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Comment trouver un acheteur pour ma maison ? 

Vous voulez vendre un bien immobilier ? Tout d’abord, il faut comprendre ce que veulent les acheteurs et comment pensent-ils. Ensuite vous devez savoir quels critères choisir pour convaincre les acheteurs potentiels d’acheter le bien immobilier. 

Qui sont les acheteurs d’un bien immobilier ? 

Les acheteurs potentiels se divisent en plusieurs catégories : 

  • La génération Y représente plus que la moitié des acheteurs des jeunes couples récemment mariés, ou qui ont un bébé. 
  • Des personnes âgés de 36 ans, plus stables, cette cible a tendance à être influencée par ses enfants. 
  • Des personnes dont la CSP+ sont des diplômés de l’enseignement supérieur. De plus, ces personnes ont passé plus de 4 mois à chercher un bien immobilier à vendre et ont déjà visité à peu près 7 biens immobiliers.

Comment pense une personne voulant acheter un bien immobilier ? 

  • Les acheteurs prennent leur temps

Une personne voulant acheter un bien immobilier , veut dire une personne qui veut un investissement lourd et important mais de plue-value. Donc, une telle personne va prendre suffisamment de temps pour prendre une décision. 

En effet, pour acheter un appartement, une maison ou un terrain, on passe au moins 3 mois dans la recherche du bien immobilier idéal.

  • Les acheteurs connaissent bien le marché immobilier

Pendant 3 ou 4 mois que l’acheteur passe à rechercher le bien immobilier qui lui convient le mieux , il va connaitre les offres immobilières sur le marché, voire visiter quelques bien avant de tomber sur le votre. Donc, si vous surestimez votre bien, ce dernier n’aura aucune chance pour être vendu.

  • Les acheteurs potentiels sont très exigeants

Les acheteurs veulent avant tout acquérir un bien immobilier répondant à leurs besoins en tant que jeune couple, grande famille… S’ils ne trouvent pas le bon bien, ils peuvent opter pour la location.

De plus, un acheteur fait toujours des comparaisons entre les offres immobilières, entre autres le prix et les options offertes ( piscine, parking…).

Outre le prix, l’acheteur s’intéresse à d’autres critères comme l’emplacement du bien immobilier ( près des zones de travail, au bord de la mer…). 

En effet, les acheteurs connaissent différencier un bien immobilier standard qui n’a aucun défaut , proposé au prix moyen du marché par rapport à celui de haut de gamme ( emplacement sur la mer , présence d’un jardin ou  d’une piscine…).

Par ailleurs, ils peuvent distinguer aussi un bien immobilier en fourchette basse présentant des défauts comme des travaux de rénovation… 

Si vous voulez vendre votre bien immobilier pour acheter un appartement neuf au bord de la mer, ou encore un terrain neuf à Chott Mariem, la SKI est le meilleur promoteur immobilier en Tunisie. Nous vendons en effet, des appartements pied dans l’eau dans la résidence Costa et à quelques pas de la plage dans la résidence Bousten. 

Comment créer de l’ombre dans sa terrasse ? 

Vous attendez l’été avec impatience pour profiter de votre terrasse mais malheureusement le mobilier du jardin est brûlant à cause de la chaleur. Voici nos idées pour créer de l’ombre dans sa terrasse.

Décorer votre pergola par des plantes 

Les plantes grimpantes sont idéales pour avoir de l’ombre dans une pergola. En effet, la présence de végétation dans la terrasse va vous détendre. D’ailleurs, vous pouvez opter pour du bambou pour couvrir la terrasse. De ce fait, vous créez de l’ombre dans votre pergola.

La présence des arbres dans une terrasse 

Le feuilletage dense des arbres vous permet d’avoir de l’ombre dans une terrasse. Surtout que les arbres ne sont pas allergiques et ne présentent aucun risque pour votre maison et votre terrasse. Par exemple, la platane est un type d’arbres favorisant l’ombre. 

Parasole : un outil simple mais efficace

Les parasols sont très utilisés partout dans les terrasses, étant donné qu’on peut les déplacer facilement, choisir la taille, et la couleur. De plus, les parasols sont le moyen le plus économique pour créer de l’ombre dans une terrasse et de se détendre dans sa terrasse. 

La tonnelle : l’élément indispensable 

La cousine du parasol ou la tonnelle : élément très populaire, que vous pouvez déplacer facilement avec un  grand choix de couleurs. 

Par contre, grâce à sa forme, la cuisine de parasol couvre un plus grand espace de votre jardin. 

L’été est l’occasion pour profiter des vacances dans sa terrasse à la campagne ou au bord de la mer. Découvrez les activités que vous pouvez faire pendant l’été dans cet article. 

Si vous cherchez un appartement de vacances neuf et en front de mer , dans une ville touristique comme Hammamet, ou Sousse, découvrez les résidences balnéaires   de la SKI 

La SKI vend aussi des terrains constructibles à quelques pas de la plage de Chott Mariem Sousse.

 

Que faire cet été en Tunisie ? 

Avec la chaleur, le beau temps, nous commençons à penser aux activités de l’été . Que faire en été ? Comment passer les vacances de l’été ? Voici nos idées pour bien profiter de cette saison.

 Que faire quand il fait chaud au cours de la journée ? 

Beaucoup d’activités se présentent quand on parle de la haute température du climat. 

En effet, vous pouvez faire les activités suivantes quand il fait chaud : 

  • se promener dans la forêt et profiter de l’ombre des arbres 
  • se rafraîchir à la piscine ou à la mer
  • organiser une bataille d’eau entre les membres de la famille  en utilisant des pistolets à eau et ballons.
  • aller dans des restaurants, cafés , cinéma , ou un musée pour profiter de la climatisation. 
  • manger une glace au bord de la mer et profiter de l’air frais.

Que faire quand on est seul en été ?

 Vous pouvez faire plusieurs activités en solo en été comme : 

  • lire un livre au soleil 
  • passer du temps à profiter de la belle vue de la mer et des vagues ondulantes , une vue relaxante et pourquoi pas rester jusqu’au soir.
  • pratiquer le sport ou faire du jogging matinal quand la température est encore basse

Comment profiter des soirées d’été 

L’été est l’occasion de se réunir avec la famille ou les amis en regardant un film en plein air ou en organisant une soirée barbecue ou un dîner en terrasse.

Vous pouvez aussi faire du camping ou bien passer le week-end au bord de la mer. 

Donc, vous avez maintenant une liste d’activités que vous pouvez faire pour profiter de la saison. 

Et pourquoi pas acheter un appartement de vacances au bord de la mer ? Pour passer les vacances d’été au bord de la mer que ce soit en famille ou en solo en profitant de la belle vue sur la mer. 

Pour cela, la SKI vous offre des appartements neufs dans des résidences situées dans  les villes touristiques les plus connues en Tunisie : Hammamet et Sousse.

Un style de décoration grec parfait pour l’été

La Grèce, la terre de mythologie et des merveilles peut être une source d’inspiration pour décorer sa maison ! Avec des couleurs lumineuses et pures apportant une touche de méditerranée à l’intérieur de nos logements.

Le bleu et le blanc, couleurs de base du style grec

Ces deux couleurs sont les couleurs primordiales d’une déco Grèce. En effet, dans ce pays on trouve ces deux couleurs partout : peinture des maisons et des commerces, les portes et les fenêtres sont tous en bleu et en blanc !

Par ailleurs, le bleu représente la fraicheur, l’envie de vivre et la bannière nationale tandis que le blanc est un symbole de noblesse et de pureté.

D’ailleurs en s’inspirant de ces deux couleurs, vous pouvez opter pour des déclinaisons du bleu (turquoise par exemple) pour les mobiliers et les accessoires de la pièce.

Un pouf turquoise et des tapis bleu marines seront parfaits.

Accessoires en mode grec

 Caractérisée par un artisanat très proche de le nôtre, le style grec mise sur des accessoires en céramique en bleu ou en blanc et faites à la maison.

Vous pouvez en effet voir ce style dans les vases en céramique ou bien dans un meuble en bois naturel ou encore le marbre et calcaire sont fortement recommandés pour la décoration de la salle de bains et de la cuisine.

N’oubliez pas les fresques murales en mosaïque qui donnent un caractère historique à la pièce.

Finalement opter pour un style de décoration aquatique immergé dans les couleurs de la mer, du sable et de la lumière du soleil est la base d’un style grec.

Pour avoir d’autres conseils en décoration, consultez notre blog.

Avoir une maison en mode Grèce, signifie avoir une maison en mode mer.

Profitez de la proximité de nos appartements de la plage de la Tunisie et achetez votre appartement de vacances pied dans l’eau dans la résidence Costa ou à quelques pas de la plage de Hammamet dans la résidence Bousten.Haut du formulaire

Redémarrez du bon pied : Détox , une recette pour avoir un corps sain et léger

L’été est arrivé ! ça veut dire des fêtes de barbecue, d’anniversaires, des fêtes sur la plage… Et bien évidemment vous ne pouvez pas dire non à un morceau de gâteau ou à un délicieux plat. Par conséquent, votre poids a excédé. Quelle est la solution alors ? 

Pourquoi la détox est-elle nécessaire ?

Vous prenez des repas lourds pour l’estomac, d’où la nécessité de la détox. Vous nuisez non seulement à votre estomac mais aussi aux reins et au foie lorsque vous consommez des menus riches en sucres, en graisses et que vous n’avez pas fait assez de sport pour compenser.

La conséquence sera malheureuse ! Votre ventre est gonflé et  votre transit est à l’arrêt, ce qui engendre un sentiment de malaise. 

Détox saie efficace et n’est pas dangereuse : comment faire ? 

Il faut arrêter la consommation de sucre ! Pour son petit déjeuner, prenez du pain complet, un peu de beurre avec un café, évitez le  lait, la confiture, les viennoiseries, et les pâtes à tartiner ! 

Ensuite passez toute la journée en buvant, que de l’eau , ou une tisane.

En ce qui concerne le déjeuner, on mise sur les légumes, avec soupe maison (faites-la avec un blender)  Les crudités relevées d’un filet d’huile d’olive seront aussi une bonne idée. Cependant, sachez que les légumes crus sont plus difficiles à digérer. 

Notez bien , qu’il est recommandé de limiter la consommation du sel au strict minimum car ce dernier engendre la rétention d’eau dans le corps. 

Finalement,  prenez une note  sucrée comme dessert , un fruit ou une compote. 

A la fin de la journée, prenez  un dîner léger avec une bonne soupe riche en légumes ( source de fibre) vous pouvez y apporter  des pommes de terre pour ne pas avoir faim. Et surtout, il vaut mieux prendre son dîner avant 19h.

 

N’oubliez pas de faire du sport , au moins une marche de 30 minutes par jour. 

Vous pouvez même pratiquer un peu de sport à la maison. 

Pour ce faire, découvrez nos idées dans cet article. 

Sinon, vous pouvez faire du yoga matinal ou du footing sur la plage. Pour cela, la SKI, promoteur immobilier, vous présente ses résidences balnéaires à  Sousse et à Hammamet. En effet, la SKI vend des appartements neufs à quelques pas de la plage.

Comment meubler une chambre de bébé ? 

Vous allez naître votre bébé dans quelques mois ? Vous pensez à la meilleure décoration de la chambre de votre bébé ? Découvrez nos idées à ce propos dans cet article. 

Accorder les meubles pour créer une harmonie dans la chambre du bébé 

Il existe différents styles de mobilier de naissance. En effet, si vous préférez le bois ou encore les couleurs vives , vous trouverez des mobiliers créés pour être rassemblés dans la même pièce. Cependant, il faut choisir des mobiliers pratiques, comme un lit une table à langer, et une commode. 

Investir dans des meubles de rangement 

Votre enfant aura certainement des jouets , des vêtements, des livres… Donc, il vaut mieux investir dans des corbeilles , des étagères, des coffres etc, afin de pouvoir ranger tout ça. De cette manière, votre enfant saura l’emplacement de tout objet. 

Opter pour des jolis textiles dans la chambre de votre bébé

Le plus important c’est le linge ! Optez pour un linge en 100% coton, pour offrir un lit confortable à votre bébé. De plus, optez pour des rideaux ou stores  occultants pour les siestes, ayant un motif pour être décoratif.  Optez aussi pour des stickers de murs. 

Finalement, choisissez  une jolie parure de lit et des coussins sur lesquels il pourra s’asseoir au sol.

Et voilà ! Comment avoir une décoration harmonieuse et convenable pour le bébé ! 

Si vous voulez investir dans l’immobilier et acheter un appartement neuf au bord de la mer de Sousse ou de Hammamet, pour y passer les vacances de l’été , optez pour le meilleur promoteur immobilier , SKI. 

La SKI offre, en effet, des terrains neufs  et des appartements neufs à quelques pas de la plage. 

Pratiquer le sport à la maison : pas besoin d’une salle de sport ! 

Vous passez trop de temps à la maison ? ou vous arrivez le soir du travail fatigué pour aller pratiquer le sport dans une salle de sport ? Bien évidemment, grâce à internet, nous pouvons faire du sport même à la maison. Voici, dans cet article, nos astuces pour pratiquer le sport à la maison. 

Les applications de sport 

On l’ a fait tous ! Rechercher sur le store un “ application de sport” , télécharger l’application, faire un entraînement, puis laisser l’application moisir en contrepartie de des tonnes de notifications.

 Certes, il existe des applications qui demandent un abonnement après un certain temps d’utilisation.. D’autres, sont d’arnaques, des exercices banales alors qu’on diffuse trop de pub ! Cependant, il y a des applications qui méritent d’être installées. Une bonne application présente beaucoup d’exercices : 

  • de running 
  • d’entraînement des muscles 
  • des recettes et des conseils nutritionnels
  • et des vidéos pour vous guider dans la méditation, la préparation ainsi que la récupération. 

Toutefois, avant de commencer l’entraînement par une application en ligne, il faut commencer par un échauffement. D’ailleurs, il ne faut pas laisser moins que 24h entre les deux séances, et il vaut mieux ne pas dépasser les 4 séances pendant la semaine. 

Entrainement de musculation à la maison 

Beaucoup de gens se posent la question suivante “ Est-ce que je vais perdre tous mes muscles ? 

Bien évidemment non ! En effet, vous allez limiter la casse avec le minimum de musculation. En Contrepartie de votre perte musculaire, il faut augmenter votre apport en protéines d’un gramme par 1 kilo . 

Par ailleurs, beaucoup de gens estiment que ce genre d’entraînement à la maison n’a aucun effet. C’est vrai que la bande élastique ne remplacera pas la charge de 100 kilos, cependant, c’est bien de faire quelque chose que rien du tout !

Finalement, ne cessez pas votre entraînement longtemps, en plus le sport est une source d’énergie et de lutte contre le stress. Découvrez dans cet article, comment lutter contre le stress grâce à l’alimentation. 

D’autres articles vous attendent dans notre blog! La SKI, meilleur promoteur immobilier en Tunisie,  en effet, vous consacre tout un blog pour y partager ses conseils multiples : des astuces de déco, d’immobilier, et d’hygiène de vie. 

La SKI développe et commercialise des appartements et des terrains près de la plage de Sousse et de Hammamet, où vous pouvez pratiquer le sport tout en profitant d’une belle vue sur mer , ou encore faire du footing matinal sur la plage. 

Vaincre le stress grâce à une bonne alimentation 

Le stress se présente dans plusieurs occasions de notre vie quotidienne : avant un examen, ou avant un rendez-vous important, ou même à cause d’une longue journée de travail fatiguant. Bonne idée à vous ! On va vous présenter dans cet article, les aliments aux vertus anti-stress ainsi que leurs bienfaits moraux. 

Aliments anti-stress : lutter contre le stress grâce à l’alimentation 

Bien évidemment, on accorde trop d’importance aux avantages des aliments sur notre physique et notre santé alors qu’on néglige leurs effets sur notre moral. En effet, pour lutter contre le stress, on a besoin de nutriments essentiels, prenons l’exemple du blé complet, ou encore l’amande. De plus, le chocolat est riche aussi en magnésium et fortement recommandé comme un aliment anti-stress. 

Ensuite viennent les aliments riches en vitamines du groupe B , comme les épinards, qui facilitent la sécrétion des hormones de bien-être. Finalement, il ne faut pas oublier les poissons gras, grâce à leur teneur en oméga-3 , les hormones régulant tous les rythmes de l’organisme sont stimulées. 

Aliments riches en Oméga-3 : Les oeufs 

Quand on dit oméga-3 , on dit aussi les oeufs ! D’ailleurs, les œufs sont une bonne source de  protéines, mais ils sont aussi très riches en vitamines notamment celles  du groupe B.Or, comme nous l’avons déjà dit, les vitamines du groupe B sont connues pour leur effet anti-stress. 

En effet, grâce à ces vitamines , notre corps est capable de lutter contre l’irritabilité, l’anxiété et d’avoir ainsi un bon moral. 

Finalement, il faut dire qu’heureusement, notre organisme peut lutter contre le stress grâce à une bonne alimentation, riche en magnésium, les vitamines du groupe B et l’oméga-3. 

Pour avoir d’autres conseils pour une bonne hygiène de vie , consultez notre blog. 

En effet, la SKI, vous consacre tout un blog pour y partager ses conseils à propos de plusieurs sujets comme l’alimentation, la décoration, l’immobilier… 

Une bonne hygiène de vie , synonyme de bonheur 

Pendant certaines périodes, on ne se sent pas à l’aise ni dans notre corps ni dans l’esprit. On perd la confiance en soi, et on devient passive. En effet, l’été est une opportunité pour prendre soin de soi, recharger les batteries et se détendre. La SKI, vous livre ses conseils pour avoir une bonne hygiène de vie. 

Hygiène de vie : Prendre conscience de son corps 

A cause des médias d’internet, ou la télévision, nous voyons des défilés qui faussent l’image de notre corps. Donc, on perd la confiance en soi, et on n’observe que nos imperfections. On recommande alors de donner de la valeur à son corps, de relativiser, et surtout de se concentrer sur ce que vous appréciez, vos atouts. Ces pensées positives sont capables de vous faire sentir mieux. 

Planifier ses activités et organiser ses journées 

La semaine est pleine avec les horaires du travail, que ce soit à temps fixe ou pas, il est essentiel d’organiser les jours de la semaine c’est-à-dire, établir un planning de ses activités. En effet, nous avons beaucoup d’occupations, un dîner à préparer, aider les enfants à faire leurs exercices, travailler, pratiquer du sport, faire le ménage… 

Il faut donc planifier toutes ces activités de manière à ne pas avoir des tonnes de choses à faire, sans avoir suffisamment de temps. Alors, vous vous sentez plus à l’aise en planifiant vos journées.

Prendre un moment pour se détendre 

Après une longue semaine de travail, nous aurons besoin de quelques moments de détente. En effet, il y a quelques exercices qui peuvent nous aider à nous charger, à avoir des pensées positives, et à détendre nos corps épuisés.

L’exercice de respiration par exemple, qui consiste à prendre deux minutes pour fermer les yeux et respirer consciemment , sentir son ventre monter et descendre pendant la respiration ensuite accroître l’amplitude de ces mouvements. D’ailleurs, cet exercice est parfait pour se recentrer et zapper les pensées négatives. 

De plus, la cuisine peut être un refuge du stress, vous serez isolé au calme devant un plan de travail, vous oublierez tout ! Vous pouvez ajouter une playlist , une fois vous avez préparé du pain à la maison ou de la soupe… , vous adorerez ce que vous avez réparé et tout le stress s’en va ! 

Des activités pour éviter le stress 

  • Chanter 

Chanter , ça détend, car en chantant, on utilise la respiration abdominale, la même qu’on l’utilise lors de la relaxation. 

De plus, lorsqu’on fait sortir ce qu’on sent au fond, sous une forme mélodieuse ça fera un bien fou ! 

  • Utiliser un parfum rassurant 

Votre parfum préféré ressemble à un cocon protecteur et rassurant. En effet, c’est une source de sentiments positifs, de confiance en soi et de voir la vie en rose.

  • Rentrer du travail à pied 

Le marche est l’un des sports anti-stress. Évitez le bus, et rentrez à pied, vous vous sentirez mieux après une longue journée de travail. Vous arriverez détendu pour le reste du soir . 

  • Passer des moments dans la belle nature 

Il n’y a de plus anti-stress que passer des moments dans la belle nature, au bout des montagnes ou au bord de la mer ! 

En effet, profiter du calme et de la beauté de la nature vous fait oublier tous les problèmes quotidiens ! Pourquoi pas donc acheter une maison de campagne ou une maison au bord de la mer pour y passer les vacances ou le weekend ? 

D’ailleurs, la mer a beaucoup d’avantages sur la psychologie de la personne. Découvrez les raisons de vivre près de la mer dans cet article. 

Si vous voulez donc acheter un appartement de vacances au bord de la mer , n’hésitez pas à contacter le promoteur immobilier SKI. Découvrez nos projets balnéaires sur cette page, ou contactez notre équipe commerciale. 

Les méthodes pour améliorer son mental

Vous avez besoin de la confiance en soi , de l’optimisme ou de l’énergie pour réussir ? Voici nos conseils pour aller de l’avant et multiplier vos succès. 

Analyser vos richesses 

Faites le bilan de vos richesses ! Il faut apprécier vos qualités et que vous êtes unique dans ce monde ! Pour cela, prenez un crayon et un papier et réfléchissez aux multiples qualités et atouts qui vous différencient. Écrivez aussi vos faiblesses, il ne faut pas en effet les négliger mais plutôt les surmonter. 

Planifier votre prochain succès 

Imaginer sa réussite revient à réussir vraiment ! Mais il faut imaginer le chemin à parcourir pour accomplir cette réussite. En effet, il faut imaginer vous-même en train de surmonter les problèmes. Par conséquent vous aurez de la confiance en soi et de la motivation pour atteindre votre objectif

Remonter en selle rapidement 

Il ne faut pas s’arrêter devant un échec. En effet, un mental fort est un mental entraîné. Une personne qui a une grande confiance en soi, prend le défi de surmonter l’échec et de rebondir comme quelqu’un qui tombe de cheval, il remonte en selle. 

Rester physiquement actif 

Les études montrent qu’une personne qui pratique le sport au moins deux fois par semaine pendant 10 mois se sent confiante en soi, psychiquement soulagée, socialement et intellectuellement saine. Elle possède aussi un haut niveau d’estime de soi. En effet, l’exercice sportif stimule l’hormone endorphine qui nous rend plus positifs. 

Ne pas se focaliser sur les commentaires négatifs 

Si nous sommes sensibles aux commentaires et avis des autres, nous ne serons jamais maître de notre propre bonheur. 

En effet, il est quasiment impossible d’ignorer ce que les gens pensent, mais nous pouvons cesser de nous comparer à eux. D’ailleurs, en ayant une confiance en soi et un mental d’acier, nous en foutons de ce que les autres pensent.

Finalement, un moment de repos, de relaxation, près de la mer calme, ou de la campagne permet de se sentir à l’aise et de reprendre la bonne forme. Opter pour une maison de campagne ou un appartement de vacances au bord de la mer pour profiter de la beauté de la mer pendant les weekends et les vacances. 

En effet, la SKI met à votre disposition des résidences balnéaires et haut standing à Sousse et à Hammamet, situées près de la mer. 

Découvrez les bonnes pratiques pour une bonne hygiène de vie dans cet article.