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Des aménagements dans la maison pour le plaisir de votre chat 

Le chat étant un animal de compagnie, est un être à part entière. Généralement, le chat valorise le confort de son logement. Pour cela, il est important de procéder à des aménagements dans la maison pour le plaisir de votre chat. 

Les aménagements à faire pour le plaisir de votre chat 

Créer un  espace de jeux 

Le chat comme le chien aime les jeux.  Même les jeux les plus simples comme jouer avec  une boule de papier, un bout de ficelle, ou avec un ballon. En effet, quel que soit le jeu , il peut stimuler la fascination chez le chat. 

On vous propose alors une pléiade de jouets qui feront certainement plaisir à votre animal de compagnie. 

Les petites souris en tissu ou en polaire par exemple sont une excellente option qui  éveille chez le chat les instincts de chasseurs.

De plus,  vous pouvez fabriquer des boîtes en carton pour que votre chat s’y réfugie. 

Acheter une maisonnette pour votre animal de compagnie est aussi une bonne idée. Vous pouvez en effet la placer dans le jardin. 

Aménager un coin repas pour le plaisir de votre animal de compagnie 

Créer un espace repas pour le chat dans votre maison est important. En effet, le chat est très exigeant sur son repas. Son coin repas doit être propre et calme.

D’ailleurs, il est recommandé d’aménager un coin repas pour le chat dans la cuisine mais dans une zone peu fréquentée par les habitants de la maison. 

Consacrer un coin pour dormir

Le chat est un grand dormeur.  Pour lui donner du plaisir et du bonheur, il est recommandé de lui aménager un lit.

Mais où placer ce lit ?  Il est conseillé d’installer le lit de chat en hauteur à l’abri des odeurs fortes, et surtout  dans un endroit sec.

Le chat en effet aime la chaleur, donc, un couchage parfait pour lui sera près d’un radiateur ou d’une cheminée. 

Vous voulez avoir des conseils pour aménager votre maison à l’occasion de Noël ? Rendez-vous sur notre article. 

Ou visitez notre blog pour suivre les dernières tendances de l’immobilier et de la décoration. 

Comment faire un budget pour l’achat d’une maison

Pour acheter une maison, il faut bien estimer le budget nécessaire pour l’acquisition de cette propriété.

En effet, chaque stade  du processus de  l’acquisition d’un logement, nécessite un budget bien particulier.

Dans cet article, la SKI vous explique comment faire un budget pour l’achat de votre première maison.

Faire un budget pour l’achat d’une maison : L’épargne

Pour épargner de l’argent, il faut fixer des objectifs réalistes en terme du pourcentage à épargner de votre revenu mensuel. Par exemple, vous allez fixer un pourcentage de 30% du revenu .

Par ailleurs, on recommande d’aller consulter  un conseiller hypothécaire pour calculer la valeur réelle d’une résidence principale.

De plus, le conseiller vous expliquera toutes les étapes et les frais relatifs aux procédures d’achat du bien immobilier comme les frais du notaire ou encore les frais de l’enregistrement de la maison. 

Apport personnel et mise de fonds pour l’acquisition d’une maison

Pour acheter une maison, on vous conseille d’avoir au  minimum 6,5 % de sa valeur. Ce qui signifie consacrer 5 % pour la mise de fonds , et 1,5 % pour les frais de démarrage.

Si votre apport personnel est inférieur à  20% de la valeur de la propriété, ces frais couvriront les frais de notaire et la prime pour disposer  d’une assurance prêt hypothécaire.

Pour disposer de cette mise de fonds,on vous conseille de demander une préautorisation hypothécaire qui représente le gage d’emprunt que vous allez demander auprès de votre banque.

Ainsi, vous serez capable de calculer le montant à épargner pour avoir cette mise de fonds nécessaire pour acheter la maison.

Commencer les visites des maisons ou appartements à vendre

Une fois que vous avez épargné de l’argent et que vous avez bien fixé vos objectifs en termes de localisation de la maison, surface, prix… vous pouvez maintenant commencer les visites des maisons ou appartements à vendre.

Sachez cependant, que les prix des maisons diffèrent selon les villes et les zones dans ces villes.

Ça y est, vous avez trouvé votre appartement de rêve ? Pensez alors  à ajouter une clause d’ inspection dans l’offre immobilière pour anticiper les travaux de rénovation au cas où le logement est ancien.

Pour acheter une maison ou un appartement au bord de la mer à Sousse, consultez la page de notre résidence haut standing Costa.

 

Les conseils pour un Noël responsable 

Noël est de retour ! Chaque année, les 24 et 25 décembre sont une bonne occasion pour renouveler sa décoration.  Vous voulez cette année un Noël responsable ? Voici nos conseils.

Les conseils pour un Noël responsable :  miser sur le DIY !

Ce Noël pourquoi pas  miser sur des éléments « handmade » grâce à des chutes de tissus, de bois…

Surtout le sapin, pourquoi ne pas montrer vous-même le sapin ! 

A l’aide de livres utilisables, de vieux journaux, recréez un sapin traditionnel.

Un sapin naturel

Le sapin naturel est plus responsable et moins polluant d’opter pour un sapin. Vous pouvez même le replanter après la fête d’année. 

Découvrez nos idées de déco de sapin dans cet article. 

Un repas écologique pour un Noël plus responsable

La cuisine de la saison en Novembre ou Décembre est pleine de fruits et légumes ce qui vous apporte  des possibilités de recettes multiples : carottes, champignons, courges, , poireaux, clémentines, poires,pommes, oranges…

En plus d’être écologique, consommer de fruits et de légumes représente un style d’alimentation healthy, ça sera un plus pour vos invités et votre palais outre les bienfaits sur l’environnement. 

Plus d’astuces déco pour Noël ou pour votre maison ? Suivez notre blog.

La SKI, un promoteur immobilier tunisien, vous offre des résidences haut standing à Sousse et à Hammamet. Découvrez nos projets ici. 

 Personnaliser votre déco grâce aux tissus imprimés 

Vous voulez créer une décoration unique dans votre maison ? Utilisez les tissus imprimés. Dans cet article, la SKI vous explique comment personnaliser vôtre déco grâce aux tissus imprimés. 

Tissu imprimé avec taches multicolores

Ce tissu imprimé  donnera un effet contemporain à votre déco. Il est d’ailleurs la meilleure solution pour les rideaux, coussins et têtes de lit… 

Le cadre toile tendue multicolore est très utilisé pour créer des atmosphères chaleureux dans des lieux de vente,  il représente aussi un vrai outil de décoration.

Quelque soit sa forme,  personnalisée ou pas et sa taille, il habille et permet de personnaliser votre décoration intérieure selon vos envies.

Personnaliser vôtre déco grâce à des tissus pour le mobilier 

Vous pouvez faire entrer votre mobilier de jardin à l’intérieur de la maison en laissant votre salon de jardin investir dans la salle à manger ! 

Et donc  pourquoi pas opter pour des tissus à rayures toniques , imitant celles des toiles pour Chiliennes et en optant pour de beaux coussins. Il y en a pour tous les goûts et tous les styles. 

Vous pouvez ainsi mixer les couleurs traditionnelles comme le rouge, le blanc ou le beige aux couleurs naturelles comme le beige  camaïeux ou crème. Ce qui apportera une touche personnalisée à  votre déco et permet d’avoir une ambiance calme. 

Suivez nos astuces déco dans notre blog. 

Découvrez les projets immobiliers de la SKI en Tunisie, sur cette page.

La SKI est une société de promotion immobilière leader en Tunisie. Elle se spécialise dans le développement des appartements haut standing en front de mer. Elle vend aussi des terrains à Chott Mariem. 

 

Hygiène de vie : Apprendre à vivre avec le Covid

Est-il possible d‘apprendre à vivre avec le Covid sur le long terme?

Selon plusieurs études , le Covid-19 n’est pas censé disparaître rapidement comme nous l’avons espéré. Mais il va revenir sous forme de vagues saisonnières. D’ailleurs, s’il est moins virulent, il sera important d’apprendre à s’adapter au coronavirus. 

Transmission du Coronavirus vers un rhume banal 

Les experts pensent qu’après des années où peut-être des décennies, le covid-19 deviendra une maladie d’enfance bénigne voire un rhume banal. 

En effet, cette transition nécessite du temps.  La trajectoire post-pandémique du coronavirus est influencée essentiellement de trois variables : l’efficacité de notre système immunitaire face au virus, son rythme d’évolution et la part de la population âgée immunisée ou vaccinée pendant et après la pandémie.

Dépendamment de ces facteurs, tous les pays du monde pourront passer plusieurs années de transition potentielle, une transition risquée étant donnée l’évolution permanente du Sars-Cov 2. 

Pour cela, il est fort probable de procéder à plusieurs cycles de vaccination contre le Covid. 

L’un des déterminants cruciaux de l’avenir du COVID-19 est notre système immunitaire face au virus. Cette  immunité contre tout agent pathogène, y compris le covid-19 n’est pas binaire mais plutôt très variable. 

En effet,  notre immunité  peut nous offrir différents niveaux de protection partielle face à ce virus et ainsi nous pouvons éviter les effets graves de cette pandémie mais sans être capable d’éviter sa transmission. 

Par ailleurs, les vaccins contre le Covid disponibles permettent de renforcer l’immunité contre les variants connus du virus comme la lignée B.1.1.7 découverte en Bretagne.

En effet,  les infections naturelles et le vaccin permettent d’avoir différents types d’anticorps agissant sur diverses régions de la protéine Spike (S) du covid. 

Donc, les vaccins actuels ne permettent pas de combattre les mutations de la protéine du virus.

Conseils pour prévenir la maladie de Coronavirus 

Une bonne hygiène de vie, une alimentation saine permettront de renforcer au maximum notre système immunitaire contre les virus y compris le Covid. 

De plus, s’engager dans les mesures préventives comme : 

  • La désinfection des mains, des surfaces dans votre maison, ou boutique,
  •  Ne pas partager vos articles personnels
  • La distanciation sociale, 
  • Rester chez-vous quand vous vous sentez malade 
  • Saluer son contact physique 

Toutes ces mesures permettent  de minimiser le plus possible d’être attaqué par le coronavirus. 

Découvrez plus de conseils d’hygiène de vie dans notre blog. 

La SKI spécialisée dans la promotion immobilière en Tunisie, se contente de consacrer un espace pour y partager des conseils à propos de tous les soucis de nos clients et les visiteurs de notre site ainsi que  de leur permettre d’être toujours à la une  des tendances.

 

Les conseils à suivre pour rénover sa salle de bain 

Vous voulez rénover votre salle de bain mais vous hésitez entre différentes options de style ?

La SKI vous propose des conseils à suivre afin d’appréhender sereinement la rénovation de la salle d’eau. 

 Quel style de salle de bain choisir ?

Quelle que soit la taille de, la salle de bain, cette   pièce est sans doute la moins standardisée de la maison. 

selon les contraintes d’espace et de luminosité, vous allez choisir soit : 

Le style nature 

Épuré et chaleureux à la fois, ce style de décoration  se caractérise par des couleurs naturelles comme le vert pastel, et notamment les verts kakis, ainsi que les bleus et le gris. 

Ainsi, vous pouvez créer un look tendance pour la salle de bain en optant pour du vert pastel en  pan de mur ou pour un papier peint style jungle. 

Choisir une douche est plus convenable si votre salle de bain est trop petite. Opter pour le blanc dans ce cas permet d’agrandir l’espace.  

Les plantes comme  L’aloe vera, ou  la Kantia donneront un style exotique très tendance. 

Le style noir  

Pour ce style, on trouve deux orientations, les puristes qui préfèrent mettre en relief le volume de la pièce ce qui signifie que ce style est plus adapté aux  salles de bains de grande taille.  

Opter pour le noir alors engendre l’utilisation de couleurs sombres ce qui donne  un style ultra contemporain et chic dans la pièce. 

Par ailleurs, les styles de décos monochromes sont les plus compliqués à mettre en œuvre. En effet, il faut prendre en considération chaque détail : robinetterie, porte savon, porte serviette…  

Ce style convient le plus pour une grande famille ayant des enfants. 

Découvrez plus d’astuces déco dans notre blog. 

   

Quelles plantes mettre dans une chambre ? 

Mis à part leur aspect de beauté en tant qu’un élément décoratif, les plantes ont aussi des vertus pour la santé. Alors, quelles plantes mettre dans une chambre ? Découvrez la réponse à cette question dans le présent article. 

Les plantes à placer dans une chambre 

La lavande

Dans une chambre à coucher,  la lavande rafraîchit, permet d’avoir un espace confortable De plus, elle n’ a pas besoin de trop d’eau pour pouvoir vivre. Placez-la dans une fenêtre. 

Les violettes africaines

Connues pour la dépollution de l’air, ces plantes sont trop utilisées partout dans le monde. Elles nécessitent très peu d’eau aussi. 

L’aloe Vera 

Parmi les plantes que vous pouvez mettre dans une chambre, on trouve l’aloe vera, qui permet de lutter contre les ondes électromagnétiques causées par les ordinateurs et les télévisions. De plus, elle est super bonne pour les acariens. Elle est idéale pour une chambre à coucher. 

Beaucoup d’autres plantes peuvent être mises dans une chambre comme par exemple, le lierre, le cactus, la menthe….

Pourquoi mettre des plantes dans une chambre ? 

Comme nous l’avons déjà dit, les plantes ont des bienfaits sur la santé. En effet, elles nous aident à lutter contre l‘insomnie, l’apnée du sommeil ou les difficultés à endormir. 

Par ailleurs, les odeurs des plantes apaisent les nerfs et aident à être tranquille. 

Quelles plantes placer dans une chambre à coucher ? 

Les plantes privilégiées pour les chambres à coucher sont celles à vertus apaisantes comme le gardénia, le chlorophytum chevelu ,le jasmin encore l’aloe vera ! En outre, elles permettent de décorer votre chambre en plus de leur aspect apaisant qui vous aide à dormir. 

Cependant, il faut toujours soigner l’emplacement de la plante dans la chambre. Il n’est pas recommandé ainsi de placer les plantes près des sources de chaleur comme par exemple le radiateur. 

Besoin d’astuces de déco ? d’aménagement ou de conseils en immobiliers ? Visitez notre blog. 

Les conseils à suivre pour acheter ou rénover une maison près de la mer 

La Tunisie a une façade de maritime fabuleuse.

le visionnage de l’eau, le sable blanc, les caresses du soleil sont tous des atouts d’une maison près de la mer en Tunisie.

On peut donc acheter une maison au bord de la mer ou acheter une maison ancienne près de la mer pour la rénover.

Cependant, certains facteurs doivent être pris en considération de crainte de réaliser une mauvaise opération. Voici alors les conseils à suivre pour acheter ou rénover une maison près de la mer. 

Vérifier l’état de la maison

une analyse approfondie du bien immobilier à acheter est obligatoire. Pour cela, on fait recours généralement à des professionnels pour réaliser les diagnostics nécessaires.

En effet, une maison au bord de la mer peut subir les effets de la corrosion à cause du vent et de l’air salin.

C’est pourquoi il faut faire attention à l’usure et à la corrosion subie par l’immobilier lorsque ce dernier est ancien.

Si par contre vous envisagez d’acheter une nouvelle maison au bord de la mer, il suffit d’aller la visiter l’appartement témoin ou voir la visite virtuelle sur le site du promoteur immobilier. 

Le lieu du bien immobilier

Généralement, les prix des maisons au bord de la mer en Tunisie sont assez élevés quelle que soit la ville.

On trouve une légère différence de prix, lorsqu’il s’agit d’un bien immobilier pieds dans l’eau ou à quelques mètres de la plage.

Par ailleurs, la ville de Sousse et celle de Hammamet sont parmi les plus belles villes tunisiennes et  un exemple très représentatif de villes touristiques attrayantes.

En effet, un appartement en front de mer  Sousse est une réelle opportunité pour être près de l’aéroport d’ Enfidha et de la mer de Chott Mariem.

D’ailleurs, dans un tel contexte sanitaire troublé à cause du covid-19 , acheter un appartement en bord de mer est une opportunité pour tout individu envisageant de mener à bien un projet immobilier à proximité de la mer. 

Prendre en compte la fiscalité et la loi en vigueur

La taxe d’habitation peut être très élevée pour un bien immobilier en bord de mer.

Surtout lorsqu’il s’agit de l’achat d’une maison au d’un appartement  sur un statut de résidence secondaire en Tunisie ce qui peut entraîner une augmentation potentielle de la taxe d’habitation.

Il est judicieux alors, avant de procéder à l’achat du bien immobilier de se renseigner au préalable sur les taxes d’habitation concernant les biens immobiliers secondaires.

S’il s’agit d’un achat d’un bien immobilier ancien pour le rénover, il est recommandé d’aller voir un notaire pour connaître les contraintes légales et réglementaires qui concernent les zones maritimes. 

Par ailleurs, si vous souhaitez acheter un appartement au bord de la mer de Sousse ou de Hammamet, il n’y a de plus agréable que d’acheter un appartement pied dans l’eau dans la résidence haut standing Costa à Chott Mariem ou acquérir un appartement haute standing neuf dans la résidence Boustene  située à quelques pas de la plage de Hammamet.

Pour plus d’informations, visitez la page de nos projets, ou contactez-nous.

Décorer votre maison pour Noël : La SKI vous aiguille ! 

Changer la déco de la maison  pour fêter la nouvelle année  est une bonne idée. Pour cela, la SKI vous aiguille grâce à ses idées pour décorer votre maison pour Noël. 

Un sapin polaire pour un Noël inspiré de la nature

Le sapin Noel est inspiré du grand nord du Canada. En effet, pour la décoration de Noël, on opte toujours pour des éléments de la nature. D’ailleurs, on opte pour beaucoup d’éléments blancs et des boules transparentes. 

Par ailleurs, vous pouvez suspendre des petits ours polaires en feutrine  ou encore en laine. En ce qui concerne la luminosité, une guirlande lumineuse suffit. 

Pour avoir une déco authentique et 100% naturelle, vous pouvez ajouter des suspensions en bois. 

Décorer votre maison pour le Noel : Fabriquer votre décoration en bois 

Pour la déco de fin d’année, opter pour une décoration que vous fabriquerez par vous-même, grâce à la technique de Diy. 

Pour ce faire, découpez des petits rondins de bois. Ensuite, y graver les prénoms des membres de votre famille.  Par ailleurs, il existe de jolis ornements en bois pour décorer votre sapin.

En ce qui concerne les coloris, il y a des duos intemporels comme le rouge et l’or. Cependant, vous pouvez aussi opter pour des couleurs plus originales comme l’argent et le bleu. 

Enfin, la SKI vous souhaite une bonne fin d’année !

Découvrez toutes nos astuces déco dans notre blog. 

La SKI est un promoteur immobilier, basé à Sousse, en Tunisie, qui offre des logements de luxe, situés dans des zones balnéaires des deux villes touristiques Hammamet et Sousse. 

Les conseils à suivre pour apprécier davantage son nouvel appartement

Vous avez acheté un appartement neuf ? Vous voulez aménager votre nouvel appartement pour vous sentir chez vous.Pour ce faire, il vous manque quelque chose pour intégrer totalement votre nouvelle maison. Voici les conseils à suivre pour apprécier davantage son nouvel appartement. 

Faire un grand ménage du nouvel appartement 

Faire le grand ménage de votre nouvelle maison du plancher aux armoires de cuisine, c’est à dire adieu aux traces des anciens occupants de la maison s’il s’agit d’un immobilier ancien.

En effet, cet aménagement sera  bénéfique pour vous.  Vous allez d’ailleurs vous approprier les lieux en faisant cet aménagement. De plus, c’est une manière de relaxer votre esprit et de prendre le temps de découvrir votre nouveau logement. 

Créer un coin intime où vous vous sentez en sécurité

L’une de manière de se sentir chez soi, est de créer un espace d’intimité dans la maison. 

De plus,  créer de l’intimité, c’est à dire aussi vous garantir que vous avez posé tous tes stores pour avoir un coin intime et sécurisé. 

Pour ce faire, vous pouvez opter pour une décoration personnalisée en optant pour vos couleurs préférées et des objets décoratifs qui ressemblent le plus à votre personnalité. 

Découvrez les astuces déco de la SKI ici. 

De plus,  vous pouvez vous procurer des bougies et de l’encens , de vos fragrances préférées…  Par exemple, optez pour  une odeur de bord de mer te rappelant les vacances d’été en famille ou des effluves de lavande, pour avoir un effet calmant.