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Les conseils à suivre pour rénover sa salle de bain 

Vous voulez rénover votre salle de bain mais vous hésitez entre différentes options de style ?

La SKI vous propose des conseils à suivre afin d’appréhender sereinement la rénovation de la salle d’eau. 

 Quel style de salle de bain choisir ?

Quelle que soit la taille de, la salle de bain, cette   pièce est sans doute la moins standardisée de la maison. 

selon les contraintes d’espace et de luminosité, vous allez choisir soit : 

Le style nature 

Épuré et chaleureux à la fois, ce style de décoration  se caractérise par des couleurs naturelles comme le vert pastel, et notamment les verts kakis, ainsi que les bleus et le gris. 

Ainsi, vous pouvez créer un look tendance pour la salle de bain en optant pour du vert pastel en  pan de mur ou pour un papier peint style jungle. 

Choisir une douche est plus convenable si votre salle de bain est trop petite. Opter pour le blanc dans ce cas permet d’agrandir l’espace.  

Les plantes comme  L’aloe vera, ou  la Kantia donneront un style exotique très tendance. 

Le style noir  

Pour ce style, on trouve deux orientations, les puristes qui préfèrent mettre en relief le volume de la pièce ce qui signifie que ce style est plus adapté aux  salles de bains de grande taille.  

Opter pour le noir alors engendre l’utilisation de couleurs sombres ce qui donne  un style ultra contemporain et chic dans la pièce. 

Par ailleurs, les styles de décos monochromes sont les plus compliqués à mettre en œuvre. En effet, il faut prendre en considération chaque détail : robinetterie, porte savon, porte serviette…  

Ce style convient le plus pour une grande famille ayant des enfants. 

Découvrez plus d’astuces déco dans notre blog. 

   

Quelles plantes mettre dans une chambre ? 

Mis à part leur aspect de beauté en tant qu’un élément décoratif, les plantes ont aussi des vertus pour la santé. Alors, quelles plantes mettre dans une chambre ? Découvrez la réponse à cette question dans le présent article. 

Les plantes à placer dans une chambre 

La lavande

Dans une chambre à coucher,  la lavande rafraîchit, permet d’avoir un espace confortable De plus, elle n’ a pas besoin de trop d’eau pour pouvoir vivre. Placez-la dans une fenêtre. 

Les violettes africaines

Connues pour la dépollution de l’air, ces plantes sont trop utilisées partout dans le monde. Elles nécessitent très peu d’eau aussi. 

L’aloe Vera 

Parmi les plantes que vous pouvez mettre dans une chambre, on trouve l’aloe vera, qui permet de lutter contre les ondes électromagnétiques causées par les ordinateurs et les télévisions. De plus, elle est super bonne pour les acariens. Elle est idéale pour une chambre à coucher. 

Beaucoup d’autres plantes peuvent être mises dans une chambre comme par exemple, le lierre, le cactus, la menthe….

Pourquoi mettre des plantes dans une chambre ? 

Comme nous l’avons déjà dit, les plantes ont des bienfaits sur la santé. En effet, elles nous aident à lutter contre l‘insomnie, l’apnée du sommeil ou les difficultés à endormir. 

Par ailleurs, les odeurs des plantes apaisent les nerfs et aident à être tranquille. 

Quelles plantes placer dans une chambre à coucher ? 

Les plantes privilégiées pour les chambres à coucher sont celles à vertus apaisantes comme le gardénia, le chlorophytum chevelu ,le jasmin encore l’aloe vera ! En outre, elles permettent de décorer votre chambre en plus de leur aspect apaisant qui vous aide à dormir. 

Cependant, il faut toujours soigner l’emplacement de la plante dans la chambre. Il n’est pas recommandé ainsi de placer les plantes près des sources de chaleur comme par exemple le radiateur. 

Besoin d’astuces de déco ? d’aménagement ou de conseils en immobiliers ? Visitez notre blog. 

Les conseils à suivre pour acheter ou rénover une maison près de la mer 

La Tunisie a une façade de maritime fabuleuse.

le visionnage de l’eau, le sable blanc, les caresses du soleil sont tous des atouts d’une maison près de la mer en Tunisie.

On peut donc acheter une maison au bord de la mer ou acheter une maison ancienne près de la mer pour la rénover.

Cependant, certains facteurs doivent être pris en considération de crainte de réaliser une mauvaise opération. Voici alors les conseils à suivre pour acheter ou rénover une maison près de la mer. 

Vérifier l’état de la maison

une analyse approfondie du bien immobilier à acheter est obligatoire. Pour cela, on fait recours généralement à des professionnels pour réaliser les diagnostics nécessaires.

En effet, une maison au bord de la mer peut subir les effets de la corrosion à cause du vent et de l’air salin.

C’est pourquoi il faut faire attention à l’usure et à la corrosion subie par l’immobilier lorsque ce dernier est ancien.

Si par contre vous envisagez d’acheter une nouvelle maison au bord de la mer, il suffit d’aller la visiter l’appartement témoin ou voir la visite virtuelle sur le site du promoteur immobilier. 

Le lieu du bien immobilier

Généralement, les prix des maisons au bord de la mer en Tunisie sont assez élevés quelle que soit la ville.

On trouve une légère différence de prix, lorsqu’il s’agit d’un bien immobilier pieds dans l’eau ou à quelques mètres de la plage.

Par ailleurs, la ville de Sousse et celle de Hammamet sont parmi les plus belles villes tunisiennes et  un exemple très représentatif de villes touristiques attrayantes.

En effet, un appartement en front de mer  Sousse est une réelle opportunité pour être près de l’aéroport d’ Enfidha et de la mer de Chott Mariem.

D’ailleurs, dans un tel contexte sanitaire troublé à cause du covid-19 , acheter un appartement en bord de mer est une opportunité pour tout individu envisageant de mener à bien un projet immobilier à proximité de la mer. 

Prendre en compte la fiscalité et la loi en vigueur

La taxe d’habitation peut être très élevée pour un bien immobilier en bord de mer.

Surtout lorsqu’il s’agit de l’achat d’une maison au d’un appartement  sur un statut de résidence secondaire en Tunisie ce qui peut entraîner une augmentation potentielle de la taxe d’habitation.

Il est judicieux alors, avant de procéder à l’achat du bien immobilier de se renseigner au préalable sur les taxes d’habitation concernant les biens immobiliers secondaires.

S’il s’agit d’un achat d’un bien immobilier ancien pour le rénover, il est recommandé d’aller voir un notaire pour connaître les contraintes légales et réglementaires qui concernent les zones maritimes. 

Par ailleurs, si vous souhaitez acheter un appartement au bord de la mer de Sousse ou de Hammamet, il n’y a de plus agréable que d’acheter un appartement pied dans l’eau dans la résidence haut standing Costa à Chott Mariem ou acquérir un appartement haute standing neuf dans la résidence Boustene  située à quelques pas de la plage de Hammamet.

Pour plus d’informations, visitez la page de nos projets, ou contactez-nous.

Décorer votre maison pour Noël : La SKI vous aiguille ! 

Changer la déco de la maison  pour fêter la nouvelle année  est une bonne idée. Pour cela, la SKI vous aiguille grâce à ses idées pour décorer votre maison pour Noël. 

Un sapin polaire pour un Noël inspiré de la nature

Le sapin Noel est inspiré du grand nord du Canada. En effet, pour la décoration de Noël, on opte toujours pour des éléments de la nature. D’ailleurs, on opte pour beaucoup d’éléments blancs et des boules transparentes. 

Par ailleurs, vous pouvez suspendre des petits ours polaires en feutrine  ou encore en laine. En ce qui concerne la luminosité, une guirlande lumineuse suffit. 

Pour avoir une déco authentique et 100% naturelle, vous pouvez ajouter des suspensions en bois. 

Décorer votre maison pour le Noel : Fabriquer votre décoration en bois 

Pour la déco de fin d’année, opter pour une décoration que vous fabriquerez par vous-même, grâce à la technique de Diy. 

Pour ce faire, découpez des petits rondins de bois. Ensuite, y graver les prénoms des membres de votre famille.  Par ailleurs, il existe de jolis ornements en bois pour décorer votre sapin.

En ce qui concerne les coloris, il y a des duos intemporels comme le rouge et l’or. Cependant, vous pouvez aussi opter pour des couleurs plus originales comme l’argent et le bleu. 

Enfin, la SKI vous souhaite une bonne fin d’année !

Découvrez toutes nos astuces déco dans notre blog. 

La SKI est un promoteur immobilier, basé à Sousse, en Tunisie, qui offre des logements de luxe, situés dans des zones balnéaires des deux villes touristiques Hammamet et Sousse. 

Les conseils à suivre pour apprécier davantage son nouvel appartement

Vous avez acheté un appartement neuf ? Vous voulez aménager votre nouvel appartement pour vous sentir chez vous.Pour ce faire, il vous manque quelque chose pour intégrer totalement votre nouvelle maison. Voici les conseils à suivre pour apprécier davantage son nouvel appartement. 

Faire un grand ménage du nouvel appartement 

Faire le grand ménage de votre nouvelle maison du plancher aux armoires de cuisine, c’est à dire adieu aux traces des anciens occupants de la maison s’il s’agit d’un immobilier ancien.

En effet, cet aménagement sera  bénéfique pour vous.  Vous allez d’ailleurs vous approprier les lieux en faisant cet aménagement. De plus, c’est une manière de relaxer votre esprit et de prendre le temps de découvrir votre nouveau logement. 

Créer un coin intime où vous vous sentez en sécurité

L’une de manière de se sentir chez soi, est de créer un espace d’intimité dans la maison. 

De plus,  créer de l’intimité, c’est à dire aussi vous garantir que vous avez posé tous tes stores pour avoir un coin intime et sécurisé. 

Pour ce faire, vous pouvez opter pour une décoration personnalisée en optant pour vos couleurs préférées et des objets décoratifs qui ressemblent le plus à votre personnalité. 

Découvrez les astuces déco de la SKI ici. 

De plus,  vous pouvez vous procurer des bougies et de l’encens , de vos fragrances préférées…  Par exemple, optez pour  une odeur de bord de mer te rappelant les vacances d’été en famille ou des effluves de lavande, pour avoir un effet calmant. 

Relooking salle de bains : les conseils à suivre 

Comment donner un coup de neuf à sa salle de bains ? Voici nos meilleures astuces pour un relooking salle de bains réussi. 

Relooker sa salle de bains à un prix réduit 

Pour relooker votre salle de bains, il n’est pas important d’avoir un budget élevé.  En effet, en relookant votre salle d’eau,  l’appartement ou la maison aura un nouveau look aussi ! 

Apporter du fun à la salle d’eau 

Tout d’abord, commencez par remplacer le rideau de douche. Pour cela, optez  pour un modèle coloré. 

Pensez à relooker les murs appliquant du vinyle adhésif. Cela donne du peps à la pièce. 

Vous pouvez aussi changer le thème de la salle de bains en peinturant les carrelages. Par ailleurs, il existe des peintures spécialement conçues pour repeindre les carreaux. 

Les conseils à suivre pour aménager votre salle de bains

En tissu ou en osier, les boîtes de rangement permettent de gagner de l’espace dans  la salle de bains en lui donnant un coup de frais.

Pour relooker sa salle de bains, on peut changer  la panière à linge. Pourquoi pas alors opter pour  une élégante panière et la placer  en premier plan de la pièce.  

Pour plus d’astuces, visitez le blog de la SKI. 

Comment estimer votre bien immobilier ?

Après la pandémie du covid 19, le marché de l’immobilier en Tunisie a repris son fonctionnement normal. Vous devez bien estimer votre bien immobilier avant de le mettre sur le marché. 

Comment estimer votre bien immobilier avant de le mettre à la vente ? La SKI vous donne toutes les astuces.

Comment estimer votre bien immobilier ?

Pour estimer votre maison il faut prendre en compte certains types d’estimation:

Le prix de vente sur le marché immobilier 

Le prix de vente représente le prix aqel  bien se vend sur le marché par rapport aux autres maisons de la zone. 

Prenez en compte le prix d’une maison qui ressemble à la vôtre ( même superficie, même nombre de pièces…).

La valeur estimative du bien immobilier 

La valeur estimative du bien immobilier est différente de celle marchande. Afin de  calculer cette valeur estimative, un évaluateur agréé prend en compte la localisation du bien immobilier, de la taille de la maison, ainsi que de l’état de la maison…

Quelles sont les variables qui affectent le prix d’un bien immobilier ?

Certains facteurs affectent le prix d’un bien immobilier. notamment la localisation du bien,  l’état,  et la superficie du bien immobilier.

D’autres facteurs peuvent être à l’origine de la variation du prix de l’immobilier comme la situation économique de l’offre et la demande sur le marché immobilier… 

Pour vendre ou acheter une maison, vous trouverez toutes les réponses à vos questions dans notre blog. 

La SKI vous propose des  projets immobiliers dans les plus belles villes Tunisiennes : Hammamet et Sousse. 

Comment décorer une chambre d’un enfant ?

Dans une maison, la décoration d’une chambre dépend de la personne qui occupe cette chambre.

Décorer une chambre d’un enfant dépend de son âge,de sa personnalité…Découvrez dans le présent article comment décorer la chambre de votre enfant.

Comment décorer la chambre de votre enfant ou bébé ?

Pour décorer la chambre de votre enfant ou bébé d’une façon originale, vous devez respecter certains critères. 

Le ton de la chambre

Pour un enfant, un bébé, on privilégie une ambiance de chambre douce. Ainsi,faites attention aux couleurs choisies. En effet,vous devez opter pour des couleurs sages comme le vert pastel.

Cependant, en ce qui concerne les objets de décoration, optez pour des éléments reflétant un peu de folie. Ces éléments concernent  les rideaux, les draps, les coussins…

Les meubles de la chambre d’un enfant

Certains meubles sont obligatoires pour une chambre d’un enfant comme l’armoire ou encore le bureau. 

Le lit doit être confortable et beau. De plus, si l’enfant est un bébé,optez pour un lit à barreaux.Le lit cabane est par contre la meilleure solution pour un enfant.

Opter pour des stickers muraux pour avoir une merveilleuse ambiance dans la chambre d’un enfant

Les stickers muraux représentent une belle option pour décorer la chambre des enfants.

En effet, les stickers permettent de bien refléter la personnalité de votre enfant. 

Certains stickers par exemple, vous offrent la possibilité de créer un ciel étoilé dans la chambre. D’autres, habillent le mur d’un arc-en-ciel, d’un château de princesse ou d’animaux.

Pour plus d’astuces déco, visitez notre blog. Intéressé par l’immobilier ? La SKI vous propose les meilleures offres immobilières en front de mer de Sousse et à quelques pas de la plage de Hammamet.

Quel type de bois choisir ?

Le chêne, l’hêtre, le blenz  ou encore le teck … Quel type de bois choisir ? Quel type de bois choisir pour les meubles ? Quel type de bois choisir pour la construction d’une maison ? …

Les différents types de bois sont catégorisés en plusieurs catégories selon leur densité,  leur résistance à l’eau … par exemple, le chêne n’est pas trop résistant  pour cela il est parfait pour l’intérieur de la maison. Par contre, on trouve d’autres bois plus résistants aux intempéries comme l’azobé. 

pour savoir alors quel type de bois choisir, il faut bien identifier ses besoins 

Identifier ses besoins en bois 

il s’agit de répondre à la question suivante : pour quel besoin je vais choisir le bois ? Est ce que par exemple pour refaire ma terrasse ou bien pour construire une maison ? 

En effet, pour chaque type de projet correspond une catégorie de bois. D’ailleurs chaque projet a ses propres contraintes. 

Chaque besoin propose son propre lot de contraintes relatives aux matériaux utilisés, il est donc très important d’identifier nos besoins ainsi que les caractéristiques du milieu qui lui sont associées.Il s’agit de préciser si le bois sera utilisé pour l’extérieur ou l’intérieur de la maison. Ensuite, on doit aussi identifier les caractéristiques du milieu c’est à dire si le milieu est trop humide ou non. 

Une fois que tous ces points sont clairs,  il s’agit à ce stade d’opter pour  le bois dont les propriétés correspondent à nos besoins. Ce choix se fait en fonction des propriétés du bois. 

Quelles sont les principales propriétés de bois ? 

La densité du bois mesurée en kg/m3 reflète la robustesse du bois. En effet,  plus le bois est dense, plus il est solide et donc résistant aux intempéries. Ce type de bois est recommandé pour les travaux de charpente ou d’ossature.

La deuxième propriété du bois est son isolation thermique.

En effet , chaque type de bois a une réaction spécifique face à l’humidité, le froid … De plus, chaque type de bois a une durabilité naturelle en fonction de sa résistance aux agents atmosphériques. 

Pour conclure, afin de répondre à la question quel type de bois choisir , il faut bien préciser ses besoins et bien identifier les propriétés du bois. Nous pouvons vous donnez ainsi un récap des bois les plus utilisés ainsi que leurs utilisations : 

  • Le bois d’intérieur comme le chêne ou noyer est recommandé pour les meubles et la menuiserie.
  • Le bois d’extérieur comme mélèze, iroko…  est recommandé pour les Terrasses. 
  • Le bois ayant contact avec l’eau de mer comme l’itauba ou massaranduba est fortement recommandé pour les pontons immergés ou les maisons en bord de mer. 

Découvrez les maisons au bord de la mer que la SKI offre dans ce lien.

Comment décorer une maison avec un petit budget ?

Quelque soit la pièce, chambre à coucher, salon,cuisine, salle de bains… Vous pouvez opter pour un relooking avec un petit budget. Voici dans cet article, nos conseils pour décorer une maison avec un petit budget. 

Relooker les anciens meubles ou mettez-les à la vente

Donner vos anciens meubles libère l’espace mais vous permet aussi de changer la décoration d’intérieur de la pièce. Vous pouvez ainsi vous débarrasser des anciens meubles en les vendant, et collecter un peu d’argent pour les prochains meubles. 

Décorer votre maison avec un petit budget : Comment faire ?

On opte généralement pour le changement de la décoration pour suivre les tendances. En effet, vous pouvez décorer votre maison à un prix minimum. 

Pour ce faire, vous pouvez chercher les sites de commerce proposant des objets de décoration à prix discount, attendez les promotions pour acheter des produits de décoration de marque. 

Découvrez dans cet article les nouveautés de la déco pour une jolie décoration fin d’année 2021. 

Etablir son budget avant la décoration de sa maison 

Il faut tout d’abord bien estimer la somme d’argent que vous serez prêts à payer pour décorer votre maison. 

Cependant,il est recommandé de disposer d’un budget un peu flexible car les bonnes affaires ne restent pas pour toujours. 

Par ailleurs, si vous envisagez de faire des travaux de rénovation, il sera judicieux d’octroyer un emprunt de votre banque, une petite somme d’argent qui suffit pour le financement de ces travaux. 

Finalement, vous pouvez utiliser des objets inutiles que vous n’aurez plus besoin comme des bouteilles, des boîtes, des coffres, du linge… pour créer des objets décoratifs par vous même, ça sera beaucoup plus économique qu’acheter des nouveaux objets de décoration.

Suivez les tendances de la déco dans notre blog, ou découvrez nos projets immobiliers ici.