Relooker sa cuisine sans changer le meuble 

La cuisine est une pièce primordiale dans un logement. En effet, on s’y réunit pour préparer  de bons plats, on y mange ensemble…

 De plus, la cuisine est le lieu de réception des amis pour discuter autour d’un café ! Pour cela, il faut que cet espace soit toujours bien organisé et bien décoré. 

Vous voulez rénover votre cuisine ? Mais vous ne voulez pas changer le meuble de votre cuisine ?   

Il existe en effet plusieurs astuces pour donner un coup d’éclat à sa cuisine en y ajoutant de nouvelles  fonctionnalités sans changer son meuble. 

Comment relooker sa cuisine sans changer le meuble ? Découvrez les astuces de la SKI dans cet article. 

Astuces pour relooker sa cuisine sans tout changer 

Peindre les façades des meubles pour moderniser sa cuisine

Votre cuisine n’est plus moderne ?  La meilleure solution pour rénover votre cuisine est de peindre les façades et les placards. 

Concernant les couleurs de peinture,  vous pouvez choisir des teintes selon votre goût. En effet, on recommande les couleurs franches pour une  cuisine classique. 

Par contre, les couleurs un peu foncées sont privilégiées pour une cuisine moderne

Changer les poignées et les accessoires pour une cuisine relookée

Il suffit de changer quelques éléments dans une pièce pour la moderniser. 

Pour cela, vous pouvez installer des poignées industrielles pour rafraîchir votre cuisine . Les étagères permettent aussi de rajeunir la cuisine.  

Par ailleurs, vous pouvez apporter une  touche végétale à votre cuisine  avec de jolis pots de plantes. 

Changer de plan de travail pour relooker sa cuisine 

Pour apporter un coup de neuf à une cuisine, il est important de changer son  plan de travail

En effet, le plan de travail est sujette quotidiennement à l’humidité, les brûlures… 

Par ailleurs, si votre plan de travail est en bois, tout sera possible.  

Pour ce faire,  il faut poncer le plan de travail afin d’estomper les taches et les rayures. Ensuite, vous devez le couvrir par un vernis.

Pour plus de conseils, visitez le blog de la SKI. 

La SKI est un promoteur immobilier spécialisé dans la construction de résidences balnéaires et haut standing à Sousse et à Hammamet. 

 

Quel spa placer dans votre jardin ?

Avoir un spa dans votre jardin est une plus-value pour la décoration de votre jardin.

En effet, avoir un spa dans le jardin ne vous procure pas seulement le confort ,  mais il peut aussi vous permettre une thérapie.

Avant de placer un spa dans votre jardin, vous devez tout d’abord avoir une idée sur le type du sol  où vous allez le mettre ainsi que le type de spa qui y convient.

Donc, pour quel type de spa pour votre jardin opter ?

Les types de spas pour un jardin  en fonction de leur façon de pose

Les techniques de pose de spa différent. Mais cela n’a aucun effet sur les vertus thérapeutiques du spa.

En effet, on opte pour le spa pour  améliorer son sommeil, ou  ses contractures musculaires et les douleurs lombaires.

Toutefois, les spas extérieurs peuvent être  classés selon leur  technique de pose.

D’ailleurs, vous pouvez  seulement fixer le spa si la surface du sol est en dalle de béton ou se trouve sur une terrasse.

Par ailleurs, on trouve aussi le spa enterré ou  semi enterré selon le nature du sol sur lequel il va être placé.

En d’autres termes, le spa d’un jardin peut être recouvert soit avec le PVC, le vinyle, le polyéthylène … qui représentent des matières synthétiques ou am avec du carrelage en mosaïque ou des pierres naturelles.

Pour avoir un spa naturel,  vous pouvez soit choisir les revêtements de bois exotiques ou bien les revêtements du bois composite.

Quels sont les  types de spas extérieurs en fonction de leur   forme et de leur qualité ?

Vous voulez mettre un spa dans votre jardin mais vous ne savez pas quel spa placer dans votre jardin ou terrasse ?

Les spa extérieurs se trouvent sous plusieurs formes.

Vous pouvez trouver des spas ayant une forme  ronde, rectangulaire ou sous la forme d’un triangle ou d’un carré.

Par ailleurs, il existe  4 types de spas extérieurs selon leur qualité allant du bas de gamme jusqu’ aux spas luxueux :

Les spas extérieurs gonflables

Son installation est facile et il est le plus simple.

A accompagné par une pompe,  il suffit de le brancher sur une alimentation électrique et votre spa gonflable est prêt dans quelques minutes.

Toutefoiss, en hiver ,  vous pouvez le désinstaller.

De plus, ce spa n’est pas cher.

Le spa portable

Ce spa est  facile à installer aussi.

Mais, placer un spa portable dans votre jardin, il faut choisir un endroit où il pourra être relié à une arrivée d’eau et attaché  à une alimentation d’électricité .

Cependant,  il faut noter que  le poids de ce spa est proche des 200 kg.

En France, le prix du spa portable varie entre 4000 euros et 7000 euros.

A lire aussi : Comment valoriser l’extérieur de sa maison pour la revendre ?

Le spa extérieur encastrable

Le spa encastrable est un spa haut de gamme  accompagné d’accessoires complets  tels que le  système de filtration et de chauffage.

Esthétiquement, ce spa est tendance et très élégant.

Spa de nage

Ce type de spa est le plus luxueux et le  plus performant aussi.

D’ailleurs,  vous pouvez utiliser ce spa pour vous  relaxer et faire du sport en même temps.

Par ailleurs, le spa de nage comme son nom l’indique permet d’ y nager.

En effet,  son système de jet peut engendrer des ondes de vague dans le bassin.

Finalement, le spa est un accessoire chic permettant de décorer votre jardin et de vous relaxer pendant votre temps libre.

Pour plus de conseils de décoration, suivez le blog de la SKI.

Par ailleurs, le SKI est le meilleur promoteur immobilier en Tunisie qui vous propose des appartements neufs et haut standing aux meilleurs prix .

 

Hygiène de maison : comment rendre votre intérieur sain ? 

Avec l’arrivée du printemps,, c’est le bon moment pour faire le grand ménage de votre maison !

En plus, avec la reprise de la crise sanitaire, vous vous interrogez sur l’hygiène de votre maison et comment rendre l’intérieur de la maison sain.

Que ce soit le salon, la chambre, la cuisine, la salle de bain, toutes les pièces de votre maison ont besoin d’un bon entretien !

Ainsi, nous vous livrons quelques astuces et conseils pour mieux aménager l’intérieur de votre maison et bien vous organiser.

Hygiène de maison : Limiter les acariens pour un intérieur sain

Les acariens existent dans tous les lieux de vie, même les maisons saines.

En effet, ces bestioles microscopiques déclenchent chez l’individu non seulement des réactions allergiques mais aussi des démangeaisons, des inflammations cutanées.

Ainsi, vous vous sentez mal à l’aise.

A long terme, ces réactions allergiques affectent votre santé respiratoire et engendrent des crises d’asthme…

Pour faire face à ce problème, plusieurs solutions existent.

En effet, il faut associer certaines solutions afin de limiter le nombre d’acariens présents dans notre espace de vie ou les faire disparaître pour avoir une maison saine.

D’ailleurs, pour lutter contre les infestations d’acariens, on va vous présenter dans cet article quelques  règles d’hygiène très simples à appliquer :

  • Opter pour les carrelages, les parquets aux moquettes et les linos
  • Réduire le nombre de coussins, peluches… ainsi que les  meubles ouverts, lieu rassemblant la  poussière et les acariens.
  • Lever régulièrement tout ce qui peut être source de poussière et d’acariens.
  • Opter pour un grand ménage une à deux fois par semaine pour purifier l’intérieur de sa maison .
  • Eviter les produits d’entretien toxiques 
  • Passer  l’aspirateur dans les moindres recoins.
  • Aérer les chambres et laver tout le linge de maison : les draps, rideaux, tapis régulièrement au moins une fois par semaine. 

Comment rendre son intérieur sain ? Éviter les allergies domestiques

D’autres allergies domestiques peuvent troubler votre bien-être.

En effet, l’allergie est une hyper réaction du système immunitaire face aux bactéries.

La  poussière ou le pollen sont deux causes principales de l’allergie mais qui ne sont pas forcément des menaces.

D’ailleurs, l’intérieur de nos maisons est plein d’allergènes que nous confrontons quotidiennement.

Par exemple, lorsqu’on  ouvre les fenêtres de sa maison, on est exposé au pollen.

Par ailleurs, pour aérer votre maison lorsqu’il n’y a pas de  vent en période de floraison avant 11 heures et après 16 heures.

Aérer votre maison pour se débarrasser des champignons

La présence de champignons dans un logement se manifeste par l’apparition de moisissures ou d’une odeur désagréable.

Ces champignons sont causés par l’humidité des pièces peu aérées.

Par ailleurs, ces champignons peuvent nuire à la  structure du logement ainsi qu’ à la santé de ses habitants.

Surtout, les individus  fragiles d’un point de vue respiratoire ou immunitaire (personnes asmatiques , bébé, femme enceinte…) seront ceux qui souffriront le plus des moisissures.

A lire aussi : Lutter contre l’humidité de la maison.

Ainsi, pour éviter les champignons dans une maison et avoir une maison saine, il faut toujours examiner le  fonctionnement du système de ventilation et aérer toutes les pièces de la maison.

Pour plus de conseils en hygiène de maison, suivez le blog de la SKI, meilleure entreprise de promotion immobilière en Tunisie.

Découvrez les projets de la SKI.

 

Immobilier : Les tendances dans la recherche immobilière  en  2022

Comme tous les secteurs, l’immobilier  a été touché par la crise sanitaire du covid-19. Découvrons dans cet article, les tendances de la recherche immobilière  en 2022 face à la crise sanitaire.

Quelles sont les tendances de la recherche immobilière en 2022 ?

Plus de visites virtuelles

Parmi les tendances de la recherche immobilière en 2022, on trouve la visite virtuelle qui aide les promoteurs immobiliers à vendre un bien immobilier en offrant à un acheteur la possibilité de se promener ou de visiter numériquement une maison à sa guise.

Elles permettent ainsi d’avoir une idée réelle sur la superficie , l’aménagement d’un bâtiment …

En effet Les résidences présentées avec les visites virtuelles 3D ont plus de 90 % de demande de renseignements téléphoniques par rapport aux autres propriétés.

De nos jours, on constate que la plupart des experts de l’immobilier ont adopté cette technologie . D’ailleurs la visite virtuelle est même devenue une nécessité pour les agences immobilières et les promoteurs immobiliers.

Par ailleurs, la visite virtuelle est devenue une solution miracle en période de confinement à cause du covid-19. Ce qui a amené les spécialistes de l’immobilier à adopter cette technologie

S’orienter vers la domotique

Étant plus conscient de l’importance de la protection de la planète, les gens se dirigent de plus en plus vers le concept de maison verte, ou aussi les maisons intelligentes qui permet d’économiser de l’électricité et de l’énergie…

Ainsi, nous voyons aujourd’hui que les gens adoptent de plus en plus des appareils électroménagers, les systèmes de divertissement et de sécurité intelligents.

En effet, dans une maison intelligente, les occupants peuvent sortir au travail tout en utilisant la machine à laver ou en optimisant le chauffage pour qu’il ne soit allumé que lorsqu’ils rentrent à la maison.

Les aménagements à usage mixte

Les aménagements à usage mixte comprennent des hôtels qui se transforment en maisons, ou centres de travail, des parkings qui se convertissent  en unités de self-stockage.. dans le but de conserver de l’énergie et optimiser l’utilisation des sols.

En effet, le partage des infrastructures, comme le stationnement,diminue  les coûts d’exploitation.

De ce fait,les gens cherchent aujourd’hui des espaces dont ils peuvent les exploiter pour un usage mixte.

Modernisation des maisons

Pendant, les dernières années, on a constaté le développement du marché de la rénovation des logements  surtout pendant les premiers mois de la pandémie.

En effet, les individus ont passé trop de temps à la maison en cette période. Donc , ils se sont rendus compte de la nécessité de moderniser leurs espaces de vie pour que ces derniers soient adaptés au télétravail, l’éducation en ligne…  Et n’oublions pas la nécessité de relooker les cuisines.

Prioriser les espaces extérieurs

La crise sanitaire a engendré l’accroissement des demandes des maisons avec espaces extérieurs (jardin, terrasse…). En effet, ces acheteurs ont peu de temps pour réfléchir à acheter un logement avec un espace extérieur car la demande est trop forte pour ce type de logement.

D’ailleurs, les recherches ont montré que les personnes qui habitent dans des petits appartements sans espace extérieur, souffrent de l’anxiété.

En effet, un logement avec un espace extérieur, une véranda, un balcon ou une terrasse permet de rompre avec le stress du travail et la routine.

Pourquoi pas alors ne pas acheter une maison au bord de la mer ? pour profiter du calme et de la beauté de la mer!

En effet, la mer de Sousse est très connue par ses vagues ondulantes, le bon climat et une merveilleuse vue .

Pour cela, la SKI propose sa résidence haut standing Costa aux personnes qui cherchent un logement au bord de la mer.

Pour en savoir plus, visitez la page de la résidence Costa.

 

Comment savoir combien peut-on emprunter pour un prêt immobilier ?

Avant de demander un prêt immobilier  auprès d’un établissement de crédit, il faut bien déterminer la capacité de remboursement de l’emprunteur.

Il s’agit d’ailleurs de déterminer ou prévoir le montant que vous pouvez rembourser en contrepartie de l’argent emprunté.

Cependant, pour déterminer votre capacité d’emprunt il faut prendre en considération  plusieurs critères.

Dans cet article, la SKI vous explique comment savoir combien peut-on emprunter pour un prêt immobilier.

Qu’est-ce qu’une capacité d’emprunt ?

La capacité d’emprunt représente une somme maximum définie par la banque à ne pas dépasser pour pouvoir obtenir un crédit.

En déterminant la capacité d’emprunt, la banque s’assure que vous allez rembourser le crédit à  l’échéance.

De plus, la détermination du besoin en emprunt est aussi primordiale  pour savoir si l’emprunteur peut répondre à ses besoins quotidiens en diminuant le montant du crédit mensuel de son revenu.

Les variables mises en jeu pour connaître la capacité d’emprunt

Il existe des simulateurs en ligne  qui vous permettront de savoir en un laps de temps votre capacité d’emprunt.

La  formule de la capacité d’emprunt consiste au  revenu mensuel de l’emprunteur – les charges de celui-ci.

Plusieurs variables déterminent la capacité de, emprunt à savoir :

  • Les revenus mensuels

Les revenus mensuels que l’emprunteur reçoit par mois. Il  peut être de son salaire,  pension de retraite ou des revenus fonciers…

  •  Les fonds issus d’un co-emprunteur

Le crédit immobilier peut être demandé par deux personnes. En accumulant les revenus de chacune, les banques peuvent déterminer ainsi leur capacité d’emprunt.

  • L’apport personnel

L’apport personnel représente toutes les liquidités que l’emprunteur possède  en accumulant les produits d’épargne.

Les placements en termes d’actifs, les épargnes salariales, ainsi que les donations familiales sont prises en compte par les banques dans le calcul de la capacité d’emprunt.

  • Les charges du foyer pris en compte

Les charges du foyer sont pris en compte lors du calcul du besoin en emprunt.

A lire aussi : les frais de garantie d’un crédit immobilier

Ainsi,  les banques ne considèrent pas les emprunts immobiliers à payer et les dépenses quotidiennes.

Les charges de l’emprunteur à déclarer  sont: les impôts, les rentes et les pensions alimentaires.

Pour plus de conseils en prêt immobilier, suivez notre blog.

 

Comment bien choisir les meubles de sa cuisine ? 

Photo 

Vous venez d’acheter un nouveau logement ? Vous voulez rénover votre cuisine et changer de meubles ? Suivez les pistes de la SKI dans cet article pour savoir comment bien choisir les meubles de sa cuisine.

Des pistes pour bien choisir les meubles de cuisine 

Définir ses besoins 

Avant de choisir les meubles de cuisine, il faut déterminer ses besoins en matière de mobilier. En effet, les meubles de la cuisine doivent être adaptés au nombre des membres de la famille et la surface de cuisine pour des raisons de facilité d’utilisation et de confort. De plus, il faut considérer votre vaisselle pour ne pas choisir des équipements inadaptés. D’autres points sont également à considérer comme le fait de manger dans la cuisine… 

Enfin, il faut choisir un meuble de cuisine qui répond à vos goûts en termes d’esthétique. 

Prendre en considération certains critères avant de choisir le meuble de sa cuisine 

Outre vos besoins, il faut tenir compte de certains critères lors du choix du meuble de cuisine à savoir : 

  • Les dimensions de la cuisine
  • La forme de la cuisine ( en U, en L..) 
  • Le style de décoration de votre maison qui doit être adapté au style de décoration de la cuisine
  • Les rangements à mettre en œuvre (placard,casserolier, etc.)
  • L’entretien de la cuisine 
  • Les matériaux proposés (stratifié, mélaminé, bois,etc.) et leur résistance aux hautes températures… 
  • Les teintes des meubles selon le ton que vous voulez créer dans votre cuisine.
  • Le tarif des meubles de cuisine 

En bref, afin de bien choisir les meubles de cuisine, il faut comparer toutes les offres disponibles , tester les différents produits proposés, mais aussi solliciter l’avis de vos amis ou de vos proches sur le type de mobilier que vous voulez choisir. 

Pour plus de conseils, n’hésitez pas à visiter le blog de la SKI, leader de la promotion immobilière en Tunisie .

Les nouvelles tendances de l’immobilier en 2022

L’immobilier se développe chaque année et impose des nouveaux designs de maisons , voire des innovations de style d’architecture.

On vous expose dans cet article les nouvelles tendances de l’immobilier en 2022.

Propagation de la vague de l’écolo-conso dans l’immobilier

L’écologie passe de plus en plus au sommet des intérêts des individus dans plusieurs domaines depuis la  conception jusqu’à la commercialisation des produits entre autres les constructions.

Aujourd’hui,  les maisons neuves ont été construites soigneusement en  respectant les dernières normes environnementales. Par exemple, un appartement neuf  respectant  la norme BBC consomme trois fois moins d’énergie que celui ancien.

De plus, on s’intéresse de plus en plus à l’isolation thermique et phonique des logements construits.

Par ailleurs, les études ont montré sur la consommation énergétique des logements neufs a été réduite de  30% pendant les 10 dernières années.

Les maisons container, tendance de l’immobilier en 2022

La maison container (ou conteneur) est au centre d’intérêt des nombreux constructeurs.

En effet, outre son aspect écologique, son prix est attractif.  Le concept de maison container attire les constructeurs aussi pour l’originalité de son  style d’architecture et par sa simplicité.

Cette maison est  réalisée avec des containers de transport maritime.

En effet, on trouve la maison container sous  différentes dimensions (containers de 12m de long et containers de  6m de long…).

La technologie au service de l’immobilier

Aujourd’hui, on trouve de plus en plus de promoteurs immobiliers qui s’intéressent aux maisons intelligentes.

D’ailleurs, on parle de nos jours de l’architecture domotique.

C’est la tendance de l’immobilier cette année que ce soit pour les maisons neuves ou rénovées.

Cette domotique permet à l’habitant de contrôler sa maison pour qu’elle s’adapte à ses besoins et à ses conditions de vie. Elle permet ainsi d’améliorer la qualité de vie.

Par exemple, on trouve des maisons intelligentes occupées par des systèmes automatisés de contrôle de la température…

Pour plus d’informations à propos de la domotique , on vous propose de lire cet article.

Sinon, si vous cherchez une maison neuve moderne ou un appartement neuf haut standing en front de mer, il n’y pas de mieux que de vivre dans la résidence Costa en vue de la mer de Chott Mariem.

 

Opter pour la salle de bain noire et en bois pour avoir une ambiance sublime et moderne 

 

La salle de bain noire et bois s’impose dans les styles des maisons vu  sa forte personnalité, et qu’elle crée une ambiance  sublime et moderne dans une maison.

Nous faisons le point sur ce style de salle de bains dans cet article.

La salle de bains noire et en bois pour une ambiance sublime et moderne

Quel que soit le design, un total look ou détail décoration , ce style de salle de bain est adorable.  En effet, vous pouvez  choisir un mobilier ayant une  façade en bois et d’une structure métallique brute.

Toutefois, vous avez aussi la possibilité d’opter pour un meuble vasque en bois et opter pour des grès en cérame noir pour la salle de bain.

Les deux styles, bien qu’ils soient différents, permettent  d’avoir une ambiance  contemporaine.

Une décoration de montagne qui se modernise

Le bois est une partie intégrante de la déco montagne .  D’ailleurs, on l’associe souvent au vert sapin et au rouge. Aujourd’hui, la déco chalet  est devenue plus audacieuse.

Ainsi, les architectes aujourd’hui conçoivent des salles de bains envoûtantes.

Par ailleurs, la salle de bain noire et bois fait partie des programmes de rénovation que l’on admire.

De plus,  le carrelage grès cérame utilisé dans une telle salle de bains permet non seulement de  protéger nos cloisons mais aussi trop d’esthétisme et de style.

Pour avoir plus de conseils de décoration et d’aménagement , n’oubliez pas de visiter notre blog.

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Les limites de propriété et plan de bornage d’un terrain constructible 

Vous voulez acheter un terrain constructible ? Mais vous ne connaissez pas  ses limites de propriété. Quels sont ces limites ? Comment faire un plan de bornage ? Est-ce nécessaire ?  Nous allons à travers cet article répondre à toutes ces questions.

Comment s’assurer des limites de propriété d’un terrain à bâtir ?

La meilleure façon pour connaître les limites de sa propriété est de faire un plan de bornage.

Le bornage d’un terrain se fait par un  géomètre.  Il sollicite les voisins limitrophes du terrain en question. Si toutes les parties sont d’accord , il dressera  un  procès-verbal de bornage.

Ce procès détermine  les limites de propriété d’un terrain constructible d’une manière bien précisée.

Que faire si votre voisin refuse de borner le terrain ?

Si votre voisin refuse le bornage du terrain , vous pouvez solliciter  un bornage judiciaire.

En effet , vous pouvez recourir à  un juge qui va nommer un géomètre pour la réalisation du bornage sans faire intervenir le voisin.

Ce bornage  peut être alors publié au service de la publicité foncière. De plus , il  déterminera définitivement les limites du terrain et ne pourra jamais en aucun cas être remis en cause.

A lire aussi : le bornage d’un bien immobilier : c’est quoi ? 

Comment faire si le vendeur du terrain ne veut pas faire le bornage ?

Comment faire si le vendeur du terrain  refuse de faire le bornage ? Dans ce cas,  vous ne pouvez pas lui imposer de le faire.

En revanche, vous pouvez  négocier le fait de réaliser un plan de bornage dans les conditions d’achat du terrain.

Cependant, le vendeur peut refuser d’inclure cette  condition dans le contrat de vente du terrain.

Pour plus de conseils en acquisition d’ immobilier , suivez nos articles de blog.

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Aménager un escalier ouvert dans le salon 

Un escalier dans le salon permet de délimiter la pièce avec les autres pièces. De plus, ça permet de décorer votre salon. 

Comment aménager un escalier ouvert dans le salon ? Lisez cet article pour avoir la réponse.

Quel design choisir pour l’escalier ?

Quel type d’escaliers choisir pour le salon ? L’escalier existe déjà dans votre salon ou vous allez changer l’architecture du salon pour y ajouter un escalier ouvert ?

Comme c’est un élément décoratif, le design de l’escalier est important. En d’autres termes, le design réfère à la taille, les matériaux, la ou les couleurs… 

 Il existe plusieurs  modèles d’escaliers, avec divers styles :  classique, minimaliste, contemporain ou industriel…

Tout dépend du style du salon. En effet, choisir un escalier ouvert pour le salon signifie que le style de l’escalier doit être en harmonie avec celui du salon. 

Comment valoriser l’escalier ouvert dans le salon ?

L’escalier est un élément de décoration à part entière du salon ou du séjour. Choisir le même style pour  l’escalier que le salon permet de faire disparaître l’escalier dans le même ton. Néanmoins, vous pouvez aussi valoriser l’escalier ouvert dans le salon à travers une décoration unique comme par exemple : 

  • Peinture d’une partie de l’escalier pour la valoriser : les marches, les contremarches… 
  • Cacher des parties de l’escalier permet d’avoir une décoration originale. 
  • Placer des photos ou objets décoratifs sur le mur de l’escalier… 

Vous pouvez aussi aménager  des meubles sous l’escalier comme une banquette ou un fauteuil pour se reposer ou lire un livre dans un espace cosy séparé du salon.

Pour plus d’astuces déco, visitez le blog de la SKI meilleur promoteur immobilier en Tunisie