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Comment améliorer et embellir l’extérieur de sa maison ?

Vous voulez donner un coup d’éclat à l’extérieur de votre maison ? Vous cherchez des astuces pour améliorer et embellir l’extérieur de votre maison ? Découvrez dans cet article toutes nos astuces pour moderniser l’extérieur de votre maison. 

Embellir l’extérieur de sa maison : commencez par la façade 

La façade est un élément clé de l’extérieur de la maison. Donc il faut examiner soigneusement la façade de votre maison pour voir si elle a besoin de quelques rénovations : un simple nettoyage et un coup de peinture ou bien elle nécessite d’autres travaux de rénovation. 

Par exemple, si elle porte des traces d’humidité, vous devrez résoudre ce problème. 

Modifier l’aspect de la façade 

Peut-être voulez-vous une façade de pierre au lieu d’un épais enduit. Modifier l’aspect de la façade est un travail fatigant mais faisable si vous disposez d’un échafaudage. 

Vous pouvez déléguer cette tâche à une entreprise spécialisée.  Mais il faut vérifier auprès de la mairie que vous pouvez changer le style de la façade et qu’il n’y a pas de restrictions à ce propos. 

Améliorer l’extérieur de la maison en en donnant de l’allure 

Donner de l’allure à la maison peut se faire grâce au changement de couleur. Miser sur des couleurs chaleureuses telles que le terracotta permet de changer tout le style de la maison. On peut d’ailleurs peindre toutes les  menuiseries, portes et fenêtres.

Zoom sur les astuces aménagement et déco de la SKI dans notre blog. 

La SKI vous offre des appartements neufs avec des styles contemporains, des jardins, piscine…. situés dans des résidences haut standing en front de mer de Sousse et de Hammamet comme la résidence Bousten. 

Réservez dès maintenant votre appartement de vacances auprès de la SKI, premier promoteur immobilier en Tunisie. Nos appartements se distinguent par leur vue magnifique sur la mer, le confort et la qualité matériaux de construction en plus d’un style d’architecture moderne. 

Comment maximiser la probabilité d’avoir un crédit immobilier intéressant ? 

Acheter un bien immobilier est une transaction qui demande de bien se préparer et d’avoir le financement nécessaire pour payer le prix d’acquisition du bien. D’ailleurs, il existe des crédits immobiliers intéressants en Tunisie permettant d’acheter le bien immobilier de vos rêves. 

Mais il faut maximiser la probabilité d’avoir un tel crédit.  Alors, comment faire pour maximiser la probabilité d’avoir un crédit immobilier ? Lisez le présent article de blog pour en savoir plus. 

Quels critères pour valider si. Dossier de demande de crédit immobilier ? 

Pour que la banque accepte de donner un  crédit immobilier à l’emprunteur, elle doit effectuer une étude de son dossier de demande de crédit. 

La banque envoie par mail au demandeur de crédit l’accord de principe. Cet accord est généralement accompagné de la mention : sous réserve d’usage. Cela signifie que le la banque accepte de lui donner le crédit immobilier mais après avoir étudié ses engagements financiers. 

Donc, le dossier est envoyé au service responsable de l’étude des engagements qui fera anticiper le risque encouru par la banque en octroyant le prêt immobilier. D’ailleurs, les critères d’acceptation d’une demande de crédit immobilier sont les points suivants :

  • Le taux d’endettement qui ne doit pas dépasser 33 %. 
  • Avoir un ou des comptes bancaires avec une bonne ténue. la valeur de l’apport personnel du demandeur;
  • le reste à vivre selon le revenu mensuel et la retraite
  • Une bonne stabilité professionnelle. 

Comment maximiser la probabilité d’avoir un crédit immobilier en Tunisie ? 

Pour avoir un prêt immobilier intéressant il faut bien gérer votre budget. Pour ce faire, faites le point avec votre conseiller bancaire. Ce dernier, grâce à son expertise peut vous donner des solutions pour résoudre vos problèmes de financement. 

En effet, le banquier analyse les trois derniers relevés du compte bancaire pour vérifier si vous êtes capable de gérer votre budget. Par ailleurs, pour maximiser la chance d’avoir un crédit immobilier, il ne faut pas avoir plusieurs crédits de consommation. Dans ce cas, vous risquez d’être perçu négativement.

 De plus, pour avoir un crédit immobilier intéressant, il faut posséder une bonne situation professionnelle c’est-à-dire une situation stable avec des revenus mensuels réguliers. 

De surcroît, les rémunérations doivent couvrir toutes vos dépenses quotidiennes ainsi que les mensualités du prêt immobilier. 

Donc, nous venons de voir les principaux critères pour maximiser la probabilité d’avoir un crédit immobilier intéressant. Découvrez les autres conseils immobilier de la SKI dans notre blog dans lequel nous partageons des articles quotidiennement à propos des tendances de l’immobilier, la déco etc. 

Restez également connecté sur notre chaîne YouTube pour avoir  les meilleurs conseils en immobilier, déco… 

La SKI, spécialisée dans la promotion immobilière en Tunisie, vous procure les meilleurs logements en termes de haut standing, du confort et d’emplacement dans les meilleures villes tunisiennes. Découvrez alors les résidences front de mer de la SKI pour en savoir plus. 

 

Partir en vacances : conseils pour améliorer votre concentration au volant

Partir en vacances signifie passer de longs trajets ce qui peut entraîner la fatigue et le manque de concentration. Suivez les conseils de la SKI pour améliorer votre concentration au volant en partant en voyage. 

Prendre un bon repas pour améliorer votre concentration au volant 

Quel que soit le moment de votre départ en vacances,  il faut prévoir de prendre un bon repas avant de conduire. 

Un bon repas c’est-à -dire , un repas bien  équilibré ni très léger ni très lourd. 

En effet, un repas très léger engendre le manque de concentration au volant alors qu’un repas lourd peut entraîner la somnolence au volant.

Alors, qu’est ce qu’un repas équilibré ? Découvrez la réponse dans notre article Par où commencer son rééquilibrahe alimentaire ? 

Opter pour des aliments à index glycémique faible pour garder l’énergie sur la durée 

Avant de partir en vacances, prenez un repas , que ce soit dîner, petit déjeuner ou déjeuner, avec du pain, des pâtes, ou du riz , ces aliments sont des sources de féculents contenant des glucides complexes. Ces derniers sont absorbés progressivement par notre organisme, ce qui nous donne de l’énergie sur la durée. Donc, nous évitons les sensations de fatigue ou de faim en conduisant. 

D’ailleurs, on recommande les féculents complets tels que le pain complet, les pâtes complètes…  ayant un index glycémique faible. 

Que faire pour voyager en voiture sans mal de dos ? 

Pour bien partir en voyage, votre posture dans la voiture est un élément clé. En effet,  il s’agit de bien régler la hauteur de la chaise et de la reculer de manière que les jambes ne soient pas très pliées. 

Par ailleurs, prenez une pause après une heure et demie de conduite pour bouger, se dérouiller le dos… 

Partir en vacances : un café sur la route ? 

Grâce à la caféine, le café a un effet stimulant qui permet d’améliorer la concentration au volant. Mais, il ne faut pas prendre un café au ventre vide. 

Toutefois, il faut être vigilant, car l’excès de caféine peut accroître l’excitabilité entraînant ainsi les risques d’accident au volant.

Pour conclure, nous venons de voir comment bien préparer pour votre voyage. 

Envie d’un appartement de vacances au bord de la mer ? Consultez les appartements neufs front de mer de la SKI dans la page des projets actuels de la SKI. 

 

Transformer votre maison en une maison d’hôte

Vous habitez une grande maison de caractère, avec un intérieur magnifiquement décoré  ? 

Vous voulez recevoir vos amis et votre famille chez vous en transformant votre maison en une maison d’hôte ? ou bien vous décidez d’en faire votre profession ? 

Ce projet est sans doute très intéressant mais certaines personnes rencontrent des difficultés lorsqu’ils aiment transformer une maison en une maison d’hôte. 

Ces difficultés peuvent être là concurrence accrue, le manque de communication sur la maison et des problèmes administratifs inattendus. 

Découvrez dans cet article comment faire pour transformer votre maison en une maison d’hôte facilement. 

Quels aménagements pour transformer une maison en une maison d’hôte ? 

Avant de commencer le projet de transformation d’une maison en une maison d’hôte ou de la construction d’une maison d’hôte , vous devez tout d’abord mener une étude de marché pour étudier la concurrence dans la région ainsi que les différents services proposées par les maisons d’hôte dans la même région.

Ainsi, vous pouvez juger le prix  ainsi que des prestations qui vous démarquent. Ensuite, vous pouvez commencer les aménagements nécessaires pour rendre votre maison une maison d’hôte. 

Avant de décider d’acheter tel ou tel équipement, il faut vérifier le bon fonctionnement de certains équipements basiques dans une maison d’hôte tels que l’électricité, la plomberie et l’état des murs et des sols. 

S’il y a besoin de travaux de réparation,  ces derniers doivent impérativement être réalisés par un professionnel du métier. 

Quels équipements dans une maison d’hôte ? 

Il faut se mettre à la place des hôtes. En effet, quand on est visiteur d’une maison d’hôte, on cherche une habitation chaleureuse, un joli logement mais surtout un logement confortable.  

Pour assurer ce confort à vos visiteurs, vous devez équiper votre maison d’hôte avec des équipements variés. 

Pour ce faire, observez ce que font vos concurrents et offrez les mêmes services avec d’autres prestations supplémentaires.  Avec la décoration et le style de votre maison ce sont les points qui vous différencient. 

Par ailleurs,  proposez à vos visiteurs des services gratuits tels que le wifi, un lit de taille King,  une salle de bains bien équipée et moderne,  un spa, une  douche à l’italienne, etc. 

Faites la revue de nos articles de blog pour avoir plus de conseils. 

Découvrez les résidences neuves et haut standing de la SKI situées au bord de la mer. 

Si vous cherchez un appartement neuf à vendre à Sousse ou à Hammamet, SKI sera votre meilleur choix ! Qu’attendez-vous? Réservez votre appartement de rêve dès maintenant ! 

La table basse en rotin pour un intérieur bohème et chaleureux 

Vous voulez créer une ambiance bohème et chaleureuse dans votre salon ? Optez pour la table basse en rotin ! Le rotin est un gage d’authenticité qui reste un matériau de décoration intemporel. 

Table basse en rotin pour une décoration originale

Ces tables basses ont des hauteurs variées permettant d’avoir une décoration originale.  En effet, ces tables se marquent par leur structure en canne de rotin ainsi que les motifs décoratifs. D’ailleurs, l’effet brillant du rotin est magnifique. 

Vous pouvez décorer votre salon également par un tapis à franges, ou un tapis berbère et placer une plante grasse ou un mojito sur la table cela met en valeur l’aspect bohème du salon. Est totalement dans son élément dans un univers jungle ou bohème.

La structure robuste en rotin de cette table basse, lui permet de créer un style moderne pour un intérieur chaleureux. 

Table basse en rotin tressé pour un intérieur bohème 

La table basse en rotin tressé apporte à votre salon une touche d’exotisme et un aspect. En effet, que ce soit en tant que table de chevet dans la chambre à coucher, ou à côté du canapé dans votre salon. N’importe où elle est placée, la table basse en rotin tressé créé une ambiance chaleureuse. 

Si votre salon est très ensoleillé, cette table combinée avec de la lumière naturelle du soleil établit une ambiance chaleureuse .

Découvrez toutes les astuces déco, les conseils en hygiène et en immobilier de la SKI dans notre blog. La SKI, vous offre les meilleurs logements à Sousse et à Hammamet dans le cadre des résidences haut standing au bord de la mer à Chott Mariem et dans la zone touristique de Hammamet. Découvrez nos résidences télé surveillées, à quelques pas de la plage dans la page des projets immobiliers actuels. 

 

Top des aliments bénéfiques pour la santé 

Certains aliments sont bénéfiques pour la santé. Pour cela, on recommande leur consommation au détriment d’autres aliments tels que le sucre et le sel. Alors quels sont les aliments bénéfiques pour la santé. La SKI vous donne la liste des top aliments pour une meilleure santé. 

Les légumes sont indispensables dans chaque repas 

Les légumes sont riches en fibres, chaque légume se distingue par les micro-nutriments qu’il contient.  : vitamines et minéraux. Ces  nutriments sont nécessaires au bon fonctionnement de notre corps, de notre système immunitaire, du système nerveux et celui digestif. 

Cependant, faites attention, il faut choisir des légumes frais, de saison et biologiques. Si ces légumes ne sont pas disponibles,vous pourrez opter pour des  légumes surgelés sans sel. Ces derniers sont une bonne alternative. 

D’ailleurs, pour une meilleure santé, il est préférable de consommer des légumes crus ou cuisinés à basse cuisson. 

Parmi les légumes les plus riches en nutriments, on trouve : l’ail, le poivron, le brocoli et le chou.

Les fruits frais, aliments très bénéfiques pour la santé 

Les fruits sont des aliments cruciaux pour être en bonne santé. 

En effet, ils apportent de même comme les légumes à l’organisme des vitamines et minéraux variés. 

Consommés quotidiennement, les fruits favorisent le maintien d’une bonne santé en réalisant l’équilibre alimentaire. De plus, ils sont riches en sucre naturel, ils sont donc une source d’énergie pour le corps. 

Parmi les fruits très bénéfiques pour la santé on cite : la pomme, le poivre, l’orange, l’avocat, la banane et les myrtilles. 

Les oeufs et les poissons pour réaliser l’équilibre alimentaire 

Riches en protéines et en vitamines, les oeufs favorisent les défenses immunitaires ainsi que la fixation du calcium sur les os et ils stimulent le bon fonctionnement des cellules cérébrales. 

Les poissons gras, aliment nécessaire pour la bonne santé,  apportent à l’organisme une quantité importante d’oméga-3 ce qui favorise le bon maintien d’un corps et d’un cerveau toujours sain.

Suivez les conseils de la SKI pour être toujours en bonne santé car la SKI à souci de votre bien être et de votre santé. De ce fait, nous partageons avec vous des articles à propos de l’hygiène et de la nutrition quotidiennement dans notre blog. 

Zoom sur les projets immobiliers de la SKI, meilleur promoteur en Tunisie, qui vous propose des appartements de vacances haut standing dans des résidences au bord de la mer. 

La SKI vous propose d’ailleurs sa résidence pied dans l’eau Costa à Chott mariem , une résidence marquée par le confort, le luxe et la belle vue sur mer. 

Toit de maison en verre pour laisser entrer la lumière

La lumière a beaucoup de bienfaits sur notre santé mentale et psychique. D’ailleurs, on rêve tous d’une maison lumineuse qui laisse entrer les doux et les chauds rayons de soleil. 

Pour avoir une telle habitation, on vous propose d’opter pour un toit de maison en verre pour laisser entrer le soleil dans votre logement.

Un toit en verre pour plus de luminosité 

Le toit en verre ou toit transparent laisse entrer plus de lumière naturelle dans la maison ce qui réduit la sensation d’enfermement surtout si vous habitez dans un petit appartement. 

L’autre atout d’un toit de maison en verre est qu’il permet d’économiser de l’énergie. 

D’un point de vue esthétique, le toit transparent permet de voir les étoiles et la lune chaque soir sans sortir de sa maison. 

A lire aussi : Appartement neuf lumineux : À quoi faire attention ?

Quelle toiture en verre choisir ? simple ou multiple ?

La toiture en verre peut être simple ou multiple c’est à dire divisée en un seul panneau ou plusieurs panneaux.

En d’autres termes, la toiture simple est composée d’une seule vitre placée dans un cadre de la fenêtre  alors que la toiture multiple se compose de plusieurs vitres réunies. Alors quelle toiture en verre choisir ? 

Les toits à panneau unique sont recommandés pour les personnes souhaitant créer une touche luxueuse dans leurs maisons malgré que les toits simples   ne laissent pas entrer trop de lumière que les toits à plusieurs panneaux. Toutefois,on les admire. 

N’hésitez pas à lire les astuces de la SKI dans le blog immobilier numéro 1 en Tunisie. La SKI, promoteur immobilier tunisien s’engage dans le développement et la vente des résidences de luxe au bord de la mer en Tunisie.

Jetez un œil sur notre résidence pied dans l’eau Costa ou bien notre résidence haut standing Bousten à Hammamet. Nos résidences sont distinguées par leur emplacement sur la mer, la qualité des matériaux de construction ainsi que le confort et le luxe. 

Donc, si vous cherchez un appartement à vendre à Hammamet ou à Sousse  n’hésitez pas à joindre la SKI. 

Idées d’aménagement et déco piscine 

L’aménagement et la déco de la piscine sont des éléments cruciaux quel que soit le type de celle-ci : piscine enterrée ou non. 

En effet, on doit prendre soin de son environnement. Ainsi, aménager une terrasse en bois à côté de la piscine, ou un jardin zen permet de créer un espace extérieur intime. 

Mais certaines règles doivent être acceptées lors de l’aménagement et la déco de la piscine. 

Découvrons alors les idées d’aménagement et déco piscine de la SKI. 

Aménagement d’un coin repos autour de la piscine

Plusieurs personnes préfèrent la saison d’été puisque pendant laquelle on adore s’adonner à la paresse et se détendre. Se relaxer sur une chaise longue autour de la piscine est un moment qu’on adore tous. 

De plus, partager des moments en famille ou avec les amis dans la piscine est aussi un atout de l’été à ne pas négliger. C’est pourquoi il est important d’aménager un coin repos autour de la piscine.  

D’ailleurs, parmi les idées d’aménagement d’une piscine, on trouve premièrement l’aménagement d’un salon dans le jardin où se trouve la piscine. Bien sûr que si votre terrasse le permet. 

Sinon, vous pouvez tout simplement  installer une petite table à café avec deux chaises. Vous pouvez même construire un petit foyer dans le jardin ou une douche extérieure pour avoir une ambiance conviviale.

Aménagement et déco piscine : créez une cuisine extérieure 

Vous avez un terrain assez grand ? Pensez à aménager une cuisine extérieure ou une douche extérieure. 

En effet, un coin culinaire à quelques pas de la piscine serait une très bonne idée  si vous aimez les fêtes barbecue etc ..

Comment décorer sa piscine ? 

Nombreuses sont les idées déco de piscine. On en cite : mettre quelques pots de fleurs naturelles ou bien créer un petit jardin paysager avec un gazon et des fleurs. 

D’ailleurs, si votre terrain  est grand, vous pourrez planter des arbres et des plantes exotiques. 

De surcroît, vous pouvez penser aussi à créer une ambiance japonaise dans votre jardin avec des galets blancs et une fontaine au centre.

N’oubliez pas finalement de visiter notre blog pour plus d’astuces déco et aménagement. 

La SKI, meilleur promoteur en Tunisie, vous propose les meilleurs logements dans des zones touristiques à Hammamet et à Sousse pour profiter des plus belles vacances d’été. 

Réservez alors votre appartement dans la résidence haut standing Bousten ou achetez un appartement pied dans l’eau dans la résidence Costa. 

Checklist pour visite d’un appartement à vendre

Visiter un appartement avant de l’acheter est l’étape la plus importante dans le processus d’un achat immobilier puisque c’est le gage de trouver un logement qu’il vous faut et qu’il vous plait. Cependant vous devez s’assurer de certains détails avant de passer à l’acte d’achat, que nous allons expliciter dans cet article.

La suite parentale

La suite parentale est la garantie principale de confort d’un logement. Sa présence est obligatoire tant que pour un appartement pour une famille qu’un petit studio. Cette pièce doit être plus grande que le reste des chambres se trouvant dans la propriété.

La salle de bains

Le plus important dans une salle de bains est d’avoir une plomberie qui fonctionne bien ,  des tuyaux non dénudés, un sol couvert et des murs résistants à l’humidité avec un système des chauffages d’appoint.

Avoir une douche ou une baignoire dans la salle de bains est une question de gout.

La cuisine

En ce qui concerne la cuisine, vous devez vérifier ses équipements. La présence des placards de rangements du plan de travail et des accessoires électroménagers est importante.

Les salles de séjour

Le salon et la salle à manger, pièces de détente, doivent être bien exposées au soleil pour assurer votre bien être, accessibles facilement et plus grande que  la chambre à coucher.

Terrasses et installations extérieures

Vous devez vérifier la robustesse, le bon entretien et la surface disponible  du terrasse et des installations extérieures.

Le garage

Le garage est nécessaire si vous possédez une voiture. Il peut être rattaché à la propriété ou bien à proximité si on parle d’un appartement et pas une maison. La disposition d’un parking professionnel fera l’affaire à condition qu’il soit à proximité.

Le sous-sol

Si vous allez acheter un appartement usé, vous devez s’assurer des bonnes conditions du sous-sol et que vous n’allez pas faire des travaux de réaménagement du sous-sol.

Si vous êtes à la recherche d’un appartement neuf à quelques mètres de la plage, SKI vous offre des Villas et des appartements disposant d’un design exquis avec des espaces de vie spacieux, de grandes vérandas, des jardins et des piscines..

Les  appartements sont dans le cadre d’une résidence clôturée, gardée et télé surveillée marqué par son haut standing, la fiabilité et la grande qualité des matériaux mis en œuvre.

La « Résidence Bousten » est située à quelques pas de la plage de Hammamet près de Tunis  qui est célèbre pour ses sables blancs et ses vagues ondulantes. Donc vous pouvez faire du footing matinal sur la plage ou bien des exercices de yoga ainsi que de nager…

Aussi la Résidence Costa près de El Kantaoui vous offre des logements haut standing directement en front de mer sur l’une des plus belles plages de Tunisie c’est la plage de  Sousse..

Le lotissement Tilel , situé à Chott Mariem , à quelques minutes de Port El Kantaoui et de la zone touristique de Hergla , est un ensemble de 33 lots allant de 200 jusqu’à 650 m² avec Titre Foncier individuel.

DYNAMISER LA DÉCO AVEC LE STYLE ETHNIQUE

Le tissu ethnique est un atout  pour la décoration. Il est utilisé partout dans le monde et donne une sensation de fraicheur et de bien être à l’intérieur de votre pièce. Découvrez le textile déco au style ethnique et ses inspirations décoratives.

Des tissus africains

La Wax, le Kente, le Bogolan ou encore le Ndop sont des tissus africains chargés de couleurs ce qui apporte du charme. N’hésitez pas à les intégrer à la décoration pour apporter la joie et la gaieté à votre intérieur.

Les tapis berbères

Au sommet de la tendance, les tapis berbères sont indispensables pour une décoration originale et chique se composant de bouts de tissus assemblés les uns aux autres à fin de composer de jolies pièces colorées.

Adopter le cuivre

Si vous voulez profiter de l’élégance apportée par le style ethnique, vous devrez opter pour le cuivre en choisissant les  Lampes, miroirs,  bougeoirs… et se laisser  séduire par ses reflets moirés et par  sa brillance.

Utiliser les paniers pour décorer vos murs

Rappelant l’ambiance chaleureuse des marchés, le tressage des paniers, accordés ou posés sur le sol donne du charme à l’intérieur de votre pièce. Vous pouvez ainsi y ranger des foulards, des gants…

Un lé de papier peint

Apportez  le style ethnique à votre pièce en tapissant un pan de mur avec un papier peint au style ethnique. Vous pouvez également découper des feuilles de papier peint pour  les mettre sous cadre.

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