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Comment investir dans l’immobilier avec un petit budget ?

Vous voulez investir dans l’immobilier en Tunisie, mais vous disposez d’un budget ? Vous vous interroger comment investir dans l’immobilier avec un petit budget ?

L’immobilier est un domaine d’investissement très intéressant vu qu’il permet de réaliser des gains à long terme. Cependant, cet investissement nécessite aussi un capital important si on veut s’y lancer. 

Toutefois, il est possible de s’investir dans l’immobilier avec un petit budget. Alors, comment le faire ? Suivez nos conseils dans le présent article.

Investir dans l’immobilier avec un petit budget : pourquoi s’investir dans les garages ou les caves ?

Utilisés à titre personnel ou professionnel, les caves représentent des investissements immobiliers très rentables. Cependant, elles sont rarement offertes d’une manière indépendante. 

Par ailleurs, l’investissement dans des caves ne nécessite pas un grand capital. D’où les personnes ayant un faible budget et voulant investir dans l’immobilier, peuvent s’investir dans les caves.

De même pour les garages, s’investir dans un garage pour le louer ou le transformer en une pièce de vie est aussi rentable et accessible aux personnes ayant un budget d’investissement étroit. Il faut juste faire attention aux problèmes d’humidité des caves et des garages. 

D’ailleurs, acheter une cave ou un garage pour le louer est un investissement rentable. 

Investissement immobilier par financement participatif ou le crowdfunding

Si vous voulez investir dans l’immobilier avec un petit budget, le crowdfunding appelé aussi le financement participatif est la meilleure solution.Il consiste à participer par des petites sommes d’argent. Ainsi, grâce aux participations, vous serez capable d’obtenir un apport considérable pour se lancer dans un projet immobilier. 

L’atout majeur du crowdfunding est que la participation est volontaire. De plus, les participants obtiendront chacun le capital investi en plus des intérêts tel que cité dans le contrat. 

Cependant, il faut que le projet soit étudié minutieusement. En effet, les banques mettent au service de leurs clients tous les moyens nécessaires pour l’étude de la faisabilité de l’investissement.

Et voilà si vous voulez vous lancer dans l’immobilier avec un budget faible comment procéder. 

Consultez tous nos conseils en immobilier sur cette page ou dans notre blog.

En effet, la SKI, promoteur immobilier leader dans le domaine en Tunisie, vous procure tous ses conseils en immobilier pour réussir votre investissement.

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Comment adopter un mode de vie healthy radical ?

Une bonne alimentation est la clé d’une bonne santé. Pour cela, il est essentiel d’adopter un mode de vie healthy radical surtout dans certains cas comme une obésité excessive, diabète… 

En effet, la surconsommation de la nourriture et le manque d’exercices physiques ont poussé les gens à adopter un style de vie healthy pour éviter certaines maladies. 

Pour avoir un mode de vie healthy, il suffit de suivre nos conseils dans cet article. 

La nutrition : l’importance de la qualité et non pas de la quantité 

  • Une alimentation riche en produits naturels

Pour garantir le bon état de votre corps, il faut substituer le junk food , les produits trop gras ou trop sucrés par des produits 100% naturels. D’ailleurs, il faut que l’alimentation soit riche en légumes, fruits, vitamines et minéraux.

De plus, la consommation d’eau ( entre 2 à 3 litres par jour) est primordiale pour l’ hydratation du corps. 

 

  • La régularité des repas

Outre la composition du repas, la façon de vous alimenter a aussi un rôle essentiel. Essayez d’ailleurs de prendre votre repas à des heures régulières et surtout, essayez de prendre le dîner deux heures avant de dormir au minimum. 

Adopter un mode de vie healthy radical : Activer votre corps grâce à l’activité physique 

Le sport, malgré son importance, est quasiment absent dans notre vie quotidienne. Cependant, il est important de pratiquer une activité physique pour activer son corps et ce d’une manière régulière et plusieurs fois par semaine. 

Pour ne pas être fatigué ou ennuyé, essayez par ailleurs de varier les exercices. Optez par exemple pour le cardio , le sport collectif, la natation…

Finalement, un mode healthy est déterminé aussi par votre environnement ainsi que vos émotions. En effet, les personnes qui nous entourent ont un effet important sur notre perception de vie. 

Elles nous transmettent leurs humeurs, et de la négativité si elles ne sont pas de bonne humeur. Pour cela, il faut se rapprocher des personnes positives, pour garder l’envie pour un mode de vie healthy radical et sain. 

Suivez nos conseils d’hygiène de vie sur notre blog ou découvrez nos projets immobiliers en Tunisie dans cette page. 

Adopter le vert dans sa décoration

Le vert est la couleur en vogue. Elle renvoie à la nature et la fraîcheur. De ce fait, une décoration verte est une source de détente. Dans cet article, on vous expose nos conseils pour adopter le vert dans votre décoration. 

Le vert dans la décoration : une déco à la fois chic et cocooing

Adopter le vert dans sa décoration est original. En effet, une décoration tropicale avec 

un voilage tamisant imprimé de feuilles donne une touche élégante à votre intérieur.

Les stickers muraux aussi de grosses fleurs exotiques, renvoient à une décoration en vert. 

Optez pour un linge de lit en coton et fleuris avec des teintes claires qui se rapproche du vert comme le gris clair ou le bleu clair. 

Une nappe avec des imprimés de feuilles placés sur la table dans votre cuisine permet par ailleurs de miser sur le vert dans sa décoration.

Adopter le vert dans sa déco en total look ou par touches

Adopter le vert dans son style de déco permet un confort inégalable. En effet, adopter des objets décoratifs en couleur verte , ou encore opter pour le velours, les tapis avec des motifs verts ou encore les tissus, apportera une atmosphère réconfortante à la pièce. 

En effet, si vous préférez une décoration en total look en vert, optez pour des vaisselles en céramique verte, et une vase en vert… Adoptez même cette couleur pour la peinture de vos murs. 

Sinon, adopter le vert par touches est judicieux en mélangeant cette couleur avec le blanc ou le beige. D’une manière générale, optez pour des couleurs claires avec du vert. 

Pour plus d’astuces de déco, visitez notre blog ou contactez notre promoteur immobilier si vous voulez acheter un appartement neuf au bord de la mer ou encore un terrain neuf à Chott Mariem .

Comment rendre une salle de bain chaleureuse 

La salle de bain est le lieu de bien-être et de relaxation. En effet, c’est dans cet endroit que nous prenons soin de soi. L‘aménagement de la salle de bain est ainsi primordial pour rendre cette pièce chaleureuse. Pour ce faire, suivez nos conseils. 

Comment rendre une salle de bain chaleureuse ?

On essaye souvent de rendre la salle de bain chaleureuse tout en gardant son aspect pratique surtout s’il s’agit d’une petite pièce.

Pourquoi pas alors y installer un double vasque et un grand tapis pour  avoir une ambiance bohème ?

Par ailleurs, on sait tous que  le bois apporte un aspect chaleureux à la pièce. D’ailleurs, pour avoir une salle de bain chaleureuse, on peut miser sur le bois dans la pièce comme des meubles de rangements, des murs en bois… 

Créer une ambiance cocooning dans la salle de bain

La meilleure solution pour avoir une salle de bain chaleureuse et cocooning est d’opter pour le style scandinave qui se base sur l’utilisation du bois mais aussi sur la luminosité. 

Pour cela, optez pour le bois clair. De plus, placer des plantes permet d’avoir une ambiance chaleureuse dans la salle de bain. En effet , des plantes comme le ficus, fougères, papyrus ou aglaonema permettent non seulement de décorer votre salle de bain mais aussi de vous détendre. 

D’ailleurs les plantes sont la meilleure option pour apporter une touche de vie à la pièce. 

Pour plus de conseils déco suivez notre blog. 

Le promoteur immobilier SKI vous propose d’ailleurs des appartements neufs et haut standing avec des salles de bains ayant un style architectural moderne.

De plus, nos résidences sont balnéaires et bien surveillées. Par ailleurs, la SKI offre aussi des terrains à vendre à Chott Mariem , situés à quelques mètres de la mer.  

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Adopter une décoration moderne dans la chambre à coucher 

Les meubles de la chambre à coucher doivent être avant tout fonctionnels, pratiques et modernes.

Vous envisagez de changer la décoration de votre maison ? Vous voulez y adopter une décoration moderne ? Voici nos conseils. 

Quels mobiliers choisir pour une décoration moderne ? 

Le choix du mobilier est un élément crucial dans le style de décoration. Pour un style de  décoration moderne, choisissez un meuble aux lignes épurées, un sommier uni ou décoré  d’un motif graphique,  ce qui apportera un caractère moderne au lit. 

En ce qui concerne la table de chevet, optez pour un modèle rond avec lampe d’appoint, une table en bois exotique de style scandinave. 

Un dressing en bois exotique aussi sera le mobilier qui complète cette décoration moderne. 

 Une décoration moderne dans la chambre à coucher : Quelles teintes utiliser ? 

Les couleurs utilisées doivent s’accorder avec celles du mobilier. En effet, le blanc est la meilleure option qui permet d’avoir une décoration moderne harmonisée. Pour avoir un contraste contemporain, optez pour des couleurs sombres pour les meubles, des draps en blanc, et une table de chevet en métal. 

Pourquoi ne pas miser d’ailleurs sur le papier peint ? Ce dernier permet en effet 

d’avoir une décoration de chambre à coucher originale. Pour ce faire, choisissez un imprimé de caractère graphique ou tropical. 

Finalement, vous pouvez choisir une décoration de chambre moderne qui s’adapte le mieux à votre signe astrologique. Ainsi, découvrez comment adopter votre décoration à votre signe astrologique dans cet article. 

Pour plus de conseils en décoration, immobilier et hygiène de vie, suivez nos articles de blog. 

Par ailleurs, notre promoteur immobilier dispose d’une équipe qualifiée d’architectes et spécialistes qui partagent avec vous leurs conseils. 

Si vous cherchez un appartement neuf à vendre ou encore un terrain neuf à vendre, n’hésitez pas à contacter la SKI. 

Quelle décoration de maison choisir selon votre signe astrologique ? 

Vous venez d’acheter un nouvel appartement et vous voulez choisir un style de décoration ? Pourquoi pas alors adopter une décoration de maison selon votre signe astrologique ? Ainsi, vous aurez un style de déco adapté à votre personnalité et à vos envies. 

Quel style de décoration s’adapte le mieux à votre signe astrologique ? 

  • Bélier : Optez pour des couleurs vives et un style vintage
  • Taureau : le style campagne chic est le meilleur allié de votre signe. 
  • Gémeaux : Préférez plutot le style eclectique qui se base sur l’utilisation des motifs et des stickers ainsi que de la couleur jaune, argenté et lavande. 

  • Cancer : Un intérieur au style antique rétro sera parfait pour une personne sensible et timide comme celle du cancer. 
  • Lion : adoptez un style baroque, avec des miroirs, des fauteuils en velours, des tapis baroques, cela s’adapte bien à une personnalité forte qui aime vivre. La meilleure couleur à adopter pour ce style est le jaune doré. 
  • Vierge : une personne sensible et ordonné aime bien le style scandinave
  • Balance : élégante, paisible, et calme, cette personne préfère plutôt un style reflétant l’authenticité et la fantaisie, qui combine le mobilier pratique et esthétique, des couleurs sombres et claires à la fois, comme le beige, le gris ou encore le vert. 
  • Scorpion : personne romantique et mystérieuse, qui a besoin du changement. C’est pour cette raison  qu’on recommande un style chaleureux, moderne et  authentique en se basant sur des matières comme le soie, le velours, et des couleurs chaudes à savoir : le rouge et l’orangé. 
  • Sagittaire : un intérieur bohème avec un style nomade, des couleurs vives, des objets de décorations issus de tout le monde, sera parfait pour vous. 
  • Capricorne : réservée et autoritaire, cette personne préfère  le style de déco industriel avec des objets décoratifs classiques, et des matières brutes comme le cuir et le bois.
  • Verseau : une personne indépendante, qui aime le voyage; elle opte dans sa déco à des mobiliers avant-gardistes, des pièces chics, et des teintes métalliques.  
  • Poisson : un grand rêveur, et hypersensible, préfère un style artistique. 

Signe astrologique : Un mélange de pièces, couleurs et style 

On n’ accorde pas uniquement le style de déco au signe astrologique, le mobilier, les couleurs, doivent être aussi pris en considération. 

Par exemple, les gémeaux, préfèrent un style  de déco solaire, avec la couleur jaune, alors que les scorpions optent pour une décoration sombre, avec la couleur noir adoptée dans la cuisine et la salle de bains. 

Besoin de plus d’astuces de déco ? Suivez nos conseils déco dans notre blog ou renseignez-vous sur nos projets immobiliers, nos résidences balnéaires et nos terrains neufs à vendre dans cette page. 

Les démarches administratives qu’il faut entamer pour une piscine enterrée 

La piscine est devenue un élément incontournable de votre terrasse ou jardin. En effet, outre son apport de fraîcheur pendant les hautes températures du climat , elle est indémodable. 

Cependant, la piscine enterrée coûte cher car son implémentation nécessite quelques démarches administratives que nous allons expliciter dans cet article. 

Quel est le prix de la piscine enterrée ? 

Le tarif de la piscine enterrée varie en fonction de sa taille mais aussi en fonction du matériau utilisé pour la construction. Par ailleurs, si vous avez un petit budget, vous pouvez opter pour une piscine en polyester car c’est la piscine enterrée la moins chère ou bien tout simplement vous pouvez avoir une piscine en kit simple dans votre terrasse. 

D’ailleurs, pour implémenter une piscine dans votre jardin, vous aurez à voir une autorisation , un permis de construire pour une piscine enterrée. En effet, la piscine enterrée est considérée légalement  comme une partie annexe de la maison. 

Quel est l’avantage d’une piscine enterrée ? 

La piscine enterrée est facilement personnalisable selon vos besoins et envies. De ce fait, elle présente plusieurs avantages à savoir : une piscine enterrée est plus confortable et facile à entretenir.

Cependant, afin de construire ce type de piscine, il faut faire appel à un professionnel. Ce dernier vous permettra de gagner du temps et d’avoir un rendu esthétique et un maximum de confort. 

Toutefois, sachez qu’un tel projet de construction de piscine nécessite du temps. Par exemple, un modèle de piscine en béton nécessite de 2 à 3 mois pour mettre en place cette infrastructure. 

Comment éviter la déclaration des travaux de construction d’une piscine ?

La déclaration de construction de piscine implique le paiement des taxes annuelles. Ainsi, une excellente alternative sera les tubulaires, ou encore les piscines gonflables. Ce sont des piscines hors sol qui ne coûtent pas trop cher. Mais leur prix dépend aussi de la taille de la piscine. Pour en savoir plus, rendez-vous sur notre article :’ Quelle piscine hors sol choisir pour une grande famille. 

Une autre alternative se présente si vous êtes amateurs de l’immobilier, et que vous cherchez un appartement à vendre. Pourquoi pas alors acheter un appartement neuf avec une piscine ? 

D’ailleurs, la meilleure adresse dans ce cas est la SKI qui vous propose des appartements neufs au bord de la mer avec des piscines et une belle vue sur la mer de Sousse ou de Hammamet. Découvrez alors nos projets ici. 

 

Aménager une salle de séjour dans votre chambre

Vous disposez d’une petite chambre dans votre maison que vous voulez transformer en salon ? Voici nos idées. 

Les petites pièces d’une maison  présentent des problèmes. Par exemple, quand il s’agit d’un petit appartement, généralement on n’a pas assez d’espace pour avoir un salon. 

Vous pouvez donc aménager un salon dans votre chambre à coucher. 

Aménager une chambre à coucher derrière les rideaux d salon

Il existe une astuce qui permet de délimiter les espaces et créer un espace chambre cosy : installer des rideaux. Il s’agit en effet de mettre en place des rideaux neutres et légers pour permettre à la lumière de circuler dans toute la pièce. 

Cependant, si vous préférez avoir un espace isolé, optez pour des rideaux en un tissu épais et foncé. 

Placer des panneaux japonais dans le salon 

Pour créer deux espaces séparés dans la même pièce, optez pour les panneaux japonais. En effet, vous aurez ainsi une chambre cosy, calme et confortable. 

D’ailleurs, pour optimiser l’aménagement de votre chambre, il est judicieux de transformer les panneaux en portes coulissantes afin d’aérer la chambre. 

Opter pour des meubles modulables

Les meubles modulables jouent plusieurs fonctions. Par exemple, le canapé-lit, un canapé convertible en un lit, ne prend pas beaucoup d’espace dans la chambre. 

Vous aurez ainsi une literie pendant la journée et un lit qui disparaît pendant la journée et vous permet un sommeil de qualité pendant la nuit. 

Cependant, le fait d’être obligé de faire et de défaire son lit peut vous démotiver.  

Voici quelques idées qui vont vous aider à aménager une salle de séjour dans votre chambre à coucher. 

Pour plus d’astuces de déco, consultez nos articles de blog. 

Si par contre, vous envisagez d’acheter une maison ou un appartement, il n’ y aura de mieux que de vivre à côté de la mer. 

En effet, profitez du calme et de la beauté de la mer est le majeur atout d’un appartement au bord de la mer. De plus, vous pouvez faire du footing matinal ou du Yoga sur la plage. 

Les meilleurs gestes pour une bonne hygiène de maison 

Prévenir est meilleur que guérir. Prévenir, pour ne pas avoir nécessairement à guérir. Veiller à l’hygiène domestique est une nécessité pour la santé de nos enfants. 

En effet, les aliments, les vêtements, les jouets… présentent tous un danger sur la santé étant donné qu’ils contiennent des microbes. Ce risque sur la santé est accentué par le confinement, le chauffage, et le  tabagisme qui polluent l’air de nos maisons. 

Par ailleurs, les bébés et les petits enfants sont plus sensibles aux germes. Pour cela, l’intérieur de nos maisons doit être sain. Ainsi nous devons adopter les meilleurs gestes pour une bonne hygiène de maison. 

Une bonne hygiène de maison grâce à l’entretien de la chambre de bébé 

La chambre du petit nourrisson doit être quotidiennement entretenue. 

Préférez des sols lavables et utilisez uniquement de l’eau et du savon en évitant l’eau de Javel. Dans tous les cas, rincez bien pour enlever le produit nettoyant.

D’autres réflexes doivent être adoptés dans la chambre du bébé comme par exemple : 

  • éviter les tapis et les moquettes car ils sont le nid de poussière
  • laver le linge de lit chaque jour 
  • Eviter de poser sur le lit du bébé des choses qui ont été sur le sol

Aérer sa maison tous les jours

Renouveler l’air de la maison est une obligation. En effet, l’air intérieur est souvent plus pollué que celui extérieur. 

Ouvrir les fenêtres de la maison quinze minutes par jour suffit. Il est par ailleurs recommandé d’aérer la maison le soir aussi car la température extérieur est inférieur à celle de l’intérieur pendant la nuit

Veiller à la propreté de la salle de bains

La baignoire de bébé doit être bien entretenue  et sèche après chaque douche. Pour cela,  rincez-la bien.

En ce qui concerne les toilettes, nid principal des bactéries. En effet, les bactéries préfèrent les lieux humides.

Ainsi,pour avoir une salle de bains propre,  étendez systématiquement le linge de toilette afin qu’il soit sec après chaque utilisation. Veillez à ce que chaque personne ait ses propres serviettes et lavez-les une fois par semaine. 

De même, les tapis de bain doivent être lavés chaque  semaine. 

Une bonne hygiène de maison signifie un logement confortable. Si vous cherchez un appartemet neuf à vendre, la SKI, en effet, se spécialise dans le développement de l’immobilier neuf à Sousse et à Hammamet. Zoom sur nos projets immobiliers sur cette page.

 

Quels sont les meilleurs matériaux de revêtement de cuisine ? 

Le choix du revêtement de la cuisine est important vu qu’il doit s’harmoniser avec le style de la maison. Si vous envisagez changer le revêtement de votre cuisine, voici les matériaux que vous pouvez utiliser. 

Les éléments à considérer avant de changer le revêtement de la cuisine ?

De nombreux facteurs doivent être pris en compte lors du choix du revêtement de cuisine étant donné que celle-ci est soumise à des événements extérieurs comme l’humidité,  des chutes accidentelles de produits nocifs, des taches de graisse… 

Donc, le matériau de revêtement de la cuisine doit être résistant et imperméable. De plus, il faut qu’il soit facile à nettoyer, durable et de très bonne qualité. 

Avant de choisir le matériau, il faut aussi prendre en considération votre budget. De ce fait, il est judicieux de faire appel à un professionnel comme un cuisiniste. 

Quels matériaux pour le carrelage mural de la cuisine riser 

Faciles à entretenir et disponibles sous différentes gammes,  les carreaux sont très utilisés. Les tuiles en monocuisson sont les carreaux les plus classiques. Ils sont très recommandés pour leur forte résistance. De plus, ils permettent plusieurs autres avantages comme :

  • Faciles à laver sans avoir à utiliser un détergent spécifique
  • Ne laisse pas passer les taches de graisse
  • présent sous une gamme de couleurs variée 

Composé de l’argile, de quartz et d’autres minéraux, le grès cérame représente un autre matériau que vous pouvez utiliser pour le carrelage mural de la cuisine.

De même, le carrelage en grès est aussi très résistant aux chocs thermiques et présent sous une large gamme de finition esthétique ce qui le rend un élément de décoration. De plus, les carreaux en grès sont aussi facilement lavables comme ceux en monocuisson.

Pour quelle mosaïque opter : en verre ou en céramique ?

Le verre est un matériau précieux et délicat. En effet, celui-ci est très utilisé dans les décorations et les projets prestigieux comme la décoration d’une fête de mariage par exemple. 

Le verre peut cependant être un matériau pour le revêtement de la cuisine. En effet, vous pouvez créer des inserts en verre miroir et profitez de la résistance du verre aux rayures. 

 Par ailleurs, les mosaïques en verre ou en céramiques sont très appréciées vu qu’elles peuvent facilement s’harmoniser avec les autres matériaux. 

Vous pourrez ainsi décorer le sol ou les murs de la cuisine avec ces mosaïques et vous aurez une décoration originale et personnalisée. 

Vous voulez plus de conseils déco ? Des conseils en immobilier? Suivez-nous ou contactez l’équipe de la société de promotion immobilière SKI,  pour avoir des informations sur nos résidences haut standing et terrains à vendre.