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Comment garder votre salon organisé en présence des enfants : astuces simples et efficaces

Garder votre salon organisé avec des enfants peut sembler une mission impossible. Entre les jouets éparpillés, les dessins, et les petites chaussures oubliées sous le canapé, le désordre s’installe vite. Pourtant, avec quelques astuces pratiques, il est tout à fait possible de concilier vie de famille et **maison bien rangée. 

Comment garder votre salon organisé ? 

Définir un espace dédié aux enfants 

La première règle est de définir un espace dédié aux enfants dans le salon. Utilisez des paniers de rangement colorés, des coffres à jouets ou des étagères basses où ils pourront ranger facilement leurs affaires. Cela leur apprend la responsabilité tout en gardant le salon organisé.

Des mobiliers multifonctionnels

Ensuite, optez pour un mobilier multifonctionnel. En effet, une table basse avec des tiroirs, un canapé avec des coffres intégrés ou encore des poufs de rangement vous permettront de dissimuler le désordre en un clin d’œil. C’est la clé pour un salon familial et ordonné. 

Routine de rangement quotidienne 

N’oubliez pas d’instaurer une **routine de rangement quotidienne. D’ailleurs, cinq à dix minutes avant le coucher suffisent pour remettre chaque chose à sa place. Impliquez vos enfants dans cette habitude en transformant le rangement en jeu amusant : qui ramassera le plus de jouets en une minute ?

Une décoration résistante 

Enfin, préférez une décoration épurée et résistante. Des matériaux faciles à nettoyer et des couleurs neutres donneront une impression de calme, même quand la maison est pleine de vie.

En suivant ces conseils, vous pourrez garder un salon organisé, accueillant et fonctionnel, même avec des enfants à la maison. Un espace propre et harmonieux contribue au bien-être de toute la famille !

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Acheter un bien immobilier en Tunisie en 2025 : les procédés essentiels à connaître

L’achat d’un bien immobilier en Tunisie en 2025 nécessite une préparation solide et une bonne compréhension des étapes légales et financières. 

Le marché immobilier tunisien continue d’évoluer, avec des exigences plus strictes et une digitalisation croissante des démarches. Voici les procédés clés pour réussir votre achat immobilier.

Comment réussir son achat immobilier en Tunisie en 2025 ? 

1. Définir votre budget et votre besoin

La première procédure d’achat d’un bien immobilier en Tunisie en 2025 consiste à bien définir votre budget ainsi que vos besoins en termes de logement. D’ailleurs , il est essentiel d’évaluer votre budget, vos ressources financières et votre capacité d’emprunt. En 2025, les banques tunisiennes proposent des simulateurs en ligne pour estimer rapidement un crédit immobilier. Définissez également le type de bien recherché : appartement, maison, terrain, résidence balnéaire ou bien destiné à l’investissement locatif.

Faire une recherche active et comparer les offres

Le marché immobilier en Tunisie en 2025 s’est digitalisé : plateformes immobilières, visites virtuelles et agents certifiés facilitent la recherche. Comparez les prix selon les régions (Tunis, Sousse, Sfax, Hammamet…) et analysez l’évolution du marché pour acheter votre bien immobilier au meilleur moment. De plus, la localisation reste un facteur déterminant pour la valeur future de votre investissement.

3. Vérifier la situation juridique du bien

En 2025, les autorités tunisiennes renforcent les contrôles pour lutter contre les litiges immobiliers. Avant de signer un contrat d’achat immobilier en 2025, demandez :

  • un titre de propriété clair,
  • un certificat de non-opposition 
  • les plans approuvés,
  • et, pour les terrains, le certificat de propriété foncière.

 Cette étape est indispensable pour éviter les mauvaises surprises.

Signer le compromis de vente chez le notaire

Le notaire joue un rôle crucial dans le processus d’achat d’un bien immobilier en 2025 et toujours. En effet , il valide les documents, sécurise la transaction et prépare l’acte de vente définitif. Le compromis engage les deux parties et fixe les conditions de paiement.

Finaliser l’achat et effectuer les paiements

Une fois l’acte signé, procédez au paiement selon les modalités convenues. Pour les non-résidents, certaines autorisations préalables restent nécessaires.

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Décoration hivernale 2025 : les tendances pour un intérieur chaleureux

L’hiver 2025 s’annonce cocooning et élégant ! Entre matières naturelles, teintes réconfortantes et touches modernes, la décoration hivernale met l’accent sur le confort et l’authenticité. Découvrez les tendances déco d’hiver 2025 pour transformer votre maison en un véritable refuge chaleureux.

Comment rendre votre intérieur chaleureux ? 

En hiver, on cherche souvent une décoration chaleureuse, adaptée à la baisse des températures. Voici nos conseils pour suivre les tendances déco d’hiver en 2025. 

Les couleurs phares de l’hiver

Les tons neutres et naturels dominent : beige, terracotta, gris perle et brun chocolat créent une atmosphère apaisante. En 2025, la tendance est au mariage des couleurs chaudes avec des accents dorés ou cuivrés pour ajouter une touche d’élégance et de luminosité à votre intérieur.

Le retour du bois et des matières naturelles

Pour une décoration d’hiver chaleureuse, on mise sur le bois brut, la laine, le lin et le rotin. Ces matières apportent une sensation de confort et d’authenticité. En effet, les meubles en bois clair et les accessoires artisanaux restent au cœur des inspirations nordiques et scandinaves.

L’éclairage doux et tamisé

La lumière joue un rôle essentiel en hiver. Optez pour des lampes d’ambiance, des guirlandes lumineuses ou des bougies parfumées pour créer un espace intime et relaxant. Les luminaires en verre fumé et en laiton sont particulièrement tendance cette année.

Les touches de modernité

La décoration hivernale cette année se veut minimaliste, mais raffinée. Les miroirs design, les vases géométriques et les plaids texturés viennent sublimer l’ensemble sans surcharger l’espace.

 Pour résumer, la déco d’hiver en 2025 allie confort, élégance et durabilité. Miser sur des matériaux naturels, des lumières douces et des tons chauds, c’est créer un intérieur apaisant où il fait bon vivre pendant toute la saison froide. 

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Comment résoudre le problème d’humidité en hiver : conseils pour une maison saine

L’humidité en hiver est un problème fréquent qui touche de nombreux foyers. Entre la baisse des températures et le manque d’aération, l’eau contenue dans l’air se condense sur les murs et les fenêtres, provoquant moisissures, odeurs désagréables et dégradation des matériaux. Découvrez nos conseils simples et efficaces pour éliminer l’humidité dans votre maison en hiver.

Comment lutter contre l’humidité en hiver ? 

L’humidité est un problème courant en hiver à cause de la baisse des températures. Pour s’en protéger, on vous recommande de: 

1. Aérez régulièrement votre intérieur

Même par temps froid, il est essentiel d’aérer chaque pièce au moins 10 minutes par jour. Cela permet de renouveler l’air et d’évacuer la vapeur d’eau produite par la cuisson, la douche ou le chauffage.

2. Utilisez un déshumidificateur

Un déshumidificateur électrique est une solution rapide pour réduire le taux d’humidité. Choisissez un modèle adapté à la taille de votre pièce pour maintenir un taux d’humidité idéal entre 40 et 60 %.

3. Vérifiez l’isolation et la ventilation

Une mauvaise isolation thermique favorise la condensation. Pensez à isoler les murs, le toit et les fenêtres. Installez ou entretenez votre VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) pour garantir une circulation d’air continue.

4. Évitez les sources d’humidité

Faites sécher le linge à l’extérieur ou dans une pièce bien ventilée, couvrez vos casseroles pendant la cuisson et limitez l’usage excessif des humidificateurs d’air.

5. Traitez les traces de moisissures

Nettoyez immédiatement les taches avec du vinaigre blanc ou un produit antifongique avant qu’elles ne se propagent.

Ainsi, pour lutter contre l’humidité en hiver, combinez aération, isolation et déshumidification. Une maison bien ventilée et sèche est non seulement plus confortable, mais aussi plus saine pour votre santé.

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Pourquoi choisir un appartement écologique en bord de mer ?

Investir dans un appartement écologique en bord de mer est devenu une tendance incontournable pour les particuliers soucieux de leur confort, de l’environnement et de la rentabilité de leur bien immobilier. Ces logements respectueux de l’environnement combinent modernité, économie d’énergie et qualité de vie, tout en offrant une vue imprenable sur la mer.

Les avantages de l’achat d’un appartement en bord de mer et écologique

Un appartement écologique et en bord de mer combine deux principaux avantages desquels découlent d’autres avantages. En effet, ces deux principaux atouts sont la localisation en bord de mer et le respect de l’environnement. 

Économie de l’énergie 

L’un des principaux avantages d’un appartement écologique est la réduction des coûts énergétiques. Grâce à l’isolation thermique performante, aux systèmes de chauffage et de climatisation éco-responsables, et à l’utilisation d’énergies renouvelables comme les panneaux solaires, ces appartements permettent de diminuer significativement les factures tout en limitant l’empreinte carbone.

Un confort optimal 

Les appartements en bord de mer et écologiques favorisent un confort optimal au quotidien. En effet, la ventilation naturelle, la luminosité étudiée et les matériaux sains créent un environnement agréable et sain, idéal pour les familles ou les personnes souhaitant profiter pleinement de leur pied-à-terre en bord de mer.

Un choix rentable financièrement 

Investir dans un appartement écologique en bord de mer représente également un choix judicieux sur le plan financier. La demande pour ce type de logement est en forte croissance, notamment dans les zones touristiques comme Sousse ou Hammamet, offrant un bon potentiel de location saisonnière et une valorisation à long terme du bien.

Enfin, ces appartements reflètent un engagement pour le développement durable. En choisissant un logement écologique, vous contribuez à la préservation des paysages côtiers et à la réduction des pollutions, tout en profitant du charme unique du littoral tunisien.

En résumé, opter pour un appartement écologique en bord de mer combine confort, économie et responsabilité environnementale, faisant de cet investissement un choix à la fois stratégique et durable.

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4 Astuces pour un aménagement de cuisine réussi 

L’aménagement de la cuisine est l’un des éléments clés pour créer un espace à la fois esthétique et fonctionnel. Que vous disposiez d’une grande pièce ou d’un petit espace, il existe des astuces simples pour optimiser chaque mètre carré et rendre votre cuisine plus pratique au quotidien.

Comment optimiser l’espace dans la cuisine pour plus de praticité ? 

1. Miser sur une bonne organisation de l’espace

Le secret d’une cuisine bien aménagée réside dans la triangulation des zones. En effet, il faut savoir combiner cuisson, lavage et rangement. Cette disposition permet de circuler facilement entre le plan de travail, l’évier et la plaque de cuisson. Pensez également à maximiser le rangement avec des meubles hauts, des tiroirs à compartiments et des étagères murales.

2. Choisir des matériaux faciles à entretenir

Optez pour des surfaces résistantes et simples à nettoyer, comme le quartz, le stratifié ou l’inox. Ces matériaux allient durabilité et esthétisme, parfaits pour une cuisine moderne et pratique.

3. Gagner de la place avec des solutions intelligentes

Dans une petite cuisine, chaque recoin compte. Installez des meubles modulables, un plan de travail escamotable ou encore des crochets muraux pour suspendre les ustensiles. L’éclairage joue aussi un rôle essentiel. En effet, il faut privilégier une lumière claire et bien répartie pour agrandir visuellement l’espace.

4. Allier et confort

Un aménagement de cuisine réussi ne se limite pas à la fonctionnalité. Choisissez des couleurs harmonieuses et des matériaux naturels pour créer une atmosphère chaleureuse. Une cuisine bien pensée invite à la convivialité et facilite les moments de partage.

En suivant ces astuces d’aménagement, vous transformerez votre cuisine en un espace moderne, pratique et agréable à vivre.

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Décoration d’intérieur verte : Quand nature et élégance s’invitent chez vous

La décoration d’intérieur verte est bien plus qu’une simple tendance . C’est une véritable philosophie de vie. Inspirée par la nature, elle invite à créer des espaces apaisants, durables et équilibrés, où le bien-être prime. Aujourd’hui, de plus en plus de foyers adoptent cette approche pour transformer leur maison en un havre de paix respectueux de l’environnement.

Découvrez dans cet article comment réussir une déco d’intérieur écologique. 

Comment réussir la déco d’intérieur écologique ? 

Adopter une décoration écologique commence par le choix des matériaux. Privilégiez le bois naturel, le bambou, le rotin ou encore le lin pour un intérieur chaleureux et éthique. Ces matières naturelles apportent une touche d’authenticité tout en réduisant l’empreinte écologique. Les plantes d’intérieur jouent également un rôle essentiel : elles purifient l’air, dynamisent la pièce et créent un lien direct avec la nature.

Choix des couleurs inspirées  de la nature 

Côté couleurs, les tons verts, beiges et bruns sont à privilégier. Ils rappellent les paysages naturels et instaurent une ambiance douce et harmonieuse. N’hésitez pas à intégrer des éléments de décoration durable comme des meubles recyclés, des objets artisanaux ou encore des luminaires à faible consommation. Le style vert, c’est avant tout une alliance entre esthétique et responsabilité environnementale

Adaptation à tous les styles 

Enfin, la décoration d’intérieur verte s’adapte à tous les styles : du minimalisme scandinave à l’esprit bohème, elle permet de personnaliser chaque espace tout en respectant la planète.

Notre promoteur immobilier kahloun immobilière,  basé à Sousse vous propose des appartements neufs en bord de mer à 

 Hammamet et Sousse. Conçus avec des matériaux de qualité et une attention particulière au confort et à l’élégance, nos projets allient modernité et cadre de vie exceptionnel. Investir dans un logement neuf au bord de la mer, c’est choisir la sérénité, la durabilité et le bien-être au quotidien.

Aménagement intérieur en automne : créez une ambiance cocooning et chaleureuse

Repenser votre aménagement intérieur en automne est idéal. En effet, cette période est la meilleure pour créer une atmosphère apaisante et accueillante entre les teintes chaudes, les matières douces et la lumière tamisée.

Comment aménager son intérieur en automne ? 

Le changement de saison implique une adaptation de la déco et de l’aménagement de son intérieur à la baisse des températures. Pour cela, on vous conseille de: 

Miser sur des couleurs et matières réconfortantes

Pour un aménagement intérieur automnal réussi, privilégiez des tons chauds comme le terracotta, le moutarde, le beige ou le brun. Côté matières, misez sur le bois naturel, la laine, le velours ou encore le lin épais. D’ailleurs, ces éléments apportent immédiatement de la chaleur et du confort à vos pièces de vie.

Soigner la lumière et les accessoires

La lumière joue un rôle essentiel dans la décoration d’automne. Optez pour des lampes d’appoint, des bougies parfumées ou des guirlandes lumineuses pour créer une ambiance douce et feutrée. N’hésitez pas à multiplier les coussins, plaids et tapis moelleux dans le salon ou la chambre pour renforcer le côté cocooning.

Réorganiser les espaces de vie

L’automne invite aussi à réaménager l’intérieur pour plus de convivialité. Déplacez vos meubles pour créer un coin lecture près d’une fenêtre, ajoutez un fauteuil confortable, ou installez une table basse en bois brut pour des moments chaleureux en famille. En effet, les plantes vertes d’intérieur apportent une touche de fraîcheur et équilibrent la palette de couleurs automnales.

En résumé, l’aménagement intérieur en automne consiste à combiner confort, chaleur et harmonie. Avec quelques ajustements simples, vous pouvez transformer votre maison en un espace apaisant où il fait bon vivre pendant toute la saison.

N’hésitez pas à visiter notre blog pour plus d’astuces et conseils. 

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Négociation immobilière 2025 : les clés pour réussir votre achat ou votre vente

La négociation immobilière en 2025 est devenue un art à part entière, mêlant stratégie, psychologie et maîtrise du marché. Que vous soyez acheteur ou vendeur, réussir votre transaction repose sur une préparation solide et une bonne compréhension des nouvelles tendances du secteur.

Comment réussir sa négociation immobilière en 2025? 

1. Bien connaître le marché immobilier local

Avant toute négociation, informez-vous sur les prix immobiliers actuels dans la région, les taux d’intérêt et la demande. En 2025, les outils digitaux et les plateformes d’estimation en ligne offrent des données précises pour fixer un prix juste et argumenté.

2. Valoriser le bien pour maximiser le prix de vente

Pour les vendeurs, soigner la présentation du bien reste essentiel. Les photos professionnelles, la visite virtuelle et le home staging permettent de créer un coup de cœur dès le premier regard. Un bien bien présenté se vend plus vite et limite les marges de négociation.

3. Préparer ses arguments de négociation

L’acheteur doit savoir justifier son offre : travaux à prévoir, comparaison avec d’autres biens similaires, ou conditions de financement. De son côté, le vendeur doit rester ouvert tout en défendant la valeur réelle de son bien.

4. Tirer parti de la technologie

En 2025, la négociation immobilière en ligne s’impose comme un levier majeur. Les plateformes digitales permettent d’échanger, de signer et de négocier à distance, simplifiant tout le processus.

5. Rester professionnel et patient

Enfin, la clé d’une négociation immobilière réussie réside dans l’écoute, la diplomatie et la patience. Un accord gagnant-gagnant se construit dans le respect et la transparence.

Si vous voulez investir dans l’immobilier de luxe en bord de mer à Hammamet ou à Sousse, n’hésitez pas à nous contacter ou à visiter notre site.

Aménagement immobilier de luxe : l’art de sublimer les espaces d’exception

L’aménagement immobilier de luxe ne se limite pas à la décoration intérieure. Il s’agit d’un véritable art de vivre où chaque détail compte. Dans le monde du l’immobilier haut de gamme, les propriétaires recherchent des espaces à la fois élégants, confortables et fonctionnels, capables de refléter leur personnalité et leur style de vie.

Comment aménager votre bien immobilier de luxe ? 

Un aménagement immobilier de luxe réussi se base sur la combinaison de matériaux nobles et de technologies avancées. 

Ambiance sur mesure 

Un aménagement immobilier de luxe réussit à allier esthétisme, technologie et matériaux d’exception. Le marbre, le bois noble, le cuir ou encore le verre sur mesure sont autant d’éléments qui confèrent à un bien immobilier une allure raffinée et intemporelle. 

En effet, les designers d’intérieur spécialisés dans le luxe travaillent souvent main dans la main avec les architectes pour créer des ambiances sur mesure, où la lumière naturelle, les volumes et la circulation de l’espace sont minutieusement étudiés.

Aujourd’hui, le luxe se veut également intelligent et durable. 

Technologie domotiques

Les résidences haut standing intègrent des technologies domotiques avancées pour un confort maximal : contrôle à distance de l’éclairage, de la température ou de la sécurité, le tout via un smartphone. Par ailleurs, la tendance du luxe éco-responsable gagne du terrain, avec des matériaux durables et des solutions énergétiques respectueuses de l’environnement.

Qu’il s’agisse d’un penthouse en bord de mer, d’une villa contemporaine ou d’un hôtel particulier rénové, l’aménagement immobilier de luxe vise à créer un cadre harmonieux où bien-être, beauté et innovation se rencontrent. Investir dans un aménagement de luxe c’est offrir à son bien immobilier une valeur ajoutée incomparable et une expérience de vie unique.

N’hésitez pas à réserver votre appartement de luxe en bord de mer dans l’une de nos résidences haut standing à Sousse ou à Hammamet