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Aménager un coin bureau dans la chambre de votre enfant

C’est la rentrée ! Vous souhaitez aménager un coin bureau dans la chambre de votre enfant pour l’encourager à réviser et à faire ses exercices ? Suivez nos conseils dans cet article. 

Aménager un coin bureau pratique et agréable

Un coin bureau pour votre enfant sera le meilleur allié pour votre enfant et pour vous aussi En effet, il pourra y placer ses outils, affaires… Pour qu’il soit pratique, le bureau doit être adapté à la taille de votre enfant. Par exemple, une chaise d’écolier ou un tabouret confortable et une petite table en bois suffiront. 

A côté de la table, vous pouvez placer une bibliothèque ou créer un espace lecture, en mettant un pouf. 

Opter pour un meuble de bureau modulable pour votre enfant ado

Avec le temps, votre enfant grandit et ses besoins en termes de meubles et accessoires de bureau changent. 

Les meubles enfants à tiroirs par exemple sont fonctionnels.  Cependant, vous pouvez opter pour des tables avec des étagères que vous en faites une bibliothèque. 

Optez par ailleurs pour une table assez vaste pour y installer un PC, et y mettre des livres et des cahiers. 

Et si l’espace permet, vous pourrez y ajouter des boîtes de rangement ou des coffres  qui s’harmonisent avec la décoration de la chambre de votre enfant. 

Par ailleurs, la luminosité du bureau est aussi un élément à prendre en considération.

Pour cela, il est important d’opter pour des luminaires. Que ce soit en bois ou en métal, en tissu ou exotique, les luminaires sont importants pour le travail de votre jeune enfant. 

Optez d’ailleurs pour  une ampoule émettant une lumière blanche ou neutre afin de favoriser la concentration de votre enfant. 

Voici nos idées pour l’aménagement d’un coin bureau pour votre enfant dans sa chambre. Pour plus d’idées déco, consultez notre blog. 

Par ailleurs, découvrez si vous êtes intéressés par l’immobilier nos projets balnéaires à Sousse et à Hammamet dans cette page. 

Comment rendre une salle de bain chaleureuse 

La salle de bain est le lieu de bien-être et de relaxation. En effet, c’est dans cet endroit que nous prenons soin de soi. L‘aménagement de la salle de bain est ainsi primordial pour rendre cette pièce chaleureuse. Pour ce faire, suivez nos conseils. 

Comment rendre une salle de bain chaleureuse ?

On essaye souvent de rendre la salle de bain chaleureuse tout en gardant son aspect pratique surtout s’il s’agit d’une petite pièce.

Pourquoi pas alors y installer un double vasque et un grand tapis pour  avoir une ambiance bohème ?

Par ailleurs, on sait tous que  le bois apporte un aspect chaleureux à la pièce. D’ailleurs, pour avoir une salle de bain chaleureuse, on peut miser sur le bois dans la pièce comme des meubles de rangements, des murs en bois… 

Créer une ambiance cocooning dans la salle de bain

La meilleure solution pour avoir une salle de bain chaleureuse et cocooning est d’opter pour le style scandinave qui se base sur l’utilisation du bois mais aussi sur la luminosité. 

Pour cela, optez pour le bois clair. De plus, placer des plantes permet d’avoir une ambiance chaleureuse dans la salle de bain. En effet , des plantes comme le ficus, fougères, papyrus ou aglaonema permettent non seulement de décorer votre salle de bain mais aussi de vous détendre. 

D’ailleurs les plantes sont la meilleure option pour apporter une touche de vie à la pièce. 

Pour plus de conseils déco suivez notre blog. 

Le promoteur immobilier SKI vous propose d’ailleurs des appartements neufs et haut standing avec des salles de bains ayant un style architectural moderne.

De plus, nos résidences sont balnéaires et bien surveillées. Par ailleurs, la SKI offre aussi des terrains à vendre à Chott Mariem , situés à quelques mètres de la mer.  

Zoom sur nos projets immobiliers ici. 

 

 

Qu’est ce que la plus-value immobilière ?

La plus-value immobilière  représente la différence entre le prix d’achat du bien immobilier et le prix de vente de celui-ci. 

Quels sont alors les régimes d’impôt qui régissent cette plus-value ? La SKI vous livre la réponse dans cet article. 

Quels sont les régimes d’impôt sur la plus-value immobilière ?

On trouve deux types de régime d’impôts sur la plus- value des particuliers: le régime d’impôt sur la plus-value immobilière et le régime d’impôts sur la vente des actions ou des parts sociales. 

En effet ce type d’impôts s’applique aux profits du capital réalisés par des personnes physiques. Par ailleurs, si une personne réalise un profit grâce à une vente immobilière d’un bien immobilier et une moins value sur un deuxième bien l’impôt sera appliqué. 

En ce qui concerne le taux d’impôt, ça dépend de la durée d’acquisition du bien. En effet lorsque l’immeuble est obtenu depuis plus de 10 ans un taux d’imposition de 10 ou de 5 % est appliqué. Cependant, la plus-value immobilière est soumise à un taux de 10 % quelque soit la période d’acquisition des titres.

Quels sont les cas d’exonération ? 

La plus-value sur une résidence principale n’est pas soumise à l’impôt. Cela est aussi applicable pour les dépendances directes comme par exemple un garage ou une chambre.

Par ailleurs, en cas de vente immobilière par exemple suite à un divorce, chacun des deux parties jouit de cette mesure quelque soit la durée d’acquisition de la résidence principale et ce même si une autre résidence a été achetée.

De plus, les biens immobiliers exploités par un loueur en meublé professionnel profitent d’un cadre d’imposition particulier. En effet, dans ce cas, ces biens  sont soumis au régime des plus-values professionnelles.

Pour plus de conseils en immobilier suivez notre blog. Découvrez les projets immobiliers de notre promoteur immobilier SKI sur cette page. 

Maison en bois : comment diminuer les pertes de chaleur ?

La maison en bois est connue par l’isolation thermique. En effet, à l’encontre des maisons en brique, la maison en bois est constituée de plusieurs matériaux. C’est qui la rend la meilleure option pour une parfaite isolation thermique. 

Voici alors nos conseils pour réduire au maximum la perte de chaleur dans une maison en bois. 

Isolement d’une maison en bois : est-il nécessaire ?

La maison en bois ne nécessite aucune isolation vu que le bois est par nature un matériau isolant. 

Cependant, si cette maison est assez grande et que vous y vivez toute l’année, il faudra alors envisager de l’isoler pour qu’elle soit moins froide pendant l’hiver et ne laisse pas l’air passer à la maison. 

Isoler une maison en bois contre la chaleur 

En hiver, une grande quantité de chaleur s’échappe de la maison en contre l’air froid pénètre. Il faut donc faire grimper la température de vos radiateurs pour réduire les pertes au maximum. 

Alors qu’en été, la chaleur s’est laissée entrer au logement mais vous souhaitez que votre maison reste fraîche. 

De ce fait, l’isolation thermique des parois de votre maison est nécessaire. 

Isoler votre maison en bois pour empêcher les ponts thermiques 

Les ponts thermiques représentent une jonction entre deux éléments du logement qui manquent de résistance thermique. 

Par conséquent, le logement sera facilement accessible par le froid et la chaleur.  De plus, les ponts thermiques peuvent être à la cause des moisissures, traces noires, etc.

Donc, les isolations thermiques peuvent être entre le plancher et les murs – Au, niveau des chevrons et montants des ossatures, à la jonction liant le balcon et le mur et au niveau des jonctions liant la toiture et les murs…

Ainsi, il est important de prendre en compte ces sources  de réduction de chaleur afin d’avoir un logement bien isolé.

Appartement au bord de la mer, bien isolé de la chaleur 

Besoin d’un logement neuf , bien isolé ? Et au bord de la mer ? C’est à vous de jouer ! 

En effet, la SKI vous offre des logements haut standing neufs  et des terrains neufs aussi situés au bord de la mer des deux merveilleuses villes : Sousse et Hammamet. 

Découvrez d’ailleurs notre résidence pied dans l’eau Costa, à Chott Mariem, Sousse. 

Les démarches administratives qu’il faut entamer pour une piscine enterrée 

La piscine est devenue un élément incontournable de votre terrasse ou jardin. En effet, outre son apport de fraîcheur pendant les hautes températures du climat , elle est indémodable. 

Cependant, la piscine enterrée coûte cher car son implémentation nécessite quelques démarches administratives que nous allons expliciter dans cet article. 

Quel est le prix de la piscine enterrée ? 

Le tarif de la piscine enterrée varie en fonction de sa taille mais aussi en fonction du matériau utilisé pour la construction. Par ailleurs, si vous avez un petit budget, vous pouvez opter pour une piscine en polyester car c’est la piscine enterrée la moins chère ou bien tout simplement vous pouvez avoir une piscine en kit simple dans votre terrasse. 

D’ailleurs, pour implémenter une piscine dans votre jardin, vous aurez à voir une autorisation , un permis de construire pour une piscine enterrée. En effet, la piscine enterrée est considérée légalement  comme une partie annexe de la maison. 

Quel est l’avantage d’une piscine enterrée ? 

La piscine enterrée est facilement personnalisable selon vos besoins et envies. De ce fait, elle présente plusieurs avantages à savoir : une piscine enterrée est plus confortable et facile à entretenir.

Cependant, afin de construire ce type de piscine, il faut faire appel à un professionnel. Ce dernier vous permettra de gagner du temps et d’avoir un rendu esthétique et un maximum de confort. 

Toutefois, sachez qu’un tel projet de construction de piscine nécessite du temps. Par exemple, un modèle de piscine en béton nécessite de 2 à 3 mois pour mettre en place cette infrastructure. 

Comment éviter la déclaration des travaux de construction d’une piscine ?

La déclaration de construction de piscine implique le paiement des taxes annuelles. Ainsi, une excellente alternative sera les tubulaires, ou encore les piscines gonflables. Ce sont des piscines hors sol qui ne coûtent pas trop cher. Mais leur prix dépend aussi de la taille de la piscine. Pour en savoir plus, rendez-vous sur notre article :’ Quelle piscine hors sol choisir pour une grande famille. 

Une autre alternative se présente si vous êtes amateurs de l’immobilier, et que vous cherchez un appartement à vendre. Pourquoi pas alors acheter un appartement neuf avec une piscine ? 

D’ailleurs, la meilleure adresse dans ce cas est la SKI qui vous propose des appartements neufs au bord de la mer avec des piscines et une belle vue sur la mer de Sousse ou de Hammamet. Découvrez alors nos projets ici. 

 

Aménager une salle de séjour dans votre chambre

Vous disposez d’une petite chambre dans votre maison que vous voulez transformer en salon ? Voici nos idées. 

Les petites pièces d’une maison  présentent des problèmes. Par exemple, quand il s’agit d’un petit appartement, généralement on n’a pas assez d’espace pour avoir un salon. 

Vous pouvez donc aménager un salon dans votre chambre à coucher. 

Aménager une chambre à coucher derrière les rideaux d salon

Il existe une astuce qui permet de délimiter les espaces et créer un espace chambre cosy : installer des rideaux. Il s’agit en effet de mettre en place des rideaux neutres et légers pour permettre à la lumière de circuler dans toute la pièce. 

Cependant, si vous préférez avoir un espace isolé, optez pour des rideaux en un tissu épais et foncé. 

Placer des panneaux japonais dans le salon 

Pour créer deux espaces séparés dans la même pièce, optez pour les panneaux japonais. En effet, vous aurez ainsi une chambre cosy, calme et confortable. 

D’ailleurs, pour optimiser l’aménagement de votre chambre, il est judicieux de transformer les panneaux en portes coulissantes afin d’aérer la chambre. 

Opter pour des meubles modulables

Les meubles modulables jouent plusieurs fonctions. Par exemple, le canapé-lit, un canapé convertible en un lit, ne prend pas beaucoup d’espace dans la chambre. 

Vous aurez ainsi une literie pendant la journée et un lit qui disparaît pendant la journée et vous permet un sommeil de qualité pendant la nuit. 

Cependant, le fait d’être obligé de faire et de défaire son lit peut vous démotiver.  

Voici quelques idées qui vont vous aider à aménager une salle de séjour dans votre chambre à coucher. 

Pour plus d’astuces de déco, consultez nos articles de blog. 

Si par contre, vous envisagez d’acheter une maison ou un appartement, il n’ y aura de mieux que de vivre à côté de la mer. 

En effet, profitez du calme et de la beauté de la mer est le majeur atout d’un appartement au bord de la mer. De plus, vous pouvez faire du footing matinal ou du Yoga sur la plage. 

Comment aménager un jardin à l’ombre ? 

Vous disposez d’un jardin qui manque de luminosité ? Même s’il n’est pas parfait, ce type de jardin possède plusieurs atouts que vous devez mettre en valeur. Cet article vous aidera à aménager votre jardin à l’ombre. 

Quels sont les atouts d’un jardin à l’ombre ?

Un jardin à l’ombre possède plusieurs atouts :

  • Un endroit de fraîcheur pendant l’été.
  • Feuillages dans tous les tons de verts
  • Feuilles amples et géants 

L’ombre n’est pas forcément l’ennemie du jardin si l’espace est bien aménagé.  Avant de créer ou d’aménager un jardin à l’ombre, il faut mesurer le degré de l’ombre du terrain.  En effet, une ombre permanente ne possède pas le même environnement  qu’un espace plein des rayons du soleil toute la journée. 

Quels matériaux utiliser pour l’aménagement d’un jardin à l’ombre ? 

On aménage tous les jardins de la même façon, la seule différence réside au type de matériau utilisé. Pour un jardin obscure, on opte d’ailleurs pour des matériaux avec un coloris clair pour apporter un peu de lumière à l’espace.

Par exemple, le bois est un matériau clair. Cependant, il ne faut pas utiliser des produits de traitement qui rendent le bois foncé. 

Opter pour des massifs

Les massifs permettent aussi d’apporter de la luminosité à votre jardin. Par ailleurs, le paillage consiste à placer un matériau minéral ou végétal au pied des plantes et arbres. D’ailleurs, son avantage est de limiter la pousse des mauvaises herbes. 

De plus, il faut opter pour des couleurs claires afin de mettre en valeur les plantes et éclairer l’espace.

Enfin, pourquoi pas opter pour un tapis de mousse ? ça vous aide à marcher dans votre jardin pied nus. Mais, il faut penser à hédratiser l’espace pendant l’été pour que la mousse ne soit pas trop sèche. 

Par ailleurs, si vous aimez la vie en pleine nature, ou encore que vous adorez la beauté de la mer, pourquoi ne pas acheter un appartement au bord de la mer avec un jardin ? 

Par ailleurs, si vous souhaitez avoir un logement haut standing au bord de la mer de Sousse ou de Hammamet, rendez-vous à la SKI, meilleur promoteur immobilier en Tunisie. 

Comment décorer l’entrée de sa maison avec un petit budget ?

L’entrée de votre maison est importante puisque c’est le premier endroit qu’on voit lorsqu’on arrive à votre maison. C’est pour cette raison que nous vous livrons à travers cet articles nos actus déco pour créer une décoration chaleureuse dans l’entrée de votre maison. 

La décoration de l’entrée de la maison avec un petit budget

Les miroirs permettent d’agrandir l’espace. Quelque soit sa forme, le miroir apporte du style à l’entrée de la maison.

En effet, placer un miroir au-dessus d’une console met celle-ci en valeur comme vous pouvez le placer sur un grand mur pour le décorer. 

Pourquoi ne pas placer un porte-manteau à l’entrée de votre maison ? D’ailleurs, il permet aussi d’avoir un espace bien organisé. 

Poser des bibelots pour décorer l’entrée de votre maison

Les bibelots permettent de créer une déco chaleureuse à l’entrée de votre logement. Mais, il ne faut pas surcharger l’entrée par beaucoup d’objets. 

En effet, il suffit de poser quelques bougies ou des plantes. De même, les cadres muraux sont un excellent moyen pour décorer les murs sans encombrer l’espace. 

Les meubles de rangement sont essentiels aussi. Par exemple, vous pouvez accrocher des étagères au mur. 

Optez par ailleurs, à différentes matières d’étagères , bois, fer… Apportez du style aux étagères en ajoutant des plantes. Vous pouvez même opter pour des meubles de seconde main en les relookant par une peinture avec des couleurs vives.

Voilà comment décorer l’entrée de votre logement avec un petit budget. Pour plus d’astuces, consultez notre blog.

 Si vous cherchez un terrain neuf à vendre ou encore un appartement de plage, rendez-vous à la SKI et  contactez-nous pour plus d’informations sur nos projets immobiliers. En effet, la SKI se spécialise dans le développement des résidences balnéaires à Sousse et à Hammamet. 

 

Aménager un coin jeu dans le jardin : Comment procéder ? 

Le jardin est un espace de jeu excellent pour les enfants. En effet, le jardin représente une salle de jeu pour vos enfants à ciel ouvert. Alors, comment aménager votre jardin pour le rendre un coin jeu pour vos enfants ? Pour ce faire, suivez nos conseils dans cet article. 

Aménager un coin jeu dans le jardin 

Pleins d’énergies, les enfants une fois lancés à l’extérieur, il est difficile de les stopper. En effet, si vous avez un grand espace à l’extérieur de votre maison, installez une trampoline, ça les aide à se défouler. De même, pour aménager un coin jeu dans le jardin, y installez  des toboggans et une  balançoire car ce sont parmi les jeux préférés des enfants. 

En effet, vous pouvez accrocher une corde à un arbre solide et y suspendre un fauteuil en osier ainsi vous aurez un espace de lecture dans votre jardin. De plus, pour rassembler les jouets, optez pour un coffre en bois ou en résine. 

Prendre le goûter ou le repas dans le jardin

Afin d’installer vos enfants pour prendre leur goûter, il faut placer un mobilier bien adapté à leur taille. Pour ce faire, vous pouvez opter pour des fauteuils en résine ou en métal, en plus d’une table et des chaises en bois aux couleurs douces. 

De plus, les mobiliers pliants comme des chaises pliantes permettent de gagner de l’espace si votre jardin est étroit. 

Finalement, il faut veiller à ce que l’endroit soit bien protégé surtout si vos enfants sont petits.

Voilà ainsi comment créer un espace jeu dans votre jardin pour vos enfants.

Si vous souhaitez une piscine hors sol pour vos enfants dans le jardin, rendez-vous sur cet article. 

Sinon, si vous êtes intéressé par l’immobilier en Tunisie, consultez nos projets immobiliers à Sousse et à Hammamet. En effet, la société de promotion immobilière SKI développe des résidences haut standing balnéaires proposées aux meilleurs prix.  

Quelle piscine hors sol choisir pour une grande famille  

La piscine hors sol est très utilisée en Tunisie pendant l’été vu son coût faible mais aussi autres avantages comme le fait qu’il ne nécessite aucune déclaration.. Voici dans cet article tout ce que vous devez savoir sur la piscine hors sol. 

Quels sont les critères à prendre en considération lors du choix de la piscine hors sol ?

Plusieurs types de piscines hors sol existent. Pour opter au bon choix, voici les critères à prendre en considération : 

 

  • Le type de la piscine 

 

Les deux types les plus répandus sont les modèles autoportants et les dispositifs tubulaires. En effet, les dispositifs tubulaires sont proposés à des dimensions différentes voir avec des tailles considérables. Alors que le modèle autoportant est peu profond, gonflable et destiné aux enfants. 

 

  • La matière de fabrication de la piscine 

 

Les matières les plus utilisées pour la fabrication d’une piscine hors sol sont le PVC , le bois, le polyester et l’acier. D’ailleurs, certains modèles de piscine hors sol combinent plusieurs matières à la fois. Cependant, le bois est le plus recommandé vu qu’il constitue un élément décoratif de l’extérieur de votre maison. 

 

  • La taille de la piscine 

 

Le critère le plus important quand on pense à installer une piscine dans nos maisons. En effet, le choix de la taille de la piscine dépend de l’espace disponible dans le jardin ou la terrasse. De plus, la taille de la piscine dépend du nombre de personnes que vous allez accueillir dans la piscine. 

D’ailleurs, une piscine hors sol ronde est recommandée si vous ne disposez pas trop d’espace. Mais, n’oubliez pas de s’informer sur sa profondeur.  

Si vous préférez par contre les piscines installées dans le sol , et que vous voulez acheter une maison avec une piscine , rendez-vous sur la page de nos projets immobiliers. 

En effet, la SKI, meilleur promoteur immobilier en Tunisie, vous propose des appartements haut standing, neufs et avec des piscines. De plus, nos résidences sont situées à côté de la mer de Chott Mariem, Sousse et celle de Hammamet.