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3 conseils pour faire un investissement immobilier en Tunisie

Comment faire un investissement immobilier en Tunisie ? Et comment le réussir ? Un investissement immobilier n’est pas facile étant donné qu’il nécessite des ressources lourdes à mettre en œuvre. Pour cela, la SKI vous explique dans cet article comment procéder pour réussir son investissement immobilier en Tunisie. 

Comment réussir son investissement immobilier en Tunisie ? 

Pour investir dans l’immobilier en Tunisie ou n’importe où dans le monde entier, vous devez prendre en considération plusieurs facteurs. Nous citons : 

Le choix du secteur pour l’investissement immobilier en Tunisie 

La Tunisie offre de nombreuses opportunités d’investissement en immobilier. Mais, les secteurs ne rapportent pas tous la même rentabilité. 

Ainsi, si vous voulez optimiser votre rentabilité immobilière, il faut tout d’abord choisir le bon secteur d’activité. C’est-à-dire où allez-vous investir en Tunisie ? Dans les zones universitaires, les zones touristiques, le centre ville etc. 

Chaque secteur géographique présente des avantages. Tout dépend des caractéristiques du bien immobilier à acheter et des exigences et besoins de vos clients. Il faut donc bien étudier votre cible. 

Analyser le marché immobilier 

Selon le secteur dans lequel vous allez investir et la nature du bien immobilier, les prix des biens immobiliers varient. Alors avant d’investir dans l’immobilier en Tunisie, vous devez analyser les prix pratiqués sur le marché. De plus, vous devez analyser les offres immobilières. 

Investir dans l’immobilier en Tunisie dans une résidence principale ou un investissement locatif 

La Tunisie est un pays favori pour les touristes. Ainsi, acheter un bien immobilier pour le revendre ou le louer est judicieux. Si vous n’envisagez pas d’y habiter toute l’année, vous pouvez le louer en hiver. 

En effet, chaque ville en Tunisie et zone a ses avantages et son charme. Ainsi, investir dans l’immobilier pour louer ou revendre en Tunisie est recommandé, que ce soit qu’il soit une maison ou un appartement. 

Réservez votre appartement de rêve en Tunisie dès maintenant de chez la SKI, meilleur, promoteur immobilier en Tunisie ! 

4 astuces pour développer l’intelligence de votre enfant

L’intelligence n’est pas mesurée uniquement par le quotient intellectuel (QI) mais aussi par l’intelligence sociale et émotionnelle. Voici les conseils de la SKI pour développer l’intelligence de votre enfant.

Comment développer l’intelligence de son enfant à la maison ? 

Il s’agit de faire toute pratique qui aide votre enfant à stimuler son intelligence. On peut citer le développement des capacités linguistiques de l’enfant, booster l’intelligence sociale de l’enfant, améliorer son imagination…. 

Améliorer l’intelligence linguistique de son enfant 

Vous vous interrogez quelles activités peuvent -elles cultiver l’intelligence linguistique de votre enfant ? Il suffit de lui proposer un environnement stimulant et assez riche, en l’incitant à lire et à découvrir. 

Incitez votre enfant à lire des imagiers et des récits d’aventures. Encouragez-le à participer à des concerts, des spectacles, à faire de la peinture etc. 

Stimuler l’intelligence émotionnelle de votre enfant

Il est important de développer l’intelligence émotionnelle de son enfant pour qu’il puisse s’intégrer facilement dans la société, exprimer clairement ses opinions, et interagir avec les autres. Alors, comment développer l’intelligence émotionnelle de son enfant ? Voici les conseils de la SKI.  

Mettre des règles claires

Il faut que les parents enseignent des règles à leurs enfants, en ce qui concerne l’hygiène de vie, l’expression de l’avis, le respect de l’autre etc. Il sera ainsi plus facile pour eux d’agir.  

Expliquer ce que les parents attendent d’eux

Parfois, les enfants ne savent pas se comporter dans certains contextes, il est donc important de leur expliquer les attentes de leurs parents. 

Stimuler  le dialogue

Il est important de donner l’opportunité à vos enfants de parler, communiquer, partager leurs avis et émotions avec les membres de la famille. Vous pouvez même faire des mises en scène pour stimuler leur imagination et les aider à mieux s’exprimer. 

Si vous cherchez une maison à vendre ou un appartement au bord de la mer, n’hésitez pas à nous contacter. En effet, la SKI vous offre des appartements avec une vue sur mer adorable à Sousse et encore à Hammamet..

 

Comment faire pour créer une ambiance cinéma dans votre salon ? 

Créer une ambiance cinéma dans un salon est le souhait de plusieurs personnes. Il est en effet possible aujourd’hui de créer cette ambiance qui vous fait vous sentir au cinéma tout en étant à la maison ! 

Sans être obligés à vous déplacer, vous pouvez profiter de l’ambiance qu’offrent les cinémas depuis votre salon en utilisant quelques accès, éclairage etc.

Pour cela, la SKI vous explique comment faire pour créer une ambiance cinéma dans votre salon. 

Créer une ambiance cinéma dans votre salon: importance de l’éclairage 

À l’occasion du nouvel an, nous sommes en vacances pendant quelques jours, pourquoi alors ne pas regarder quelques films à la maison ? C’est une bonne idée non ? C’est pour cette raison que la SKI vous donne quelques astuces pour créer une ambiance de cinéma à la maison. 

Tout d’abord, l’élément le plus important à prendre en considération quand on pense à avoir une ambiance cinéma dans votre séjour est l’éclairage. En effet, quand on dit cinéma, on dit un écran géant et une salle obscure. 

Cependant, regarder un film dans le noir est une mauvaise idée. Il faut d’ailleurs, assurer le contraste entre la lumière de l’écran pour ne pas fatiguer les yeux. Donc, il faut insérer un peu de lumière.  

L’éclairage LED pour un cinéma à la maison est-il une bonne idée ?

Introduire une ambiance cinéma dans votre salon grâce à L’éclairage LED est une bonne solution. En effet, installés en ligne au niveau du plafond, l’éclairage LED avec des petites ampoules permet d’avoir un effet escompté. Pour le choix de la couleur des luminaires, le bleu est idéal pour rappeler une salle de cinéma. 

Un aménagement idéal pour un cinéma à la maison 

Votre aménagement habituel ne suffit pas pour créer une ambiance de cinéma.  L’aménagement idéal d’un cinéma à la maison, consiste à mettre les meubles de rangement se trouvant dans le salon derrière le canapé pour qu’ils ne se trouvent pas dans le champ de vision. 

Par contre, si votre mobilier de rangement est une étagère murale, elle sera idéale pour l’ambiance visée. 

Par ailleurs, elle peut contenir des objets de déco mais aussi il s’agit d’un emplacement idéal pour le projecteur et les haut-parleurs de votre home cinéma. 

N’oublions pas finalement, que votre TV doit se trouver à une distance de 1.5 m de votre canapé.

Pour plus d’astuces et de conseils en déco, visitez le blog de la SKI. Cette dernière est un promoteur immobilier basé en Tunisie, qui propose des appartements de luxe au bord de la mer dans deux belles villes tunisiennes : Sousse et Hammamet. N’hésitez pas à contacter la SKI pour réserver votre appartement de plage à Sousse ou à Hammamet.

Pourquoi est-il nécessaire d’estimer la valeur d’un bien immobilier? 

Estimer la valeur d’un bien immobilier est nécessaire dans la mesure où cette estimation donne la valeur du bien d’une manière objective.

D’ailleurs, elle est utilisée par vendeurs des biens immobiliers et les entreprises spécialisées dans la promotion immobilière ou autre lorsqu’il s’agit de vendre un bien. 

Pourquoi est-il nécessaire d’estimer la valeur d’un bien immobilier ? Découvrez toutes les raisons dans cet article.

Pourquoi estimer la valeur d’un bien immobilier ? 

Une estimation de la valeur de votre maison vous permettra de bien évaluer votre bien immobilier à vendre. 

Qu’est-ce qu’une évaluation d’un bien immobilier ?

Il s’agit d’estimer la valeur d’un bien immobilier par un professionnel en prenant en compte plusieurs facteurs comme la localisation du bien, le prix des biens similaires, l’état du bien etc.

A lire aussi : Comment estimer votre bien immobilier ?

Pourquoi est-il important d’estimer la valeur de son bien immobilier ? 

Dans certains cas, l’estimation d’un biens immobilier est importante.  Il s’agit de donner la vraie valeur à un bien immobilier. Elles sont utilisées aussi pour régler une succession.

En effet, elle donne une valeur objective basée sur des critères du bien immobilier en qu’est. 

De plus, elle aide à régler les évaluations des taxes foncières. 

Pour conclure, les évaluations immobilières sont nécessaires car elles nous apportent une idée impartiale et objective de la valeur du bien immobilier. Ce qui rassure l’acheteur et assure la satisfaction des deux parties impliquées dans la transaction immobilière. 

Rendez-vous sur le blog de la SKI, premier promoteur immobilier en Tunisie, pour avoir plus de conseils en immobilier…

Vous cherchez un bien immobilier à vendre ? Une maison à vendre à Sousse ou à Hammamet, en bord de mer ? Ne ratez pas les opportunités que vous offre la SKI ! En effet, la SKI offre des lotissements et des appartements à vendre front de mer à Hammamet et à Chott Mariem à Sousse. 

Vivre un Noël traditionnel avec une déco toute en rouge

La fin de l’année arrive, comme chaque fin d’année nous fêtons l’arrivée du nouvel an en décorant nos maisons. Découvrez dans cet article comment vivre un Noël traditionnel avec une décoration toute en rouge !

Comment faire une déco de Noël toute en rouge sans tomber dans le classique ? 

Noël c’est l’occasion de réunir toute la famille et fêter le nouvel an. Rassemblée autour de la table de Noël qui est merveilleusement décorée, la famille passe des moments inoubliables.

Pour une décoration Noël toute en rouge, on commence par la nappe qui doit être rouge et se marie avec un chemin de table tout en blanc. 

Des bougeoirs en forme d’étoile, des ours polaires en rouge et blanc…  

Un Noël traditionnel suppose une jolie vaisselle. Choisissez-la blanche ou rouge  et combinez-la à des verres avec un  ruban rouge c’est ce qui rend votre décoration Noël parfaite ! 

A lire aussi : Conseils pour décorer votre table de Noël

Le sapin, un incontournable de la décoration de Noël toute en rouge 

Le sapin est un élément indispensable de la décoration de Noël. On le retrouve dans les assiettes et les boules de Noël qui viennent décorer la table de Noël.

Vous pouvez d’ailleurs les utiliser comme marque-place. 

De plus, on peut également opter pour  des boules rouges en plastique transparent et y mettre des gourmandises pour chaque membre de la famille ou les invités. 

Découvrez toutes les nouveautés de la décoration dans le blog de la SKI. 

Si vous cherchez un appartement à vendre à Sousse ou à Hammamet, ou une maison au bord de la mer dans une résidence haut standing de luxe, n’hésitez pas à contacter le promoteur immobilier SKI, meilleure entreprise de promotion immobilière en Tunisie. Pour plus d’informations sur les résidences de la SKI, contactez-nous. 

 

Des conseils pour une cuisine pratique et accueillante à petit prix

La cuisine est l’une des pièces les plus fréquentées de la maison. Elle doit être donc accueillante de grand espace et pratique. Comment rendre sa cuisine pratique et accueillante à petit prix ? Voici les conseils de la SKI.

Mobiliers chic à petit prix pour la cuisine

Pour aménager une petite cuisine, l’idée de table de cuisson et de tabourets peut être révolue. Vous pouvez adopter d’ailleurs un meuble de cuisine équipé et pas cher. De plus, l’encastrement des appareils électroménagers comme le réfrigérateur,  le lave-vaisselle permet de gagner de place dans la cuisine ce qui rend la cuisine pratique. 

Des combinaisons pour une cuisine pratique et accueillante à petit prix

On veut tous une cuisine qui a su style ! Mais quel style de déco choisir pour sa cuisine ? Le choix du style pour une cuisine dépend du meuble de la cuisine et de leur aménagement. 

Une combinaison de meubles ayant un style bien précis, vous aurez une cuisine bien aménagée et belle pour l’œil nu.

Cuisine accueillante à petit prix

Vous pouvez opter pour un bahut en chêne massif avec un plan de travail en marbre . Les mobiliers coulissants, une table et des chaises au style scandinave ou des tabourets enrichissent votre cuisine. 

N’oubliez pas finalement qu’une cuisine fonctionnelle signifie un meuble pratique et une cuisine chaleureuse et accueillante qui signifie une belle décoration qui s’harmonise avec le style de votre intérieur. 

Ne ratez pas les conseils et tendances décoration que partage avec vous la SKI, promoteur immobilier très connu en Tunisie par la qualité de ses résidences bord de mer, dans notre blog. 

En effet, la SKI vend des appartements de plage à Sousse et à Hammamet à quelques pas de la mer et ce au meilleur prix ! 

 

BIEN CHOISIR SA PORTE D’ENTRÉE

Les portes d’entrée sont indispensables à la sécurité des personnes ainsi que des objets se trouvant dans une maison. De plus la porte d’entrée a une influence sur l’esthétisme général de votre logement. Dans cet article, nous vous présentons les principaux critères à prendre en considération lors du choix de la porte d’entrée.

Les matériaux de construction

Chaque modèle de porte a ses propres spécificités. La porte en bois par exemple apporte originalité à votre logement. Etant donné que le bois est symbole de robustesse et résistance, il est facile de donner un coup de neuf à une porte d’entrée en bois. Mais la porte en bois nécessite un entretien quotidien.

La porte en aluminium, malgré qu’elle ne protège pas contre le froid, elle est un bon gage de sécurité pour votre résidence et il représente aussi un bon isolant acoustique.

La porte d’entrée en composite en verre quant à elle, la plus solide, elle permet une protection idéale à votre demeure.

D’autres portes dites aux matériaux mixtes, combinant ainsi les avantages des différents matériaux, comme et le PVC et le bois, ou bois et aluminium, apportant la chaleur et l’originalité du bois versus l’aluminium extérieur sans entretien. Ce  type de porte présente un surcout qui est compensé par une efficacité et un  confort à l’usage.

Un vitrage optimal

Outre les matériaux de construction, on trouve d’autres variétés de portes, comme par exemple la porte dite pleine, elle assure la sécurité du logement mais ne laisse pas la lumière du jour entrer à la maison. On trouve aussi, la porte d’entrée semi-vitrée, constituant un juste milieu entre protection et lumière. En fin, la porte d’entrée tout en verre, qui laisse irradier une plus grande quantité de lumière à l’intérieur de votre logement.

SKI vous offre des Villas et des appartements disposant d’un design exquis avec des espaces de vie spacieux, de grandes vérandas, des jardins et des piscines..

Les  appartements sont dans le cadre d’une résidence clôturée, gardée et télé surveillée marqué par son haut standing, la fiabilité et la grande qualité des matériaux mis en œuvre.

La « Résidence Bousten » est située à quelques pas de la plage de Hammamet près de Tunis  qui est célèbre pour ses sables blancs et ses vagues ondulantes. Donc vous pouvez faire du footing matinal sur la plage ou bien des exercices de yoga ainsi que de nager…

Aussi la Résidence Costa près de El Kantaoui vous offre des logements haut standing directement en front de mer sur l’une des plus belles plages de Tunisie c’est la plage de  Sousse..

Le lotissement Tilel , situé à Chott Mariem , à quelques minutes de Port El Kantaoui et de la zone touristique de Hergla , est un ensemble de 33 lots allant de 200 jusqu’à 650 m² avec Titre Foncier individuel.

Les plus belles plantes de Noël pour la décoration de votre maison

Pour fêter le nouvel an, on pense tous à changer la décoration de la maison. L’une des plus belles idées de décoration pour Noël est d’adopter des jolis plantes. Voici alors les plus belles plantes de Noël pour la décoration de votre maison. 

Des belles plantes de Noël pour décorer votre maison 

Les plantes de décoration ajoutent du charme à l’intérieur de la maison. Certaines plantes décoratives sans utiliser pour fêter Noël et qui apportent de l’élégance à la pièce dans laquelle elles sont placées. 

Parmi ces plantes on cite les plus belles plantes de Noël:

  1. Le cactus de Noël 

Le cactus s’est rendu de plus en plus connu en tant que plante de décoration. 

Ce sont surtout les fleurs du cactus , avec leurs multiples couleurs, rouge, rose etc qui lui font apporter du charme à la pièce. On opte pour le cactus pendant Noël car cette plante fleurit pendant la période de Noël. 

De plus, elle n’a besoin que de peu de soins. D’ailleurs, il faut juste placer le cactus loin du chauffage et  l’arroser régulièrement. 

  1. Amaryllis de Noël

L’une des plus belles plantes de Noël est l’amaryllis. 

L’amaryllis (Hippeastrum) est également très recommandé comme plante de décoration pour Noël vu son inflorescence qui atteint jusqu’à 30 cm de diamètre. De plus, cette plante fleurit à la même période de Noël. 

Elle se décline en plusieurs variétés et différentes allant  du rouge foncé au blanc.

  1. Le houx de Noël

Le houx vient aussi décorer nos maisons en la période de Noël d’une manière originale. En effet, les plantes d’intérieur ne sont pas les seules à faire partie des plantes de Noël. En effet, le houx est un arbuste à feuilles persistantes, et très recommandé pour fêter Noël.  Il est très souvent utilisé dans la déco Noël.

Et vous ? Est-ce que vous êtes en train de changer votre déco pour accueillir le nouvel an? Suivez toutes les astuces décoration dans le blog décoration et immobilier numéro 1 en Tunisie. 

Ce blog est le celui de la SKI qui est un promoteur immobilier spécialisé dans la construction et la vente des biens immobiliers de luxe, des appartements haut standing au bord de la mer, des résidences luxueuses à Hammamet et à Sousse. 

Aménager un balcon en longueur : comment faire ? 

Comment aménager un balcon en longueur ? Vous avez un petit balcon de forme en longueur et vous cherchez des astuces pour l’aménager ? Suivez les conseils de notre promoteur immobilier SKI, dans cet article. 

En effet, les balcons en longueur sont appelés des balcons filants,  c’est-à-dire plus longs que larges et donc on ne peut pas y installer un salon de jardin. Mais on peut y créer un aménagement agréable. Comment y parvenir alors ? Lisez nos astuces. 

Aménager un balcon en longueur : pour quels meubles opter ? 

Le choix des meubles pour un balcon en longueur est important dans la mesure où on veut aménager un petit espace. Vu qu’on a peu de place en largeur, on ne peut pas opter pour les salons classiques. Mais, plutôt, on peut opter pour les meubles suivants : 

  • Une table et 2 chaises pliables, pour prendre un petit déjeuner au balcon le matin par exemple. 
  • Une banquette de petite taille avec des poufs ou des coussins au sol. 
  • Deux fauteuils et une petite table basse orientés vers la vue qui s’offrent à vous ( vue sur la rue, ou bien sur la mer etc). Il suffit de se reposer sur les deux fauteuils à la fin de la journée pour oublier la fatigue. 

Aménagement balcon en longueur : transformer l’espace avec deux couleurs

Vous avez déjà un petit espace, inutile donc d’utiliser beaucoup de couleurs. Il suffit d’opter pour deux voire 3 couleurs, les couleurs pastels sont très recommandées ainsi que la combinaison du blanc et du noir. 

Optez aussi pour des accessoires de décoration et des plantes. Cela permet de transformer votre balcon en longueur en un vrai espace de vie. N’oubliez pas les éléments en bois qui s’harmonisent avec n’importe quel style et quelles couleurs. 

Pour le revêtement du balcon, on recommande le faux gazon qui est à la fois esthétique et confortable. 

La SKI vous propose toujours des inspirations, des astuces de décoration et d’aménagement de votre intérieur. Découvrez-les dans notre blog. 

La SKI est un promoteur immobilier agréé, qui vous procure des appartements à vendre, des villas au bord de la mer de Sousse et de la ville de Hammamet. Découvrez nos résidences luxueuses front de mer dans la page des projets actuels de la SKI. 

 

4 conseils pour vivre dans un intérieur sain 

L’air qu’on respire influence notre santé. Donc, avoir un intérieur sain est obligatoire pour être toujours en bonne santé! La SKI vous livre 4 conseils pour vivre dans un intérieur sain. 

En effet, nos logements sont exposés à de multiples problèmes tels que l’humidité, la moisissure, la pollution de l’air à cause du tabac… Il faut donc adopter certains gestes pour limiter ces problèmes et leurs répercussions. 

Comment avoir un intérieur sain ? 

Pour avoir un intérieur sain, ou rendre votre intérieur sain, vous devez adopter des bonnes habitudes. On cite d’ailleurs: 

  1. Régler les problèmes d’humidité 

Tout d’abord, une maison saine ne souffre pas de l’humidité. Pour éviter l’humidité, on doit aérer la maison quotidiennement.  De plus, on doit planifier des travaux d’assainissement s’il y a des fuites d’eau par exemple ou bien des remontées capillaires au sein des murs. 

En effet,  aérer une maison de 10 à 15 minutes chaque jour, matin et soir permet de rafraîchir l’air intérieur. 

  1. Nettoyer sa maison quotidiennement avec des produits naturels 

Évitez au maximum les produits chimiques. Opter pour un nettoyage léger avec des produits naturels et fréquent est plus sain que nettoyer la maison avec des produits chimiques chaque mois ou semaine. Vous pouvez acheter des produits d’entretiens écologiques ou utiliser des produits d’entretien naturels disponibles à la maison tels que le vinaigre blanc et le bicarbonate de soude. 

  1. Adopter les plantes dépolluantes pour un intérieur sain 

Certaines plantes ont la capacité de dépolluer l’air intérieur de votre maison. Pourquoi pas alors ne pas opter pour ces plantes afin d’avoir un air toujours propre. 

De plus, les plantes dépolluantes permettent aussi de décorer l’intérieur de votre logement. 

  1. Peinture écologique pour un logement sain

Pour les murs, les plafonds ou les boiseries, les peintures écologiques sont idéales et faciles à utiliser, puisqu’elles sont moins nocives que les peintures traditionnelles contenant des produits chimiques. Les peintures écologiques présentent donc moins de risques pour les habitants de la maison surtout si vous avez un bébé. moins  Elles sont par exemple idéales pour les chambres de bébé. 

C’est en suivant ces conseils que vous garderez votre intérieur propre et sain ! 

Suivez les conseils de la SKI, dans notre blog. 

Si vous cherchez une maison neuve à vendre à Sousse, ou à Hammamet, ou un appartement neuf et haut standing au bord de la mer , n’hésitez pas à rejoindre notre entreprise. En effet, la SKI est la meilleure société de promotion immobilière en Tunisie.