Pour mener à bien l’acquisition de son bien immobilier, on opte généralement pour un crédit immobilier. Cependant, le taux d’endettement peut être très élevé de sorte qu’il bloque le processus d’achat du bien immobilier.
Voici nos conseils pour réduire le taux d’endettement et pouvoir avoir un crédit immobilier.
Qu’est- ce qu’un taux d’endettement ?
Le taux d’endettement représente l’ensemble des crédits en cours et à venir, divisé par les revenus nets avant impôts.
Comment abaisser le taux d’endettement ?
Vous avez constaté que votre taux d’endettement est trop élevé ? Ne vous inquiétez pas! On vous donne des recommandations pour l’abaisser.
- Allonger la durée du prêt
Le taux d’intérêt des crédits s’élève avec la durée du crédit. En effet, si la durée de remboursement du prêt s’allonge, la banque craindra que vous ne pouvez pas rembourser le crédit à cause d’un évènement inattendu.
Etant donné que la durée s’allonge, les mensualités diminuent et le taux d’endettement baisse par conséquent.
- Regrouper les crédits
Si vous voulez baisser le poids financier des crédits à la consommation, vous pouvez les rassembler en un seul crédit. Donc, vous aurez une seule mensualité. Votre taux d’endettement par mois sera ainsi réduit. Ainsi votre capacité d’emprunt augmente.
- Rechercher des crédits complémentaires
Pour réduire le taux d’endettement, essayez d’avoir des crédits complémentaires. Les taux les plus communs sont le taux zéro et le prêt d’épargne logement.
Pour plus d’informations concernant le processus d’achat d’un bien immobilier, nous avons consacré tout un blog pour partager avec vous nos conseils concernant l’achat d’un bien immobilier en Tunisie. D’ailleurs, notre article intitulé : les procédures d’achat d’un bien immobilier en Tunisie vous explique tous les détails concernant cet achat.
Si vous voulez avoir un crédit immobilier pour acheter un bien immobilier, la SKI vous accompagne tout au long du processus d’acquisition du bien. En effet, nous vendons des terrains et des appartements neufs à quelques pas de la plage de Chott Mariem et de la plage de Hammamet. Consultez nos projets pour en savoir plus.
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