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Investissement + vue de mer

S’investir dans des appartements bord de mer quel que soit une résidence principale ou secondaire a plusieurs avantages qu’il faut prendre en considération.

Même en hiver, l’investissement reste réalisable et reste une bonne affaire proposé par les acteurs de l’immobilier.

Avoir une vue calmante et tranquille, sans regarder le fait d’avoir un appartement gratuit et un confort complémentaire, et le fait d’avoir une place bienveillante pour accueillir vos proche dans une soirée ou un weekend.

Vous pouvez même faire de votre bien une agence de location, mais ça reste votre propre choix, sachez que plusieurs veulent avoir un logement vue sur mer, mais n’ont pas encore pris l’initiative de commencer !

Le meilleur moment pour investir c’était il y a 20 ans, le second c’est maintenant.

Donc si vous êtes à la recherche d’un appartement dans une résidence bien sécurisée et bien clôturée, il faut bien évidement un promoteur de confiance, comme la société KAHLOUN immobilière.

Et si vous doutez encore dans le choix de la résidence, ne pensez pas deux fois, on vous propose la résidence Bousten dans sa deuxième phase, à Hammamet

Décorer votre intérieur avec des plantes qui vous aident à dormir

Vous avez du mal à dormir ? Vous recherchez des alternatives naturels aux somnifères ?

La meilleure solution consiste à utiliser des plantes qui aident à dormir !

De plus, les plantes sont le meilleur objet décoratif pour un logement .

Les phytothérapies ou les plantes qui aident à dormir

Etant donné leur effet sédatif et apaisant , les plantes sont utilisées souvent comme lutter contre l’insomnie.

Voici la liste des plantes que vous pouvez les utiliser pour décorer l’intérieur de votre appartement mais également pour vous aider à dormir :

Camomille : déclencheur de sommeil

L’odeur de la camomille est prouvée médicalement comme un somnifère permettant de relaxer le corps.

Tilleul : Favoriser l’endormissement

Constituée du Farnésol , la Tilleul aider à endormir le corps.

Eviter le stress et l’anxiété

La verveine contient des propriétés sédatives et antinévralgiques qui l’aident à lutter contre le stress et l’anxiété.

Une autre plante considérée très belle pour la décoration mais permet aussi de lutter contre le stress et l’anxiété et la lavande. De plus, elle est efficace dans la lutte contre l’insomnie.

Qu’attendez-vous ? Optez pour des plantes, décorez votre maison et dormez bien.

Si vous êtes à la recherche d’un appartement neuf et haut standing, à quelques pas de la plage , la SKI vous offre des appartements avec des vérandas , des piscines , des jardins et en front de mer de la ville de Sousse et de la ville de Hammamet.

Découvrez la résidence Tilel , une résidence haut standing à quelques pas de la plage de Chott Mariem.

Inclure le montant des travaux dans le prêt immobilier est-il possible ? 

Peut -on inclure le montant des travaux dans le prêt immobilier ? Un prêt immobilier est sollicité pour financer l’achat d’une maison, un appartement ou un terrain. Mais oui, ce crédit permet aussi de couvrir les travaux de réparation. 

Découvrons ainsi comment peut-on inclure les coûts des travaux dans un  prêt immobilier et quels en sont les avantages dans cet article de blog. 

Comment inclure le montant des travaux dans un crédit immobilier ? 

On demande un prêt immobilier soit pour acheter une propriété, soit pour la  réalisation de travaux de rénovation. Par exemple, le prêt à l’habitat ne peut  servir qu’au  financement de gros travaux de réparation d’un immeuble ancien. 

D’ailleurs, au moment de la demande d’un prêt immobilier, vous pouvez demander à votre banque de rajouter un montant destiné aux travaux de rénovation du bien immobilier ou bien à la décoration ou la finition d’un bien immobilier construit. Dans ce cas, le taux d’intérêt est très intéressant. 

Prêt immobilier inclut les travaux de rénovation : Quels avantages ? 

La souscription à un prêt immobilier pour financer les travaux de rénovation d’un bien immobilier présente plusieurs avantages à savoir :

  • Une durée de remboursement de prêt plus longue ;
  • Un taux d’intérêt de prêt immobilier plus intéressant
  • Pas de cumul de crédit immobilier avec un prêt travaux de rénovation 

A lire aussi : Comment savoir combien peut-on emprunter pour un prêt immobilier ? 

Cependant, la souscription à un prêt travaux de rénovation n’est pas assez simple. 

En effet, quand il s’agit d’un prêt immobilier pour acquisition et rénovation,  les banques seront plus vigilantes quant au l’octroi d’un montant important. Ce dernier doit respecter les limites de vos capacités d’emprunt. 

En d’autres termes, les échéances ne doivent pas dépasser un tiers de votre revenu mensuel. 

Par ailleurs, la banque peut exiger de joindre à votre dossier de crédit  les devis des entreprises de travaux de rénovation que vous avez choisi. L’entreprise finalement choisie sera payée directement par la banque.

Suivez les conseils de la SKI à propos de la demande des prêts immobiliers et l’acquisition des biens immobiliers en Tunisie dans notre blog immobilier. 

La SKI vous offre d’ailleurs les meilleurs appartements bord de mer en Tunisie.

Découvrez les résidences haut standing de la SKI à Sousse et à Hammamet.  

Fabriquer ses propres pots de plantes

Comment fabriquer ses propres pots de plantes ?Vous voulez décorer votre jardin avec des pots de plantes? Mais vous souhaitez les créer vous-même ?  La SKI vous livre dans cet article des astuces pour créer vous même vos propres pots de plantes. 

Créer ses propres pots avec des plantes avec une palette 

Les palettes en bois sont une source principale d’idées DIY. Pour créer des pots de plantes avec une palette, on récupère quatre petites poutres placées verticalement et aux 4 coins du jardin et on fixe dessus les planches de la palette en utilisant un clous ou un vis. 

De plus, vous pouvez utiliser la palette comme cache pot ou bien le remplir de terre pour y faire les plantations. 

Créer ses propres pots avec des dalles 

On peut utiliser des dalles pour créer des pots dans le jardin. 

Pour ce faire, vous avez besoin de  5 dalles de votre choix. Vous pouvez choisir le modèle selon vos goûts. On en trouve des modèles de 40 ou 50 cm dans les supermarchés. Vous avez également besoin d’une colle et un mastic adaptée au béton ainsi que la peinture si vous voulez peindre les bétons. 

Créer des pots avec du béton 

Vous pouvez également créer des pots en utilisant du béton. Les pots en béton seront très résistants. En effet, vous pouvez créer des pots de différentes tailles et formes. Vous pouvez aussi les agrémenter avec de la peinture. 

Suivez toutes les astuces de la SKI dans notre blog. La SKI, promoteur immobilier tunisien, vous offre des appartements haut standing avec des jardins et des piscines , situés dans des résidences luxueuses au bord de la mer. Réservez dès maintenant votre appartement bord de mer à Sousse ou à Hammamet de chez la SKI , meilleur promoteur en Tunisie. 

Comment aménager un dressing efficace ?

Il est impératif d’aménager un espace de rangement tel qu’un dressing ou des placards pour éviter la perte du temps à rechercher des vêtements ou des accessoires. Alors, comment aménager un dressing efficace et fonctionnel ? Suivez les astuces de la SKI. 

Aménager un dressing efficace : comment procéder ? 

L’aménagement d’un dressing fonctionnel nécessite une certaine réflexion afin d’optimiser l’espace pour que chaque accessoire ou vêtement soit d’accès facile. 

voici quelques astuces pour optimiser l’espace dans votre dressing : 

  • Soyez stratégique 

En ce qui concerne la chambre à coucher l’endroit ou il est plus pratique de placer son dressing. Il est judicieux de créer deux espaces distincts, un pour dormir et un pour ranger les vêtements. Vous pouvez aussi placer la buanderie : Étant le lieu où l’on nettoie le linge, le dressing peut naturellement se placer dans cet endroit, pour des raisons pratiques évidemment. 

  • Opter pour les portes coulissantes 

Il se peut que votre dressing prenne trop d’espace dans la chambre. Ainsi, vous ne pouvez pas mettre des portes coulissantes. Les portes battantes prennent beaucoup moins d’espace. 

  • Classer vos vêtements de manière fonctionnelle 

L’aménagement d’un dressing d’une manière efficace réside dans la façon avec laquelle vous classer les vêtements. 

Ainsi, commencez par les vêtements à plier :les pulls, les sweats et les vêtements de sport…Placez les pièces encombrantes en hauteur puis les jeans et les pantalons.

Ensuite, placer les robes, les costumes, les chemises dans une penderie. Prévoyez des étagères ou des tiroirs pour les pyjamas et de même pour les bijoux, une étagère ou un tiroir suffit. 

Suivez les astuces d’aménagement de la SKI dans notre blog. La SKI vous offre des appartements à vendre et des résidences haut standing dans des zones balnéaires à Sousse et à Hammamet à des prix imbattables. Découvrez les appartements à vendre de la SKI dans les pages de nos résidences.  

Comment réaliser un aménagement paysager ?

L’aménagement paysager est important que ce soit au niveau du côté esthétique ou d’aménagement. Pour ce faire, on vous livre des astuces pour bien réaliser un aménagement paysager. 

Réaliser un aménagement paysager : commencer par un plan 

Pour mener à bien l’aménagement de votre jardin, commencez par réaliser des plans. Dessinez chaque espace ainsi que ses limites. Les plans vous permettent de mener à bien votre aménagement paysager. 

Pour ce faire, il faut prévoir tous les détails dans ce plan. Vous pouvez citer le style de déco adopté, les meubles, les espaces de vie… 

Choisir les meubles 

Bien évidemment, le choix du meuble du jardin dépend du choix du style de décoration. Par ailleurs, pour choisir les accessoires d’ameublement, vous devez vous baser sur la superficie à couvrir. Par exemple, pour aménager une salle à manger extérieure, on peut opter pour une grande table pour accueillir toute la famille et des chaises avec un recul de 50 cm au minimum. 

Quels revêtements de sol ? 

Quand on pense au revêtement du sol, la première idée qui saute à l’esprit est le gazon artificiel. Cependant, il y a d’autres options. En effet,  dans le coin détente tel que la terrasse par exemple, on mise sur le bois. D’ailleurs, le parquet est un indémodable de la décoration de jardin. De plus, il peut s’adapter à n’importe quel style de déco.

Sur les espaces vides tels qu’autour de la piscine, vous pouvez opter pour le gravier. C’est fonctionnel et économique. 

beaucoup d ‘idées d’aménagement paysager existent. Il faut juste savoir adapter le style choisi avec le revêtement et les meubles. 

Pour plus d’astuces déco et aménagement, n’hésitez pas à visiter notre blog. Envie d’une maison à vendre au bord de la mer avec un jardin, picine … ? N’hésitez pas à joindre la SKI,promoteur immobilier agréé en Tunisie. 

 

Comment utiliser les huiles essentielles pour purifier et drainer son organisme ?

Les fasts-foods, les pattes , ou encore les aliments trop sucrés freinent la capacité de notre organisme à s’en remettre. On sent donc des lourdeurs d’estomac, des maux de ventre, de la fatigue… Pour mettre fin à ces signes et stimuler le bon fonctionnement de notre organisme, on opte pour une cure détox. Dans cet article, nous allons vous expliquer comment utiliser les huiles essentielles en tant que remèdes naturels pour purifier et drainer son organisme. 

Quelles huiles essentielles pour purifier et drainer son organisme ? 

Les huiles essentielles sont une matière digestive et détoxifiante par excellence. En effet, il est recommandé d’opter pour les huiles essentielles est après un repas lourd pour stimuler le système digestif et  les fonctions drainantes de notre corps. Alors quelles sont les huiles essentielles les plus efficaces pour un bon détox ? Voici une liste des meilleures huiles essentielles que nous vous recommandons :

  • Huile essentielle de carotte 

Cette huile essentielle est  très utile pour la  détoxification du foie et favorise le bon fonctionnement de la vésicule biliaire. De plus, cette huile stimule la régénération des cellules hépatiques, rénales et biliaires et élimine les toxines. Pour utiliser l’huile essentielle de carotte, optez pour une goutte matin et soir pour détoxifier le foie et  les cellules hépatiques, combinée avec l’huile essentielle de romarin à verbénone. Mais on n’utilise pas cette huile plus de 5 jours. 

  • Huile essentielle de menthe poivrée 

L’huile de menthe poivrée est détoxifiante de l’organisme et stimulante hépatopancréatique. D’ailleurs, elle est très utilisée dans le soin des troubles hépatiques. Elle est également anti nauséeuse et coupe-faim. D’ailleurs, elle est très recommandée dans les régimes. 

  • Huile de citron 

 parmi les huiles essentielles très puissantes en tant que tonique et stimulant, on trouve l’huile essentielle de citron.  De plus, cette huile est un bon digestif, carminatif et dépuratif qui élimine les toxines. De surcroît,  l’huile essentielle de citron est antiseptique et antibactérienne. 

Cependant, il faut être vigilant lors de l’utilisation des huiles essentielles car elles sont néfastes pour les femmes enceintes et les enfants. Veuillez ne pas les utiliser d’une manière excessive. 

Envie de plus d’astuces d’hygiène ? Suivez les conseils de la SKI dans notre blog. La SKI a souci du confort et bien être de ses clients pour cela, elle vous offre des résidences de luxe avec des piscine, terrasses, et un système de télésurveillance très performant. De plus, nos résidences sont situées au bord de mer de Hammamet et de Sousse. 

 

Quel est le délai pour construire son propre logement ? 

Quel est le délai pour construire son propre logement ? Plusieurs personnes veulent construire leur propre maison. Cependant, le projet de construction nécessite le passage par plusieurs étapes qui à leur tour nécessitent du temps. Donc, quels sont les délais pour construire son propre logement ? On fait le point. 

Quel délai pour construire un logement ? Formalités et crédit immobilier

La construction d’une maison passe par plusieurs formalités administratives. En effet, avant de commencer la construction, il faut demander un permis de construire auprès de votre commune.  Ce permis ne peut être obtenu que dans deux mois. 

D’ailleurs, il faut leur donner le plan pour s’assurer que votre future maison respecte bien le plan d’urbanisme en vigueur. De plus, la demande d’un crédit immobilier pour financer la construction de votre maison auprès de votre banque prend du temps aussi. 

Début de travaux de construction de la maison 

Une fois que vous avez obtenu le permis de construire et le crédit immobilier, vous devez alors commencer les travaux de construction de votre maison en passant par un constructeur. En effet, la construction d’un logement commence par la fixation des fondations, ensuite la construction des toits de la maison ainsi que les murs. Ces travaux demandent entre six et huit mois. Travaux réalisés ? vous pouvez ainsi passer aux finitions du nouveau logement.

Restez connecté sur notre blog pour avoir des conseils à propos de l’immobilier en Tunisie. 

Si vous cherchez votre appartement de rêve, réservez maintenant votre appartement bord de mer à Sousse ou à  Hammamet de chez la SKI. En effet, la SKI se distingue par la qualité des matériaux de construction de ses résidences luxueuses, de l’emplacement de ses résidences au bord de la mer ainsi que ses prix imbattables. Contactez-nous pour plus d’informations ! 

Revêtement mural de salle de bains : 3 astuces pour dynamiser la déco  ! 

C’est l’heure de décorer votre salle de bains ? Cette pièce a besoin d’une décoration unique. Suivez les conseils de la SKI pour avoir les meilleures idées de revêtement mural de salle de bains. Nous vous donnons en effet, 3 astuces pour dynamiser la déco de votre salle de bains. 

Rénover sa salle de bains grâce au revêtement mural 

Vous cherchez des idées pour rénover votre salle de bains ? En fait, pour rénover la salle de bains, il faut adopter un revêtement mural adapté. Mais, en plus du revêtement, d’autres éléments doivent aussi être réagencés. 

Revêtement mural de salle de bains : motifs originaux 

Pour avoir une décoration originale dans votre salle de bains, on vous conseille d’opter pour un revêtement mural avec un papier peint de motifs originaux . ces motifs peuvent refléter la nature comme des motifs exotiques par exemple ! 

 

D’ailleurs, vous pouvez par exemple, placer un seul rouleau de tapisserie de motifs exotiques,autour du miroir et le meuble sous vasque et laissez  le reste de l’espace blanc. Ce revêtement mural de salle de bains permet de gagner en luminosité.

Utiliser une matière adaptée pour le revêtement 

Certaines personnes pensent que le papier peint n’est pas adapté à une pièce humide telle que la salle de bains. D’ailleurs, si vous faites partie de ces personnes, vous pourrez utiliser la tapisserie intissée très adaptée pour les pièces humides. 

Créer une ambiance contemporaine dans la salle de bains 

Pour créer une ambiance moderne dans la salle d’eau, optez pour un mélange de taille de carrelage , carraux gros et mosaïque. Ce carrelage permet un total look moderne à votre salle de bains. 

A lire aussi : Conseils pour une salle de bains colorée. 

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Quels produits écologiques pour bien nettoyer votre maison ?

Nos logements ont besoin d’un entretien quotidien. Mais certains produits de nettoyage présentent des constituants chimiques. Alors, quels produits écologiques utiliser pour bien nettoyer votre maison ? Suivez les astuces de la SKI. En effet, certains produits naturels d’entretien sont plus efficaces que les produits chimiques. 

Quels produits écologiques naturels anti-calcaire ? 

Certains produits écologiques sont très efficaces pour nettoyer les sanitaires et les salles de bains. Parmi ces produits, on trouve essentiellement :

Le vinaigre blanc. 

En effet, pour nettoyer la salle de bains avec le vinaigre blanc, il suffit d’en asperger quelques pincées sur la surface à nettoyer en utilisant un spray. Ensuite, laissez le produit reposer un instant et rincez avec de l’eau abondante. 

Le citron 

Grâce à sa richesse en acide citrique, le citron est un détartrant naturel et assainissant. Ce produit naturel de nettoyage permet d’éliminer efficacement les traces de calcaire dans la cuisine et la salle de bains. Pour nettoyer en profondeur les surfaces dans la cuisine et la salle de bains, ajoutez au citron quelques pincées de sel.  

Quels produits écologiques pour nettoyer votre maison et garder une bonne odeur  dans les pièces ? 

On peut utiliser certains produits naturels contre les mauvaises odeurs. De plus, ces produits peuvent aussi donner de l’éclat au carrelage ou au sol… Parmi ces produits, on cite : 

Le bicarbonate de soude 

Dissout dans l’eau chaude, le bicarbonate de soude aide à détartrer la paroi de la baignoire ou encore la surface autour de la douche. Il permet également d’illuminer les carreaux de la salle de bains . De plus, ce produit écologique de nettoyage permet de dégager les bouchons se trouvant dans les tuyauteries et d’éliminer les mauvaises odeurs. 

Le savon de Marseille 

Ce produit nettoyant écologique n’est pas uniquement utilisé dans la douche. Mais plutôt on l’utilise dans le nettoyage de la maison vu la présence de l’huile d’olive et du sel et de la soude dans sa composition. Que ce soit utilisé seul ou combiné avec d’autres produits tels que le vinaigre blanc ou le bicarbonate de soude, le savon de marseille est toujours efficace dans l’entretien des surfaces. 

Suivez les divers astuces de nettoyage que la SKI vous présente dans notre blog. 

N’oubliez pas de rester connecté sur la page des vidéos de la SKI pour regarder les meilleures astuces de déco présentées par les architectes de la SKI. 

Si vous souhaitez acheter une maison au bord de la mer, ou un appartement neuf vue sur mer,  n’hésitez pas à nous joindre ou à visiter la page des projets immobiliers de la SKI.