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Rentrée scolaire 2022 : Conseils pour une bonne rentrée des classes

La rentrée scolaire arrive ! Plongé dans un rythme de vacances, l’enfant peut ne pas avoir envie de rentrer à l’école. Alors , comment préparer votre enfant à la rentrée scolaire ? Voici nos conseils pour une bonne rentrée des classes.

Quels équipements pour la rentrée scolaire 2022 ?  

Avec l’arrivée du mois de septembre, la rentrée des classes arrive  . C’est le temps donc d’acheter les accessoires et les équipements scolaires nécessaires pour que votre enfant commence cette nouvelle année scolaire en bonne forme. Voici alors une liste des éléments indispensables pour bien s’équiper pour la rentrée selon l’âge de l’enfant. 

Fournitures scolaires indispensables 

Bien évidemment une jolie trousse est un élément important des fournitures scolaires. Mais cette trousse doit être équipée des outils indispensables pour la rentrée que votre enfant utilisera en classe.  

On peut citer par  exemple les stylos à bille, les crayons , les taille-crayons,les gommes, les feutres, et les surligneurs. En effet, quelle que soit la classe de votre enfant, ces outils  sont toujours utiles. 

De plus, vous pouvez ajouter aussi dans la trousse des paires de ciseaux,une règle, une équerre, un compas et  des bâtons de colle. Ces éléments ne sont pas obligatoirement utiles pour certains niveaux. 

Préparer votre enfant mentalement à la rentrée scolaire 

Outre l’achat des fournitures scolaires, on doit préparer l’enfant psychologiquement à la rentrée scolaire. Pour ce faire, commencer par l’aménagement de la chambre de l’enfant en y créant un bureau et en mettant en valeur  les livres ce qui permet au cerveau inconscient de l’enfant de comprendre que les vacances sont finies.

De plus, vous devez impliquer votre enfant dans l’achat des accessoires et des livres en essayant que cette journée quand vous allez acheter cette fourniture soit spéciale pour l’enfant. 

Finalement, vous devez créer une ambiance scolaire à la maison pendant quelques jours avant la rentrée. Par exemple, vous pouvez habituer votre enfant à se réveiller un peu plus tôt le matin et à se coucher tôt le soir. 

La SKI souhaite que nous puissions à travers cet article vous aider à bien préparer votre enfant à la rentrée et lui souhaite une bonne rentrée ! 

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Nous offrons des appartements front de mer dans des résidences de luxe à Chott Meriem, Sousse  et à Hammamet. Donc si vous voulez acheter un appartement neuf et haut standing, n’hésitez pas à joindre la SKI. 

Découvrez nos appartements à vendre dans la page des projets de la SKI. 

Comment maximiser la probabilité d’avoir un crédit immobilier intéressant ? 

Acheter un bien immobilier est une transaction qui demande de bien se préparer et d’avoir le financement nécessaire pour payer le prix d’acquisition du bien. D’ailleurs, il existe des crédits immobiliers intéressants en Tunisie permettant d’acheter le bien immobilier de vos rêves. 

Mais il faut maximiser la probabilité d’avoir un tel crédit.  Alors, comment faire pour maximiser la probabilité d’avoir un crédit immobilier ? Lisez le présent article de blog pour en savoir plus. 

Quels critères pour valider si. Dossier de demande de crédit immobilier ? 

Pour que la banque accepte de donner un  crédit immobilier à l’emprunteur, elle doit effectuer une étude de son dossier de demande de crédit. 

La banque envoie par mail au demandeur de crédit l’accord de principe. Cet accord est généralement accompagné de la mention : sous réserve d’usage. Cela signifie que le la banque accepte de lui donner le crédit immobilier mais après avoir étudié ses engagements financiers. 

Donc, le dossier est envoyé au service responsable de l’étude des engagements qui fera anticiper le risque encouru par la banque en octroyant le prêt immobilier. D’ailleurs, les critères d’acceptation d’une demande de crédit immobilier sont les points suivants :

  • Le taux d’endettement qui ne doit pas dépasser 33 %. 
  • Avoir un ou des comptes bancaires avec une bonne ténue. la valeur de l’apport personnel du demandeur;
  • le reste à vivre selon le revenu mensuel et la retraite
  • Une bonne stabilité professionnelle. 

Comment maximiser la probabilité d’avoir un crédit immobilier en Tunisie ? 

Pour avoir un prêt immobilier intéressant il faut bien gérer votre budget. Pour ce faire, faites le point avec votre conseiller bancaire. Ce dernier, grâce à son expertise peut vous donner des solutions pour résoudre vos problèmes de financement. 

En effet, le banquier analyse les trois derniers relevés du compte bancaire pour vérifier si vous êtes capable de gérer votre budget. Par ailleurs, pour maximiser la chance d’avoir un crédit immobilier, il ne faut pas avoir plusieurs crédits de consommation. Dans ce cas, vous risquez d’être perçu négativement.

 De plus, pour avoir un crédit immobilier intéressant, il faut posséder une bonne situation professionnelle c’est-à-dire une situation stable avec des revenus mensuels réguliers. 

De surcroît, les rémunérations doivent couvrir toutes vos dépenses quotidiennes ainsi que les mensualités du prêt immobilier. 

Donc, nous venons de voir les principaux critères pour maximiser la probabilité d’avoir un crédit immobilier intéressant. Découvrez les autres conseils immobilier de la SKI dans notre blog dans lequel nous partageons des articles quotidiennement à propos des tendances de l’immobilier, la déco etc. 

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La SKI, spécialisée dans la promotion immobilière en Tunisie, vous procure les meilleurs logements en termes de haut standing, du confort et d’emplacement dans les meilleures villes tunisiennes. Découvrez alors les résidences front de mer de la SKI pour en savoir plus. 

 

Transformer votre maison en une maison d’hôte

Vous habitez une grande maison de caractère, avec un intérieur magnifiquement décoré  ? 

Vous voulez recevoir vos amis et votre famille chez vous en transformant votre maison en une maison d’hôte ? ou bien vous décidez d’en faire votre profession ? 

Ce projet est sans doute très intéressant mais certaines personnes rencontrent des difficultés lorsqu’ils aiment transformer une maison en une maison d’hôte. 

Ces difficultés peuvent être là concurrence accrue, le manque de communication sur la maison et des problèmes administratifs inattendus. 

Découvrez dans cet article comment faire pour transformer votre maison en une maison d’hôte facilement. 

Quels aménagements pour transformer une maison en une maison d’hôte ? 

Avant de commencer le projet de transformation d’une maison en une maison d’hôte ou de la construction d’une maison d’hôte , vous devez tout d’abord mener une étude de marché pour étudier la concurrence dans la région ainsi que les différents services proposées par les maisons d’hôte dans la même région.

Ainsi, vous pouvez juger le prix  ainsi que des prestations qui vous démarquent. Ensuite, vous pouvez commencer les aménagements nécessaires pour rendre votre maison une maison d’hôte. 

Avant de décider d’acheter tel ou tel équipement, il faut vérifier le bon fonctionnement de certains équipements basiques dans une maison d’hôte tels que l’électricité, la plomberie et l’état des murs et des sols. 

S’il y a besoin de travaux de réparation,  ces derniers doivent impérativement être réalisés par un professionnel du métier. 

Quels équipements dans une maison d’hôte ? 

Il faut se mettre à la place des hôtes. En effet, quand on est visiteur d’une maison d’hôte, on cherche une habitation chaleureuse, un joli logement mais surtout un logement confortable.  

Pour assurer ce confort à vos visiteurs, vous devez équiper votre maison d’hôte avec des équipements variés. 

Pour ce faire, observez ce que font vos concurrents et offrez les mêmes services avec d’autres prestations supplémentaires.  Avec la décoration et le style de votre maison ce sont les points qui vous différencient. 

Par ailleurs,  proposez à vos visiteurs des services gratuits tels que le wifi, un lit de taille King,  une salle de bains bien équipée et moderne,  un spa, une  douche à l’italienne, etc. 

Faites la revue de nos articles de blog pour avoir plus de conseils. 

Découvrez les résidences neuves et haut standing de la SKI situées au bord de la mer. 

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La table basse en rotin pour un intérieur bohème et chaleureux 

Vous voulez créer une ambiance bohème et chaleureuse dans votre salon ? Optez pour la table basse en rotin ! Le rotin est un gage d’authenticité qui reste un matériau de décoration intemporel. 

Table basse en rotin pour une décoration originale

Ces tables basses ont des hauteurs variées permettant d’avoir une décoration originale.  En effet, ces tables se marquent par leur structure en canne de rotin ainsi que les motifs décoratifs. D’ailleurs, l’effet brillant du rotin est magnifique. 

Vous pouvez décorer votre salon également par un tapis à franges, ou un tapis berbère et placer une plante grasse ou un mojito sur la table cela met en valeur l’aspect bohème du salon. Est totalement dans son élément dans un univers jungle ou bohème.

La structure robuste en rotin de cette table basse, lui permet de créer un style moderne pour un intérieur chaleureux. 

Table basse en rotin tressé pour un intérieur bohème 

La table basse en rotin tressé apporte à votre salon une touche d’exotisme et un aspect. En effet, que ce soit en tant que table de chevet dans la chambre à coucher, ou à côté du canapé dans votre salon. N’importe où elle est placée, la table basse en rotin tressé créé une ambiance chaleureuse. 

Si votre salon est très ensoleillé, cette table combinée avec de la lumière naturelle du soleil établit une ambiance chaleureuse .

Découvrez toutes les astuces déco, les conseils en hygiène et en immobilier de la SKI dans notre blog. La SKI, vous offre les meilleurs logements à Sousse et à Hammamet dans le cadre des résidences haut standing au bord de la mer à Chott Mariem et dans la zone touristique de Hammamet. Découvrez nos résidences télé surveillées, à quelques pas de la plage dans la page des projets immobiliers actuels. 

 

Idées d’aménagement et déco piscine 

L’aménagement et la déco de la piscine sont des éléments cruciaux quel que soit le type de celle-ci : piscine enterrée ou non. 

En effet, on doit prendre soin de son environnement. Ainsi, aménager une terrasse en bois à côté de la piscine, ou un jardin zen permet de créer un espace extérieur intime. 

Mais certaines règles doivent être acceptées lors de l’aménagement et la déco de la piscine. 

Découvrons alors les idées d’aménagement et déco piscine de la SKI. 

Aménagement d’un coin repos autour de la piscine

Plusieurs personnes préfèrent la saison d’été puisque pendant laquelle on adore s’adonner à la paresse et se détendre. Se relaxer sur une chaise longue autour de la piscine est un moment qu’on adore tous. 

De plus, partager des moments en famille ou avec les amis dans la piscine est aussi un atout de l’été à ne pas négliger. C’est pourquoi il est important d’aménager un coin repos autour de la piscine.  

D’ailleurs, parmi les idées d’aménagement d’une piscine, on trouve premièrement l’aménagement d’un salon dans le jardin où se trouve la piscine. Bien sûr que si votre terrasse le permet. 

Sinon, vous pouvez tout simplement  installer une petite table à café avec deux chaises. Vous pouvez même construire un petit foyer dans le jardin ou une douche extérieure pour avoir une ambiance conviviale.

Aménagement et déco piscine : créez une cuisine extérieure 

Vous avez un terrain assez grand ? Pensez à aménager une cuisine extérieure ou une douche extérieure. 

En effet, un coin culinaire à quelques pas de la piscine serait une très bonne idée  si vous aimez les fêtes barbecue etc ..

Comment décorer sa piscine ? 

Nombreuses sont les idées déco de piscine. On en cite : mettre quelques pots de fleurs naturelles ou bien créer un petit jardin paysager avec un gazon et des fleurs. 

D’ailleurs, si votre terrain  est grand, vous pourrez planter des arbres et des plantes exotiques. 

De surcroît, vous pouvez penser aussi à créer une ambiance japonaise dans votre jardin avec des galets blancs et une fontaine au centre.

N’oubliez pas finalement de visiter notre blog pour plus d’astuces déco et aménagement. 

La SKI, meilleur promoteur en Tunisie, vous propose les meilleurs logements dans des zones touristiques à Hammamet et à Sousse pour profiter des plus belles vacances d’été. 

Réservez alors votre appartement dans la résidence haut standing Bousten ou achetez un appartement pied dans l’eau dans la résidence Costa. 

Checklist pour visite d’un appartement à vendre

Visiter un appartement avant de l’acheter est l’étape la plus importante dans le processus d’un achat immobilier puisque c’est le gage de trouver un logement qu’il vous faut et qu’il vous plait. Cependant vous devez s’assurer de certains détails avant de passer à l’acte d’achat, que nous allons expliciter dans cet article.

La suite parentale

La suite parentale est la garantie principale de confort d’un logement. Sa présence est obligatoire tant que pour un appartement pour une famille qu’un petit studio. Cette pièce doit être plus grande que le reste des chambres se trouvant dans la propriété.

La salle de bains

Le plus important dans une salle de bains est d’avoir une plomberie qui fonctionne bien ,  des tuyaux non dénudés, un sol couvert et des murs résistants à l’humidité avec un système des chauffages d’appoint.

Avoir une douche ou une baignoire dans la salle de bains est une question de gout.

La cuisine

En ce qui concerne la cuisine, vous devez vérifier ses équipements. La présence des placards de rangements du plan de travail et des accessoires électroménagers est importante.

Les salles de séjour

Le salon et la salle à manger, pièces de détente, doivent être bien exposées au soleil pour assurer votre bien être, accessibles facilement et plus grande que  la chambre à coucher.

Terrasses et installations extérieures

Vous devez vérifier la robustesse, le bon entretien et la surface disponible  du terrasse et des installations extérieures.

Le garage

Le garage est nécessaire si vous possédez une voiture. Il peut être rattaché à la propriété ou bien à proximité si on parle d’un appartement et pas une maison. La disposition d’un parking professionnel fera l’affaire à condition qu’il soit à proximité.

Le sous-sol

Si vous allez acheter un appartement usé, vous devez s’assurer des bonnes conditions du sous-sol et que vous n’allez pas faire des travaux de réaménagement du sous-sol.

Si vous êtes à la recherche d’un appartement neuf à quelques mètres de la plage, SKI vous offre des Villas et des appartements disposant d’un design exquis avec des espaces de vie spacieux, de grandes vérandas, des jardins et des piscines..

Les  appartements sont dans le cadre d’une résidence clôturée, gardée et télé surveillée marqué par son haut standing, la fiabilité et la grande qualité des matériaux mis en œuvre.

La « Résidence Bousten » est située à quelques pas de la plage de Hammamet près de Tunis  qui est célèbre pour ses sables blancs et ses vagues ondulantes. Donc vous pouvez faire du footing matinal sur la plage ou bien des exercices de yoga ainsi que de nager…

Aussi la Résidence Costa près de El Kantaoui vous offre des logements haut standing directement en front de mer sur l’une des plus belles plages de Tunisie c’est la plage de  Sousse..

Le lotissement Tilel , situé à Chott Mariem , à quelques minutes de Port El Kantaoui et de la zone touristique de Hergla , est un ensemble de 33 lots allant de 200 jusqu’à 650 m² avec Titre Foncier individuel.

6 astuces pour purifier sa maison

Vous sentez une ambiance lourde dans votre logement ? Vous aimerez aérer votre maison ? Voici quelques astuces qui vous aident à bien purifier votre maison et y apporter une nouvelle vie cela va  évacuer votre stress et vous éviter les ondes négatives.

L’aménagement

Commencer par aménager l’espace et débarrassez-vous des objets que vous n’avez plus besoin et veuillez à ce que votre pièce soit bien désencombrée pour laisser l’espace pour circuler.

Utiliser les encens

Les encens sont des purifiants naturels par excellence. Brûlez des bâtonnets d’encens dans les différents endroits de la maison et nettoyer les anciens objets

Aérer votre espace de vie

Aérez les pièces de votre maison en ouvrant chaque jour les fenêtres de votre maison pour une durée minimale de 20 minutes ce qui permet de laisser entrer la lumière et les ondes positives

Placer des plantes

Les plantes sont connues pour leur capacité à chasser la mauvaise énergie électromagnétique comme par exemple le cactus. Placez des plantes d’intérieur dans plusieurs coins de votre maison.

Le sel

Cet aliment est un excellent  purificateur. Jetez-le dans les coins de votre maison, puis, après quelques jours, jetez-le dans les toilettes

Opter pour les huiles essentielles

Utilisez les diffuseurs des huiles essentielles puisqu’elles permettent d’assainir  l’atmosphère de la maison.

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COMMENT ENTRETENIR SA PISCINE ?

Vous venez d’acquérir une piscine ? Quel Bonheur! Un espace de vie convivial, les bienfaits de l’eau pour le corps et l’esprit et  la joie des enfants. Pour faire durer le plaisir, il faut maintenant l’entrenir.

Filtration

 La filtration est l’étape la plus importante pour entretenir une piscine. En effet, elle permet d’éliminer les saletés et évite à l’eau de la piscine de tourner au vert.

La filtration est constituée par le circuit de renouvellement d’eau de la piscine. Les acteurs principaux sont la pompe qui met l’eau en mouvement et le filtre qui va nettoyer l’eau de la piscine

Nous vous conseillons de filtrer votre piscine pendant une plage quotidienne de 8 à 12h en continue.

Le traitement de l’eau

Pour un bassin irréprochable exempt de champignons et d’algues microscopiques, un traitement de l’eau est nécessaire. Ceci est valable autant pour une piscine hors sol que pour une piscine enterrée. Le dosage en produit désinfectant de votre piscine ne doit pas être négligé. En effet, celui-ci est le garant d’une baignade sans danger pour votre santé et celle de vos enfants.

Nettoyage quotidien

Un entretien régulier vous garantira une maîtrise de la qualité de votre eau et préservera au maximum l’état de votre équipement.

Vous pouvez vous munir d’une épuisette, ou mieux, d’un robot piscine, afin de la débarrasser des feuilles mortes, des insectes … et toute autre saleté visible.

Vérification  niveau d’eau

Vérifiez également le niveau d’eau de votre piscine. Il ne doit jamais descendre sous la moitié des skimmers (niveau optimal = ¾ haut des skimmers). Sinon, vous allez aspirer de l’air dans votre circuit hydraulique.

Protection Automne 

C’est particulièrement utile quand on est souvent absent. Une couverture d’été permet en effet d’économiser les produits de traitement en limitant la pollution de l’eau (feuilles et autres débris). Veillez aussi à :

  • Nettoyer le bassin, les skimmers et le filtre
  • Ajuster le pH
  • Appliquer un produit d’hivernage
  • Baisser le niveau d’eau à 10 cm en dessous des buses de refoulement
  • Fermer les entrées d’eau

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CRÉER UN COIN REPAS DANS UN PETIT SALON

Quand on habite en ville, généralement on ne bénéficie pas d’un grand espace chez soi. Pour cela, si vous souhaitez créer un coin repas dans votre petit salon, il suffit d’optimiser son aménagement en utilisant différent trucs.

La table escamotable

Belle et pratique cette table extensible sera votre allié si vous avez un très petit salon. En dehors des repas , elle se transforme en une pièce décorative. Ainsi, vous pouvez aussi l’utiliser comme une table de bureau.

La table ronde est indispensable

Cette table facilite la circulation dans votre petit salon. Vous pouvez l’équiper d’une rallonge centrale pour les jours ou vous recevez vos amis ou la famille. Optez pour des tabourets ou des bancs au lieu des chaises pour gagner encore en espace.

Opter pour des meubles multi-options

Les meubles-bar sont une solution optimale pour le gain d’espace combinant à la fois rangement et table. Les tabourets empilables sont pratiques et prennent peu d’espace. Utilisez les murs pour installer des placards et des étagères permettant ainsi d’économiser l’espace du sol. Fixez aussi une étagère sur le plan de travail pour accueillir les électroménagers tout en gardant un espace de rangement en dessous.

Décorer votre coin repas

A ce stade, pensez aux accessoires qui permettent de créer un coin cosy. Un tapis par exemple sera idéal pour donner de la chaleur à votre pièce. Accrochez au plafond des luminaires pour jouer sur la lumière. Posez un beau vase sur la table et enlevez-le avant le repas.

N’oubliez pas en fin, de choisir des meubles dans des tons et des matériaux similaires à ceux des meubles de votre salon pour avoir une harmonie.

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Bien réussir l’aménagement de votre premier logement


Apprendre à aménager un logement n’est pas toujours évident que ce soit dans le cas d’un achat ou d’une location de son premier appartement. 

Le défi réside dans l’optimisation de l’espace, la création d’une ambiance agréable, et bien choisir sans se ruiner. Pour cela, nous vous proposons quelques astuces pour bien mener l’aménagement de votre premier logement du premier coup.

Prenez votre  temps pour bien choisir vos meubles en fonction de vos besoins et de vos envies :

Une fois vous avez trouvé l’appartement qui vous plait et qui vous convient, n’achetez pas ce que vous plait ! Il faut plutôt prendre votre temps pour vous habituer à votre appartement et pouvoir ainsi déterminer vos besoins en termes de mobiliers, en fonction de son agencement, de sa surface, ainsi que de votre budget. Tout d’abord, commencez par lister dans une première colonne le mobilier et les objets qui vous manquent,ensuite, indiquez dans une deuxième colonne, ceux qui ne sont pas indispensables. Selon vos envies, évitez    certains achats facultatifs que vous pourriez regretter par la suite.

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En fin, il est plus judicieux de penser à investir dans des pièces déco chères et qui vous restent longtemps plutôt que de dépenser votre budget d’un seul coup dans des pièces à prix bas.

Optimiser l’espace de chaque pièce

L’aménagement de l’espace de votre logement dépend en premier lieu de la surface du logement en question car une fois vous avez connu la surface,  vous pouvez visualiser toutes les possibilités d’aménagement. Donc, n’hésitez pas à prendre le temps et à vous munir d’un mètre pour mesurer chaque recoin de l’appartement. Si vous souhaitez occuper le pan du mur avec un joli fauteuil et que vous découvrez que ce pan est trop étroit,  choisissez une pièce déco plus ajustée.

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Etant donné que, les premiers appartements sont connus par leur petite taille , optez pour l’achat de meubles adaptables qui vous permettent de gagner de l’espace dans  chaque pièce comme par exemple un bureau pliable, une table rabattable dans le salon ou la cuisine, un lit en mezzanine ou un canapé convertible et ça sera plus pratique aussi.

Pour une meilleure décoration de votre premier appartement 

Optez pour des tons de peinture et de lumière clairs favorisant ainsi d’agrandir l’espace.  Une fois l’installation est terminée, ajoutez des touches de couleurs vives. Une autre manière de donner de l’envergure à votre pièce,  habillez  les murs de miroirs mais soyez vigilant à ne pas les accumuler pour ne pas vous donner le tournis !

Finalement, multipliez les sources d’éclairage ce qui vous permettra aussi de délimiter les espaces de votre appartement et à jouer avec ces derniers.

Gagner de l’espace et mettre chaque meuble à sa place

Maintenant, il s’agit d’aménager votre intérieur, soyez alors méthodique et trouvez la bonne place pour chaque objet.  Toutefois,  il ne faut pas encombrer les pièces et laissez toujours suffisamment de place pour pouvoir circuler. 

Gardez en esprit que votre appartement est un lieu de vie où vous vous réunissez avec votre famille et vos amis, ce qui va donner un ton de joie et de convivialité à  votre logement.

Délibérer votre créativité

Il s’agit de personnaliser votre logement et y donner de la vie. On parle bien évidemment de la DIY, vous disposez surement de vieux objets, que vous ne pensez plus de les utiliser.

Pour les faire entrer dans votre nouvel intérieur, vous avez besoin d’un peu d’imagination et un tour d’horizon sur le Web pour vous inspirer et les recycler. Vous pouvez également personnaliser  les objets en bon état ce qui vous assure un  intérieur qui vous ressemble et dans lequel vous vous sentez bien!