandir l’espace. Quelque soit sa forme, le miroir apporte du style à l’entrée de la maison.

En effet, placer un miroir au-dessus d’une console met celle-ci en valeur comme vous pouvez le placer sur un grand mur pour le décorer. 

Pourquoi ne pas placer un porte-manteau à l’entrée de votre maison ? D’ailleurs, il permet aussi d’avoir un espace bien organisé. 

Poser des bibelots pour décorer l’entrée de votre maison

Les bibelots permettent de créer une déco chaleureuse à l’entrée de votre logement. Mais, il ne faut pas surcharger l’entrée par beaucoup d’objets. 

En effet, il suffit de poser quelques bougies ou des plantes. De même, les cadres muraux sont un excellent moyen pour décorer les murs sans encombrer l’espace. 

Les meubles de rangement sont essentiels aussi. Par exemple, vous pouvez accrocher des étagères au mur. 

Optez par ailleurs, à différentes matières d’étagères , bois, fer… Apportez du style aux étagères en ajoutant des plantes. Vous pouvez même opter pour des meubles de seconde main en les relookant par une peinture avec des couleurs vives.

Voilà comment décorer l’entrée de votre logement avec un petit budget. Pour plus d’astuces, consultez notre blog.

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Aménager un coin jeu dans le jardin : Comment procéder ? 

Le jardin est un espace de jeu excellent pour les enfants. En effet, le jardin représente une salle de jeu pour vos enfants à ciel ouvert. Alors, comment aménager votre jardin pour le rendre un coin jeu pour vos enfants ? Pour ce faire, suivez nos conseils dans cet article. 

Aménager un coin jeu dans le jardin 

Pleins d’énergies, les enfants une fois lancés à l’extérieur, il est difficile de les stopper. En effet, si vous avez un grand espace à l’extérieur de votre maison, installez une trampoline, ça les aide à se défouler. De même, pour aménager un coin jeu dans le jardin, y installez  des toboggans et une  balançoire car ce sont parmi les jeux préférés des enfants. 

En effet, vous pouvez accrocher une corde à un arbre solide et y suspendre un fauteuil en osier ainsi vous aurez un espace de lecture dans votre jardin. De plus, pour rassembler les jouets, optez pour un coffre en bois ou en résine. 

Prendre le goûter ou le repas dans le jardin

Afin d’installer vos enfants pour prendre leur goûter, il faut placer un mobilier bien adapté à leur taille. Pour ce faire, vous pouvez opter pour des fauteuils en résine ou en métal, en plus d’une table et des chaises en bois aux couleurs douces. 

De plus, les mobiliers pliants comme des chaises pliantes permettent de gagner de l’espace si votre jardin est étroit. 

Finalement, il faut veiller à ce que l’endroit soit bien protégé surtout si vos enfants sont petits.

Voilà ainsi comment créer un espace jeu dans votre jardin pour vos enfants.

Si vous souhaitez une piscine hors sol pour vos enfants dans le jardin, rendez-vous sur cet article. 

Sinon, si vous êtes intéressé par l’immobilier en Tunisie, consultez nos projets immobiliers à Sousse et à Hammamet. En effet, la société de promotion immobilière SKI développe des résidences haut standing balnéaires proposées aux meilleurs prix.  

Comment couvrir votre terrasse du soleil pendant l’été ?

Devant les fortes températures du climat pendant l’été, il est indispensable de couvrir votre terrasse du soleil pour avoir un peu d’ombre. De plus, les pergolas, ou les tonnelles seront aussi des éléments de la décoration de l’extérieur de votre maison.

Suivez nos conseils dans cet article pour bien choisir le mode de protection de votre terrasse. 

Protéger sa terrasse avec un parasol

La solution la plus adoptée pour se protéger des fortes températures pendant l’été est d’opter pour un parasol. Ce dernier représente en effet, un élément transposable et peu encombrant une fois plié. 

De plus, le parasol s’harmonise avec votre décoration. En effet, on trouve des parasols sous plusieurs formes et couleurs comme le parasol tressé en fibre ou encore le parasol déporté…

Par ailleurs, le parasol sera la solution la plus adaptée si vous disposez d’un petit espace comme un balcon.

Protéger sa terrasse grâce à une voile d’ombrage

Placer une voile d’ombrage dans une terrasse ou un balcon est une autre solution pour couvrir votre terrasse du soleil pendant l’été.  En effet, à l’aide de des crochets, la voile se fixe sur les supports entourant votre salon de jardin. Ainsi, elle constitue un moyen de protection efficace contre le soleil.

Par ailleurs, vous pouvez y ajouter des guirlandes, elle sera ainsi un bon élément de décoration pour les soirées d’été ou le dîner. 

Opter pour une pergola pour couvrir  une grande terrasse

Si vous disposez d’un grand espace à l’extérieur de votre maison, et que vous voulez protéger le mobilier de votre jardin du soleil, la pergola sera la meilleure solution dans ce cas. 

En effet, il suffit  de la fixer grâce à des poids afin de la maintenir au sol. D’ailleurs, la pergola ou la  tonnelle, se pose directement dans le sol et permet ainsi de créer un endroit  de détente dans votre terrasse.

Cependant, la pergola doit rester en place tout au long de l’année même pendant l’hiver. Vous devez juste enlever les panneaux, les brises-vues ainsi que les rideaux. 

En optant pour l’une de ces solutions, vous pouvez passer toute la journée dans votre terrasse ou jardin qui devient une nouvelle pièce à vivre dans votre maison. 

Si vous souhaitez avoir plus d’informations sur nos appartements neufs à vendre, la SKI, vous propose des résidences balnéaires comme la résidence pied dans l’eau Costa ou la résidence Bousten, située à 3 minutes de la plage de Hammamet. 

 

Le style de décoration de mariage désert chic 

Le style désert chic est de plus en plus utilisé dans les fêtes de mariage. Alors à quoi consiste ce style ? Si vous aimez la nature et les grands espaces, ce style inspiré du désert vous séduira.

Dans cet article, on va vous exposer les spécificités de ce style de décoration de mariage.

Quelles couleurs adopter pour la décoration de mariage en mode désert chic ? 

Les teintes de ce style se rapprochent de celles de la terre. En effet, on trouve la couleur orangé, la couleur du sable mais aussi le terracotta. A ces couleurs on ajoute des teintes du bleu azur  du ciel ou encore le turquoise. 

Par ailleurs, on peut apporter une touche de féminité à l’espace en ajoutant des teintes rosées comme le rose pastel ou rose poudré. 

Signes de notes végétales, le vert foncé ou encore le vert pastel s’imposent dans le style de décoration désert chic. 

 Quelles matières utiliser pour le style désert chic ?

Inspiré des jardins, vous pouvez opter pour la pierre dans votre décoration de mariage desert chic. En effet, vous pouvez utiliser des galets comme des numéros de tables. 

Les corones aussi et les ossements macabres peuvent aussi servir pour des marques places de vos invités. 

N’oubliez pas finalement les matières fibreuses comme la corde ou le raphia et les bois exotiques peuvent être des éléments décoratifs merveilleux dans la déco de mariage desert chic.

En effet, les matières fibreuses peuvent servir comme des suspensions décoratives. Les bois exotiques serviront comme des corbeilles ou ou des pochons à dragées.

Vous êtes un jeune couple marié ou vous allez être marié et vous cherchez un appartement neuf à vendre ? Vous préférez vivre à quelques pas de la plage ? 

La SKI vous propose des appartements haut standing à côté de la mer de Hammamet et des appartements pied dans l’eau à  Sousse à des prix raisonnables.  

 

Pourquoi adopter le style de décoration japonais dans sa maison ?

Le style japonais reflète la simplicité et la pratique. Ce style a influencé l’architecture d’intérieur des autres pays. Dans cet article, on vous expose les atouts du style de déco japonais. 

Un design épuré 

Le style japonais se base sur l’utilisation des motifs. En effet, la technique du shibori qui caractérise ce style fait apparaître des motifs abstraits qui rendent votre décoration d’intérieur unique. 

Alors, comment adopter cette technique dans nos maisons ? Il faut en effet, tout simplement plonger votre linge dans l’encre bleu. D’ailleurs, le style japonais se caractérise par des cerisiers fleuris promouvant la douceur et la fraîcheur. Par ailleurs, pour adopter ce style, opter pour des papiers peints ayant des cerisiers fleuris.

Des portes de maison à la japonaise

Etant donné le coût élevé des logements au Japon, on trouve que les japonais achètent des petites maisons et utilisent des shojis coulissants d’avant en arrière pour économiser de l’espace dans la maison et faire circuler la lumière dans toutes les pièces. 

D’ailleurs, le fait de remplacer un mur par une porte coulissante permet d’adopter le style japonais dans votre maison. 

Style de décoration japonais : adopter le bois partout

Le meilleur moyen pour s’harmoniser avec la nature est d’utiliser des éléments de déco en bois naturel. En effet, au japon, tous les murs, les portes,  les cadres et même les sols sont en bois ce qui apporte un aspect confortable au logement.

Par ailleurs, on trouve que les japonais optent pour des meubles au ras du sol. En effet, vous pouvez intégrer ce style de déco en entourant une table basse en plancher de coussins de sol. 

Cette décoration vous permet en effet de voyager au japon en restant à la maison ! C’est génial non ? 

Pour plus d’astuces de décoration, visitez notre blog.

A vous de jouer maintenant ! Cherchez-vous un logement neuf au bord de la mer ? La meilleure solution est de s’adresser à la SKI, promoteur immobilier proposant des appartements haut standing à Hammamet et à Sousse et à Hammamet au meilleur prix. 

 

Peindre l’extérieur de sa maison 

Peindre l’extérieur de sa maison c’est le fait de préciser la façade de sa maison avec la peinture. Dans cet article, la SKI vous présente ses conseils pour peindre l’extérieur de vos maisons. 

De nos jours, la peinture d’une maison n’est pas seulement  la pose des couches de peinture sur les murs, mais on trouve des design de bois, ou de métal qui se présentent à l’extérieur de nos maisons. 

Donc, avant de procéder à la peinture, il faut prendre en compte ces matières. Il faut prendre aussi en compte la décoration du jardin, qui doit s’harmoniser  avec l’intérieur de sa maison, ainsi que de l’architecture de la maison. 

Prenez le temps avant de procéder à la peinture 

Avant de procéder à la peinture de l’extérieur de votre logement, prenez votre temps pour choisir le type peinture ainsi que les couleurs de celle-ci. 

En ce qui concerne le choix de la peinture, la majorité des peintures acryliques ou latex sont convenables pour les matières de l’extérieur de la maison comme le bois ou le brique. 

Par ailleurs, la résistance aux rayons UV est l’un des principaux atouts d’une peinture de bonne qualité.

Choisir les couleurs de peinture parfaites pour l’extérieur de votre logement 

Tout d’abord, il faut choisir la couleur de peinture principale. Pour ce faire, choisissez une couleur claire. Pour les portes, optez pour une couleur vive et plus intense. Pensez d’ailleurs, à peindre les fenêtres ou tout autre accessoires par des teintes de la même couleur.

Voilà nos conseils pour peindre l’extérieur de vos maisons. 

Si vous voulez acheter une maison en Tunisie , un appartement neuf à Sousse ou à Hammamet, adressez-vous à la SKI. En effet, notre promoteur immobilier offre des résidences haut standing à Hammamet et à Sousse, à quelques pas de la plage. 

Quels réflexes adopter pendant l’Aïd ? 

Pendant l’Aïd, on mange des grillades, de la merguez, des boissons gazeuses etc ! Tous ces aliments sont difficilement digestibles ! Pour cela, il faut adopter certains réflexes pour éviter les ballonnements et les troubles de digestion.

Prenez le temps pour manger 

Lorsqu’on prend le temps pour manger , la sécrétion de salive est favorisée ce qui stimule  l’estomac à bien  réaliser son travail. Ainsi, vous vous sentez  de la satiété.

Associer les légumes à la viande 

La viande rouge est l’un des aliments les plus difficiles à digérer. En effet, en consommant de la viande rouge, notre corps a besoin de respecter l’équilibre acido-basique afin d’être en très bonne santé. 

Par ailleurs, les légumes représentent l’aliment qui permet  de reconstituer cet équilibre.

Faites attention aux combinaisons alimentaires 

Les viandes sont des “protéines fortes” que vous ne devez pas combiner avec des pattes comme le riz ou encore les fruits. 

Par ailleurs, pour bien digérer la viande, accompagnez sa consommation par des légumes et un peu d’amidon comme l’asperge, la carotte,  le concombre, et le persil.

De plus, il ne faut pas associer la betterave, la courge et la pomme de terre.

Afin de remédier au ballonnement, faites une infusion de menthe poivrée, ou de fenouil. 

Découvrez nos astuces pour améliorer sa digestion dans cet article. 

Bon Aid à tous ! et si vous voulez acheter un appartement au bord de la mer de Sousse ou de Hammamet, ou que vous cherchez un appartement neuf et haut standing, adressez-vous au promoteur immobilier SKI. 

Améliorer sa digestion grâce à la combinaison alimentaire

Le ventre est le lieu de plusieurs processus psychologiques et physiologiques qui se répercutent sur le système digestif et les intestins en particulier.

Comment améliorer sa digestion : Les combinaisons alimentaires 

Les troubles de digestion provoquent des douleurs au ventre, des ballonnements, de la fatigue et des troubles d’humeur aussi.

Pour remédier à ces problèmes, il existe une solution efficace pour faciliter la digestion. Il s’agit de la combinaison alimentaire. 

Il s’agit en effet, de connaître quels aliments peut-on consommer en même temps, et quels sont les aliments qu’on doit éviter de les associer pour pouvoir profiter le maximum de leurs bienfaits. 

Quels sont les aliments à ne pas associer ?

Afin de bien digérer les aliments, le système digestif prend en considération plusieurs critères : 

  • Le temps nécessaire pour la digestion
  • La mobilisation d’énergie pour digérer les aliments
  • Le milieu acido-basique digestif

De ce fait, lorsqu’on associe des aliments ayant des durées de digestion différentes, le système digestif aura des troubles comme des fermentations, de l’acidité, des putrescences etc. 

En effet, pour être digérés,  les fruits ont besoin de 30 à 60 minutes alors que  les légumes, les céréales et les graines nécessitent 2 heures au minimum. 

En ce qui concerne la viande, les poulets et le poisson , la durée de digestion est de 3 à 4 h alors que  les crustacés ont la durée de digestion la plus longue, de 4 à 8 h.

Par ailleurs, en consommant des fruits avec les crustacés, les fruits passent moins de temps dans l’estomac que lorsqu’ils sont consommés seuls. En effet, les sucres de fruits vont fermenter et causer des gazs dans l’intestin ce qui engendre de la fatigue et du ballonnement.

Quelles bonnes habitudes adopter pour une bonne digestion ? 

Il faut en effet, suivre les règles suivantes : 

  • manger une seule protéine
  • manger une seule céréale à la fois
  • Il n’y pas pas de problème pour la consommation des légumes avec le tout, ils s’associent bien avec les autres aliments sauf le melon, la pastèque et le miel, à consommer seuls.
  • distancer la consommation de fruits de 30 minutes au minimum de la prise de repas.

Voici nos conseils pour une bonne digestion grâce à la combinaison alimentaire. Pour plus d’idées d’hygiène, visitez notre blog.

Sinon, si vous cherchez un appartement neuf au bord de la mer, ou un terrain neuf et constructible, optez pour la SKI. 

En effet,  ce promoteur immobilier, basé en Tunisie, vend des résidences balnéaires à Sousse et à Hammamet, ainsi que des terrains neufs près de la plage de Chott Mariem.

Bien aménager sa piscine en été

Avec l’arrivée de l’été, les abords de la  piscine doivent être bien aménagés.  En effet, elles doivent présenter un lieu de détente et de confort. Voici nos idées pour aménager la terrasse de votre piscine. 

Comment aménager la terrasse de piscine ?

L’aménagement des abords de piscine est essentiel pour que celle-ci s’adapte avec le reste des éléments de la maison. Pour ce faire, diviser l’espace en des parties chacune est dédiée à une activité différente.  Par exemple, créez une zone pour la détente grâce à des bains de soleil , un salon pour lire ou bronzer. 

Créez un autre espace pour l’accueil des amis, ou pour prendre le repas ensemble avec les membres de la famille. D’alliez, placez une table et des chaises. 

Vous n’avez pas à créer de grands espaces. En effet,  une petite table et deux chaises suffisent pour avoir un espace de détente dans votre terrasse. 

En ce qui concerne l’endroit où vous allez placer votre salon de jardin, optez pour la végétation est votre meilleure solution tout en respectant les règles d’urbanisme surtout celles qui concernent la hauteur. Si vous avez un arbre dans la terrasse, ça sera idéal. Vous pourrez ainsi profiter de son ambre. 

Il faut cependant laisser un espace suffisant pour pouvoir  circuler autour de la piscine.

Du mobilier de jardin pour bronzer ou se détendre 

Quand on parle d’aménagement des abords de piscine, on pense aux meubles de jardin qu’on va placer. Généralement, il est conseillé d’opter pour des meubles en bois ou en résine parfaits pour l’eau et la chaleur.

N’oublions pas finalement les matelas et coussins pour rendre les bains de soleil convenables  à une petite séance de bronzage. Le plus important est de prendre en considération l’espace disponible dans votre terrasse pour placer les mobiliers.

Vous souhaitez acheter un appartement de plage pour passer d’ excellents moments à la plage pendant l’été ? Il n’y pas de plus agréable que vivre dans un appartement en front de mer de Sousse , en Tunisie et profiter de la beauté de sa mer de Chott Mariem. 

En effet, la SKI propose des appartements pied dans l’eau dans la résidence Costa à Chott Mariem, Sousse. Pour plus d’informations sur nos projets, n’hésitez pas à visiter cette page.