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Achat immobilier: Par où commencer?

La procédure de recherche dans le marché immobilier est en progression grâce à la digitalisation des différentes méthodes qui aident à savoir la résidence en question.

Si vous cherchez à réussir à acheter un immobilier neuf, cet article est pour vous.

Première étape à suivre, c’est de bien préparer votre budget, il est important de savoir combien vous êtes prêt à payer pour être propriétaire, et de même savoir combien chaque immobilier vaut vraiment.

Deuxièmement, vient la visite, commençant par la visite virtuelle qui vous aidera à savoir à quoi ressemble l’appartement et savoir les petits détails, et puis vient la visite sur place, aller jusqu’à l’emplacement de la résidence en question.

Lors de la visite, vous aurez la chance de vivre dans les coins de la résidence et de décider si celle-là est la bonne ou non.

Après avoir décider et choisir tout ça, vient l’avant contrat, la promesse et la conclusion de vente.

Si vous êtes hésité d’où commencer votre promoteur de confiance SKI, vous permet de venir joindre leurs bureaux de vente à Sousse et à Hammamet et vous aidera à savoir qui est bien pour vous.

Les résidences sont à quelques pas de la plage, et ont un accès à toutes les commodités.

Décoration Réveillon en Noir et dorée

Vous cherchez à décorer votre maison à l’occasion du réveillon de Noël ou du réveillon du Nouvel an ?

Choisissez une décoration chic et élégante en or et en noir et rassemblez votre famille et vos amis au tour d’un diner pour fêter la nouvelle année.

 

La table de réveillon

Qui dit réveillon dit matières nobles pour la décoration.

Enlevez les veilles nappes et optez pour une nappe blanche sur laquelle vous concevrez une table chic en noir et en or.

 

Les motifs de décoration les plus en vogue cette année pour la décoration de tables sont les chevrons  des arabesques dorées, pour mettre en œuvre le côté élégant. Vous pouvez encore opter pour des motifs plus classiques, et plus simples comme par exemple  des plumes, ou bien adopter u n chemin de table pailleté complètement uni.

Ce qui est important est de choisir des éléments de déco fins pour garder une atmosphère baroque.

Placez des bougeoirs géométriques sur votre table pour apporter de la hauteur  , optez pour des bougies noires ce qui accentue le côté mystérieux de l’atmosphère.

 

Décoration de la salle

En ce qui concerne la luminosité de la salle , pensez à allumer les cheminées. Certaines personnes utilisent les bougies partout dans la salle ce qui rend l’ambiance plus chaleureuse.

Optez pour de la fausse fourrure colorées en couleurs froides comme le blanc

Mélangez les styles et n’oubliez pas que la couleur métallique est essentielle puisqu’elle reflète l’élégance. Choisissez des potagers de plantes en couleur métallique , des assiettes dorées …

A l’occasion du réveillon , le promoteur immobilier kahloun immobilière vous souhaite une joyeuse année , pleine de bonheur et de succès et vous offre des appartements et des villas haut standing à quelques pas de la plage.

La Résidence Tilel , une résidence haut standing , située à quelques pas de la plage de chott mariem , Sousse.

La Résidence Bousten , est située en front de mer de Hammamet , où vous pouvez faire du yoga ou du footing matinal tout en profitant de la merveilleuse belle vue de la mer.

Comment peindre un meuble en bois?

Pour relooker un meuble en bois  , il existe plusieurs méthodes dont la meilleure est de le peindre. Mais pour ce faire , vous devez passer par plusieurs étapes que nous allons expliciter dans cet article.

Pour peindre un ancien meuble , il faut s’assurer tout d’abord que celui-ci est bien propre , donc nettoyez-le et poncez-le car il est évident que ce meuble a reçu plusieurs couches de peintures au passé.

Si le meuble contient une partie en plastique , remplacez-la par un véritable grillage , c’est plus moderne.Y-ajoutez une patère pour accrocher un torchon ou des ustensiles.

 

Après avoir poncé le meuble , deux couches de peintures suffiront.

Choisissez la couleur de peinture selon vos envies.

Relooker un meuble ou une maison paraît évident si ceux-ci sont très usés. Pensez-vous à acheter une nouvelle maison ? un appartement neuf ? à quelques pas de la plage ? ou vous pouvez profiter de la belle mer ?

Le promoteur immobilier Société Kahloun Immobilière vous propose des appartements et des villas à quelques pas de la plage de Chott Mariem , Sousse   et en front de mer de Hammamet caractérisés par le haut standing dans le cadre des résidences bien sécurisées.

La Résidence Bousten est située à quelques pas de la plage de Hammamet, vous pouvez ainsi faire du footing matinal ou du Yoga.

La  Résidence Tilel est située à quelques pas de la belle plage de  Chott Mariem , Sousse.

La  SKI vous offre aussi  des terrains à vendre comme le lotissement Tilel , situé à quelques pas de la plage de  Chott Mariem , Sousse avec un Titre Foncier individuel.

Où placer un bureau dans la maison?

Vous envisagez acheter un bureau et créer un coin de travail dans votre maison ?

Voilà nos astuces pour choisir le meilleur endroit pour placer le bureau.

  • Une pièce dédiée au bureau

La meilleure solution est d’avoir toute une pièce transformée en un bureau car délimiter l’espace du travail même au sein de la maison donne la sensation d’aller travailler.

Pour commencer , installez les meubles au milieu de la chambre. N’oubliez pas de mettre tous les objets que vous utilisez quotidiennement de façon à y accéder facilement.

  • Aménager un coin bureau dans le salon ou dans le couloir

Délimitez l’espace consacré au travail par un tapis ou posez des stickers ou du papier peint sur les murs de votre bureau. Y installez une bibliothèque ou des rideaux pour cacher l’espace.

Vous pouvez tout simplement profiter du petit espace du couloir pour y installer votre bureau. Comme cet espace est étroit , optez pour des étagères fines en jouant sur la longitude et installez votre bureau tout en longueur.

  • Installer votre bureau sur une mezzanine

Vous avez une hauteur sous plafond ! ça sera l’endroit idéal pour placer votre bureau tout en étant au cœur de ce qui se passe dans la maison , ce qui permet aussi de travailler en toute sérénité.

A vous de jouer !

 Le promoteur immobilier Société Kahloun Immobilière vous offre des appartements et des villas haut standing à  quelques pas de la plage de Sousse   et en front de mer de Hammamet dans le cadre des résidences haut standing et télé-surveillées..

La Résidence Bousten est située à quelques pas de la plage de Hammamet  et la  Résidence Tilel est située à quelques pas de la belle plage de  Chott Mariem , Sousse .

La  SKI vous propose aussi  des terrains constructibles comme le lotissement Tilel , situé à quelques pas de la plage de  Chott Mariem , Sousse  avec une surface allant jusqu’à 650 m2.

Décoration Noël DIY : boule de Noël en tissu

Noël arrive chaque année avec sa décoration magique en chargeant nos appartements avec de jolies touches rouges et des magnifiques guirlandes. Donc c’est une bonne occasion pour vous proposer des inspirations de déco.

Boule de Noël en tissu

Vous êtes déjà confinés , vous jouissez des vacances d’hiver ! C’est la bonne occasion pour faire décorer votre maison ensemble et partager les tâches entre les membres de la famille.

Vous avez besoin de quelques heures pour faire votre propre décoration : sapins , guirlandes , ornements en tissu…

Dans cet article, on vous expose nos astuces pour créer une boule de Noël en tissu par vous même.

Tout ce que vous avez besoin est : Une boule de polystyrène , deux tissus différents  comme vous pouvez aussi opter pour un seul tissu.  Cependant , on vous recommande des boules différentes en termes de motif (un à dessins, l’autre uni) et en termes de matière aussi (coton, toile de jute…) Vous aurez besoin aussi de ciseau et des épingles sans tête.

Premièrement , tracez des carrés de 5*5 cm au niveau du tissu et découpez-les. Ensuite,pliez un carré pour faire un triangle . Pliez-le une autre fois pour faire un triangle deux fois plus petit.

Collez ce petit triangle sur le premier carré pour faire cacher les épingles du carré

Pour achever la boule , déposez un nouveau carré de tissu retroussé.

Finalement vous pouvez suspendre la boule grâce à des rubans ou ficelles ou bien la placer à côté des fenêtres.

A l’occasion de Noël , la société Kahloun immobilière (SKI) , promoteur immobilier, vous souhaite une excellente année 2021.

Le promoteur immobilier SKI vous propose des appartements et des villas en front de mer à Sousse  et à  Hammamet caractérisés par le  haut standing dans le cadre des résidences situées en front de mer.

La Résidence Bousten est située à quelques pas de la plage de Hammamet  où vous pouvez faire du footing matinal et la Résidence Tilel est située à quelques pas de la belle plage de  Chott Mariem , Sousse .

La  SKI vous offre aussi  des terrains à vendre comme le lotissement Tilel , situé à Chott Mariem , Sousse  à quelques pas de la plage avec un Titre Foncier individuel et une surface allant jusqu’à 650 m2.

Préparer sa maison pour l’hiver

Avec l’arrivée de l’hiver , on cherche dans les gardrobes , les bonnets , les gros pulls , les manteaux … pour bien nous adapter à la froideur de cette saison. De même, votre logement a besoin d’être préparé pour cette saison. On va vous expliquer comment préparer votre maison ou appartement à l’hiver dans cet article.

A l’extérieur de la maison

Il est important de fermer les robinets et les canalisations d’eaux extérieurs de votre maison, protégez-les bien avec des matériaux isolants et surtout si vous disposez d’une cave , assurez-vous que sa fenêtre sera fermée pendant la saison froide. Avant que les températures baissent , faites un jardinage et enlevez les feuilles mortes.

Chauffer la maison pendant la saison froide

L’entretien annuel du  chauffage est essentiel pour détecter un problème éventuel.

N’attendez pas que les températures baissent beaucoup pour chauffer votre logement. Si la température ambiante descend sous les 16 °C, cela signifie que vous aurez besoin d’une  grande quantité de chaleur dans toutes les pièces de la maison.

Isolation de la maison

Les portes et les fenêtres PVC sont des supers isolants. Bien isoler sa maison est synonyme d’économie d’énergie et donc de chaleur qui peut être perdue à cause des fissures des portes ou des fenêtres.

Vous cherchez un appartement pour passer les vacances d’hiver ? La meilleure solution est d’acheter un appartement en front de mer à Sousse  ou à  Hammamet ?  La  Société Kahloun immobilière vous offre des appartements caractérisés par le  haut standing dans le cadre des résidences situées en front de mer.

La Résidence Bousten est située à quelques pas de la plage de Hammamet  et la Résidence Tilel est située à Chott Mariem , Sousse .

La  SKI vous offre aussi  des terrains à vendre comme le lotissement Tilel , situé à Chott Mariem , Sousse  à quelques pas de la plage avec un Titre Foncier individuel .

Une maison cocooning pendant les vacances d’hiver

La situation actuelle nous oblige à nous installer plus de temps chez nous , à ressortir nos gros pulls , cuisiner et déguster des bons plats et profiter des vacances d’hiver qui sont très proches.

L’hiver est la saison idéale pour chercher un appartement ou une maison avec une cheminée , un coin de feu est indispensable pour avoir des moments cocooning pendant l’hiver.

Même si on ne peut pas sortir pendant les vacances , on peut partager des bons moments avec les membres de la famille à la maison , faire des bricolages , cuisiner des délicieux biscuits ensemble , discuter autour d’un café , on peut même tricoter , lancez un concours du plus beau pull ou la plus belle écharpe

Meilleure solution pour se détendre : le cocooning

Passer du temps tranquillement dans une maison de campagne ou dans un appartement à quelques pas de la plage est aussi une solution pour s’amuser cet hiver , et ainsi commencer à lire un nouveau livre , regarder un film ensemble …

Avec un budget limité , vous pouvez faire des déco DIY , surtout pour Noël  , ça sera une occasion pour relooker les chambres de la maison , et faire apprendre à vos enfants le sens de partage des tâches ,  d’organisation et de bien décorer une pièce.

Un appartement en front de mer sera une opportunité pour passer des vacances d’hiver agréables . Pourquoi pas alors  acheter un appartement en front de mer à Sousse  ou à Hammamet ?  Le promoteur immobilier Société Kahloun immobilière vous offre des appartements caractérisés par le  haut standing dans le cadre des résidences situées à quelques pas de la plage.

La Résidence Bousten est située à quelques pas de la plage de Hammamet  et la Résidence Tilel est située à Chott Mariem , Sousse , à quelques pas de la plage aussi.

De plus , la SKI vous offre des terrains à vendre comme le lotissement Tilel , situé à Chott Mariem , Sousse  à quelques pas de la plage avec un Titre Foncier individuel .

Comment choisir les voiles d’ombrage pour votre terrasse

Les voiles d’ombrages sont en vogue de nos jours pour l’agencement  de la terrasse. A la fois chics , faciles à mettre en oeuvre , et économique . De plus , ils offrent un maximum de confort sur la terrasse.

Pour quel tissu opter pour la voile d’ombrage ?

La voile d’ombrage est composée de plusieurs matières.

Le PVC , l’acrylique et le polyéthylène qui donne une toile micro-perforée. Le PVC est un anti-UltraV et les couleurs résistent au cours du temps grâce à l’acrylique.

Une voile imperméable ou perméable ? Quoi choisir ?

Deux types de voiles existent : les voiles imperméables et celles perméables. Tandis que les premières se constituent d’un tissu très fin aux mailles serrées et donc elles  protègent de la chaleur et du froid , les toiles perméables permettent d’avoir une ombre rafraîchissante, parfaite pour une terrasse ou pour avoir le repas à l’extérieur dans la terrasse. Les voiles perméables ne risquent pas d’avoir des poches d’eaux comme les voiles imperméables.

 

Vous cherchez une maison ou un appartement avec terrasse ?  caractérisé par le  haut standing ?  la Société  de promotion immobilière Kahloun Immobilière vous offre des appartements et des villas dans le cadre des résidences situées à quelques pas de la plage.

La Résidence Bousten est située à quelques pas de la plage de Hammamet ou vous pouvez faire du sport et du footing matinal.

La Résidence Tilel est située à Chott Mariem , Sousse , à quelques pas de la plage aussi.

De plus , la SKI vous offre des terrains à vendre comme le lotissement Tilel , situé à Chott Mariem , Sousse  à quelques pas de la plage avec un Titre Foncier individuel .

Quels matelas pour bien dormir

Le choix du matelas est primordial pour avoir un bon sommeil qui sera bénéfique pour la santé et l’état psychique de la personne.

 

Le soutien du matelas est un critère essentiel  pour avoir une meilleure  la qualité du sommeil en une seule nuit car il peut être complètement souple ou au contraire très ferme.

Quand choisir un matelas souple et quand choisir un matelas ?

Le matelas doit être obligatoirement parfait pour votre situation. Un matelas ferme par exemple convient aux personnes ayant une corpulence importante. Par contre , le matelas souple convient mieux aux individus souffrant des maux de dos.

Quel garnissage de matelas choisir ?

Vous devez bien choisir le garnissage du matelas pour assurer  votre confort. Plus il est épais et de qualité, plus le matelas sera confortable. En effet,  un bon accueil de couchage est primordial puisqu’il permet une bonne circulation du sang dans tout le corps d l’être humain.

Certains préfèrent  un accueil tonique alors que d’autres aiment un accueil souple. Cependant , si vous transpirez la nuit, il faudra miser  sur les matières naturelles. Si vous êtes une personne âgée, il faut dans ce cas choisir un  matelas moelleux que dynamique.

Si vous avez envie d’acheter une nouvelle maison  ou un appartement neuf et haut standing , la Société Kahloun Immobilière vous offre des appartements et des villas dans le cadre des résidences situées à quelques pas de la plage.

De plus , la SKI vous offre des terrains à vendre comme le lotissement Tilel , situé à Chott Mariem , Sousse  à quelques pas de la plage avec un Titre Foncier individuel .

Tendances motifs et stickers de déco en 2021

Les motifs ou imprimés sont une façon légère et élégante à la fois pour décorer le salon de sa maison , le chambre de ses enfants…

Quelles couleurs de motifs choisir pour la nouvelle année ? quelles formes ?

Lisez cet article pour avoir la bonne réponse.

Les stickers muraux , une parfaite solution pour faire plaisir aux grands et aux petits

Les stickers sont un moyen de personnalisation de la pièce à vivre.

leur avantage est qu’ils se collent et se détachent facilement. Bien évidemment le choix des imprimés ou stickers dépend de l’âge mais également de la personne qui occupe la pièce à décorer.

Par exemple une décoration ludique de 3 princesses à coller sur la fenêtre de la chambre de votre petite fille sera parfaite.

Stickers pour la chambre d’un bébé

Choisissez des stickers selon vos envies mais également des objets qui éveillent votre enfant  au monde , des animaux , des étoiles … et qui favorisent la sérénité et le sommeil.

Des stickers des princesses Disney , des dessins animés , des papillons ou des ballons colorées seront idéaux pour la chambre de votre petite fille.

Stickers pour la chambre parentale

La meilleure idée est de choisir des imprimés de fleurs  , des coeurs rouges , ou des citations qui assure votre bien-être . Si vous êtes une personne très attachée à la nature , des imprimés de plantes seront la meilleure solution.

A vous de jouer ! Choisissez toujours les stickers qui conviennent à la personnalité de la personne occupant la pièce.

Si vous cherchez à acheter un appartement ou une maison , la Société Kahloun Immobilière (SKI) vous offre des villas et des appartements haut standing , à quelques pas de la plage.

La Résidence Bousten , comporte des appartements en front de mer  de Hammamet.

La Résidence Tilel , une résidence haut standing , à quelques pas de la plage de Chott Mariem , Sousse.

La SKI offre aussi des terrains à vendre , avec Titre Foncier individuel , et à quelques pas de la plage de Chott Mariem , Sousse.