Étiquette : projet immobilier

Quel espace prévoir autour d’une table ? Guide pratique pour bien aménager votre intérieur

Aménager une salle à manger ou un coin repas peut sembler simple, mais prévoir le bon espace autour d’une table est essentiel pour garantir confort, circulation fluide et esthétique. Beaucoup de personnes sous-estiment cette étape, pourtant elle influence directement la convivialité et la fonctionnalité d’une pièce. 

Quel espace faut-il réellement prévoir autour d’une table 

Pour assurer une assise confortable, il est recommandé de laisser au minimum 45 cm entre la table et le dossier de la chaise. Cet espace permet de s’asseoir et de se lever facilement. Cependant, pour circuler derrière une chaise occupée, prévoyez  90 cm à 1 mètre. Cet espace de circulation est idéal surtout dans les pièces fréquentées comme la salle à manger ou la cuisine.

Choisissez une table ronde si votre pièce est petite 

Si votre pièce est petite, optez pour une table ronde ou extensible. En effet, elles offrent un gain d’espace dans la salle à manger sans sacrifier le confort. Les tables rectangulaires, quant à elles, nécessitent davantage d’espace sur les côtés. Pensez également à la largeur de la table. D’ailleurs, une table trop large peut gêner le confort des convives. En général, 90 cm de largeur suffisent pour un repas agréable.

Configuration spécifique pour les cuisines ouvertes 

Pour les configurations spécifiques, comme une cuisine ouverte, il est recommandé de laisser 1 mètre minimum entre la table et les meubles pour pouvoir ouvrir tiroirs et placards sans entrave.

En résumé, prévoir le bon espace autour d’une table permet de créer un espace à la fois élégant et fonctionnel. Que vous aménagez un petit appartement ou une grande salle à manger, respecter ces distances garantit une pièce harmonieuse et agréable à vivre. Prenez le temps de mesurer, d’anticiper les mouvements du quotidien et de choisir une table adaptée à votre espace.

Avec ces conseils, vous pouvez optimiser votre intérieur tout en assurant confort et liberté de mouvement à tous vos invités.

Qui sommes-nous ? 

Notre société est spécialisée dans la vente des biens immobiliers haut standing et en front de mer de Hammamet et de Sousse. N’hésitez pas à nous contacter pour réserver dès maintenant votre appartement ou à visiter notre site. 

Assurance habitation : qu’est-ce que ça prend en charge ?

L’assurance habitation est un élément essentiel pour protéger votre logement et vos biens contre les imprévus du quotidien. Que vous soyez propriétaire ou locataire, comprendre ce que couvre réellement votre contrat est indispensable pour éviter les mauvaises surprises. Dans cet article, nous vous expliquons ce que prend en charge une assurance habitation et pourquoi elle est indispensable.

Que couvre réellement l’assurance habitation ? 

Pour mieux comprendre l’utilité d’un contrat assurance habitation,  voyons ce que couvre réellement ce contrat. 

1. Les dommages au logement

L’un des premiers volets de l’assurance habitation concerne les dommages matériels causés à votre maison ou appartement. Cela inclut généralement :

  • Les incendies et explosions

  • Les dégâts des eaux (fuites, infiltrations…)

  • Les catastrophes naturelles (selon les conditions du contrat)

  • Les actes de vandalisme ou de cambriolage
     Ces garanties permettent la prise en charge des réparations nécessaires pour remettre votre logement en état.

2. La protection des biens personnels

Votre assurance habitation couvre aussi vos effets personnels : meubles, appareils électroniques, vêtements, objets de valeur… En cas de vol ou de dégradation, votre assureur peut vous indemniser selon les conditions prévues (valeur à neuf ou valeur d’usage). C’est une protection essentielle, surtout en cas d’incident majeur.

3. La responsabilité civile

Peu connue mais pourtant essentielle, la responsabilité civile habitation vous protège si vous causez involontairement des dommages à un tiers. Par exemple :

  • Un dégât des eaux chez un voisin
  • Un incendie accidentel qui affecte un autre logement
     Dans ces cas, l’assurance prend en charge les frais liés aux réparations ou dommages subis par d’autres personnes.

4. Les garanties optionnelles

Selon les compagnies, vous pouvez ajouter des garanties supplémentaires : assistance 24/7, protection juridique, assurance électroménager, piscine ou jardin. Ces options permettent d’adapter la couverture à vos besoins spécifiques.

En conclusion, l’assurance habitation est bien plus qu’une simple obligation. En effet, c’est une véritable protection financière et personnelle. Pour bénéficier d’une couverture optimale, comparez les offres et choisissez un contrat adapté à votre situation.

N’hésitez pas à visiter notre blog pour plus de conseils ou rendez-vous sur la page de nos projets pour découvrir nos résidences balnéaires et haut standing à Hammamet et à Chott Mariem, Sousse.

Pourquoi investir dans une maison écologique est rentable en 2025 ?

Investir dans une maison écologique en 2025 n’est plus seulement une tendance : c’est un choix rentable, durable et intelligent. De plus en plus de propriétaires se tournent vers l’habitat écologique pour réduire leurs dépenses, augmenter la valeur de leur bien et améliorer leur qualité de vie. Voici pourquoi une maison écologique représente aujourd’hui un véritable investissement d’avenir.

Pourquoi l’investissement dans une maison écologique est-il intéressant? 

L’achat d’une maison écologique offre plusieurs avantages à savoir : 

Réduction des coûts énergétiques 

Le premier avantage d’une maison écologique est la réduction des coûts énergétiques. Grâce à une isolation performante, des fenêtres double ou triple vitrage et des systèmes de chauffage économes, la consommation d’énergie baisse considérablement. Les factures de gaz et d’électricité diminuent, ce qui permet d’amortir rapidement le coût des travaux.

Valeur immobilière plus élevée 

Ensuite, un habitat écologique bénéficie d’une valeur immobilière plus élevée. En 2025, les acheteurs privilégient les logements économiques et respectueux de l’environnement. Une maison bien classée énergétiquement (A ou B) peut se vendre plus vite et à un prix supérieur par rapport à un bien traditionnel.

Vie confortable 

Investir dans une maison écologique offre aussi un confort de vie amélioré. Une meilleure qualité de l’air intérieur, une température stable, moins de bruit et une luminosité optimisée créent un environnement sain et agréable pour toute la famille.

Aides financières 

L’autre point essentiel est les aides financières. En effet, dans plusieurs pays, investir dans l’écologie ouvre droit à des subventions, des crédits d’impôt ou des prêts avantageux pour les travaux énergétiques. Ces aides rendent la transition plus accessible financièrement.

Une maison écologique permet de réduire son impact environnemental. Moins de pollution, moins de gaspillage et une consommation responsable contribuent à protéger la planète.

En résumé, acheter dans une maison écologique en 2025 est rentable car cela combine économies, valeur immobilière renforcée, confort et respect de l’environnement. Une décision durable qui profite autant au propriétaire qu’à la planète.

N’hésitez pas à contacter  le promoteur immobilier kahloun immobilière si vous voulez investir dans l’immobilier en bord de mer de Hammamet ou de Sousse ou encore dans une résidence haut standing à Sahloul. 

Décoration hivernale 2025 : les tendances pour un intérieur chaleureux

L’hiver 2025 s’annonce cocooning et élégant ! Entre matières naturelles, teintes réconfortantes et touches modernes, la décoration hivernale met l’accent sur le confort et l’authenticité. Découvrez les tendances déco d’hiver 2025 pour transformer votre maison en un véritable refuge chaleureux.

Comment rendre votre intérieur chaleureux ? 

En hiver, on cherche souvent une décoration chaleureuse, adaptée à la baisse des températures. Voici nos conseils pour suivre les tendances déco d’hiver en 2025. 

Les couleurs phares de l’hiver

Les tons neutres et naturels dominent : beige, terracotta, gris perle et brun chocolat créent une atmosphère apaisante. En 2025, la tendance est au mariage des couleurs chaudes avec des accents dorés ou cuivrés pour ajouter une touche d’élégance et de luminosité à votre intérieur.

Le retour du bois et des matières naturelles

Pour une décoration d’hiver chaleureuse, on mise sur le bois brut, la laine, le lin et le rotin. Ces matières apportent une sensation de confort et d’authenticité. En effet, les meubles en bois clair et les accessoires artisanaux restent au cœur des inspirations nordiques et scandinaves.

L’éclairage doux et tamisé

La lumière joue un rôle essentiel en hiver. Optez pour des lampes d’ambiance, des guirlandes lumineuses ou des bougies parfumées pour créer un espace intime et relaxant. Les luminaires en verre fumé et en laiton sont particulièrement tendance cette année.

Les touches de modernité

La décoration hivernale cette année se veut minimaliste, mais raffinée. Les miroirs design, les vases géométriques et les plaids texturés viennent sublimer l’ensemble sans surcharger l’espace.

 Pour résumer, la déco d’hiver en 2025 allie confort, élégance et durabilité. Miser sur des matériaux naturels, des lumières douces et des tons chauds, c’est créer un intérieur apaisant où il fait bon vivre pendant toute la saison froide. 

N’hésitez pas à nous contacter si vous voulez acquérir un appartement neuf et haut standing en bord de mer de Hammamet ou de Sousse. 

Comment résoudre le problème d’humidité en hiver : conseils pour une maison saine

L’humidité en hiver est un problème fréquent qui touche de nombreux foyers. Entre la baisse des températures et le manque d’aération, l’eau contenue dans l’air se condense sur les murs et les fenêtres, provoquant moisissures, odeurs désagréables et dégradation des matériaux. Découvrez nos conseils simples et efficaces pour éliminer l’humidité dans votre maison en hiver.

Comment lutter contre l’humidité en hiver ? 

L’humidité est un problème courant en hiver à cause de la baisse des températures. Pour s’en protéger, on vous recommande de: 

1. Aérez régulièrement votre intérieur

Même par temps froid, il est essentiel d’aérer chaque pièce au moins 10 minutes par jour. Cela permet de renouveler l’air et d’évacuer la vapeur d’eau produite par la cuisson, la douche ou le chauffage.

2. Utilisez un déshumidificateur

Un déshumidificateur électrique est une solution rapide pour réduire le taux d’humidité. Choisissez un modèle adapté à la taille de votre pièce pour maintenir un taux d’humidité idéal entre 40 et 60 %.

3. Vérifiez l’isolation et la ventilation

Une mauvaise isolation thermique favorise la condensation. Pensez à isoler les murs, le toit et les fenêtres. Installez ou entretenez votre VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) pour garantir une circulation d’air continue.

4. Évitez les sources d’humidité

Faites sécher le linge à l’extérieur ou dans une pièce bien ventilée, couvrez vos casseroles pendant la cuisson et limitez l’usage excessif des humidificateurs d’air.

5. Traitez les traces de moisissures

Nettoyez immédiatement les taches avec du vinaigre blanc ou un produit antifongique avant qu’elles ne se propagent.

Ainsi, pour lutter contre l’humidité en hiver, combinez aération, isolation et déshumidification. Une maison bien ventilée et sèche est non seulement plus confortable, mais aussi plus saine pour votre santé.

N’hésitez pas à contacter la société kahloun immobilière si vous avez envie d’acheter un appartement neuf et en bord de mer de Hammamet ou de Sousse ou bien un appartement neuf et haut standing à Sahloul 4. 

4 Astuces pour un aménagement de cuisine réussi 

L’aménagement de la cuisine est l’un des éléments clés pour créer un espace à la fois esthétique et fonctionnel. Que vous disposiez d’une grande pièce ou d’un petit espace, il existe des astuces simples pour optimiser chaque mètre carré et rendre votre cuisine plus pratique au quotidien.

Comment optimiser l’espace dans la cuisine pour plus de praticité ? 

1. Miser sur une bonne organisation de l’espace

Le secret d’une cuisine bien aménagée réside dans la triangulation des zones. En effet, il faut savoir combiner cuisson, lavage et rangement. Cette disposition permet de circuler facilement entre le plan de travail, l’évier et la plaque de cuisson. Pensez également à maximiser le rangement avec des meubles hauts, des tiroirs à compartiments et des étagères murales.

2. Choisir des matériaux faciles à entretenir

Optez pour des surfaces résistantes et simples à nettoyer, comme le quartz, le stratifié ou l’inox. Ces matériaux allient durabilité et esthétisme, parfaits pour une cuisine moderne et pratique.

3. Gagner de la place avec des solutions intelligentes

Dans une petite cuisine, chaque recoin compte. Installez des meubles modulables, un plan de travail escamotable ou encore des crochets muraux pour suspendre les ustensiles. L’éclairage joue aussi un rôle essentiel. En effet, il faut privilégier une lumière claire et bien répartie pour agrandir visuellement l’espace.

4. Allier et confort

Un aménagement de cuisine réussi ne se limite pas à la fonctionnalité. Choisissez des couleurs harmonieuses et des matériaux naturels pour créer une atmosphère chaleureuse. Une cuisine bien pensée invite à la convivialité et facilite les moments de partage.

En suivant ces astuces d’aménagement, vous transformerez votre cuisine en un espace moderne, pratique et agréable à vivre.

N’hésitez pas à visiter notre site pour découvrir nos résidences balnéaires et haut standing à Chott Mariem Sousse ou à Hammamet et réserver maintenant votre appartement de plage au meilleur prix ! 

Décoration d’intérieur verte : Quand nature et élégance s’invitent chez vous

La décoration d’intérieur verte est bien plus qu’une simple tendance . C’est une véritable philosophie de vie. Inspirée par la nature, elle invite à créer des espaces apaisants, durables et équilibrés, où le bien-être prime. Aujourd’hui, de plus en plus de foyers adoptent cette approche pour transformer leur maison en un havre de paix respectueux de l’environnement.

Découvrez dans cet article comment réussir une déco d’intérieur écologique. 

Comment réussir la déco d’intérieur écologique ? 

Adopter une décoration écologique commence par le choix des matériaux. Privilégiez le bois naturel, le bambou, le rotin ou encore le lin pour un intérieur chaleureux et éthique. Ces matières naturelles apportent une touche d’authenticité tout en réduisant l’empreinte écologique. Les plantes d’intérieur jouent également un rôle essentiel : elles purifient l’air, dynamisent la pièce et créent un lien direct avec la nature.

Choix des couleurs inspirées  de la nature 

Côté couleurs, les tons verts, beiges et bruns sont à privilégier. Ils rappellent les paysages naturels et instaurent une ambiance douce et harmonieuse. N’hésitez pas à intégrer des éléments de décoration durable comme des meubles recyclés, des objets artisanaux ou encore des luminaires à faible consommation. Le style vert, c’est avant tout une alliance entre esthétique et responsabilité environnementale

Adaptation à tous les styles 

Enfin, la décoration d’intérieur verte s’adapte à tous les styles : du minimalisme scandinave à l’esprit bohème, elle permet de personnaliser chaque espace tout en respectant la planète.

Notre promoteur immobilier kahloun immobilière,  basé à Sousse vous propose des appartements neufs en bord de mer à 

 Hammamet et Sousse. Conçus avec des matériaux de qualité et une attention particulière au confort et à l’élégance, nos projets allient modernité et cadre de vie exceptionnel. Investir dans un logement neuf au bord de la mer, c’est choisir la sérénité, la durabilité et le bien-être au quotidien.

Les nouvelles tendances du marché immobilier de luxe

Le marché immobilier de luxe évolue rapidement pour répondre aux attentes d’une clientèle de plus en plus exigeante. En 2025, les acheteurs fortunés ne recherchent plus seulement le prestige, mais aussi le confort, la durabilité et l’expérience de vie unique qu’un bien peut offrir.

Immobilier de luxe : Quelles tendances en 2025 ? 

Le mouvement vers la durabilité, l’internet des objets et d’autres tendances ont influencé plusieurs secteurs y compris l’immobilier. Nous découvrons dans ce paragraphe les principales tendances de l’immobilier luxueux en 2025. 

L’émergence du luxe durable

La grande tendance actuelle est sans doute celle du luxe écoresponsable. Les propriétés haut de gamme intègrent désormais des matériaux naturels, des panneaux solaires, des systèmes de récupération d’eau et des jardins écologiques. L’objectif est de concilier raffinement et respect de l’environnement, tout en réduisant l’empreinte carbone.

La technologie au service du confort

Les maisons intelligentes se généralisent dans l’immobilier de prestige. Grâce à la domotique, les résidents peuvent contrôler à distance la température, la sécurité, l’éclairage ou encore la musique. Cette fusion entre technologie et bien-être devient un critère clé pour les acheteurs modernes.

L’importance de l’expérience et du bien-être

Les acheteurs recherchent désormais des espaces de détente et de bien-être. En effet; les futurs acheteurs recherchent des spa privés, salle de sport, piscine à débordement, vue panoramique… L’accent est mis sur la qualité de vie et la personnalisation des espaces.

Le retour aux emplacements exclusifs

Enfin, les biens situés dans des emplacements rares, par exemple des appartements en bord de mer, des quartiers historiques ou des montagnes paisibles, ce qui conserve une forte attractivité. D’ailleurs, l’emplacement reste un pilier de l’immobilier de luxe.

En résumé, le marché immobilier de luxe se réinvente entre innovation, durabilité et confort sur mesure. En effet, les acheteurs d’aujourd’hui ne veulent plus seulement posséder un bien d’exception, mais vivre une expérience de prestige au quotidien.

N’hésitez pas à lire nos articles de blog et restez à la une des dernières tendances du monde de l’immobilier, la décoration et l’aménagement. 

Envie d’un appartement en bord de mer de Hammamet ou de Sousse ? N’hésitez pas à nous contacter ou à découvrir nos résidences de luxe dans la page des projets. 

Déco d’intérieur pour l’hiver : créer une ambiance douce et tendance

Quand les températures chutent et que les journées raccourcissent, notre envie de cocooning se fait plus forte. Repenser sa décoration d’intérieur en hiver est idéal pour créer une atmosphère douce confortable et réconfortante. Voici quelques idées pour transformer votre intérieur en un espace chaleureux et convivial en hiver. 

Comment créer une ambiance douce dans votre intérieur en hiver ? 

Pour créer une ambiance douce dans votre intérieur en hiver, on vous donnera quelques astuces pratiques et simples mais qui vous permettront de changer le look de votre intérieur en créant une atmosphère harmonieuse avec la saison froide. 

Misez sur les couleurs chaudes et naturelles

Les teintes chaudes comme le beige, le terracotta, le brun ou encore le bordeaux apportent instantanément une sensation de chaleur. Associées à des matériaux naturels comme le bois ou la laine, elles créent une ambiance apaisante et élégante en hiver. En effet, il faut penser aussi à ajouter quelques touches dorées pour une note de lumière subtile.

Textiles douillets et lumières tamisées

En hiver, les matières cocooning sont reines telles que les plaids en fausse fourrure, les coussins en velours, les tapis épais ou rideaux lourds participent à rendre votre intérieur plus accueillant. En ce qui concerne l’éclairage, privilégiez les lampes d’appoint, les guirlandes lumineuses et les bougies pour instaurer une lumière douce et chaleureuse. 

Un coin cocooning pour se détendre

Créez un espace dédié à la détente avec un fauteuil confortable, une couverture chaude et une petite table pour votre tasse de thé. Ajoutez quelques plantes vertes d’intérieur pour apporter une touche de nature et purifier l’air.

Tendance déco hiver 2025

Cette année, la tendance déco d’hiver est le style scandinave revisité,  minimaliste, mais plus chaleureux, avec des textures naturelles et des couleurs terreuses. En effet, ce style permet d’allier le confort et l’esthétique. 

N’hésitez pas à nous contacter si vous voulez acheter un appartement neuf et haut standing à Sousse, ou à Hammamet, en première position sur la mer. 

Aménagement immobilier de luxe : l’art de sublimer les espaces d’exception

L’aménagement immobilier de luxe ne se limite pas à la décoration intérieure. Il s’agit d’un véritable art de vivre où chaque détail compte. Dans le monde du l’immobilier haut de gamme, les propriétaires recherchent des espaces à la fois élégants, confortables et fonctionnels, capables de refléter leur personnalité et leur style de vie.

Comment aménager votre bien immobilier de luxe ? 

Un aménagement immobilier de luxe réussi se base sur la combinaison de matériaux nobles et de technologies avancées. 

Ambiance sur mesure 

Un aménagement immobilier de luxe réussit à allier esthétisme, technologie et matériaux d’exception. Le marbre, le bois noble, le cuir ou encore le verre sur mesure sont autant d’éléments qui confèrent à un bien immobilier une allure raffinée et intemporelle. 

En effet, les designers d’intérieur spécialisés dans le luxe travaillent souvent main dans la main avec les architectes pour créer des ambiances sur mesure, où la lumière naturelle, les volumes et la circulation de l’espace sont minutieusement étudiés.

Aujourd’hui, le luxe se veut également intelligent et durable. 

Technologie domotiques

Les résidences haut standing intègrent des technologies domotiques avancées pour un confort maximal : contrôle à distance de l’éclairage, de la température ou de la sécurité, le tout via un smartphone. Par ailleurs, la tendance du luxe éco-responsable gagne du terrain, avec des matériaux durables et des solutions énergétiques respectueuses de l’environnement.

Qu’il s’agisse d’un penthouse en bord de mer, d’une villa contemporaine ou d’un hôtel particulier rénové, l’aménagement immobilier de luxe vise à créer un cadre harmonieux où bien-être, beauté et innovation se rencontrent. Investir dans un aménagement de luxe c’est offrir à son bien immobilier une valeur ajoutée incomparable et une expérience de vie unique.

N’hésitez pas à réserver votre appartement de luxe en bord de mer dans l’une de nos résidences haut standing à Sousse ou à Hammamet