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Acheter un appartement neuf à Hammamet ou à Sousse : quel coût ?

L’achat d’un appartement neuf à Hammamet ou à Sousse séduit de plus en plus d’investisseurs et de familles en quête d’un cadre de vie agréable. Ces deux villes côtières de Tunisie offrent un mélange unique de plages, climat méditerranéen et dynamisme économique. Mais quel budget faut-il prévoir pour acheter un bien immobilier neuf dans ces zones prisées ?

Quel est le prix moyen d’un appartement neuf à Hammamet ? 

Hammamet est connue pour ses résidences de standing, souvent situées à proximité de la mer. Les prix varient selon la localisation et les prestations. En moyenne, le mètre carré se situe entre 3 000 et 5 500 TND pour un appartement neuf. Ainsi, un appartement de 100 m² peut coûter entre 300 000 et 550 000 TND. En effet, les biens avec vue mer ou accès direct à la plage atteignent parfois des prix plus élevés.

Le prix moyen d’un appartement neuf à Sousse

Sousse, surnommée la “Perle du Sahel”, attire autant les acheteurs locaux qu’étrangers. Le prix du mètre carré pour un appartement neuf oscille entre 2 800 et 5 000 TND. Un logement de 90 m² peut donc se négocier entre 250 000 et 450 000 TND. D’ailleurs, les quartiers les plus chers sont situés près de la corniche et de Kantaoui, où la demande est forte.

Les facteurs qui influencent le prix d’achat d’un appartement neuf 

Plusieurs critères déterminent le coût d’acquisition, on en cite par exemple, l’emplacement (centre-ville, front de mer, proximité des commerces), la qualité de la construction et des finitions, la présence d’équipements (piscine, parking, sécurité 24h/24) ainsi que la vue mer ou orientation
Bref, acheter un appartement à Sousse ou à Hammamet, représente un investissement sûr et durable. Les prix restent compétitifs par rapport à d’autres destinations méditerranéennes, tout en offrant un cadre de vie confortable et luxueux. 

N’hésitez pas à contacter notre société si vous voulez investir dans l’immobilier de luxe à Hammamet, ou à Sousse.

L’aménagement immobilier en 2025 : optimiser vos espaces pour plus de valeur

L’aménagement immobilier en 2025 est une étape clé pour transformer un espace vide ou mal exploité en un lieu fonctionnel, esthétique et adapté aux besoins de ses occupants. Que ce soit pour un appartement, une maison ou des locaux professionnels, un aménagement bien pensé de votre bien immobilier peut augmenter considérablement la valeur du bien tout en améliorant le confort au quotidien.

Pourquoi l’aménagement immobilier est-il important ?

Tout d’abord, l’aménagement de l’immobilier est très important car il permet d’exploiter au mieux chaque mètre carré. En effet, il optimise la circulation, maximise la lumière naturelle et crée des zones clairement définies selon l’usage. Dans le cadre d’une vente ou d’une location, un espace bien aménagé séduit plus facilement les acheteurs ou locataires potentiels, ce qui réduit les délais de transaction et peut justifier un prix plus élevé.

Les clés d’un aménagement réussi

Pour réussir l’aménagement de votre bien immobilier en 2025, on vous conseille de: 

  • Analyser les besoins : comprendre les attentes des occupants pour concevoir un aménagement sur mesure.

  • Optimiser l’espace : utiliser des meubles multifonctions, des rangements intégrés et jouer sur les volumes.

  • Soigner l’éclairage : combiner lumière naturelle et artificielle pour créer une atmosphère chaleureuse.

  • Harmoniser les couleurs et matériaux : favoriser une cohérence visuelle qui agrandit visuellement l’espace.

L’aménagement immobilier et la décoration cette année 

Bien que la décoration soit la touche finale, elle doit être pensée dès la conception de l’aménagement. D’ailleurs, le choix de matériaux, de couleurs et de mobilier influencent directement l’ambiance et la perception de l’espace. Cette année, on voit le retour des styles vintage et minimaliste. De plus, en 2025, on a une nouvelle tendance de style de déco qui est le  minimaliste- scandinave alliant la simplicité et la fonctionnalité du minimalisme avec le charme et le caractère du style vintage. 

En conclusion, l’aménagement immobilier ne se limite pas à placer des meubles : c’est une stratégie complète qui allie design, ergonomie et optimisation pour valoriser un bien. Faire appel à un professionnel peut garantir un résultat harmonieux et durable, tout en maximisant le retour sur investissement.

Faites appel à la société Kahloun  immobilière si vous voulez investir dans l’immobilier en bord de mer de Hammamet ou de Sousse et profiter d’un appartement de rêve ! 

Aménagement de cuisine : 5 erreurs courantes à éviter pour une cuisine fonctionnelle

Découvrez les erreurs à éviter lors de l’aménagement de votre cuisine afin de créer un espace pratique, esthétique et durable. Voici nos conseils d’experts pour une cuisine réussie.

5 erreurs à éviter lors de l’aménagement de votre cuisine 

L’aménagement d’une cuisine ne se résume pas au style. En effet, il doit allier praticité, ergonomie et esthétique. Cependant, de nombreuses erreurs sont commises. Voici les 5 erreurs que nous vous conseillons d’éviter pour une cuisine fonctionnelle.

Négliger le triangle d’activité

Le triangle d’activité relie l’évier, la plaque de cuisson et le réfrigérateur. Par ailleurs, si vous choisissez un mauvais emplacement de ce triangle, ça peut rendre vos déplacements fatigants. Il faut donc respecter une distance raisonnable entre ces zones. 

Manque de rangements

On n’a jamais trop de rangements dans la cuisine. En effet, vous pouvez optimiser les placards jusqu’au plafond, utilisez des tiroirs coulissants et pensez aux meubles d’angle pour gagner de la place.

Oublier l’éclairage

Un bon éclairage est indispensable pour un bon aménagement de la cuisine, surtout au-dessus du plan de travail. Combinez lumière générale et éclairage ciblé pour éviter les zones d’ombre.

Choisir des matériaux peu adaptés

Le style est important, mais la résistance l’est plus. Pour cela, il faut privilégier des matériaux durables, faciles à nettoyer, surtout pour les plans de travail et le sol. Cela vous garantira une cuisine à la fois esthétique et confortable. 

Sous-estimer les prises électriques

Entre les petits électroménagers, les chargeurs et la hotte, les prises manquent vite. Pensez à en prévoir plusieurs, idéalement bien réparties.

Ainsi, pour réussir l’aménagement de sa cuisine, il faut faire des choix bien réfléchis. En évitant ces erreurs fréquentes, vous profiterez d’un espace agréable, pratique et durable.

N’hésitez pas à contacter la société kahloun immobilière si vous voulez acheter un appartement neuf, haut standing et en bord de mer de Hammamet ou de Sousse. 

Aménagement d’une chambre d’invité : comment créer un espace  chaleureux et pratique ? 

Accueillir vos invités dans les meilleures conditions nécessite un aménagement soigné de votre chambre d’invité. Que vous disposiez d’une pièce dédiée ou d’un petit espace polyvalent, voici quelques astuces qui suffisent pour avoir un espace chaleureux et pratique.

Comment transformer la chambre d’invité en un espace chaleureux et pratique ?

Pour créer une ambiance conviviale dans une chambre d’invité, on vous recommande de: 

1. Choisir le bon lit

Le lit est un élément central de la chambre. Optez pour un lit confortable ou un canapé-lit de qualité si l’espace est réduit. Pensez à ajouter un matelas d’appoint ou un surmatelas pour améliorer le confort.

2. Miser sur le rangement

Prévoyez des solutions de rangement pratiques comme une petite armoire, une commode ou quelques étagères ce qui permet à vos invités de bien ranger leurs affaires. De plus, une penderie avec quelques cintres est toujours appréciée.

3. Créer une ambiance chaleureuse

La décoration joue un rôle clé dans l’aménagement d’une chambre d’invité. Privilégiez des tons neutres et apaisants, ajoutez des coussins, un plaid douillet et des rideaux occultants pour plus d’intimité. De plus , un tapis moelleux apportera une touche cocooning.

4. Penser aux petits détails

Pour un accueil digne d’un hôtel de vos invités, pensez aux détails qui font la différence tels que des lampes de chevet, des prises accessibles pour recharger un téléphone, une bouteille d’eau, livres ou magazines. Ajoutez quelques articles de toilette et des serviettes propres à disposition.

5. Optimiser l’espace

Si la chambre d’invité fait aussi office de bureau ou de pièce multifonction, privilégiez des meubles modulables et un agencement astucieux pour avoir une pièce toujours ordonnée.

En appliquant ces conseils, l’aménagement de votre chambre d’invité sera facile et réussi. Par conséquent , vos visiteurs se sentiront comme chez eux. Pour plus d’idées d’aménagement intérieur, suivez nos conseils sur notre blog ! 

Ne ratez pas l’occasion de contacter la société kahloun immobilière et de réserver votre appartement en bord de mer de Sousse ou de Hammamet maintenant dans l’une des résidences haut standing et neuve. 

Décoration bord de mer : créez un intérieur harmonieux pour les vacances 

Envie de transformer votre maison en un havre de paix inspiré de l’océan ? La décoration bord de mer séduit par son ambiance apaisante, ses couleurs douces et son esprit naturel. Idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, elle invite au calme et à l’évasion.

Les secrets de la décoration bord de mer

Pour réussir une ambiance bord de mer, privilégiez une palette de couleurs inspirée de l’océan telles que le bleu marine, blanc cassé, sable et gris clair. En effet, les matières naturelles sont à l’honneur : bois flotté, rotin, lin, coton et corde. Ces éléments apportent une touche authentique et chaleureuse à votre intérieur.

Choisir des meubles simples 

Choisissez des meubles simples, patinés ou vieillis. Une table en bois brut, un fauteuil en rotin ou une commode blanche apporteront ce charme marin tant recherché. D’ailleurs, les objets déco jouent aussi un rôle clé : lanternes, coquillages, ancres, filets de pêche ou encore tableaux représentant la mer.

Une ambiance qui favorise la détente

La déco bord de mer est idéale pour créer une ambiance zen et lumineuse. Elle favorise la détente, évoque les vacances et permet de s’évader sans quitter son salon. Pour renforcer cet effet cocooning, n’hésitez pas à ajouter des coussins rayés bleu et blanc, des plaids légers et des rideaux en voile.

Créer une décoration bord de mer, c’est faire entrer un souffle marin dans votre intérieur. Grâce à quelques astuces simples et des matériaux bien choisis, vous pouvez créer un espace de détente, élégant et intemporel.

N’hésitez pas à joindre la société kahloun immobilière si vous voulez acheter un appartement en bord de mer de Hammamet ou de Sousse. Nous proposons aussi la résidence haut standing la perle à sahloul 4. 

Une Journée Mémorable à la Résidence Costa : Remise des Clés, Portes Ouvertes & Accueil Chaleureux 

Les 26 et 27 juillet 2025, la Résidence Costa à Chott Meriem a accueilli un événement exceptionnel combinant remise des clés et journées portes ouvertes.

De nouveaux propriétaires ont reçu les clés de leur appartement en front de mer, concrétisant ainsi leur rêve de vivre dans un cadre paisible et raffiné. Un choix de vie tourné vers le confort, le bien-être et la proximité immédiate avec la mer.

De nombreux visiteurs ont également profité de l’occasion pour découvrir la Résidence Costa, accompagnés par l’équipe de Kahloun Immobilière présente sur place pour informer, guider et partager les atouts du projet. L’ambiance chaleureuse, les échanges personnalisés et la disponibilité des conseillers ont marqué les esprits.

Durant ces deux journées, des cadeaux ont été offerts aux participants en guise de remerciement et de bienvenue. Des souvenirs symboliques ont apporté une touche chaleureuse à l’événement

Un moment réussi, à la hauteur des attentes des futurs résidents et des visiteurs, dans un cadre qui allie élégance, confort et qualité de vie en bord de mer.

À la recherche d’un appartement neuf avec vue mer ? Découvrez des résidences haut standing à Hammamet et Sousse, en front de mer. Des emplacements privilégiés, alliant luxe, confort et sécurité, à quelques pas seulement de la plage.

Achat immobilier de luxe : quels défis et opportunités

L’achat immobilier de luxe attire chaque année beaucoup d’investisseurs cherchant le luxe et le confort. Cependant, ce marché présente à la fois des opportunités et des défis. 

Quelles Opportunités du marché immobilier de luxe ? 

Le marché immobilier de luxe présente plusieurs opportunités ou avantages qui attirent les investisseurs. 

La valeur refuge 

Parmi les principales opportunités du marché immobilier de luxe, on trouve la valeur refuge qu’offre l’immobilier de prestige. En effet , que ce soit villa en bord de mer, appartements etc, ces biens ont une valeur conservée à long terme malgré les crises économiques. De plus, on peut réaliser des bénéfices intéressants à la revente.

Avoir un rendement de location important 

Parmi les opportunités de l’investissement dans l’immobilier de luxe, on trouve le rendement locatif important. En effet, dans certaines zones touristiques prisées comme Hammamet , Sousse, Monastir etc, la demande de locations saisonnières de luxe reste forte toute l’année.

Quels défis des biens immobiliers de luxe ? 

Malgré ces avantages, l’investissement dans l’immobilier haut standing présente aussi des défis très importants. 

Budget important 

Tout d’abord, on cite le budget élevé qui est nécessaire car les prix au mètre carré dans ce secteur sont souvent très élevés ce qui nécessite d’avoir un grand budget. 

Recherche longue et compliquée 

Ensuite, la recherche d’un bien immobilier haut standing peut être longue et complexe. D’ailleurs, visiter certaines propriétés se fait souvent hors marché, grâce à des réseaux privés ou à des agences immobilières. Il est donc indispensable de s’adresser à des professionnels reconnus.

Enfin, l’entretien et la gestion d’un bien immobilier haut standing exigent du temps et des ressources. En effet , il faut prendre en considération les coûts de maintenance, de sécurité et parfois de personnel. En prévoyant ces dépenses, vous pouvez éviter de réduire la rentabilité de l’investissement.

Pour conclure, l’achat immobilier de luxe offre beaucoup d’opportunités telles que la valorisation et de revenus, mais il demande une approche experte et prudente. S’informer et s’entourer des meilleurs conseillers reste la clé pour réussir.

N’hésitez pas à réserver votre appartement de luxe, en première position sur la mer de Sousse ou de Hammamet de chez la société kahloun immobilière. En effet, cette dernière propose des résidences balnéaires et luxueuses avec des appartements aux meilleurs prix.

Aménagement d’intérieur en été : nos idées pour un intérieur frais et accueillant

Quand il fait chaud, il devient essentiel d’adapter son aménagement intérieur pour profiter d’un été confortable et agréable. Voici nos idées pour avoir un intérieur accueillant et frais. 

Comment bien aménager son intérieur en été ?

Privilégier des matières claires 

Tout d’abord, privilégiez des couleurs claires et des matières naturelles. En effet, les teintes pastel, le blanc ou le beige permettent d’agrandir visuellement l’espace et reflètent la lumière. Vous pouvez aussi opter pour des rideaux en lin léger ou du coton car ces textiles sont fraîches, laissent l’air circuler tout en filtrant le soleil.

Désencombrer votre intérieur 

Plus l’espace est désencombré en été, plus il est confortable et plus il est agréable à vivre. Pour cela, nous vous conseillons de ranger les objets superflus, de déplacer les meubles pour créer une circulation fluide et aérer chaque pièce.

Ajouter des plantes à votre intérieur 

L’ajout de plantes vertes est une bonne idée pour l’aménagement de votre intérieur. En effet elles purifient l’air, apportent une touche de nature et participent à créer une atmosphère relaxante. Placez quelques pots de plantes près des fenêtres ou suspendus pour gagner de la place.

Personnaliser votre déco d’intérieur 

Pour personnaliser la déco estivale de votre intérieur, vous pouvez utiliser des accessoires colorés tels que des coussins, vases ou des bougies parfumées aux senteurs fraîches. Ces petits détails donnent un style estival sans trop d’investissements. 

En suivant ces conseils, vous pouvez garder votre intérieur frais et accueillant pendant toute la saison estivale.

N’hésitez pas à visiter notre site et découvrir nos résidences balnéaires à Hammamet et à Sousse, pour réserver dès maintenant votre appartement front de mer et profiter pleinement de cette saison.

Aménager une chambre à coucher en été : garantir une fraîcheur et un confort continu

Vous voulez repenser l’aménagement de votre chambre à coucher en été ? Quand il fait chaud, on préfère un espace qui combine fraîcheur et confort. Découvrez nos conseils pratiques pour garantir une chambre à coucher agréable cet été. 

Aménagement chambre à coucher en été : un confort et fraîcheur toute la journée 

Pour garantir une chambre à coucher fraîche et confortable en été, on vous donne les conseils suivants: 

Privilégiez des couleurs claires

Pour une ambiance estivale dans votre chambre, optez pour des couleurs claires et naturelles comme le blanc, le beige ou le pastel. En effet, ces couleurs reflètent la lumière et apportent une sensation de fraîcheur. Vous pouvez par exemple peindre un mur ou changer le linge de lit, ça suffit à changer le look de votre pièce.

Misez sur du linge de lit léger

Rangez les couettes épaisses et choisissez des draps en coton ou en lin. En effet, ces matières naturelles aident l’air à circuler et évitent la surchauffe pendant la nuit. De plus , un jeté de lit léger apportera une jolie touche déco .

Aérez et désencombrez l’espace

Essayez de désencombrer votre chambre pour 

avoir un espace confortable en été. Pensez également à aérer chaque matin pour renouveler l’air et conserver une température agréable.

Ajoutez des plantes vertes

Ajoutez quelques plantes d’intérieur dans votre chambre car elles apportent une touche de nature et améliorent la qualité de l’air comme par exemple le ficus ou le palmier. Mettez-les près des fenêtres ou sur une étagère pour plus de fraîcheur et du confort dans la chambre à coucher. 

Misez sur des accessoires légers

Privilégiez des rideaux fins pour laisser la lumière entrer dans la chambre. D’ailleurs,un ventilateur discret ou un brumisateur peuvent aussi être vos alliés pour mieux supporter les nuits chaudes.

Un aménagement bien pensé de votre chambre à coucher la transforme en un espace de détente. Inspirez-vous de nos astuces pour profiter pleinement de votre été en lisant nos articles de blog.

Contactez-nous si vous voulez investir dans l’immobilier de luxe en bord de mer de Hammamet ou de Sousse. 

 

Nos conseils pour améliorer l’efficacité énergétique de votre maison

Améliorer l’efficacité énergétique de votre maison est devenue une priorité pour réduire les factures et préserver l’environnement. En effet, une maison économe en énergie consomme moins d’électricité et de chauffage et offre à ses occupants un confort maximal. 

Pourquoi améliorer l’efficacité énergétique ?

L’amélioration de l’efficacité énergétique est importante pour plusieurs raisons. Tout d’abord , l’isolation thermique, par exemple, permet de réduire les pertes de chaleur pendant la saison d’hiver et de garder la maison fraîche en été. Ainsi, en installant des fenêtres double vitrage et en isolant les combles, vous pouvez réduire votre consommation énergétique d’une manière considérable. 

Adopter certains gestes quotidiens 

L’efficacité énergétique nécessite aussi l’adoption de certains gestes comme par exemple éteindre les appareils en veille, utiliser des ampoules LED, ou encore opter pour des équipements électroménagers de classe A++. Ces actions, malgré qu’elles sont simples, permettent de réduire votre empreinte carbone et votre facture en énergie. 

Investir dans l’économie renouvelable 

Les panneaux solaires sont très en vogue aujourd’hui. Pourquoi ne pas penser à investir dans ces panneaux pour produire votre propre électricité. En effet, une pompe à chaleur ou un chauffe-eau solaire sont également de bonnes solutions pour améliorer l’efficacité énergétique de la maison.

Profiter des aides financières pour économiser de l’énergie 

De nombreuses aides financières existent pour vous accompagner lors de votre projet d’économie de l’énergie telles que les crédits d’impôt, primes énergie ou éco-prêt à taux zéro. Ces aides facilitent les rénovations et encouragent les gens à investir dans des solutions durables qui protègent l’environnement. 

Finalement, optimiser l’efficacité énergétique de votre logement est un investissement rentable et responsable. C’est une démarche positive pour votre bien-être et pour toute la planète. 

N’attendez plus pour réserver votre appartement de plage dans l’une des résidences balnéaires et haut standing de la société kahloun immobilière à Sousse ou à Hammamet.