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Trois erreurs majeures à ne pas commettre en décoration

Parfois, on peut commettre des erreurs en décorant l’intérieur d’une maison. Trop de couleurs, ou de meubles dans une chambre, un tapis démodé. D’ailleurs, personne n’est jamais à l’abri de ces fautes. Pour résoudre ce problème, la SKI vous livre les trois erreurs majeures à ne pas commettre en décoration. 

Les erreurs les plus courantes en décoration 

Pour avoir une déco d’intérieure harmonieuse, il faut éviter certaines fautes de déco. Parmi ces fautes, on cite les fautes majeures suivantes : 

Ne pas accrocher un cadre très haut ou très bas 

Quand on accroche un tableau, un cadre de photo, une horloge, ou n’importe quel objet décoratif, tout seul sur un mur uni, la règle l’accrocher à hauteur des yeux. C’est -à -dire, environ 140 cm du sol au centre du tableau. En effet, un tableau placé très haut ou très bas nuit à l’harmonie de la décoration. 

Des rideaux mal placés 

Parmi les fautes de déco à éviter est le fait de placer les rideaux trop bas, ce qui donne l’impression que les fenêtres sont petites. Donc, si vous voulez agrandir l’espace de la pièce concernée, accrochez les rideaux au plafond pour miser sur la hauteur de la pièce. 

Pour que les fenêtres ne paraissent pas trop petites, on vous conseille de prendre une largeur 3 fois plus grande que la largeur de vos fenêtres.

Multiplier les matières

Avoir plus de 3 matières dans une seule pièce la rend moins harmonieuse et donc moins attractive. De même, pour les couleurs, il faut toujours garder des éléments maîtres qui reviendront quelque soit leurs formes. Mais, bien sûr, sans trop exagérer. 

Par ailleurs, opter pour deux matières déclinées sur différents textiles sera parfait. 

Nous venons de voir les 3 erreurs majeures à ne pas commettre en décoration. 

Pour avoir un logement haut standing et neuf avec une vue magnifique sur la mer, il suffit de contacter la SKI, meilleure société de promotion immobilière en Tunisie. En effet, la SKI vend des appartements de luxe au bord de la mer dans les deux plus belles villes tunisiennes : Sousse et Hammamet. N’hésitez donc pas à visiter la page des projets de la SKI. 

 

4 conseils pour préparer sa vente immobilière 

Comment préparer sa vente immobilière ? Comment vendre efficacement sa maison ? Découvrez tous les conseils de la SKI pour bien préparer votre vente immobilière. 

Comment préparer sa vente immobilière ? Les conseils de la SKI 

Tout comme l’achat,la vente immobilière se prépare en prenant en compte chaque détail ! Pour bien vendre votre bien immobilier, voici les conseils de la SKI.

Faire les diagnostics immobiliers nécessaires 

Avant de vendre un bien immobilier, il faut faire les diagnostics obligatoires. Le DPE par exemple (Diagnostic de performance énergétique)  est l’un des diagnostics très importants qui mentionne dans son texte l’étiquette énergie attribuée à la maison. 

Ces diagnostics permettent à l’acheteur d’avoir toutes les informations nécessaires avant d’acheter le bien immobilier.

Bien décorer votre maison pour  les visites

Décorer votre maison avant de vendre est important pour vendre rapidement et efficacement son logement . Comment y procéder ?  Le home staging est la meilleure solution pour décorer votre maison.

Bien estimer le prix 

L’élément le plus important à fixer avant de vendre votre maison est le prix. Vous pouvez fixer le prix de votre maison en fonction de l’état de la maison ( maison neuve ou ancienne), la localisation et les options disponibles dans la maison ( piscine, jardin…) en voyant les offres de maisons similaires.

Vérifiez la visibilité de votre annonce immobilière

Il se peut que votre maison soit en bon état, proposée à un prix raisonnable mais elle n’est pas bien visible et bien présentée dans l’annonce immobilière ! Cela peut affecter les chances que votre maison soit rapidement vendue. 

Donc, pour vendre rapidement sa maison, il faut bien soigner l’annonce immobilière qui doit inclure des belles photos, des visites virtuelles s’il est possible et toutes les informations qui peuvent encourager à acheter. 

Ainsi, pour préparer votre maison à la vente et  la vendre rapidement, vous devez veiller à faire tous les diagnostics nécessaires, à bien décorer la maison, bien estimer son prix et surtout la bien présenter dans l’annonce immobilière. 

La SKI,un des meilleurs promoteurs immobiliers tunisiens, vous propose des appartements de luxe à vendre en front de mer à Sousse et à Hammamet. Découvrez tous les projets immobiliers de la SKI. 

 

Aménagement d’intérieur : les questions à poser

Comment faire son aménagement intérieur ? Comment préparer un plan d’aménagement ? Vous trouverez toutes les questions à poser relatives à l’aménagement intérieur dans cet article de blog. 

Aménagement d’intérieur : quelles questions poser ? 

Quels sont les travaux d’aménagement d’intérieur ? 

Plusieurs types de travaux d’aménagement peuvent être réalisés, ça dépend de l’état de votre logement !  On peut faire les travaux suivants par exemple : 

  • rénovation d’intérieur 
  • La pose de cloisons 
  • La peinture 
  • Le revêtement des murs s’ils en ont besoin. 
  • Revêtement de sols.

Alors, est-ce que ces travaux sont relatifs au  décorateur d’intérieur ? Le décorateur d’intérieur n’est pas censé réaliser tous ces travaux même si l’aménagement d’intérieur est une discipline liée à la décoration d’intérieur. 

Le décorateur d’intérieur peut vous dire ce qu’a besoin votre maison comme travaux ! Il peut vous partager ses conseils en tant qu’expert de déco. 

Qui contacter pour un aménagement intérieur ? 

Pour aménager son intérieur, faut-il recourir à un architecte ou un designer d’intérieur ?

En fait, il n’est pas toujours évident de savoir à quel spécialiste doit-on recourir  pour un aménagement intérieur. En effet, recourir à un architecte ou architecte d’intérieur dépend de l’objectif de l’aménagement. 

S’il s’agit d’une  conception architecturale, on doit recourir à un architecte alors que dans le cas d’une rénovation par exemple pour améliorer votre confort, on peut faire appel à un designer d’intérieur. 

Comment faire un plan d’aménagement ? 

L’aménagement intérieur se fait généralement en quatre étapes. Voici alors comment préparer un plan d’aménagement ! 

  • Tracer un plan de maison en mettant les structures permanentes telles que le jardin, la piscine etc. 
  • Penser aux aspects qui rendent votre maison pratique ( espace pour circuler, garantir l’accès de l’eau etc. )
  • Prévoir les besoins en aménagement de chaque pièce de la maison
  • Estimer votre budget d’aménagement. 

Ce sont alors les plus importantes questions à poser quand on prévoit de faire un aménagement d’une maison. 

Suivez tous les conseils et astuces de la SKI dans notre blog. 

La SKI, professionnel de promotion immobilière en Tunisie, offre des résidences luxueuses au bord de la mer à Sousse et à Hammamet aux meilleurs tarifs ! Réservez votre appartement de plage dès maintenant de chez la SKI ! 

Tout ce qu’il faut savoir sur un contrat de réservation en immobilier

Vous voulez acheter un bien immobilier ? et vous allez acheter un logement neuf sur plan ?  . Si oui, vous devez alors signer un contrat de réservation en immobilier afin de pouvoir réserver la propriété de ce bien. 

Étant donné que c’est un achat dans le neuf, la signature d’un contrat de réservation engage les deux parties de la même manière qu’un acte de vente.

Voici dans cet article de blog, tout ce qu’il faut savoir sur le contrat de réservation en immobilier. 

Qu’est ce qu’un contrat de réservation en immobilier ? 

Tout d’abord, il faut savoir qu‘est ce qu’un contrat de réservation en immobilier ? C’est un contrat qui engage deux parties à savoir le promoteur immobilier ou le constructeur du logement,  appelé réservant et l’acheteur qui est le réservataire.

L’acte de réservation en immobilier est donc un accord de volonté réalisé par  le constructeur et l’acheteur dans lequel le constructeur s’engage à réserver un appartement futur au réservataire. 

Quels avantages du contrat de réservation en immobilier pour le promoteur et l’acheteur ? 

Le contrat de réservation d’un logement présente plusieurs avantages pour les deux parties impliquées dans le contrat. 

Avantages du contrat de réservation pour le promoteur 

Pour le promoteur immobilier, le contrat de réservation représente un gage de vente du bien immobilier concerné. Il s’assure d’ailleurs qu’à la fin de construction de ce bien , ce bien sera vendu. De plus, le promoteur profite du montant payé par l’acquéreur pour financer la construction du bien. Ce qui garantit la rentabilité du projet immobilier. 

Avantages du contrat de réservation pour l’acheteur 

Pour l’acheteur ,  le contrat de réservation lui permet de réserver le bien immobilier. Mais, il lui permet aussi de fixer les conditions de vente futures. Cette vente immobilière doit être impérativement reçue par un notaire. 

Bien évidemment, ce contrat est recommandé mais non obligatoire. 

Plus de conseils en immobilier ? Visitez la page des conseils en immobilier ou notre blog. 

La SKI, est un promoteur immobilier qui vous offre toutes les conditions facilitatrices pour acquérir votre appartement de rêve ! Nous vous accompagnons dès le contact pour l’achat d’un appartement neuf jusqu’à la remise des clés. Qu’attendez-vous alors ? Réservez votre appartement bord de mer de chez la SKI ! 

 

Conseils de déco pour une entrée chaleureuse

Vous cherchez des conseils de déco pour une entrée chaleureuse ? L’entrée de la maison est la première chose que les visiteurs voient en entrant dans votre maison. Souvent négligée lors de la décoration de la maison alors qu’elle est le premier élément à voir de la maison !  cet espace mérite donc d’être soigneusement décoré. Voici quelques conseils pour rendre l’entrée de votre maison plus chaleureuse. 

Comment rendre l’entrée de maison chaleureuse ? Nos conseils 

Pour décorer l’entrée de votre maison et la rendre élégante, accueillante et chaleureuse, voici nos conseils. 

Ajouter une assise ou un fauteuil

Quelque soit le meuble, un banc, un fauteuil ou  plusieurs assises installées dans l’entrée va lui conférer une touche plus chaleureuse. 

D’ailleurs, ça sera plus facile pour chacun de s’asseoir pour se chausser, se déchausser etc. 

Placer une console à l’entrée de maison 

La console installée dans l’entrée de maison est une tendance, outre son aspect esthétique, elle est pratique aussi. 

En effet, la console ne prend pas assez de place et représente un espace de rangement supplémentaire dans la maison. De plus, ça permet de décorer l’entrée de votre maison. 

Mettre un miroir à l’entrée du logement 

Le miroir, élément incontournable pour vérifier son allure avant de sortir, s’impose alors dans l’entrée. Il permet aussi d’agrandir l’espace. Combiné à la console, ce mix permet une  décoration de l’entrée de maison plus harmonieuse.

Plus d’idées de déco ? Visitez le blog de la SKI. 

La SKI est un promoteur immobilier en Tunisie, qui vend des appartements avec une magnifique vue sur la mer à Sousse et à Hammamet. 

N’hésitez pas à vous rendre visite à la page de nos résidences de luxe au bord de mer. 

La SKI vend aussi des terrains à Chott Mariem et au bord de la mer . N’hésitez pas à contacter la SKI pour plus d’informations. 

 

Aérer son logement pour faire des économies

Aérer son logement permet de faire des économies et d’éviter trop de dépenses. La SKI vous donne alors les meilleures astuces à suivre pour aérer votre logement en hiver et faire des économies. 

Aérer son logement permet de faire des économies d’électricité 

Aérer quotidiennement sa maison présente plusieurs avantages.  Tout d’abord, il permet de renouveler l’air ambiant. Et donc de diminuer les mauvaises odeurs et la pollution intérieure. Ainsi, laisser les fenêtres fermées n’est pas une bonne idée même en hiver. 

D’ailleurs, ne pas laisser l’air circuler dans la pièce favorise l’humidité. En effet, l’humidité dans une maison est néfaste pour la santé. Elle entraîne l’apparition d’acariens et d’allergies et même des maladies plus graves .

Sachez aussi que l’air humide est très difficile à chauffer. Donc, l’aération de votre maison permet de chauffer votre maison plus rapidement. Ce qui permet de faire des économies d’électricité. 

Comment aérer votre appartement ? 

Vous l’avez compris donc , aérer votre maison c’est important même en hiver. Mais, comment bien aérer une maison ? Faut-il aérer plusieurs fois le matin ou le soir ou bien une seule fois par jour ? 

A lire aussi : aérer son intérieur régulièrement 

En hiver, il est préférable de ne pas laisser  votre fenêtre ouverte pendant une longue durée, car ça entraîne le refroidissement du logement . 

Par conséquent, vous consommez jusqu’à 16% en plus de chauffage. 

Découvrez toutes les astuces de la SKI dans notre blog dédié. Notre blog est le premier blog de la maison en Tunisie qui traite de tout sujet relatif aux maisons et à l’immobilier. 

La SKI, entreprise qui vend des appartements de luxe à Sousse et à Hammamet, vous promet les meilleurs logements dans des résidences haut standing avec une magnifique vue sur la mer ! 

Rendez-vous sur les projets de la SKI ou à la page à propos pour en savoir plus ! 

 

Pourquoi est-il nécessaire d’estimer la valeur d’un bien immobilier? 

Estimer la valeur d’un bien immobilier est nécessaire dans la mesure où cette estimation donne la valeur du bien d’une manière objective.

D’ailleurs, elle est utilisée par vendeurs des biens immobiliers et les entreprises spécialisées dans la promotion immobilière ou autre lorsqu’il s’agit de vendre un bien. 

Pourquoi est-il nécessaire d’estimer la valeur d’un bien immobilier ? Découvrez toutes les raisons dans cet article.

Pourquoi estimer la valeur d’un bien immobilier ? 

Une estimation de la valeur de votre maison vous permettra de bien évaluer votre bien immobilier à vendre. 

Qu’est-ce qu’une évaluation d’un bien immobilier ?

Il s’agit d’estimer la valeur d’un bien immobilier par un professionnel en prenant en compte plusieurs facteurs comme la localisation du bien, le prix des biens similaires, l’état du bien etc.

A lire aussi : Comment estimer votre bien immobilier ?

Pourquoi est-il important d’estimer la valeur de son bien immobilier ? 

Dans certains cas, l’estimation d’un biens immobilier est importante.  Il s’agit de donner la vraie valeur à un bien immobilier. Elles sont utilisées aussi pour régler une succession.

En effet, elle donne une valeur objective basée sur des critères du bien immobilier en qu’est. 

De plus, elle aide à régler les évaluations des taxes foncières. 

Pour conclure, les évaluations immobilières sont nécessaires car elles nous apportent une idée impartiale et objective de la valeur du bien immobilier. Ce qui rassure l’acheteur et assure la satisfaction des deux parties impliquées dans la transaction immobilière. 

Rendez-vous sur le blog de la SKI, premier promoteur immobilier en Tunisie, pour avoir plus de conseils en immobilier…

Vous cherchez un bien immobilier à vendre ? Une maison à vendre à Sousse ou à Hammamet, en bord de mer ? Ne ratez pas les opportunités que vous offre la SKI ! En effet, la SKI offre des lotissements et des appartements à vendre front de mer à Hammamet et à Chott Mariem à Sousse. 

Vivre un Noël traditionnel avec une déco toute en rouge

La fin de l’année arrive, comme chaque fin d’année nous fêtons l’arrivée du nouvel an en décorant nos maisons. Découvrez dans cet article comment vivre un Noël traditionnel avec une décoration toute en rouge !

Comment faire une déco de Noël toute en rouge sans tomber dans le classique ? 

Noël c’est l’occasion de réunir toute la famille et fêter le nouvel an. Rassemblée autour de la table de Noël qui est merveilleusement décorée, la famille passe des moments inoubliables.

Pour une décoration Noël toute en rouge, on commence par la nappe qui doit être rouge et se marie avec un chemin de table tout en blanc. 

Des bougeoirs en forme d’étoile, des ours polaires en rouge et blanc…  

Un Noël traditionnel suppose une jolie vaisselle. Choisissez-la blanche ou rouge  et combinez-la à des verres avec un  ruban rouge c’est ce qui rend votre décoration Noël parfaite ! 

A lire aussi : Conseils pour décorer votre table de Noël

Le sapin, un incontournable de la décoration de Noël toute en rouge 

Le sapin est un élément indispensable de la décoration de Noël. On le retrouve dans les assiettes et les boules de Noël qui viennent décorer la table de Noël.

Vous pouvez d’ailleurs les utiliser comme marque-place. 

De plus, on peut également opter pour  des boules rouges en plastique transparent et y mettre des gourmandises pour chaque membre de la famille ou les invités. 

Découvrez toutes les nouveautés de la décoration dans le blog de la SKI. 

Si vous cherchez un appartement à vendre à Sousse ou à Hammamet, ou une maison au bord de la mer dans une résidence haut standing de luxe, n’hésitez pas à contacter le promoteur immobilier SKI, meilleure entreprise de promotion immobilière en Tunisie. Pour plus d’informations sur les résidences de la SKI, contactez-nous. 

 

3 conseils pour investir dans l’immobilier en Tunisie 

Investir dans l’immobilier en Tunisie, pour avoir une résidence secondaire ou principale ou bien acheter pour louer tout cela est très avantageux en Tunisie.

Pourquoi investir dans l’immobilier en Tunisie ? Et comment y parvenir ? La SKI vous donne 4 conseils pour investir dans l’immobilier en Tunisie. 

Pourquoi investir dans l’immobilier en Tunisie ? 

L’investissement en immobilier en Tunisie est très bénéfique. Tout d’abord la Tunisie est l’une des plus beaux pays d’Afrique. Dotée par des plages paradisiaques, et une richesse historique qui attire toujours les touristes partout dans le monde. 

De plus, la vie en Tunisie est beaucoup moins chère qu’en Europe.  

Par ailleurs, la Tunisie se distingue par son climat modéré.  Pour les résidents en Europe ou en Amérique de Nord, la Tunisie représente une destination idéale. 

Maintenant ou acheter un appartement en Tunisie ?  Plusieurs villes sont intéressantes en Tunisie, comme Tunis, Sousse, Mahdia, Monastir, Djerba, Hammamet et Kairouan.. toutes ces villes sont attractives pour investir dans une résidence secondaire ou un investissement locatif. 

Conseils pour investir dans le domaine de l’immobilier en Tunisie 

Pour réussir son investissement immobilier en Tunisie, suivez les conseils de la SKI. 

Tout d’abord, la Tunisie présente plusieurs avantages qui attirent les investisseurs immobiliers partout dans le monde comme : 

  1. Un prix de l’immobilier attractif 

Pour devenir propriétaire d’un bien immobilier en Tunisie, vous devez avoir un budget de 1 000 et 2 000 dinars du mètre carré d’un bien immobilier haut de gamme. Un logement au bord de mer et haut standing peut dépasser les 1 000 €. 

D’autres charges s’ajoutent à ce prix d’environ 35 € par an pour 140 mètres carrés. 

  1. Une offre immobilière variée 

La loi en Tunisie est très stricte en matière d’urbanisme. D’ailleurs, pour construire une maison on doit avoir un permis. Les logements sont de meilleure qualité et dotés de tous les réseaux. 

Les appartements des résidences en Tunisie sont spacieux entre 80 et 140 m2 en moyenne. De plus, les appartements à vendre dans ces résidences ont toujours des balcons ou des terrasses. 

Par ailleurs, la SKI, l’un des meilleurs promoteurs immobiliers en Tunisie offre des résidences sécurisées, avec des terrasses, des parkings, et des espaces verts outre la belle vue sur mer ! 

  1. Faites attention à la hausse des impôts ! 

Pour ceux qui veulent investir dans l’immobilier en Tunisie,on vous conseille de vous adresser à un agent immobilier de référence en Tunisie ou à une entreprise de promotion immobilière experte dans le domaine comme la SKI. En effet, quand il s’agit d’acheter un bien immobilier en Tunisie et que vous êtes étranger, il ne faut pas agir tout seul.

Toutefois, faites attention ! Il y a des promoteurs immobiliers qui mettent en valeur un prix faible des biens alors que les impositions fiscales sont très importantes. Il faut donc s’adresser à une entreprise de confiance, connue par sa bonne réputation dans le domaine comme la SKI. 

Quelle forme de tapis choisir pour son salon ? 

Élément de décoration incontournable pour le salon, le tapis apporte une touche de charme à un salon ou une chambre. En plus de son aspect esthétique, le tapis permet de protéger du froid en hiver. Mais quelle forme de tapis choisir pour son salon ? Quelle est la forme du tapis qui s’adapte le plus à votre style de décoration intérieure ? 

Quelle forme de tapis choisir selon l’agencement d’une pièce ?

Pour choisir un tapis pour le salon ou la chambre à coucher, on doit prendre quelques critères en considération tels que : 

  • La taille de la pièce où on placera le tapis et la taille du tapis 
  • La forme du tapis 
  • La couleur du tapis 
  • La matière du tapis 

Le choix d’un tapis se fait aussi en fonction de la disposition du salon ou de la chambre et de son emplacement.

Opter pour un tapis rectangulaire 

Le tapis rectangulaire est un modèle de tapis classique qui existe aujourd’hui sous différentes tailles, épaisseurs, et matières… 

De plus, il est facile à placer, il se place sous une petite  table basse, ou une table de salle à manger.  Il peut se placer aussi en descente de lit pour des réveils agréables. 

Par ailleurs, le tapis rectangulaire peut égal être placé dans une cuisine devant un évier ce qui apporte de l’élégance à la cuisine. 

Le modèle de tapis rectangulaire s’adapte à différents styles de déco et différentes pièces de la maison. Mais, il est parfait pour les grands espaces de vie.

Quand opter pour un tapis rond ?

Très tendance, le tapis rond se trouve partout dans nos intérieurs. Il se présente sous différentes matières et couleurs et apporte de la convivialité à la pièce où il est placé. 

 Généralement, le tapis rond se place dans la chambre de bébé ou enfant. De plus, il est recommandé d’opter pour un tapis rond pour les petits espaces comme un studio. 

Cependant, on ne recommande pas de les multiplier car l’effet d’agrandir l’espace se réduit.

Découvrez plus de conseils de décoration dans notre blog d’articles, premier blog de maison en Tunisie. 

La SKI, promoteur immobilier agréé par l’Etat, se contente de vous procurer les meilleurs logements en Tunisie : appartements bord de mer à Sousse ou appartement haut standing avec vue sur à Hammamet … 

Notre promoteur offre aussi des terrains à vendre en Tunisie tels que le lotissement Tilel.