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Choisir la couleur de votre véranda

Les couleurs ont un grand effet sur notre psychologie et notre satisfaction . Alors une véranda qui a une couleur en harmonie avec votre maison  est nécessaire pour satisfaire toutes vos envies !

évidemment , ce n’est pas une décision simple . Pour cela, prenez votre temps pour étudier et bien choisir la couleur de votre véranda de maison . Vous pouvez aussi demander à un professionnel de décoration.

Comment bien choisir la couleur de sa véranda ?

Avant tout , c’est quoi la couleur de votre maison ou votre jardin ? Quel type de sol utilisez- vous pour votre véranda ? D’une part , le choix va dépendre de vos réponses sur ces questions et  de vos goûts.

vous pouvez aussi penser à votre décoration intérieure pour choisir la bonne couleur. D’autre part , opter pour une couleur qui offre une grande luminosité à l’espace .

Certainement , vous devez faire votre choix parmi les teintes standard. évitez les couleurs trop vives car la simplicité fait la beauté !

notons que le blanc et le gris  sont des couleurs intemporelles qui resteront toujours à la mode. Les peintures claires offrent plus de douceur .

Pour quelles couleurs opter pour la véranda ?

Le choix de couleurs pour une véranda est multiple .

vous savez que le blanc ,l’ivoire et le noir s’adaptent à tous les styles . D’ailleurs , il est conseillé de casser ces couleurs pour offrir une touche plus contemporaine . Par exemple, Le bleu vif , Le bleu gris ,le rouge bordeaux,le vert d’eau ou le jaune .

De plus , il est recommandé de choisir la bicoloration pour une véranda en aluminium ou en bois dans votre logement . Ainsi, votre véranda pourra avoir deux couleurs différentes pour l’intérieur et l’extérieur.

  • Les couleurs les plus répandues pour les vérandas

Chacune des couleurs a sa propre touche et son propre langage .

Mais les couleurs douces , neutres et faciles à s’accorder sont plus recommandées pour les vérandas .

En effet , la mode actuelle est au clair , par exemple : L’ocre orangé toujours dynamique et joyeux .

le blanc ou le gris permet de préserver la luminosité de votre véranda et rend votre demeure ou votre appartement plus authentique .

En outre, une véranda noire reste toujours chic et élégante et s’accorde avec tout style de décoration et de meubles . En contrepartie ,les couleurs pastel permettent de pimper votre véranda pour ceux qui aiment la vie en rose.

Pour conclure, la couleur ne peut pas être choisie à la légère , vous devez bien la choisir en fonction de vos goûts et de votre budget.

Finalement, si vous cherchez un appartement neuf à Sousse ou à Hammamet, avec une belle vue sur l’extérieur, une véranda et un jardin, le promoteur immobilier SKI vous propose des appartements au bord de la mer avec des vérandas, piscines et terrasses…

Pour en savoir plus, visitez la page de nos résidences et lotissements balnéaires.

 

 

Quel est le rôle d’un notaire dans le processus d’achat d’un bien immobilier ?

Le notaire est la pierre angulaire du processus d‘acquisition d’un bien immobilier.  C’est grâce à lui en effet que la vente immobilière est finalisée. 

Pour cela, le notaire est impliqué plusieurs fois dans ce processus  : celui qui assure la validité de la transaction, rédige les actes, donne des recommandations  et accompagne les deux parties tout au long les procédures de l’acquisition du bien immobilier. 

C’est lui qui est responsable du déblocage des fonds auprès de la banque qui va octroyer le crédit immobilier.

Premier rôle du notaire : assurer que la transaction immobilière est officialisée 

  • L’acquisition d’un bien immobilier est un processus comprenant plusieurs étapes qui nécessite un budget important. Les deux parties ne peuvent pas se contenter de donner leur accord sans se référer à un officier public.
  • Le notaire est la personne chargée de rédiger et signer l’acte de vente.

Le notaire est donc responsable de l’officialisation de la vente dès que les deux parties signent le contrat de vente final.

Avant cela, il se charge de rassembler tous les papiers nécessaires pour effectuer la transaction et veille  à ce que le vendeur remettra à l’acheteur les diagnostics du bien en question. 

La signature de l’acte sous seing privé ne nécessite pas la présence de cet officier public. 

Son rôle se limite donc  à la régularisation de la vente. 

Deuxième rôle du notaire dans la vente immobilière: S’occuper des formalités

Le notaire est la personne qui se charge de la préparation de l’acte  de vente. Le vendeur et l’acheteur peuvent préparer eux même le document, mais ils doivent le régulariser par un officier public.

Afin que l’acte soit signé, le notaire se charge des formalités suivantes : 

Le contrôle de l’identité des deux parties concluant l’acte.

la vérification que le bien immobilier n’est pas hypothéqué.

l’encaissement de l’acompte versé par l’acheteur.

l’enregistrement de la propriété pour annoncer le transfert de la propriété

le calcul du montant des taxes 

la vérification du droit de préemption de la mairie.

Enfin, le notaire joue le rôle d’un conseiller vu sa formation, il peut vous donner toute information dont vous avez besoin en matière de droit immobilier.

Besoin d’acquérir un bien immobilier neuf ? La Société Kahloun Immobilière vous propose les meilleures résidences et terrains en termes d’emplacement, de prix et le style d’architecture, et ce quelque soit le besoin ( studio, S+1…).Pour plus d’informations, visitez la page de nos projets.

 

Appartement neuf lumineux : A quoi faire attention ?

Vous venez d’acheter un appartement neuf à Sousse ou à Hammamet et vous voulez que ce dernier soit lumineux ? Faites attention ! Vous n’êtes pas la seule personne qui cherche le critère de luminosité dans leurs appartements neufs.

Les raisons pour lesquelles on opte pour ce type de logement sont multiples. Tout d’abord, le consensus de la lumière est une source naturelle, et c’est ce qu’on cherche pendant le confinement , quand on passe 24 heures à la maison.

De plus, elle permet une économie d’argent. Synonyme de bien-être et de détente, on ne pourra pas avoir un appartement bien exposé au soleil si ce dernier n’ a pas de luminosité suffisante.

Immobilier neuf : Distinguer un appartement lumineux et un appartement ensoleillé

On pense souvent à tort qu’un logement lumineux doit obligatoirement faire passer la lumière du soleil aux pièces de la maison.

Cependant, un appartement lumineux est un appartement naturellement lumineux dans le sens qu’on n’est pas obligé d’allumer souvent la lumière.

En fonction de votre besoin ( appartement lumineux ou ensoleillé), vous ne devez pas confondre les deux termes et prêter attention aux mêmes détails.

Si vous cherchez un appartement neuf et lumineux

Un appartement neuf au 1er étage et exposé plein nord avec des grandes fenêtres est lumineux mais n’est pas ensoleillé. Cet appartement dispose sans doute d’une meilleure luminosité qu’un logement au 3 ème étage,  exposé sud-ouest et ayant des petites fenêtres avec une vue sur une rue étroite.

Toutefois, il est recommandé d’opter pour des appartements à un étage élevé, exposés au sud et surtout évitez les vis-à-vis directs. Ces appartements sont en effet dotés du calme et pourquoi pas une belle vue sur la mer par exemple.

Pour avoir un tel logement, l’appartement neuf que vous allez acheter doit obligatoirement disposer de :

  • Deux fenêtres minimum dans le séjour. Ces fenêtres seront de préférence à la française. C’est-à-dire de plain-pied.
  • Des baies vitrées de grande taille : elles sont plus utilisées dans les appartements modernes ou construits à partir des années 60.
  • Un velux si l’appartement est au dernier étage, pour profiter de plus de luminosité.

En général, il faut prêter attention à la surface de votre pièce. Plus la pièce est grande , plus la taille de vitrage doit être grande.

De plus, opter pour une cuisine ouverte permet de faire circuler la lumière dans la maison et accroître la sensation de confort.

Quelque soit la taille ou le type de l’appartement que vous cherchez, un appartement lumineux ou ensoleillé, n’hésitez pas à joindre le meilleur promoteur immobilier en Tunisie, Société Kahloun Immobilière.

Ce dernier, vous propose en effet, des appartements haut standing, de luxe, allant de S+0 jusqu’à S+5, dans des résidences haut standing situées directement en front de mer de Sousse comme la résidence Costa et en front de mer de Hammamet comme la résidence Bousten.

Le promoteur immobilier se spécialise aussi dans la vente de terrains constructibles dans la région de Chott Mariem, à Sousse, près de Port El Kantaoui.Nos lotissements sont balnéaires et disposent d’un Titre Foncier Individuel.

Donc, si vous cherchez un terrain à vendre à Chott Mariem, à quelques pas de la plage et au meilleur prix, faites appel à nous.

Alors besoin d’une idée sur nos programmes immobiliers ? Visitez la page de nos projets.

 

 

Comment trouver facilement son appartement neuf en Tunisie ?

Vous avez envie de devenir propriétaire ou d’acheter une résidence secondaire. Donc vous allez investir dans un bien immobilier neuf. Les raisons du choix de l’immobilier neuf sont multiples. D’une part, le prix au m2 est beaucoup moins élevé que pour un bien en location dans la majorité des grandes villes en Tunisie.

D’autre part, l’ immobilier neuf possède des garanties et des performances que l’achat d’un bien immobilier ancien n’offre pas.

Etant donné que le promoteur immobilier Société Kahloun Immobilière (SKI) est le leader de domaine, on vous propose dans cet article nos conseils pour trouver facilement votre appartement neuf.

Les avantages de l’achat d’un bien immobilier neuf en Tunisie

Plusieurs avantages se présentent quand on parle de l’achat d’un bien immobilier neuf :

  • Des résidences dans les zones stratégiques

Aujourd’hui, on trouve que les promoteurs immobiliers en Tunisie se concourent pour construire chacun leurs résidences dans les grandes villes de la Tunisie comme Tunis, Hammamet et Sousse.

L’avantage de faire appel à des promoteurs immobiliers très connus en Tunisie c’est qu’ils construisent des résidences neuves et haut standing  dans les secteurs les plus demandés aujourd’hui.

En effet, ces résidences se situent essentiellement dans les grandes agglomérations tunisiennes, dans les centres villes, proches des universités ou encore proche de la mer dans les zones touristiques et industrielles.

Le promoteur immobilier développe en effet, des résidences dans les zones en bord de mer ou dans la montagne pour proposer des résidences secondaires.

  • Un accompagnement pour devenir propriétaire

Les promoteurs immobiliers  accompagnent les acheteurs dans la préparation de leurs dossiers de demande de propriété. En effet, chez la SKI par exemple, chaque dossier est pris en charge par nos experts  depuis la signature de la promesse de vente jusqu’à la remise des clés en passant par la préparation du dossier de crédit immobilier.

D’ailleurs, quels que soient vos besoins (acheter une résidence principale, résidence secondaire, achat d’un terrain constructible, investir dans un projet immobilier ), les conseillers des agences immobilières vous aident en vous informant sur les marchés immobilier et financier ainsi que sur les mesures fiscales en vigueur en Tunisie.

Préparer l’acquisition d’un appartement neuf

Il est primordial de bien préparer en amont l’achat de votre appartement neuf. Il faut tout d’abord commencer par la détermination de votre budget.

De ce fait, on vous conseille de contacter votre banque pour obtenir un rendez-vous et voir si vous pouvez octroyer un crédit immobilier. En effet, ça sera idéal si vous pouvez bénéficier d’un crédit à Taux Zéro.

Ce prêt est en effet réservé pour les primo-accédant comme son nom l’indique. Pour les encourager à devenir propriétaire sans avoir à rembourser des frais ni des intérêts.

De plus, le remboursement de cet emprunt se fait au minimum après 5 ans de la date d’octroi du crédit . La période de remboursement de ce crédit peut être étalée jusqu’à 25 ans.

En fonction de votre budget, vous pouvez passer au choix de l’appartement neuf. Grâce aux annonces immobilières vous pouvez avoir une idée détaillée sur les biens proposés et choisir celui le plus adapté à vos besoins.

Les promoteurs immobiliers en Tunisie offrent en général des appartements plus ou moins grands . Si vous avez choisi l’appartement, vous devrez contacter le promoteur immobilier pour signer l’avant-contrat dit aussi promesse de vente.

Une fois, le crédit est octroyé et la promesse de vente est signée, vous pouvez passer ainsi à la signature de l’acte de vente et vous êtes désormais propriétaire du bien immobilier.

Cependant, veuillez visiter le bien immobilier pour faire l’état du bien avant de signer la promesse de vente.

N’hésitez donc pas à acquérir votre logement neuf. En effet, avec la SKI tout est facile, nous offrons des appartements neufs et haut standing au meilleur prix par rapport à nos concurrents en Tunisie. Nous vous accompagnons pendant toutes les procédures  de l’achat d’un bien immobilier en Tunisie.

 De plus, nos programmes immobiliers sont tous balnéaires ,en front de mer de Chott Mariem , à Sousse et en bord de la mer de Hammamet. Donc, si vous voulez avoir plus d’informations, n’hésitez pas à nous joindre par téléphone ou nous contacter sur notre site web.

 

 

 

Climatisation : avantages , modèles et conseils

Les climatiseurs ne sont plus un luxe aujourd’hui. Ils seront quasiment indispensables dans toutes les maisons . Évidemment , il ne faut pas attendre l’été pour profiter d’un air frais dans vos appartements ! Avec une bonne climatisation vous aurez le choix de vivre dans un endroit confortable et cosy et votre logement sera rafraîchi et bien aéré.

Voici les conseils de Société Kahloun Immobilière ( SKI ) afin de déterminer le climatiseur dont vous avez besoin et bien le choisir et l’installer .

  • Les avantages de la climatisation

Il existe de multiples enjeux pour fixer une climatisation dans votre logement . En premier lieu , le principal d’entre eux est de rafraîchir les pièces de votre logement régulièrement et pour faire baisser la température dans une pièce dans l’été . En second lieu , opter pour ce choix pour que vous ayez une meilleure qualité de vie et une bonne santé . Parce que ces systèmes ont le but de purifier l’air ambiant et éliminer les poussières de la maison . Cela permet de réduire les risques sanitaires comme la propagation de virus, maladies …

Enfin , une autre raison d’installer une climatisation dans votre maison est de faire des économies d’énergies en hiver et de gagner donc plus d’argent . En effet , les climatiseurs qui fonctionnent comme des chauffages consomment beaucoup moins que les chauffages classiques .

  • Les modèles de climatiseurs :

Le choix d’un climatiseur pour une maison ou une pièce dépend surtout de la place disponible et de l’esthétique. Il faut connaître les différents modèles de climatiseurs pour pouvoir décider correctement . Vous pouvez trouvez les climatiseurs mobiles qui ne nécessitent pas de travaux particuliers et ils sont simples à brancher . Toutefois , ils nécessitent une bouche d’aération vers l’extérieur. Le climatiseur monobloc : simple à fixer aussi mais il peut climatiser seulement 10 m 2 dans une pièce .

Le climatiseur split ou multisplit : peut être fixé en mode froid ou chaud, peu complexe à mettre en place et peut climatiser jusqu’à 30 m² dans une maison . Toutefois , il doit être installé dans un milieu dégagé et en hauteur afin de faciliter le déplacement de l’air.

Les conseils pour bien utiliser sa climatisation

Tout d’abord , l’installation doit être effectuée par un professionnel en climat . D’un côté l’utilisation d’un climatiseur doit être dans une pièce ou toutes les fenêtres et les portes sont fermés. De plus , le climatiseur doit être fermé de temps en temps , ne jamais le laisser marcher pendant 24 heures .

Ça peut causer des effets funestes et désastreux .  Il est également conseillé de ne plus souffler l’air froid ou chaud directement sur les habitants de la maison , dans l’intention de préserver leur santé et leur bien-être .

D’un autre côté , pour que la température de votre logement soit acceptable , mettez votre climatiseur 26°C au plus bas. Il est recommandé aussi de laisser une différence de 5 à 7°C entre l’intérieur et l’extérieur .

Vous venez d’acheter une nouvelle maison ? ou un nouvel appartement ? Il faut tenir compte de ces points pour obtenir une bonne climatisation . et vous pouvez consulter nos projets pour savoir plus  concernant le processus d’achat d’un bien immobilier

En effet, nous vendons des terrains et des appartements neufs à quelques pas de la plage de Chott Mariem et de Hammamet.

 

Le bornage d’un bien immobilier : C’est quoi ? 

Summer bright landscape, blue sky and green fresh grass

Le bornage d’un bien immobilier signifie la détermination des limites séparatives de ce bien en précisant ses limites réelles ainsi que la superficie. Ce qui permet de protéger votre propriétaire des litiges avec les voisins.

En dehors du cadre de la vente du terrain, le bornage de ce dernier n’est pas imposé par la loi.

Ainsi, vous pouvez posséder un terrain longtemps sans le borner si vous n’envisagez pas de le vendre. 

Cependant, il est recommandé de faire le bornage, car cela permet de déterminer les limites de votre propriété et de faire valoir ces limites auprès de ses voisins. 

Comment procéder au bornage d’un terrain en Tunisie ? 

Pour faire  un bornage de votre terrain , il ne faut pas que ce dernier soit déjà borné auparavant. En effet, l’opération de bornage possède une valeur définitive et ne peut plus être remise en question par la suite.

  • Borner son terrain pour le vendre 

Borner son terrain à vendre pour le mettre à la vente est une obligation légale. D’ailleurs, on ne peut pas vendre un terrain constructible sans que celui-ci soit limité en superficie. Ce qui garantit la surface du terrain pour l’acheteur  . 

Ce dernier sera conscient des limites de son terrain et évitera ainsi les conflits avec ses voisins. Sachez que souvent, il s’agit de réaliser un bornage contradictoire, c’est-à-dire que tous les voisins signent en donnant  leur accord sur les bornes du bien immobilier. 

  • Comment réaliser le bornage d’ un bien immobilier ? 

Pour qu’un bien soit borné, on fait intervenir un géomètre qui fait appel à toutes les parties concernées, c’est-à-dire le propriétaire du terrain et les personnes ayant des lotissements contigus. En effet, le géomètre consulte les titres de propriété, les plans des terrains et prend toutes les mesures nécessaires. 

Un procès-verbal d’abornement sera ainsi élaboré par le géomètre et signé  par les parties concernées.

 Ensuite, on matérialise les limites réelles du lotissement en installant des têtes de bornes. Ces dernières doivent rester apparentes au ras du sol. 

Si toutes les parties ont signé le procès,ce dernier sera force de loi. On doit ainsi respecter son contenu.

Pour acheter un terrain à bâtir borné et en front de mer, la société kahloun immobilière (SKI)  vend des terrains à Chott Mariem , près de la plage. 

En plus, la SKI commercialise des appartements neufs et haut standing à Sousse et à Hammamet avec une belle vue sur mer. Donc, si vous pensez à acheter un terrain ou un appartement, n’hésitez pas à faire appel à la SKI. 

Adopter le style de décoration hygge chez vous

Home sofa with objects of cozy decor in the living room on a chair . The concept of decor and home atmosphere .

Qui ne veut pas vivre la joie et le confort lors de sa rentrée à la maison ? Qui ne veut pas un ensemble de moments simples qui embellissent son quotidien au cours de la journée ? Qui peut dire non pour un ingrédient du bonheur?  D’ailleurs , le hygge est un mode de vie qui  devient une tendance inévitable.Il consiste à donner une ambiance réconfortante à la maison et à réunir les personnes qu’on aime en toute sécurité . 

Les couleurs à adopter 

Pour commencer à construire votre lieu plein de cocooning et de plénitude dans la maison, pensez à choisir les couleurs en premier lieu . Évitez Les couleurs  vives car c’est un milieu qui aime la simplicité , le naturel et le pratique .

Pour cela , optez aux couleurs claires et neutres comme le beige, la taupe, le blanc ou le noir. Ces tons doux et apaisants sont parfaits pour relâcher le stress de votre logement .

Les matériels

Lorsqu’on dit le style hygge , on dit « bois » . En effet , c’est la matière principale qui réchauffe l’intérieur. Pour cela , choisissez la pièce qui est basée sur le bois dans votre maison .

Ce style consiste à profiter de la vie au calme et à se détendre . Par conséquent , laissez à votre côté toutes vos besoins comme tablette , écouteur , pc et tout ca .. De plus , pensez à des coussins en velours , couverture en fourrure et un peau de mouton sur votre fauteuil . Optez aussi pour une tasse de thé  ou de café et un livre , ça va parfaitement compléter votre style . 

Enfin , pour le rendre plus relaxant et chaleureux , ajoutez des plantes vertes . Pensez toujours à un espace de vie spacieux et peu encombré dans votre maison.

Le bon éclairage

Le hygge aime l’éclairage tamisé et la douceur , donc n’hésitez pas à choisir des lampes à intensités variées .

Pour un plus bel effet et une  dans un intérieur cosy , la lueur des bougies ou des photophores éclairera votre intérieur et réchauffera l’ambiance. Vous pouvez remplacer les lampes par eux tout simplement . Il est recommandé d’ajouter aussi des petites guirlandes lumineuses .

On sait tous que la cheminée est utilisée vraiment pour se détendre, méditer ou s’endormir . Elle réchauffe physiquement et visuellement votre pièce dans votre demeure . Pour accomplir alors le concept hygge dans votre logement d’une manière parfaite . Optez pour une cheminée qui va apporter la positivité et la douceur a tous le monde .

Vous êtes à la recherche d’une maison ou d’un appartement ? Adressez-vous à la Société Kahloun Immobilière (SKI) qui vous propose des appartements et des villas avec piscines, vérandas et jardins… dans le cadre des résidences haut standing à Hammamet et à Sousse.

La SKI propose aussi des terrains à vendre à chott Mariem, Sousse.

 

Quel revêtement de sol adopter pour ses pièces ?

Vous venez d’acheter une nouvelle maison et vous vous pensez au choix de revêtement de sol ? Ou vous venez de refaire le sol de votre logement et vous ne savez pas quel sol choisir pour quelle pièce ?

Vous avez raison, choisir le type adapté du sol  n’est pas  un processus simple ou évident.

Il existe de nombreux types de sols avec chacun ses inconvénients et ses avantages.

Alors, n’hésitez pas à parcourir cet article que la société Kahloun Immobilière (Ski) vous offrira afin de vous aider à choisir le bon type de sol pour votre maison ou votre appartement.

  • Le carrelage

Il est parmi les revêtements de sol les plus utilisés. Il est disponible avec tous les goûts et tous les budgets. Vous pouvez trouvez le carrelage en céramique, de ciment en faïence,  en pierre, en mosaïque etc.. De plus, il permet un aménagement sur mesure à chaque pièce. Et il est facile à nettoyer.

Toutefois, ce type de sol se casse facilement et il est assez froid. Pour cela, vous aurez besoin de plus de consommation de chauffage dans votre logement .

En effet, le carrelage est conseillé directement  à la salle de bain et la cuisine. Puisque ces pièces de maison sont très humides.

Optez pour le carrelage aussi pour votre couloir ou l’entrée  de la maison.

  • Le bois

Il est le plus à la tendance dernièrement dans toutes les types de maisons. D’un côté, il est très léger, facile à entretenir et à nettoyer. Par conséquent, il ne nécessite pas beaucoup de temps et de matériel lors de son installation.

Évidemment, vous voulez poser un revêtement élégant et chaleureux dans vos chambres à coucher et votre salon . Vous pouvez opter pour le parquet massif ou stratifié, le bois ou la moquette.

  • La moquette

La moquette est un type de sol spécial et confortable qui donne une ambiance chaleureuse aux pièces de votre logement. En outre, elle est peu coûteuse et offre un excellent confort thermique et acoustique. De plus, elle capte les poussières facilement et ne les laisse pas voler. Pour cela, vous devez aérer votre maison régulièrement.

De même, vous pouvez trouver de multiples  types et styles de moquettes qu’ils sont faciles à poser dans la maison.

Cependant, la moquette a plusieurs inconvénients aussi, elle a besoin de beaucoup d’entretien et ne vit pas une longue période avec votre demeure .

  • Le béton ciré

Ce type de sol est recommandé totalement pour les salons ou les salles à manger. Il est adaptable avec tous les styles des pièces. Ce revêtement est très résistant aux chocs et à l’usure , hygiénique et facile à entretenir.

Mais, il est assez coûteux, et son installation est peu complexe.

D’ailleurs , si vous envisagez d’ acheter un appartement ou un terrain à Chott Mariem , visitez  les projets de notre promoteur immobilier tunisie SKI.

En effet, les projets de notre promoteur immobilier se caractérisent par le haut standing et un emplacement au bord de la mer. Envie d’un appartement à Sousse ou à Hammamet  ? Consultez alors les pages de nos résidences balnéaires.

Astuces déco : Pourquoi opter pour une cuisine blanche ?

Cute little son with mother. Family at home in a kitchen.

La cuisine est l’élément principal dans une maison. Pour un style simple et naturel, il suffit d’associer les bonnes couleurs, les bons matériaux, et la meilleure décoration. En effet, si vous venez d’acheter un nouveau logement, ou de changer votre décor de maison. Les couleurs doivent être essentiellement choisies selon les personnalités des habitants de l’appartement neuf.

Cet article partage avec vous les conseils de la Société Kahloun Immobilière (SKI) pour avoir une cuisine à la fois moderne et authentique.

  • Opter pour le blanc pour votre cuisine

Le blanc ! Le roi des couleurs, simple et efficace. Cette couleur permet de redonner vie à tout votre logement et donne un caractère à votre cuisine. Soyez sûre qu’avec le blanc, votre cuisine sera plongée dans une autre atmosphère. Alors pourquoi vous devez opter pour cette couleur ?

  • Les avantages du blanc dans une décoration de cuisine

Evidemment, le blanc est une couleur lumineuse. D’un côté, elle offre une luminosité incomparable à votre cuisine. D’un autre côté, elle tend à donner une impression d’un grand espace et d’une pièce légère.

Pour cela, il est plus conseillé d’opter pour cette couleur pour les petites cuisines. De plus, elle est assez facile à aménager et à arranger. Vous pouvez fabriquer de multiples styles et conceptions avec cette couleur dans votre cuisine ou même votre maison. En effet, c’est une couleur immuable, qui s’adapte à tous les styles.

  • Déposer des plantes

Absolument, les plantes donnent une touche agréable avec un décor blanc. Pour cela, il est recommandé de déposer beaucoup de plantes. D’un part, pour aérer votre cuisine régulièrement. D’autre part, elles donnent un supplément d’âme et une atmosphère spéciale à votre logement.

  • Mélanger les couleurs dans une cuisine blanche

Comme on a dit, le blanc apporte une clarté à une cuisine. Toutefois, le beaucoup de blanc tue le blanc ! Un autre avantage d’une cuisine blanche, c’est qu’elle s’associe à quasi toutes les autres teintes.

Par conséquent, vous devez ajouter une petite touche qui va tout changer !

Il existe 3 principales couleurs que vous pouvez marier à la perfection avec votre cuisine blanche.

Un joli gris cendré est parfait avec les meubles blancs, Le noir ou le vert. En outre, vous pouvez opter aussi pour le rouge bordeaux pour une ambiance romantique et gourmande.

Le bois aussi est un merveilleux choix à mélanger avec le blanc. Il construit une vue qui se dégage de chaleur et d’élégance.

Vous avez envie d’acheter un bien immobilier au bord de la mer de Sousse ou de Hammamet ? Notre promoteur immobilier SKI est la meilleure adresse. En effet, nous commercialisons des terrains et des appartements neufs au bord de la mer de Chott Mariem à Sousse et en front de mer de Hammamet. Pour plus d’informations, consultez nos résidences et le lotissement Tilel.

Comment réduire un taux d’endettement pour acheter un bien immobilier ?

Pour mener à bien l’acquisition de son bien immobilier, on opte généralement pour un crédit immobilier. Cependant, le taux d’endettement peut être très élevé de sorte qu’il bloque le processus d’achat du bien immobilier.

Voici nos conseils pour réduire le taux d’endettement et pouvoir avoir un crédit immobilier.

Qu’est- ce qu’un taux d’endettement ?

Le taux d’endettement représente l’ensemble des crédits en cours et à venir, divisé par les revenus nets avant impôts.

Comment abaisser le taux d’endettement ?

Vous avez constaté que votre taux d’endettement est trop élevé ? Ne vous inquiétez pas! On vous donne des recommandations pour l’abaisser.

  1. Allonger la durée du prêt

Le taux d’intérêt des crédits s’élève avec la durée du crédit. En effet, si la durée de remboursement du prêt s’allonge, la banque craindra que vous ne pouvez pas rembourser le crédit à cause d’un évènement inattendu.

Etant donné que la durée s’allonge, les mensualités diminuent et le taux d’endettement baisse par conséquent.

  1. Regrouper les crédits

Si vous voulez baisser le poids financier des crédits à la consommation, vous pouvez les rassembler en un seul crédit. Donc, vous aurez une seule mensualité. Votre taux d’endettement par mois sera ainsi réduit. Ainsi votre capacité d’emprunt augmente.

  1. Rechercher des crédits complémentaires

Pour réduire le taux d’endettement, essayez d’avoir des crédits complémentaires. Les taux les plus communs sont le taux zéro et le prêt d’épargne logement.

Pour plus d’informations concernant le processus d’achat d’un bien immobilier, nous avons consacré tout un blog pour partager avec vous nos conseils concernant l’achat d’un bien immobilier en Tunisie. D’ailleurs, notre article intitulé : les procédures d’achat d’un bien immobilier en Tunisie vous explique tous les détails concernant cet achat.

Si vous voulez avoir un crédit immobilier pour acheter un bien immobilier, la SKI vous accompagne tout au long du processus d’acquisition du bien. En effet, nous vendons des terrains et des appartements neufs à quelques pas de la plage de Chott Mariem et de la plage de Hammamet. Consultez nos projets pour en savoir plus.