Étiquette : achat appartement sousse

Abri de jardin : Ce qu’il faut savoir

Vous êtes propriétaire d’un grand jardin ? Vous pensez à y mettre un abri pour pouvoir profiter de votre jardin pendant l’été ? Voici nos conseils.

En effet, les abris de jardin représentent la tendance de l’aménagement de l’extérieur d’une maison. De plus, cet abri apporte du charme à votre résidence.

Faciliter l’aménagement grâce à une construction en kit

La construction en kit veut dire la mise en place des accessoires en kit. D’ailleurs, les modèles sont variés : une petite demeure en bois, ou abris avec terrasse. Le style de l’abri dépend essentiellement du style d’architecture de votre maison.

Quelle taille pour votre abri de jardin ?

 En fonction de votre budget et de la surface disponible dans le jardin, vous pouvez choisir la taille de l’abri.

De plus, tout dépend aussi de l’objectif de l’abri. En effet, si vous voulez créer un abri de jardin pour en servir comme un espace de rangement, une surface de 2m2 sera idéale.

Si vous voulez que cet abri soit une pièce à vivre, prévoyez 20m2 au minimum.

Cependant, dans ce cas, vous aurez peut-être besoin de déclarer les travaux.

Quel matériau choisir pour la construction de l’abri ?

Généralement, qui dit construction d’un abri, dit un abri en bois. Étant donné que le bois présente plusieurs atouts comme la résistance aux intempéries et aux changements climatiques. De plus, c’est un matériau écologique.

Cependant, pour apporter une touche d’originalité à votre résidence, un abri en métal sera meilleur.

Le prix du métal d’ailleurs est inférieur à celui du bois, mais vous aurez besoin de l’aide pour son installation car l’abri en métal est lourd.

D’autres structures sont en tendance comme les abris en PVC ou en résine. De plus, ces structures peuvent durer jusqu’à 10 ans.

Et voilà ! Ce qu’il faut savoir sur l’installation d’un abri de jardin. Pour plus d’astuces sur l’aménagement de l’extérieur et l’intérieur de votre logement, consultez notre blog.

La SKI, promoteur immobilier, vend et commercialise des appartements et des villas neufs et haut standing à quelques pas de la plage de Sousse et de Hammamet. Si vous voulez avoir plus d’informations sur nos résidences, consultez  la page de nos projets immobiliers.

Décorer l’extérieur de votre maison pour un dîner ramadanesque

Avec l’arrivée du printemps qui a montré ses couleurs, il n’y a rien de plus agréable qu’avoir un dîner ramadanesque en extérieur de votre maison afin de profiter d’une belle soirée avec les membres de la famille.

Voici alors nos idées pour décorer l’extérieur de votre maison et accueillir vos invités dans un espace chic.

La table est l’élément central avec lequel vous devez commencer. Étant donné que c’est le printemps, on vous conseille d’opter pour des couleurs vives pour apporter une tache de joie à votre table.

  1. Décoration de l’extérieur et choix des couleurs

Les nappes et les assiettes ont aussi leur rôle dans la décoration de la table. Déposez-les astucieusement et opez pour des couleurs claires comme le blanc, le beige, ou des tons rosatres..

Un nappe de lin, une vase de fleurs déposée au milieu de la table et des sous-assiettes en paille seront idéaux pour ajouter du charme à l’espace.

  1. Miser sur l’éclairage

L’éclairage est un atout de la décoration de l’extérieur. Pour cela, optez pour des guirlandes de lumière blanche suspendues sur une branche d’arbre, sur les murs, ou fixées sur le sol.

En effet, pour délimiter votre espace, vous pouvez par exemple suspendre les guirlandes en guise de toit.

Et voilà comment avoir un dîner ramadanesque agréable dans votre espace extérieur. Notre blog vous fournit toujours des conseils.

Notre promoteur immobilier SKI, partage avec vous ses conseils pour votre bien-être chez soi. La SKI vend des appartements neufs  et des villas haut standing situés à quelques pas de la plage des villes les plus merveilleuses de la Tunisie : Sousse et Hammamet.

Nos appartements neufs ont un style architectural épuré et moderne. Alors, si vous voulez avoir une idée sur nos projets immobiliers, consultez cette page, ou contactez-nous.

Comment trouver le terrain idéal pour construire sa maison ?

Avant de se lancer dans la construction de votre maison, vous devez acheter un terrain constructible. En effet, on établit toujours le plan de la maison en fonction du terrain correspondant.

Cependant, il n’ y a pas de terrain idéal. En effet, le meilleur terrain pour vous est celui adapté à vos besoins. Découvrez nos conseils dans cet article pour pouvoir choisir le vôtre et ainsi construire votre maison de rêve.

Un terrain idéal : C’est quoi ? 

Avant de chercher le terrain que vous allez acheter, vous devez définir ses caractéristiques.

Commencez par définir la zone géographique en fonction de vos envies et de vos contraintes, principalement votre budget mais tenez aussi compte de la localisation de votre travail, les écoles, les centres commerciaux…

Précisez d’ailleurs si vous préférez construire votre maison à la campagne ou en agglomération.

Ensuite, essayez de préciser la surface du terrain que vous voulez. Cependant, il faut noter que si vous n’aimez pas le jardinage, pas besoin d’opter pour un grand terrain.

Lancer vos recherches sur internet

Une fois que vous avez précisé vos critères de choix du terrain, commencez à chercher sur internet des terrains constructibles à vendre en ciblant la ou les communes que vous préférez.

Après avoir eu une idée sur l’offre sur le marché immobilier ainsi que sur les prix des terrains disponibles, vous pouvez ajuster vos critères en fonction de vos besoins.

Parfois, les terrains constructibles sont très demandés dans certaines régions, de telle sorte que vous ne trouvez pas de résultats sur internet. Ne vous inquiétez pas ! Il existe d’autres solutions.

Visiter le terrain 

Si l’emplacement du terrain est proche de votre logement actuel, on recommande d’aller visiter le terrain. Vous aurez ainsi une idée plus complète de l’environnement, des quartiers…

Il existe aussi des terrains libres, ayant des panneaux de construction ou de mise en vente, si vous voulez, vous pouvez vous renseigner auprès de la mairie pour en avoir plus d’informations.

Visiter un constructeur de logements 

Ce dernier peut en effet, vous aider à trouver le terrain idéal que vous cherchez. Ayant une grande connaissance du domaine, ils peuvent vous aider à bien choisir votre terrain en vous fournissant des informations, que vous ne retrouvez peut-être pas sur internet.  Ils s’occupent aussi des démarches administratives.

Étant un promoteur immobilier, qui construit et vend des appartements à Sousse et à Hammamet, la SKI vous propose des terrains à bâtir bien localisés et au meilleur prix. En effet, notre projet immobilier lotissement Tilel est  situé à quelques pas de la plage de Chott Mariem, à Sousse. De plus, le lotissement est doté d’un titre foncier individuel.

Les raisons de rénover votre appartement dès maintenant !

Quand on pense à rénover nos maisons, la plupart du temps, ça nous paraît peu utile étant donné que la rénovation de la maison coûte cher.

Cependant, rénover votre logement représente un véritable investissement pour plusieurs raisons. La SKI vous présente alors les causes pour lesquelles il est intéressant de rénover votre appartement.

Accroître la valeur immobilière de votre appartement

Acheter une maison ancienne et faire des travaux de rénovation vous permet de gagner de l’argent en mettant ce bien immobilier en vente ou en location après avoir effectué les travaux de rénovation nécessaires.

Réduire la consommation énergétique

Les appartements anciens ont une consommation d’énergie plus élevée que les appartements neufs. De la plomberie au système électrique et à la chaudière, tout en vieillissant, ils consomment de plus en plus d’énergie. C’est pourquoi, il est essentiel de rénover votre appartement, pour réduire les factures et éviter toute sorte d’accidents.

Dans le cadre de la transition énergétique, comme l’installation des panneaux solaires, vous pouvez avoir une subvention de l’Etat pour financer ces travaux de rénovation.

Adapter votre appartement à vos besoins

Quand on achète un appartement ou une maison, généralement on ne prédit pas les changements qui auront lieu dans notre famille par la suite. En achetant une maison, vous étiez célibataire, puis vous êtes marié, et maintenant vous attendez l’arrivée de votre premier bébé.

Au lieu de penser à déménager ou souscrire à un crédit immobilier pour acheter un appartement plus grand ou construire votre propre maison, vous pouvez contacter un professionnel. Ce dernier vous aidera à estimer et réaliser les travaux de rénovation nécessaires.

Et voilà ! Les raisons pour lesquelles il est intéressant de réaliser une rénovation de votre maison. Il faut cependant bien estimer le coût de cette rénovation.

Si vous voulez par contre acheter un appartement neuf ou une maison neuve, au bord de la mer, il suffit de contacter notre promoteur immobilier SKI.

La SKI vous offre en effet, des appartements neufs et haut standing, situés en front de la mer de Chott Mariem, Sousse.

De plus, la SKI vend des appartements neufs à Hammamet, à quelques pas de la plage.

Ranger sa maison en désordre : Rangement sur mesure

Vous vous demandez comment faire pour avoir un  intérieur minimaliste ? Votre maison est toujours en désordre malgré tous vos efforts ? Vous êtes quotidiennement confronté aux chaussures qui trainent dans l’entrée,aux vêtements qui doivent être pliés ?…

Ne vous inquiétez pas! Il  suffit en effet d’appliquer quelques règles simples et de s’équiper de meubles adaptés à vos besoins pour résoudre ce problème. Dans cet article, la SKI vous donne ses précieux conseils pour un intérieur toujours bien rangé.

Faire le tri pour désencombrer les pièces de la maison

Une maison bien rangée ne signifie pas une belle maison. Mais ça renvoie à un espace de sérénité et de bien-être. Pour cela, il faut tout d’abord commencer par le désencombrement de l’espace. Videz alors les placards.Faites le tri et débarrassez-vous des objets inutiles. Suivez toujours la règle : 1 objet qui entre à la maison vaut un objet qui en sort.

Mettre chaque chose à sa place

Il faut en effet trouver un mode de rangement à chaque type d’objets. Pour cela, les meubles de rangement sur mesure seront idéaux. En effet, il faut par exemple avoir un meuble multifonction pour le salon vu qu’on fait plusieurs activités dans cette pièce.

Créez un dressing sur mesure pour votre chambre et assurez-vous qu’il soit bien adapté à votre garde-robe.

Une armoire penderie sur mesure par exemple sera un meuble parfait pour le rangement des jouets de vos enfants.

En ce qui concerne la salle de bains, optez pour une armoire peu profonde. Découvrez dans cet article comment avoir une salle de bains pratique et design.

Le défi est cependant de garder cet ordre. C’est une question d’organisation. Il faut en effet identifier les points chauds, c’est-à-dire, le moment où on laisse des chaussures traîner dans l’entrée, ou des vêtements non pliés dans la chambre, ça va déclencher un nouveau désordre si on ne les range pas tout de suite.

Et voilà comment faire pour avoir un logement bien rangé. En effet, la SKI, promoteur immobilier partage avec vous ses conseils dans notre blog qui traite les sujets de l’immobilier, l’aménagement de la maison et la décoration.

Si vous voulez par contre acheter une maison, un appartement au bord de la mer à Sousse ou à Hammamet, la SKI est là pour vous. Découvrez nos projets dans cette page.

 

Pourquoi entretenir son jardin régulièrement ?

Un jardin bien entretenu donne une bonne image de votre propriété. L’entretien du jardin cependant, est un travail harassant vu que vous devez le faire d’une manière régulière toute l’année.

Dans cet article, la SKI, promoteur immobilier, vous présente les avantages et les raisons pour lesquelles il faut entretenir son jardin régulièrement.

  1. Sauvegarder l’esthétisme du jardin

Un beau jardin est un plaisir pour les yeux, mais pour préserver cette beauté, il faut de l’entretien paysager. C’est-à-dire entretenir le jardin en gardant en tête son côté esthétique.Il s’agit de tondre la pelouse et éviter qu’elle soit sur les escaliers…

  1. Apporter de la valeur pour votre logement

Le jardin est un bon argument de vente d’une maison pour que celle-ci soit rapidement vendue. De plus, un jardin entretenu donne toujours une bonne image de la maison et de ses habitants.

Une maison avec un jardin a plus de valeur sur le marché immobilier, et c’est un atout pour les personnes qui aiment la nature et cherchent le confort dans leurs logements.

  1. Eviter les croissances non contrôlées

Certaines plantes sauvages poussent à une vitesse anormale. D’ailleurs, pour garder l’harmonie du jardin, vous devez contrôler la croissance de ces plantes. Vous devez donc tailler, ajuster et déraciner les plantes mortes et réaménager la surface pour les plantes arbustes.

Si vous voulez acheter une maison avec un jardin ou une terrasse, la SKI est là pour vous.

Nous vendons des appartements neufs au bord de la mer de Chott Mariem, Sousse et à quelques pas de la plage de Hammamet.

Les appartements  de la SKI sont dotés d’une belle vue sur la mer et sur l’extérieur, avec des jardins, terrasses et véranda.

Pour plus d’informations, visitez la page de nos projets.

La meilleure saison pour vendre son bien immobilier

Selon les saisons de l’année, la vente immobilière devient plus ou moins intéressante. Ainsi, La SKI vous donne un récap’ de l’évolution de la vente des biens immobiliers selon les saisons, et met en relief quelle est la période où il y a plus de potentiels acheteurs,  et où il est donc recommandé de mettre en vente un bien immobilier.

 Le Printemps : la meilleure période pour vendre un bien immobilier 

Le printemps représente la période de l’année où les potentiels acheteurs sont les plus présents ! Il s’agit d’ailleurs, de la meilleure saison pour mettre en vente votre bien immobilier.

Pourquoi le printemps ? 

On sait que le printemps signifie l’arrivée des beaux jours, ce qui stimulent les personnes pour se lancer dans l’aventure de l’achat immobilier en cherchant des logements plus grands avec une vue sur l’extérieure.

Le pic de l’achat immobilier pendant le printemps s’explique aussi par le faite qu’il y a des personnes qui veulent profiter des vacances de l’été. Elles commencent alors à chercher un appartement neuf ou une maison neuve au bord de la mer.

D’ailleurs nous avons consacré un article décrivant quels sont les critères de choix d’un appartement en bord de mer pour vous aider à bien choisir votre logement au bord de la mer.

Vous savez qu’une vente immobilière prend jusqu’à 3 mois pour être conclue ( signature de la promesse de vente, signature de l’acte de vente…). De ce fait, pour avoir un appartement de vacances en été, on achète pendant le printemps.

Cependant, comme la demande des biens immobiliers s’élève pendant les mois de Mars, Avril et Mai, l’offre aussi s’élève,ce qui signifie que vous devez bien évaluer votre bien immobilier avant de le mettre en vente.

L’automne : une période intéressante pour la vente immobilière 

La demande des biens immobiliers est aussi élevée en automne, mais l’offre est faible.

En effet, les personnes qui n’ont pas trouvé l’appartement qu’elles cherchent en printemps / été, continuent à le chercher en automne. Donc, il s’agit d’une excellente période pour vendre votre bien immobilier.

Vous pouvez vendre votre bien en été ou en hiver, mais ça sera difficile. Il faut donc ajuster vos arguments de vente ( présence de piscine, vue sur mer pour la vente en été,  par exemple).

Pour conclure, évitez l’été et l’hiver, et vendez votre bien pendant l’automne ou le printemps, vous aurez plus d’acquéreurs, et vous pourrez réaliser une plue-value.

SI vous voulez vendre votre bien pour acheter un bien immobilier neuf au bord de la mer, dans une zone touristique, adressez-vous à la SKI. Vous pouvez ainsi profiter des vacances de l’été à côté de la plage de Sousse ou de Hammamet.

En effet, la SKI  construit et vend des résidences haut standing et balnéaires à Sousse et à Hammamet.

Piscine connectée : Que peut-on contrôler?

La piscine connectée fait partie des produits de l’ère numérique qui nous permettent un meilleur confort. D’ailleurs une piscine domotique permet de contrôler des commandes à distance.

Pourquoi choisir une piscine connectée ?

La piscine domotique présente plusieurs avantages par rapport à celle traditionnelle. En effet, la piscine connectée permet de faciliter la vérification et l’entretien de la piscine.

Grâce au capteur de la qualité, vous pouvez ainsi contrôler la qualité de l’eau de la piscine à distance.

Il faut toutefois, bien choisir ce capteur qui doit être compatible avec votre installation et vos appareils.

De même, vous pouvez contrôler le traitement de l’eau à distance. Ainsi les équipements classiques comme le désinfectant, la pompe pH ou encore la filtration monovitesse sont tous contrôlés à distance ce qui vous décharge du corvé de la piscine et vous permet un gain de temps.

Les interventions à distance se font via Wi-Fi, infrarouge, radio-fréquence ou encore bluetooth. Vous n’aurez qu’avoir un appareil ( PC, mobile, tablette) pour se connecter à un site ou une application de contrôle de piscine à distance.

Pour éviter l’entretien quotidien de la piscine, une option de couverture automatique peut-être présente.Cela permet d’éviter la poussière, les feuilles mortes…

La piscine domotique permet donc d’éviter de faire des déplacements dans les locaux. En étant propriétaire, vous pouvez configurer les réglages à distance.

Si vous n’avez pas encore une piscine, et que vous allez en acheter une , notre article “Quel modèle de piscine en bois choisir ? “ vous aidera à faire le bon choix.

Besoin d’acheter un appartement avec une piscine ? Un appartement au bord de la mer à Sousse ou Hammamet ? La SKI est votre meilleure adresse. Nous proposons d’ailleurs des appartements haut standing à Sousse et à Hammamet au meilleur rapport qualité/prix.

Pour avoir une idée sur nos projets, consultez cette page

Quelle est l’importance d’un logement bien desservi ?

L’achat d’un bien immobilier est un investissement très important. Mais le plus important est que ce logement soit accessible permettant d’avoir accès à toutes les commodités, à des écoles, restaurants, hôpitaux… Pour cela, il faut choisir un bien immobilier desservi par les moyens de transports, sur la rue, et proche des commodités et des centres commerciaux.

Bien immobilier desservi : gain de temps et de l’argent 

Vivre à proximité des commodités et des commerces est essentiel vu qu’il nous permet un gain de temps et d’argent.

Par exemple, vous servez malheureux si vous devez traverser la ville pour l’achat du pain, ou encore passez toute la matinée à chercher un taxi ou un bus pour transporter vos enfants à l’école.

De plus acheter un bien immobilier desservi ça engendre une plue-value lors de sa vente par la suite. C’est pourquoi en fait il est intéressant d’avoir un logement desservi.

Toutefois, il faut bien mettre en considération l’environnement de votre bien immobilier c’est -à -dire le quartier où se trouve ce dernier. Pour cela, multipliez vos visites au logement que vous souhaitez choisir. En effet, l’état d’un quartier varie selon les heures.

Nous avons d’ailleurs consacré un article à ce propos si vous voulez savoir quels sont les meilleurs moments pour visiter un bien immobilier.

De plus, la SKI propose des appartements et des villas tous sur la rue, et à  3 minutes de la plage. Donc, si vous pensez à acheter un appartement de vacances ou une maison de vacances, rejoignez-nous.

Notre résidence Bousten est située à quelques pas de la plage  de Hammamet  alors que la résidence Costa se trouve en front de la mer de Chott Mariem . 

 

Comment choisir des panneaux pour un jardin ?

Le choix du panneau de jardin dépend de la fonction qu’occupe ce panneau : sécuriser, délimiter, décorer …

Outre leur aspect esthétique, les panneaux de jardin servent pour préserver votre intimité et vous permettre de profiter de l’extérieur de votre maison à l’abri des regards.

De plus, les panneaux de jardins permettent de sécuriser votre logement et délimiter votre propriété. Donc, pour bien choisir le type de panneau de votre jardin, suivez nos conseils.

Quelle est la différence entre panneaux à composer et panneaux prémontés ? 

Deux types de panneaux de jardins existent : les panneaux à composer et les prémontés. 

Les panneaux prémontés sont faciles à poser mais ils ne sont pas trop personnalisables comme les panneaux à composer. Par contre, ces derniers ne sont pas facilement montables. Les panneaux à composer diffèrent de ceux prémontés par leur mode d’assemblage. En effet, les lames se glissent dans les rainures et s’emboitent une par une.

Vous pouvez d’ailleurs choisir n’importe quel matériau et coloris pour ce type de panneau.

Les panneaux prémontés, quant à eux, sont prêts à poser directement sur les poteaux ce qui permet un gain de temps lors de la pose. De plus, ces panneaux permettent une résistance au vent. Vous trouverez d’ailleurs, ces panneaux sous plusieurs formats standards (180 x 180 cm ou 179 x 179 cm, 180 x 190 cm, 180 x 150 cm…).

On trouve aussi des panneaux permettant de créer une paroi végétale dans un jardin. En effet, leur structure en pin permet d’intégrer des casiers qui seront un support parfait de vos murs végétaux.

Donc, si vous aimez la verdure et que vous souhaitez vivre dans une maison avec un jardin , la SKI, promoteur immobilier en Tunisie, vend des appartements neufs à Hammamet et à Sousse dans le cadre des résidences avec des jardins et des vérandas ayant une belle vue sur la mer. N’hésitez donc pas à joindre la SKI.