Construire une maison durable : guide pratique pour 2024

Construire une maison durable est devenu l’intérêt de plusieurs personnes vu l’urgence climatique et la flambée des prix de l’énergie. Mais comment s’y prendre concrètement ? Voici un guide pratique pour construire une maison écologique en 2024.

Construire sa maison écologique en 2024 : Comment faire ? 

1. Définir vos besoins et votre budget

Avant tout, il est important de définir vos besoins en matière d’espace et de fonctionnalité. Combien de chambres souhaitez-vous ? Avez-vous besoin d’un bureau à domicile ? Quel est votre budget ? Une fois que vous aurez une idée claire de ce que vous recherchez, vous pourrez commencer à explorer les options qui s’offrent à vous.

2. Choisir un terrain et une orientation

L’emplacement de votre maison est crucial pour son efficacité énergétique. On ne peut pas construire une maison durable au centre de la circulation et des usines. Pour celà, il faut privilégier un terrain bien exposé au soleil pour maximiser les apports solaires en hiver. Tenez également compte de l’environnement naturel et des nuisances sonores.

3. Optez pour des matériaux durables

Il existe aujourd’hui une large gamme de matériaux durables pour la construction. En effet, le bois, la paille, la terre crue et le chanvre sont des exemples de matériaux écologiques et performants. N’hésitez pas à vous renseigner auprès de professionnels pour choisir les matériaux les plus adaptés à votre projet de construction d’une maison écologique

4. Soignez l’isolation

L’isolation est l’un des aspects les plus importants d’une maison durable. D’ailleurs, une bonne isolation permet de réduire considérablement les besoins en chauffage et en climatisation. Privilégiez des matériaux isolants, naturels et performants tels que la laine de verre, la laine de mouton ou le chanvre.

5. Installez des équipements éco-responsables

Pour réduire votre impact environnemental, optez pour des équipements éco-responsables. En effet, les panneaux solaires pour produire de l’électricité, un chauffe-eau thermodynamique pour chauffer l’eau chaude sanitaire et des appareils électroménagers économes en énergie sont des exemples d’investissements rentables sur le long terme.

6. Pensez à l’avenir

Lorsque vous construisez une maison durable, il est important de penser à l’avenir. Prévoyez des installations qui vous permettront d’évoluer votre maison en fonction de vos besoins, par exemple une extension pour une future famille ou une installation pour une voiture électrique.

En suivant ces conseils, vous serez en mesure de construire une maison écologique et confortable qui répondra à vos besoins et à votre budget.

N’oubliez pas que la construction d’une maison durable est un projet qui demande réflexion et planification. N’hésitez pas à vous faire accompagner par des professionnels pour vous guider dans vos choix.

Nous sommes un professionnel spécialisé dans la promotion immobilière en Tunisie. En d’autres termes, notre société offre des résidences haut standing en première position sur la mer à Chott Mariem et à Hammamet ainsi que la résidence haut standing La Perle à Sahloul 4. Pour réserver votre appartement de rêve, contactez-nous. 

Gérer son temps à la maison: Conseils pratiques pour une gestion efficace

Dans notre monde trépidant, gérer son temps à la maison est devenu difficile avec les charges de la vie quotidienne. Trouver l’équilibre à la maison peut être un défi. Cependant, avec une gestion efficace du temps, vous pouvez maximiser votre productivité tout en préservant du temps pour vous-même. Voici quelques astuces pour vous aider à gérer votre temps à la maison.

Maîtriser le temps à la maison comment faire ? 

Une gestion efficace du temps à la maison avec les responsabilités croissantes que chaque individu possède est difficile. Nous allons vous aider à bien gérer votre temps à travers les conseils suivants : 

Établissez une routine

Créez une routine quotidienne en définissant des plages horaires pour des activités spécifiques. Cela apporte structure et stabilité à votre journée.

Priorisez vos tâches

Identifiez les tâches importantes et prioritaires. Concentrez-vous d’abord sur celles-ci pour éviter d’être submergé par les détails moins critiques.

Utilisez la technique pomodoro

Divisez votre temps en périodes de travail concentré, suivies de courtes pauses. Cela peut améliorer la concentration et prévenir la fatigue.

Créez un espace de travail dédié

Avoir un espace de travail dédié peut améliorer la concentration et la productivité. Éloignez-vous des distractions pour optimiser votre temps.

Apprenez à dire non

Ne surchargez pas votre emploi du temps. Apprenez à dire non aux engagements non essentiels pour éviter le stress inutile.

Déconnectez-vous

Fixez des limites pour l’utilisation des technologies. Une déconnexion occasionnelle favorise le bien-être mental.

En appliquant ces conseils simples mais efficaces, vous serez en mesure de gérer votre temps à la maison de manière plus productive et équilibrée. N’oubliez pas de vous accorder du temps pour vous-même afin de maintenir un équilibre sain entre vie professionnelle et personnelle.

Besoin de vivre dans une résidence calme avec une merveilleuse vue sur la mer ? N’hésitez pas à joindre la société kahloun immobilière pour voir les appartements de luxe à vendre qu’elle propose, situés à Hammamet et à Sousse, en front de mer

Guide ultime pour créer un espace de détente chez vous 

Vous cherchez un guide pour créer un espace de détente chez vous ? Suivez ces étapes pour créer un espace de détente où le stress fond comme neige au soleil.

Astuces pour avoir un espace de détente à la maison 

Pour avoir un coin de détente chez vous, on vous donne les astuces suivantes : 

Choisissez la bonne pièce 

Identifiez une pièce ou un coin de votre domicile qui peut être dédié à la détente. Optez pour un endroit calme et peu fréquenté.

La magie des couleurs 

Utilisez des teintes apaisantes comme le bleu, le vert ou le beige pour créer une ambiance relaxante dans votre maison. Les couleurs influencent notre humeur, alors choisissez-les judicieusement.

Mobilier confortable 

Investissez dans des meubles confortables tels que des fauteuils moelleux, des coussins et des tapis douillets. Créez un espace où vous pouvez vous détendre et vous évader.

Éclairage doux 

Privilégiez un éclairage tamisé avec des lampes d’ambiance. La lumière douce contribue à créer une atmosphère apaisante.

Sons apaisants 

Intégrez des éléments sonores relaxants, que ce soit une playlist de musique zen, le bruit d’une fontaine d’intérieur ou même des applications de méditation.

Plantes vertes 

Apportez un peu de nature à l’intérieur en ajoutant des plantes d’intérieur. Elles purifient l’air et créent une ambiance apaisante.

Coin lecture ou méditation 

Aménagez un coin dédié à la lecture ou à la méditation. Un fauteuil confortable, un plaid douillet et peut-être quelques bougies peuvent rendre cet espace encore plus accueillant.

En suivant ces étapes simples, vous serez sur la voie de créer un espace de détente personnalisé chez vous. Prenez le temps de vous déconnecter du stress quotidien et de vous ressourcer dans votre propre oasis de tranquillité.

N’hésitez pas à lire nos articles de blog ou à regarder nos vidéos pour avoir des astuces à propos de la décoration et de l’aménagement. 

Pour acheter un appartement haut standing et neuf en bord de la mer en Tunisie, n’hésitez pas à contacter notre société : société kahloun immobilière. Cette dernière propose des appartements à Hammamet ainsi qu’à Chott Mariem, Sousse en plus des appartements haut standing à vendre à Sahloul

3 idées créatives pour personnaliser votre cuisine

Explorez des idées créatives pour la décoration de votre cuisine et donnez-lui une touche unique qui reflète votre style personnel. Pour cela, nous partageons avec vous les idées suivantes. 

Idées de décoration créatives pour une cuisine personnalisée 

Jouer avec la palette de couleurs 

Commencez par jouer avec la palette de couleurs, en ajoutant des accents vibrants ou des tons apaisants pour une personnalisation instantanée. Intégrez des étagères ouvertes pour exposer votre vaisselle préférée, créant ainsi un espace de cuisine personnalisé et unique.

Investir dans des accessoires de cuisine originaux 

Investissez dans des accessoires de cuisine originaux tels que des ustensiles colorés, des textiles élégants et des gadgets innovants pour personnaliser l’espace fonctionnel de votre cuisine

Transformez vos armoires en ajoutant des poignées ou boutons stylés, accordés à votre esthétique personnelle. Expérimentez avec la crédence en utilisant des carreaux artistiques, des mosaïques ou des panneaux magnétiques pour afficher des photos et des recettes.

Jouer avec l’éclairage pour une cuisine personnalisée 

L’éclairage joue toujours un rôle dans la personnalisation d’un espace de vie. En suivant votre goût, vous pouvez créer une pièce unique grâce à des luminaires de votre choix. Par exemple, vous pouvez jouer avec l’éclairage en choisissant des luminaires uniques au-dessus de l’îlot de cuisine et installez des bandeaux lumineux pour créer une atmosphère accueillante. Intégrez des plantes d’intérieur pour une touche de fraîcheur supplémentaire.

La personnalisation de votre cuisine avec ces idées de déco créatives vous permet de transformer un espace ordinaire en une expérience esthétique et fonctionnelle. La décoration de cuisine devient ainsi un moyen d’exprimer votre personnalité à chaque repas. Laissez libre cours à votre imagination et créez une cuisine qui vous ressemble vraiment.

Ne ratez pas l’occasion de lire tous les conseils de déco de la société kahloun immobilière dans notre blog. En effet, notre entreprise vous propose des logements de luxe à vendre en front de mer de Hammamet et de Sousse. En particulier, nous proposons la résidence pied dans l’eau marquée par le confort et le haut standing : la résidence Costa à Chott Mariem. De même, notre résidence haut standing à vendre Bousten se trouve à quelques pas de la plage se Hammamet

 

Les innovations technologiques qui influencent l’achat et la vente des biens immobiliers

Les innovations technologiques révolutionnent l’industrie immobilière, simplifiant et améliorant l’expérience d’achat et de vente de biens. 

Découvrez comment les nouvelles technologies ont influencé l’achat et la vente des biens immobiliers dans cet article de blog. 

L’influence des nouvelles technologies sur les transactions immobilières 

Beaucoup d’innovations ont bouleversé le domaine de l’immobilier notamment les visites virtuelles en utilisant la réalité augmentée, les applications mobiles et beaucoup d’autres. 

Les visites virtuelles

Les visites virtuelles permettent aux acheteurs de parcourir une propriété depuis chez eux, offrant une immersion réaliste. Par ailleurs, les drones aussi sont devenus des outils essentiels, fournissant des vues aériennes des propriétés et mettant en valeur les caractéristiques environnementales.

Une analyse fine des préférences des acheteurs de l’immigration 

Les applications mobiles offrent une accessibilité instantanée aux listes de propriétés à vendre ou à louer, tandis que l’intelligence artificielle a aussi une grande influence sur l’achat et la vente des biens immobiliers en offrant des analyses des préférences de l’acheteur pour suggérer des options personnalisées. Les contrats intelligents basés sur la blockchain simplifient et sécurisent les transactions immobilières, accélérant le processus de clôture.

Visualisation des espaces vides ou avec des meubles grâce à la réalité augmentée 

L’influence des outils de réalité augmentée sur l’achat et la vente des biens immobiliers est aussi de plus en plus importante en permettant aux vendeurs de présenter virtuellement des meubles dans des espaces vides, aidant les acheteurs à visualiser le potentiel d’une propriété. De plus, la technologie de modélisation 3D crée des représentations détaillées des espaces, améliorant la compréhension de la disposition.

En conclusion, ces innovations transforment l’achat et la vente immobiliers, rendant le processus plus transparent, rapide et accessible. L’avenir de l’immobilier repose sur la convergence continue de la technologie et du marché immobilier, offrant des opportunités excitantes pour les professionnels et les clients.

Découvrez toutes les nouveautés du monde de l’immobilier en Tunisie et dans le monde entier en lisant les articles de notre blog. 

En effet, notre société commercialise des appartements haut standing et neufs en première position en front de mer de Hammamet et de Sousse. Ne ratez pas l’occasion d’avoir un appartement de luxe avec une superbe vue sur la mer de Chott Mariem dans la résidence Costa ou de Hammamet dans la résidence Bousten phase 3

Gagner du temps lors de l’aménagement de votre maison : les conseils à suivre 

L’aménagement de votre maison peut parfois sembler une tâche colossale, mais avec quelques astuces simples, vous pouvez gagner du temps lors de l’aménagement de votre maison

Conseils pour aménager votre maison rapidement 

Vous travaillez et vous passez plus de 8 heures en dehors de la maison ? Mais vous êtes chargé de garder votre maison toujours propre et bien organisée? Vous devez donc l’aménager rapidement et efficacement. Pour cela, voici les conseils qui peuvent vous aider à gagner du temps lors de l’aménagement de votre maison

Planification Préalable 

Avant de plonger dans l’action, prenez le temps de planifier. Établissez une liste des tâches prioritaires pour éviter les allers-retours inutiles.

Tri et Désencombrement 

Avant d’apporter de nouveaux éléments, faites le tri dans ce que vous avez déjà. Désencombrer votre espace permettra un aménagement plus efficace de la maison.

Utiliser des meubles de rangement intégrés

Optez pour des meubles et des solutions de rangement intégrées pour maximiser l’espace disponible et réduire le besoin de déplacement ultérieur.

Mobilier modulaire 

Choisissez des meubles modulaires qui s’adaptent facilement à différents agencements. Cela vous donne la flexibilité de changer la disposition sans trop d’effort.

Décoration Minimaliste 

Une déco minimaliste permet d’aménager votre maison rapidement. En effet , des pièces bien choisies peuvent avoir un impact puissant sans nécessiter beaucoup de temps.

Utilisez des applications de design intérieur 

Les applications de conception d’intérieur peuvent vous aider à visualiser vos idées avant de les mettre en œuvre, vous épargnant ainsi des erreurs coûteuses et des ajustements de dernière minute.

En suivant ces astuces simples, vous pouvez simplifier le processus d’aménagement de votre maison, gagner du temps et créer un espace qui reflète votre style de vie sans le stress associé.

Qui sommes-nous ? 

Nous sommes une entreprise de promotion immobilière basée à Sousse où elle vend des appartements en bord de mer dans la résidence Costa ainsi que des appartements neufs et haut standing à Sahloul 4 dans la résidence la Perle. De plus, nous vendons aussi des appartements de luxe en front de mer de Hammamet dans la résidence Bousten

Tendances émergentes en matière de design de cuisine pour l’année à venir

Dans le monde dynamique du design de cuisine, les tendances émergentes du design de cuisine pour l’année à venir promettent d’insuffler une nouvelle vie à nos espaces culinaires. Attendez-vous à voir des nuances de couleurs audacieuses prendre d’assaut les armoires, remplaçant les neutres classiques. Les matériaux texturés, tels que le bois brut et la pierre, deviendront des choix privilégiés, ajoutant une touche organique et chaleureuse.

Tendances du design de cuisine en 2024

Plusieurs caractéristiques du design de cuisine viendront en top des tendances en 2024! Nous en citons : 

Les cuisines ergonomiques

Les cuisines ergonomiques continueront de gagner en popularité, avec des solutions intelligentes pour maximiser l’espace de stockage en cuisine tout en maintenant une esthétique épurée. Les îlots de cuisine évoluent vers des centres polyvalents, offrant à la fois espace de travail et zone de repas décontractée.

L’éclairage, un élément esthétique de votre cuisine 

L’éclairage devient un élément artistique, avec des luminaires audacieux et des designs créatifs qui volent la vedette. Les accents métalliques, du laiton au noir mat, apporteront une touche de sophistication moderne à votre cuisine. 

En résumé, l’année à venir célèbre la fusion de l’esthétique contemporaine avec des éléments fonctionnels, transformant nos cuisines en espaces à la fois pratiques et visuellement captivants. Préparez-vous à embrasser ces tendances pour créer une cuisine moderne pour l’année à venir. 

Découvrez toutes les nouveautés de la déco d’intérieur dans le blog de la société Kahloun immobilière qui est un promoteur immobilier agréé, basé à Sousse et qui vend des biens immobiliers de luxe

Nous citons par exemple, la résidence haut standing la Perle à Sahloul 4 ou encore notre résidence pied dans l’eau Costa à Chott Mariem. Nous proposons aussi la résidence Bousten pour les gens qui veulent vivre à Hammamet et profiter des prestigieux moments au bord de la mer de cette ville. 

Comment utiliser les textiles pour ajouter du caractère à votre chambre à coucher ? 

Les textiles jouent un rôle essentiel dans la décoration d’une chambre à coucher. Ils permettent d’ajouter de la chaleur, de la texture et de la personnalité à cet espace intime. 

Parmi les éléments textiles les plus populaires, on retrouve les rideaux, les tapis et les coussins. Dans cet article, nous vous présenterons comment utiliser les textiles pour apporter du caractère à votre chambre à coucher, en créant une ambiance unique et accueillante.

Utiliser les rideaux, tapis et coussins pour ajouter du caractère à votre chambre 

Les trois textiles principaux qui permettent de donner un look unique à votre chambre à coucher sont les rideaux, les coussins et les tapis. Découvrons alors comment peut-on les utiliser pour décorer une chambre à coucher

Les rideaux 

Les rideaux sont un moyen efficace de donner du style à votre chambre à coucher. Optez pour des rideaux qui complètent le thème ou le style de votre décoration. Par exemple, les rideaux légers et transparents apporteront une touche romantique, tandis que les rideaux plus épais et texturés créeront une ambiance chaleureuse et cosy. N’hésitez pas à jouer avec les couleurs et les motifs pour ajouter une note d’originalité.

Les tapis 

Un tapis bien choisi peut transformer complètement l’atmosphère d’une chambre à coucher. Pour cela, sélectionnez un tapis doux et moelleux pour apporter du confort à vos pieds dès le matin. Optez pour des couleurs et des motifs qui s’harmonisent avec le reste de la décoration. Un tapis à poils longs donnera une sensation de luxe, tandis qu’un tapis à motifs géométriques ajoutera une touche moderne.

Les coussins 

Les coussins sont à la fois décoratifs et fonctionnels dans une chambre à coucher. Choisissez des coussins aux textures variées, comme le velours, le lin ou le coton, pour créer une ambiance riche et intéressante. Jouez avec les couleurs et les motifs pour apporter des touches de contraste ou de complémentarité. 

Disposez-les sur le lit, une chaise ou un fauteuil pour une allure accueillante.

Pour finir, les textiles, tels que les rideaux, les tapis et les coussins, sont des éléments essentiels pour ajouter du caractère à votre chambre à coucher. En effet, ils permettent de créer une ambiance chaleureuse, confortable et personnalisée

En choisissant des textiles qui s’harmonisent avec le thème ou le style de votre décoration, vous pourrez transformer votre espace en un véritable havre de paix où vous vous sentirez bien. 

Alors, n’hésitez pas à explorer les différentes options de textiles et à laisser libre cours à votre créativité pour créer une chambre à coucher qui vous ressemble

N’hésitez pas à visiter le blog de la société kahloun immobilière pour avoir les meilleurs conseils à propos de la décoration, l’aménagement et l’immobilier

D’ailleurs, notre société est un promoteur immobilier, leader dans son domaine en Tunisie, vu la qualité et le haut standing, l’emplacement de ses résidences à vendre ainsi que leurs tarifs raisonnables ! Découvrez-les dans la page des projets ou contactez notre équipe commerciale pour en savoir plus. 

 

Les principes du design écologique pour un aménagement intérieur respectueux de l’environnement

Dans notre monde de plus en plus conscient de l’importance de la durabilité et de la préservation de l’environnement, le design écologique gagne en popularité dans l’aménagement intérieur. Le design écologique, également connu sous le nom de design durable ou design vert, vise à créer des espaces intérieurs qui minimisent l’impact environnemental tout en offrant un cadre esthétique et fonctionnel. Dans cet article, nous explorerons les principes fondamentaux du design écologique pour vous aider à créer un intérieur respectueux de l’environnement.

Comment créer un intérieur respectueux de l’environnement ? 

Pour créer un intérieur de maison qui respecte l’environnement, on vous donne les astuces suivantes: 

Utilisation de matériaux durables et recyclés 

L’un des principes clés du design écologique est l’utilisation de matériaux durables et recyclés. Optez pour des matériaux naturels tels que le bois certifié FSC (Forest Stewardship Council), le bambou, le liège ou le lin qui sont renouvelables et respectueux de l’environnement. Recherchez également des matériaux recyclés tels que le verre recyclé, l’acier recyclé ou les textiles fabriqués à partir de fibres recyclées.

Choix de peintures et finitions non toxiques 

Les peintures, vernis et autres finitions utilisés dans l’aménagement intérieur peuvent contenir des composés organiques volatils (COV) nocifs pour la santé et l’environnement. Optez pour des peintures et finitions à faible teneur en COV ou, encore mieux, des alternatives naturelles telles que les peintures à base d’eau ou les enduits à la chaux.

Éclairage écoénergétique 

L’éclairage représente une part importante de la consommation d’énergie dans un intérieur. Pour cela, optez pour des ampoules à économie d’énergie, telles que les ampoules LED ou les ampoules fluorescentes compactes (CFL). Utilisez la lumière naturelle autant que possible en maximisant l’entrée de lumière naturelle par l’aménagement de fenêtres, de puits de lumière ou l’utilisation de murs transparents.

Maximisation de l’efficacité énergétique 

Pour un aménagement intérieur qui respecte l’environnement, il faut réduire votre empreinte énergétique en maximisant l’efficacité énergétique de votre aménagement intérieur. Choisissez des appareils électroménagers labellisés Energy Star, qui consomment moins d’énergie que les modèles conventionnels. De plus, assurez-vous que votre isolation est adéquate pour réduire les pertes de chaleur ou de climatisation.

Intégration de la nature à l’intérieur 

Apportez une touche de nature à l’intérieur en intégrant des plantes d’intérieur. En effet, les plantes purifient l’air en absorbant les polluants et en augmentant le taux d’humidité. Optez également pour des matériaux naturels tels que la pierre, le bois ou le jute pour créer une ambiance organique et sereine.

Le design écologique dans l’aménagement intérieur offre une approche durable et respectueuse de l’environnement pour créer des espaces esthétiques et fonctionnels.

Visitez le blog de la société kahloun immobilière pour avoir plus d’astuces d’aménagement intérieur. 

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5 idées pour bien ranger votre cuisine

Lorsqu’il s’agit de ranger une cuisine, il peut être difficile de savoir par où commencer. Avec tous les ustensiles de cuisine, les appareils électroménagers et les aliments, il est facile de se retrouver avec un désordre chaotique. Heureusement, il existe plusieurs astuces et idées qui peuvent vous aider à garder votre cuisine bien rangée et organisée. Voici quelques-unes des meilleures idées pour bien ranger votre cuisine

Comment garder votre cuisine bien rangée ? 

Pour que la cuisine soit toujours propre et bien rangée, on recommande de: 

Utiliser des paniers pour organiser les placards 

Les paniers sont un excellent moyen de regrouper des articles similaires, tels que les épices, les sauces, les pâtes et les collations, ce qui facilite la recherche de ce que vous cherchez.

Utiliser des porte-assiettes pour gagner de l’espace

Si vous manquez d’espace dans vos placards pour ranger vos assiettes, les porte-assiettes sont une excellente solution pour économiser de l’espace.

Utiliser des crochets pour suspendre des articles 

L’un des meilleurs moyens pour ranger une cuisine est d’utiliser les crochets. En effet, Les crochets sont idéaux pour suspendre des ustensiles de cuisine, des casseroles et des poêles, ce qui vous permet de gagner de l’espace et de garder vos articles à portée de main.

Utiliser des étagères coulissantes pour les placards

Les étagères coulissantes vous permettent de maximiser l’espace de vos placards et de faciliter l’accès aux articles situés à l’arrière d’où vous avez toujours une cuisine bien organisée

Investir dans des boîtes hermétiques pour conserver les aliments

Les boîtes hermétiques sont parfaites pour conserver les aliments en toute sécurité, éviter les fuites et prolonger leur durée de vie.

En suivant ces astuces simples, vous pouvez maintenir votre cuisine propre et organisée. Que vous ayez une petite cuisine ou une grande cuisine, ces idées peuvent vous aider à gagner de l’espace, à garder vos articles organisés et à réduire le désordre dans votre cuisine

Restez connecté toujours sur le blog de la société kahloun immobilière pour avoir quotidiennement des astuces et conseils afin de garder votre maison propre et bien décorée. 

Outre l’intérieur de la maison, on s’intéresse souvent à l’extérieur n’est ce pas ? 

On s’intéresse surtout à l’emplacement d’une maison, dans quelle ville, dans quel quartier etc. Pour cela, la société kahloun immobilière offre à ses clients des appartements haut standing et neufs dans les meilleurs endroits en Tunisie. Plus précisément, nos résidences luxueuses à vendre se situent dans les deux plus belles villes en Tunisie: Sousse et Hammamet à proximité de la mer