Préparer un repas healthy pour la fête de fin d’année 

Pendant les fêtes de fin d’année, on est habitué à consommer trop d’aliments sucrés et pleins de calories. Vous voulez faire la différence cette année avec un repas healthy pour la fête de fin d’année ?

Pas de souci ! Nous allons vous partager nos conseils pour un repas healthy pour Noël.

Des aliments sain et léger pour commencer la fête de fin d’année

Pour un repas healthy qui ne perturbe pas notre système digestif, on doit miser sur les apéritifs qui allient plaisir et légèreté et qui sont facilement digestibles. D’ailleurs, pour les boissons, on opte pour un jus frais comme le jus d’orange par exemple.

Optez aussi pour des fruits grillés ou des salades qui comprennent du concombre , des tomates, des brochettes de tomates et de mozzarella ou encore  des légumes à tremper dans une sauce yaourt / moutarde.

Quel plat de viande préparer pour une fête de fin d’année healthy ?

Pour un plat de fête léger, il y a plusieurs plats que vous pouvez préparer !

Tout d’abord, les plats de dinde sont connus pour leur faible apport en calories.

En effet, les volailles et la dinde sont beaucoup moins grasses que la viande riche en  matières grasses.

Par ailleurs, le choix du mode de cuisson détermine aussi si le plat sera lourd ou pas. Pour cela, privilégiez la cuisson au four.

L’accompagnement est aussi décisif sur la balance. D’ailleurs, pour un repas healthy et léger pendant la fête de fin d’année, n’accumulez pas les féculents et les châtaignes. 

Optez plutôt pour les légumes et les fruits.

Vous pouvez aussi organiser un barbecue d’hiver pour fêter la fin d’année.

Pour finir, la SKI, meilleur promoteur immobilier en Tunisie,  vous souhaite une bonne année.

N’oubliez pas de visiter notre blog pour plus d’astuces et de visiter nos projets immobiliers pour en savoir plus.

 

Des fleurs et des plantes emblématiques pour Noël

Vous avez envie d’une décoration végétale pour Noël? La fin de l’année se rapproche et il ne reste que quelques jours en 2021. Vous pensez alors à adopter une décoration végétale pour fêter la fin de l’année ? Voici la liste des fleurs et des plantes emblématiques pour Noël.

Des plantes emblématiques pour Noël : Le sapin, l’arbre roi

Le sapin est bien évidemment une plante classique de Noel. Mais, pourquoi ne pas utiliser ce sapin pour avoir une décoration originale cette année ? Pour ce faire, pourquoi ne pas placer des branches de sapin en bouquets élégants dans votre salon.  Pour avoir une ambiance festive,  accrochez quelques boules de Noël.

Le houx, plante  traditionnelle et emblématique  pour Noël

Cette plante semble être créée pour Noël ! Avec ses feuilles vertes et ses fruits rouges est parfait en termes de résistance contre le froid de l’hiver.

De plus, le houx est idéal  en couronne de Noël, que ce soit mis dans un beau bouquet ou mis sur la table de Noël ou encore sur vos paquets cadeaux de fin d’année.

L’eucalyptus : meilleure plante pour fêter la fin de l’année

Son feuillage graphique, son odeur rafraîchissante, rendent l’eucalyptus idéale pour avoir une ambiance festive à l’occasion de la fin de l’année. D’ailleurs, on peut la mettre au centre de table Noel avec de belles bougies aux couleurs naturelles et de jolies serviettes blanches.

Découvrez plus d’astuces de décoration de Noël dans notre blog ou bien visitez notre site pour avoir une idée sur les projets immobiliers en cours de la SKI, meilleure société de promotion immobilière en Tunisie.

 

Combien de temps faut-il habiter dans une résidence principale avant de la vendre ?

De nos jours, nombreux sont les modèles d’investissements immobiliers. On trouve par exemple, l’achat d’une maison, d’un appartement , un terrain ou encore la location…

Mais certaines personnes achètent des propriétés immobilières pour les revendre. En effet, vu que l’investissement immobilier est rentable et sûr, la plupart des personnes optent pour l’achat pour la revente.

Mais combien de temps faut-il rester dans sa résidence principale avant de la vendre.

La SKI répond à cette question dans le présent article.

Combien de temps faut-il pour vendre sa résidence principale ?

Pour pouvoir vendre votre résidence principale il faut avoir de la patience. En effet, tout dépend de la valeur et du prix de l’immobilier sur le marché.  D’ailleurs, on veut vendre une maison  pour réaliser une plus-value. Pour ce faire, on doit vendre au meilleur prix.

Parfois, ça peut prendre des années pour revendre tout en étant sûr de rentabiliser votre investissement. Pour répondre à la question est : combien de temps faut-il habiter dans une résidence principale avant de la vendre ?  Il faut tout d’abord comprendre ce que représente une résidence principale selon la loi.

Comment peut-on définir une résidence principale ?

Une résidence principale est différente d’une résidence secondaire en termes de  durées d’occupation, les différentes déclarations, et les usages de chaque habitation …

Selon la loi, une résidence principale doit être habitée pendant au moins 7 mois par an. C’est-à-dire qu’elle doit être occupée la majorité de l’année.

De plus, être propriétaire d’une résidence principale vous oblige au paiement de certaines taxes. En outre, une maison est dite résidence principale si elle est effectivement occupée, une occupation effective.

Découvrez nos conseils pour bien rédiger une annonce immobilière.

Vendre sa résidence principale au meilleur prix

Comme nous l’avons déjà dit, la vente d’une résidence principale ne se fait pas arbitrairement. Il faut bien choisir le moment de la vente en plus de quelques bases que vous devez connaître avant de procéder à la vente.

  • Faire appel à une agence immobilière

C’est une étape nécessaire vu que l’agence immobilière vous aide non seulement dans la gestion de la procédure de la vente de votre maison mais aussi pour rechercher des potentiels acheteurs. Elle vous aide même pour bien estimer le prix de vente.

  • Faire un diagnostic des lieux

Un diagnostic des lieux des est une étape nécessaire avant de vendre votre résidence.

  • Faire des travaux de rénovation si elles sont nécessaires.

Pour plus de conseils, rendez-vous sur notre blog ou bien découvrez les projets immobiliers de la SKI à Sousse et à Hammamet.

 

Bien rédiger une annonce immobilière 

Vous voulez mettre votre appartement ou votre maison en vente ? Vous voulez que votre annonce immobilière soit efficace ? Voici quelques conseils pour bien rédiger une annonce immobilière.

L’importance d’une bonne annonce immobilière

Si vous souhaitez vendre une maison, un appartement , ou un terrain, vous devez informer les gens qui cherchent un bien immobilier que vous avez ce bien à vendre. L’annonce immobilière est alors la solution. En effet, elle vous permet de trouver l’acheteur potentiel.

Comme pour tout commerce, l’annonce doit être idéale pour être efficace. Quels sont alors les points à mettre dans l’annonce immobilière pour qu’elle soit efficace ?

Les points à mettre dans une annonce immobilière

Voici tous les points qui doivent apparaître dans votre annonce immobilière dont certains sont essentiels :

Type de l’annonce

S’agit-il d’une vente ou  location, et de quel type de bien immobilier : appartement / maison /terrain. Il faut bien préciser le type de la transaction ainsi que le type du bien immobilier à vendre.

L’emplacement du bien immobilier

Décrire avec précision la localisation de l’appartement à vendre ou le terrain à vendre. Cela aidera les personnes cherchant un bien immobilier dans une ville particulière à trouver facilement votre annonce immobilière.

Prix de vente du bien immobilier

Le prix doit être bien précisé ainsi que le prix négociable s’il existe. En effet, Pour augmenter la probabilité de vendre votre bien immobilier , vous devez mettre correctement le prix pour que l’acheteur choisisse la meilleure offre immobilière qui correspond à son budget.

A lire aussi :  comment estimer la valeur de son bien immobilier ? 

Superficie et nombre de pièces

Pour les appartements, il est obligatoire de renseigner la superficie, mais pour une maison il n’est pas obligatoire  de mettre sa superficie et son nombre d’étages. Cependant, il est important de préciser le nombre de pièces constituant l’appartement pour avoir une idée sur la répartition de la superficie.

Photos du bien immobilier et les options disponibles

La photo est aussi un élément clé de votre annonce immobilière. En effet, une annonce immobilière avec des photos du bien à vendre est 10 fois plus vue qu’une annonce sans photos. Les options du bien immobilier comme le jardin, une piscine, parking… doivent être aussi mentionnés dans l’annonce immobilière. Tout ça aide à attirer plus d’acheteurs potentiels.

Finalement, n’oubliez pas de mettre vos coordonnées surtout les moyens avec lesquels un acheteur potentiel peut vous contacter.

Si vous souhaitez acheter une maison, un appartement neuf  localisé à côté de la mer de Chott Mariem à Sousse, ou sur une vue de mer à Hammamet, adressez-vous au meilleur promoteur immobilier en Tunisie, la SKI.

 

Comment bien aménager un îlot de cuisine ? 

Pour délimiter l’espace dans votre cuisine, vous devez bien aménager un îlot de cuisine. Découvrez dans le présent article comment le faire.

Bien aménager votre îlot de cuisine pour délimiter l’espace

Pour aménager votre cuisine, il faut délimiter l’espace pour l’îlot central. En effet, l’îlot de cuisine permet de délimiter l’espace et donc de mieux circuler dans la cuisine.

Le nom « îlot central »  ne signifie pas que l’îlot doit être installé au centre de la cuisine, vous pouvez aussi le coller contre un mur. D’ailleurs, on recommande la dernière solution pour les cuisines de petite taille.

Pour installer un îlot dans votre cuisine, commencez par la réalisation d’un plan. Ce plan vous aidera par la suite à  vous projeter et à corriger les erreurs.

C’est ce qui garantit la réussite de l’aménagement de la cuisine. En effet, il faut que l’ îlot de cuisine soit à la pointe d’un triangle avec l’évier et le réfrigérateur , selon les normes. D’ailleurs un tel îlot sera plus pratique.

Comment bien choisir le modèle de l’îlot de cuisine ?

Le modèle de votre îlot de cuisine a un effet  sur le confort de la cuisine et sur son style. D’ailleurs si votre cuisine est ouverte en H par exemple, il est recommandé d’avoir un îlot en carré ou en rectangle.

Si votre cuisine est petite, un  îlot de cuisine en I sera meilleur.

Vous voulez plus d’astuces d’aménagement ? Consultez notre blog ou découvrez nos projets immobiliers en cours si vous voulez acheter un appartement au bord de la mer de Sousse ou à quelques pas de la plage de Hammamet.

 

S’installer dans une maison au bord de la mer : Quels bienfaits pour la santé ? 

La mer est généralement associée aux vacances et aux moments de détente. En effet, s’installer dans une maison au bord de la mer aurait des bienfaits innombrables sur notre santé.

Se sentir à l’aise en s’installant dans une maison au bord de la mer

Qu’on opte pour un appartement au bord de la mer de Sousse ou de Hammamet, les effets ressentis sont les mêmes. Étant donné le stress de la vie quotidienne, la vie dans un appartement au bord de l’eau permet la relaxation et le confort psychologique. En effet, le cadre de vie maritime est  plus serein ce qui affecte positivement notre humeur.

On constate d’ailleurs moins de cas de dépression ou de stress chez les habitants à côté de la mer.

Pratique de sport sur la plage est bénéfique pour la santé

Habiter en bord de mer est une opportunité aussi pour pratiquer le sport d’extérieur. Évidemment le sport est bénéfique pour le moral et la santé physique de l’ être humain.  Par ailleurs, les sports comme les courses à pied, la natation…  atténuent les problèmes cardio-vasculaires ou les douleurs articulaires.

Un corps plus sain grâce au soleil et à l’eau de mer

S’installer dans une maison front de mer  permet aussi de s’amuser sur la  plage et de profiter des baignades à volonté. En effet,  s’exposer raisonnablement aux rayons du soleil permet de satisfaire nos besoins en vitamine D, indispensables pour le renforcement des os.

Découvrez dans cet article pourquoi acheter un appartement de vacances.

De plus, la mer permet de tonifier le corps et de réduire les maladies respiratoires. D’ailleurs, nager quotidiennement permet une meilleure circulation sanguine.

Donc acheter un logement en bord de mer permet d’être en bonne santé tout en maintenant son moral à l’aise.

Ne cherchez pas un appartement au bord de la mer ailleurs, votre appartement de rêve existe d’ailleurs dans la résidence haut standing Costa, située au bord de la mer de Chott Mariem, Sousse.

 

En effet, la Résidence Costa  rassemble les qualités d’un bien immobilier balnéaire et d’une cité verdoyante. De plus, la résidence est caractérisée par une qualité de finition irréprochable.

 

Chauffer sa maison en hiver : Les erreurs à éviter

 

Quand la température baisse en hiver, on pense tous à chauffer nos logements.

Cependant, on peut  adopter sans le vouloir des gestes contre-productifs. Voici les erreurs à éviter lors du chauffage d’une maison en hiver.

Chauffer sa maison en hiver  : garder les fenêtres fermées

Les fenêtres représentent plus de 10%  de la déperdition de chaleur dans une maison. Pour cela, afin de chauffer son logement en hiver et éviter les courants d’air froid, on pense alors à garder les fenêtres fermées toute la journée. Or c’est une mauvaise idée car ouvrir la fenêtre  fenêtre 10 minutes par jour n’engendre pas le refroidissement de la maison.

En effet,  l’habitation a besoin d’être aérée chaque jour pour renouveler l’air ambiant.

Tourner le radiateur  au maximum quand on rentre chez-soi

Parmi les erreurs qu’on doit éviter en ce qui concerne le chauffage d’une maison, tourner le radiateur au maximum lorsqu’on rentre chez soi car cela ne permet pas de chauffer la maison plus vite.

De plus, ça engendre une augmentation de la consommation d’électricité.

Donc, en étant en dehors de la maison, ne laissez pas la température baisser au-dessous de 15 °C.

Si vous souhaitez une maison bien chaude lorsque vous arrivez chez-soi , investissez dans un thermostat programmable, ça vous permet de  programmer le chauffage de votre maison un peu de temps avant votre arrivée.

Suivez notre blog régulièrement pour être à la une des tendances déco et immobilier et pour avoir des conseils en tout ce qui concerne la maison.

En effet, la SKI , promoteur immobilier tunisien , vous offre des appartements en bord de mer de Chott Mariem. Découvrez notre résidence haut standing Costa dans cette page.

 

Comment bien choisir le meilleur site d’investissement immobilier ?

Le domaine immobilier est l’un des meilleurs types d’investissements et les plus réussis de tous les temps, car c’est votre moyen le plus sûr d’augmenter et de multiplier votre fortune, étant donné qu’il s’agit d’un investissement à long terme et d’une source de revenus passifs dont vous n’avez pas besoin de beaucoup de temps pour le gérer et le superviser.

Mais avant d’entrer dans ce domaine, il faut se pencher sur ses règles afin de s’assurer d’un investissement réussi.

Bien que le domaine immobilier soit l’un des domaines les plus rentables, mais se précipiter pour acheter un bien ou une maison sans étudier le site avec attention et sensibilisation, peut entraîner des résultats négatifs qui vous feraient perdre de l’argent, car le choix du site est l’une des conditions les plus importantes pour le succès de l’investissement, voire la plus importante du tout.

Alors, quels sont les critères pour bien choisir un site ?

La capacité de croissance du site

Pour bien choisir un site, il faut d’abord penser à la capacité de ce site à se développer, et cela en faisant une étude détaillée de l’avenir de ce site et en considérant la possibilité de sa valeur de se développer dans le temps, afin d’étudier l’étendue des possibilités de profit dans un tel investissement.

Disponibilité des commodités locales clés

Les commodités locales telles que les restaurants, les magasins et les centres commerciaux sont l’un des facteurs les plus importants qui augmenteront la valeur de votre propriété, car il s’agit de l’une des installations de base que les locataires exigent quotidiennement pour leurs besoins, qui sont un facteur important qu’il faut certes prendre en considération.

 Choisir un site qui présente de la croissance démographique

Avant d’investir, vous devriez étudier si l’emplacement de la propriété est dans une zone active où les gens emménagent et travaillent là-dedans et non à l’extérieur, vous devez donc rechercher un endroit où la demande de logements est élevée.

Emplacement stratégique

Le choix de l’emplacement de la propriété est un facteur important dans la détermination de la valeur de l’investissement, en effet, choisir d’investir dans des endroits baleiniers ou dans des cités luxueuses va certes augmenter le profit sur investissement. Alors si vous êtes à la recherche de ce type de propriété, il n’y a pas meilleur que la société SKI à offrir de tels appartements dans des résidences hautes standing front de mer/ vue de mer comme COSTA et BOUSTEN.

Disponibilité des transports en commun

La facilité d’accès aux transports en commun est l’un des facteurs les plus importants qui ouvrira votre propriété à de nombreux locataires, il faut donc en tenir compte.

Vérifiez les taux de criminalité

Avant de décider d’investir dans une propriété, il est nécessaire de vérifier les données sur la criminalité locale pour la région, car être dans un quartier sûr est un facteur très important pour déterminer la valeur de la propriété.

Enfin, si vous voulez trouver une propriété qui combine toutes les caractéristiques citées ci-dessus, nous invitons à visiter les projets de la société SKI, et nous vous garantissons la qualité et la haute gamme.

Les conseils pour un Noël responsable 

Noël est de retour ! Chaque année, les 24 et 25 décembre sont une bonne occasion pour renouveler sa décoration.  Vous voulez cette année un Noël responsable ? Voici nos conseils.

Les conseils pour un Noël responsable :  miser sur le DIY !

Ce Noël pourquoi pas  miser sur des éléments « handmade » grâce à des chutes de tissus, de bois…

Surtout le sapin, pourquoi ne pas montrer vous-même le sapin ! 

A l’aide de livres utilisables, de vieux journaux, recréez un sapin traditionnel.

Un sapin naturel

Le sapin naturel est plus responsable et moins polluant d’opter pour un sapin. Vous pouvez même le replanter après la fête d’année

Découvrez nos idées de déco de sapin dans cet article

Un repas écologique pour un Noël plus responsable

La cuisine de la saison en Novembre ou Décembre est pleine de fruits et légumes ce qui vous apporte  des possibilités de recettes multiples : carottes, champignons, courges, , poireaux, clémentines, poires,pommes, oranges…

En plus d’être écologique, consommer de fruits et de légumes représente un style d’alimentation healthy, ça sera un plus pour vos invités et votre palais outre les bienfaits sur l’environnement. 

Plus d’astuces déco pour Noël ou pour votre maison ? Suivez notre blog.

La SKI, un promoteur immobilier tunisien, vous offre des résidences haut standing à Sousse et à Hammamet. Découvrez nos projets ici

Quelles plantes mettre dans une chambre ? 

Mis à part leur aspect de beauté en tant qu’un élément décoratif, les plantes ont aussi des vertus pour la santé. Alors, quelles plantes mettre dans une chambre ? Découvrez la réponse à cette question dans le présent article. 

Les plantes à placer dans une chambre 

La lavande

Dans une chambre à coucher,  la lavande rafraîchit, permet d’avoir un espace confortable De plus, elle n’ a pas besoin de trop d’eau pour pouvoir vivre. Placez-la dans une fenêtre. 

Les violettes africaines

Connues pour la dépollution de l’air, ces plantes sont trop utilisées partout dans le monde. Elles nécessitent très peu d’eau aussi. 

L’aloe Vera 

Parmi les plantes que vous pouvez mettre dans une chambre, on trouve l’aloe vera, qui permet de lutter contre les ondes électromagnétiques causées par les ordinateurs et les télévisions. De plus, elle est super bonne pour les acariens. Elle est idéale pour une chambre à coucher. 

Beaucoup d’autres plantes peuvent être mises dans une chambre comme par exemple, le lierre, le cactus, la menthe….

Pourquoi mettre des plantes dans une chambre ? 

Comme nous l’avons déjà dit, les plantes ont des bienfaits sur la santé. En effet, elles nous aident à lutter contre l‘insomnie, l’apnée du sommeil ou les difficultés à endormir

Par ailleurs, les odeurs des plantes apaisent les nerfs et aident à être tranquille. 

Quelles plantes placer dans une chambre à coucher ? 

Les plantes privilégiées pour les chambres à coucher sont celles à vertus apaisantes comme le gardénia, le chlorophytum chevelu ,le jasmin encore l’aloe vera ! En outre, elles permettent de décorer votre chambre en plus de leur aspect apaisant qui vous aide à dormir. 

Cependant, il faut toujours soigner l’emplacement de la plante dans la chambre. Il n’est pas recommandé ainsi de placer les plantes près des sources de chaleur comme par exemple le radiateur

Besoin d’astuces de déco ? d’aménagement ou de conseils en immobiliers ? Visitez notre blog.