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Conseils pour garder la chambre de votre enfant propre et organisée

La chambre des enfants est celle qui nécessite beaucoup d’aménagement vu que c’est la pièce qui est soumise très souvent au désordre. A travers cet article, la SKI vous livre des conseils pour garder la chambre de votre enfant propre et organisée.

Garder la chambre de votre enfant propre et organisée grâce à la création des espaces séparés

La chambre des enfants est presque toujours en désordre à cause des nombreuses activités que font les enfants dans la chambre.

Pour cela, créer des espaces séparés dans la pièce semble être une bonne solution. En effet, en délimitant des espaces définis dans la chambre de votre enfant  pour chacune des activités des enfants, vous pouvez ainsi éviter l’accumulation d’objets éparpillés partout dans la chambre.

D’ailleurs, avoir un espace de sommeil séparé de l’espace dédié aux jeux aide les enfants à être plus organisé et à réaliser chaque activité dans son espace, de telle sorte, vous allez  garder la chambre des enfants en ordre, tout en ayant un espace plus pratique pour les différentes activités des enfants.

Par ailleurs, cette séparation est essentielle dans la mesure où en travaillant des exercices ou devoirs de maison, votre enfant ne sera pas distrait par les jouets jetés partout dans la chambre.

Pour ce faire, optez pour des entreprises de fabrication des meubles sur mesure.

Se mettre à la place de votre enfant

Très souvent, on pense à l’agencement de la chambre en se mettant à la place des enfants. Pour ranger efficacement la chambre d’un enfant , il est judicieux de se mettre à sa place. En effet, en se mettant à la place de l’enfant, on perçoit qu’on doit mettre les jouets en bas à son niveau soit dans des boîtes à même le sol ou dans des étagères ouvertes.

D’ailleurs, ce sera facile pour l’enfant de ranger lui-même ses jouets.

Il est idéal aussi d’ installer des petites patères et une penderie  à sa hauteur afin qu’il puisse suspendre ses vêtements seul.

Par contre, vous pouvez placer les objets rarement utilisés en haut.

Placer un panier dans chaque zone de la chambre d’enfant

Placez un panier solide dans chaque espace de la chambre de votre enfant ou dans chacune des pièces où l’enfant joue le plus souvent est primordial. Ainsi, votre enfant apprend à y déposer les jouets quand il passe d’une pièce à une autre ou d’un espace à un autre.

Par ailleurs, nettoyer la chambre où même toute la maison sera plus facile pour vous.

Plus de conseils en aménagement ? En décoration ou encore en immobilier ? Suivez notre blog.

Envie d’une maison front de mer ?  La SKI, leader de la promotion immobilière en Tunisie vous propose des appartements neufs au bord de la mer de Chott Mariem à Sousse ou encore à quelques mètres de la plage de Hammamet.

 

Hygiène de vie : Apprendre à vivre avec le Covid

Est-il possible d‘apprendre à vivre avec le Covid sur le long terme?

Selon plusieurs études , le Covid-19 n’est pas censé disparaître rapidement comme nous l’avons espéré. Mais il va revenir sous forme de vagues saisonnières. D’ailleurs, s’il est moins virulent, il sera important d’apprendre à s’adapter au coronavirus. 

Transmission du Coronavirus vers un rhume banal 

Les experts pensent qu’après des années où peut-être des décennies, le covid-19 deviendra une maladie d’enfance bénigne voire un rhume banal. 

En effet, cette transition nécessite du temps.  La trajectoire post-pandémique du coronavirus est influencée essentiellement de trois variables : l’efficacité de notre système immunitaire face au virus, son rythme d’évolution et la part de la population âgée immunisée ou vaccinée pendant et après la pandémie.

Dépendamment de ces facteurs, tous les pays du monde pourront passer plusieurs années de transition potentielle, une transition risquée étant donnée l’évolution permanente du Sars-Cov 2. 

Pour cela, il est fort probable de procéder à plusieurs cycles de vaccination contre le Covid. 

L’un des déterminants cruciaux de l’avenir du COVID-19 est notre système immunitaire face au virus. Cette  immunité contre tout agent pathogène, y compris le covid-19 n’est pas binaire mais plutôt très variable. 

En effet,  notre immunité  peut nous offrir différents niveaux de protection partielle face à ce virus et ainsi nous pouvons éviter les effets graves de cette pandémie mais sans être capable d’éviter sa transmission. 

Par ailleurs, les vaccins contre le Covid disponibles permettent de renforcer l’immunité contre les variants connus du virus comme la lignée B.1.1.7 découverte en Bretagne.

En effet,  les infections naturelles et le vaccin permettent d’avoir différents types d’anticorps agissant sur diverses régions de la protéine Spike (S) du covid. 

Donc, les vaccins actuels ne permettent pas de combattre les mutations de la protéine du virus.

Conseils pour prévenir la maladie de Coronavirus 

Une bonne hygiène de vie, une alimentation saine permettront de renforcer au maximum notre système immunitaire contre les virus y compris le Covid. 

De plus, s’engager dans les mesures préventives comme : 

  • La désinfection des mains, des surfaces dans votre maison, ou boutique,
  •  Ne pas partager vos articles personnels
  • La distanciation sociale, 
  • Rester chez-vous quand vous vous sentez malade 
  • Saluer son contact physique 

Toutes ces mesures permettent  de minimiser le plus possible d’être attaqué par le coronavirus. 

Découvrez plus de conseils d’hygiène de vie dans notre blog. 

La SKI spécialisée dans la promotion immobilière en Tunisie, se contente de consacrer un espace pour y partager des conseils à propos de tous les soucis de nos clients et les visiteurs de notre site ainsi que  de leur permettre d’être toujours à la une  des tendances.

 

Les conseils à suivre pour acheter ou rénover une maison près de la mer 

La Tunisie a une façade de maritime fabuleuse.

le visionnage de l’eau, le sable blanc, les caresses du soleil sont tous des atouts d’une maison près de la mer en Tunisie.

On peut donc acheter une maison au bord de la mer ou acheter une maison ancienne près de la mer pour la rénover.

Cependant, certains facteurs doivent être pris en considération de crainte de réaliser une mauvaise opération. Voici alors les conseils à suivre pour acheter ou rénover une maison près de la mer. 

Vérifier l’état de la maison

une analyse approfondie du bien immobilier à acheter est obligatoire. Pour cela, on fait recours généralement à des professionnels pour réaliser les diagnostics nécessaires.

En effet, une maison au bord de la mer peut subir les effets de la corrosion à cause du vent et de l’air salin.

C’est pourquoi il faut faire attention à l’usure et à la corrosion subie par l’immobilier lorsque ce dernier est ancien.

Si par contre vous envisagez d’acheter une nouvelle maison au bord de la mer, il suffit d’aller la visiter l’appartement témoin ou voir la visite virtuelle sur le site du promoteur immobilier. 

Le lieu du bien immobilier

Généralement, les prix des maisons au bord de la mer en Tunisie sont assez élevés quelle que soit la ville.

On trouve une légère différence de prix, lorsqu’il s’agit d’un bien immobilier pieds dans l’eau ou à quelques mètres de la plage.

Par ailleurs, la ville de Sousse et celle de Hammamet sont parmi les plus belles villes tunisiennes et  un exemple très représentatif de villes touristiques attrayantes.

En effet, un appartement en front de mer  Sousse est une réelle opportunité pour être près de l’aéroport d’ Enfidha et de la mer de Chott Mariem.

D’ailleurs, dans un tel contexte sanitaire troublé à cause du covid-19 , acheter un appartement en bord de mer est une opportunité pour tout individu envisageant de mener à bien un projet immobilier à proximité de la mer. 

Prendre en compte la fiscalité et la loi en vigueur

La taxe d’habitation peut être très élevée pour un bien immobilier en bord de mer.

Surtout lorsqu’il s’agit de l’achat d’une maison au d’un appartement  sur un statut de résidence secondaire en Tunisie ce qui peut entraîner une augmentation potentielle de la taxe d’habitation.

Il est judicieux alors, avant de procéder à l’achat du bien immobilier de se renseigner au préalable sur les taxes d’habitation concernant les biens immobiliers secondaires.

S’il s’agit d’un achat d’un bien immobilier ancien pour le rénover, il est recommandé d’aller voir un notaire pour connaître les contraintes légales et réglementaires qui concernent les zones maritimes. 

Par ailleurs, si vous souhaitez acheter un appartement au bord de la mer de Sousse ou de Hammamet, il n’y a de plus agréable que d’acheter un appartement pied dans l’eau dans la résidence haut standing Costa à Chott Mariem ou acquérir un appartement haute standing neuf dans la résidence Boustene  située à quelques pas de la plage de Hammamet.

Pour plus d’informations, visitez la page de nos projets, ou contactez-nous.

En un simple clic : Les formalités de l’achat immobilier

 

Se porter acquéreur d’un appartement, d’un terrain ou encore d’un immeuble ne va pas sans respecter une certaine procédure qui se déroule en trois phases principales.

  1. L’avant-contrat de vente : Au terme de plusieurs visites et suite à un accord sur le montant de la transaction, le vendeur et l’acheteur doivent signer un avant-contrat de vente.

L’avant-contrat de vente peut revêtir 3 formes: l’offre d’achat, la promesse de vente, compromis de vente.

  1. La demande de financement : C’est auprès de la banque ou d’un établissement de crédit que l’acheteur doit revenir avec l’avant-contrat de vente en main. Il s’agit là du deuxième rendez- vous avec le conseiller de clientèle car le premier aura servi à définir les conditions du prêt. Lors de ce deuxième rendez-vous, le banquier et l’acheteur signent l’offre de prêt. Suite à quoi, la banque se tient prête à verser les fonds soit au vendeur directement, soit à l’agence immobilière .
  2. L’acte de vente authentique, l’ultime étape : Vendeur et acheteur se donnent rendez-vous en dernier lieu chez le notaire qui a la charge de rédiger l’acte de vente et de l’authentifier par son sceau. Un délai pouvant aller jusqu’à 3 mois est la règle lors de cette étape.

Le notaire en fait la lecture devant les différentes parties en présence. La banque de l’acheteur se charge alors de transférer la totalité des fonds au notaire qui reverse par la suite sa part au vendeur. Ce dernier remettra les clés du bien à l’acheteur à la date prévue dans l’acte de vente.

On passe par Société Kahloun Immobilière qui croit au fait que « le client est roi » et vous accompagne de A à Z, depuis le choix d’un bien immobilier en passant par le montage du dossier de prêt immobilier, la signature des documents de vente jusqu’à la remise des clés.

 

 

 

S_K_I : Votre Investissement Serein

 

Logement non-conforme au plan, retard dans la livraison… L’achat dans l’immobilier neuf peut rapidement se compliquer. Pour éviter tout problème, mieux vaut commencer par choisir le bon promoteur.

Un professionnel en promotion immobilière, soucieux de votre intérêt, sera parfaitement en mesure de vous faire gagner un temps considérable.

Faire confiance à S_K_I oui, mais pourquoi ?

La Société Kahloun Immobilière, est une société de promotion immobilière. Son objectif est d’offrir des logements de qualité qui assurent le confort, la sécurité et la satisfaction de ses clients.

La SKI repose sur une équipe technique spécialisée et hautement qualifiée dans le domaine de l’immobilier.

Pour réaliser ses projets, elle fait appel aux spécialistes du domaine : des architectes, bureaux d’études, bureaux de pilotages, bureaux de contrôles, afin de respecter les réglementations et procédures en vigueur.

La SKI accorde une grande importance aux aspects architecturaux et techniques de ses projets : Résidence Tilel, Résidence Bousten en conjuguant un style original, fonctionnel et confortable tout en utilisant d’excellents matériaux et techniques pour un produit de haute qualité.

 

Mini cuisine? et alors…

 

Les biens immobiliers sont de plus en plus chers ça va avec le prix du mètre carré qui ne cesse pas d’augmenter.

Même si l’espace est peu spacieux, on peut organiser l’espace comme on le désire sans effectuer des gros travaux de rénovation.

Quand on a un espace cuisine minuscule, ne pensez pas que c’est un problème, car les solutions existent toujours.

Si on adore expérimenter des nouvelles recettes, on peut trouver des solutions pour optimiser la kitchenette qu’on dispose.

Quand on a une mini cuisine, ça peut être efficace.

La façon de ranger et d’organiser la cuisine, est le clé.

 

Cuisine fermée ou ouverte ? Vous avez besoin d’un plan de travail conséquent avant tout ou besoin de rangement ?

Tout est réalisable sur mesure, il y a des appartements qui sont adaptés à la taille de la cuisine et permettant de faire la vaisselle quand on reçoit des invités, et de mettre des tabourets hauts pour créer une rupture entre deux pièces et faire entrer la lumière et ça l’air plus conviviale.

Alors la solution pour avoir une cuisine avec une partie pour manger, on peut opter pour des meubles hauts qui grimpent jusqu’au plafond pour ne pas perdre un centimètre et ranger tous les outils!

 

Si vous cherchez encore le meilleur appartement haut standing de vos rêves, il est bien conseillé de voir les différents projets de la société Kahloun immobilière, et voir les résidences balnéaires à Sousse et à Hammamet.

Bon plan retraite: Investir dans l’immobilier

Afin de bien assurer votre retraite, la pensée de s’investir dans l’immobilier est un projet d’investissement intéressant pour préparer sa retraite.

En effet, nombreux sont les retraités qui estiment que leur pension ne leur suffit pas pour vivre décemment.

L’investissement locatif s’avère donc être la meilleure des options pour bénéficier de revenus complémentaires.

Logiquement, quand vous partez à la retraite, vos revenus vont diminuer. Pour compenser ce manque à gagner, investir dans l’immobilier ancien ou dans l’immobilier neuf est la meilleure des options.

L’investissement dans l’immobilier permet, grâce aux loyers, de préparer sa retraite. Vous pouvez vous créer un patrimoine immobilier à moindre coût, en contractant un prêt immobilier et en réduisant votre effort d’épargne personnel.

Une question qui viennent dans la tête des plusieurs retraités c’est:

Est ce qu’il faut acheter un immobilier comme une résidence principale ou secondaire ?

Alors vous pouvez décider quand la considérée comme votre deuxième résidence et quand ça sera votre principale.

Pour les retraités qui sont faiblement imposés, il est bien recommandé qu’ils optent pour un investissement classique.  Quel que soit avec la banque ou n’importe comment.

Si vous êtes retraités ou avec votre emploi, vous pouvez toujours jetez un coup d’œil sur les projets de la société immobilière Kahloun, qui a beaucoup des projets réalisés et des projets en cours comme la résidence Bousten et la Résidence Tilel, qui sont des résidences haut standing et vue de mer, à Sousse et à Hammamet.

Décorer un pan de mur dans sa chambre

Une chambre toute en blanche parait dépourvue de vie ! On pense souvent à re-décorer toute la pièce Pourtant, ce n’est pas nécessaire tant qu’on peut apporter de peps à la chambre si on opte simplement à un pan de mur.

Une peinture innovante

Évitez les peintures classiques et utilisez une peinture ardoise pour sublimer le pan de votre mur et rappeler les récréations enfantines. Une fois que l’ardoise est sèche, vous pouvez vous inspirer pour écrire des petits mots ou dessiner et voilà votre mur est totalement rénové.

Installer des étagères fines 

Les étagères fines sont toujours une option parfaite pour un style moderne et ayant un brin de jeunesse. Si le mur est tout en blanc, optez pour des étagères sombres ou optez pour des couleurs criards pour rajeunir le pan. Placez dans les étagères  des petits objets décoratifs, des livres, des bougies…

Les œuvres d’art

Accrocher des belles photos de la famille,  la carte du monde sur son mur ou y écrire de belles citations, vous pouvez décorer le mur du pan à votre manière.

Choisissez  un thème qui reflète votre caractère et votre personnalité. Vous pouvez aussi coller quelques stickers…

cherchez vous un appartement avec une vue sur mer magnifique ? Vous souhaitez profiter des merveilleux paysages de la ville de Hammamet ? Le promoteur immobilier Société Kahloun Immobilière vous offre des appartements et des villas hautes standing à quelques pas de la plage de Hammamet dans le cadre de la résidence haut standing Bousten.

Le promoteur immobilier SKI vous offre aussi des appartements haut standing dans le cadre de la Résidence Tilel, située à quelques pas de la belle plage de  Chott Mariam, Sousse ainsi que terrains constructibles comme le lotissement Tilel ayant  une surface allant jusqu’à 650 m2.

 

 

Décoration hiver

Avec l’arrivé de l’hiver, on cherche toujours à assurer que notre logement est chaud et cosy.

Tous les détails de décoration comptent pour avoir une maison adorable.

Il y a des gestes qu’on doit les appliquer, comme la vérification de l’isolement qu’il est en bon état.

Essayez de même de contrôler l’humidité et la condensation dans votre immobilier.

Pour la piscine, il sera bien de la vérifier et de l’entretenir avant que l’hiver vienne.

Pour la décoration commencez par l’installation des rideaux aux fenêtres ça donne un autre charme à l’espace surtout dans le temps gris de l’hiver.

De même, vous pouvez maximiser la pose des coussins ça donne l’aspect de confort et de chaleur intérieur.

Finalement, puisqu’il y a moins des lumières, donc on peut utiliser les veilleuses.

La Société Kahloun Immobilière vous propose des appartements à quelques pas de la plage de Chott Mariem , Sousse et de Hammamet caractérisés par le haut standing dans le cadre des résidences bien sécurisées.

Décoration Réveillon en Noir et dorée

Vous cherchez à décorer votre maison à l’occasion du réveillon de Noël ou du réveillon du Nouvel an ?

Choisissez une décoration chic et élégante en or et en noir et rassemblez votre famille et vos amis au tour d’un diner pour fêter la nouvelle année.

 

La table de réveillon

Qui dit réveillon dit matières nobles pour la décoration.

Enlevez les veilles nappes et optez pour une nappe blanche sur laquelle vous concevrez une table chic en noir et en or.

 

Les motifs de décoration les plus en vogue cette année pour la décoration de tables sont les chevrons  des arabesques dorées, pour mettre en œuvre le côté élégant. Vous pouvez encore opter pour des motifs plus classiques, et plus simples comme par exemple  des plumes, ou bien adopter u n chemin de table pailleté complètement uni.

Ce qui est important est de choisir des éléments de déco fins pour garder une atmosphère baroque.

Placez des bougeoirs géométriques sur votre table pour apporter de la hauteur  , optez pour des bougies noires ce qui accentue le côté mystérieux de l’atmosphère.

 

Décoration de la salle

En ce qui concerne la luminosité de la salle , pensez à allumer les cheminées. Certaines personnes utilisent les bougies partout dans la salle ce qui rend l’ambiance plus chaleureuse.

Optez pour de la fausse fourrure colorées en couleurs froides comme le blanc

Mélangez les styles et n’oubliez pas que la couleur métallique est essentielle puisqu’elle reflète l’élégance. Choisissez des potagers de plantes en couleur métallique , des assiettes dorées …

A l’occasion du réveillon , le promoteur immobilier kahloun immobilière vous souhaite une joyeuse année , pleine de bonheur et de succès et vous offre des appartements et des villas haut standing à quelques pas de la plage.

La Résidence Tilel , une résidence haut standing , située à quelques pas de la plage de chott mariem , Sousse.

La Résidence Bousten , est située en front de mer de Hammamet , où vous pouvez faire du yoga ou du footing matinal tout en profitant de la merveilleuse belle vue de la mer.