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Décoration marine : Inspirez-vous de l’immensité de l’océan

La décoration marine évoque une ambiance apaisante et rafraîchissante, inspirée par les couleurs et les éléments de l’océan. Si vous cherchez à transformer votre espace en un havre de paix maritime, voici quelques idées inspirantes pour vous guider.

Idées pour adopter la décoration marine inspirée de l’océan chez vous

1. Couleurs de l’océan

Optez pour une palette de couleurs qui reflète les tons apaisants de l’eau et du ciel. Les nuances de bleu clair, turquoise et vert menthe apportent une sensation de fraîcheur et de sérénité à n’importe quelle pièce. Associez-les avec des touches de blanc pour créer un contraste éclatant.

2. Matériaux naturels

Utilisez des matériaux naturels comme le bois flotté, les coquillages, et les coraux pour ajouter une dimension authentique à votre décoration inspirée de la mer. Des meubles en bois clair ou des accessoires en osier peuvent compléter parfaitement cet ensemble, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante.

3. Motifs marins

Intégrez des motifs inspirés par la mer tels que des rayures marines, des motifs à poissons ou à coquillages sur des coussins, des tapis ou même des rideaux. Ces motifs ajoutent une touche ludique et thématique à votre décoration tout en renforçant le thème marin.

4. Éléments décoratifs

Accents décoratifs comme des lanternes marocaines, des bougies parfumées aux senteurs océaniques, des tableaux de paysages marins ou des sculptures représentant des animaux marins peuvent être des éléments clés pour créer une ambiance marine immersive.

5. Éclairage

Utilisez un éclairage doux et tamisé pour imiter la lumière douce et apaisante du soleil qui se reflète sur l’eau. Des lampes en forme de coquillage ou des luminaires suspendus inspirés des filets de pêche peuvent également ajouter une touche unique à votre décor.

En intégrant ces éléments, vous pouvez créer un espace qui évoque la tranquillité et la beauté naturelle de l’océan. Que ce soit dans un salon, une chambre à coucher ou même une salle de bains, la décoration marine apporte une sensation de vacances et de détente à votre quotidien.

En résumé, la décoration marine ne se limite pas à l’esthétique, elle offre également une expérience sensorielle complète, en capturant l’essence même de la vie en bord de mer. Laissez-vous inspirer par les merveilles et l’immensité de l’océan et créez un refuge paisible où vous pourrez vous ressourcer à tout moment de l’année. 

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Décoration écologique et durable : comment procéder ? 

Dans un monde où la durabilité devient une priorité, la décoration intérieure n’est pas en reste. Adopter une décoration écologique et durable est devenu nécessaire. Intégrer des matériaux recyclés, des meubles éco-responsables et des pratiques durables dans votre maison est non seulement bénéfique pour l’environnement, mais apporte également une touche unique et personnelle à votre espace. Voici quelques idées pour vous lancer.

Adopter une décoration écologique et durable : Comment procéder ? 

Matériaux recyclés

Utiliser des matériaux recyclés est un excellent moyen de réduire votre empreinte carbone tout en ajoutant du caractère à votre intérieur. Pensez aux bois récupérés pour vos meubles ou vos revêtements de sol. Les planches de bois provenant de vieilles granges ou de palettes peuvent être transformées en tables, étagères ou têtes de lit. En effet, le verre recyclé est également une option magnifique pour les comptoirs ou les mosaïques.

Meubles Éco-Responsables

Investir dans des meubles éco-responsables signifie choisir des pièces fabriquées à partir de matériaux durables et produits de manière éthique. Recherchez des meubles en bambou, un matériau robuste et renouvelable, ou en rotin, qui est biodégradable. De plus, privilégiez les marques qui utilisent des techniques de production respectueuses de l’environnement et des finitions non toxiques.

Pratiques Durables

Adopter des pratiques durables dans votre décoration passe aussi par de petits gestes au quotidien. Par exemple, achetez des objets de seconde main. Non seulement cela donne une seconde vie à des pièces uniques, mais cela réduit aussi la demande de production de nouveaux articles. L’upcycling, ou le réemploi créatif, est une autre pratique intéressante. Transformez une vieille échelle en étagère ou utilisez des bocaux en verre pour le rangement.

Choisir des textiles naturels 

De plus, choisissez des textiles naturels comme le coton biologique, le lin ou la laine pour vos rideaux, tapis et coussins. Ils sont non seulement meilleurs pour l’environnement, mais aussi pour votre santé.

En conclusion, adopter une décoration écologique et durable est un investissement pour la planète et pour votre bien-être. En choisissant des matériaux recyclés, des meubles éco-responsables et en adoptant des pratiques durables, vous créez un espace de vie beau, sain et respectueux de l’environnement.

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Aménager un salon confortable et élégant : Conseils de décoration

Aménager un salon confortable et élégant peut transformer votre espace de vie en un havre de paix. Voici quelques idées pour réussir la décoration de votre salon, en combinant confort et style.

Créer un salon confortable et élégant : comment procéder ? 

Choisissez une palette de couleurs apaisantes

Optez pour des couleurs douces et apaisantes comme le beige, le gris clair ou le bleu pâle. Ces teintes neutres créent une atmosphère calme et accueillante. Vous pouvez ajouter des touches de couleur avec des accessoires comme des coussins, des plaids ou des œuvres d’art.

Sélectionnez des meubles confortables

Le choix des meubles est crucial pour un salon confortable. Privilégiez des canapés et des fauteuils avec des assises profondes et des tissus doux. En effet, les matériaux comme le velours ou le lin sont parfaits pour un look élégant et cosy. Assurez-vous que les meubles sont disposés de manière à favoriser la conversation et la convivialité.

Ajoutez des textiles douillets

Les textiles jouent un rôle important dans la création d’un salon chaleureux. Ajoutez des coussins moelleux, des couvertures en laine et des tapis en fibres naturelles. Ces éléments apportent non seulement du confort, mais aussi une texture et une profondeur visuelle à la pièce.

Intégrez des plantes vertes

Les plantes d’intérieur apportent une touche de nature et de fraîcheur à votre salon. Elles purifient l’air et créent une ambiance relaxante. Choisissez des plantes faciles à entretenir comme le pothos, le ficus ou le monstera. Dispersez-les dans la pièce pour un effet apaisant.

Maximisez la Lumière Naturelle

La lumière naturelle est essentielle pour un salon agréable. Utilisez des rideaux légers ou des voilages pour laisser entrer la lumière du jour. Les miroirs peuvent également aider à réfléchir la lumière et à agrandir visuellement l’espace.

Ajoutez des éléments personnels

Personnalisez votre salon avec des éléments qui reflètent votre personnalité et vos intérêts. Les œuvres d’art, les livres, les souvenirs de voyage et les photos de famille rendent l’espace unique et accueillant. Veillez à ne pas surcharger la pièce pour maintenir une atmosphère sereine.

En suivant ces conseils, vous pouvez aménager un salon confortable et élégant, où il fait bon se détendre et passer du temps en famille ou entre amis. Une décoration bien pensée peut transformer votre espace de vie en un véritable refuge de bien-être et de convivialité.

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Le rôle des agents immobiliers à l’ère du numérique : Comment la profession s’adapte aux nouvelles technologies ? 

À l’ère du numérique, les agents immobiliers ont vu leur profession évoluer grâce à l’intégration de nouvelles technologies. Ces innovations transforment non seulement la manière dont les agents travaillent, mais aussi comment les clients interagissent avec le marché immobilier. Dans cet article, nous aborderons le rôle des agents immobiliers à l’ère du numérique. 

Digitalisation des services

Les agents immobiliers utilisent désormais des outils numériques pour améliorer leur efficacité. Des plateformes en ligne permettent de gérer les listes de propriétés, d’organiser des visites virtuelles et de faciliter les transactions. Les clients peuvent visualiser des biens en 3D, réduisant ainsi la nécessité de visites physiques et accélérant le processus de décision.

Intelligence artificielle et Big data

L’IA et le Big Data jouent un rôle crucial en fournissant des analyses prédictives et des recommandations personnalisées. En effet, les agents peuvent ainsi anticiper les tendances du marché et offrir des conseils basés sur des données précises. Cela améliore la satisfaction des clients et augmente les chances de conclure des ventes.

Marketing digital

Les réseaux sociaux, le SEO et les campagnes publicitaires en ligne sont devenus essentiels pour attirer des acheteurs potentiels. Par conséquent, le rôle des agents immobiliers à l’ère du digital a évolué dans ce domaine. Ils doivent optimiser leur présence en ligne grâce à des stratégies de contenu et à l’utilisation de mots-clés pertinents pour se démarquer dans un marché concurrentiel.

Automatisation et CRM

L’automatisation des tâches administratives permet aux agents de se concentrer sur des activités à forte valeur ajoutée. Les systèmes de gestion de la relation client (CRM) aident à suivre les interactions avec les clients, à gérer les prospects et à entretenir des relations durables.

En adoptant ces technologies, les agents immobiliers modernisent leur approche et répondent plus efficacement aux besoins des clients. Cette transformation numérique renforce leur rôle en tant que conseillers de confiance dans un marché immobilier en constante évolution.

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Assurer son équilibre Alimentaire Pendant l’Aïd : Conseils et Astuces

L’Aïd est une période de célébration et de retrouvailles, souvent marquée par des festins généreux. Toutefois, il est crucial d’assurer son équilibre alimentaire pendant l’Aïd pour profiter pleinement de cette période sans compromettre sa santé. Voici quelques conseils pour vous aider à conserver un régime équilibré pendant l’Aïd.

Maintenir son équilibre alimentaire pendant l’Aïd : Comment procéder ? 

1. Planifiez vos repas

La clé d’un équilibre alimentaire pendant l’Aïd réside dans la planification. Essayez de structurer vos repas en incluant des portions de protéines, de glucides et de légumes. Par exemple, commencez par une salade légère ou des légumes grillés, suivez avec une portion modérée de viande et terminez avec des fruits frais.

2. Contrôlez les portions

Il est facile de se laisser emporter par les délicieuses spécialités préparées pendant l’Aïd. Mais, il faut équilibrer son alimentation. Pour éviter les excès, servez-vous de petites portions et évitez de vous resservir trop souvent. Savourez chaque bouchée et écoutez votre corps pour savoir quand vous êtes rassasié.

3. Hydratez-vous

L’eau est essentielle pour maintenir un bon équilibre alimentaire. Pendant les festivités, il peut être tentant de consommer des boissons sucrées ou gazeuses. Privilégiez plutôt l’eau ou les tisanes sans sucre pour rester bien hydraté tout au long de la journée.

4. Faites attention aux desserts

Les pâtisseries et les douceurs sont souvent omniprésentes pendant l’Aïd. Bien qu’il soit tout à fait acceptable d’en profiter, veillez à ne pas en abuser. Optez pour des portions plus petites et essayez de choisir des desserts à base de fruits lorsque c’est possible.

5. Pratiquez une activité physique

L’exercice est un excellent moyen de maintenir l’équilibre pendant cette période festive. Une simple marche après les repas peut aider à la digestion et à brûler les calories supplémentaires. Encouragez votre famille et vos amis à vous rejoindre pour rendre l’activité plus agréable.

Maintenir un équilibre alimentaire pendant l’Aïd ne signifie pas renoncer aux plaisirs culinaires de cette fête. En suivant ces quelques conseils simples, vous pouvez profiter pleinement des célébrations tout en prenant soin de votre santé. Joyeux Aïd !

N’hésitez pas à vous rendre sur notre blog pour tout besoin de conseil en hygiène alimentaire, décoration, aménagement et immobilier. 

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L’Immobilier haut standing en Tunisie : Un marché en pleine croissance

L’immobilier de luxe et neuf continue d’attirer les acheteurs et investisseurs à travers le monde. En Tunisie, ce marché connaît un essor notable, particulièrement dans des zones prestigieuses telles que les Jardins de Carthage, La Marsa, et les Berges du Lac.

Investir dans l’immobilier haut standing et neuf : un marché prometteur en Tunisie

La Tunisie se positionne comme une destination de choix pour l’immobilier de haut standing. Des quartiers comme les Jardins de Carthage et La Marsa sont particulièrement prisés. Les projets immobiliers y sont nombreux, offrant des résidences modernes avec des équipements haut de gamme. Par exemple, la résidence Bousten à Hammamet propose des appartements haut standing avec des caractéristiques telles que piscine, télésurveillance… 

Les promoteurs immobiliers en Tunisie comme la Société kahloun immobilière sont actifs dans la réalisation de résidences de luxe, visant à offrir une qualité de vie supérieure et une valeur ajoutée durable à leurs clients. Les projets incluent des appartements et des villas  dans des quartiers stratégiques comme Sousse et Hammamet. 

Pourquoi investir en Tunisie ?

Investir dans l’immobilier haut standing en Tunisie présente plusieurs avantages. Outre l’emplacement privilégié et les infrastructures modernes, le marché tunisien offre une stabilité économique relative et un potentiel de croissance significatif. Les prix restent compétitifs par rapport à d’autres marchés internationaux, ce qui attire de nombreux investisseurs étrangers.

En conclusion, l’immobilier haut standing et neuf en Tunisie est en pleine expansion, avec des projets innovants et des promoteurs immobiliers ambitieux qui transforment le paysage urbain. Pour ceux qui recherchent un investissement rentable ou un cadre de vie luxueux, la Tunisie se révèle être une destination idéale.

Voulez-vous investir dans l’immobilier neuf et haut standing en front de mer à Hammamet ou à Sousse ? N’hésitez pas à contacter notre société. 

Les avantages d’investir dans l’immobilier écologique haut standing en front de mer en Tunisie

L’immobilier écologique en Tunisie est un secteur en pleine expansion, attirant de plus en plus d’investisseurs soucieux de l’environnement et désireux de réaliser des économies sur le long terme. Ce secteur, combiné à des résidences haut standing en front de mer en Tunisie, offre des opportunités d’investissement uniques et rentables.

Une tendance croissante de l’immobilier écologique haut standing à Hammamet et Sousse

L’immobilier écologique, aussi connu sous le nom de « green building« , gagne en popularité à travers le monde, et la Tunisie ne fait pas exception. À Hammamet et Sousse, des promoteurs immobiliers innovants proposent désormais des résidences de luxe en front de mer qui allient confort, élégance et respect de l’environnement. Ces propriétés, en plus d’offrir des vues imprenables sur l’océan, sont conçues pour être durables et économes en énergie.

Réduction des coûts énergétiques

L’un des principaux avantages d’investir dans des résidences haut standing écologiques est la réduction des coûts énergétiques. En effet, les bâtiments écologiques sont équipés de systèmes de panneaux solaires, d’isolation performante, et de fenêtres à double vitrage, permettant ainsi une consommation énergétique réduite. Pour les propriétaires, cela se traduit par des factures d’électricité et de chauffage considérablement diminuées.

Valorisation à long terme des propriétés en front de mer

Les propriétés écologiques en front de mer à Hammamet et Sousse tendent à se valoriser plus rapidement que les constructions traditionnelles. La demande pour des logements durables et de luxe est en constante augmentation, rendant ces biens immobiliers particulièrement attractifs sur le marché de la revente. De plus, ces résidences bénéficient de l’attrait indéniable d’un emplacement en bord de mer, ce qui en fait un investissement judicieux et prometteur.

Incitations gouvernementales

Le gouvernement tunisien encourage le développement de l’immobilier écologique en Tunisie à travers diverses incitations fiscales et subventions. Ces mesures visent à réduire l’empreinte carbone du pays et à promouvoir un mode de vie plus durable. Par exemple, les investisseurs à Hammamet ou à Sousse peuvent ainsi bénéficier de réductions d’impôts et de financements avantageux pour leurs projets immobiliers écologiques haut standing.

Investir dans l’immobilier écologique haut standing en front de mer en Tunisie, particulièrement à Hammamet et Sousse, présente de nombreux avantages financiers et environnementaux. Entre les économies d’énergie, la valorisation accrue des propriétés, et les incitations gouvernementales, ces résidences de luxe représentent une opportunité d’investissement exceptionnelle. En optant pour des résidences écologiques et en bord de mer, les investisseurs contribuent à la préservation de l’environnement tout en profitant d’un cadre de vie idyllique et luxueux.

Pour profiter d’un cadre de vie luxueux et confortable tout en minimisant votre empreinte carbone, la société Kahloun immobilière s’engage à développer des résidences à la fois écologiques et de haut standing, offrant une vue sur mer inégalable et utilisant des matériaux respectueux de l’environnement lors de la construction de ces logements. 

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Aménager votre maison pour l’été : Idées innovantes et astucieuses

L’été apporte une envie de renouveau et de fraîcheur dans nos intérieurs. Pour aménager votre maison pour l’été, voici des idées innovantes et astucieuses qui sortent des sentiers battus.

Idées innovantes et astucieuses pour aménager votre maison pour l’été 

1. Installez des systèmes de brumisation

Pour les journées particulièrement chaudes, pensez à installer des systèmes de brumisation sur votre terrasse ou balcon. Ces systèmes pulvérisent une fine brume d’eau qui rafraîchit instantanément l’air, créant une atmosphère agréable et rafraîchissante.

2. Utilisez des textiles rafraîchissants

Vous pouvez maintenant profiter des nouvelles technologies pour aménager votre maison pour la saison estivale. En effet, les avancées technologiques dans le domaine des textiles ont permis la création de draps et de couvertures rafraîchissants. Ces matériaux spéciaux régulent la température corporelle et absorbent l’humidité, garantissant des nuits fraîches et confortables.

3. Optez pour des peintures rafraîchissantes

Certaines peintures spéciales, conçues pour l’extérieur mais aussi adaptées à l’intérieur, peuvent rafraîchir votre intérieur et réfléchir la chaleur au lieu de l’absorber. En peignant vos murs ou votre toit avec ces peintures, vous pouvez réduire la température intérieure de plusieurs degrés.

4. Créez un mur végétal intérieur

Les murs végétaux ne sont pas seulement tendances, ils sont aussi pratiques. En plus d’améliorer la qualité de l’air, un mur végétal intérieur agit comme un isolant naturel, réduisant la chaleur et permet d’apporter une touche de verdure apaisante à votre maison. 

5. Utilisez des parfums rafraîchissants

L’olfactif joue un rôle crucial dans notre perception de la fraîcheur. Utilisez des diffuseurs d’huiles essentielles aux parfums d’agrumes, de menthe ou d’eucalyptus pour créer une sensation de fraîcheur dans toute la maison.

6. Investissez dans des rideaux thermiques

Les rideaux thermiques sont conçus pour bloquer la chaleur et les rayons UV. En les installant, vous pouvez réduire l’accumulation de chaleur dans votre maison tout en économisant sur les coûts de climatisation. 

En adoptant ces idées innovantes pour aménager votre maison cet été, vous pouvez créer un environnement à la fois confortable et accueillant. 

Chez Kahloun immobilière, nous sommes dédiés à concevoir des espaces de vie modernes et fonctionnels, parfaitement adaptés aux besoins saisonniers de nos clients. 

En effet, nos projets immobiliers intègrent des technologies de pointe et des solutions durables pour garantir un confort optimal toute l’année. Découvrez nos nouvelles résidences haut standing et balnéaires à Sousse et à Hammamet et laissez-vous inspirer par des aménagements pensés pour votre bien-être.  Transformez votre rêve d’un appartement neuf en bord de mer en réalité avec Kahloun Immobilière ! 

Les tendances de design et d’aménagement intérieur en 2024

Les tendances de design et d’aménagement intérieur en 2024 se concentrent sur la durabilité, l’authenticité et le bien-être. Voici les principales orientations à suivre pour transformer votre intérieur cette année.

Les tendances de design d’intérieur 2024

Matériaux naturels et durables

Le respect de l’environnement est au cœur des préoccupations. Les matériaux naturels comme le bois, la pierre et le lin sont privilégiés. Le bambou et le liège gagnent également en popularité grâce à leur caractère renouvelable. Opter pour des meubles et des décorations fabriqués de manière durable est un choix esthétique et éthique.

Couleurs terreuses et apaisantes

Les couleurs tendance pour 2024 incluent les teintes terreuses comme le terracotta, le vert sauge et le brun. Ces nuances apportent une ambiance apaisante et réconfortante. Les tons pastel, comme le bleu doux et le rose poudré, continuent de séduire pour leur capacité à créer des espaces lumineux et sereins.

Design minimaliste et fonctionnel

Le minimalisme reste une valeur sûre. L’accent est mis sur des lignes épurées et des espaces dégagés. Le mobilier multifonctionnel est privilégié pour optimiser l’espace sans le surcharger. Les rangements intégrés et les solutions modulaires sont idéaux pour maintenir un intérieur ordonné et fonctionnel.

Éléments artisanaux et personnalisés

Les objets artisanaux et sur-mesure sont de plus en plus recherchés. Ils apportent une touche unique et authentique à la décoration d’intérieur . Les tapis tissés à la main, les céramiques artisanales et les œuvres d’art personnalisées sont parfaits pour ajouter du caractère et de la personnalité à votre intérieur.

Technologie intégrée et domotique

Parmi les tendances de design d’intérieur cette année, on trouve que la technologie s’intègre harmonieusement dans les espaces de vie. Les systèmes de domotique permettent de contrôler l’éclairage, la température et la sécurité de manière intuitive. En effet, les appareils connectés simplifient la vie quotidienne tout en offrant un confort accru.

Espaces verts et naturels

Enfin, l’intégration de plantes d’intérieur et de jardins verticaux est essentielle pour 2024. D’ailleurs, les espaces verts apportent de la fraîcheur et améliorent la qualité de l’air. Les plantes favorisent également le bien-être et créent une connexion apaisante avec la nature. En suivant ces tendances, vous pouvez créer un intérieur moderne, confortable et en harmonie avec les valeurs actuelles.

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Achat d’un appartement de vacances haut standing : Un guide complet

L’achat d’un appartement de vacances haut standing est une décision stratégique qui combine plaisir et investissement. Que vous recherchiez un refuge personnel ou une opportunité de location lucrative, cet achat peut offrir des avantages considérables. Voici un guide pour optimiser votre achat d’un appartement de vacances de luxe.

Achat d’appartement de vacances de luxe: comment procéder ?

Choisir la destination idéale

Le choix de l’emplacement est crucial. Des destinations prisées comme le bord de la mer, à Hammamet ou à Sousse ou encore à Djerba ont une forte demande locative. Optez pour des endroits bénéficiant d’un climat agréable, de bonnes infrastructures et d’activités variées pour attirer des locataires potentiels toute l’année.

Les critères de sélection

Un appartement haut standing doit offrir des prestations de qualité. Recherchez des propriétés avec des équipements modernes, une vue panoramique, des matériaux de haute qualité et des finitions impeccables. En effet, des caractéristiques telles qu’une piscine, un spa, une salle de sport ou une proximité avec la plage  augmentent l’attrait et la valeur de l’appartement.

Analyse du marché

Avant d’acheter, analysez le marché immobilier local. Étudiez les tendances de prix, les taux de location et les prévisions de croissance. Collaborer avec des agents immobiliers spécialisés dans les biens de luxe peut vous offrir des insights précieux et des opportunités exclusives.

Rentabilité et gestion

Un appartement de vacances haut standing peut générer des revenus locatifs importants. Cependant, la gestion d’une propriété de luxe nécessite une attention particulière. Envisagez de faire appel à une société de gestion professionnelle pour garantir une maintenance irréprochable, une gestion des réservations efficace et une expérience exceptionnelle pour les locataires.

Aspects juridiques et financiers

Assurez-vous de comprendre les aspects juridiques et fiscaux de l’achat immobilier dans votre destination choisie. Des conseils d’experts en fiscalité peuvent optimiser votre investissement. Enfin, explorez les options de financement disponibles pour maximiser votre retour sur investissement.

En résumé, l’achat d’un appartement de vacances haut standing est une aventure passionnante et potentiellement lucrative. En suivant ces conseils, vous serez bien préparé pour faire un investissement judicieux et profiter de moments inoubliables dans votre nouvelle propriété de luxe. 

Profitez des meilleurs emplacements des nos résidences balnéaires et haut standing en première position sur la mer en Tunisie en achetant un appartement à Sousse ou à Hammamet auprès de la société kahloun immobilière et vivez des moments inoubliables avec votre famille !