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Transformer votre maison en une maison d’hôte

Vous habitez une grande maison de caractère, avec un intérieur magnifiquement décoré  ? 

Vous voulez recevoir vos amis et votre famille chez vous en transformant votre maison en une maison d’hôte ? ou bien vous décidez d’en faire votre profession ? 

Ce projet est sans doute très intéressant mais certaines personnes rencontrent des difficultés lorsqu’ils aiment transformer une maison en une maison d’hôte. 

Ces difficultés peuvent être là concurrence accrue, le manque de communication sur la maison et des problèmes administratifs inattendus. 

Découvrez dans cet article comment faire pour transformer votre maison en une maison d’hôte facilement. 

Quels aménagements pour transformer une maison en une maison d’hôte ? 

Avant de commencer le projet de transformation d’une maison en une maison d’hôte ou de la construction d’une maison d’hôte , vous devez tout d’abord mener une étude de marché pour étudier la concurrence dans la région ainsi que les différents services proposées par les maisons d’hôte dans la même région.

Ainsi, vous pouvez juger le prix  ainsi que des prestations qui vous démarquent. Ensuite, vous pouvez commencer les aménagements nécessaires pour rendre votre maison une maison d’hôte. 

Avant de décider d’acheter tel ou tel équipement, il faut vérifier le bon fonctionnement de certains équipements basiques dans une maison d’hôte tels que l’électricité, la plomberie et l’état des murs et des sols. 

S’il y a besoin de travaux de réparation,  ces derniers doivent impérativement être réalisés par un professionnel du métier. 

Quels équipements dans une maison d’hôte ? 

Il faut se mettre à la place des hôtes. En effet, quand on est visiteur d’une maison d’hôte, on cherche une habitation chaleureuse, un joli logement mais surtout un logement confortable.  

Pour assurer ce confort à vos visiteurs, vous devez équiper votre maison d’hôte avec des équipements variés. 

Pour ce faire, observez ce que font vos concurrents et offrez les mêmes services avec d’autres prestations supplémentaires.  Avec la décoration et le style de votre maison ce sont les points qui vous différencient. 

Par ailleurs,  proposez à vos visiteurs des services gratuits tels que le wifi, un lit de taille King,  une salle de bains bien équipée et moderne,  un spa, une  douche à l’italienne, etc. 

Faites la revue de nos articles de blog pour avoir plus de conseils. 

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La table basse en rotin pour un intérieur bohème et chaleureux 

Vous voulez créer une ambiance bohème et chaleureuse dans votre salon ? Optez pour la table basse en rotin ! Le rotin est un gage d’authenticité qui reste un matériau de décoration intemporel. 

Table basse en rotin pour une décoration originale

Ces tables basses ont des hauteurs variées permettant d’avoir une décoration originale.  En effet, ces tables se marquent par leur structure en canne de rotin ainsi que les motifs décoratifs. D’ailleurs, l’effet brillant du rotin est magnifique. 

Vous pouvez décorer votre salon également par un tapis à franges, ou un tapis berbère et placer une plante grasse ou un mojito sur la table cela met en valeur l’aspect bohème du salon. Est totalement dans son élément dans un univers jungle ou bohème.

La structure robuste en rotin de cette table basse, lui permet de créer un style moderne pour un intérieur chaleureux. 

Table basse en rotin tressé pour un intérieur bohème 

La table basse en rotin tressé apporte à votre salon une touche d’exotisme et un aspect. En effet, que ce soit en tant que table de chevet dans la chambre à coucher, ou à côté du canapé dans votre salon. N’importe où elle est placée, la table basse en rotin tressé créé une ambiance chaleureuse. 

Si votre salon est très ensoleillé, cette table combinée avec de la lumière naturelle du soleil établit une ambiance chaleureuse .

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Top des aliments bénéfiques pour la santé 

Certains aliments sont bénéfiques pour la santé. Pour cela, on recommande leur consommation au détriment d’autres aliments tels que le sucre et le sel. Alors quels sont les aliments bénéfiques pour la santé. La SKI vous donne la liste des top aliments pour une meilleure santé. 

Les légumes sont indispensables dans chaque repas 

Les légumes sont riches en fibres, chaque légume se distingue par les micro-nutriments qu’il contient.  : vitamines et minéraux. Ces  nutriments sont nécessaires au bon fonctionnement de notre corps, de notre système immunitaire, du système nerveux et celui digestif. 

Cependant, faites attention, il faut choisir des légumes frais, de saison et biologiques. Si ces légumes ne sont pas disponibles,vous pourrez opter pour des  légumes surgelés sans sel. Ces derniers sont une bonne alternative. 

D’ailleurs, pour une meilleure santé, il est préférable de consommer des légumes crus ou cuisinés à basse cuisson. 

Parmi les légumes les plus riches en nutriments, on trouve : l’ail, le poivron, le brocoli et le chou.

Les fruits frais, aliments très bénéfiques pour la santé 

Les fruits sont des aliments cruciaux pour être en bonne santé. 

En effet, ils apportent de même comme les légumes à l’organisme des vitamines et minéraux variés. 

Consommés quotidiennement, les fruits favorisent le maintien d’une bonne santé en réalisant l’équilibre alimentaire. De plus, ils sont riches en sucre naturel, ils sont donc une source d’énergie pour le corps. 

Parmi les fruits très bénéfiques pour la santé on cite : la pomme, le poivre, l’orange, l’avocat, la banane et les myrtilles. 

Les oeufs et les poissons pour réaliser l’équilibre alimentaire 

Riches en protéines et en vitamines, les oeufs favorisent les défenses immunitaires ainsi que la fixation du calcium sur les os et ils stimulent le bon fonctionnement des cellules cérébrales. 

Les poissons gras, aliment nécessaire pour la bonne santé,  apportent à l’organisme une quantité importante d’oméga-3 ce qui favorise le bon maintien d’un corps et d’un cerveau toujours sain.

Suivez les conseils de la SKI pour être toujours en bonne santé car la SKI à souci de votre bien être et de votre santé. De ce fait, nous partageons avec vous des articles à propos de l’hygiène et de la nutrition quotidiennement dans notre blog. 

Zoom sur les projets immobiliers de la SKI, meilleur promoteur en Tunisie, qui vous propose des appartements de vacances haut standing dans des résidences au bord de la mer. 

La SKI vous propose d’ailleurs sa résidence pied dans l’eau Costa à Chott mariem , une résidence marquée par le confort, le luxe et la belle vue sur mer. 

Les villes tunisiennes où le prix de l’immobilier a augmenté en 2022 

Dans cet article,  la SKI, premier promoteur immobilier en Tunisie, vous fait le point sur les villes tunisiennes dans lesquelles le prix de l’immobilier a augmenté en 2022. 

Pendant l’année dernière, les prix de l’immobilier en Tunisie par m² les plus élevés ont été enregistrés en hiver (mois de janvier)  et en juillet et ceux les plus bas ont été enregistrés au mois d’août et au mois de décembre. 

Quelles évolutions des prix de l’immobilier en Tunisie en 2022 

Les prix de l’immobilier ont enregistré une évolution notable entre le dernier trimestre de 2021 et le premier trimestre de 2022. En effet, les prix de l’immobilier à Bardo ont augmenté de 8.30 %, et de 6.30 % à Hammamet, à la Marsa et El Ménage de 4.90%  et à Sahloul à Sousse de 3.90 %.

Villes où le prix de l’immobilier a augmenté le plus 

Le lac II, un des cités les plus chères en Tunisie, enregistré l’augmentation la plus importante des prix de l’immobilier , se trouvant au 4350 tnd/m² pour les anciens immobiliers  et au 4800 tnd/m² pour les immobiliers neufs. 

De même une évolution remarquable des prix de l’immobilier en Tunisie s’enregistre  au jardins de Carthage avec 3950 tnd/m² pour les immobiliers neufs et 3700 tnd/m² pour les immobiliers anciens. 

Hors de Tunis, quelles villes sont les plus chères ? 

À Hammamet, Hammamet Sud se situe en top  de la liste des villes où le prix de l’immobilier a augmenté en Tunisie : 2950 tnd/m² pour les logements neufs alors que les immobiliers anciens enregistrent une augmentation de 490 tnd/m². 

Finalement, Les prix des biens immobiliers à  Khezama, Sousse, ont aussi explosé de 2570 tnd/m² pour les maisons et les appartements neufs et de 2140 tnd /m² pour les immobiliers anciens. 

Vous cherchez un appartement au bord de mer dans une des plus belles villes en Tunisie ? Découvrez les appartements haut standing de la SKI dans la page de nos projets. 

Toit de maison en verre pour laisser entrer la lumière

La lumière a beaucoup de bienfaits sur notre santé mentale et psychique. D’ailleurs, on rêve tous d’une maison lumineuse qui laisse entrer les doux et les chauds rayons de soleil. 

Pour avoir une telle habitation, on vous propose d’opter pour un toit de maison en verre pour laisser entrer le soleil dans votre logement.

Un toit en verre pour plus de luminosité 

Le toit en verre ou toit transparent laisse entrer plus de lumière naturelle dans la maison ce qui réduit la sensation d’enfermement surtout si vous habitez dans un petit appartement. 

L’autre atout d’un toit de maison en verre est qu’il permet d’économiser de l’énergie. 

D’un point de vue esthétique, le toit transparent permet de voir les étoiles et la lune chaque soir sans sortir de sa maison. 

A lire aussi : Appartement neuf lumineux : À quoi faire attention ?

Quelle toiture en verre choisir ? simple ou multiple ?

La toiture en verre peut être simple ou multiple c’est à dire divisée en un seul panneau ou plusieurs panneaux.

En d’autres termes, la toiture simple est composée d’une seule vitre placée dans un cadre de la fenêtre  alors que la toiture multiple se compose de plusieurs vitres réunies. Alors quelle toiture en verre choisir ? 

Les toits à panneau unique sont recommandés pour les personnes souhaitant créer une touche luxueuse dans leurs maisons malgré que les toits simples   ne laissent pas entrer trop de lumière que les toits à plusieurs panneaux. Toutefois,on les admire. 

N’hésitez pas à lire les astuces de la SKI dans le blog immobilier numéro 1 en Tunisie. La SKI, promoteur immobilier tunisien s’engage dans le développement et la vente des résidences de luxe au bord de la mer en Tunisie.

Jetez un œil sur notre résidence pied dans l’eau Costa ou bien notre résidence haut standing Bousten à Hammamet. Nos résidences sont distinguées par leur emplacement sur la mer, la qualité des matériaux de construction ainsi que le confort et le luxe. 

Donc, si vous cherchez un appartement à vendre à Hammamet ou à Sousse  n’hésitez pas à joindre la SKI. 

Aménagement maison : pensez feng-shui pour bien agencer votre logement 

Pour bien agencer votre logement, le feng-shui, une pratique chinoise ancestrale qui est de plus en plus adoptée par les autres personnes de différentes nationalités est l’une des meilleures pratiques à adopter. 

En effet, l’ agencement feng-shui permet de créer une ambiance zen en  considérant 5 éléments à savoir la terre, le feu, le métal, l’eau et le bois en équilibrant entre le Yin et le Yang. De plus, selon cette pensée,  chaque pièce représente une symbolique bien précise donc elle aura un  agencement différent.

Principes du feng-shui pour bien agencer votre logement 

On va vous présenter à travers le présent article quelques principes de la pratique feng-shui pour bien agencer votre logement.  

Pratique feng-shui pour la cuisine 

Selon cette pratique, l’orientation de la cuisine doit être à l’Est ou au Sud-Est. De plus, la cuisine doit être lumineuse, portant des plantes. 

En fait, la cuisinière reflète le feu alors que les plantes reflètent l’eau d’où l’équilibre des énergies. Par ailleurs, la cuisine doit comporter aussi des rangements pour qu’elle soit bien organisée.  

Le feng-shui pour le salon 

Un salon en mode feng-shui est une pièce peu encombrée pour favoriser le confort des habitants. De même, les meubles doivent favoriser les échanges entre les occupants du salon. D’ailleurs, la télévision, les plantes de déco doivent être mises à proximité. 

Feng-shui pour la chambre à coucher

Respecter les principes du feng-shui dans votre maison signifie que les chambres à coucher ne doivent  pas comporter  de plantes de crainte qu’elles inhibent le sommeil. Même chose pour la télé, les ordinateurs…. Quant au lit , il doit être placé à au moins 20 cm du sol pour permettre à l’énergie de circuler. 

Feng-shui pour la salle d’eau 

La salle de bains doit être très lumineuse , orientée vers l’EST ou le Sud-EST. Elle doit également comporter des plantes vertes pour favoriser le confort. De plus, elle doit être séparée de la chambre à coucher et du salon, deux pièces de repos. 

Finalement, vous n’êtes pas obligés de suivre les principes de feng-shui pour agencer votre logement. Mais c’est une manière de garder votre logement toujours bien aménagé et bien organisé. 

N’oubliez pas de découvrir les astuces de la SKI dans notre blog et de découvrir les résidences haut standing de la SKI au bord de la mer de Sousse et à Hammamet. 

 

Quel éclairage choisir dans votre maison : lumière chaude ou lumière froide ?

L’éclairage dans une maison a un rôle important dans sa décoration. En général, vous avez le choix entre la lumière chaude ou froide. Le type de la lumière a un effet direct sur la sensation perçue dans la pièce. 

Ainsi, l’éclairage à choisir dans votre maison ne sera pas le même pour la cuisine, que celui du salon, la salle de bains… 

Alors suivez les conseils de la SKI pour savoir quel éclairage choisir dans votre maison. 

Qu’est ce que la température de couleur ? 

En matière de décoration, différents paramètres sont pris en considération pour déterminer quels sont les éléments qu’on peut utiliser selon les effets que l’on souhaite créer dans la maison. À ce sujet, la lumière blanche est primordiale pour atteindre l’objectif de déco souhaitable. 

Toutefois,l’émission de la lumière des dispositifs LED (lampes, ampoules, spots etc) diffère. 

La couleur de la lumière appelée aussi température de couleur est variable selon 3 tonalités qu’on mesure en degrés Kelvin. En effet, on trouve que la lumière chaude est celle se trouvant au-dessous de 3.300 Kelvins alors que la lumière froide varie entre 5.000 et 6.500 degrés Kelvin. 

La lumière neutre ou naturelle de couleur blanche se trouve au niveau moyen de 4.000 degrés. Cette lumière est utilisée en décoration de maison pour refléter une sensation de fraîcheur. 

Quel éclairage choisir dans votre maison ? Lumière froide ou chaude ? 

Quel éclairage choisir pour votre maison sachant que les couleurs de lumière ont des significations différentes en décoration ? 

Dans quelles pièces choisir la lumière froide et quelles pièces nécessitent une lumière chaude ? 

Dans quelles pièces utiliser la lumière chaude ? 

La lumière chaude se caractérise par l’aspect  confortable, et cosy qu’elle crée dans une pièce. D’ailleurs, les teintes chaudes nous rappellent la douce lumière d’un lever de soleil, et amènent et donc favorisent la détente et la relaxation.

Cette lumière est sollicitée pour les espaces de rencontre dans une maison tels que le salon ou la salle à manger. En effet, la lumière blanche chaude dans un salon adoucit l’atmosphère  de la pièce. Cela permet d’avoir un moment de détente en famille ou entre amis.

Lumière froide : dans quelles pièces l’utiliser ? 

On utilise la lumière froide surtout dans les endroits où il y a beaucoup de mouvements et dans les pièces très sombres. Le blanc froid créé une atmosphère motivante. 

On opte donc pour la lumière froide dans la salle de bains ou dans la cuisine. On peut également opter pour la lumière neutre dans ces deux pièces ainsi que dans les couloirs, l’entrée de maison etc. 

Suivez tous les conseils de la SKI à propos de l’hygiène de vie, l’aménagement et la déco dans notre blog. 

La SKI, promoteur immobilier numéro 1 en Tunisie, vous procure des logements de luxe au bord de la mer, des appartements haut standing pied dans l’eau à Sousse et à Hammamet. 

 

Idées d’aménagement et déco piscine 

L’aménagement et la déco de la piscine sont des éléments cruciaux quel que soit le type de celle-ci : piscine enterrée ou non. 

En effet, on doit prendre soin de son environnement. Ainsi, aménager une terrasse en bois à côté de la piscine, ou un jardin zen permet de créer un espace extérieur intime. 

Mais certaines règles doivent être acceptées lors de l’aménagement et la déco de la piscine. 

Découvrons alors les idées d’aménagement et déco piscine de la SKI. 

Aménagement d’un coin repos autour de la piscine

Plusieurs personnes préfèrent la saison d’été puisque pendant laquelle on adore s’adonner à la paresse et se détendre. Se relaxer sur une chaise longue autour de la piscine est un moment qu’on adore tous. 

De plus, partager des moments en famille ou avec les amis dans la piscine est aussi un atout de l’été à ne pas négliger. C’est pourquoi il est important d’aménager un coin repos autour de la piscine.  

D’ailleurs, parmi les idées d’aménagement d’une piscine, on trouve premièrement l’aménagement d’un salon dans le jardin où se trouve la piscine. Bien sûr que si votre terrasse le permet. 

Sinon, vous pouvez tout simplement  installer une petite table à café avec deux chaises. Vous pouvez même construire un petit foyer dans le jardin ou une douche extérieure pour avoir une ambiance conviviale.

Aménagement et déco piscine : créez une cuisine extérieure 

Vous avez un terrain assez grand ? Pensez à aménager une cuisine extérieure ou une douche extérieure. 

En effet, un coin culinaire à quelques pas de la piscine serait une très bonne idée  si vous aimez les fêtes barbecue etc ..

Comment décorer sa piscine ? 

Nombreuses sont les idées déco de piscine. On en cite : mettre quelques pots de fleurs naturelles ou bien créer un petit jardin paysager avec un gazon et des fleurs. 

D’ailleurs, si votre terrain  est grand, vous pourrez planter des arbres et des plantes exotiques. 

De surcroît, vous pouvez penser aussi à créer une ambiance japonaise dans votre jardin avec des galets blancs et une fontaine au centre.

N’oubliez pas finalement de visiter notre blog pour plus d’astuces déco et aménagement. 

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Réservez alors votre appartement dans la résidence haut standing Bousten ou achetez un appartement pied dans l’eau dans la résidence Costa. 

Checklist pour visite d’un appartement à vendre

Visiter un appartement avant de l’acheter est l’étape la plus importante dans le processus d’un achat immobilier puisque c’est le gage de trouver un logement qu’il vous faut et qu’il vous plait. Cependant vous devez s’assurer de certains détails avant de passer à l’acte d’achat, que nous allons expliciter dans cet article.

La suite parentale

La suite parentale est la garantie principale de confort d’un logement. Sa présence est obligatoire tant que pour un appartement pour une famille qu’un petit studio. Cette pièce doit être plus grande que le reste des chambres se trouvant dans la propriété.

La salle de bains

Le plus important dans une salle de bains est d’avoir une plomberie qui fonctionne bien ,  des tuyaux non dénudés, un sol couvert et des murs résistants à l’humidité avec un système des chauffages d’appoint.

Avoir une douche ou une baignoire dans la salle de bains est une question de gout.

La cuisine

En ce qui concerne la cuisine, vous devez vérifier ses équipements. La présence des placards de rangements du plan de travail et des accessoires électroménagers est importante.

Les salles de séjour

Le salon et la salle à manger, pièces de détente, doivent être bien exposées au soleil pour assurer votre bien être, accessibles facilement et plus grande que  la chambre à coucher.

Terrasses et installations extérieures

Vous devez vérifier la robustesse, le bon entretien et la surface disponible  du terrasse et des installations extérieures.

Le garage

Le garage est nécessaire si vous possédez une voiture. Il peut être rattaché à la propriété ou bien à proximité si on parle d’un appartement et pas une maison. La disposition d’un parking professionnel fera l’affaire à condition qu’il soit à proximité.

Le sous-sol

Si vous allez acheter un appartement usé, vous devez s’assurer des bonnes conditions du sous-sol et que vous n’allez pas faire des travaux de réaménagement du sous-sol.

Si vous êtes à la recherche d’un appartement neuf à quelques mètres de la plage, SKI vous offre des Villas et des appartements disposant d’un design exquis avec des espaces de vie spacieux, de grandes vérandas, des jardins et des piscines..

Les  appartements sont dans le cadre d’une résidence clôturée, gardée et télé surveillée marqué par son haut standing, la fiabilité et la grande qualité des matériaux mis en œuvre.

La « Résidence Bousten » est située à quelques pas de la plage de Hammamet près de Tunis  qui est célèbre pour ses sables blancs et ses vagues ondulantes. Donc vous pouvez faire du footing matinal sur la plage ou bien des exercices de yoga ainsi que de nager…

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DYNAMISER LA DÉCO AVEC LE STYLE ETHNIQUE

Le tissu ethnique est un atout  pour la décoration. Il est utilisé partout dans le monde et donne une sensation de fraicheur et de bien être à l’intérieur de votre pièce. Découvrez le textile déco au style ethnique et ses inspirations décoratives.

Des tissus africains

La Wax, le Kente, le Bogolan ou encore le Ndop sont des tissus africains chargés de couleurs ce qui apporte du charme. N’hésitez pas à les intégrer à la décoration pour apporter la joie et la gaieté à votre intérieur.

Les tapis berbères

Au sommet de la tendance, les tapis berbères sont indispensables pour une décoration originale et chique se composant de bouts de tissus assemblés les uns aux autres à fin de composer de jolies pièces colorées.

Adopter le cuivre

Si vous voulez profiter de l’élégance apportée par le style ethnique, vous devrez opter pour le cuivre en choisissant les  Lampes, miroirs,  bougeoirs… et se laisser  séduire par ses reflets moirés et par  sa brillance.

Utiliser les paniers pour décorer vos murs

Rappelant l’ambiance chaleureuse des marchés, le tressage des paniers, accordés ou posés sur le sol donne du charme à l’intérieur de votre pièce. Vous pouvez ainsi y ranger des foulards, des gants…

Un lé de papier peint

Apportez  le style ethnique à votre pièce en tapissant un pan de mur avec un papier peint au style ethnique. Vous pouvez également découper des feuilles de papier peint pour  les mettre sous cadre.

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