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Bien choisir son linge de lit

On a l’habitude d’expliquer le ‘bien dormir’ et le confort dans la nuit dans notre maison par les bons matelas. Mais, les linges de lit sont aussi très importants. En effet,  ils doivent être confortables, sains, propres et hygiéniques.

Pour cela il faut choisir les linges de lit avec un grand soin.

Comment penser à choisir les linges de lit avec une bonne qualité, une texture parfaite et une meilleure durée de vie ?

D’abord, la plupart des gens pensent que le linge de lit, veut dire le drap ou la housse. Cependant, ce dernier est un élément qui concerne tout ce qui habille un lit.

La Société Kahloun Immobilière (SKI) va vous expliquer les principales composantes d’un linge de lit et les matières qui vous garantissent un bon linge de lit.

Les composantes d’un linge de lit

Le linge de lit comporte différents éléments, chacun a un rôle important pour protéger le lit et vous donner un confort idéal . De ce fait, on trouve le drap housse, le drap plat, la housse couette et les taies.

  • le drap housse : c’est un tissu qui habille votre literie . En plus , il est l’élément principal pour protéger votre matelas . Pour cette raison , il doivent être de la même taille . Il a un élastique sur tout le contour ou aux 4 coins, vous pouvez trouvez des drapes unis ou motifs et des textures différentes ( en coton , en lin , en soie ,etc .. ) .
  • le drap plat : un fragment de tissu rectangulaire généralement placé au-dessus du drap housse sur le lit . Il est le plus grand et le plus large. En fait , le drap plat sépare le dormeur de sa couverture.
  • La housse de couette : c’est une enveloppe de tissu fabriqué pour protéger la couette . Elle est plus légère que la couette et facile à laver . En effet , elle est importante pour une vue agréable de votre pièce . Il suffit de la changer pour ajouter à chaque fois une différente touche à votre logement .
  • Les taies : désignent une enveloppe de tissus destiné à protéger les oreillers.

Ces éléments se déclinent généralement dans différentes matières de tissu, divers motifs et couleurs de façon à décorer vos pièces dans votre maison d’une manière parfaite .

Comment choisir la matière de son linge de lit ?

Évidemment , chaque type de linge de lit a ses propres propriétés, ses avantages et ses inconvénients. Toutefois , il est bien recommandé d’opter pour les matières naturelles comme le coton , le lin et le chanvre.

Les linges de lit naturelles ( surtout en coton) sont les plus demandés dans le monde entier malgré que les tissus en coton sont les plus chers.

En effet , ils sont doux,  souples , agréables au toucher  et faciles à entretenir . En outre , ce type de linge de lit est flexible pour toutes les saisons .

Toutefois , il faut faire attention au lavage car ce type de tissu se froisse facilement .

Vous êtes à la recherche d’une maison ou d’un appartement neuf ? La bonne adresse est la Société Kahloun Immobilière (SKI) qui vous propose des appartements et des villas avec piscines, vérandas et jardins… dans des résidences haut standing situées dans des villes touristiques comme Hammamet et Sousse.

La SKI propose aussi des terrains à vendre constructibles si vous voulez construire votre propre résidence à quelques mètres de la plage.

Aérer son intérieur régulièrement

Vous passez la plupart de votre temps dans votre intérieur ? Alors savez vous que l’air intérieur est jusqu’à 10 fois plus pollué que l’air extérieur ?

Pour cela, renouveler l’air de votre appartement ou de votre maison est un geste d’hygiène indispensable . Même en hiver , il est très important de ventiler votre logement pour le rendre plus confortable à vivre . Surtout si vous avez des problèmes d’humidité chez vous.

Évidemment, l’air est utile pour l’être humain et pour sa santé .

Au sein de cet article , société Kahloun immobilière (SKI) vous donnera des conseils pour savoir bien changer l’air de votre maison intelligemment .

Choisir le bon moment pour bien aérer son logement

Aérer votre appartement ou maison n’est pas forcément le laisser grand ouvert toute la journée . Non , un quart d’ heure est suffisant . Mais , quand faut- il changer l’air du logement ?

Les périodes idéales pour l’hiver sont le matin entre 8h et 11h et le soir après 22h.

Vous pouvez aussi penser à ouvrir votre maison pendant 10 minutes mais avec la répétition de 3 ou 4 fois dans la même journée .

Diminuer la pollution intérieure

Évidemment , vous passez la plupart de votre temps dans votre logement. Pour cela , vous êtes le vrai responsable du nettoyage de votre maison et de faire  interdire toutes types de bactéries et des germes d’y entrer .

En effet , votre maison peut renfermer des substances chimiques polluantes à cause des produits d’entretien industriels comme le gel nettoyant et le désinfectant ,etc .. . Optez à ouvrir alors les fenêtres de votre logement régulièrement pour les chasser .

D’un autre part , l’humidité stimule les moisissures et spores de champignons. N’oubliez pas de ventiler votre cuisine et votre salle de bains. Puisqu’ils risquent toujours risque d’être humides . lorsque vous préparez vos repas , ou après votre douche . Il est exigé donc d’ouvrir les fenêtres de vos pièces .

Aérer son logement pour être en bonne santé

Ventiler sa maison et profiter de l’air extérieur non pollué est une technique assez efficace pour réduire le stress et améliorer la santé mentale . Absolument , assainir l’air peut bonifier votre bien-être psychologique facilement. En outre , les bénéfices de l’air frais ne s’arrêtent pas qu’à la santé mentale ainsi que la santé physique .

Vous voulez acheter un appartement ou une deuxième résidence ? Avec une vue sur mer ? ou préférez-vous un terrain neuf à Chott Mariem à quelques pas de la plage ?

La société Kahloun Immobilière vous offre des appartements et des villas haut standing  avec des piscines , des vérandas …

La Résidence Tilel , une résidence haut standing est située à quelques pas de la plage de Chott Mariem.

La Résidence Bousten , est située en front de la mer de Hammamet.  C’est résidence haut standing , où vous pouvez profiter de la merveilleuse  vue de la mer et faire du footing matinal.

 

 

Aménager votre véranda en bureau

On cherche très souvent à travailler à la maison surtout après la crise sanitaire causée par le Covid 19. On a donc besoin d’un bureau bien aménagé. Cependant, on n’a pas tous une pièce dédiée au travail surtout si on vit dans un petit appartement. D’ailleurs, quoi de plus merveilleux que de travailler à l’extérieur ? Il faut donc penser à agrandir la maison et y ajouter une véranda ou une terrasse.

Pourquoi avoir un bureau dans une véranda ?

  •  La luminosité

La véranda va vous faire aimer le télétravail. Pourquoi ? La première raison est la luminosité de l’espace. D’ailleurs, quoi de plus agréable que travailler dans un espace bien exposé au soleil. Cela vous rend plus rentable. Donc, faites en sorte que votre véranda soit exposée au sud pour profiter d’une température agréable.

  • Une belle vue

 Une belle vue panoramique vous attend dans votre terrasse. Profitez du pouvoir calmant inégalable que possèdent les arbres.  Ce qui stimule chez vous le sentiment de sérénité et d’être en vacances.

  • Augmenter votre concentration

Cet espace, créé dans le jardin ou la véranda, sépare votre vie professionnelle de la vie privée. Vous aurez donc plus de concentration sur votre travail. Vous pouvez donc décorer votre espace de travail comme vous voulez.

Les règles à respecter pour travailler dans votre véranda

  • Une bonne économie d’énergie grâce à l’isolation thermique

 Optez pour une isolation thermique grâce à un double vitrage à isolation thermique renforcée. Ou bien optez pour une pergola bioclimatique adaptée à toutes les saisons. Découvrez les avantages d’une pergola bioclimatique dans cet article.

  • Une isolation acoustique

Une isolation acoustique est nécessaire pour pouvoir éviter le bruit de la maison et travailler en toute concentration. Optez donc à des cloisons et des portes avec une isolation acoustique renforcée.

Vous cherchez un appartement à vendre avec une terrasse ou une véranda ? La Société Kahloun Immobilière (SKI), meilleur promoteur immobilier en Tunisie, est la bonne adresse pour acheter un appartement neuf , haut standing avec un jardin et une belle vue sur la mer à Sousse et à Hammamet. Pour découvrir les résidences et les lotissements que la SKI vend,  visitez la page de nos projets.

 

Aménager son garage

Le garage ainsi que ses abords sont l’élément pauvre de la décoration. Cependant, quelques moyens sont suffisants pour les aménager. Découvrez dans cet article nos conseils pour embellir votre garage.

 Peindre le sol du garage de votre appartement

La peinture du sol permet de rendre le garage plus sublime mais elle assure aussi son intégrité. En effet, la peinture du sol permet de colmater les fissures dues au passage de votre voiture. De plus, elle permet de mieux résister aux abrasions et aux chocs.

  • Quel type de peinture utiliser ?

  La peinture polyuréthane est l’idéal pour un garage car elle a un effet lustré ce qui donne l’impression que le sol est neuf. Sinon, optez pour la peinture epoxy, qui donne un effet tendu. S’inclinant dans plusieurs couleurs , elle est résistante aussi mais nécessite une certaine technicité.

  • Les alternatives de la peinture

 D’autres alternatives existent pour ceux qui n’aiment pas la peinture. Il s’agit en effet de recourir aux sols synthétiques comme le lino , préféré par les automobilistes et la résine, qui se caractérise par une palette de couleurs et une finition haut de gamme.

Aménager l’entrée  du garage

L’extérieur et l’intérieur de votre garage méritent les deux le même niveau d’attention de votre part. A ce stade, vous devez juste  identifier le ou les revêtements  les mieux convenables à votre allée. Par exemple, le dallage est une option séduisante qui apporte de l’élégance à l’entrée du garage, Il a d’ailleurs un aspect esthétique inégalable.

Étant donné que l’entrée est un lieu de passage, on doit faire attention lors du choix du revêtement , ce dernier doit être le plus robuste possible. Le béton est en effet, une option très commune vu sa grande solidité. D’ailleurs, si vous n’aimez pas les sols gris , vous pouvez opter pour des bétons colorés. Vous serez ainsi satisfait grâce à leur aspect esthétique mais aussi leur grande résistance.

Vous cherchez par contre un appartement à vendre ? Avec un garage pour y mettre votre véhicule ? Vous avez tapé sur Google promoteur immobilier Tunisie et vous êtes peut-être tombé sur le site de notre promoteur immobilier Tunisie Société Kahloun Immobilière (SKI) ? ou sur notre blog. Heureusement, nous vendons des appartements haut standing dans le cadre des résidences à Sousse et à Hammamet et nous pouvons ainsi répondre à votre besoin quel que soit le type de l’appartement à vendre et même l’étage où vous voulez vivre. Il suffit d’ailleurs de nous contacter ou de visiter nos projets. De plus, si vous voulez acheter un terrain constructible, neuf et à quelques pas de la plage, la SKI est votre bonne adresse.

En effet, nous vendons des terrains neufs avec un titre Foncier Individuel à quelques pas de la plage de Chott Mariem à Sousse.

Comment se protéger des incendies domestiques ?

 

Les incendies domestiques sont des catastrophes qu’on doit se protéger contre eux . Ce désastre peut détruire votre maison ou votre appartement , la vie de votre famille et tous vos souvenirs ..

Pour cela , il faut être attentif et appliquer ces points pour éviter ce cataclysme .

Dans cet article , Société kahloun Immobilière (SKI) vous citera les points essentiels à retenir pour prévenir complètement toute type d’incendie domestique .

En effet , les appareils électriques, le chauffage , la cuisine et les sources de chaleur présentent  les premières causes de feu chez les maisons .

Cuisiner mais soyez prudents

La majorité des incendies domestiques sont causés par la cuisine. Pour cela, ne laissez jamais vos enfants seuls dans la cuisine en présence d’une plaque de cuisson ou d’un four en marche. De plus, mettez tous les matériaux ou produits comestibles loin de vous ou en dehors de la cuisine.

Assurez-vous toujours que la bouteille de gaz est bien fermée, surtout dans les nuits. Veillez à ne jamais coucher la bouteille sur le côté.    Évitez d’utiliser des bougies pour illuminer les pièces de votre maison .

Ne pas surcharger les prises électriques

Au sein de votre logement, la surcharge d’électricité peut causer des incendies et met votre sécurité en péril. D’une manière générale, évitez de brancher plusieurs appareils électriques en même temps s’ils sont de fortes puissances.

D’un côté, il est déconseillé d’utiliser des prises électriques anciennes ou usées qui peuvent provoquer des courts circuits .

D’un autre côté, n’oubliez pas de débrancher tous les câbles et les chargeurs avant de dormir.

Maison intelligente

Bien sûr,les détecteurs de fumée sont les systèmes les plus efficaces pour lutter contre les incendies domestiques. Installez au moins 1 dans votre maison .

 Mais , si vous êtes absent  ?

Grâce à la domotique , vous pouvez lier votre demeure avec votre smartphone ou ordinateur simplement . Par ailleurs , lorsque vous êtes en dehors de la maison, le système vous permet de veiller sur votre domicile . Si un départ de feu survient, vous serez averti via les images des caméras implantées dans votre logement, et cela vous permettra d’intervenir plus vite.

Le promoteur immobilier SKI vous propose des appartements et des villas en front de mer à Sousse  et à  Hammamet caractérisés par le  haut standing dans le cadre des résidences balnéaires. La Résidence Bousten est située à quelques pas de la plage de Hammamet  où vous pouvez faire du footing matinal et la Résidence Tilel est située à quelques pas de la belle plage de  Chott Mariem , Sousse .

La  SKI vous offre aussi  des terrains neufs à vendre comme le lotissement Tilel , situé à Chott Mariem , Sousse  avec un Titre Foncier individuel et une surface allant jusqu’à 650 m2.

 

Aménager un coin de sport dans votre appartement

Le sport est un élément important dans nos vies. Faire du sport est bon pour se stimuler et se conforter. En outre, la pratique du sport a des bienfaits physiques et moraux sur la santé. D’ailleurs, il ne vous reste que trouver de la place dans votre appartement pour le pratiquer .

Bien sûr, vous aimez tous vous entraîner dans votre maison sans vous déplacer beaucoup, pour cela on a besoin d’un coin de sport qui rassemble tous les membres de la famille.

Dans cet article, on vous donne nos conseils pour créer un espace dédié au sport idéal et l’aménager chez vous.

Comment faire du sport chez soi ?

On n’a pas tous la chance d’avoir une salle de sport près de notre domicile. Parfois , le déplacement pose quelques problèmes pour vous .

En effet , pratiquer le sport chez soi est beaucoup moins cher et vous permet de gagner plus de temps .

Pour vous motiver , vous pouvez télécharger des playlists avec des musiques motivantes .

N’oubliez pas de télécharger des applications de coaching sur votre smartphone ou votre tablette . Vous pouvez aussi louer un coach chez vous mais ça  représente une somme considérable.

De plus , entraîner chez vous procure plus d’intimité à ceux qui souhaitent éviter les regards curieux et permet d’être plus confort et à l’aise .

Aménager un espace chez soi

Posséder un coin de sport dans votre appartement neuf ne nécessite pas une pièce entière , un coin du salon , de la chambre, même un bureau dans  la maison est suffisant .

En effet , un grand espace est préférable pour être bien équipé . Entre deux et cinq mètres minimum. Optez à vérifier essentiellement l’hauteur des équipements et ses installations avant de les fixer dans votre logement . D’une part , pensez à ranger vos agrès et vos accessoires de sport en des rangements bas .

D’autre part , il est recommandé de mettre un miroir près de vous afin de surveiller votre évolution vous même . toutefois , faites bien  attention aux coins des meubles.

Enfin , opter pour une pièce lumineuse et bien aérée avec au moins une fenêtre .

Quels matériaux choisir pour pratiquer un sport chez soi?

Du point de vue matériel, il n’est pas forcément nécessaire de dépenser tout votre budget pour s’entraîner avec des appareils professionnels . Non , le choix des matériaux et des accessoires dépend de la discipline sportive pratiquée et de l’espace disponible dans votre logement . Il suffit d’installer des appareils simples , polyvalents et adaptés à votre pièce .  Pour cela , optez pour des accessoires peu encombrants et peu coûteux comme les haltères, bancs d’exercices , corde a saute , etc ..

Si vous préférez le yoga , il suffit d’avoir un ballon stabilisateur et un tapis .

Les appareils cardio sont à ajouter en fonction des possibilités , vous avez besoin ainsi d’un tapis de course , d’un rameur et d’un vélo .

Par ailleurs , l’essentiel est d’éviter d’encombrer la pièce et laisser un grand espace pour l’entraînement .

Cependant , avant de commencer votre séance , dégager l’espace pour éviter les blessures.

Alors avant de fixer votre coin sport , commencez à choisir votre appartement neuf .Vous voulez acheter un appartement au bord de la mer à Sousse ? Quoi merveilleux qu’avoir une vue sur mer pour pratiquer du sport et une décoration sublime de votre appartement ?

Si vous allez acheter un appartement vue sur mer à Sousse ou à Hammamet  , contactez le meilleur promoteur immobilier tunisie, la Société Kahloun Immobilière. Nous offrons d’ailleurs des appartements haut standing à Sousse et à Hammamet. De plus, nous offrons des terrains constructibles à quelques pas de la plage de Chott Mariem , Sousse.

 

Quels sont les avantages de l’achat d’un local commercial ?

  Acquérir un local commercial est bénéfique pour les commerçants. En effet, il assure un rendement élevé, une perception de loyers certains… Cependant, certaines règles doivent être respectées lors du choix du local commercial.

 Quelle est la différence entre achat des murs, un fond de commerce et droit au bail ?

 L’achat d’un local commercial est différent du droit au bail ou l’achat d’un fond de commerce dans la mesure où lorsqu’on achète un local commercial nous sommes désormais propriétaires du local en lui-même. Par contre, le fond de commerce et le droit au bail reviennent à l’activité qu’on exerce au sein du local. D’ailleurs, le propriétaire du fond de commerce loue le local pour des commerçants qui deviennent propriétaires des murs.

 Pourquoi acheter un local commercial et ne pas louer ?

On achète un local commercial pour des maintes raisons entre autres on trouve un entrepreneur qui investit dans l’achat du local pour exercer l’activité de son entreprise ou une personne voulant placer son argent dans un investissement rentable pour avoir des rentes mensuelles. Ce type de placement est plus élevé qu’un placement immobilier résidentiel. De plus, cet investissement est plus sécurisé que l’investissement locatif.

Quels éléments prendre en compte pour le choix d’un local commercial ?

Plusieurs critères sont à prendre en considération. On cite :

  • L’emplacement du local

L’emplacement est l’élément de choix primordial d’un local commercial. Même avec l’avènement de l’internet et les sites d’e-commerce, bien choisir l’emplacement du boutique est essentiel pour garantir une bonne visibilité du boutique dans une artère commerçante passante. D’ailleurs, plus le local est placé dans une zone commerciale, plus il est cher.

  • Une bonne estimation de la valeur d’acquisition

L’estimation du  prix d’un local commercial est différente de l’estimation de la valeur d’un immobilier résidentiel. En effet, on évalue le local en fonction de la rentabilité potentielle du commerce ainsi que le loyer qu’on peut en avoir. D’ailleurs, pour bien estimer la rentabilité du commerce, il est recommandé d’acheter un local déjà occupé par un commerçant. Ce qui vous gagnera des informations de valeur sur la rentabilité potentielle. En plus, de la valeur exacte du loyer, vous serez capable de savoir si l’emplacement du local est bénéfique. Connaître le commerçant qui occupe le local vous permet de voir si ce dernier s’occupe bien du commerce. Ainsi, vous serez plus sécurisé lors de votre achat immobilier.

Si vous êtes par contre à la recherche d’un immobilier résidentiel , un appartement neuf, ou un terrain neuf, La Société Kahloun Immobilière vous propose des appartements et des terrains à quelques pas de la plage de Sousse et de Hammamet. Nos projets balnéaires sont connus par leur style d’architecture moderne, le haut standing, et leur emplacement stratégique à côté de la plage.  N’hésitez pas donc à découvrir notre résidence haut standing Costa à Chott Mariem Sousse, et notre résidence Tilel à Chott Mariem aussi ou notre résidence Bousten Phase I et Phase II à Hammamet.

Nous vendons des terrains constructibles aussi à Chott Mariem. Si vous voulez acheter un terrain neuf et constructible, visitez la page du lotissement Tilel.

Quel est le meilleur étage pour vivre ?

L’étage d’un appartement est un critère essentiel pour certaines personnes qui veulent acheter un appartement. Il est vrai que en fonction de l’étage ou vous vivez , vous n’aurez pas les mêmes avantages ni les mêmes inconvénients. Dans cet article, la Société Kahloun Immobilière (SKI),  le meilleur promoteur immobilier en Tunisie,  vous présente ses conseils pour bien choisir l’étage de votre appartement.

Vivre au rez-de-chaussée

On évite souvent le rez-de-chaussée de crainte des voleurs et de bruit de la rue surtout pendant la nuit. Cependant, il faut se renseigner tout d’abord sur le quartier, car certaines rues ne posent pas ces problèmes. D’ailleurs pour sécuriser votre logement, vous pouvez opter pour des volets roulants ou un vitrage anti-effraction. Mais, le risque de vol et les bruits ne sont pas les seuls inconvénients d’un rez-de-chaussée. On trouve également le manque de luminosité de l’appartement.. Cependant, un appartement au rez-de-chaussée est moins cher que les autres appartements.

Vivre dans un étage intermédiaire

 Vivre dans un étage vous évite les inconvénients du rez-de-chaussée. Cependant, en fonction de l’immeuble, possède ou non un ascenseur , vous serez peut-être obligé de monter et descendre les escaliers chaque jour plusieurs fois. C’est difficile d’ailleurs de monter les courses ou de descendre les meubles en cas de déménagement.

Vivre dans le dernier étage

 Le bénéfice majeur de la vie dans le dernier étage est d’éviter tout vis-à-vis ou bruit de l’étage au-dessus de l’étage inférieur. Un autre avantage est que vivre dans un étage dans un appartement  au bord de la mer vous permet de profiter de la merveilleuse vue de la mer. Il est presque évident que la vue est toujours plus magnifique de là-haut!

Cependant, soyez vigilant, ces appartements manquent de la hauteur sous plafond et n’ont pas généralement une bonne isolation thermique.

Finalement, pour bien choisir l’étage de votre appartement, nous vous conseillons de faire plusieurs visites de l’appartement que vous avez choisi pour vous assurer que ce dernier ait une bonne luminosité , un faible bruit de la rue et une belle vue sur l’extérieur.

De plus, le choix de l’appartement ne dépend pas uniquement sur l’étage mais aussi sur d’autres critères très importants comme le prix et d’autres facteurs que vous voulez peut-être découvrir dans notre article: Quels sont les critères de choix d’un appartement en bord de mer.

Quel que soit le type d’appartement que vous voulez acquérir et n’importe quel étage où vous voulez vivre, le promoteur immobilier tunisie SKI vous offre des appartements neufs et haut standing, dans des résidences situées en front de la mer de Sousse et de Hammamet. Donc, si vous voulez un appartement au rez-de-chaussée ou à un étage intermédiaire ou encore le dernier étage pour profiter de la belle vue de la mer , n’hésitez pas à nous contacter ou consulter nos projets balnéaires.

Financer un achat immobilier avec le prix de vente de son bien immobilier : Ce qu’il faut savoir

Vous avez vendu une première maison ou votre premier appartement pour en revendre un autre ? Voici ce qu’il faut savoir pour réussir cette transaction.

Vendre un bien immobilier pour acheter un autre bien , faites attention à ces points

 Si vous n’avez pas encore vendu votre bien immobilier, vous pouvez ajouter une condition suspensive dans la promesse de vente du bien que vous envisagez d’acheter. Cette condition a pour objet de vous protéger. Cette condition n’est légale et possible que si vous avez créé une annonce de vente immobilière et que vous avez trouvé un acheteur potentiel.

Si vous n’avez pas encore mis en vente le bien , cette condition vous facilite le désengagement de l’achat immobilier . Vous pouvez d’ailleurs ne pas vendre le bien.  Par contre, si vous avez déjà signé un avant-contrat,  vous ne pourrez résilier la vente immobilière que si l’acheteur n’a pas pu prendre un crédit immobilier par exemple pour financer son achat immobilier.

De ce fait, inclure une telle condition dans la promesse de vente est nécessaire dans la mesure ou vous n’achèterez pas le bien que si vous vendez votre propre bien.

Si vous ne pouvez pas inclure cette condition , vous pourrez opter pour une condition suspensive de financement ou de prêt relais.

Qu’est ce qu’un prêt relais ?

Le prêt relais est un prêt permettant à l’acquéreur d’acheter un bien immobilier avant de finaliser la vente de son propre bien immobilier. En effet, la banque assure le financement du nouveau logement acheté en attendant la cession de l’ancien.

Pourquoi vendre pour acheter ?

Vendre son appartement pour acheter un autre  appartement est très courant sur le marché immobilier. Vendre avant d’acheter une nouvelle maison est recommandé car c’est plus sécurisé en termes de financement du nouveau logement. Les avantages de cette opération sont nombreux , on cite :

  • Ne pas avoir à assumer les dépenses de deux logements.
  • Savoir le montant à disposition pour réaliser l’achat ;
  • Prendre le temps nécessaire pour réussir la vente immobilière.

Cependant, cette option présente quelques inconvénients que vous devez prendre en compte comme :

  • Frais de déménagement supplémentaires et de location si la vente immobilière a eu lieu trop tôt.
  • La recherche du nouveau bien peut durer longtemps.

Donc, avant de penser à acheter un nouveau logement, prenez votre temps pour vendre votre première maison. C’est plus sécurisant. Cependant, si vous prévoyez de vendre votre appartement avant d’acheter,commencez les  démarches car votre logement  peut ne pas trouver un acheteur  immédiatement. Si votre maison est vendue rapidement, vous pouvez entamer la procédure d’achat du nouveau bien immobilier. Vous pouvez  même planifier la signature de la promesse de vente et l’acte d’achat du nouveau bien le même jour. Mais, notre conseil primordial est d’assurer que vous avez bien fait les diagnostics nécessaires pour la vente de votre bien immobilier. Si vous voulez savoir quels sont ces diagnostics et pourquoi les faire , consultez notre article intitulé les diagnostics incontournables pour une vente immobilière en Tunisie.

Si vous avez déjà vendu le premier appartement et vous cherchez un appartement neuf avec une vue sur mer à Sousse ou à Hammamet, notre promoteur immobilier tunisie Société Kahloun Immobilière , spécialisé dans le développement et la commercialisation des résidences balnéaires à Sousse et Hammamet vous offre des appartements haut standing avec une belle vue sur la mer de Chott Mariem à Sousse et la merveilleuse mer de Hammamet.

Par contre, si vous envisagez d’acheter un terrain constructible pour construire votre propre maison, nous vendons aussi des terrains à Chott Mariem avec un Titre Foncier Individuel.

 

Adapter sa cuisine pour les enfants

Une cuisine équipée et entièrement aménagée est toujours plus pratique pour les mères et même pour les enfants .Alors, le plus important  est d’en faire une pièce dans laquelle on circule facilement et qui donne envie d’y passer du temps. Pour cela, notre entreprise de promotion immobilière Société Kahloun Immobilière (SKI) partage avec vous des astuces pour adapter votre cuisine à vos enfants.

Toutefois , il faut bien faire attention et exclure toutes types de dangers pour que vos enfants soient les bienvenus .

Il suffit donc de suivre ces astuces que SKI vous donnera dans cet article pour avoir une cuisine adaptée à vos enfants.

Comment sécuriser les enfants dans la cuisine

La cuisine est le cœur de la maison , où vous passez la plupart du temps , et où vos enfants la considèrent comme un espace de jeux et de découvertes .

C’est pour cela, qu’il est nécessaire de veiller à leur sécurité.

En premier lieu , ne laissez jamais les petits enfants seuls dans la cuisine de votre maison sans surveillance et cachez toujours les appareils électroménagers , les produits nocifs et  les outils tranchants comme les couteaux et les ciseaux …

En second lieu , Si vous avez un bébé , achetez pour lui une chaise haute évolutive pour éviter toutes types d’accidents. N’oubliez pas surtout de s’assurer qu’il est bien attaché . Optez par contre à une simple chaise haute pour votre enfant qui lui permet d’être à la bonne hauteur pour manger.

Enfin , pour éviter que vos petits se font du mal , il est recommandé d’installer des robinets à main libres dans votre appartement.Vous pouvez alors régler ces robinets afin de se mettre à une température moyenne ce qui empêchera votre enfant de brûler ses mains , et n’oubliez pas de tourner vers l’intérieur les manches des poêles et casseroles chaudes à chaque utilisation.

Comment choisir une cuisine adaptée aux enfants ?

Afin que vos enfants jouent et utilisent la cuisine de la maison confortablement il faut que vous nettoyez souvent une fois qu’ils ont terminé de manger.

Pour cela ,  si vous pensez à la finition du peinture murale , optez pour des modèles lavables comme (la finition glossy  ou satinée ..) , les tâches seront remarquables et faciles à nettoyer .

En effet , Le revêtement de sol dans la cuisine se choisit aussi avec un grand soin, préférez un type qui est fonctionnel , facile à nettoyer et à entretenir telles que le carrelage, béton ciré , le vinyle ou le sol en bois rustique c’est un bon choix .

De plus ,  il est totalement déconseillé de mettre des grands tapis dans la cuisine . De même, n’optez pas pour la couleur blanche !

Si vous avez une cuisine avec de la peinture blanche , il faut obligatoirement la changer avec la venue des enfants puisque le blanc n’est jamais une couleur adaptée pour les enfants. Leurs vêtements se salissent et les tâches sont ainsi très visibles.

Créer un espace dans la cuisine pour les enfants

 Beaucoup d’enfants veulent être avec  leurs parents lorsqu’ils sont en train de cuisiner . Alors pourquoi ne pas leur créer une  zone spéciale dans la cuisine de votre maison ? et vous pouvez même les rejoindre pour faire des repas ensemble , ça veut les rendre fiers et satisfaits . Il est conseillé pour cela d’acheter des outils de cuisine spéciaux pour eux pour qu’ils soient heureux .

Si vous êtes à la recherche d’un appartement haut standing  à Sousse ou un appartement neuf à Hammamet et à quelques pas de la plage, faites appel à notre promoteur immobilier tunisie Kahloun Immobilière qui vous propose la  Résidence Bousten à Hammamet , la Résidence Tilel  et la Résidence Costa à Chott Mariem, Sousse De plus, le promoteur immobilier tunisie SKI vous offre des terrains à vendre à Chott Mariem , à quelques pas de la plage de Chott Mariem aussi.