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Installation des panneaux solaires thermiques

Les panneaux solaires thermiques vous offrent l’eau chaude grâce à l’énergie solaire qui est gratuite et renouvelable . De plus, ils sont très simples à installer dans les maisons contrairement aux  panneaux solaires photovoltaïques et idéaux pour réduire la consommation d’énergie.

Vous venez d’acheter une nouvelle maison ? ou un nouvel appartement ? N’hésitez jamais à fixer votre panneau solaire thermique dans votre demeure . Ce dernier peut diminuer jusqu’à 75% de votre facture d’eau chaude sanitaire .

Combien coûte l’installation des panneaux solaires thermiques  en tunisie ?

L’installation d’un système solaire combiné ( eau chaude + chauffage ) varie en fonction de la surface d’habitation et du nombre de personnes qui y résident . De façon générale , on ne peut pas donc donner un prix exact . Mais on peut dire que le prix d’achat est à partir de 1,600 dt en tunisie .

 Pourquoi avoir un panneau solaire thermique ?

En premier lieu , il faut savoir que 2 mètres carrés de panneau solaire thermique peuvent chauffer jusqu’à 300 litres d’eau dans votre maison . C’est génial non ?

En second lieu , lorsque vous faites votre installation vous pouvez l’oublier complètement ,car il ne nécessite aucun entretien dans l’avenir .

De plus , on peut dire qu’un panneau solaire thermique c’est plutôt zéro pollution et zéro risque de fuite de gaz . C’est une source d’énergie inépuisable .

 Des conseils pour l’installation des panneaux solaires thermiques

De un ,Il faut prévoir une distance très courte entre le panneau et le ballon d’eau chaude ou la chaudière, pour diminuer autant que possible les pertes thermiques.

De deux , pour l’installation d’un chauffe-eau solaire , optez nécessairement pour placer d’une pente de toit orientée vers le sud et d’une inclinaison de 45° .

En outre , évitez de planter des plantes près du panneau car cela réduirait l’efficacité de l’installation .

Besoin d’un appartement neuf au bord de la mer en Tunisie ? où vous pouvez installer des panneaux solaires et profiter d’une belle vue sur la mer ? Il faut juste nous contacter.

La SKI, 1er promoteur immobilier en Tunisie, vous propose des appartements haut standing à Sousse et à Hammamet, et des terrains Chott Mariem à vendre à quelques pas de la plage au meilleur prix.

 

Quel est le rôle d’un notaire dans le processus d’achat d’un bien immobilier ?

Le notaire est la pierre angulaire du processus d‘acquisition d’un bien immobilier.  C’est grâce à lui en effet que la vente immobilière est finalisée. 

Pour cela, le notaire est impliqué plusieurs fois dans ce processus  : celui qui assure la validité de la transaction, rédige les actes, donne des recommandations  et accompagne les deux parties tout au long les procédures de l’acquisition du bien immobilier. 

C’est lui qui est responsable du déblocage des fonds auprès de la banque qui va octroyer le crédit immobilier.

Premier rôle du notaire : assurer que la transaction immobilière est officialisée 

  • L’acquisition d’un bien immobilier est un processus comprenant plusieurs étapes qui nécessite un budget important. Les deux parties ne peuvent pas se contenter de donner leur accord sans se référer à un officier public.
  • Le notaire est la personne chargée de rédiger et signer l’acte de vente.

Le notaire est donc responsable de l’officialisation de la vente dès que les deux parties signent le contrat de vente final.

Avant cela, il se charge de rassembler tous les papiers nécessaires pour effectuer la transaction et veille  à ce que le vendeur remettra à l’acheteur les diagnostics du bien en question. 

La signature de l’acte sous seing privé ne nécessite pas la présence de cet officier public. 

Son rôle se limite donc  à la régularisation de la vente. 

Deuxième rôle du notaire dans la vente immobilière: S’occuper des formalités

Le notaire est la personne qui se charge de la préparation de l’acte  de vente. Le vendeur et l’acheteur peuvent préparer eux même le document, mais ils doivent le régulariser par un officier public.

Afin que l’acte soit signé, le notaire se charge des formalités suivantes : 

Le contrôle de l’identité des deux parties concluant l’acte.

la vérification que le bien immobilier n’est pas hypothéqué.

l’encaissement de l’acompte versé par l’acheteur.

l’enregistrement de la propriété pour annoncer le transfert de la propriété

le calcul du montant des taxes 

la vérification du droit de préemption de la mairie.

Enfin, le notaire joue le rôle d’un conseiller vu sa formation, il peut vous donner toute information dont vous avez besoin en matière de droit immobilier.

Besoin d’acquérir un bien immobilier neuf ? La Société Kahloun Immobilière vous propose les meilleures résidences et terrains en termes d’emplacement, de prix et le style d’architecture, et ce quelque soit le besoin ( studio, S+1…).Pour plus d’informations, visitez la page de nos projets.

 

Le bornage d’un bien immobilier : C’est quoi ? 

Summer bright landscape, blue sky and green fresh grass

Le bornage d’un bien immobilier signifie la détermination des limites séparatives de ce bien en précisant ses limites réelles ainsi que la superficie. Ce qui permet de protéger votre propriétaire des litiges avec les voisins.

En dehors du cadre de la vente du terrain, le bornage de ce dernier n’est pas imposé par la loi.

Ainsi, vous pouvez posséder un terrain longtemps sans le borner si vous n’envisagez pas de le vendre. 

Cependant, il est recommandé de faire le bornage, car cela permet de déterminer les limites de votre propriété et de faire valoir ces limites auprès de ses voisins. 

Comment procéder au bornage d’un terrain en Tunisie ? 

Pour faire  un bornage de votre terrain , il ne faut pas que ce dernier soit déjà borné auparavant. En effet, l’opération de bornage possède une valeur définitive et ne peut plus être remise en question par la suite.

  • Borner son terrain pour le vendre 

Borner son terrain à vendre pour le mettre à la vente est une obligation légale. D’ailleurs, on ne peut pas vendre un terrain constructible sans que celui-ci soit limité en superficie. Ce qui garantit la surface du terrain pour l’acheteur  . 

Ce dernier sera conscient des limites de son terrain et évitera ainsi les conflits avec ses voisins. Sachez que souvent, il s’agit de réaliser un bornage contradictoire, c’est-à-dire que tous les voisins signent en donnant  leur accord sur les bornes du bien immobilier. 

  • Comment réaliser le bornage d’ un bien immobilier ? 

Pour qu’un bien soit borné, on fait intervenir un géomètre qui fait appel à toutes les parties concernées, c’est-à-dire le propriétaire du terrain et les personnes ayant des lotissements contigus. En effet, le géomètre consulte les titres de propriété, les plans des terrains et prend toutes les mesures nécessaires. 

Un procès-verbal d’abornement sera ainsi élaboré par le géomètre et signé  par les parties concernées.

 Ensuite, on matérialise les limites réelles du lotissement en installant des têtes de bornes. Ces dernières doivent rester apparentes au ras du sol. 

Si toutes les parties ont signé le procès,ce dernier sera force de loi. On doit ainsi respecter son contenu.

Pour acheter un terrain à bâtir borné et en front de mer, la société kahloun immobilière (SKI)  vend des terrains à Chott Mariem , près de la plage. 

En plus, la SKI commercialise des appartements neufs et haut standing à Sousse et à Hammamet avec une belle vue sur mer. Donc, si vous pensez à acheter un terrain ou un appartement, n’hésitez pas à faire appel à la SKI. 

Adopter le style de décoration hygge chez vous

Home sofa with objects of cozy decor in the living room on a chair . The concept of decor and home atmosphere .

Qui ne veut pas vivre la joie et le confort lors de sa rentrée à la maison ? Qui ne veut pas un ensemble de moments simples qui embellissent son quotidien au cours de la journée ? Qui peut dire non pour un ingrédient du bonheur?  D’ailleurs , le hygge est un mode de vie qui  devient une tendance inévitable.Il consiste à donner une ambiance réconfortante à la maison et à réunir les personnes qu’on aime en toute sécurité . 

Les couleurs à adopter 

Pour commencer à construire votre lieu plein de cocooning et de plénitude dans la maison, pensez à choisir les couleurs en premier lieu . Évitez Les couleurs  vives car c’est un milieu qui aime la simplicité , le naturel et le pratique .

Pour cela , optez aux couleurs claires et neutres comme le beige, la taupe, le blanc ou le noir. Ces tons doux et apaisants sont parfaits pour relâcher le stress de votre logement .

Les matériels

Lorsqu’on dit le style hygge , on dit « bois » . En effet , c’est la matière principale qui réchauffe l’intérieur. Pour cela , choisissez la pièce qui est basée sur le bois dans votre maison .

Ce style consiste à profiter de la vie au calme et à se détendre . Par conséquent , laissez à votre côté toutes vos besoins comme tablette , écouteur , pc et tout ca .. De plus , pensez à des coussins en velours , couverture en fourrure et un peau de mouton sur votre fauteuil . Optez aussi pour une tasse de thé  ou de café et un livre , ça va parfaitement compléter votre style . 

Enfin , pour le rendre plus relaxant et chaleureux , ajoutez des plantes vertes . Pensez toujours à un espace de vie spacieux et peu encombré dans votre maison.

Le bon éclairage

Le hygge aime l’éclairage tamisé et la douceur , donc n’hésitez pas à choisir des lampes à intensités variées .

Pour un plus bel effet et une  dans un intérieur cosy , la lueur des bougies ou des photophores éclairera votre intérieur et réchauffera l’ambiance. Vous pouvez remplacer les lampes par eux tout simplement . Il est recommandé d’ajouter aussi des petites guirlandes lumineuses .

On sait tous que la cheminée est utilisée vraiment pour se détendre, méditer ou s’endormir . Elle réchauffe physiquement et visuellement votre pièce dans votre demeure . Pour accomplir alors le concept hygge dans votre logement d’une manière parfaite . Optez pour une cheminée qui va apporter la positivité et la douceur a tous le monde .

Vous êtes à la recherche d’une maison ou d’un appartement ? Adressez-vous à la Société Kahloun Immobilière (SKI) qui vous propose des appartements et des villas avec piscines, vérandas et jardins… dans le cadre des résidences haut standing à Hammamet et à Sousse.

La SKI propose aussi des terrains à vendre à chott Mariem, Sousse.

 

Quel revêtement de sol adopter pour ses pièces ?

Vous venez d’acheter une nouvelle maison et vous vous pensez au choix de revêtement de sol ? Ou vous venez de refaire le sol de votre logement et vous ne savez pas quel sol choisir pour quelle pièce ?

Vous avez raison, choisir le type adapté du sol  n’est pas  un processus simple ou évident.

Il existe de nombreux types de sols avec chacun ses inconvénients et ses avantages.

Alors, n’hésitez pas à parcourir cet article que la société Kahloun Immobilière (Ski) vous offrira afin de vous aider à choisir le bon type de sol pour votre maison ou votre appartement.

  • Le carrelage

Il est parmi les revêtements de sol les plus utilisés. Il est disponible avec tous les goûts et tous les budgets. Vous pouvez trouvez le carrelage en céramique, de ciment en faïence,  en pierre, en mosaïque etc.. De plus, il permet un aménagement sur mesure à chaque pièce. Et il est facile à nettoyer.

Toutefois, ce type de sol se casse facilement et il est assez froid. Pour cela, vous aurez besoin de plus de consommation de chauffage dans votre logement .

En effet, le carrelage est conseillé directement  à la salle de bain et la cuisine. Puisque ces pièces de maison sont très humides.

Optez pour le carrelage aussi pour votre couloir ou l’entrée  de la maison.

  • Le bois

Il est le plus à la tendance dernièrement dans toutes les types de maisons. D’un côté, il est très léger, facile à entretenir et à nettoyer. Par conséquent, il ne nécessite pas beaucoup de temps et de matériel lors de son installation.

Évidemment, vous voulez poser un revêtement élégant et chaleureux dans vos chambres à coucher et votre salon . Vous pouvez opter pour le parquet massif ou stratifié, le bois ou la moquette.

  • La moquette

La moquette est un type de sol spécial et confortable qui donne une ambiance chaleureuse aux pièces de votre logement. En outre, elle est peu coûteuse et offre un excellent confort thermique et acoustique. De plus, elle capte les poussières facilement et ne les laisse pas voler. Pour cela, vous devez aérer votre maison régulièrement.

De même, vous pouvez trouver de multiples  types et styles de moquettes qu’ils sont faciles à poser dans la maison.

Cependant, la moquette a plusieurs inconvénients aussi, elle a besoin de beaucoup d’entretien et ne vit pas une longue période avec votre demeure .

  • Le béton ciré

Ce type de sol est recommandé totalement pour les salons ou les salles à manger. Il est adaptable avec tous les styles des pièces. Ce revêtement est très résistant aux chocs et à l’usure , hygiénique et facile à entretenir.

Mais, il est assez coûteux, et son installation est peu complexe.

D’ailleurs , si vous envisagez d’ acheter un appartement ou un terrain à Chott Mariem , visitez  les projets de notre promoteur immobilier tunisie SKI.

En effet, les projets de notre promoteur immobilier se caractérisent par le haut standing et un emplacement au bord de la mer. Envie d’un appartement à Sousse ou à Hammamet  ? Consultez alors les pages de nos résidences balnéaires.

Astuces déco : Pourquoi opter pour une cuisine blanche ?

Cute little son with mother. Family at home in a kitchen.

La cuisine est l’élément principal dans une maison. Pour un style simple et naturel, il suffit d’associer les bonnes couleurs, les bons matériaux, et la meilleure décoration. En effet, si vous venez d’acheter un nouveau logement, ou de changer votre décor de maison. Les couleurs doivent être essentiellement choisies selon les personnalités des habitants de l’appartement neuf.

Cet article partage avec vous les conseils de la Société Kahloun Immobilière (SKI) pour avoir une cuisine à la fois moderne et authentique.

  • Opter pour le blanc pour votre cuisine

Le blanc ! Le roi des couleurs, simple et efficace. Cette couleur permet de redonner vie à tout votre logement et donne un caractère à votre cuisine. Soyez sûre qu’avec le blanc, votre cuisine sera plongée dans une autre atmosphère. Alors pourquoi vous devez opter pour cette couleur ?

  • Les avantages du blanc dans une décoration de cuisine

Evidemment, le blanc est une couleur lumineuse. D’un côté, elle offre une luminosité incomparable à votre cuisine. D’un autre côté, elle tend à donner une impression d’un grand espace et d’une pièce légère.

Pour cela, il est plus conseillé d’opter pour cette couleur pour les petites cuisines. De plus, elle est assez facile à aménager et à arranger. Vous pouvez fabriquer de multiples styles et conceptions avec cette couleur dans votre cuisine ou même votre maison. En effet, c’est une couleur immuable, qui s’adapte à tous les styles.

  • Déposer des plantes

Absolument, les plantes donnent une touche agréable avec un décor blanc. Pour cela, il est recommandé de déposer beaucoup de plantes. D’un part, pour aérer votre cuisine régulièrement. D’autre part, elles donnent un supplément d’âme et une atmosphère spéciale à votre logement.

  • Mélanger les couleurs dans une cuisine blanche

Comme on a dit, le blanc apporte une clarté à une cuisine. Toutefois, le beaucoup de blanc tue le blanc ! Un autre avantage d’une cuisine blanche, c’est qu’elle s’associe à quasi toutes les autres teintes.

Par conséquent, vous devez ajouter une petite touche qui va tout changer !

Il existe 3 principales couleurs que vous pouvez marier à la perfection avec votre cuisine blanche.

Un joli gris cendré est parfait avec les meubles blancs, Le noir ou le vert. En outre, vous pouvez opter aussi pour le rouge bordeaux pour une ambiance romantique et gourmande.

Le bois aussi est un merveilleux choix à mélanger avec le blanc. Il construit une vue qui se dégage de chaleur et d’élégance.

Vous avez envie d’acheter un bien immobilier au bord de la mer de Sousse ou de Hammamet ? Notre promoteur immobilier SKI est la meilleure adresse. En effet, nous commercialisons des terrains et des appartements neufs au bord de la mer de Chott Mariem à Sousse et en front de mer de Hammamet. Pour plus d’informations, consultez nos résidences et le lotissement Tilel.

Comment réduire un taux d’endettement pour acheter un bien immobilier ?

Pour mener à bien l’acquisition de son bien immobilier, on opte généralement pour un crédit immobilier. Cependant, le taux d’endettement peut être très élevé de sorte qu’il bloque le processus d’achat du bien immobilier.

Voici nos conseils pour réduire le taux d’endettement et pouvoir avoir un crédit immobilier.

Qu’est- ce qu’un taux d’endettement ?

Le taux d’endettement représente l’ensemble des crédits en cours et à venir, divisé par les revenus nets avant impôts.

Comment abaisser le taux d’endettement ?

Vous avez constaté que votre taux d’endettement est trop élevé ? Ne vous inquiétez pas! On vous donne des recommandations pour l’abaisser.

  1. Allonger la durée du prêt

Le taux d’intérêt des crédits s’élève avec la durée du crédit. En effet, si la durée de remboursement du prêt s’allonge, la banque craindra que vous ne pouvez pas rembourser le crédit à cause d’un évènement inattendu.

Etant donné que la durée s’allonge, les mensualités diminuent et le taux d’endettement baisse par conséquent.

  1. Regrouper les crédits

Si vous voulez baisser le poids financier des crédits à la consommation, vous pouvez les rassembler en un seul crédit. Donc, vous aurez une seule mensualité. Votre taux d’endettement par mois sera ainsi réduit. Ainsi votre capacité d’emprunt augmente.

  1. Rechercher des crédits complémentaires

Pour réduire le taux d’endettement, essayez d’avoir des crédits complémentaires. Les taux les plus communs sont le taux zéro et le prêt d’épargne logement.

Pour plus d’informations concernant le processus d’achat d’un bien immobilier, nous avons consacré tout un blog pour partager avec vous nos conseils concernant l’achat d’un bien immobilier en Tunisie. D’ailleurs, notre article intitulé : les procédures d’achat d’un bien immobilier en Tunisie vous explique tous les détails concernant cet achat.

Si vous voulez avoir un crédit immobilier pour acheter un bien immobilier, la SKI vous accompagne tout au long du processus d’acquisition du bien. En effet, nous vendons des terrains et des appartements neufs à quelques pas de la plage de Chott Mariem et de la plage de Hammamet. Consultez nos projets pour en savoir plus.

 

Pourquoi investir dans l’immobilier à Sousse ?

Pourquoi acheter un appartement à Sousse ? Vous êtes un tunisien résident à l’étranger ou en Tunisie et vous voulez choisir une ville Tunisienne pour y vivre pendant les vacances ? Certes , Sousse est l’une des meilleures villes tunisiennes pour y vivre et pour y passer les vacances. Dans cet article, le promoteur immobilier Société Kahloun Immobilière, va partager avec vous les raisons pour lesquelles acheter un appartement à Sousse est le bon choix.

Pourquoi acheter un appartement à Sousse

Les raisons sont simples à savoir :

  • La ville de Sousse est au centre du Sahel. Une ville pleine d’universités, d’entreprises , d’ industries, de cliniques … Cette ville est la ville promotrice de la Tunisie.
  • Le secteur bancaire couvre toute la zone.
  • La ville de Sousse est le meilleur espace pour se divertir. D’ailleurs,  elle est connue par ses plages , le sable blanc , la mer ondulante, et ses stations balnéaires. De ce fait, Sousse est l’une des destinations les plus favorisées par les touristes.

Pourquoi acheter un appartement à Chott Mariem ?

Un des quartiers les plus prestigieux de Sousse, connu par la belle mer de Chott Mariem. Cet endroit se caractérise par des plans de maisons les plus modernes. Un endroit chic, calme et à proximité de la mer. De même, vous pouvez trouver tout à vos côtés : des restaurants, cafés, commerces, espaces de divertissement…

De plus, les prix d’investissement en immobilier à Chott Mariem sont abordables. Donc, vous pouvez acheter un appartement à Chott Mariem au meilleur prix.

C’est pour ces raisons que les promoteurs immobiliers préfèrent construire leurs résidences à Chott Mariem. D’ailleurs, vous pouvez trouver plusieurs résidences balnéaires dans cette zone. Cependant, étant promoteur immobilier en Tunisie depuis longtemps, Kahloun Immobilière a le savoir-faire nécessaire pour offrir des logements de luxe avec des styles d’architecture épurés à des prix les plus abordables par rapport à la concurrence. En effet, la SKI construit et vend des appartements neufs à vendre à Sousse dans la région de Chott Mariem , près de Port El Kantaoui.

De plus, nous vendons aussi des terrains constructibles à Chott Mariem aussi. Donc, si vous avez envie de vivre à Sousse et profiter du beau paysage en front de mer de Chott Meriem, n’hésitez pas à visiter la page de notre résidence Tilel ou notre nouvelle résidence , résidence Costa ou bien consultez le lotissement Tilel si vous voulez acheter un terrain à Sousse.

Quel matériau choisir pour sa terrasse ?

Une terrasse peut être l’élément que vous  n’utilisez pas trop dans votre maison . Toutefois, c’est une merveilleuse zone pour profiter de l’air frais , pour prendre les repas en plein air, ou pour se prélasser au soleil.

Pour cela, il faut bien choisir les matériaux de votre terrasse . Mais , notre conseil est de bien poser votre choix de ces matériaux afin que votre terrasse soit hygiénique et sirène . Ce matériau apportera une touche sublime sur votre logement .

A cet égard, le promoteur immobilier Société kahloun immobilière ( SKI ) vous cite ses conseils afin de vous guider pour avoir le bon choix des matériaux de la terrasse de votre appartement.

Les conseils du promoteur immobilier SKI pour bien choisir le matériau de votre terrasse

  • La pierre reconstituée pour une terrasse résistante au gel

La pierre reconstituée existe avec de multiples couleurs et formes. Elle est nécessaire pour une terrasse  résistante au gel. De plus , elle est assez bon marché.

Toutefois , ce type de pierre est délicat au nettoyage , glissant et froid .

  • Le bois naturel pour une terrasse naturelle

Le  matériau le plus adapté pour les terrasses des maisons est le bois . En effet, il leur donne un aspect naturel ,vivant et chaleureux. Il est facile à installer . Mais , si vous voulez garantir sa durabilité, il ne vous reste qu’à l’entretenir régulièrement .

Les teintes de bois sont multiples et les types aussi , il s’accorde à tous les styles architecturaux.

De même , les tâches dans ce matériau sont difficiles à nettoyer et les prix sont moyennement chers.

  • Le béton : une alternative très intéressante

Le béton offre aussi de multiples choix de couleurs et de formats.

ce type de matériau est assez robuste , et il dure même des décennies . En outre , il peut être fixé dans des heures et ne nécessite pas beaucoup d’entretien .

De plus , il résiste très bien aux intempéries . En effet , Il existe plusieurs types de béton ( lissé, ciré, pressé , imprimé ..). Financièrement, le béton est peu onéreux .

En effet , il existe plusieurs autres types de matériaux pour la terrasse de votre appartement.

En conclusion, choisir le revêtement d’une terrasse n’est pas simple comme vous le pensez . Pour cela , n’oubliez pas de contacter un paysagiste professionnel afin d’ éviter les mauvaises conséquences .

Si vous cherchez un appartement neuf dans une ville touristique comme Sousse ou Hammamet, le promoteur immobilier tunisie SKI spécialisé dans la vente des appartement vue sur mer à Sousse, vous suggère des résidences haut standing à Chott Mariem : Résidence Costa et Résidence Tilel, toutes les deux situées à côté de la plage.

Notre promoteur immobilier vous propose aussi des appartements neufs et haut standing à Hammamet . Par surcroît, la SKI est spécialisée aussi dans la vente de  terrains neufs et  constructibles à Chott Mariem. En effet, le lotissement Tilel regroupe 33 terrains à vendre à Chott Meriem ayant tous un Titre Foncier Individuel.

Comment acheter un bien immobilier au meilleur prix ?

Vous avez trouvé un bien immobilier à vendre qui vous a plu ? Mais vous ne savez pas si le prix de vente est le meilleur prix ? Vous voulez acheter un appartement avec une vue sur mer au meilleur prix ? ou peut-être un terrain constructible ? Pas de soucis, dans cet article, le promoteur immobilier Société Kahloun immobilière (SKI) vous propose ses conseils pour connaître comment acheter un bien immobilier au meilleur prix.

 Comment acheter un appartement ou un terrain ?

 L’achat immobilier ne doit pas être pris à la légère. En effet, étant professionnelle de la promotion immobilière, la SKI vous conseille d’acheter au meilleur prix.

Pour cela, il faut tout d’abord vérifier si vous avez le budget nécessaire pour l’achat du bien. D’ailleurs, on vous conseille de :

  • Bien connaître vos envies et vos objectifs : A cette étape vous devez bien définir quel type de bien vous voulez acheter ? Avez vous la capacité financière pour l’acquérir , dans quelle ville ou quel est l’emplacement idéal que vous cherchez pour votre appartement ? Vous voulez acheter un appartement de vacances , avec une vue sur la mer ou une maison de campagne , ou bien une résidence principale . Peut-être aussi, vous préférez acheter un terrain constructible.
  • Orienter vous vers un courtier qui va vous fixer le meilleur prix de l’appartement à vendre.
  • Adressez-vous à votre banque et demandez à la banque de préciser votre capacité financière et si vous êtes éligible pour avoir un crédit immobilier.
  • Prévoyez les frais annexes comme les frais du notaire qui ne dépassent pas le 7% du prix de vente.

Maintenant, sachez que le plus important est de bien fixer votre objectif. Vous voulez acheter un immobilier neuf ou ancien ? Vous voulez investir dans le locatif ou l’immeuble ? Une fois que vous avez compris ce que vous voulez, faites un tour du marché pour conclure quel est le meilleur prix de vente proposé. Il faut prendre aussi en compte votre situation familiale, si vous êtes marié et vous allez acheter un appartement pour un couple ou pour une grande famille. De même, pensez si vous êtes le seul responsable du financement de l’achat.

Comment connaître le prix de vente sur le marché immobilier ?

Plusieurs éléments influencent le prix du marché immobilier. En effet, on trouve :

  • La catégorie socioprofessionnelle : la CSP des personnes qui veulent acheter le bien en question dans la ville où le bien est implémenté.
  • La localisation du bien : Pour étudier le prix d’un bien immobilier, il faut bien considérer sa localisation. Un bien qui se trouve à quelques pas des écoles , des commerces ou de la plage, est bien évidemment plus cher que les biens localisés dans des zones rurales ou éloignées des zones industrielles.
  • L’état du bien : neuf ou ancien , le quartier , la résidence, nécessité de travaux , tout cela doit être pris en compte.
  • La situation personnelle et familiale du vendeur peut aussi influencer le prix de l’immobilier à vendre.

Faites la moyenne de tous ces points, vous aurez une idée plus ou moins précise du prix de marché. Vous pouvez faire des recherches sur internet et voir les annonces immobilières des biens similaires à celui que vous voulez acquérir. Cela vous aide aussi à comprendre si vous allez acheter au meilleur prix.

Une offre au meilleur prix, prix du marché sera proposée si tous les points précités sont pris en compte, ça arrive souvent que  le promoteur immobilier SKI propose des biens immobiliers au meilleur prix car nous étudions minutieusement tous les facteurs qui ont un impact sur le prix. Donc, si vous avez envie d’acheter un appartement vue sur mer à Sousse ou à Hammamet, dirigez-vous à la SKI, qui vous offre des résidences balnéaires haut standing à Sousse et à Hammamet. En plus, nous vendons des terrains constructibles et neufs à côté de la plage de Chott Mariem dans la ville de Sousse.