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Que faire cet été en Tunisie ? 

Avec la chaleur, le beau temps, nous commençons à penser aux activités de l’été . Que faire en été ? Comment passer les vacances de l’été ? Voici nos idées pour bien profiter de cette saison.

 Que faire quand il fait chaud au cours de la journée ? 

Beaucoup d’activités se présentent quand on parle de la haute température du climat. 

En effet, vous pouvez faire les activités suivantes quand il fait chaud : 

  • se promener dans la forêt et profiter de l’ombre des arbres 
  • se rafraîchir à la piscine ou à la mer
  • organiser une bataille d’eau entre les membres de la famille  en utilisant des pistolets à eau et ballons.
  • aller dans des restaurants, cafés , cinéma , ou un musée pour profiter de la climatisation. 
  • manger une glace au bord de la mer et profiter de l’air frais.

Que faire quand on est seul en été ?

 Vous pouvez faire plusieurs activités en solo en été comme : 

  • lire un livre au soleil 
  • passer du temps à profiter de la belle vue de la mer et des vagues ondulantes , une vue relaxante et pourquoi pas rester jusqu’au soir.
  • pratiquer le sport ou faire du jogging matinal quand la température est encore basse

Comment profiter des soirées d’été 

L’été est l’occasion de se réunir avec la famille ou les amis en regardant un film en plein air ou en organisant une soirée barbecue ou un dîner en terrasse.

Vous pouvez aussi faire du camping ou bien passer le week-end au bord de la mer. 

Donc, vous avez maintenant une liste d’activités que vous pouvez faire pour profiter de la saison. 

Et pourquoi pas acheter un appartement de vacances au bord de la mer ? Pour passer les vacances d’été au bord de la mer que ce soit en famille ou en solo en profitant de la belle vue sur la mer. 

Pour cela, la SKI vous offre des appartements neufs dans des résidences situées dans  les villes touristiques les plus connues en Tunisie : Hammamet et Sousse.

Meilleurs aliments à déguster pendant l’été 

En cette période estivale, on cherche à tout prix une alimentation fraîche , légère et rapide à consommer. 

Pour passer un été gourmand, voici notre liste exhaustive des aliments à consommer pendant l’été. 

Quels aliments consommer pendant l’été  ? 

 

  • La soupe froide 

 

Excellente source de fibres, la soupe froide est recommandée pendant l’été. Concernant les légumes, la soupe est diurétique et facile à préparer et à consommer.

 

  • La pastèque et les fraises 

 

Moins sucrée que le melon, la pastèque est parfaite comme source d’eau et de fibres. Ce qui favorise l’élimination des toxines. 

Les fraises à leur tour sont peu caloriques et contiennent beaucoup de fibres. 

 

  • Les detox water 

 

Constitués à base des légumes et des fruits et qui sont aussi riches en fibres . En effet, ils apportent tous les nutriments nécessaires pour le corps. De plus, ces détox aident le corps à se désaltérer.

Lisez aussi : Détox, une recette pour avoir un corps sain et léger.

 

  • Les fruits glacés

 

Vous voulez résister à la glace pendant l’été ? Les fruits glacés sont le meilleur substitut. 

Raisin, pastèque, melon, ananas… coupez-les en petits morceaux puis placez-les dans le frigo pendant 30 à 40 minutes. Enfin, dégustez-les comme un sorbet !

Pour avoir d’autres astuces de cuisine, visitez notre blog. 

Et voilà ! Quelques aliments à consommer rapidement pendant l’été !  N’oubliez pas de visiter nos projets pour découvrir nos résidences balnéaires ou de contacter notre équipe commerciale.

 La SKI est là pour vous ! La SKI vous offre votre appartement de rêve ! Des appartements de vacances à quelques pas de la plage.

Une bonne hygiène de vie , synonyme de bonheur 

Pendant certaines périodes, on ne se sent pas à l’aise ni dans notre corps ni dans l’esprit. On perd la confiance en soi, et on devient passive. En effet, l’été est une opportunité pour prendre soin de soi, recharger les batteries et se détendre. La SKI, vous livre ses conseils pour avoir une bonne hygiène de vie. 

Hygiène de vie : Prendre conscience de son corps 

A cause des médias d’internet, ou la télévision, nous voyons des défilés qui faussent l’image de notre corps. Donc, on perd la confiance en soi, et on n’observe que nos imperfections. On recommande alors de donner de la valeur à son corps, de relativiser, et surtout de se concentrer sur ce que vous appréciez, vos atouts. Ces pensées positives sont capables de vous faire sentir mieux. 

Planifier ses activités et organiser ses journées 

La semaine est pleine avec les horaires du travail, que ce soit à temps fixe ou pas, il est essentiel d’organiser les jours de la semaine c’est-à-dire, établir un planning de ses activités. En effet, nous avons beaucoup d’occupations, un dîner à préparer, aider les enfants à faire leurs exercices, travailler, pratiquer du sport, faire le ménage… 

Il faut donc planifier toutes ces activités de manière à ne pas avoir des tonnes de choses à faire, sans avoir suffisamment de temps. Alors, vous vous sentez plus à l’aise en planifiant vos journées.

Prendre un moment pour se détendre 

Après une longue semaine de travail, nous aurons besoin de quelques moments de détente. En effet, il y a quelques exercices qui peuvent nous aider à nous charger, à avoir des pensées positives, et à détendre nos corps épuisés.

L’exercice de respiration par exemple, qui consiste à prendre deux minutes pour fermer les yeux et respirer consciemment , sentir son ventre monter et descendre pendant la respiration ensuite accroître l’amplitude de ces mouvements. D’ailleurs, cet exercice est parfait pour se recentrer et zapper les pensées négatives. 

De plus, la cuisine peut être un refuge du stress, vous serez isolé au calme devant un plan de travail, vous oublierez tout ! Vous pouvez ajouter une playlist , une fois vous avez préparé du pain à la maison ou de la soupe… , vous adorerez ce que vous avez réparé et tout le stress s’en va ! 

Des activités pour éviter le stress 

  • Chanter 

Chanter , ça détend, car en chantant, on utilise la respiration abdominale, la même qu’on l’utilise lors de la relaxation. 

De plus, lorsqu’on fait sortir ce qu’on sent au fond, sous une forme mélodieuse ça fera un bien fou ! 

  • Utiliser un parfum rassurant 

Votre parfum préféré ressemble à un cocon protecteur et rassurant. En effet, c’est une source de sentiments positifs, de confiance en soi et de voir la vie en rose.

  • Rentrer du travail à pied 

Le marche est l’un des sports anti-stress. Évitez le bus, et rentrez à pied, vous vous sentirez mieux après une longue journée de travail. Vous arriverez détendu pour le reste du soir . 

  • Passer des moments dans la belle nature 

Il n’y a de plus anti-stress que passer des moments dans la belle nature, au bout des montagnes ou au bord de la mer ! 

En effet, profiter du calme et de la beauté de la nature vous fait oublier tous les problèmes quotidiens ! Pourquoi pas donc acheter une maison de campagne ou une maison au bord de la mer pour y passer les vacances ou le weekend ? 

D’ailleurs, la mer a beaucoup d’avantages sur la psychologie de la personne. Découvrez les raisons de vivre près de la mer dans cet article. 

Si vous voulez donc acheter un appartement de vacances au bord de la mer , n’hésitez pas à contacter le promoteur immobilier SKI. Découvrez nos projets balnéaires sur cette page, ou contactez notre équipe commerciale. 

Valoriser son patrimoine au prix juste 

L’estimation d’un bien immobilier est primordiale pour vendre son bien immobilier. En effet, il ne faut pas surestimer ou sous-estimer le logement à vendre. Dans cet article, la SKI  partage avec vous les paramètres à connaître pour bien estimer votre bien immobilier. 

Pourquoi est-il important d’estimer son bien immobilier avant de le vendre ? 

L’estimation d’un bien immobilier se fait à travers certains critères. Il est d’ailleurs important d’opter pour un expert en immobilier pour la valorisation de votre bien. En effet, un prix raisonnable attire plus d’acheteurs potentiels. D’ailleurs, si le bien est surestimé, les acheteurs potentiels seront moins nombreux. 

Quels sont les paramètres à prendre en compte lors de la valorisation d’un bien immobilier ? 

Parmi les paramètres à prendre en considération lors de l’estimation d’un bien immobilier on trouve : 

  • La tranquillité du quartier ou se trouve le logement
  • La localisation du bien (proximité des centres commerciaux, des écoles…)
  •  présence de garage ou de places de parking. 

L’expert en immobilier réalise une comparaison entre les biens immobiliers proposés sur le marché et le vôtre pour pouvoir fixer un prix raisonnable. Cette comparaison sert à mettre en valeur les atouts du bien et ses défauts.

Il faut garder à l’esprit que votre appartement a un prix de marché, qui diffère du prix d’achat.  En effet, ce prix  dépend de la progression  des prix de l’immobilier, de l’offre immobilière sur le marché et de la demande de l’immobilier au moment où vous l’avez mis en vente. 

Achat d’un appartement neuf en Tunisie : Le promoteur immobilier SKI 

Si vous souhaitez acheter un appartement neuf et haut standing à Sousse ou à Hammamet, la SKI est votre meilleure adresse. 

La SKI développe et commercialise des résidences haut standing situées à quelques pas de la plage. D’ailleurs, la résidence Costa est située en front de la mer de Chott Mariem alors que la résidence Bousten est située à Hammamet, à quelques mètres de la mer. 

Immobilier : Pourquoi miser sur le home staging

On retrouve aujourd’hui la technique de home staging dans le domaine de la vente immobilière. Cette technique consiste en effet à l’optimisation des ventes immobilières. On peut dire qu’il s’agit d’une mise en scène du logement.

D’ailleurs, en se basant sur des techniques reposant sur la suggestion, cette technique permet de valoriser le bien immobilier mis en vente.

Immobilier : Historique du home staging et ses avantages :

Le home staging ou valorisation immobilière a vu le jour dans l’outre-Atlantique au début des années 1970. En effet, il s’agit d’un concept proposé par Barbara Schwarz en 1972. L’idée était de relooker un bien immobilier invendable en mettant en exergue ses atouts seulement.

Ensuite, cette technique s’est propagée en Amérique et en Europe.

L’atout majeur de cette technique est sa capacité à vendre un bien immobilier rapidement. Grâce à cette pratique, la durée moyenne des transactions immobilières  est diminuée jusqu’à 20 jours.

Home staging : comment procéder ?

Une des méthodes du home staging consiste à dépersonnaliser l’appartement à vendre. Cela signifie que l’appartement ne doit pas comporter des touches personnelles attachées à son propriétaire. Ce qui facilite à l’acheteur de se projeter dans le logement au moment de la visite.

D’autres méthodes de home staging existent comme le désencombrement du logement ou encore la rénovation du logement et opter pour une nouvelle décoration de l’intérieur de votre maison.

Vente des appartements neufs au bord de la mer de  Sousse et à Hammamet

Vous voulez  acheter un appartement neuf avec une belle vue sur la mer ?  Le promoteur immobilier,  SKI vend des appartements haut standing et neufs. En effet, nos appartements se trouvent en front de mer de Chott Mariem à Sousse, et à quelques pas de la plage de Hammamet.

Rater une vente immobilières : les conseils à ne pas appliquer

Découvrez dans cet article la recette à appliquer pour ne pas rater une vente immobilière.

Vendre entre particuliers 

Les ventes entre particuliers ne sont pas efficaces. En effet, elles ne représentent que 30 % des transactions immobilières  et ce pourcentage a stagné depuis plusieurs années. 

Fixer un prix de vente plus élevé que celui du marché immobilier 

Vous allez fixer un prix plus élevé que le marché ? Ce n’est pas une bonne idée ! D’ailleurs, vous devez vous aligner par rapport au marché immobilier. 

En effet, les acheteurs visitent plus que 7 biens immobiliers en moyenne et consacrent trop de leur temps pour bien choisir le bien immobilier qu’ils vont acheter. 

De ce fait, ils connaissent très bien les prix que les autres promoteurs immobiliers proposent. Donc, il y a peu de chance qu’ils achètent un bien immobilier trop cher. 

Faire le diagnostic technique après avoir eu une offre 

Les diagnostics techniques sont très importants pour la vente de votre bien immobilier. Il faut d’ailleurs faire ces diagnostics avant de publier l’annonce de la vente immobilière. 

En effet, si l’acheteur du bien immobilier  constate un problème dans le logement, il pourra se rétracter et vous raterez cette transaction. 

Acheter un appartement neuf au bord de la mer de  Sousse et de Hammamet auprès de la SKI

Envie d’acheter un appartement neuf à Sousse ou à Hammamet ? La  SKI , promoteur immobilier agréé, développe et vend des appartements haut standing dans le cadre des résidences télé surveillées et balnéaires. 

D’ailleurs, les appartements de la SKI se situent en front de mer de Chott Mariem, et à quelques pas de la mer  de la ville de Hammamet.

La SKI vend aussi des terrains à Chott Mariem, Sousse, situés près de Port Elkantaoui, à quelques pas de la plage. 

Pourquoi investir dans un bien immobilier en Tunisie ? 

Vous êtes un tunisien résident à l’étranger ? Vous souhaitez acheter un appartement ou un terrain en Tunisie ? Le fait d’avoir un bien immobilier chez soi au pays, est très valorisant pour vous ! 

Dans cet article, la SKI partage avec vous les avantages de l’investissement en immobilier en Tunisie.

Même si vous n’êtes pas tunisien, et voulant investir en Tunisie, cet article peut vous intéresser.

Quels sont les avantages d’un investissement en immobilier en Tunisie ? 

Que ce soit vous voulez acheter un bien immobilier ou un appartement au bord de la mer pour profiter de la plage, vivre en Tunisie à côté de la plage signifie profiter d’un climat doux et agréable, des belles plages et de l ‘ historique culturel riche de la Tunisie, en achetant un bien immobilier en Tunisie.

De plus, ce pays vous permet d’acheter un bien immobilier dans des conditions d’achat beaucoup plus intéressantes que les autres pays de L’Europe. En effet, il faut noter noter que selon la note fiscale commune n° 5 de 2017, si la vente immobilière est réglée à 100% en devises, elle sera imposée à la seule  taxe de 1% (dite taxe « CPF » : Taxes dans l’immobilier  neuf (achat auprès d’un promoteur immobilier  agréé.

 Par ailleurs, si votre logement est pour les vacances ou pour toute l’année, vous n’aurez pas du mal à s’intégrer dans l’ambiance de la Tunisie, vu la chaleurosité des tunisiens.

Comment choisir un bien immobilier en Tunisie ? 

Il faut tout d’abord choisir la localisation de ce bien vu qu’il existe plusieurs emplacements attractifs en Tunisie.

Plusieurs villes méritent d’être votre lieu d’habitation.  Les villes côtières comme Hammamet, Sousse, Monastir, Mahdia, Bizerte, ou encore Djerba, ont des plages merveilleuses, et elles sont le centre d’ attraction touristique. Par ailleurs, la demande de logements dans ces villes est très élevée.

D’ailleurs, un investissement immobilier en Tunisie vaut de la plue-value, le jour où vous décidez de vendre ce bien, ou bien ça sera un héritage pour vos enfants.

Donc, si vous cherchez un appartement dans les meilleurs emplacements en Tunisie, avec le meilleur prix, rendez-vous sur notre site et découvrez les projets balnéaires de la SKI  à Sousse et à Hammamet.

 

Comment gagner de l’espace dans son appartement ?

La crise sanitaire de l’année 2020 nous a imposé des semaines de confinement.

Donc toute la famille est obligée de rester à la maison même si celle-ci est  trop étroite voir un petit appartement. Cette crise sanitaire soulève alors des nouvelles questions comme : Comment rendre son appartement plus spacieux en attendant d’avoir un logement plus grand ? 

Alors découvrez les solutions que la SKI vous propose dans cet article et qui vous permettent d’optimiser l’espace de votre appartement.

Quelles sont les priorités d’aménagement de votre appartement ? 

Nous avons tous des habitudes de vie différentes d’une pièce de maison à une autre en passant plus de temps dans une pièce qu’une autre. 

Il faut alors tout d’abord penser au préalable en priorité d’aménagement en termes de pièces de maison.

En effet , si vous travaillez à la maison vous aurez besoin d’un coin bureau paisible alors que si vous préférez cuisiner dans la maison , vous accorderez plus d’importance à la cuisine .

Il faut donc poser les questions suivantes : Dans quelle pièce je vais passer le plus de mon temps ? Et ai-je besoin de plus d’espace pour la préparation de repas ? Par quelle pièce commencer l’aménagement ? 

Les réponses à ces questions permettront de savoir quelles sont vos priorités en termes d’aménagement des pièces de votre maison.

Comment optimiser les rangements pour gagner de l’espace dans votre logement ? 

  1.  l’installation  d’étagères et de meubles sur les murs

Si l’espace au sol manque, il est recommandé de mettre en place des étagères murales ou des meubles de murs, afin de libérer l’espace et pouvoir circuler facilement dans les pièces. En plus de leur aspect de rangement, les meubles de murs ont une touche décorative.

  1. Opter pour des meubles intelligents pour gagner de l’espace

Le canapé convertible par exemple sert comme une solution de couchage la nuit pour soi ou d’hébergement pour des invités pendant la journée.

Afin d’avoir un bureau, vous pouvez opter pour un plateau qui se plie et se déplie, équipé d’étagères intégrées. D’ailleurs, vous trouverez de nombreux modèles existants sur le marché, même au  design très chic et tendance  transformant le bureau pliant en un meuble décoratif.

De même, La console extensible représente une solution judicieuse pour avoir plus d’espace dans votre salon. En effet, peu encombrante, cette table console constitue un élément de décoration de votre salon.

Si vous voulez acheter un appartement neuf plus spacieux, et avec une belle vue sur la mer, n’hésitez pas à joindre la SKI, meilleur promoteur immobilier en Tunisie.

En effet, nous proposons des appartements haut standing et neufs à vendre en front de mer de Sousse et à quelques pas de la plage de Hammamet.

 

Créer une déco green dans votre maison avec des objets recyclés

Beaucoup d’objets qu’on utilise dans nos maisons finissent par être jetés à la poubelle, alors qu’on peut les exploiter pour décorer l’intérieur de nos maisons. Prenons l’exemple des boîtes de conserves et des ampoules électriques.

Dans cet article, on va vous montrer comment créer des objets décoratifs pour votre intérieur à partir d’ objets recyclés.

Des bouteilles en verre recyclées en vase

Ne plus jeter vos bouteilles en verre ! Elles servent comme objet de DIY ! Avec de la peinture ou du masking tape, elles seront des contenants parfaits pour des fleurs !  

Des lustres de bocaux 

Ces lustres peuvent être réutilisés comme des objets suspendus en les trouant et glissant un fil électrique, ça va créer un objet de décoration originale.

Créer des pots de rangements à partir des boîtes de conserves 

Ne plus jeter les boites de conserves aussi ! ça sert comme un pots de plantes , ou encore des stylos,…

Il faut juste les embellir, pourquoi pas fixer une bande de double face sur le haut et le bas. Couvrez la boîte avec du tissu en commençant pas par pas par un côté en entier.

Pour avoir des idées de décoration les plus tendances, et nos conseils en aménagement et en immobilier, suivez notre blog.

Sinon, si vous voulez acheter une nouvelle maison ou un appartement neuf pour passer les vacances d’été à quelques pas de la mer, la SKI vous propose ses appartements neufs et haut standing. 

Les appartements de la Résidence Costa sont, en effet, situés en front de mer de Chott Mariem, Sousse alors que la résidence Bousten est située à quelques pas de la mer de Hammamet.

 

 

 

Quelle est la définition du droit de propriété en immobilier ?

Le droit d’être propriétaire figure dans la déclaration des droits de l’homme et du citoyen.

Le droit de propriété a un caractère absolu et exclusif. Il doit en effet, être soumis à la loi tunisienne sur la propriété.

Dans cet article, on fait le point sur la définition du droit de propriété en immobilier en Tunisie pour que vous puissiez devenir un propriétaire toujours en toute sérénité.

Que dit la loi sur le droit de propriété en immobilier en Tunisie ? 

Le droit de propriété en immobilier donne au propriétaire des prérogatives à condition de respecter les normes mises en vigueur.

Le droit de propriété en immobilier concerne le bien immobilier en question il porte aussi sur les accessoires et les fruits de ce dernier.

Quels sont les attributs du droit de propriété ?

Le droit de propriété donne 3 attributs au propriétaire :

  1. L’usus c’est-à-dire le droit d’utilisation du bien immobilier.

2 .Le fructus c’est-à-dire d’exploiter le bien ou de récolter ses fruits.

  1. L’abusus ce qui signifie le droit d’avoir la chose.

Donc seul le propriétaire du bien immobilier dispose de ces trois attributs. En effet, lorsqu’on prive de ses attributs ce droit de propriété devient démembré et ce n’est plus un droit de propriété. Tu es plutôt un droit d’usage d’usufruit ou une nue-propriété.

Quels sont les caractères du droit de propriété en immobilier ? 

Le droit de propriété possède 3 caractères à savoir :

  • Un droit absolu : Cela ne veut pas dire que le propriétaire du bien immobilier peut tout faire, il est en effet contraint à des péremptions, des remboursements de parcelles…
  • Un droit exclusif : c’est-à-dire que le bien immobilier fait l’affaire d’une seule personne.
  • perpétuel : cela signifie que le droit vit autant de temps que le bien immobilier auquel il est attaché.

Si vous voulez avoir plus d’informations à propos de l‘immobilier en Tunisie et le droit immobilier en Tunisie, rendez-vous sur notre blog.

La SKI, est en effet, un promoteur immobilier, qui partage avec vous des informations utiles pour votre achat immobilier en Tunisie.

Si vous voulez d’ailleurs acheter un bien immobilier : un appartement neuf au bord de la mer à Sousse ou à Hammamet , ou un terrain, nous sommes là pour vous.