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Organiser une soirée fin d’année  festive à la maison

Nous sommes déjà  en dernier mois de l’année 2021 ! Vous recherchez quelques idées pour organiser une soirée fin d’année festive à la maison ?  Après un an plein de bons et de mauvais événements, fêter la nouvelle année mérite beaucoup de célébrations.

Pour cela, nous avons rassemblé les meilleures idées de soirée afin de donner à l’année 2021 l’adieu qu’elle mérite.

Comment organiser une soirée fin d’année festive : Choisir le thème de la soirée fin d’année 

La soirée du Nouvel An doit avoir un thème ! Elle doit être originale et audacieuse !  Pour choisir ce thème, créez une conversation commune sur Messenger  et faites un petit sondage pour savoir quel thème est le meilleur pour vos invités. 

D’une manière générale, le tendance cette année est de créer une décoration fin d’année naturelle en optant pour les bois comme matière et les couleurs de la nature comme le vert. Mais, bien évidemment, d’autres thèmes se présentent chaque fin d’année comme : 

  • Le thème noir et blanc : toujours présent, un thème classique et chic à la fois, il  demande quelques éléments de décoration unis ou rayés, avec des motifs psychédéliques.
  • Le thème  fluo & phospho pour  un réveillon électro : un thème drôle,  prolongé dans le noir avec quelques touches phosphorescentes, ce qui rend  la soirée fin d’année inspirée des années 80. 

Comment décorer sa maison pour la fête de fin d’année ? 

La décoration, quelle que soit l’occasion, doit être cohérente. Pour cela, n’utilisez qu’une ou deux couleurs et n’oubliez pas que cette déco de fin d’année doit être en harmonie avec le style de décoration d’intérieur de votre maison.  

De plus, utilisez des matières chaudes , des couleurs vives comme le rouge combinée aux couleurs douces et neutres comme le blanc. 

La table est un élément essentiel dans la soirée de fin d’année . Pour cela, elle doit être aussi belle et bien organisée. 

A lire aussi : Conseils pour décorer votre table de Noël

Si vous avez  envie d’une décoration Nouvel An naturelle, optez pour quelques branches de sapin pour une déco totalement verte. Pensez aussi à soigner l’arrière du canapé avec des guirlandes qui sont parfaites pour les murs donnant un aspect festif à la soirée Nouvel An 

Et voilà nos idées pour organiser une soirée Nouvel An festive ! 

Bonne année à tous ! 

N’oubliez pas de visiter la page de nos projets immobiliers en cours pour en savoir plus. 

Conseils pour décorer votre table de Noel 

Noël est là ! Vous voulez décorer votre maison pour cette occasion ? Suivez nos conseils pour décorer votre table de Noël. 

Les lumières sont le secret d’une belle décoration Noël 

Grâce à la lumière , aux guirlandes, et aux bougies que vous installerez une ambiance de Noël dans votre maison. En effet, des simples bougies constituent l’élément clé de la décoration de votre table de Noël. D’ailleurs, vous allez être surpris par la sublime déco d’intérieur  ! Comment décorer une table de Noël par les lumières et les bougies ?  

Opter pour des beaux chandeliers dorés 

L’astuce n°1 est d’accumuler des beaux chandeliers dorés. Il ne vous  reste donc  qu’à décorer le centre de la table  avec des branches de sapins… 

D’ailleurs, on recommande toujours une nappe blanche pour la table de Noël. La couleur blanche s’adapte parfaitement avec le rouge, le vert et le doré, les couleurs de Noel. 

Opter pour des formes de bougies différentes 

une autre astuce est de varier les formes et la hauteur des bougies. Il est recommandé d’ailleurs, d’alterner les bougies avec les chandeliers dorés pour avoir une décoration Noel originale.

Noël 2021 : opter pour des rondins de bois comme des sets de table

Cette année, la décoration de Noël s’inspire de la nature! Misez alors sur l’élément le plus naturel : le bois.  En effet, afin de remplacer les traditionnels sets de table, vous pouvez utiliser des rondins de bois pendant Noël. 

Une couronne de Noël en centre de table

Une couronne de Noël est incontournable pour la décoration de Noël. En effet, placer la couronne de Noël au centre de la table apporte une touche d’originalité à votre table. Si vous l’avez  confectionné vous-même ou non, pensez à placer une bougie en son centre.  

Plus d’astuces de décoration ? Rendez-vous sur notre blog. 

Zoom sur les appartements à vendre que la SKI développe au bord de la mer de Sousse dans le cadre de la résidence Costa dans cette page . 

 

Qu’est ce que le rachat de soulte 

Avez-vous hérité d’un bien immobilier ? Vous êtes divorcé ? Vous souhaitez devenir propriétaire d’un bien immobilier ?  Vous devez savoir qu’est ce que le rachat de soulte. Pour cela, la SKI met à votre disposition cet article. 

Qu’est ce que le rachat de soulte ?

Les propriétaires d’un bien immobilier sont appelés indivisaires, ont en leur possession une « quote-part ». En effet, chacun d’entre eux  possède un pourcentage du bien. Ce pourcentage est déterminé par les propriétaires s’il s’agit d’un bien de couple ou un bien immobilier hérité. 

Étant donné que chaque personne de la famille possède une partie du bien immobilier, or l’un des indivisaires va acquérir la pleine propriété du bien, il  doit payer une compensation financière aux autres, pour  racheter leurs parts. C’est ce qu’on appelle le rachat de soulte. 

D’ailleurs, on parle de rachat de soulte, par le rachat des parts des autres propriétaires pour devenir l’unique propriétaire du bien immobilier.

Par ailleurs, on fait recours à cette pratique dans deux cas majoritairement. Le premier consiste en le rachat de soulte à cause d’un divorce et le deuxième est le rachat en cas d’ héritage du bien immobilier. 

Rachat de soulte : Dans quels cas ? 

 On peut être indivisaires à la suite d’ une succession (héritage d’une maison des parents mère par leurs 3 enfants par exemple), ou si vous achetez un terrain, une maison…  à plusieurs. Vous êtes alors tous propriétaires de ce bien. 

Mais si vous voulez mettre fin à cette propriété collective , que faut-il faire ? 

Le rachat de soulte est la meilleure solution. 

Mais d’autres options se présentent : vendre le bien immobilier.

Cette pratique est conseillée dans le cas de divorce pour pouvoir partager les liquidités des deux parties d’une manière équitable.

Cependant, si vous ne souhaitez pas vendre le bien immobilier, vous pouvez procéder à un rachat de soulte, c’est-à-dire payer une somme d’argent votre ex-époux.

À lire aussi : Quelles sont les étapes à suivre pour hériter un bien immobilier en Tunisie ? 

Une autre solution se présente : la donation-partage qui représente la possibilité d’organiser sa succession de son vivant. Pour ce faire, le propriétaire partage  tout ou une partie de ses biens immobiliers au profit de ses enfants ou de ses petits-enfants.

Dans ce cas, la soulte à payer pour une donation-partage est égale au montant versé par le donataire pour égaliser le montant des lots donnés.

Comment calculer la valeur du bien immobilier en cas de rachat de soulte ? 

Le calcul du montant de rachat de soulte est  réalisé par un notaire, en prenant en considération la valeur nette vénale du bien immobilier ( au moment du rachat pas au moment de son acquisition dans le passé) , mais aussi en considérant les crédits en cours et le capital restant dû au jour du partage du bien.

Pour plus de conseils à propos de l’immobilier, consultez notre blog. 

Découvrez nos appartements front de mer à vendre en Tunisie sur la page dédiée à nos projets en cours. 

 

Les conseils pour un Noël responsable 

Noël est de retour ! Chaque année, les 24 et 25 décembre sont une bonne occasion pour renouveler sa décoration.  Vous voulez cette année un Noël responsable ? Voici nos conseils.

Les conseils pour un Noël responsable :  miser sur le DIY !

Ce Noël pourquoi pas  miser sur des éléments « handmade » grâce à des chutes de tissus, de bois…

Surtout le sapin, pourquoi ne pas montrer vous-même le sapin ! 

A l’aide de livres utilisables, de vieux journaux, recréez un sapin traditionnel.

Un sapin naturel

Le sapin naturel est plus responsable et moins polluant d’opter pour un sapin. Vous pouvez même le replanter après la fête d’année. 

Découvrez nos idées de déco de sapin dans cet article. 

Un repas écologique pour un Noël plus responsable

La cuisine de la saison en Novembre ou Décembre est pleine de fruits et légumes ce qui vous apporte  des possibilités de recettes multiples : carottes, champignons, courges, , poireaux, clémentines, poires,pommes, oranges…

En plus d’être écologique, consommer de fruits et de légumes représente un style d’alimentation healthy, ça sera un plus pour vos invités et votre palais outre les bienfaits sur l’environnement. 

Plus d’astuces déco pour Noël ou pour votre maison ? Suivez notre blog.

La SKI, un promoteur immobilier tunisien, vous offre des résidences haut standing à Sousse et à Hammamet. Découvrez nos projets ici. 

Décorer votre maison pour Noël : La SKI vous aiguille ! 

Changer la déco de la maison  pour fêter la nouvelle année  est une bonne idée. Pour cela, la SKI vous aiguille grâce à ses idées pour décorer votre maison pour Noël. 

Un sapin polaire pour un Noël inspiré de la nature

Le sapin Noel est inspiré du grand nord du Canada. En effet, pour la décoration de Noël, on opte toujours pour des éléments de la nature. D’ailleurs, on opte pour beaucoup d’éléments blancs et des boules transparentes. 

Par ailleurs, vous pouvez suspendre des petits ours polaires en feutrine  ou encore en laine. En ce qui concerne la luminosité, une guirlande lumineuse suffit. 

Pour avoir une déco authentique et 100% naturelle, vous pouvez ajouter des suspensions en bois. 

Décorer votre maison pour le Noel : Fabriquer votre décoration en bois 

Pour la déco de fin d’année, opter pour une décoration que vous fabriquerez par vous-même, grâce à la technique de Diy. 

Pour ce faire, découpez des petits rondins de bois. Ensuite, y graver les prénoms des membres de votre famille.  Par ailleurs, il existe de jolis ornements en bois pour décorer votre sapin.

En ce qui concerne les coloris, il y a des duos intemporels comme le rouge et l’or. Cependant, vous pouvez aussi opter pour des couleurs plus originales comme l’argent et le bleu. 

Enfin, la SKI vous souhaite une bonne fin d’année !

Découvrez toutes nos astuces déco dans notre blog. 

La SKI est un promoteur immobilier, basé à Sousse, en Tunisie, qui offre des logements de luxe, situés dans des zones balnéaires des deux villes touristiques Hammamet et Sousse. 

Quel type de bois choisir ?

Le chêne, l’hêtre, le blenz  ou encore le teck … Quel type de bois choisir ? Quel type de bois choisir pour les meubles ? Quel type de bois choisir pour la construction d’une maison ? …

Les différents types de bois sont catégorisés en plusieurs catégories selon leur densité,  leur résistance à l’eau … par exemple, le chêne n’est pas trop résistant  pour cela il est parfait pour l’intérieur de la maison. Par contre, on trouve d’autres bois plus résistants aux intempéries comme l’azobé. 

pour savoir alors quel type de bois choisir, il faut bien identifier ses besoins 

Identifier ses besoins en bois 

il s’agit de répondre à la question suivante : pour quel besoin je vais choisir le bois ? Est ce que par exemple pour refaire ma terrasse ou bien pour construire une maison ? 

En effet, pour chaque type de projet correspond une catégorie de bois. D’ailleurs chaque projet a ses propres contraintes. 

Chaque besoin propose son propre lot de contraintes relatives aux matériaux utilisés, il est donc très important d’identifier nos besoins ainsi que les caractéristiques du milieu qui lui sont associées.Il s’agit de préciser si le bois sera utilisé pour l’extérieur ou l’intérieur de la maison. Ensuite, on doit aussi identifier les caractéristiques du milieu c’est à dire si le milieu est trop humide ou non. 

Une fois que tous ces points sont clairs,  il s’agit à ce stade d’opter pour  le bois dont les propriétés correspondent à nos besoins. Ce choix se fait en fonction des propriétés du bois. 

Quelles sont les principales propriétés de bois ? 

La densité du bois mesurée en kg/m3 reflète la robustesse du bois. En effet,  plus le bois est dense, plus il est solide et donc résistant aux intempéries. Ce type de bois est recommandé pour les travaux de charpente ou d’ossature.

La deuxième propriété du bois est son isolation thermique.

En effet , chaque type de bois a une réaction spécifique face à l’humidité, le froid … De plus, chaque type de bois a une durabilité naturelle en fonction de sa résistance aux agents atmosphériques. 

Pour conclure, afin de répondre à la question quel type de bois choisir , il faut bien préciser ses besoins et bien identifier les propriétés du bois. Nous pouvons vous donnez ainsi un récap des bois les plus utilisés ainsi que leurs utilisations : 

  • Le bois d’intérieur comme le chêne ou noyer est recommandé pour les meubles et la menuiserie.
  • Le bois d’extérieur comme mélèze, iroko…  est recommandé pour les Terrasses. 
  • Le bois ayant contact avec l’eau de mer comme l’itauba ou massaranduba est fortement recommandé pour les pontons immergés ou les maisons en bord de mer. 

Découvrez les maisons au bord de la mer que la SKI offre dans ce lien.

Quels sont les appareils électroménagers indispensables chez soi ? 

Les appareils électroménagers représentent une partie intégrante de notre vie quotidienne. Dans cet article, vous trouverez tous les appareils électroménagers indispensables chez soi.

Quels sont les appareils électroménagers indispensables dans une cuisine ? 

Dans une cuisine pratique et confortable, les équipements suivants doivent exister. 

Si vous disposez d’un budget important, l’idéal est d’opter pour une cuisine sur-mesure facile à mettre en œuvre, la cuisine en kit est aussi intéressante dans la mesure ou elle ne nécessite pas assez de travaux comme la cuisine personnalisée.

Le four classique 

Devenus une obligation, les fours existent désormais sous plusieurs modèles ayant différentes fonctionnalités.

Le four micro-onde

Plus utile que le four classique, cet appareil électroménager s’avère important vu sa capacité à réchauffer les plats rapidement. 

De même, cet appareil existe sous plusieurs modèles quel que soit le budget. 

Le réfrigérateur

Aujourd’hui on se dirige vers la fabrication de réfrigérateurs intelligents, ayant pour objectif de  faciliter la vie quotidienne. Il existe d’ailleurs, des réfrigérateurs qu’on peut les connecter grâce à un smartphone ou une tablette.  

Le multicuiseur

Comme son nom l’indique, cet appareil est multi-fonctions. En effet, il permet de frire, cuire, pétrir ou encore réchauffer un plat.

De même, on trouve aujourd’hui des modèles de cuiseurs intelligents. 

Quels sont les appareils électroménagers indispensables chez soi ? : Les autres appareils mis à part ceux de la cuisine 

Outre la cuisine, la technologie a inventé des appareils électroménagers dédiés à l’aménagement d’une maison dont certains équipements sont devenus indispensables dans une maison. Parmi ces équipements, on trouve : 

L’aspirateur 

Créé par la technologie, l’aspirateur sans sac se trouve sur le marché sous plusieurs modèles dans le but de favoriser l’hygiène de la maison.

La machine à laver 

Très pratique, cet équipement se trouve de nos jours dans la plupart des maisons vu qu’il atténue la corvée de lessive.  En effet, selon les besoins, vous pouvez trouvez une machine à laver économique, confortable et avec un faible niveau sonore.

La télévision 

La télé représente toujours un engouement des ménages. Les fabricants de cet appareil ont pris conscience de ce besoin de télévision,pour cela, on remarque aujourd’hui qu’il y a sur le marché des modèles de télévision de plus en plus innovants.

D’ailleurs, pour choisir une télévision on doit s’intéresser à certains critères comme la taille de l’écran et la définition.

Et voilà ! Les appareils indispensables chez soi. 

Rendez-vous sur notre blog d’articles pour plus d’idées concernant la maison, l’immobilier, et la déco.

Si vous souhaitez acquérir une maison neuve ou un appartement neuf, n’hésitez pas à joindre la SKI ou à consulter nos projets immobiliers. 

Comment habiller un mur blanc au salon ?

Vous venez de repeindre toutes les pièces de votre maison, entre autres le salon ? Vous cherchez comment habiller un mur blanc au salon ? Suivez nos conseils dans le présent article.

Les murs blancs permettent d’éclairer la pièce en lui donnant un air de propreté.  Cependant, vous craignez que le monochrome soit monotone ? Ne vous inquiétez pas ! 

Vous pouvez garder les murs blancs tout en essayant de les habiller pour créer un peu d’ambiance dans le salon. Comment alors habiller un mur blanc dans le salon ? 

Habiller un mur blanc au salon : Tapisser une partie du mur blanc

Vous pouvez éviter la monotonie en utilisant du papier peint pour  seulement une partie du mur.  Vous avez ainsi un large choix de graphiques de papier peint. Quel que soit votre choix en termes de couleurs,de motifs etc, il faut toujours s’assurer de l’harmonie entre le style du papier peint choisi et celui de la pièce.

Décorer un mur blanc avec des cadres 

Principaux atouts de la décoration d’intérieur, les cadres sont utilisés non seulement pour mettre en scène des photos et des souvenirs mais aussi pour habiller les murs de la pièce. En effet, multiplier les cadres déposés sur un mur blanc permet d’accentuer le cachet de la pièce. 

Habiller un mur blanc avec des miroirs 

Les miroirs permettent de mettre en œuvre la profondeur d’un salon. Utilisés pour habiller un mur blanc au salon permet d’avoir une décoration d’intérieur chic.

Multiplier le nombre et les formes de miroirs est recommandé aussi pour habiller une décoration mur blanc avec élégance. 

N’hésitez pas à vous rendre sur notre blog pour plus d’astuces déco. Sinon, rendez-vous sur les projets de la SKI pour découvrir les résidences en front de mer que la SKI vend, ainsi que les terrains neufs à vendre à Chott Mariem. 

Créer une décoration bleu ciel pour un automne tendance 

Le bleu s’invite aujourd’hui pour être une partie intégrante de la décoration de l’intérieur de nos maisons. Il s’adoucit pour devenir bleu ciel donnant ainsi une ambiance douce et lumineuse ,idéale pour la saison d’automne. 

Alors, découvrez dans le présent article comment créer une décoration bleu ciel pour un automne tendance. 

Comment adopter le bleu ciel dans sa décoration d’intérieur en automne ? 

La couleur bleu ciel présente de multiples avantages. En effet, cette couleur s’intègre facilement dans la déco d’intérieur. De plus, elle permet de casser le look blanc tout en gardant l’harmonie. 

Ainsi, cette teinte est très recommandée en automne pour les chaises, les canapés, les fauteuils mais aussi le linge et le papier peint utilisé pour les murs des chambres.

En effet, le bleu ciel permet de délimiter les espaces et illumine les pièces. C’est pour ça qu’il permet d’avoir une jolie décoration de maison en automne. 

Créer une déco bleu ciel pour un automne tendance : Avec quelles teintes associer le bleu ciel ? 

Le bleu ciel est considéré comme une teinte très claire. De ce fait, les architectes d’intérieur recommandent d’associer le bleu ciel à la couleur indispensable : le bleu roi. pour former un contraste saisissant. 

De même, associé  au rose, vert, ou jaube, le bleu ciel trouve toujours sa place avec les autres teintes douces. 

Cependant, pour ajouter de la profondeur à la chambre, on recommade d’opter pour des cleurs foncées comme la couleur noir ou gris anthracite.

Cependant, il ne faut pas encombrer la pièce. Finalement, on doit noter que la couleur blanche s’adapte toujours avec le bleu ciel pour donner une décoration lumineuse. 

Consultez notre blog pour plus d’idées de décoration d’intérieur. 

Si vous êtes intéressés par l’immobilier, on met à votre disposition des conseils en immobilier et on vous expose tous nos projets immobiliers en cours dans les deux villes tunisiennes et touristiques : Hammamet et Sousse. 

Les conseils à suivre pour bien dormir quand il fait froid

En hiver, on n’a qu’une seule envie : rester sous la couette ! 

Cependant, bien dormir en hiver nécessite de se mettre en condition. Pour cela, la SKI vous donne les conseils à suivre pour bien dormir quand il fait froid. 

Les bons conseils à suivre pour bien dormir quand il fait froid 

La bonne température de la chambre 

Les experts estiment que pour bien dormir en hiver, il faut que la température de la chambre soit comprise entre 17° et 20° C étant donné que le corps ne peut pas contrôler sa température lorsqu’il est en phase de sommeil.

Pour cela, il faut éviter les bains chauds avant de dormir en hiver. 

Opter pour une couette modulable

La couette modulable est créée pour les changements de température en offrant le bon niveau de chaleur pour chaque saison. On trouve d’ailleurs, deux types de couettes : une synthétique et l’autre naturelle. Gonflantes et douces,  elles sont conçues pour favoriser un sommeil profond. 

Choisir un sur-matelas adapté pour l’hiver 

Opter pour un surmatelas adapté pour l’hiver crée plusieurs matières comme la mousse polyuréthane , latex… permet d’avoir une surface douillette et couvrante qui retient bien la chaleur. 

Mettre des chaussettes spécial nuit

Si vous vous sentez froid pendant la nuit, vous devrez chauffer vos pieds en premier lieu car le pied est le premier organe du corps qui ressent la baisse de la température. Ainsi, il faut prévoir des chaussettes pour la nuit, fabriquées de la laine ou d’un tissu synthétique.

Zoom sur nos conseils et astuces dans notre blog ou visitez la page de nos résidences à vendre à Hammamet et à Sousse si vous souhaitez acheter un appartement neuf.