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Pourquoi est-il nécessaire d’estimer la valeur d’un bien immobilier? 

Estimer la valeur d’un bien immobilier est nécessaire dans la mesure où cette estimation donne la valeur du bien d’une manière objective.

D’ailleurs, elle est utilisée par vendeurs des biens immobiliers et les entreprises spécialisées dans la promotion immobilière ou autre lorsqu’il s’agit de vendre un bien. 

Pourquoi est-il nécessaire d’estimer la valeur d’un bien immobilier ? Découvrez toutes les raisons dans cet article.

Pourquoi estimer la valeur d’un bien immobilier ? 

Une estimation de la valeur de votre maison vous permettra de bien évaluer votre bien immobilier à vendre. 

Qu’est-ce qu’une évaluation d’un bien immobilier ?

Il s’agit d’estimer la valeur d’un bien immobilier par un professionnel en prenant en compte plusieurs facteurs comme la localisation du bien, le prix des biens similaires, l’état du bien etc.

A lire aussi : Comment estimer votre bien immobilier ?

Pourquoi est-il important d’estimer la valeur de son bien immobilier ? 

Dans certains cas, l’estimation d’un biens immobilier est importante.  Il s’agit de donner la vraie valeur à un bien immobilier. Elles sont utilisées aussi pour régler une succession.

En effet, elle donne une valeur objective basée sur des critères du bien immobilier en qu’est. 

De plus, elle aide à régler les évaluations des taxes foncières. 

Pour conclure, les évaluations immobilières sont nécessaires car elles nous apportent une idée impartiale et objective de la valeur du bien immobilier. Ce qui rassure l’acheteur et assure la satisfaction des deux parties impliquées dans la transaction immobilière. 

Rendez-vous sur le blog de la SKI, premier promoteur immobilier en Tunisie, pour avoir plus de conseils en immobilier…

Vous cherchez un bien immobilier à vendre ? Une maison à vendre à Sousse ou à Hammamet, en bord de mer ? Ne ratez pas les opportunités que vous offre la SKI ! En effet, la SKI offre des lotissements et des appartements à vendre front de mer à Hammamet et à Chott Mariem à Sousse. 

Des conseils pour une cuisine pratique et accueillante à petit prix

La cuisine est l’une des pièces les plus fréquentées de la maison. Elle doit être donc accueillante de grand espace et pratique. Comment rendre sa cuisine pratique et accueillante à petit prix ? Voici les conseils de la SKI.

Mobiliers chic à petit prix pour la cuisine

Pour aménager une petite cuisine, l’idée de table de cuisson et de tabourets peut être révolue. Vous pouvez adopter d’ailleurs un meuble de cuisine équipé et pas cher. De plus, l’encastrement des appareils électroménagers comme le réfrigérateur,  le lave-vaisselle permet de gagner de place dans la cuisine ce qui rend la cuisine pratique. 

Des combinaisons pour une cuisine pratique et accueillante à petit prix

On veut tous une cuisine qui a su style ! Mais quel style de déco choisir pour sa cuisine ? Le choix du style pour une cuisine dépend du meuble de la cuisine et de leur aménagement. 

Une combinaison de meubles ayant un style bien précis, vous aurez une cuisine bien aménagée et belle pour l’œil nu.

Cuisine accueillante à petit prix

Vous pouvez opter pour un bahut en chêne massif avec un plan de travail en marbre . Les mobiliers coulissants, une table et des chaises au style scandinave ou des tabourets enrichissent votre cuisine. 

N’oubliez pas finalement qu’une cuisine fonctionnelle signifie un meuble pratique et une cuisine chaleureuse et accueillante qui signifie une belle décoration qui s’harmonise avec le style de votre intérieur. 

Ne ratez pas les conseils et tendances décoration que partage avec vous la SKI, promoteur immobilier très connu en Tunisie par la qualité de ses résidences bord de mer, dans notre blog. 

En effet, la SKI vend des appartements de plage à Sousse et à Hammamet à quelques pas de la mer et ce au meilleur prix ! 

 

Les zones où acheter une maison à Sousse

Acheter une maison est un investissement très important qui nécessite de prendre son temps pour réfléchir, bien estimer le budget d’acquisition et rechercher le bien immobilier à vendre idéal. 

Parmi les critères de choix de la maison à acheter est bien évidemment la localisation ou la zone où se trouve cette maison. 

Si vous voulez investir à Sousse et que vous ne savez pas encore les zones où acheter une maison à Sousse ou quelle zone choisir, suivez les conseils de la SKI, leader des promoteurs immobiliers en Tunisie. 

Quelles sont les meilleures zones pour acheter une maison à Sousse ? 

Vivre à Sousse, que ce soit en famille ou seul, est intéressant vu que vous aurez un réseau scolaire, universitaire et professionnel développé. 

De plus, la ville se distingue par son beau climat, la disponibilité du transport aérien, maritime ou terrestre. 

Par ailleurs, plusieurs personnes veulent acheter une maison à Sousse. Les logements sont disponibles à Sousse à des prix abordables. Mais, vous devrez choisir de vivre en centre ville ou dans la périphérie. 

si vous préférez vivre au centre-ville, ou à Khézama, par exemple, qui est considérée comme la zone la plus occidentalisée. 

Le prix de l’immobilier dans cette zone, ou d’autres zones similaires telles que Sahloul sont élevés. 

Acheter une maison en bord de mer  à Sousse 

Outre les zones industrielles et le centre-ville de Sousse, certaines autres zones sont préférées pour les touristes et les personnes qui cherchent des maisons ou appartements à vendre à Sousse telles que les zones balnéaires ( Chott Mariem, Boujaafar, kantaoui etc). 

L’immobilier dans ces zones est très demandé vu que ce sont des régions touristiques proches de la mer. L’immobilier dans ces zones balnéaires est plus cher qu’au centre-ville ou la périphérie. 

Donc, si vous envisagez d’acheter un appartement à Sousse et que vous hésitez sur quelle zone choisir à Sousse, il vous faudra préciser votre besoin. C’est à dire vous cherchez un appartement de plage pour profiter de la belle vue sur mer ou bien vous cherchez un logement proche du centre ville pour travailler ou étudier à Sousse. 

Vous trouverez d’ailleurs les meilleures résidences en termes de luxe et de confort chez la SKI, premier promoteur immobilier à Sousse et dans toute la Tunisie. 

Découvrez nos appartements de plage dans la page des projets. 

Comment décorer un appartement au bord de mer ?

Les appartements au bord de la mer sont les plus demandés car ils donnent l’impression d’être toujours en vacances, et une rupture avec le quotidien. Vous avez acheté un appartement bord de mer comme résidence secondaire ? Vous cherchez à le décorer pour qu’il puisse vraiment vous assurer le confort ? 

Mais vous vous interrogez comment décorer un appartement au bord de mer ? Suivez les conseils de la SKI, expert dans le domaine de la promotion immobilière au bord de la mer. 

Conseils pour décorer votre appartement au bord de mer 

Décorer une maison au bord est facile et ne coûte pas cher. Il suffit de suivre les conseils suivants: 

  1. Rénovation du mobilier 

 Vu l’humidité élevée dans les zones balnéaires, les meubles d’habitude se détériorent avec le temps, mais on peut leur donner une seconde chance. On peut les peindre, ou les tapisser, ça coûte moins cher que d’en acheter de nouveau. De même pour les placards de l’escalier…

  1. Opter pour une décoration simple et chic : 

pour décorer un appartement en bord de la

mer, vous n’êtes pas obligé d’acheter une décoration luxueuse. Vous pouvez plutôt trouver de jolis objets de déco personnalisés, par exemple des coussins, des cadres de photos, des bougies, des horloges, des pots de fleurs qui permettent de décorer votre appartement avec peu de budget. 

En effet,les bougies donnent de la valeur au lieu où elles sont placées. Les plantes quant à elles, elles permettent de créer une harmonie dans l’espace.

3  Créer une déco bord de mer 

Pour mieux se sentir en mode de vacances, vous pouvez même créer une déco au style bord de mer à travers des verres de différentes tailles, remplis de coquillages, une peinture aux couleurs marines. 

Découvrez notre article : Le style déco bord de mer pour une ambiance de vacances 

Opter pour des miroirs 

Les miroirs reflètent la lumière et permettent d’agrandir l’espace de la pièce.. Un miroir avec une coupe de figures géométriques permet d’agrandir votre appartement.

Voilà alors comment décorer une maison ou un appartement bord de mer. 

Pour plus de conseils, n’oubliez pas de visiter le blog de la SKI. Par ailleurs, cherchez-vous une maison au bord de mer ? Pour vous détendre, ou vous déconnecter en vacances, un appartement de plage, dans une belle ville telles que Hammamet ou Sousse en Tunisie !  Si oui, découvrez les résidences de la SKI. 

Adopter la tendance déco New antic dans votre décoration d’intérieur 

Le style de déco New Antic est une tendance qui ressemble à une machine de voyage dans le temps qui nous prend dans le passé à travers des objets de déco empruntés à l’antiquité. 

Cette décoration d’inspiration antique vient donner une touche antique à un intérieur contemporain. On peut par exemple opter pour une table basse dont le piétement se réfère aux colonnes corinthiennes ou encore l’utilisation des statuts des philosophes grecs etc… 

De quoi est caractérisé un style New Antic et comment l’adopter dans notre décoration d’intérieur ? 

Comment adopter le style de déco New Antic dans votre décoration d’intérieur ? 

Le style New Antic, comme son nom l’indique, signifie l’Antiquité revisitée . Dans ce style, on combine des éléments de déco , des formes, des matières inspirés de l’ancienne civilisation gréco-romaine et de ses styles de déco anciens  pour rendre hommage à son architecture.

Les matériaux adoptés dans le style New Antic

 Les matériaux adopté dans le style New Antic sont principalement des matières naturelles comme le bois et le rotin, le tout combiné avec des couleurs neutres tels que le blanc ou le neige et quelques touches de couleurs sombres ou vives pour rendre l’ambiance plus conviviale. 

Pour adopter le style New Antic dans votre maison, vous devrez utiliser des matériaux bruts, des lignes organiques, des formes cubiques etc. Ces éléments sont inspirés de l’histoire gréco-romaine. 

Une maison qui ressemble à une villa romaine 

Pour adopter la tendance New Antic dans votre maison, vous devez tout d’abord faire un petit relooking de la maison en commençant par le ré-habillage de la maison. Utilisez des matières minérales telles que le marbre et la mosaïque. 

En ce qui concerne le tissu, ou le linge de la maison, on craque cette année sur des textiles simples rappelant l’antiquité : un tissage traditionnel avec des couleurs neutres claires et des motifs géométriques.

Vous cherchez une maison pied dans l’eau au bord de la ville de Sousse ou de la ville de Hammamet ? 

Découvrez les projets immobiliers du promoteur immobilier kahloun immobilière (SKI) dans la page de nos projets. 

Tendance décoration  : tendance color power s’invite dans nos maison cet automne

Cet automne sera coloré ! La tendance décoration de cet automne est les couleurs vives qui s’invitent dans nos maisons. Dans cet article, on vous explique comment adopter la tendance color power dans nos maisons cet automne. 

Inviter la tendance décoration color power dans nos maisons : comment faire ?

Auparavant, et pendant plusieurs années, les couleurs claires et sobres règnaient dans la décoration d’intérieur tels que le blanc ou le beige.  Cette, année, les couleurs vives telles que le rouge, le jaune ou encore le vert semblent être les bases de  l’univers de la décoration. 

La tendance du color power consiste à utiliser le « pouvoir des couleurs » pour créer un intérieurs de gaieté et qui favorise la bonne humeur. 

Cettee invitation des couleurs vives dans la déco, ne se fait  pas uniquement à travers la peinture mais aussi à travers un décor de touches colorées. Par exemple, un fauteuil jaune  moutarde permet de créer une décoration originale dans votre salon. 

Utiliser des dégradés de couleurs

La couleur pastel, toujours en top des couleurs tendances de déco, est encore tendance mais cette dernière tend à évoluer cette année.. En effet, les couleurs dégradées ont apparues  comme tendance de décoration pendant la dernière décennie. 

Cependant,  nous observons actuellement une évolution de cette tendance vers des couleurs plus  subtiles. D’ailleurs, les usages des couleurs dégradées se sont multipliés tels que, par exemple, on les retrouve dans  le papier peint  ou l’art mural, ou encore dans les objets  en textile (linge etc). 

Ces couleurs ont un caractère apaisant ce qui améliore l’humeur. 

Zoom sur les dernières tendances de la déco dans notre blog, premier blog immobilier et décoration en Tunisie. 

D’ailleurs, la SKI, un spécialiste de la promotion immobilière en Tunisie, vous garantit des logements de luxe, front de mer à Hammamet et à Sousse. De plus, nous offrons les meilleurs appartements à vendre en termes de qualité et de prix ! 

Aménager un balcon en longueur : comment faire ? 

Comment aménager un balcon en longueur ? Vous avez un petit balcon de forme en longueur et vous cherchez des astuces pour l’aménager ? Suivez les conseils de notre promoteur immobilier SKI, dans cet article. 

En effet, les balcons en longueur sont appelés des balcons filants,  c’est-à-dire plus longs que larges et donc on ne peut pas y installer un salon de jardin. Mais on peut y créer un aménagement agréable. Comment y parvenir alors ? Lisez nos astuces. 

Aménager un balcon en longueur : pour quels meubles opter ? 

Le choix des meubles pour un balcon en longueur est important dans la mesure où on veut aménager un petit espace. Vu qu’on a peu de place en largeur, on ne peut pas opter pour les salons classiques. Mais, plutôt, on peut opter pour les meubles suivants : 

  • Une table et 2 chaises pliables, pour prendre un petit déjeuner au balcon le matin par exemple. 
  • Une banquette de petite taille avec des poufs ou des coussins au sol. 
  • Deux fauteuils et une petite table basse orientés vers la vue qui s’offrent à vous ( vue sur la rue, ou bien sur la mer etc). Il suffit de se reposer sur les deux fauteuils à la fin de la journée pour oublier la fatigue. 

Aménagement balcon en longueur : transformer l’espace avec deux couleurs

Vous avez déjà un petit espace, inutile donc d’utiliser beaucoup de couleurs. Il suffit d’opter pour deux voire 3 couleurs, les couleurs pastels sont très recommandées ainsi que la combinaison du blanc et du noir. 

Optez aussi pour des accessoires de décoration et des plantes. Cela permet de transformer votre balcon en longueur en un vrai espace de vie. N’oubliez pas les éléments en bois qui s’harmonisent avec n’importe quel style et quelles couleurs. 

Pour le revêtement du balcon, on recommande le faux gazon qui est à la fois esthétique et confortable. 

La SKI vous propose toujours des inspirations, des astuces de décoration et d’aménagement de votre intérieur. Découvrez-les dans notre blog. 

La SKI est un promoteur immobilier agréé, qui vous procure des appartements à vendre, des villas au bord de la mer de Sousse et de la ville de Hammamet. Découvrez nos résidences luxueuses front de mer dans la page des projets actuels de la SKI. 

 

Prendre soin de son esprit à la maison : 4 conseils à appliquer

Prendre soin de son esprit est une bonne décision pour assurer une bonne santé mentale. Il s’agit d’adopter certains gestes pour améliorer la qualité du style de vie. Mais ce n’est pas assez facile. Pour assurer le bien être de votre esprit, suivez les conseils de la SKI dans cet article.

Comment prendre soin de sa santé mentale et de son esprit à la maison ? 

En fait, pour être en bonne santé mentale et avoir un bon état d’esprit, certaines pratiques doivent être exercées entre autres : 

Pratique du sport

Certains athlètes pensent que le sport améliore l’esprit car il permet d’apporter de l’oxygène au cerveau. En effet, l’oxygénation du cerveau l’aide à mieux réfléchir et donc pouvoir résoudre ses problèmes. D’ailleurs, certains athlètes pensent qu’en allant courir , ils retournent chez eux avec des solutions à leurs problèmes. 

Veiller à une bonne alimentation

Chaque aliment qu’on mange influence directement notre esprit. En effet, certains aliments ont un effet direct sur notre cerveau tels que le sucre ou le café. 

D’autres, peuvent influencer le cerveau pendant un jour tels que les fruits et les légumes. Pour une bonne santé mentale, on recommande de miser sur certains aliments qui améliorent la mémorisation, la concentration et l’état de notre esprit. 

Parmi les aliments pour améliorer la santé du cerveau, on cite : 

  • Les fruits, les légumes frais et les produits laitiers pour booster l’intelligence. 
  • Le chocolat, le thé vert et le miel pour combattre le stress et mieux concentrer
  • Les abats, les fruits secs, et les poissons gras pour améliorer la mémoire

Faire de la méditation

En pratiquant la méditation, vous libérez votre esprit de toute pensée, surtout les pensées négatives. Pour ensuite ne penser qu’à la quiétude uniquement et vous focaliser  sur les battements de votre cœur et de votre respiration. 

La méditation améliore donc votre esprit à la maison et permet d’améliorer la santé mentale. D’ailleurs, vous pouvez pratiquer ces exercices à la maison en rentrant chez soi. 

Bien dormir pour améliorer votre esprit

Un esprit en bon état ne peut être atteint sans un bon sommeil. D’ailleurs, plusieurs études ont montré que le manque de sommeil affecté négativement le bon  fonctionnement émotionnel et cognitif. Donc, il influence notre esprit .

De plus, le manque de sommeil accroît  le sentiment d’anxiété, diminue l’optimisme et augmente le stress. 

Ce qui entraîne un mauvais état d’esprit. Ainsi, pour prendre soin de son esprit, on doit bien dormir. 

Finalement, la bonne alimentation, le sport, la méditation et dormir suffisamment sont tous des moyens pour prendre soin de votre esprit et de votre santé mentale. 

Plus de conseils ? Il suffit de suivre le blog de la SKI. 

Cette dernière propose les meilleures résidences à Sousse et à Hammamet avec des appartements pieds dans l’eau dans notre luxueuse résidence Costa et des appartements front de mer à Hammamet dans la résidence Bousten.

Quelles sont les tendances de la décoration hiver 2022 – 2023 ? 

Quelles sont les tendances déco de l’hiver 2022-2023 ? Quelles sont les matières qui seront les plus utilisées en déco hiver 2022- 2023 ? Quelles sont les couleurs tendances hiver 2023 ? 

Découvrez tout cela dans cet article de blog. 

Les couleurs tendances de déco de l’hiver 2022-2023

Quelles sont les couleurs tendances de l’hiver 2022 – 2023 ? Sont-elles plutôt sombres ou claires?  Les teintes tendance de l’hiver cette année sont vives et puissantes. En effet, on trouve que la couleur orange est la première couleur des couleurs tendances de déco à l’automne 2022 , le rouge,le vert, le jaune et le violet sont aussi des couleurs tendances. Toutes ces teintes sont parfaites pour créer un intérieur convivial. 

La couleur orangé ainsi que ses multiples déclinaisons est la tendance numéro 1. Elle  habille tout l’intérieur, les meubles, les murs etc. 

Les matières tendances déco hiver 2022-2023 

De même, comme en 2020 et 2021, les matières naturelles telles que le bois sont les matières tendances décoration de cet automne-hiver. Par ailleurs, la laine bouclée est l’une des tendances déco depuis 2021. Cette matière est utilisée pour les  canapés et les fauteuils, vu qu’elle permet le maximum de confort.  

En ce qui concerne le textile, on trouve que le lin est en top tendances du moment.  

De plus, le linge de maison éco-responsable est non seulement confortable mais aussi de longue durée de vie. On peut l’utiliser pour les coussins, les nappes ainsi que les rideaux. 

Quels styles de déco adopter en hiver ?

Quels styles sont tendance déco cet hiver ? 

Bien qu’on choisit le style de déco selon ses goûts, il reste aux architectes d’intérieur de vous conseiller ! De nos jours, la nature s’impose au niveau des styles de déco. 

Le bois en top des matières naturelles est le plus utilisé depuis des années. 

Les plantes d’intérieur sont aussi un élément intégral de la déco ces dernières années. Elles sont partout dans une maison, on les retrouve dans chaque pièce, salle de bains, cuisine ou chambre à coucher…Cela donne un aspect écologique à votre appartement et une illusion d’être dans une jungle urbaine. 

Zoom sur les dernières tendances de la déco dans notre blog. 

La SKI, vous offre des appartements neufs et haut standing avec une merveilleuse vue sur mer à Sousse et à Hammamet. 

Découvrez les résidences de la SKI.

Quelles sont les bénéfices du digital pour le secteur immobilier ?

Acheter un bien immobilier ou le vendre, concevoir son intérieur en 3D ou l’aménager, sont toutes des activités qu’on peut faire en ligne grâce au digital. 

En effet, le monde digital offre plusieurs avantages au secteur de l’immobilier. Quelles sont alors les bénéfices du digital pour le secteur immobilier ? Découvrez-les dans cet article. 

Les bénéfices du digital pour le secteur immobilier 

Les outils digitaux évoluent chaque jour et offrent des opportunités multiples à plusieurs domaines notamment celui de l’immobilier. Voici les avantages principaux du digital au profit de l’immobilier. 

Gagner plus de visibilité

Grâce au développement web et au développement des applications mobiles, il est de plus en plus facile aux promoteurs immobiliers de gagner plus de visibilité et de faire connaître leurs projets auprès de leur clientèle cible. 

En effet, les acheteurs potentiels des appartements ou villas etc vont tout d’abord chercher en ligne des offres immobilières et des annonces de biens immobiliers à vendre. Donc, c’est votre opportunité d’attirer l’attention et l’intérêt de vos visiteurs à travers un design web ou mobile attractif. 

Faciliter les transactions immobilières grâce aux logiciels 

La digitalisation de l’immobilier a permis aussi de faciliter les transactions immobilières à travers la création des logiciels immobiliers. D’ailleurs, le logiciel de gestion immobilière est un outil facilitant la tâche des agences immobilières pour faciliter les actions d’achat, de vente et de location des biens immobiliers. 

La réalité virtuelle au profit de l’immobilier

De nos jours, on utilise la réalité virtuelle dans le secteur de l’immobilier ce qui permet d’offrir au client la possibilité de visiter l’appartement ou la maison à vendre sans avoir à le faire  physiquement. Ainsi. Ces visites virtuelles permettent d’économiser du temps et des ressources.

Zoom sur les dernières actualités de l’immobilier dans le blog de la SKI, un des meilleurs promoteurs immobiliers en Tunisie. 

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