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Comment profiter des vacances d’été à la maison ? 

Passer les vacances d’été à la maison sans stress c’est un défi non ? Ce n’est pas dans tous les cas. En fait, si vous mettez en œuvre toutes les bonnes pratiques,profiter des vacances d’été à la maison sera possible ! 

Alors, découvrez dans cet article comment passer de bonnes vacances d’été sans quitter sa maison. 

Comment profiter des vacances d’été sans quitter sa maison ?

Pour passer de bonnes vacances à la maison pendant l’été, il faut mettre en oeuvre quelques pratiques, on cite : 

  • Se déconnecter et laisser le travail à sa place 

Les vacances sont faites pour se vider la tête, se détendre et oublier le stress quotidien du travail. Donc, pour profiter pleinement de ses vacances d’été, il faut éviter de travailler même à la maison. Mais, vous pouvez consulter vos mails en quelques minutes.  En fait, le but est de changer vos habitudes pendant l’été pour se sentir en vacances. 

  • Créer des nouvelles habitudes pour les vacances à la maison 

Les vacances à la maison ne signifient pas passer tout le temps allongé sur un canapé. Mais plutôt, c’est l’occasion de connaître quelles activités vous préférez. 

Vous pouvez d’ailleurs créer de nouvelles habitudes telles que la pratique du sport, le footing sur la plage, aller aux restaurants, préparer des nouveaux plats… 

  • Prendre soin de soi 

Passer les vacances à la maison est synonyme d’avoir du temps pour se reposer. Donc, c’est l’occasion pour prendre soin de soi et vous offrir des plaisirs. Par exemple, vous pouvez consacrer une heure pour faire un soin de visage, ou passer du temps dans la piscine. 

D’ailleurs, vous pouvez créer une ambiance cocooning grâce à des bougies  et des soins faits maison. Ainsi, vous pouvez inviter vos amies et passer de bons moments  ensemble. 

Enfin, beaucoup d’activités peuvent être réalisées à la maison pour profiter des vacances d’été à la maison. Mais, vous devez savoir quelles sont les activités qui vous intéressent. En effet, même l’aménagement d’un espace extérieur à la maison pour y passer un moment de repos dans le jardin est une très  bonne idée. 

De surcroît, pourquoi pas acheter un appartement vue sur mer dans une ville touristique telle que Hammamet ou Sousse, pour y profiter de la belle vue sur mer et passer des moments agréables sur la plage. Dans ce cas, si vous cherchez un appartement front de mer à vendre, rejoignez la SKI, meilleur promoteur immobilier en Tunsie. 

 

Comment embellir sa terrasse avec des fleurs ?

Embellir sa terrasse avec des fleurs est l’objectif de plusieurs personnes qui veulent créer une ambiance naturelle à l’extérieur de leur maison qui se trouve au centre-ville. Alors, comment embellir sa terrasse avec des fleurs ? Découvrez nos astuces dans le présent article. 

Quelles fleurs planter dans sa terrasse ? 

La plupart des fleurs fleurissent à la période printanière. Mais pour décorer une terrasse avec des fleurs essentiellement de couleurs vives. Parmi ces fleurs, on cite : muguet, l’azalée de Chine, le camélias, le jasmin. Ces dernières fleurissent en automne. 

Par contre, en été, on trouve que le pourpier à grandes fleurs, le tabac d’ornement ou encore la capucine s’adaptent avec les hautes températures de l’été.  

A lire aussi : Quelles fleurs cultiver pendant l’été ?

Alors, comment décorer une terrasse avec des fleurs en été ? 

Opter pour la technique de Claustra végétal 

Cette technique est recommandée pour les petits espaces. Elle consiste à miser sur la verticalité. En effet, pour appliquer la technique de claustra végétal vous pouvez recourir à une échelle contre de mur pour planter des plantes ayant un feuillage léger.

Cette échelle servira comme une séparation aérienne pour permettre aux plantes de se protéger contre le soleil. 

Une terrasse décorée avec des petits potagers 

Pour créer une jolie terrasse distinguée des autres terrasses de vos voisins, vous pouvez y placer des petits potagers en alternant les pots des plantes vertes avec des pots de fleurs. Cela permet de varier les couleurs dans votre terrasse et de diminuer l’accentuation des odeurs des plantes. 

Mais quelles plantes de mini potagers ? En fait,  le basilic, la menthe c, le romarin ou encore le thym sont des plantes parfaites pour être grimpées dans des potagers. 

Cependant, il faut faire attention aux plantes aromatiques qui ne doivent pas être placées ensemble pour ne pas mélanger les parfums. 

Finalement,  la plante l’œillet d’Inde permet d’accroître la résistance des autres plantes autour de lui lors des forts orages ou dans le cas où elles sont trop arrosées. 

Ajouter un petit pot de  fraisier permet vraiment de créer une ambiance agréable dans votre terrasse. 

Pour finir, mélanger des plantes vertes avec des fruits, et des fleurs permet de créer une décoration magnifique dans une terrasse. Cependant, il faut veiller à ne pas placer beaucoup de plantes aromatiques pour ne pas avoir des odeurs mélangées. 

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Astuces pour choisir les rideaux de sa maison en été 

En été, on veut tous une maison fraîche et confortable, pour cela, on opte pour changer les rideaux. Mais, comment choisir les rideaux de sa maison en été ? Découvrez dans cet article de blog, quelques astuces pour choisir les rideaux de sa maison en été. 

Rideaux pour une maison d’été : Comment les choisir ? 

Comment choisir les rideaux de sa maison en été ? En fait, pour acheter des rideaux pour la maison en été, il faut respecter les critères suivants : 

  1. Tissus de rideaux légers

Le premier critère pour le choix des rideaux pour l’été est le tissu ! En effet, les rideaux en voile, ou coton ou lin sont les meilleurs types de rideaux pour une maison en été car ils sont non seulement doux mais ils permettent de vous protéger de la lumière et de la chaleur. 

Donc, pour choisir des rideaux estivaux, optez pour un tissu de rideau léger, comme le voile de coton. 

  1. Opter pour des couleurs estivaux 

en ce qui concerne les couleurs des rideaux de la maisons en été, généralement on opte pour les teintes claires telles que le blanc, le blanc cassé ou le beige. 

Cependant, dernièrement, on a tendance à choisir  les lins transparents aux couleurs douces telles que le violet, le rose bébé, ou même des couleurs sombres comme le gris. En fait, choisissez une couleur selon vos goûts ! 

A lire aussi : Appartement de vacances : décoration d’intérieur bord de la mer

  1. Choisir des rideaux occultants pour une maison en été 

Les rideaux occultants sont des rideaux qui permettent de se protéger de la lumière, la chaleur, le froid, les regards des voisins… vu qu’ils rendent obscure à plus de 90% une chambre sans besoin de volets. C’est pourquoi les rideaux occultants sont idéaux  pour dormir à tout moment , en plus ils apportent un style élégant et chaleureux à la maison. Surtout, ce type de rideau est parfait pour les personnes ayant un sommeil léger. 

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Crise sanitaire et inflation : impact de l’inflation sur l’immobilier en Tunisie ? 

La crise sanitaire ne cesse d’influencer négativement tous les secteurs en Tunisie notamment l’immobilier. Alors que le secteur immobilier est l’un des piliers de l’économie tunisienne. De plus, la crise causée par Covid-19 a engendré la hausse du taux d’inflation ce qui peut accroître l’impact négatif subi par l’immobilier. Alors quel est l’impact de l’inflation sur l’immobilier en Tunisie ? Découvrons dans cet article les actualités de l’immobilier en Tunisie suite à la crise sanitaire et l’inflation des prix. 

Quel est l’impact de l’inflation sur le secteur de l’immobilier en Tunisie ? 

Dès le début de l’année 2022, on a noté la hausse progressive des prix de différents produits en Tunisie. Cette inflation monte en flèche chaque jour ce qui ce qui affecte directement l’épargne des Tunisiens vu la baisse du pouvoir d’achat alors que  le taux d’intérêt sur l’épargne reste stable ne dépassant pas 5%.

A lire aussi : Comment constituer des fonds propres pour acheter un bien immobilier en Tunisie ? 

Or, l’épargne est l’un des moyens les plus importants dans l’investissement immobilier. Ainsi, l’inflation influence négativement les investissements immobiliers en Tunisie. 

En effet, le taux d’inflation en Tunisie a augmenté depuis Mars dernier de 7,2% et ce pour plusieurs produits notamment la hausse des prix des biens immobiliers en Tunisie. 

En effet, cet accroissement résulte du gonflement des prix des terrains constructibles de 9,6%, de l’augmentation des prix des appartements en Tunisie de 1,3% et des tarifs des maisons de 2,1%.

Suivez plus d’actualité de l’immobilier en Tunisie sur le blog de la SKI, promoteur immobilier numéro 1 en Tunisie. 

La SKI vous propose d’ailleurs des appartements et des résidences haut standing au meilleur endroits à Sousse et à Hammamet , proposés au meilleur prix. 

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L’offre d’achat d’un bien immobilier bloque-t-elle les visites ?

L’offre d’achat d’un bien immobilier représente un engagement ou une promesse unilatérale de la part de l’acheteur potentiel sur un prix proposé par vendeur du bien immobilier. Donc,cette offre d’achat implique obligatoirement l’acceptation de cette offre par le vendeur, ce qui empêche toute négociation avec les autres acheteurs potentiels. 

Par conséquent,  l’offre d’achat au prix de vente bloque les visites de ce bien immobilier. Alors  comment se présente une offre d’achat ? Voici ce qu’il faut savoir sur l’offre d’achat dans le présent article. 

Comment présenter une offre d’achat qui bloque les visites du bien et mobilier ? 

Tout d’abord, on doit savoir si on présentera l’offre d’achat par email  au courrier . En fait, les deux méthodes sont possibles. En effet, l’offre d’achat se présente généralement sous forme d’une lettre manuscrite remise en main au vendeur. Elle peut-être aussi envoyée par courrier ou email. D’ailleurs l’envoi de l’offre d’achat par email est plus simple et plus rapide. 

Par ailleurs, l’offre d’achat d’un bien immobilier doit présenter les mentions suivantes : 

  • Le prix d’acquisition du bien immobilier
  •  L’identité des deux parties impliqué dans la vente c’est-à-dire le vendeur et l’acheteur du bien immobilier
  • Le délai de validité de l’offre d’achat ce délai représente la période dont vous disposez pour répondre à l’acheteur. 
  •  Une description précise du bien immobilier ( adresse du bien superficie étage etc). 
  • Le mode de financement de l’acquisition de ce bien ( prêt immobilier , apport personnel etc). 
  •  Les clauses suspensives de l’offre d’achat

Découvrant ainsi les clauses suspensives d’une offre d’achat dans le paragraphe suivant. 

Quelles sont les clauses suspensives d’une offre d’achat ? 

Les clauses ou conditions suspensives représentent des conditions qui doivent être respectées pour valider l’offre d’achat. 

En effet, ces conditions peuvent être liées à l’acquisition d’un crédit immobilier, d’un permis d’environnement ou encore à la réalisation des travaux de réparation du bien immobilier. 

De surcroît, ces clauses suspensives permettre à l’acheteur du bien immobilier de se libérer de son engagement d’achat si ces clauses n’ont pas été respectées. 

Plus de détails sur les clauses suspensives ?  Lisez notre article intitulé : Condition suspensive de prêt : à quoi ça sert ? 

En effet les clauses suspensives peuvent-être incluses dans un contrat de prêt immobilier, dans l’offre d’achat d’un bien immobilier ou encore dans le compromis de vente. 

Si vous voulez acheter un bien immobilier, un appartement, une maison, ou un terrain et que vous voulez enrichir votre connaissance sur les  procédures d’acquisition des biens immobiliers en Tunisie ou avoir des conseils en immobilier en général, suivez le blog de la SKI, meilleur promoteur immobilier en Tunisie. 

Acheter une maison ou un appartement 

Vous voulez investir dans l’immobilier mais vous ne savez pas acheter une maison ou un appartement ? Vous souhaitez acheter votre première résidence mais vous hésitez entre l’achat d’un appartement ou d’une maison ? Les conseils de la SKI partagés dans cet article vous aideront à prendre la bonne décision. 

Achat immobilier : Acheter une maison ou un appartement ? 

Plusieurs critères impactent le choix d’une maison ou d’un appartement. On trouve d’ailleurs l’adresse, la qualité, le nombre des habitants, achat pour revente ou pour location etc. 

Faut-il acheter un appartement ou une maison lorsque l’on pense à acheter sa résidence principale ? Tout d’abord, tout dépend de vos envies. En effet, certaines personnes n’aiment pas la vie dans un immeuble collectif, d’autres ne veulent pas vivre dans des grandes espaces… Pour autant, d’autres critères doivent être pris en considération. 

D’ailleurs, le choix du type de logement influencera votre mode de vie dans le futur. 

L’adresse du logement est importante 

Généralement, on trouve que les appartements proches des établissements scolaires, sanitaires, des banques, des transports en commun, des centres de commerce etc. Donc, ce n’est pas obligé d’avoir une voiture pour circuler. De plus, dans les immeubles souffrent peu des cambrioleurs vu qu’ils sont occupés par plusieurs habitants. Surtout, si la résidence est télésurveillée ou dispose d’un gardien. 

A lire aussi : 4 raisons pour faire appel à la télésurveillance 

La maison quant à elle, est plus éloignée des commerces et du centre de la ville. Par ailleurs, la maison est plus isolée que l’appartement. Donc, les risques de cambriolage augmentent. Cependant, l’avantage d’une maison est qu’elle offre un environnement calme avec un jardin, de meilleures relations de voisinage. 

Maison ou appartement ? C’est une question de prix 

Le prix d’un appartement dépend de l’état du logement, de la surface, de l’emplacement…  De plus,  vous devez financer les charges relatives à la copropriété. 

De même, le prix d’une maison se calcule en fonction des mêmes critères. Cependant,que  celui de l’appartement. En effet, on prend en compte, l’adresse de la maison, la taille du jardin, la présence de la piscine… 

De surcroît, un appartement situé dans une résidence de luxe, dans une zone urbanisée ou balnéaire, présente un prix plus élevé ou égal à une maison ayant une surface plus grande. 

Donc, choisir une maison ou un appartement comme une résidence principale dépend de votre budget , de vos besoins en termes de logement et de vos envies. 

Par ailleurs, si vous voulez acheter une maison à Sousse ou à Hammamet, un appartement neuf et haut standing dans une résidence télésurveillée,n’hésitez pas à joindre le promoteur immobilier SKI. 

 

Comment aménager un bassin dans votre jardin ? 

Le bassin implémenté dans un jardin est reposant, naturel et décoratif, il est très apprécié par certaines plantes et des animaux. Donc, en créant un bassin dans votre jardin, vous créez un espace de vie !  

Dans le présent article, la SKI vous explique comment aménager un bassin dans votre jardin. 

Aménagement d’un bassin dans votre jardin : les points  à considérer

Pour réussir l’aménagement d’un bassin dans votre jardin, on doit prendre en compte certains facteurs à savoir : 

L’emplacement du bassin 

 Le choix de l’ emplacement du bassin est crucial vu que cet emplacement doit lui procurer la lumière naturelle suffisante ainsi que le protéger d’être proche des arbres.  

D’ailleurs,  il est recommandé de construire son bassin de jardin dans un lieu mi-ombragé afin d’éviter sa pollution par les algues vertes et que l’eau soit rapidement vaporisée par les hautes températures. 

Un bassin de jardin ne doit pas être proche des arbres afin d’éviter la pollution de son eau par le ramassage régulier des feuilles. 

Les types des bassins

Différents types de bassins existent sur le marché. Chaque type correspond à l’endroit où le bassin va être implémenté ( balcon, Petite terrasse, jardin …).  Ces modèles de bassins différent en termes de taille et de style. 

Les vasques ou le bassin hors sol

C’est un bassin miniature, qui a l’avantage d’être non seulement esthétique mais aussi facile à poser en prenant trop peu de place. 

Les bassins préformés

Contrairement aux bassins hors sol, les bassins préformés sont composés d’une coque rigide et facile à entretenir. De plus, elle est résistante aux UV et au gel. 

La bâche

La bâche est la solution recommandée pour les personnes cherchant un bassin personnalisé. Généralement présentée en PVC, la bâche  s’adapte à toutes les formes de bassin. 

D’ailleurs, elle est solide. Mais pour assurer cette solidité, ajoutez une couche de sable et de géotextile une fois les niveaux creusés pour la protéger des cailloux. 

A lire aussi : Construire un chalet de jardin : ce qu’il faut savoir 

Comment mettre en place un bassin dans un jardin ? 

Après avoir choisi le type de bassin, il s’agit  de mettre en place le bassin en veillant à ce que  tous les éléments nécessaires pour une bonne filtration et aération de l’eau soient bien implémentés. 

Donc, tout d’abord, il faut installer un filtre permettant de garder une eau pure et limpide. Bien évidemment, sa pompe doit être adaptée au volume du bassin.

De plus, il faut en complément de l’infiltration de l’eau de bassin, installer de jets ou de fontaines afin de garantir une très bonne  aération de l’eau de bassin. 

N’oubliez pas finalement de décorer votre bassin par des plantes d’eau , un aquarium…

Pour conclure, nous venons de voir comment aménager un bassin dans votre jardin. Pour plus de conseils relatifs à l’agencement d’un jardin, suivez les articles de la SKI. 

Restez connecté sur notre site pour découvrir tous les nouveaux projets immobiliers  de la société de promotion immobilière basée en Tunisie SKI ainsi que les projets actuels comme la résidence haut standing Costa à Chott Mariem, et la résidence Bousten,  située à quelques pas de la mer de Hammamet. 

Nos appartements front de mer sont distingués par le luxe, le confort, et leur vue magnifique sur la mer en Tunisie. 

Quelle cuisine équipée choisir ? Cuisine sur mesure , en kit ou montée en usine ? 

Quand on se lance dans la construction de sa propre maison ou quand on est promoteur et qu’on veut construire des appartements pour les vendre, on s’interroge sur quelle cuisine équipée choisir ? Une cuisine en kit, sur mesure ou montée en usine ? 

Voici la réponse à ces questions partagée avec vous dans le présent article. 

Comment bien choisir une cuisine équipée ? 

Une cuisine équipée est fonctionnelle si elle  s’organise autour du triangle d’activité correspondant à 3 zones : 

Une  zone de lavage ( le lave-vaisselle, poubelle) ;

Une zone de froid (congélateur) ;

une zone de cuisson (plan de travail… ) 

Pour avoir un aménagement optimisé de ces 3 zones, on doit bien soigner la  configuration de la cuisine. 

Quelle cuisine choisir ? La cuisine en kit, montée en usine ou sur mesure ? 

Sur le marché, on trouve trois types de cuisine équipées  : la cuisine en kit, la cuisine montée en usine et celle  sur-mesure. Donc, vous devez déterminer quelle cuisine correspond le mieux à vos besoins et bien évidemment à votre budget.

Tout d’abord, la cuisine en kit correspond bien aux  petits budgets et aux personnes pressées par le temps.  

D’ailleurs, les meubles de cette cuisine sont conçus dans des dimensions standards et ensuite livrés à plat rapidement. 

Par contre, les meubles de la cuisine montée en usine sont conçus à la demande et chaque meuble peut être ajusté à votre cuisine. 

Quant à la cuisine sur-mesure, elle nécessite un grand budget vu qu’elle est meilleure en termes de robustesse. 

Pour plus de conseils à propos du choix des meubles de votre cuisine ou de votre logement, consultez le blog de la SKI, meilleur promoteur immobilier tunisien qui vous propose des appartements haut standing dans le cadre des résidences situées au bord de la mer en Tunisie. 

Découvrez les appartements neufs de la SKI sur la page des projets actuels de la SKI. 

 

Les astuces de la SKI pour créer un intérieur qui vous ressemble 

Vous avez envie de relooker l’intérieur de votre maison ? Voici les conseils de la SKI, un expert de l’immobilier en Tunisie,  pour créer un intérieur qui vous ressemble. 

Comment créer un intérieur qui ressemble à votre personnalité ? 

Pour avoir un intérieur qui ressemble à votre personnalité et à vos envies, on vous conseille de choisir le style de déco que vous préférez, les couleurs et les matériaux et entourez-vous des décorateurs d’intérieur.  Voici ce que vous devez faire en détail : 

  1. Déterminer votre style de déco préféré 

Il faut savoir quel style de déco vous préférez. Pour cela, faites passer en revue les magazines et les sites Internet pour découvrir les tendances de la déco et les styles de déco intérieurs. Ensuite, sélectionnez le style de déco que vous préférez et  qui vous paraît le plus adéquat à l’intérieur de votre maison. Vous pouvez impliquez votre famille le choix du style de déco qui vous ressemble, pour que le style convient à tous les membres de la famille. 

  1. Bien choisir les couleurs et les matériaux 

Bien choisir les couleurs et les matériaux de la déco de votre maison est une étape cruciale. En effet, les couleurs et les matériaux choisis doivent correspondre au style de déco que vous avez choisi. 

A lire aussi : Rénovation d’un logement : Par où commencer ? 

  1.  Entourez-vous d’experts de décoration 

Pour ne pas se tromper dans votre choix de couleur et de matériaux, enterez-vous des spécialistes. Posez-les des questions pour créer une déco harmonieuse. 

Découvrez les autres astuces déco de la SKI dans notre blog. 

Zoom sur les résidences haut standing de la SKI situées à Sousse et à Hammamet. La SKI vous présente des résidences balnéaires et des terrains à vendre à quelques pas de la plage. 

Les appartements à vendre de la SKI se diffèrent par le luxe, le confort, le haut standing et leur emplacement stratégique au bord de la mer en Tunisie. 

 

Qu’est ce qu’une bulle immobilière ? et quelles sont ses conséquences ? 

La bulle immobilière est causée par les spéculations dans un marché immobilier. En effet, l’immobilier est un secteur d’investissement très rentable, notamment auprès des particuliers. En effet, un immeuble a toujours une valeur sûre quelles que soient les circonstances.

Parfois, les investisseurs en immobilier se lancent dans les spéculations ce qui entraîne une bulle immobilière. Dans cet article, on vous présente Qu’est ce qu’une bulle immobilière et quelles sont ses conséquences. 

Qu’est ce qu’une bulle immobilière ? 

On dit qu’il y a une  bulle immobilière quand on constate une hausse des prix anormale des biens immobiliers à vendre. Cette bulle est causée par des phénomènes de spéculation ou une forte demande par rapport à l’offre. En effet, les personnes voulant investir dans l’immobilier ainsi que les promoteurs immobiliers,attaquent le marché immobilier pour gagner un profit à long terme. 

Quelles sont les conséquences de la bulle immobilière ? 

Si le marché immobilier connaît une augmentation progressive des prix alors que la demande est constante, il ne peut pas retrouver l’équilibre entre l’offre et la demande sans subir des dégâts. 

La conséquence la plus grave  liée à l’éclatement d’une bulle immobilière est que la baisse brutale de la demande engendre la baisse de la valeur des biens immobiliers. 

Dans ce cas, les propriétaires des résidences en Tunisie doivent payer un emprunt hypothécaire à d’un montant plus élevé que le prix d’achat de la maison. 

Pour plus de conseils, de définitions de termes relatifs à l’immobilier etc, consultez notre blog. 

La SGI, première société de promotion immobilière en Tunisie, vous propose des appartements de luxe à quelques pas de la plage de Hammamet et de Sousse. Pour en savoir plus, découvrez les projets de la SKI. 

D’ailleurs, les appartements à vendre de la SKI se distinguent par leur style d’architecture, leur emplacement au bord de la mer et leur haut standing. De plus, la SKI vous propose ces appartements aux meilleurs prix !