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Relooker sa maison avec un budget réduit

Plusieurs personnes pensent qu’elles ne pourront jamais parvenir à créer un look vraiment intéressant et parfait dans la maison sans consacrer un budget élevé. Mais c’est totalement faux ! les idées de décoration ne manquent pas , et dans cet article , la société kahloun immobilière (SKI) vous présentera des trucs pour décorer votre logement facilement et simplement sans craquer votre porte-monnaie !

Les plantes pour ajouter une touche naturelle à la maison:

Qui a dit que les plantes doivent être à l’extérieur de la maison ? Ce n’est pas vrai, il est idéal de faire placer les plantes à l’intérieur, dans un coin à la salle de bain ou à la cuisine par exemple . En effet, elles accroissent la pureté de l’air de votre appartement durant toute la journée et ont un effet déstressant. Mais essayez de bien choisir les types de plantes avant de les installer . Il est recommandé d’implanter ces fleurs : la pilea, le yucca, le pachira, le ficus.. pour créer une ambiance sublime dans votre logement. Toutefois, il faut placer les plantes dans un endroit bien exposé au soleil puisqu’elles ont souvent besoin de lumière .

Le papier peint pour une déco chic

Relooker avec du papier peint est devenu ultra tendance . l’installation du papier peint n’est pas assez compliquée , il suffit de suivre certaines étapes .

Vous pourrez ainsi personnaliser votre coin de  lecture , votre salle à manger et encore votre salle de bain tout en apportant du style et de l’originalité à la décoration .

il est préférable de choisir le type vinylique, intissé, magnétique ou tout simplement le classique. Ces derniers apportent en effet, une touche agréable à votre maison .

Les couleurs pastels pour une déco tendance

 Quelques coups de pinceau offrent une nouvelle ambiance à votre appartement . Les couleurs pastel sont relaxantes , accueillantes et élégantes pour les murs des pièces et les meubles de la maison .

N’hésitez pas à créer une ambiance moderne à votre cuisine également. Pour cela, optez pour une peinture pour bois de la couleur turquoise. Vous pouvez alors préferer une couleur pastel douce pour les murs de votre salon, en l’accompagnant de meubles en résine et d’accessoires décoratifs en blanc, jaune, bleu ou vert pour une touche plus simple et naturelle  .

Un rose poudré et un vert d’eau , deux teintes gourmandes et douces pour habiller bellement votre coin bureau et lui redonner un vie .

Voilà nos conseils pour décorer votre appartement avec un budget abordable. D’ailleurs, si vous cherchez un appartement neuf à Sousse ou à Hammamet, pour passer les vacances ou profiter de la belle plage pendant le weekend, le  promoteur immobilier Kahloun immobiliere vend des appartements haut standing dans le cadre de résidence balnéaire Bousten à quelques pas de la plage de Hammamet.

Si vous souhaitez par contre vivre à Sousse et profiter de la magnifique plage de Chott Mariem, le promoteur immobilier tunisie SKI vous propose sa résidence Tilel qui comporte des appartements neufs et haut standing en plus de sa nouvelle résidence à Chott Mariem, résidence Costa.

Notre promoteur immobilier tunisie ne vend pas uniquement des appartements mais aussi des terrains Chott Mariem , comme le lotissement Tilel. Donc, si vous

voulez acquérir un terrain et construire votre propre première maison , il suffit de consulter notre projet de lotissement Tilel.

Acheter votre première maison : Les conseils à appliquer

Acheter une première maison est le rêve de plusieurs jeunes couples. Cependant, avant de s’investir dans un immobilier pour la première fois, vous devez respecter plusieurs règles. Notre promoteur immobilier tunisie Société Kahloun Immobilière vous propose alors ses conseils afin que vous fassiez le bon choix de votre première maison.

 Préparer le projet d’investissement

Avant de décider soit d’acheter un terrain neuf et de construire votre première maison , ou bien d’acheter une maison ou un appartement, vous devez premièrement bien déterminer vos objectifs et vos besoins, les spécialistes de travaux de construction peuvent ainsi vous aider à choisir la maison qui convient à vos besoins.

Le budget à investir dans l’immobilier neuf tunisie est aussi un autre point très important que vous devez prévoir avant de décider. Pour fixer ce budget, vous devez vous renseigner sur les prix des terrains, de la construction de maison , ainsi que des charges annexes.

Définir la nature de votre premier logement

 Il est primordial de choisir le mode de construction de la résidence. bien évidemment, en respectant votre budget et vos besoins. En effet, chaque type de logement a des bénéfices en contrepartie d’un prix que vous devez verser au vendeur. Ce dernier dépend des caractéristiques de la maison. Si votre budget est limité, vous pouvez construire une maison avec les options nécessaires uniquement. Ces éléments bonus pour plus de confort sont : la piscine, le garage , le jardin ou une terrasse, l’ascenseur…

Quel est l’état du marché immobilier

Pour investir dans une première maison, vous devez connaître l’état du marché et bien évidemment les réglementations qui régissent la construction ou l’achat d’immobilier en Tunisie. Etant donné qu’un appartement engendre des taxes et des impôts.

Choisir le bon terrain constructible

 La localisation du terrain est importante. Il est préférable que ce terrain soit en ville à proximité des institutions, des banques , des moyens de transport… Vous devez donc vérifier tout ça avant d’acheter un terrain.

La vente du terrain doit obligatoirement être signée en présence d’un notaire.Vous concluez en effet un acte de vente authentique. Pour plus d’infos sur cet acte visitez notre article sur l’acte de vente immobilière. Une fois l’acte signé, vous devenez ainsi le propriétaire du terrain et vous pouvez lancer la construction de votre logement.

Le promoteur immobilier Kahloun Immobilière, leader dans son domaine, vous consacre un blog dans lequel nous partageons avec vous tous nos conseils à propos l’achat immobilier, la vente d’appartement en Tunisie, la vente d’immobilier et tout ce qui concerne la construction, l’aménagement et la décoration de vos logements. Donc, en cas de besoin de conseils , consultez notre blog.

De plus, le promoteur immobilier SKI construit et commercialise des résidences balnéaires à Chott Mariem Sousse , et à quelques pas de la plage de Hammamet en plus des terrains à Chott Mariem. Donc, si vous cherchez un appartement neuf avec une vue sur mer ou un terrain Chott Mariem , consultez nos projets.

Quels sont les meilleurs moments pour visiter un bien immobilier ?

Vous envisagez d’ acheter un appartement ou un terrain ? Vous voulez visiter le bien immobilier avant de décider de l’acheter ou de l’abandonner ? Vous êtes dans le bon chemin. Cependant, quand visiter un bien ? Dans cet article, on vous explique tout !

Vous avez trouvé le bien immobilier que vous voulez avoir, votre banque a accepté de vous octroyer un crédit immobilier , le bien immobilier correspond bien à votre budget. Cependant, le moment de la visite de ce bien est très important .Surtout avec la crise sanitaire, on ne peut pas facilement nous mobiliser pour faire une visite à un promoteur immobilier. Alors quand visiter le bien immobilier ?

Rendre visite pour la première fois

 Il est recommandé de faire plusieurs visites si vous souhaitez acquérir un bien immobilier. Ces visites vont  vous aider à avoir  une idée plus précise du bien que vous allez acheter. En visitant le bien concerné plusieurs fois, vous allez peut-être vous rendre compte de certains détails auxquels vous n’avez pas fait attention lors des précédentes visites.

Pourquoi visiter un bien immobilier le soir ?

 Pour acheter un appartement dans lequel on va vivre et bien évidemment dormir la nuit, on doit penser au bruit dans l’immeuble, aux alentours, comme les voisins rentrent à la maison à la fin de la journée. De même, prendre en compte le trafic de la rue pendant la nuit est aussi important.

Visiter le  bien immobilier à vendre le matin

 Pourquoi doit-on visiter l’appartement ou le terrain à vendre le matin ? La raison est simple : la luminosité matinale est parfaite, particulièrement si votre bien à une exposition sud-est. Ainsi, vous pouvez évaluer la luminosité que vous allez avoir dans les pièces de l’appartement à vendre.

L’appartement exposé en ouest vous permettra par contre une illumination à la fin de la journée.

Visiter l’appartement à vendre le weekend

 Visiter l’appartement pendant le weekend s’avère aussi intéressant pour estimer l’ambiance du quartier dans lequel on va vivre.

Il faut cependant, vérifiez d’autres facteurs, comme le vis-à-vis , les arbres ou un bâtiment à nos côtés peut empêcher la lumière du soleil de circuler dans les pièces de l’appartement.

En conclusion , on doit visiter un appartement à vendre plusieurs fois, le matin , le soir et pendant le week-end pour vérifier la qualité de vie dans le quartier, la circulation de la lumière et le bruit aux alentours de l’appartement.

Par contre, si vous ne pouvez plus vous déplacer ou que vous voulez acheter un appartement neuf à Sousse par exemple et vous vivez en dehors de la Tunisie. Bien évidemment les transports ont été limités pour des raisons sanitaires. Ainsi, la meilleure solution pour pouvoir avoir une idée complète de l’appartement à vendre est de faire une visite du site web du promoteur immobilier et consulter les visites 3D des appartements.

 D’ailleurs, pour faciliter à nos clients le processus d’achat d’un appartement, et garantir leur satisfaction,notre promoteur immobilier tunisie Kahloun immobilière propose des visites 3D des appartements neufs qu’il propose de vendre à Sousse et à Hammamet. Envie d’acheter un appartement à quelques pas de la plage à Sousse à Hammamet ? N’hésitez pas à consulter les projets balnéaires  de notre entreprise.

Bonne nouvelle pour ceux qui veulent acheter un appartement vue sur mer à Sousse, le promoteur immobilier tunisie Kahloun immobilière lance sa nouvelle résidence haut standing Costa suite au succès de nos résidences balnéaires à Sousse. La Résidence Costa est construite sur la plage de Chott Mariem pour savourer des bons moments en face de la merveilleuse mer de Chott Mariem.

Quels sont les critères de choix d’un appartement en bord de mer

La Tunisie, connue par son beau paysage et sa merveilleuse façade maritime absolument somptueuse , les stations balnéaires de Tunis, Hammamet et Sousse, nous y trouvons tous le bonheur.

Vous envisagez d’acheter un appartement vue sur mer? Vous avez cherché sur internet le promoteur immobilier en Tunisie ? Cependant, vous n’avez pas pu décider quel appartement acheter.

Le promoteur immobilier Kahloun, leader dans le domaine de la promotion immobilière, vous propose ses conseils pour pouvoir choisir votre appartement en bord de mer.

L’État du bien

Avant d’acheter un appartement,  il convient d’analyser son état général. On parle ici des installations d’électricité , les prises… N’hésitez pas donc à appeler des professionnels de bâtiments pour faire un bilan et décider si des travaux de rénovation doivent être faits. Dans le cas de l’achat d’un appartement en bord de mer, la vérification de l’état de l’appartement est plus importante.  En effet, les immeubles de vue sur mer sont confrontés davantage aux effets de la corrosion que les appartements au centre ville ou dans les campagnes. Le vent et l’air salin sont les principales causes de cette corrosion. C’est pourquoi il est essentiel de faire attention à l’usure de l’appartement avant de l’acheter. On ne parle pas des appartements neufs que vous achetez sur plan ou une fois construits. On parle d’une maison ancienne  bâtie à quelques pas de la plage et dont son propriétaire cherche à les vendre après avoir vécu dans cette maison.

Les frais et les taxes

Les taxes d’habitation et les impôts diffèrent entre les villes. Donc, avant d’acheter un  appartement  vue sur mer, renseignez-vous sur les montants de ces taxes. Parfois, acheter un appartement de vacances  engendre une majoration de la taxe. De même, le prix du m2 diffère  même dans la même ville, un appartement vue sur mer a un prix inférieur à un appartement pied dans l’eau.

L’emplacement de l’appartement vue sur mer

 L’objectif de l’achat d’un appartement en bord de mer influence le choix de la localisation de cet appartement. En effet, on doit répondre à la question suivante : Pourquoi on va acheter un appartement au bord de la mer ? Peut-être envisagez- vous d’y habiter toute l’année ou tout simplement ça sert comme une résidence secondaire pour les vacances ? Dans le premier cas, opter pour un appartement au bord de la mer, signifie que vous allez supporter l’afflux touristique pendant l’été.

Par contre si vous envisagez d’ acheter un appartement pour passer les vacances ou le louer , bien choisir l’emplacement de cet appartement influence considérablement le retour sur investissement. D’ailleurs, il n’y a de plus agréable que passer les vacances dans un appartement vue sur mer à Hammamet ou à Sousse, deux merveilleuses villes de la Tunisie. C’est pourquoi le promoteur immobilier Kahloun Immobilière offre des logements de luxe à quelques pas de la plage dans ces deux villes dans le cadre des résidences haut standing , comme la résidence Bousten à Hammamet et la résidence Tilel à Chott Mariem.

Besoin d’un terrain à Chott Mariem pour construire votre propre maison vue sur mer ? La SKI vous offre aussi des terrains à vendre comme le lotissement Tilel. N’hésitez pas donc à contacter votre promoteur immobilier de confiance : Kahloun Immobilière.

Demande de prêt immobilier en Tunisie pour l’année 2021

Avoir un crédit immobilier en Tunisie n’est pas une chose facile surtout pendant cette crise sanitaire. Pour un choix optimal, il faut considérer certains paramètres. Dans cet article , le promoteur immobilier tunisie, Société Kahloun immobilière (SKI), vous présente tout ce que vous devez savoir avant la demande d’un prêt immobilier en tunisie.

 Une idée sur les taux du crédit immobilier ?

Un taux variable signifie qu’on ne peut pas savoir combien l’emprunt va nous coûter. En effet, le taux variable signifie qu’on ne peut pas savoir dans quel sens le taux de remboursement évoluera.Parfois, on vous propose des taux variables car ils sont plus bas que le taux fixe. Mais assurez-vous que ce taux peut augmenter au cours du temps. Consultez donc des établissements qui vous proposent un taux de crédit immobilier fixe.

La règle des 40 % proposée par la banque centrale tunisienne

 La banque centrale recommande aux institutions financières de ne pas offrir des crédits dont les échéances de remboursements dépassent 40 % de la rémunération de l’emprunteur.

Comment négocier avec la banque ?

La banque ne va pas se manifester à côté de vous pour vous proposer un autre taux de crédit immobilier. C’est vous qui devrez vous manifester auprès de votre banque après avoir mené une petite recherche sur les taux proposés sur le marché. De ce fait, la banque accepte la négociation du taux de crédit pour ne pas perdre son client au profit d’une autre banque. Cependant, cette négociation peut entraîner certaines charges supplémentaires comme la nouvelle étude de votre dossier.

Crédit immobilier simplifié grâce au Covid 19

Les mesures préventives notamment le confinement et la distanciation sociale ont eu des conséquences considérables en matière de gestion des demandes de  prêts immobiliers. En effet, les banques se dirigent aujourd’hui à cause du Covid 19 vers la digitalisation des transactions bancaires.

Ainsi, la crise sanitaire a été bénéfique pour les demandeurs de crédit bancaires dans la mesure où il est plus pour les banques et leurs clients, de réaliser le processus d’octroi de crédit immobilier à travers la signature électronique, la visioconférence… De ce fait,  ce gain de temps permet d’accélérer l’octroi des crédits.

 Vous cherchez à acquérir un crédit immobilier pour acheter un appartement neuf Sousse ou à quelques pas de la plage ? un appartement vue mer à Hammamet ? La SKI vous offre les meilleurs logements à des prix abordables et vous pouvez financer l’achat de votre appartement par un crédit bancaire.

De plus, si vous voulez acheter un terrain Chott Mariem, la SKI vous offre le lotissement Tilel à quelques pas de la plage de Chott Mariem .

 

Les tendances des styles d’architecture pour une maison neuve

Les styles de maison évoluent progressivement avec les sociétés. Chaque type de maison , contemporaine ou traditionnelle, a ses avantages ainsi que ses inconvénients.

En lançant un projet de construction de maison, il faut choisir l’architecture qui ressemble à vos envies et votre personnalité.

Les styles d’architectures traditionnelles ont toujours de la valeur

L’architecture des maisons dépend des particularités régionales en Tunisie. En vivant à Sousse , l’architecture de nos maisons est largement différente des maisons se trouvant à Hammamet, Tunis ou Sidi bou Said. Quand on dit particularité régionale ça renvoie à une architecture qui reprend les codes régionaux ( les couleurs , les pierres , les toitures…).

Cependant, les promoteurs immobiliers et les constructeurs revisitent régulièrement ce style traditionnel pour lui apporter une touche de modernité en optant pour des matériaux innovants.

On retrouve également dans les maisons traditionnelles l’architecture classique du pavillon au toit de plain-pied ou à étage. Les couleurs blanche et bleue sont partout à l’extérieur des maisons. L’avantage ultime d’acheter une maison neuve ou de construire une maison traditionnelle est le côté intemporel et l’authenticité. D’ailleurs, vous pouvez la revendre à moyen ou à long terme car la demande pour ce type de maison est toujours en hausse.

L’aspect conventionnel de ce type de maison est le grand inconvénient. En effet, si vous voulez vivre dans une maison qui sort de l’ordinaire, n’optez pas pour une maison traditionnelle.

Les styles d’architectures modernes

Architecturalement, un style d’appartement ou de résidence moderne est un mouvement lancé dans les années 1920 et qui s’est développé ensuite jusqu’à ce jour.

Les caractéristiques majeures de ce style sont les volumes simples et les toits plats. Ce style est plus minimaliste que le style traditionnel.Si vous préférez des styles de maison simple mais charmante et foisonnante ,optez pour ce style .

Les architectures de maison qui réunissent la tradition et la modernité

On peut construire ou acheter une maison contemporaine mais aussi traditionnelle. Prenons l’exemple d’un appartement neuf Sousse contemporain qui associe des caractéristiques traditionnelles et d’autres plus modernes ou d’une résidence haut standing en bois, qui a une forme cubique , une toiture en pente mais le toit est plat.

Une maison en bois, qui est un métal remis à l’honneur, est une maison ayant des matériaux modernes avec une toiture en pente,et une peinture en blanc et bleu uniquement.

Vous envisagez par contre d’acheter un appartement neuf Sousse ou à Hammamet et ne pas construire votre propre maison ? Vous envisagez d’avoir une deuxième résidence pour les vacances ?

La Société Kahloun Immobilière (SKI) est votre bonne adresse. En vous offrant des appartements vue sur mer dans les villes de Sousse et Hammamet, la SKI se distingue de ses concurrents  par un style d’architecture contemporain et épuré.

Les erreurs à éviter pour réussir une vente immobilière

Vous avez déjà mis un bien immobilier en vente ? ou vous envisagez à le faire quelques jours plus tard ? Voici les erreurs à éviter impérativement pour réussir la vente de votre bien. D’ailleurs vous éviterez de perdre de l’argent, du temps ainsi que d’avoir des problèmes judiciaires.

Notre société expérimentée dans la vente immobilière Tunisie depuis plusieurs années vous donne dans cet article les erreurs à ne pas commettre lors de la vente immobilière.

  1. Ne dites jamais je suis pressé

  Il existe 3 catégories de propriétaires dans le marché immobilier:

Les propriétaires pressés par le temps et qui veulent vendre leur bien immobilier rapidement pour avoir rapidement de l’argent.

Les propriétaires pas pressés qui passent beaucoup de temps avant de vendre leur bien au  meilleur prix mais dans une période qui dépasse les 6 mois. Cependant, le premier type de propriétaires est rare dans notre monde réel et ne fait pas d’estimation. Il suffit de mettre le bien sur le marché pour le vendre.

Le deuxième type de propriétaires fixe un prix trop élevé de leur bien immobilier pour cela la vente de leur bien n’est pas assez facile comme pour les propriétaires pressés. Cependant ils n’ont aucun acheteur durant 6 mois et même plus.

Finalement, on trouve les propriétaires bien préparés à la vente et rationnels : Ils fixent le prix de vente de leur bien en fonction du marché. De ce fait, Ils vendent le bien immobilier pendant une période de moins de 3 mois.

Ces propriétaires ont pris conscience que les premières offres immobilières sont les meilleures.

Donc, il faut bien préparer son projet immobilier avant de se lancer à la vente.

De même, repenser la stratégie si la vente se bloque à un certain niveau est nécessaire. Voici quelques conseils concernant délai de vente de votre bien après avoir publié l’annonce de votre bien à vendre :

Une vente normale prend moins de 3 mois pour être réalisée. Si le délai dépasse les 3 mois mais pas les 6 mois, vous devez changer la stratégie.

Si votre bien n’est pas vendu dans les 6 mois qui suivent l’annonce et qu’aucun acheteur ne s’y intéresse ce qu’il s’agisse d’une mauvaise affaire. Dans ce cas, vous devez stopper la vente.

  1. La vente entre particuliers

 L’immobilier est une affaire réservée aux professionnels. D’ailleurs, des détails comme l’estimation du prix de l’immobilier, le diagnostic immobilier, la vérification de la constructibilité d’un terrain à vendre…sont des tâches pas faciles à mener par un simple particulier.

Une étude menée par l’IFOP et l’Université Paris Dauphine a montré que 28 % de particuliers ont réussi à vendre des biens immobiliers sans l’accompagnement d’une agence immobilière.

Il faut d’ailleurs bien estimer la valeur de son bien immobilier avant de le mettre à la vente.

  1. Tester le bien immobilier sur le marché

Cette erreur est la plus grave. Il s’agit de mettre son bien à la vente pour voir s’il y aura des personnes intéressées par ce dernier. Ça ne pourra être un projet sérieux dans ce cas. Ce test est dangereux car le vendeur doit accepter de vendre le bien au prix affiché sur le marché pour éviter le suivi juridique.

Si vous surestimez votre bien, ce dernier ne sera pas vendu pour une période de plus de 6 mois. De plus. Le bien sera dévalorisé en étant présent sur le marché longtemps.

Vous cherchez à acheter un appartement ou un terrain ?

Notre promoteur immobilier a pour mission de vous offrir les meilleures prestations, des résidences haut standing à Hammamet et à Sousse ainsi que des terrains constructibles à quelques pas de la plage de Chott Mariem. Donc si vous voulez acheter un terrain Chott Mariem n’hésitez pas à vous rendre chez la Société Kahloun Immobilière.

Pourquoi choisir une cuisine en U ?

La plupart de temps qu’on passe à la maison, on est dans la cuisine,  alors pourquoi ne pas opter pour une optimisation de l’espace de votre pièce  en fonction de U pour qu’elle soit plus conviviale et plus fonctionnelle.

Dans cet article, Société kahloun immobilière ( SKI) vous donnera des inspirations pour ce type d’aménagement.

La cuisine en U de votre logement vous offre une surface de travail généreuse, et chaleureuse, une circulation fluide ainsi que des rangements multiples et accessibles surtout s’il y a plusieurs personnes qui utilisent la cuisine en même temps.

 Pourquoi une cuisine en U ?

 La réponse est évidente : c’est le type de cuisine le plus pratique et le plus adapté aux petits espaces. D’ailleurs, si vous vivez dans un petit appartement , ce type de cuisine sera la meilleure solution pour vous.

Mais, il y a des mesures à respecter dans ce type d’aménagement. En effet,  vous devez laisser 130 cm minimum pour travailler à deux dans la cuisine sans vous gêner.

Il est recommandé aussi  de choisir un coin précis de presque 70 cm pour les électroménagers comme le four, le lave-vaisselle, le réfrigérateur etc..

N’oubliez pas de décorer la cuisine de votre immeuble par de jolies cadres muraux , par des plantes vertes et osez les tapis dans votre cuisine.

Si vous êtes à la recherche d’un appartement neuf à Sousse ou un appartement à Hammamet et à quelques pas de la plage, n’hésitez pas à consulter les projets de notre promoteur immobilier Kahloun Immobilière : Résidence Bousten à Hammamet et Résidence Tilel , à Sousse De plus, le promoteur immobilier SKI vous offre des terrains constructibles à Chott Mariem , à quelques pas de la plage aussi.

 

 

Les différents types de biens immobiliers

Résidence Tilel vu sur mer dans port El Kantaoui kantawi sur la région de Sousse

Acheter un bien immobilier est un projet de vie. Avant l’acquisition du bien immobilier, vous devez vous renseigner sur les biens immobiliers qui existent sur le marché.
En effet, chaque bien répond à un besoin bien spécifique. D’ailleurs, on trouve que les jeunes couples cherchent à acquérir une première maison , une grande famille peut avoir besoin d’une deuxième résidence pour passer les vacances.
Certains optent pour un appartement neuf, d’autres achètent un ancien. Dans cet article, le promoteur immobilier la Société Kahloun Immobilière (SKI) vous présente les différents types de biens immobiliers pour vous aider à choisir le bien immobilier qui vous correspond le mieux.

Qu’est ce qu’un bien immobilier ?

Le bien immobilier est un bien qui n’est pas mobile. Plusieurs formes de bien immobilier existent. On trouve l’immeuble par nature , l’immeuble par destination et l’immeuble par l’objet. La première forme est dite par nature vu l’immobilité du bien.
L’immeuble par destination est lié à l’exploitation d’une activité. Les meubles liés à un immeuble sont aussi appelés comme immeubles par destination. La dernière forme s’applique pour les servitudes et l’usufruit.

  •  Résidence en front de mer

 Certaines personnes préfèrent des maisons de campagne, d’autres optent pour un appartement avec une vue sur mer. Ce type de bien est préféré pour les personnes qui cherchent des appartements de vacances ou un logement pour se détendre.
En effet, l’effet relaxant de la mer est prouvé par les études.

La SKI construit et vend des résidences haut standing à quelques pas de la plage de Hammamet et Sousse comme la Résidence Bousten et la Résidence Tilel  pour offrir à ses clients l’opportunité de profiter de la vue magnifique de la mer.

  • Terrain constructible


Acheter un terrain est un investissement de valeur vu qu’on va avoir l’opportunité pour piloter le projet de construction de notre résidence de A jusqu’à Z.
Cependant, il faut bien s’assurer que le terrain est constructible. Confiez ce travail à un expert.
La SKI vous offre dans le cadre du lotissement Tilel des terrains situés dans la zone de Chott Mariem , à quelques pas de la plage , ayant un Titre Foncier individuel.
Finalement, la SKI, vous conseille de faire attention lors du choix de votre bien , pour que votre achat immobilier soit une plus value.

Quels sont les différents types de biens immobiliers ?

Plusieurs biens immobiliers sont proposés par les vendeurs d’immobiliers. Cependant, ces biens ne correspondent pas tous à vos attentes.

  • Les appartements destinés pour vivre dans les centres villes

Un appartement appartient forcément à un immeuble comme résidence.
Le besoin en logement se définit en fonction principalement de la localisation.
Il existe donc des appartements ( S+4 , S+5) qui sont destinés aux familles voulant vivre dans les centres villes et les zones urbaines.

 

Sécuriser le jardin pour votre bébé

Vous voulez offrir de bon temps à votre enfant ? mais vous avez peur que le jardin de votre maison soit une source de danger pour votre bébé ?

Ne pensez pas beaucoup et soyez attentif à ces étapes que la société kahloun immobilière(SKI) vous offre dans cet article afin de transformer votre jardin en un abri de sécurité.

Eloigner les outils de jardin

En effet les produis de jardinage comme les scies, les cisailles et les pesticides … Et d’autres produits chimiques (par exemple les engrais .. ) peuvent ressembler à des jouets pour votre enfant , mais ils doivent comprendre qu’ils sont très dangereux et qu’ils sont réservés aux adultes seulement . Pour cela veuillez stocker les outils de jardins dans un endroit bien sécurisé, fermé avec des serrures.

Par ailleurs, pensez aussi à ranger le tuyau de rosage, car il y a le risque d’empêtrement et s’il est exposé toute la journée à une forte température, il risquerait de brûler votre enfant lorsqu’il l’allume.

Choisir un espace de jeu

Si le jardin de votre résidence est d’un grand espace, il est recommandé de délimiter une partie précise pour bien sécuriser votre enfant.

Afin d’éviter les accidents, il est préférable que la surface de votre jardin doive être plate et idéalement recouverte de gazon (sinon optez pour les tapis amortisseurs de chocs).Bien sûr, toujours choisir une aire de jeu que vous pouvez la voir tranquillement depuis une fenêtre de la maison, c’est encore mieux.

Gérer les dangers liés aux plantes et au soleil

Attention quant au choix des arbres et des plantes que vous allez planter dans votre jardin. Ne jamais planter les plantes vénéneuses et toxiques même si elles sont esthétiquement belles (L’arum, les colchiques, la berce du Caucase…).

D’une autre part,il est indispensable de placer votre enfant dans une aire suffisamment ombragé et loin du soleil car les peaux des bébés sont si fragiles.

Vous êtes à la recherche d’une maison avec un jardin ? La bonne adresse est la Société Kahloun Immobilière (SKI) qui vous propose des appartements et des villas avec des piscines, des vérandas et des jardins… dans le cadre des résidences haut standing à Hammamet et à Sousse.

La SKI propose aussi des terrains constructibles , à quelques pas de la plage de chott Mariem, Sousse.