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Quels sont les critères de choix d’un appartement en bord de mer

La Tunisie, connue par son beau paysage et sa merveilleuse façade maritime absolument somptueuse , les stations balnéaires de Tunis, Hammamet et Sousse, nous y trouvons tous le bonheur.

Vous envisagez d’acheter un appartement vue sur mer? Vous avez cherché sur internet le promoteur immobilier en Tunisie ? Cependant, vous n’avez pas pu décider quel appartement acheter.

Le promoteur immobilier Kahloun, leader dans le domaine de la promotion immobilière, vous propose ses conseils pour pouvoir choisir votre appartement en bord de mer.

L’État du bien

Avant d’acheter un appartement,  il convient d’analyser son état général. On parle ici des installations d’électricité , les prises… N’hésitez pas donc à appeler des professionnels de bâtiments pour faire un bilan et décider si des travaux de rénovation doivent être faits. Dans le cas de l’achat d’un appartement en bord de mer, la vérification de l’état de l’appartement est plus importante.  En effet, les immeubles de vue sur mer sont confrontés davantage aux effets de la corrosion que les appartements au centre ville ou dans les campagnes. Le vent et l’air salin sont les principales causes de cette corrosion. C’est pourquoi il est essentiel de faire attention à l’usure de l’appartement avant de l’acheter. On ne parle pas des appartements neufs que vous achetez sur plan ou une fois construits. On parle d’une maison ancienne  bâtie à quelques pas de la plage et dont son propriétaire cherche à les vendre après avoir vécu dans cette maison.

Les frais et les taxes

Les taxes d’habitation et les impôts diffèrent entre les villes. Donc, avant d’acheter un  appartement  vue sur mer, renseignez-vous sur les montants de ces taxes. Parfois, acheter un appartement de vacances  engendre une majoration de la taxe. De même, le prix du m2 diffère  même dans la même ville, un appartement vue sur mer a un prix inférieur à un appartement pied dans l’eau.

L’emplacement de l’appartement vue sur mer

 L’objectif de l’achat d’un appartement en bord de mer influence le choix de la localisation de cet appartement. En effet, on doit répondre à la question suivante : Pourquoi on va acheter un appartement au bord de la mer ? Peut-être envisagez- vous d’y habiter toute l’année ou tout simplement ça sert comme une résidence secondaire pour les vacances ? Dans le premier cas, opter pour un appartement au bord de la mer, signifie que vous allez supporter l’afflux touristique pendant l’été.

Par contre si vous envisagez d’ acheter un appartement pour passer les vacances ou le louer , bien choisir l’emplacement de cet appartement influence considérablement le retour sur investissement. D’ailleurs, il n’y a de plus agréable que passer les vacances dans un appartement vue sur mer à Hammamet ou à Sousse, deux merveilleuses villes de la Tunisie. C’est pourquoi le promoteur immobilier Kahloun Immobilière offre des logements de luxe à quelques pas de la plage dans ces deux villes dans le cadre des résidences haut standing , comme la résidence Bousten à Hammamet et la résidence Tilel à Chott Mariem.

Besoin d’un terrain à Chott Mariem pour construire votre propre maison vue sur mer ? La SKI vous offre aussi des terrains à vendre comme le lotissement Tilel. N’hésitez pas donc à contacter votre promoteur immobilier de confiance : Kahloun Immobilière.

Profiter de sa piscine en hiver

Vous aimez vous prélasser et vous baigner dans la piscine sous le soleil, mais ça devient difficile lorsque la température baisse ? pas de soucis.

Dans cet article, la société kahloun immobilière (SKI) vous donne ses solutions pour pouvoir vous baigner à tout moment de l’année même s’il fait froid, tout en surveillant la consommation d’énergie.

Installer un abri de piscine

Grâce à un abri de piscine , ça serait comme si vous nagiez dans une piscine intérieure dans votre maison , il est simple et facile à installer.

Il y a plusieurs types d’abri (semi-plat / haut / bas / mi-haut..), mais il est conseillé d’opter pour un modèle haut, pour que vous ayez la possibilité de nager en dessous.

En effet, l’abri sert à protéger votre piscine des saletés et des feuilles mortes.

De plus,  il produit un effet de serre qui garantit une température propice à la baignade même dans l’intempérie. L’abri vous permettra aussi d’éviter le risque de chutes accidentelles.

Cependant, essayez de choisir un modèle léger, facilement nettoyable, recyclable et incombustible.

N’oubliez pas de fermer l’abri toujours, pour que vos enfants ne tombent pas dans la piscine.

Chauffer votre piscine pour pouvoir l’utiliser pendant l’hiver

C’est la solution parfaite pour se plonger dans la piscine de votre maison à tout moment.

Ainsi, vous pouvez chauffer la piscine de votre résidence de plusieurs manières.

– Via une pompe à chaleur qui transforme l’air en gaz à haute pression qui sera dispersé dans l’eau, mais cette solution est un peu coûteuse.

-Via un chauffage solaire, vous profitez d’une énergie gratuite et inépuisable ! Mais cette option est difficile à mettre en œuvre si votre piscine est assez grande.

-Via un réchauffeur électrique qui permet de chauffer l’eau avant qu’elle ne passe dans le bassin, en revanche ce type de chauffage est un peu énergivore.

Protéger votre piscine

Il existe des tapis solaires, des bâches thermiques ou à bulles qui emmagasinent la chaleur de l’eau. Ils sont très faciles à utiliser mais ça reste la solution la moins fiable et génère moins de chaleurs que les autres solutions.

A vous de choisir comment profiter de votre piscine à la maison et continuer à vous baigner en tout confort en hiver.

Notre promoteur immobilier Kahloun immobilière vous offre des résidences haut standing avec piscines et jardins. Vous pouvez d’ailleurs acheter un appartement haut standing dans la résidence Tilel  ou un appartement vue sur mer à Hammamet dans le cadre de la résidence haut standing Bousten.

Si vous souhaitez vivre à Sousse et profiter des beaux paysages de la merveilleuse ville de Sousse, le promoteur immobilier tunisie SKI vous propose aussi des terrains à vendre  dans le cadre du lotissement Tilel. Si vous souhaitez acheter un terrain Chott Mariem et construire votre propre maison, vous pouvez tout simplement vous adresser à notre promoteur immobilier.

 

 

Construire un studio de jardin habitable

Êtes-vous ennuyé de vous déplacer dans le même espace dans votre appartement ? Voulez- vous changer d’air chez vous ?

Alors , la construction d’un studio de jardin habitable est une solution particulièrement adaptée et idéale pour créer un nouvel espace de vie dans votre jardin !

Pourquoi construire un studio de jardin

 En effet, un studio de jardin situé dans votre maison est une solution peu onéreuse . D’un côté , il est destiné à loger plusieurs personnes . Par conséquent , il vous permet de bénéficier d’un coin bien aménagé pour recevoir vos amis et vos invités.

D’un autre côté, être isolé , faire de la musique, du sport, ou même travailler sans empiéter sur les espaces communs est un rêve pour de nombreuses personnes . Le studio de jardin vous permettra de pratiquer vos loisirs dans votre résidence dans le calme, sans déranger les membres de la famille et vos voisins.

De même , vous pouvez louer ce studio d’une manière saisonnière et cela vous permet de gagner un bon revenu et d’améliorer votre niveau de vie.

C’est un lieu polyvalent , son installation calme et rapide ( pas de chantier , pas de bruit et pas de poussière) et peut être réalisé en quelques jours .

En plus , la température reste équilibrée grâce à ses isolants naturels en été.

Personnaliser votre studio de jardin

 Notez qu’il est facile de décorer l’intérieur d’un studio de jardin afin de le personnaliser suivant vos goûts. Vous pouvez peindre les murs avec des couleurs douces et simples . Essayer de minimiser les meubles le plus possible afin d’avoir plus d’espace .

Pour habiller les murs, opter pour une décoration originale , par exemple la mise en place de quelques tableaux design et un miroir rendre votre studio plus chaleureux .

Construire votre studio de jardin : comment procéder ?

Avant de se lancer dans l’installation du studio de jardin , il faut évaluer le budget nécessaire pour sa réalisation . En effet , le prix varie en fonction des styles du studio et de leurs matériaux . Il existe des modèles préfabriqués avec une ossature en bois qui existent pour vous faciliter la tâche. Essayer de préciser une superficie de moins de 20 m² pour ne pas avoir besoin d’un permis de construire.

Par contre, si vous voulez acheter un appartement avec un beau jardin, le promoteur immobilier Société Kahloun immobilière (SKI) est votre meilleure adresse. Basé à Sousse, Tunisie, le promoteur immobilier vous offre des appartements neufs et des villas haut standing, à quelques pas de la plage de Hammamet dans le cadre de la résidence haut standing à Hammamet  Bousten.

De même,  vous souhaitez vivre à Sousse et profiter de la magnifique ville Sousse, le promoteur immobilier (SKI), vous propose sa résidence haut standing à Chott Mariem, Tilel avec des appartements neufs et haut standing.

Vous pouvez aussi acheter un terrain Chott Mariem. Pour cela, la promoteur immobilier SKI propose aussi des terrains à vendre à Chott Mariem comme le lotissement Tilel.

 

Demande de prêt immobilier en Tunisie pour l’année 2021

Avoir un crédit immobilier en Tunisie n’est pas une chose facile surtout pendant cette crise sanitaire. Pour un choix optimal, il faut considérer certains paramètres. Dans cet article , le promoteur immobilier tunisie, Société Kahloun immobilière (SKI), vous présente tout ce que vous devez savoir avant la demande d’un prêt immobilier en tunisie.

 Une idée sur les taux du crédit immobilier ?

Un taux variable signifie qu’on ne peut pas savoir combien l’emprunt va nous coûter. En effet, le taux variable signifie qu’on ne peut pas savoir dans quel sens le taux de remboursement évoluera.Parfois, on vous propose des taux variables car ils sont plus bas que le taux fixe. Mais assurez-vous que ce taux peut augmenter au cours du temps. Consultez donc des établissements qui vous proposent un taux de crédit immobilier fixe.

La règle des 40 % proposée par la banque centrale tunisienne

 La banque centrale recommande aux institutions financières de ne pas offrir des crédits dont les échéances de remboursements dépassent 40 % de la rémunération de l’emprunteur.

Comment négocier avec la banque ?

La banque ne va pas se manifester à côté de vous pour vous proposer un autre taux de crédit immobilier. C’est vous qui devrez vous manifester auprès de votre banque après avoir mené une petite recherche sur les taux proposés sur le marché. De ce fait, la banque accepte la négociation du taux de crédit pour ne pas perdre son client au profit d’une autre banque. Cependant, cette négociation peut entraîner certaines charges supplémentaires comme la nouvelle étude de votre dossier.

Crédit immobilier simplifié grâce au Covid 19

Les mesures préventives notamment le confinement et la distanciation sociale ont eu des conséquences considérables en matière de gestion des demandes de  prêts immobiliers. En effet, les banques se dirigent aujourd’hui à cause du Covid 19 vers la digitalisation des transactions bancaires.

Ainsi, la crise sanitaire a été bénéfique pour les demandeurs de crédit bancaires dans la mesure où il est plus pour les banques et leurs clients, de réaliser le processus d’octroi de crédit immobilier à travers la signature électronique, la visioconférence… De ce fait,  ce gain de temps permet d’accélérer l’octroi des crédits.

 Vous cherchez à acquérir un crédit immobilier pour acheter un appartement neuf Sousse ou à quelques pas de la plage ? un appartement vue mer à Hammamet ? La SKI vous offre les meilleurs logements à des prix abordables et vous pouvez financer l’achat de votre appartement par un crédit bancaire.

De plus, si vous voulez acheter un terrain Chott Mariem, la SKI vous offre le lotissement Tilel à quelques pas de la plage de Chott Mariem .

 

Comment choisir la bonne isolation de fenêtre pour l’hiver ?

Les mois de Janvier et Février sont les plus froids de l’hiver. Les températures baissent et l’hiver est installé. Vous souffrez de l’air froid qui passe par vos fenêtres ? Vous cherchez la meilleure solution pour isoler vos fenêtres ? La Société Kahloun Immobilière (SKI) vous donne la réponse. D’ailleurs, une bonne isolation de fenêtre pour l’hiver vous garantit des économies d’énergie.

Découvrez les solutions que vous propose SKI pour bien isoler vos fenêtres et assurer votre confort thermique contre le froid pendant l’hiver.

Isolation des fenêtres pour l’hiver : Pourquoi ?

 L’hiver est installé. Donc le chauffage est un élément crucial pour augmenter la température intérieure de votre appartement. Cependant le chauffage coûte cher. Alors, pour éviter de dépenser votre argent en chauffage, il y a une autre solution moins chère et durable. il vaut mieux en effet, bien isoler ses fenêtres. En effet, on estime qu’elles laissent s’échapper jusqu’à 15% de la chaleur d’une maison. Une bonne isolation thermique est donc efficace pour économiser de l’énergie. En outre, elle diminue l’humidité dans votre appartement. L’isolation contre le froid en été assure la fraîcheur de votre appartement.

Isoler ses fenêtres : Comment procéder ?

Malgré que ce type d’isolation nécessite un budget assez important, il existe. Des subventions qui peuvent vous aider à financer l’isolation de vos fenêtres comme le crédit d’impôt.

En effet, pour isoler vos fenêtres, il s’agit soit de procéder au changement de la totalité de la structure ou calfeutrer la fenêtre par un isolant.

Il est judicieux de changer la totalité de la fenêtre si l’état de celle-ci n’est pas bon. Même si cette opération coûte cher mais il s’agit de supprimer tous les ponts thermiques.

Par contre, si vos fenêtres sont en bon état, il est recommandé de changer une seule partie. Cependant, il faut  bien choisir le matériau quand on va procéder au changement total de la fenêtre. En, effet, le bois et le PVC sont les plus utilisés et ne coûtent pas cher.  L’aluminium ou le bois et l’aluminium mélangé sont plus onéreux.

Si vous envisagez d’ acheter une deuxième résidence. Ne passez pas trop de temps à choisir le meilleur promoteur immobilier en Tunisie car la Société Kahloun Immobilière (SKI) est la meilleure dans le domaine de la promotion immobilière. Si vous voulez acheter un terrain chott Mariem, la SKI vous offre des terrains à quelques pas de la plage avec titre foncier individuel. Le lotissement Tilel comporte d’ailleurs 33 lots avec une surface allant jusqu’à 650 m2.

 

 

Comment bien choisir son terrain constructible ?

Investir dans l’immobilier est un investissement très important. En effet, trouver et choisir le terrain sur lequel on va bâtir votre résidence ou un local de commerce est une décision stratégique.Quel emplacement choisir ? Quelle est la surface … La Société Kahloun Immobilière vous apporte les réponses à toutes vos questions concernant l’achat d’un terrain en Tunisie .

Prix de vente du lotissement

C’est le critère le plus important qui va fortement influencer l’achat de terrain. Il doit être aligné avec votre budget , vos attentes et le prix du marché immobilier tunisie.  Pour fixer le budget alloué à l’achat du terrain, il est recommandé d’avoir une idée de son enveloppe globale pour passer par la suite à la recherche de votre terrain de rêve.

L’emplacement du terrain

ça dépend de vos envies , vous préférez vivre dans une zone urbanisée ou rurale ?  En ville, les terrains à vendre dans les villes sont généralement destinés aux gens qui travaillent dans les zones industrielles ou qui veulent bâtir leur local de commerce. Par contre, opter pour un terrain isolé dans la campagne permet généralement d’avoir un prix au m2 plus faible. De plus, vous aurez un avantage de vivre dans un lieu calme.

De même, les terrains à quelques pas de la plage sont plus chers mais vous aurez l’avantage de vivre dans un lieu calme et profiter de la merveilleuse vue de la mer. Cependant, le terrain de la campagne nécessite un grand budget pour débuter le chantier.

La superficie du terrain

Vous achetez un terrain pour construire une maison et pas l’inverse! , et non l’inverse !ça dépend du projet de construction, on choisit un terrain qu’un autre. De plus, il faut considérer la superficie ainsi que la forme du lotissement pour pouvoir construire votre résidence de rêve. D’ailleurs, en prenant en compte tous les éléments précités que vous pourrez imaginer de construire une maison avec ou sans étages.

L’orientation

 L’orientation vers le soleil est aussi importante. Un terrain en pente est favorisé puisqu’il permet de profiter longtemps de la chaleur du soleil.

 Si vous envisagez d’ acheter un terrain, on vous conseille d’acheter un terrain chott Mariem. D’ailleurs,  la SKI , meilleur promoteur immobilier en Tunisie, vous offre des terrains à quelques pas de la plage avec titre foncier individuel. Le lotissement Tilel comporte d’ailleurs 33 lots avec une surface allant jusqu’à 650 m2.

De plus, la SKI offre des résidences haut standing à quelques pas de la plage aussi comme la Résidence Tilel à Chott Mariem et la Résidence Bousten à Hammamet. Donc,ne passez pas trop de temps à choisir le meilleur promoteur immobilier en Tunisie car la Société Kahloun Immobilière (SKI) est la meilleure dans le domaine de la promotion immobilière.

 

 

 

Les erreurs à éviter pour réussir une vente immobilière

Vous avez déjà mis un bien immobilier en vente ? ou vous envisagez à le faire quelques jours plus tard ? Voici les erreurs à éviter impérativement pour réussir la vente de votre bien. D’ailleurs vous éviterez de perdre de l’argent, du temps ainsi que d’avoir des problèmes judiciaires.

Notre société expérimentée dans la vente immobilière Tunisie depuis plusieurs années vous donne dans cet article les erreurs à ne pas commettre lors de la vente immobilière.

  1. Ne dites jamais je suis pressé

  Il existe 3 catégories de propriétaires dans le marché immobilier:

Les propriétaires pressés par le temps et qui veulent vendre leur bien immobilier rapidement pour avoir rapidement de l’argent.

Les propriétaires pas pressés qui passent beaucoup de temps avant de vendre leur bien au  meilleur prix mais dans une période qui dépasse les 6 mois. Cependant, le premier type de propriétaires est rare dans notre monde réel et ne fait pas d’estimation. Il suffit de mettre le bien sur le marché pour le vendre.

Le deuxième type de propriétaires fixe un prix trop élevé de leur bien immobilier pour cela la vente de leur bien n’est pas assez facile comme pour les propriétaires pressés. Cependant ils n’ont aucun acheteur durant 6 mois et même plus.

Finalement, on trouve les propriétaires bien préparés à la vente et rationnels : Ils fixent le prix de vente de leur bien en fonction du marché. De ce fait, Ils vendent le bien immobilier pendant une période de moins de 3 mois.

Ces propriétaires ont pris conscience que les premières offres immobilières sont les meilleures.

Donc, il faut bien préparer son projet immobilier avant de se lancer à la vente.

De même, repenser la stratégie si la vente se bloque à un certain niveau est nécessaire. Voici quelques conseils concernant délai de vente de votre bien après avoir publié l’annonce de votre bien à vendre :

Une vente normale prend moins de 3 mois pour être réalisée. Si le délai dépasse les 3 mois mais pas les 6 mois, vous devez changer la stratégie.

Si votre bien n’est pas vendu dans les 6 mois qui suivent l’annonce et qu’aucun acheteur ne s’y intéresse ce qu’il s’agisse d’une mauvaise affaire. Dans ce cas, vous devez stopper la vente.

  1. La vente entre particuliers

 L’immobilier est une affaire réservée aux professionnels. D’ailleurs, des détails comme l’estimation du prix de l’immobilier, le diagnostic immobilier, la vérification de la constructibilité d’un terrain à vendre…sont des tâches pas faciles à mener par un simple particulier.

Une étude menée par l’IFOP et l’Université Paris Dauphine a montré que 28 % de particuliers ont réussi à vendre des biens immobiliers sans l’accompagnement d’une agence immobilière.

Il faut d’ailleurs bien estimer la valeur de son bien immobilier avant de le mettre à la vente.

  1. Tester le bien immobilier sur le marché

Cette erreur est la plus grave. Il s’agit de mettre son bien à la vente pour voir s’il y aura des personnes intéressées par ce dernier. Ça ne pourra être un projet sérieux dans ce cas. Ce test est dangereux car le vendeur doit accepter de vendre le bien au prix affiché sur le marché pour éviter le suivi juridique.

Si vous surestimez votre bien, ce dernier ne sera pas vendu pour une période de plus de 6 mois. De plus. Le bien sera dévalorisé en étant présent sur le marché longtemps.

Vous cherchez à acheter un appartement ou un terrain ?

Notre promoteur immobilier a pour mission de vous offrir les meilleures prestations, des résidences haut standing à Hammamet et à Sousse ainsi que des terrains constructibles à quelques pas de la plage de Chott Mariem. Donc si vous voulez acheter un terrain Chott Mariem n’hésitez pas à vous rendre chez la Société Kahloun Immobilière.

Rénover sa maison : Meilleures résolutions pour 2021

Qui dit nouvelle année dit nouvelles résolutions ! C’est le moment de relooker nos maisons , une nouvelle cuisine , un nouveau salon , une nouvelle salle de bains , lancez-vous ! Voilà quelques astuces que la Société Kahloun Immobilière vous fournit pour donner un coup de jeunesse à votre appartement.

D’ailleurs, on souhaite tous vivre dans une maison cosy et confortable . En effet, rénover votre maison ou acheter une maison à rénover nécessite essentiellement un budget important pour réaliser les travaux avant de se lancer.

Rénovation de l’intérieur de la maison

Ce sont les petits travaux de rénovation , qui concernent les pièces de la maison , qui se voient et qui englobent la rénovation de la salle de bain en installant une douche à l’italienne et des rangements optimisés pour gagner de l’espace….

Comment réussir la rénovation de sa maison ?

4 règles d’or à suivre pour réussir le relookage de votre maison :

  • Prévoir une marge de 15 % dans votre budget de rénovation

Il faut tout d’abord bien estimer les tarifs de la rénovation et ne rien oublier dans le calcul du budget : plomberie , déco, revêtement , peinture … Cette tâche est primordiale même si elle prend assez de temps. Une fois que le budget de rénovation est établi, il faut prévoir une marge d’erreur car dans plusieurs cas , les travaux impliquent des charges imprévues.

  • Utiliser un matériel de qualité

Si vous envisagez réaliser des économies sur les matériaux utilisés dans la rénovation , oubliez cette idée tout de suite! Si vous voulez obtenir un résultat satisfaisant, optez pour un matériel de qualité. D’ailleurs, les matériaux de mauvaise qualité sont moins durables.

  • Ne pas surestimer vos compétences de rénovation

Avant de se lancer dans les travaux de rénovation par soi-même , estimez vos compétences et si vous disposez des aides nécessaires.

Peut-être vous pouvez peindre soi-même toute la maison , mais restaurer une charpente ou mettre l’électricité aux normes sont des tâches qui doivent être confiées à un professionnel. Pour des raisons de sécurité , d’expertise et de temps, vous aurez besoin du savoir-faire d’un artisan expérimenté.

Pourquoi ne pas penser à acheter une nouvelle maison ? ou même rénover votre maison pour la vendre ?

Avoir une deuxième résidence , un appartement neuf en front de mer est une bonne opportunité pour passer de merveilleuses vacances et profiter de la belle vue de la mer.

D’ailleurs, notre promoteur immobilier Kahloun immobilière vous offre des appartements et des villas haut standing , à quelques pas de la plage de Hammamet dans le cadre de la résidence haut standing à Hammamet  Bousten.

Si vous souhaitez vivre à Sousse et profiter des beaux paysages de la magnifique ville de Sousse , le promoteur immobilier SKI vous propose sa résidence haut standing à Chott Mariem, Tilel qui comporte des appartements neufs et haut standing.

Vous pouvez aussi acheter un terrain à Chott Mariem et construire votre propre maison. Pour cela , la promoteur immobilier SKI propose aussi des terrains à vendre à Chott Mariem comme le lotissement Tilel.

 

Les différents types de biens immobiliers

Résidence Tilel vu sur mer dans port El Kantaoui kantawi sur la région de Sousse

Acheter un bien immobilier est un projet de vie. Avant l’acquisition du bien immobilier, vous devez vous renseigner sur les biens immobiliers qui existent sur le marché.
En effet, chaque bien répond à un besoin bien spécifique. D’ailleurs, on trouve que les jeunes couples cherchent à acquérir une première maison , une grande famille peut avoir besoin d’une deuxième résidence pour passer les vacances.
Certains optent pour un appartement neuf, d’autres achètent un ancien. Dans cet article, le promoteur immobilier la Société Kahloun Immobilière (SKI) vous présente les différents types de biens immobiliers pour vous aider à choisir le bien immobilier qui vous correspond le mieux.

Qu’est ce qu’un bien immobilier ?

Le bien immobilier est un bien qui n’est pas mobile. Plusieurs formes de bien immobilier existent. On trouve l’immeuble par nature , l’immeuble par destination et l’immeuble par l’objet. La première forme est dite par nature vu l’immobilité du bien.
L’immeuble par destination est lié à l’exploitation d’une activité. Les meubles liés à un immeuble sont aussi appelés comme immeubles par destination. La dernière forme s’applique pour les servitudes et l’usufruit.

  •  Résidence en front de mer

 Certaines personnes préfèrent des maisons de campagne, d’autres optent pour un appartement avec une vue sur mer. Ce type de bien est préféré pour les personnes qui cherchent des appartements de vacances ou un logement pour se détendre.
En effet, l’effet relaxant de la mer est prouvé par les études.

La SKI construit et vend des résidences haut standing à quelques pas de la plage de Hammamet et Sousse comme la Résidence Bousten et la Résidence Tilel  pour offrir à ses clients l’opportunité de profiter de la vue magnifique de la mer.

  • Terrain constructible


Acheter un terrain est un investissement de valeur vu qu’on va avoir l’opportunité pour piloter le projet de construction de notre résidence de A jusqu’à Z.
Cependant, il faut bien s’assurer que le terrain est constructible. Confiez ce travail à un expert.
La SKI vous offre dans le cadre du lotissement Tilel des terrains situés dans la zone de Chott Mariem , à quelques pas de la plage , ayant un Titre Foncier individuel.
Finalement, la SKI, vous conseille de faire attention lors du choix de votre bien , pour que votre achat immobilier soit une plus value.

Quels sont les différents types de biens immobiliers ?

Plusieurs biens immobiliers sont proposés par les vendeurs d’immobiliers. Cependant, ces biens ne correspondent pas tous à vos attentes.

  • Les appartements destinés pour vivre dans les centres villes

Un appartement appartient forcément à un immeuble comme résidence.
Le besoin en logement se définit en fonction principalement de la localisation.
Il existe donc des appartements ( S+4 , S+5) qui sont destinés aux familles voulant vivre dans les centres villes et les zones urbaines.

 

Décoration Noel ! Soyez Original

Avec l’arrivée de la nouvelle année, on cherche tous à organiser notre décoration Noel avec une adorable vue à fin d’impressionner nos invités et nos amis .

Alors, on peut commencer par choisir les couleurs du thème de Noel. Pour ce faire, soyez simple et original. Optez pour le blanc et le doré pour avoir un thème très chic.

Décorer votre salon d’une façon originale

Dresser une belle table de Noel  dans votre appartement

Les branches de sapin apportent une touche chaleureuse et décorative. Les guirlandes lumineuses suffisent à rehausser l’ambiance de votre salle de la maison ! Il est recommandé aussi d’opterpour les bougies en cire végétale, une réelle alternative pour les bougies écologiques.

Vous pouvez aussi ajouter des micros bouquets de fleurs .. Avec des vœux pour vos invités. C’est joli non ?

Décorer votre jardin à l’heure de Noel

A l’occasion de Noel, votre jardin a besoin d’une décoration magnifique. Pas besoin des tonnes d’objets décoratifs! Optez pour des luminaires sous la forme d’étoiles polaires est une décoration simple mais attrayante. Vous pouvez les disposer sobrement contre un arbre, ce qui apportera une touche poétique  à votre extérieur.

 

Vous cherchez un logement neuf ? bien sécurisé et à quelques pas de la plage  ? Le promoteur immobilier SKI vous propose des appartements et des villas haut standing à  quelques pas de la plage dans le cadre de la Résidence Bousten à Hammamet et la Résidence Tilel à chott Mariem.

La SKI vous offre aussi des terrains à vendre, comme le lotissement Tilel  , situé à Chott Mariem , Sousse , qui est un ensemble de terrains, ayant  une surface allant jusqu’à 650 m2.