Étiquette : programme neuf hammamet

Comment investir dans l’immobilier avec un petit budget ?

Vous voulez investir dans l’immobilier en Tunisie, mais vous disposez d’un budget ? Vous vous interroger comment investir dans l’immobilier avec un petit budget ?

L’immobilier est un domaine d’investissement très intéressant vu qu’il permet de réaliser des gains à long terme. Cependant, cet investissement nécessite aussi un capital important si on veut s’y lancer. 

Toutefois, il est possible de s’investir dans l’immobilier avec un petit budget. Alors, comment le faire ? Suivez nos conseils dans le présent article.

Investir dans l’immobilier avec un petit budget : pourquoi s’investir dans les garages ou les caves ?

Utilisés à titre personnel ou professionnel, les caves représentent des investissements immobiliers très rentables. Cependant, elles sont rarement offertes d’une manière indépendante. 

Par ailleurs, l’investissement dans des caves ne nécessite pas un grand capital. D’où les personnes ayant un faible budget et voulant investir dans l’immobilier, peuvent s’investir dans les caves.

De même pour les garages, s’investir dans un garage pour le louer ou le transformer en une pièce de vie est aussi rentable et accessible aux personnes ayant un budget d’investissement étroit. Il faut juste faire attention aux problèmes d’humidité des caves et des garages. 

D’ailleurs, acheter une cave ou un garage pour le louer est un investissement rentable. 

Investissement immobilier par financement participatif ou le crowdfunding

Si vous voulez investir dans l’immobilier avec un petit budget, le crowdfunding appelé aussi le financement participatif est la meilleure solution.Il consiste à participer par des petites sommes d’argent. Ainsi, grâce aux participations, vous serez capable d’obtenir un apport considérable pour se lancer dans un projet immobilier. 

L’atout majeur du crowdfunding est que la participation est volontaire. De plus, les participants obtiendront chacun le capital investi en plus des intérêts tel que cité dans le contrat. 

Cependant, il faut que le projet soit étudié minutieusement. En effet, les banques mettent au service de leurs clients tous les moyens nécessaires pour l’étude de la faisabilité de l’investissement.

Et voilà si vous voulez vous lancer dans l’immobilier avec un budget faible comment procéder. 

Consultez tous nos conseils en immobilier sur cette page ou dans notre blog.

En effet, la SKI, promoteur immobilier leader dans le domaine en Tunisie, vous procure tous ses conseils en immobilier pour réussir votre investissement.

Zoom sur nos résidences balnéaires à Sousse et à Hammamet ici.

 

Comment adopter un mode de vie healthy radical ?

Une bonne alimentation est la clé d’une bonne santé. Pour cela, il est essentiel d’adopter un mode de vie healthy radical surtout dans certains cas comme une obésité excessive, diabète… 

En effet, la surconsommation de la nourriture et le manque d’exercices physiques ont poussé les gens à adopter un style de vie healthy pour éviter certaines maladies. 

Pour avoir un mode de vie healthy, il suffit de suivre nos conseils dans cet article. 

La nutrition : l’importance de la qualité et non pas de la quantité 

  • Une alimentation riche en produits naturels

Pour garantir le bon état de votre corps, il faut substituer le junk food , les produits trop gras ou trop sucrés par des produits 100% naturels. D’ailleurs, il faut que l’alimentation soit riche en légumes, fruits, vitamines et minéraux.

De plus, la consommation d’eau ( entre 2 à 3 litres par jour) est primordiale pour l’ hydratation du corps. 

 

  • La régularité des repas

Outre la composition du repas, la façon de vous alimenter a aussi un rôle essentiel. Essayez d’ailleurs de prendre votre repas à des heures régulières et surtout, essayez de prendre le dîner deux heures avant de dormir au minimum. 

Adopter un mode de vie healthy radical : Activer votre corps grâce à l’activité physique 

Le sport, malgré son importance, est quasiment absent dans notre vie quotidienne. Cependant, il est important de pratiquer une activité physique pour activer son corps et ce d’une manière régulière et plusieurs fois par semaine. 

Pour ne pas être fatigué ou ennuyé, essayez par ailleurs de varier les exercices. Optez par exemple pour le cardio , le sport collectif, la natation…

Finalement, un mode healthy est déterminé aussi par votre environnement ainsi que vos émotions. En effet, les personnes qui nous entourent ont un effet important sur notre perception de vie. 

Elles nous transmettent leurs humeurs, et de la négativité si elles ne sont pas de bonne humeur. Pour cela, il faut se rapprocher des personnes positives, pour garder l’envie pour un mode de vie healthy radical et sain. 

Suivez nos conseils d’hygiène de vie sur notre blog ou découvrez nos projets immobiliers en Tunisie dans cette page. 

Adopter le vert dans sa décoration

Le vert est la couleur en vogue. Elle renvoie à la nature et la fraîcheur. De ce fait, une décoration verte est une source de détente. Dans cet article, on vous expose nos conseils pour adopter le vert dans votre décoration. 

Le vert dans la décoration : une déco à la fois chic et cocooing

Adopter le vert dans sa décoration est original. En effet, une décoration tropicale avec 

un voilage tamisant imprimé de feuilles donne une touche élégante à votre intérieur.

Les stickers muraux aussi de grosses fleurs exotiques, renvoient à une décoration en vert. 

Optez pour un linge de lit en coton et fleuris avec des teintes claires qui se rapproche du vert comme le gris clair ou le bleu clair. 

Une nappe avec des imprimés de feuilles placés sur la table dans votre cuisine permet par ailleurs de miser sur le vert dans sa décoration.

Adopter le vert dans sa déco en total look ou par touches

Adopter le vert dans son style de déco permet un confort inégalable. En effet, adopter des objets décoratifs en couleur verte , ou encore opter pour le velours, les tapis avec des motifs verts ou encore les tissus, apportera une atmosphère réconfortante à la pièce. 

En effet, si vous préférez une décoration en total look en vert, optez pour des vaisselles en céramique verte, et une vase en vert… Adoptez même cette couleur pour la peinture de vos murs. 

Sinon, adopter le vert par touches est judicieux en mélangeant cette couleur avec le blanc ou le beige. D’une manière générale, optez pour des couleurs claires avec du vert. 

Pour plus d’astuces de déco, visitez notre blog ou contactez notre promoteur immobilier si vous voulez acheter un appartement neuf au bord de la mer ou encore un terrain neuf à Chott Mariem .

Créer un intérieur pour s’évader

Vous voulez vous donner une sensation d’évasion tout en restant à la maison ? Vous souhaitez voyager tout en restant chez vous ? Vous pouvez créer une décoration inspirée des voyages ailleurs. Pour cela , afin de  créer un intérieur d’évasion, la SKI partage avec vous ses conseils dans cet article.

Adopter un style de décoration sauvage dans votre maison

Pour avoir une ambiance tropicale sauvage, misez sur des motifs de feuilles ou

encore animaliers comme par exemple les panthères,tigres

perroquets flamants roses… Utilisez ces motifs dans le linge de maison.

Vous pouvez aussi utiliser des objets phares comme une carte du monde, un globe ou encore des plantes exotiques. 

Placez une table ronde dans le salon ainsi qu’un petit canapé ce qui permet d’accueillir plusieurs personnes sans encombrer la pièce . 

Placez aussi quelques accessoires de table pour avoir une ambiance chaleureuse.

Optez pour des stickers muraux permet aussi d’avoir une  décoration tropicale. 

Créer un intérieur pour s’évader : Adopter une décoration en bord de la mer

Pour créer un intérieur pour s’évader  en bord de plage, rien de mieux qu’ utiliser des teintes d’eau et de sable pour un voyage entre ciel et mer. En effet les teintes du bleu indigo, bleu azur ou encore bleu ciel sont parfaites pour ce style. 

En ce qui concerne les meubles optez pour les meubles en bois clair ou en rotin ou  pour apporter  une touche de légèreté à l’intérieur .

De plus, on place des objets nautiques vintage. Par exemple, vous pouvez remplir un vase transparent de sable et de coquillages que vous placez à l’entrée de maison ou dans la salle de bains. 

Découvrez astuces de décoration dans notre blog. Découvrez notre résidence haut standing à Chott Mariem. Vivez dans un appartement pied dans l’eau dans la résidence Costa. 

 

Comment éviter les dégâts d’eau dans votre logement ? 

Le coût de la réparation des dégâts d’eaux est élevé. Bonne nouvelle ! Ces coûts sont évitables. Découvrez dans cet article, comment éviter les dégâts d’eaux dans votre maison. 

Quelles sont les raisons des dégâts d’eau ?

Plusieurs motifs sont à l’origine des dégâts d’eaux dans votre maison. D’ailleurs les principales causes des dégâts d’eau sont : les inondations, les bris de tuyaux, les refoulements d’égouts, et la fuite des appareils de plomberie.

En effet, un tuyau brisé peut être la source de ces dégâts ou bien le chauffe bain a rendu l’âme. Parfois, les maisons présentent des problèmes d’imperméabilité. 

De ce fait, l’eau s’infiltre facilement dans les crues causées par les fortes pluies.  Quelque soit la cause, pas de panique ! Suivez nos conseils pour remédier à ce problème. 

Comment éviter les dégâts d’eau dans un logement  ?

Vous venez d’acheter une nouvelle maison ? un nouvel appartement ? Vérifiez alors que l’étanchéité a été réalisée auparavant. Pour ce faire, faites recours à un professionnel et ce de préférence en saison sèche. 

Par ailleurs, on vous conseille de vérifier qu’il existe une pompe de puisard autour du sous-sol de votre logement. 

D’ailleurs , c’est une pompe de vidange qui se situe autour du périmètre de l’appartement au bout de laquelle, vous trouverez un puit . Par conséquent, lorsque la pluie tombe elle l’eau sera absorbée dans les zones mouillées. 

Vous voulez acheter un appartement neuf et éviter tous les problèmes qui sont à l’origine de la rénovation de maison ? Optez pour la SKI. 

En effet, notre société de promotion immobilière vous propose des appartements neufs situés à quelques pas de la plage de Hammamet. De plus, nous vous offrons des appartements pied dans l’eau à Chott Mariem, Sousse. 

Pour plus d’idées sur la rénovation de maison, la décoration et l’immobilier, rendez-vous sur notre blog. 

Comment rendre une salle de bain chaleureuse 

La salle de bain est le lieu de bien-être et de relaxation. En effet, c’est dans cet endroit que nous prenons soin de soi. L‘aménagement de la salle de bain est ainsi primordial pour rendre cette pièce chaleureuse. Pour ce faire, suivez nos conseils. 

Comment rendre une salle de bain chaleureuse ?

On essaye souvent de rendre la salle de bain chaleureuse tout en gardant son aspect pratique surtout s’il s’agit d’une petite pièce.

Pourquoi pas alors y installer un double vasque et un grand tapis pour  avoir une ambiance bohème ?

Par ailleurs, on sait tous que  le bois apporte un aspect chaleureux à la pièce. D’ailleurs, pour avoir une salle de bain chaleureuse, on peut miser sur le bois dans la pièce comme des meubles de rangements, des murs en bois… 

Créer une ambiance cocooning dans la salle de bain

La meilleure solution pour avoir une salle de bain chaleureuse et cocooning est d’opter pour le style scandinave qui se base sur l’utilisation du bois mais aussi sur la luminosité. 

Pour cela, optez pour le bois clair. De plus, placer des plantes permet d’avoir une ambiance chaleureuse dans la salle de bain. En effet , des plantes comme le ficus, fougères, papyrus ou aglaonema permettent non seulement de décorer votre salle de bain mais aussi de vous détendre. 

D’ailleurs les plantes sont la meilleure option pour apporter une touche de vie à la pièce. 

Pour plus de conseils déco suivez notre blog. 

Le promoteur immobilier SKI vous propose d’ailleurs des appartements neufs et haut standing avec des salles de bains ayant un style architectural moderne.

De plus, nos résidences sont balnéaires et bien surveillées. Par ailleurs, la SKI offre aussi des terrains à vendre à Chott Mariem , situés à quelques mètres de la mer.  

Zoom sur nos projets immobiliers ici. 

 

 

Qu’est ce que la plus-value immobilière ?

La plus-value immobilière  représente la différence entre le prix d’achat du bien immobilier et le prix de vente de celui-ci. 

Quels sont alors les régimes d’impôt qui régissent cette plus-value ? La SKI vous livre la réponse dans cet article. 

Quels sont les régimes d’impôt sur la plus-value immobilière ?

On trouve deux types de régime d’impôts sur la plus- value des particuliers: le régime d’impôt sur la plus-value immobilière et le régime d’impôts sur la vente des actions ou des parts sociales. 

En effet ce type d’impôts s’applique aux profits du capital réalisés par des personnes physiques. Par ailleurs, si une personne réalise un profit grâce à une vente immobilière d’un bien immobilier et une moins value sur un deuxième bien l’impôt sera appliqué. 

En ce qui concerne le taux d’impôt, ça dépend de la durée d’acquisition du bien. En effet lorsque l’immeuble est obtenu depuis plus de 10 ans un taux d’imposition de 10 ou de 5 % est appliqué. Cependant, la plus-value immobilière est soumise à un taux de 10 % quelque soit la période d’acquisition des titres.

Quels sont les cas d’exonération ? 

La plus-value sur une résidence principale n’est pas soumise à l’impôt. Cela est aussi applicable pour les dépendances directes comme par exemple un garage ou une chambre.

Par ailleurs, en cas de vente immobilière par exemple suite à un divorce, chacun des deux parties jouit de cette mesure quelque soit la durée d’acquisition de la résidence principale et ce même si une autre résidence a été achetée.

De plus, les biens immobiliers exploités par un loueur en meublé professionnel profitent d’un cadre d’imposition particulier. En effet, dans ce cas, ces biens  sont soumis au régime des plus-values professionnelles.

Pour plus de conseils en immobilier suivez notre blog. Découvrez les projets immobiliers de notre promoteur immobilier SKI sur cette page. 

Adopter une décoration moderne dans la chambre à coucher 

Les meubles de la chambre à coucher doivent être avant tout fonctionnels, pratiques et modernes.

Vous envisagez de changer la décoration de votre maison ? Vous voulez y adopter une décoration moderne ? Voici nos conseils. 

Quels mobiliers choisir pour une décoration moderne ? 

Le choix du mobilier est un élément crucial dans le style de décoration. Pour un style de  décoration moderne, choisissez un meuble aux lignes épurées, un sommier uni ou décoré  d’un motif graphique,  ce qui apportera un caractère moderne au lit. 

En ce qui concerne la table de chevet, optez pour un modèle rond avec lampe d’appoint, une table en bois exotique de style scandinave. 

Un dressing en bois exotique aussi sera le mobilier qui complète cette décoration moderne. 

 Une décoration moderne dans la chambre à coucher : Quelles teintes utiliser ? 

Les couleurs utilisées doivent s’accorder avec celles du mobilier. En effet, le blanc est la meilleure option qui permet d’avoir une décoration moderne harmonisée. Pour avoir un contraste contemporain, optez pour des couleurs sombres pour les meubles, des draps en blanc, et une table de chevet en métal. 

Pourquoi ne pas miser d’ailleurs sur le papier peint ? Ce dernier permet en effet 

d’avoir une décoration de chambre à coucher originale. Pour ce faire, choisissez un imprimé de caractère graphique ou tropical. 

Finalement, vous pouvez choisir une décoration de chambre moderne qui s’adapte le mieux à votre signe astrologique. Ainsi, découvrez comment adopter votre décoration à votre signe astrologique dans cet article. 

Pour plus de conseils en décoration, immobilier et hygiène de vie, suivez nos articles de blog. 

Par ailleurs, notre promoteur immobilier dispose d’une équipe qualifiée d’architectes et spécialistes qui partagent avec vous leurs conseils. 

Si vous cherchez un appartement neuf à vendre ou encore un terrain neuf à vendre, n’hésitez pas à contacter la SKI. 

Adopter la décoration hippie dans votre maison 

La décoration hippie est un mélange de couleurs vives, un environnement cosy et des objets décoratifs qui invitent au voyage. C’est pour ça que cette décoration apporte de la joie à nos maisons. Pour adopter la décoration hippie dans votre maison, suivez nos conseils dans cet article. 

Décoration hippie dans nos maisons : un mélange de couleurs 

Le style de déco hippie se base sur un mélange de couleurs variées, des couleurs naturelles comme le blmanc et le beige associées à la vivacité du rouge ou à la froideur du vert ou du bleu. Ainsi, pour avoir une scène complète, placez des plantes ou des pots de fleurs, ce qui apporte de la vie à votre pièce. 

Le style de décoration hippie : un style oriental et éthnique 

On note la variété des motifs utilisés dans ce style. En effet, on utilise dans le style de décoration hippie des motifs ethniques et orientaux. De plus, on opte pour un mélange de matières naturelles comme le bambou ou encore le bois ce qui crée un ton apaisant dans la pièce. Ainsi, la pièce sera équilibrée face à l’utilisation de beaucoup de couleurs. 

Les textures ont aussi leur rôle dans un tel style. En effet, on recommande l’utilisation des éléments en lin, tissage ou macramé. 

Personnaliser votre décoration hippie 

Pour apporter plus de détails à votre décoration, ajoutez des éléments souvenirs de vos voyages, ou des éléments traditionnels, des photos de monuments, des cartes de pays, des paniers en osier … D’ailleurs, ces éléments apportent chaleur et originalité à la pièce.

Voilà comment adopter une décoration hippie dans nos maisons. Si vous avez envie d’avoir plus d’astuces de déco, suivez notre blog. 

Sinon, si vous cherchez un terrain ou un appartement neuf à vendre, il n’ y a pas de meilleur de la SKI. En effet, la SKI, promoteur immobilier, propose à ses clients des appartements haut standing et des terrains neufs à vendre  tous situés à quelques pas de la plage. Pour en savoir plus, découvrez nos terrains et résidences balnéaires ici.

Quelle décoration de maison choisir selon votre signe astrologique ? 

Vous venez d’acheter un nouvel appartement et vous voulez choisir un style de décoration ? Pourquoi pas alors adopter une décoration de maison selon votre signe astrologique ? Ainsi, vous aurez un style de déco adapté à votre personnalité et à vos envies. 

Quel style de décoration s’adapte le mieux à votre signe astrologique ? 

  • Bélier : Optez pour des couleurs vives et un style vintage
  • Taureau : le style campagne chic est le meilleur allié de votre signe. 
  • Gémeaux : Préférez plutot le style eclectique qui se base sur l’utilisation des motifs et des stickers ainsi que de la couleur jaune, argenté et lavande. 

  • Cancer : Un intérieur au style antique rétro sera parfait pour une personne sensible et timide comme celle du cancer. 
  • Lion : adoptez un style baroque, avec des miroirs, des fauteuils en velours, des tapis baroques, cela s’adapte bien à une personnalité forte qui aime vivre. La meilleure couleur à adopter pour ce style est le jaune doré. 
  • Vierge : une personne sensible et ordonné aime bien le style scandinave
  • Balance : élégante, paisible, et calme, cette personne préfère plutôt un style reflétant l’authenticité et la fantaisie, qui combine le mobilier pratique et esthétique, des couleurs sombres et claires à la fois, comme le beige, le gris ou encore le vert. 
  • Scorpion : personne romantique et mystérieuse, qui a besoin du changement. C’est pour cette raison  qu’on recommande un style chaleureux, moderne et  authentique en se basant sur des matières comme le soie, le velours, et des couleurs chaudes à savoir : le rouge et l’orangé. 
  • Sagittaire : un intérieur bohème avec un style nomade, des couleurs vives, des objets de décorations issus de tout le monde, sera parfait pour vous. 
  • Capricorne : réservée et autoritaire, cette personne préfère  le style de déco industriel avec des objets décoratifs classiques, et des matières brutes comme le cuir et le bois.
  • Verseau : une personne indépendante, qui aime le voyage; elle opte dans sa déco à des mobiliers avant-gardistes, des pièces chics, et des teintes métalliques.  
  • Poisson : un grand rêveur, et hypersensible, préfère un style artistique. 

Signe astrologique : Un mélange de pièces, couleurs et style 

On n’ accorde pas uniquement le style de déco au signe astrologique, le mobilier, les couleurs, doivent être aussi pris en considération. 

Par exemple, les gémeaux, préfèrent un style  de déco solaire, avec la couleur jaune, alors que les scorpions optent pour une décoration sombre, avec la couleur noir adoptée dans la cuisine et la salle de bains. 

Besoin de plus d’astuces de déco ? Suivez nos conseils déco dans notre blog ou renseignez-vous sur nos projets immobiliers, nos résidences balnéaires et nos terrains neufs à vendre dans cette page.