Comment faire un budget pour l’achat d’une maison

Pour acheter une maison, il faut bien estimer le budget nécessaire pour l’acquisition de cette propriété.

En effet, chaque stade  du processus de  l’acquisition d’un logement, nécessite un budget bien particulier.

Dans cet article, la SKI vous explique comment faire un budget pour l’achat de votre première maison.

Faire un budget pour l’achat d’une maison : L’épargne

Pour épargner de l’argent, il faut fixer des objectifs réalistes en terme du pourcentage à épargner de votre revenu mensuel. Par exemple, vous allez fixer un pourcentage de 30% du revenu .

Par ailleurs, on recommande d’aller consulter  un conseiller hypothécaire pour calculer la valeur réelle d’une résidence principale.

De plus, le conseiller vous expliquera toutes les étapes et les frais relatifs aux procédures d’achat du bien immobilier comme les frais du notaire ou encore les frais de l’enregistrement de la maison. 

Apport personnel et mise de fonds pour l’acquisition d’une maison

Pour acheter une maison, on vous conseille d’avoir au  minimum 6,5 % de sa valeur. Ce qui signifie consacrer 5 % pour la mise de fonds , et 1,5 % pour les frais de démarrage.

Si votre apport personnel est inférieur à  20% de la valeur de la propriété, ces frais couvriront les frais de notaire et la prime pour disposer  d’une assurance prêt hypothécaire.

Pour disposer de cette mise de fonds,on vous conseille de demander une préautorisation hypothécaire qui représente le gage d’emprunt que vous allez demander auprès de votre banque.

Ainsi, vous serez capable de calculer le montant à épargner pour avoir cette mise de fonds nécessaire pour acheter la maison.

Commencer les visites des maisons ou appartements à vendre

Une fois que vous avez épargné de l’argent et que vous avez bien fixé vos objectifs en termes de localisation de la maison, surface, prix… vous pouvez maintenant commencer les visites des maisons ou appartements à vendre.

Sachez cependant, que les prix des maisons diffèrent selon les villes et les zones dans ces villes.

Ça y est, vous avez trouvé votre appartement de rêve ? Pensez alors  à ajouter une clause d’ inspection dans l’offre immobilière pour anticiper les travaux de rénovation au cas où le logement est ancien.

Pour acheter une maison ou un appartement au bord de la mer à Sousse, consultez la page de notre résidence haut standing Costa.