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Décoration d’Halloween : L’esprit d’Halloween en Bord de Mer

Halloween est une fête qui ne connaît pas de frontières, et il n’y a pas de meilleur endroit pour célébrer cette période en Tunisie que dans un nouvel appartement en bord de mer, particulièrement à Hammamet ou Chott Meriem, Sousse. Entre la brise de la mer Méditerranée et le charme de ces régions, vous pouvez créer une ambiance magique pour votre fête d’Halloween. Dans cet article, nous explorerons des idées de décoration pour apporter l’esprit d’Halloween dans votre appartement neuf, en utilisant des éléments liés à cette célébration tout en profitant des beautés de la Tunisie.

Ambiance Sombre et Mystérieuse

La première étape pour créer une ambiance d’Halloween dans votre appartement neuf en bord de mer consiste à jouer sur la magie de l’obscurité. Utilisez des rideaux épais et sombres pour bloquer la lumière du soleil et créez une ambiance mystérieuse. Des bougies, des lampes à lueur douce et des guirlandes lumineuses à LED aux couleurs d’Halloween peuvent ajouter une touche d’éclairage ambiant.

Couleurs d’Halloween

Les couleurs traditionnelles d’Halloween sont l’orange et le noir. Utilisez-les comme base pour votre décoration. Optez pour des coussins, des nappes et des housses de canapé dans ces teintes. Vous pouvez également incorporer du violet, du vert et du rouge pour un effet plus riche et varié. Décorez vos murs et vos plafonds avec des guirlandes d’Halloween et des toiles d’araignée artificielles. Ces éléments ajoutent instantanément une touche effrayante à votre appartement neuf.

Citrouilles et Courges

Les citrouilles sont l’un des symboles les plus emblématiques d’Halloween. Vous pouvez les utiliser de nombreuses manières. Creusez-les pour en faire des lanternes d’Halloween avec des visages effrayants. Vous pouvez également les peindre avec des motifs d’Halloween ou les laisser tels quels pour une touche plus naturelle. Les courges, plus faciles à trouver en Tunisie, sont également un excellent choix pour la décoration.

En résumé, en utilisant des éléments traditionnels d’Halloween tout en profitant de l’ambiance méditerranéenne, vous pouvez créer une fête inoubliable pour vos proches. Que vous soyez à Hammamet ou Chott Meriem, Sousse, laissez-vous emporter par la magie de cette fête tout en admirant les beautés de la Tunisie.

N’oubliez pas que notre société Kahloun Immobilière est le leader de promotion immobilière balnéaire en Tunisie, n’hésitez pas à nous contacter pour réserver votre futur appartement neuf à Sousse ou Hammamet.

Les changements dans les préférences des acheteurs immobiliers en 2023

En 2023, les tendances du marché immobilier reflètent un changement significatif dans les préférences des acheteurs de l’immobilier. Une des évolutions majeures réside dans la priorité accordée à l’espace extérieur. Les acheteurs recherchent désormais des propriétés dotées de jardins, de balcons ou de terrasses, mettant en avant le désir croissant d’une vie en plein air et de la connexion avec la nature. Découvrons les préférences des acheteurs de l’immobilier en 2023 dans cet article. 

Ce que les acheteurs de l’immobilier cherchent en 2023

La technologie joue également un rôle crucial dans les nouvelles préférences des acheteurs immobiliers. En effet, les maisons intelligentes équipées de systèmes de domotique avancés sont de plus en plus prisées. Des fonctionnalités telles que la gestion centralisée de l’énergie, la sécurité intelligente et les maisons connectées sont des éléments attractifs pour les acheteurs soucieux de la modernité et de la commodité.

En parallèle, la durabilité est au cœur des décisions d’achat. Les acheteurs de l’immobilier sont de plus en plus sensibles aux aspects écologiques des propriétés, privilégiant des constructions écoénergétiques et des matériaux durables. L’empreinte carbone d’une maison devient un critère clé dans le processus de sélection.

Les zones périurbaines gagnent également en popularité. Les acheteurs cherchent des alternatives aux centres-villes animés, privilégiant des quartiers plus calmes tout en restant proches des commodités essentielles. Cette transition vers des espaces moins densément peuplés s’explique par une quête accrue de tranquillité et de qualité de vie.

En résumé, les acheteurs immobiliers de 2023 recherchent des propriétés offrant une symbiose entre l’intérieur et l’extérieur, intégrant des technologies intelligentes, mettant l’accent sur la durabilité, et privilégiant des emplacements périurbains propices à un mode de vie équilibré. 

Les agents immobiliers et les vendeurs avisés seront attentifs à ces changements pour mieux répondre aux attentes évolutives du marché.

Vous cherchez à vivre dans une résidence haut standing et calme, dans une ville touristique et profiter des bons moments en bord de mer en Tunisie ? Découvrez les résidences balnéaires du promoteur immobilier kahloun immobilière situées à Hammamet et à Sousse à proximité de la mer. 

Les villes émergentes : Destinations attractives pour l’investissement immobilier en Tunisie 

À la recherche de nouvelles opportunités d’investissement immobilier en Tunisie ? Les villes émergentes se positionnent comme des destinations attractives en 2023. Ces centres urbains en plein essor offrent un mélange unique de croissance économique, développement urbain et potentiel d’appréciation immobilière. Découvrez dans cet article les destinations les plus attractives en Tunisie pour un investissement immobilier réussi. 

Les destinations attractives pour l’investissement immobilier en Tunisie 

Parmi les destinations prometteuses, la ville de Sousse se distingue par son dynamisme économique. Avec l’essor du commerce, la demande de logements a augmenté, créant ainsi un marché immobilier en expansion. Les investisseurs peuvent capitaliser sur cette tendance ascendante, anticipant une appréciation significative de la valeur des propriétés.

Monastir quant à elle, attire l’attention grâce à son engagement envers le développement durable. Les initiatives urbaines axées sur l’écologie et le bien-être communautaire créent un environnement favorable à l’investissement immobilier en Tunisie. 

Les propriétés intégrant des concepts durables sont particulièrement prisées, répondant à la demande croissante de logements respectueux de l’environnement.

Enfin, Hammamet se démarque par son infrastructure en expansion rapide. Les investissements massifs dans les transports, les services publics et les espaces récréatifs contribuent à la qualité de vie, attirant de nouveaux résidents et stimulant la demande de logements.

Ces trois villes se distinguent aussi par la beauté de leurs plages et leur climat doux attirant les touristes partout dans le monde. 

En investissant stratégiquement dans ces villes émergentes, les investisseurs immobiliers peuvent non seulement réaliser des gains financiers attrayants mais également contribuer au développement positif de ces communautés en plein essor. Avec des marchés immobiliers dynamiques et des perspectives de croissance solides, ces destinations offrent un terrain fertile pour ceux qui cherchent à élargir leur portefeuille d’investissement en 2023. 

A vous de choisir d’investir dans l’une de ces 3 villes tunisiennes. Si vous préférez vivre à Hammamet ou à Sousse, n’hésitez pas à contacter la société kahloun immobilière qui vend des résidences haut standing à Sahloul, Chott Mariem et à Hammamet telles que la résidence Bousten en front de mer de Hammamet et la résidence pied dans l’eau Costa. 

 

Les œuvres d’art dans l’immobilier de prestige : Comment intégrer l’art dans sa maison ? 

Intégrer des œuvres d’art dans l’immobilier de prestige est bien plus qu’une simple décoration, c’est une affirmation de style et de raffinement. Commencez par choisir des œuvres qui reflètent votre goût personnel tout en s’harmonisant avec l’esthétique générale de l’espace. Voici nos conseils pour réussir la décoration de votre maison de prestige. 

Oeuvres d’art dans l’immobilier de prestige : comment procéder ? 

Optez pour des pièces qui racontent une histoire, créant ainsi des points de discussion uniques pour vos invités. Les sculptures contemporaines peuvent ajouter une dimension tridimensionnelle, tandis que les tableaux apportent couleur et émotion. Considérez également des œuvres d’artistes locaux pour une touche personnelle et originale.

L’emplacement est crucial. Une pièce maîtresse au-dessus de la cheminée ou des sculptures judicieusement placées peuvent transformer un espace. Pensez à l’éclairage pour mettre en valeur chaque détail, que ce soit des spots dirigés sur une toile ou des éclairages intégrés soulignant une sculpture.

L’art ne se limite pas aux murs. Intégrez des éléments artistiques dans le mobilier, tels que des pièces sur mesure ou des objets d’art fonctionnels. Cela crée une fluidité artistique dans toute la déco de votre maison de luxe. 

L’achat d’œuvres d’art peut être un investissement significatif, mais cela contribue à la valeur esthétique et financière de votre propriété de luxe. Collaborer avec un expert en art peut vous guider dans vos choix et assurer l’authenticité des pièces.

En fin de compte, l’intégration d’œuvres d’art dans votre maison de prestige est une expression personnelle de votre style de vie. Cela transforme l’espace en une galerie vivante, capturant l’essence du luxe et de l’individualité. 

Vous voulez acheter une propriété de luxe ? Une maison en front de mer en Tunisie ? À Hammamet ou à Sousse ? N’hésitez pas à contacter la société kahloun immobilière ou à visiter la page de nos projets. 

Tous nos conseils pour construire sa maison

Construire sa maison neuve est un grand investissement qui nécessite une bonne planification pour que ce projet de rêve ne se transforme en cauchemar. Voici nos conseils pour construire sa maison. 

Planifier la construction de sa maison : déterminer son budget 

Avant de se lancer dans la recherche du bon terrain pour construire votre maison, il est important de déterminer le budget nécessaire à ce projet. En effet, vous ne pouvez pas construire votre première maison seulement à laide de votre épargne. Pour bien déterminer ce budget, vous devez prendre en considération les points suivants : 

  • Le prix d’acquisition du terrain incluant les frais relatifs à l’acquisition, tels que les frais de notaire… 
  • La rémunération du professionnel chargé de votre projet de construction. 
  • Les charges liées à l’emprunt  immobilier. 

Choisir le terrain pour la construction de votre première 

Tout d’abord, il faut bien réfléchir au choix de l’emplacement de votre maison.  En effet, il s’agit de choisir le quartier dans lequel vous allez vivre. D’ailleurs, il faut que le terrain choisi convient à votre budget. 

De plus, il faut considérer la distance entre votre maison et votre lieu de travail, ainsi que la distance entre le terrain de votre maison et les transports en commun. Faites  attention aussi au choix d’un quartier calme, proche des centres commerciaux, des écoles etc. 

Choisir le style de votre première maison

Choisir entre une maison moderne ou traditionnelle est une question de goût. Mais il faut bien savoir les deux options. D’ailleurs , choisir une maison moderne  vous coûtera plus qu’une maison traditionnelle. Il faut aussi prendre en considération la surface de votre terrain lors du choix du style de votre maison. 

En effet, tout dépend de l’espace disponible, vous pouvez avoir soit une grande maison avec une terrasse, une piscine, un grand jardin ou une petite mais avec un petit jardin… 

Si vous voulez acheter une maison sans assumer l’effort de la construire, vous pouvez vous adresser à la société Kahloun immobilière, première société de promotion immobilière en Tunisie qui propose des appartements de luxe en front de mer à Hammamet et à Sousse. 

De plus, elle propose aussi des appartements haut standing à Sahloul 4 dans le cadre de la résidence la Perle. 

Conseils pour choisir la maison de vacances parfaite : de la plage à la montagne

Choisir la maison de vacances idéale, qu’elle soit nichée près de la plage ou perchée en montagne, nécessite une planification judicieuse pour garantir des souvenirs inoubliables. Découvrez nos conseils pour bien choisir votre maison de vacances. 

Comment bien choisir sa maison de vacances ? 

Déterminer vos priorités 

Tout d’abord, déterminez vos priorités. Si vous recherchez le soleil et le sable, optez pour une maison de plage avec un accès facile à la côte. En revanche, pour les amoureux de la nature et des panoramas spectaculaires, une retraite en montagne pourrait être parfaite.

Considérez la taille de la maison en fonction de votre groupe et de vos besoins. Une maison de vacances spacieuse convient aux familles, tandis qu’une cabane isolée peut être l’option romantique parfaite. N’oubliez pas de vérifier les commodités, des cuisines bien équipées aux jacuzzis relaxants.

Rechercher les avis en ligne 

Les commentaires en ligne sont des trésors d’informations. Explorez les expériences d’autres voyageurs pour évaluer la qualité de la propriété et des services. Enfin, assurez-vous de comprendre les règles et les frais associés à la location.

Que vous recherchiez une escapade en bord de mer ou une retraite en altitude, ces conseils vous guideront vers la maison de vacances parfaite, créant ainsi une base idéale pour des vacances mémorables.

Vous voulez passer des bons moments au bord de la mer en Tunisie ? N’hésitez pas à contacter le promoteur immobilier kahloun immobilière pour réserver votre appartement de plage en front de mer à Hammamet ou à Sousse. 

Notre société propose aussi des appartements haut standing à vendre dans le cadre de la résidence la Perle à Sahloul 4. 

Découvrez tous les projets immobiliers de notre société dans la page des projets ou contactez notre équipe commerciale pour plus d’informations. 

Tendances émergentes en matière de design de cuisine pour l’année à venir

Dans le monde dynamique du design de cuisine, les tendances émergentes du design de cuisine pour l’année à venir promettent d’insuffler une nouvelle vie à nos espaces culinaires. Attendez-vous à voir des nuances de couleurs audacieuses prendre d’assaut les armoires, remplaçant les neutres classiques. Les matériaux texturés, tels que le bois brut et la pierre, deviendront des choix privilégiés, ajoutant une touche organique et chaleureuse.

Tendances du design de cuisine en 2024

Plusieurs caractéristiques du design de cuisine viendront en top des tendances en 2024! Nous en citons : 

Les cuisines ergonomiques

Les cuisines ergonomiques continueront de gagner en popularité, avec des solutions intelligentes pour maximiser l’espace de stockage en cuisine tout en maintenant une esthétique épurée. Les îlots de cuisine évoluent vers des centres polyvalents, offrant à la fois espace de travail et zone de repas décontractée.

L’éclairage, un élément esthétique de votre cuisine 

L’éclairage devient un élément artistique, avec des luminaires audacieux et des designs créatifs qui volent la vedette. Les accents métalliques, du laiton au noir mat, apporteront une touche de sophistication moderne à votre cuisine. 

En résumé, l’année à venir célèbre la fusion de l’esthétique contemporaine avec des éléments fonctionnels, transformant nos cuisines en espaces à la fois pratiques et visuellement captivants. Préparez-vous à embrasser ces tendances pour créer une cuisine moderne pour l’année à venir. 

Découvrez toutes les nouveautés de la déco d’intérieur dans le blog de la société Kahloun immobilière qui est un promoteur immobilier agréé, basé à Sousse et qui vend des biens immobiliers de luxe. 

Nous citons par exemple, la résidence haut standing la Perle à Sahloul 4 ou encore notre résidence pied dans l’eau Costa à Chott Mariem. Nous proposons aussi la résidence Bousten pour les gens qui veulent vivre à Hammamet et profiter des prestigieux moments au bord de la mer de cette ville. 

Inviter vos amis pour votre petite maison

Vous avez envie d’inviter trop du monde dans votre petite maison ?

Mais l’espace n’est pas si grand pour tant d’invités?

Dans cet article on vous propose notre vision d’aménagement pour vivre la fête dans votre petit endroit.

Première chose à faire, c’est le rangement de votre séjour, voir ce que vous pouvez laisser comme décor, ou ce que vous devez jeter, l’essentiel c’est de garder ce qui est utile pour vous.

Deuxième chose à faire, c’est de modifier la pièce pour gagner plus d’espace, en déplaçant votre table à manger dans un coin, pour vider le centre afin de trouver une place pour s’asseoir, et pour se déplacer plus librement.

Ensuite, pensez à avoir et à acheter des meubles modulables, le fait d’acheter des meubles multifonctionnels, va aider à gagner de l’espace et de bien aménager votre espace.

Décorer une cheminée dans son salon

Winter is coming ! il est donc temps pour décorer la cheminée de votre salon.

Une cheminée bien décorée vient embellir votre salon.

Miser sur l’accumulation

Accumulez les objets décoratifs autour de votre cheminée. Des plantes vertes, des bougies, des piles de livres, des tableaux, un vase, des fleurs séchées …

Si vous allez mettre un seul tableau, choisissez-le assez grand pour couvrir la largeur de la cheminée.

Quel miroir placer au-dessus de la cheminée ?

Placer un miroir contemporain ou industriel de forme autre que la forme rectangulaire  est une bonne idée pour rompre avec l’harmonie linéaire de la cheminée

Stocker les buches

Les buches permettent d’apporter du charme à votre salon. Pour cela, il est intéressant de les laisser apparentes

Certaines pièces ont un espace de stockage dans leurs murs. Faites apparaitre les buches en utilisant un panier en fer qui est la meilleure solution pour une décoration scandinave.

Créer un coin lecture autour de la cheminée

Un tapis épais et un fauteuil bas , vous permettent d’avoir un coin de lecture intime à coté de la cheminée pour lire tout en profitant de la chaleur de la cheminée pendant l’hiver si bien sure votre cheminée est encore fonctionnelle.

Créer un espace de rangement

Dans un appartement, l’espace est généralement réduit, profiter du mur ou la cheminée est placée parait une solution idéale pour créer un espace de rangement mural original.

Passer les jours du week-end en profitant de la chaleur de la cheminée dans un appartement ayant une belle vue sur mer est super romantique, et tellement agréable que vous puissiez oublier toute la fatigue du travail.

Pour cela, la société Kahloun Immobilière (SKI) vous propose des appartements neufs, à quelques pas de la plage de Chott Mariem et de Hammamet.

BIEN ÉCLAIRER UN JARDIN

Vous avez envie de profiter de votre jardin pendant la nuit ? Pas de souci, vous avez juste besoin d’investir en un éclairage extérieur.

Éclairer le jardin avec les bornes et les spots

Réfléchissez dans une première étape à la disposition des luminaires. En effet l’éclairage et l’ambiance dépendront de l’endroit d’où vient la lumière des murs ou du sol. Si l’éclairage vient du sol, votre extérieur sera balisé. Dans ce cas, utilisez des sources de lumières faibles pour éclairer les lieux de passage et faciliter la circulation pendant la nuit. Pour cela, vous pouvez opter pour des spots encastrables qui se fixent directement sur le sol, les bornes à piquer ou bien des torches lumineuses qui donnent un effet flamme.

Éclairer les murs avec des appliques

Si vous souhaitez rendre votre jardin un espace de vie en saison d’été, l’éclairage du sol ne suffira pas, vous avez besoin d’un éclairage plus franc, bien évidemment au niveau des murs. Pour ce faire, optez pour les spots encastrables à placer sur les murs et aux appliques murales avec le modèle que vous désirez : simple, design, esprit vintage…

Opter pour des luminaires d’ambiance

Amenez une touche de lumière mais aussi de déco dans votre jardin la nuit en optant pour des bougies d’extérieur XXL ou des guirlandes lumineuses de jardin comme vous pouvez aussi utiliser des pots de fleurs lumineux, des fauteuils lumineux à LED sans fil , posez des lampes de toutes formes et de toutes couleurs ou vous voulez ça va agrémenter le salon de jardin d’une manière très originale.

SKI vous offre des Villas et des appartements disposant d’un design exquis avec des espaces de vie spacieux, de grandes vérandas, des jardins et des piscines..

Les  appartements sont dans le cadre d’une résidence clôturée, gardée et télé surveillée marqué par son haut standing, la fiabilité et la grande qualité des matériaux mis en œuvre.