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5 tendances en matière d’aménagement de salle de bain pour 2024

L’année 2024 promet d’apporter son lot de nouveautés excitantes en matière d’aménagement de salle de bain. Les tendances émergentes mettent l’accent sur le mariage de fonctionnalité et d’esthétique pour créer des espaces de détente et de bien-être. Voici un aperçu des tendances d’aménagement de salles de bain pour 2024.

5 tendances qui façonnent les salles de bain cette année 

1. Minimalisme élégant

En 2024, moins c’est plus. Les designs épurés et minimalistes gagnent en popularité, mettant en valeur des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des espaces dégagés pour une ambiance contemporaine et apaisante.

2. Intégration de la technologie

Les avancées technologiques ne cessent d’influencer l’aménagement de salle de bain en 2024. Des miroirs intelligents aux douches à commande vocale, la technologie s’intègre discrètement pour améliorer le confort et la fonctionnalité.

3. Durabilité

Avec une préoccupation croissante pour l’environnement, les matériaux durables et écologiques gagnent en popularité. En effet, des options telles que le bois recyclé, les carreaux de céramique éco-responsables et les robinets à faible débit deviennent des choix privilégiés pour les amateurs de design conscient.

4. Ambiance spa à domicile

Les salles de bain cette année se transforment en sanctuaires de détente inspirés des spas. Des baignoires autoportantes aux douches à effet pluie, les éléments luxueux et apaisants sont au cœur de cette tendance, offrant une évasion paisible après une journée chargée.

5. Couleurs naturelles et terreuses

Les palettes de couleurs inspirées de la nature sont utilisées dans le design des salles d’eau en 2024 telles que les tons terreux, les nuances de vert et les teintes de sable, apportent une sensation de calme et de connexion avec l’extérieur.

En conclusion, l’aménagement de salle de bain pour 2024 met en avant le confort, la durabilité et l’esthétique. En adoptant ces tendances de design de salle de bain vous pouvez créer un espace de bien-être moderne et fonctionnel qui répond aux besoins et aux désirs de cette année.

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Les nombreux avantages d’avoir une propriété balnéaire comme résidence secondaire

Avoir une propriété balnéaire comme résidence secondaire offre une multitude d’avantages qui vont au-delà de simplement avoir un lieu de vacances. Que vous recherchiez un refuge tranquille pour échapper au stress de la vie quotidienne ou que vous envisagiez un investissement judicieux, une propriété balnéaire peut être une option attrayante. 

Dans cet article, nous explorons les avantages captivants de posséder une telle propriété.

Les avantages de l’achat d’une propriété balnéaire

Certaines personnes cherchent à acquérir une résidence secondaire balnéaire pour profiter de la beauté de la mer pendant les vacances, d’autres cherchent à la louer et profiter d’un revenu supplémentaire. Certes les avantages de posséder une résidence balnéaire sont nombreux. On en cite les principaux: 

1. Évasion et relaxation

Imaginez-vous réveillant chaque matin au doux son des vagues se brisant sur le rivage, ou profitant d’un coucher de soleil spectaculaire depuis le confort de votre terrasse. Une propriété balnéaire offre une évasion totale du tumulte de la vie urbaine, permettant de se ressourcer et de se détendre dans un environnement serein.

2. Accès facile aux loisirs et à la nature

Avoir une résidence secondaire à la plage signifie un accès instantané à une variété d’activités de loisirs, que ce soit la natation, le surf, la voile, ou tout simplement se promener le long de la côte. De plus, la proximité avec la nature offre des possibilités infinies pour les randonnées, l’observation des oiseaux, et bien d’autres aventures en plein air.

3. Potentiel de revenu supplémentaire

Outre les avantages personnels, avoir une propriété balnéaire peut également être une source de revenu supplémentaire. En effet, la location saisonnière est très populaire dans de nombreuses destinations balnéaires, offrant aux propriétaires la possibilité de générer des revenus tout en n’occupant pas la propriété.

4. Valeur d’investissement

Les propriétés balnéaires ont souvent tendance à maintenir ou à augmenter leur valeur au fil du temps, en raison de la demande constante pour les biens immobiliers situés près de la côte. Cela en fait un investissement potentiellement lucratif, offrant des rendements à long terme.

5. Création de souvenirs durables

Enfin, l’un des avantages les plus précieux d’avoir une propriété balnéaire est la possibilité de créer des souvenirs inestimables en famille et entre amis. En effet, les vacances à la plage deviennent des moments privilégiés, remplis de rires, de détente et de précieux liens affectifs.

En conclusion, avoir une propriété balnéaire comme résidence secondaire offre une multitude d’avantages, allant de l’évasion et la relaxation à des opportunités d’investissement et la création de souvenirs durables. Avec tant d’avantages attrayants, il n’est pas étonnant que de plus en plus de personnes choisissent d’investir dans une retraite côtière pour échapper au quotidien et profiter des joies de la vie balnéaire.

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6 Conseils pour acheter une maison en 2024

Le marché immobilier est en constante évolution, et il peut être difficile de suivre les dernières tendances. Si vous envisagez d’acheter une maison en 2024, voici quelques conseils pour vous aider à faire un bon investissement:

Achat de maison en 2024 : comment faire ? 

Pour acquérir une maison en 2024, le processus est assez long. Nous vous aiderons dans les paragraphes suivants à travers nos conseils pour vous faciliter la tâche afin que vous trouviez votre maison de rêve ! 

Définissez votre budget

Avant de commencer vos recherches, il est important de déterminer combien vous pouvez vous permettre de dépenser pour une maison. Cela vous aidera à cibler vos recherches et à éviter de tomber amoureux d’une maison que vous ne pouvez pas vous permettre.

Faites vos recherches

Il est important de bien connaître le marché immobilier avant de faire une offre. Renseignez-vous sur les prix des maisons dans votre région, les types de maisons disponibles et les tendances du marché avant de décider d’acheter une maison. 

Préparez votre dossier de financement

Avant de commencer à visiter des maisons, il est important d’avoir un dossier de financement préapprouvé. Cela vous permettra de faire une offre rapidement et de montrer aux vendeurs que vous êtes un acheteur sérieux.

Soyez flexible

Il est important d’être flexible dans vos recherches des maisons à vendre. Vous ne trouverez peut-être pas la maison parfaite qui correspond à tous vos critères. Soyez prêt à faire des compromis sur certains points, comme la taille de la maison, l’emplacement ou les caractéristiques.

N’ayez pas peur de négocier

Le prix d’achat d’une maison  n’est qu’un point de départ. N’ayez pas peur de négocier avec le vendeur pour obtenir un meilleur prix.

Faites appel à un professionnel

L’achat d’une maison en 2024 est une transaction importante. En effet, il est important de faire appel à un professionnel, comme un agent immobilier ou un notaire, pour vous aider à naviguer dans le processus et à protéger vos intérêts.

Les points à considérer avant d’acheter une maison en 2024

En plus de ces conseils, voici quelques autres points à prendre en compte lors de l’achat d’un logement en 2024:

Les taux d’intérêt 

Les taux d’intérêt sont en hausse, ce qui peut rendre les mensualités de prêt immobilier plus élevées.

L’inflation

L’inflation peut avoir un impact sur le prix des maisons.

La pénurie de logements: La pénurie de logements dans certains endroits peut rendre l’achat d’une maison plus difficile.

En dépit de ces défis, l’achat d’une maison cette année peut être un excellent investissement. En suivant ces conseils, vous pouvez augmenter vos chances de trouver la maison de vos rêves et de faire un bon investissement. 

Découvrez les résidences haut standing de la société kahloun immobilière situées en front de mer de la Tunisie, en particulier à Sousse et à Hammamet. De plus, ces résidences luxueuses sont proposées à des tarifs raisonnables ! Ne ratez pas donc l’occasion de réserver votre appartement de rêve ! 

Les 6 meilleures pratiques des vendeurs immobiliers

En tant que vendeur immobilier, réussir dans ce domaine exige bien plus que de simples compétences de vente. Voici quelques-unes des meilleures pratiques à adopter pour exceller en tant que vendeur immobilier. 

Mieux vendre son bien immobilier : 6 pratiques à adopter 

Pour vendre son bien immobilier, on doit avoir certaines connaissances et compétences qui permettent de bien cibler son marché et de réaliser un maximum de bénéfice tout en satisfaisant l’acheteur. Ainsi, se lancer dans l’immobilier n’est pas assez facile. Pour cela, on vous donne les meilleurs pratiques des vendeurs immobiliers à suivre pour réussir dans ce domaine : 

Connaissance approfondie du marché

Les vendeurs immobiliers efficaces sont constamment informés des tendances du marché local. Cela leur permet d’évaluer correctement les biens, de conseiller les clients et de prendre des décisions éclairées.

Compétences en communication

La capacité à communiquer clairement et efficacement avec les clients, les acheteurs potentiels et d’autres professionnels de l’immobilier est essentielle. En effet , les vendeurs immobiliers doivent être à l’écoute des besoins de leurs clients et capables de les conseiller de manière professionnelle.

Réseautage

Un bon vendeur immobilier possède un large réseau de contacts. D’ailleurs, établir et entretenir un vaste réseau de contacts est crucial pour faciliter les transactions immobilières. Cela peut inclure d’autres agents immobiliers, des prêteurs, des avocats et des entrepreneurs. Un réseau solide peut ouvrir des portes, apporter des références et faciliter les transactions.

Maîtrise de la technologie

Les vendeurs immobiliers modernes doivent être à l’aise avec les outils technologiques tels que les logiciels de gestion immobilière, les plateformes de marketing en ligne et les médias sociaux. En effet, devenir un vendeur immobilier en 2024 exige l’utilisation efficace de ces outils ce qui permet d’atteindre un public plus large et à augmenter les chances de vendre rapidement une propriété.

Professionnalisme et intégrité

Faire preuve de professionnalisme et d’intégrité dans toutes les transactions est essentiel pour gagner la confiance des clients et maintenir une réputation positive dans le secteur. Cela signifie être honnête, transparent et respectueux à tout moment.

Formation continue

L’industrie immobilière évolue constamment, et les vendeurs doivent rester informés des nouvelles tendances, des réglementations et des meilleures pratiques. Participer à des formations et des séminaires réguliers peut aider à rester compétitif et à améliorer ses compétences en tante que promoteur immobilier. 

En suivant ces meilleures pratiques de vente immobilière, les vendeurs immobiliers peuvent non seulement réussir dans leur carrière, mais aussi offrir à leurs clients une expérience exceptionnelle tout au long du processus d’achat ou de vente d’une propriété.

Si vous cherchez un promoteur immobilier pour acheter un logement de luxe en front de mer en Tunisie, n’hésitez pas à joindre la société kahloun immobilière et réserver votre appartement de rêve dans l’une de nos résidences haut standing et balnéaires à Sousse ou à Hammamet. 

Révolution du télétravail : Impact profond sur le secteur immobilier

Le télétravail, désormais devenu une norme, a considérablement transformé notre manière de travailler, affectant également le paysage immobilier. 

Cette transition a engendré une demande croissante pour des espaces de travail à domicile bien conçus, générant ainsi des changements significatifs dans le marché immobilier. 

Découvrons ensemble l’impact du télétravail sur le secteur immobilier dans cet article. 

Télétravail et immobilier : Quel impact ? 

Demande croissante pour les maisons avec des bureaux de travail 

Le télétravail à engendré une demande croissante pour les maisons avec des bureaux de travail.  En effet, les travailleurs à distance recherchent désormais des logements offrant des configurations adaptées au télétravail. 

Les propriétés avec des bureaux dédiés, des connexions internet robustes et des espaces calmes sont devenues des critères essentiels. Cela a stimulé la demande pour des maisons avec des pièces polyvalentes, permettant la création d’un bureau fonctionnel.

Demande croissante pour les zones plus attractives 

L’impact du télétravail sur le marché immobilier s’étend également aux zones géographiques. D’ailleurs, les travailleurs à distance ne sont plus liés à proximité de leur lieu de travail, ce qui a entraîné une migration vers des régions offrant un cadre de vie plus attractif. 

Par ailleurs, les banlieues et les zones rurales , et les régions balnéaires ont vu une augmentation de la demande, tandis que certaines zones urbaines densément peuplées ont connu une évolution dans la perception de la localisation idéale.

Augmentation des coworking spaces 

Cependant, cette évolution n’est pas sans défis. Les marchés immobiliers des centres urbains ont dû s’adapter, certains investisseurs réorientant leurs projets vers des espaces de co-working ou des appartements conçus pour le télétravail.

En conclusion, la montée en puissance du télétravail a remodelé les attentes en matière de logement. 

Les agents immobiliers, les développeurs et les investisseurs doivent anticiper et s’adapter à cette nouvelle donne pour répondre aux besoins changeants des travailleurs à distance, façonnant ainsi l’avenir de l’industrie immobilière.

Restez à la une des dernières tendances de l’industrie immobilière en lisant les articles de notre blog. 

En effet, le promoteur immobilier Kahloun immobilière vous propose des logements de luxe en front de mer de la Tunisie, particulièrement à Hammamet et à Sousse. 

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Comment créer une ambiance cocooning dans votre chambre à coucher ? 

Créer une ambiance cocooning dans votre chambre à coucher peut transformer votre espace en un sanctuaire chaleureux et apaisant. Découvrez les astuces de la société Kahloun immobilière pour créer un espace convivial propice à un bon sommeil. 

Créer une ambiance cocooning dans la chambre à coucher : par où commencer ? 

Choisir des couleurs douces

Commencez par choisir des tons doux pour les murs, comme des nuances de beige ou de bleu clair, pour instaurer une atmosphère relaxante dans la chambre à coucher. Optez pour des textiles moelleux tels que des coussins en fausse fourrure ou des couvertures douillettes pour apporter une touche de confort.

L’éclairage élément clé d’une ambiance conviviale 

L’éclairage joue également un rôle clé dans la création d’une ambiance cocooning. Privilégiez des lampes d’appoint avec des ampoules à lumière tamisée pour une ambiance plus douce dans votre chambre en soirée. Des guirlandes lumineuses peuvent ajouter une touche magique à votre espace.

L’intégration des éléments naturels 

Intégrez des éléments naturels tels que des plantes d’intérieur pour apporter une sensation de fraîcheur et de calme. En effet , les diffuseurs d’huiles essentielles avec des parfums apaisants, comme la lavande ou la camomille, peuvent également contribuer à une ambiance relaxante.

Consacrer des zones pour des activités spécifiques 

Organisez votre espace en éliminant le désordre et en créant des zones spécifiques pour différentes activités, comme la lecture ou la méditation. Par ailleurs , un tapis doux sous le lit peut ajouter une sensation de confort supplémentaire.

Enfin, personnalisez votre espace avec des objets qui vous apportent du bonheur, tels que des photos de famille, des souvenirs de voyage ou des œuvres d’art apaisantes. En suivant ces conseils simples, vous pouvez transformer votre chambre à coucher en un cocon accueillant où il fait bon se détendre.

Découvrez le luxe côtier avec les appartements haut standing de la société Kahloun immobilière à Hammamet et Sousse. Offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée, ces résidences combinent confort moderne et sérénité côtière pour créer une atmosphère cocooning unique et exclusive.

Relooking d’Intérieur : Une transformation qui booste le bien-être

Le relooking d’intérieur va bien au-delà de l’esthétique. Il a un impact psychologique significatif sur notre bien-être, créant un environnement propice à la paix intérieure et à la positivité.

L’impact du relooking d’intérieur sur notre bien-être 

Donner une nouvelle vie aux meubles, changer les couleurs d’une pièce ou changer les textiles dans votre chambre à coucher cela influence énormément votre sensation de confort. 

De plus, vous aimerez votre nouvel espace de vie en faisant rupture avec la monotonie de la vie quotidienne comme si vous avez acheté un nouveau logement ! On vous présente alors les effets du relooking d’intérieur sur notre psychologie: 

Création d’un sanctuaire personnel

Refaire votre espace intérieur offre l’opportunité de créer un sanctuaire personnel. Choisissez des couleurs apaisantes et des éléments décoratifs qui évoquent le calme. Un environnement qui reflète votre style personnel peut devenir une source d’inspiration quotidienne.

Réduction du stress

Un intérieur bien agencé peut contribuer à réduire le stress. En effet, l’organisation et l’optimisation de l’espace réduisent le sentiment d’encombrement mental, favorisant ainsi la détente et la tranquillité d’esprit.

Influence des couleurs sur l’humeur

Les couleurs jouent un rôle crucial dans notre humeur. Optez pour des teintes douces et harmonieuses pour favoriser la sérénité. Les nuances de bleu sont réputées pour apporter calme et clarté mentale.

Renouvellement de l’énergie

Un relooking d’intérieur équivaut à un renouvellement d’énergie. En modifiant votre espace, vous stimulez positivement votre esprit, créant un environnement qui encourage la vitalité et la motivation.

Amélioration de la confiance en soi

Un intérieur bien aménagé renforce la confiance en soi. Choisir des éléments qui reflètent votre personnalité et vos réussites crée un sentiment de fierté, contribuant ainsi à une meilleure estime de soi.

En conclusion, relooker votre intérieur va bien au-delà de l’esthétique ; il s’agit d’un investissement dans votre bien-être mental. Prenez le temps de créer un espace qui nourrit votre âme, car un chez-soi heureux est le fondement d’une vie épanouissante.

Zoom sur nos projets immobiliers dans la page des projets ou contactez-nous pour avoir plus d’informations sur nos résidences haut standing et balnéaires à Sousse et à Hammamet. 

En effet, nous sommes un promoteur immobilier spécialisé dans la promotion immobilière au bord de la mer à Chott Meriem, Sousse et à Hammamet

Préparez votre corps pour le Ramadan : Adoptez une bonne hygiène alimentaire

Le mois de Ramadan approche, et il est temps de préparer votre corps pour le  jeûne. Adopter une bonne hygiène alimentaire avant le Ramadan peut aider à faciliter la transition et à maintenir votre énergie tout au long de la journée.

Se préparer au mois de Ramadan : par où commencer ? 

Chaque année, on attend le ramadan pour profiter de l’occasion et perdre du poids. Mais, pour qu’on puisse être plus efficace, on pourra adopter une bonne hygiène alimentaire même avant le mois du jeûne. Pour cela, on vous donne les astuces suivantes : 

Augmenter la consommation d’ aliments nutritifs 

Commencez par augmenter votre consommation d’aliments nutritifs tels que les fruits, les légumes, les grains entiers et les protéines maigres. Ces aliments fournissent des nutriments essentiels qui vous aideront à rester rassasié plus longtemps pendant les heures de jeûne.

Réduire progressivement la consommation du sucre

Réduisez progressivement la consommation de sucre, de sel et d’aliments transformés. Optez pour des alternatives plus saines, comme le miel au lieu du sucre raffiné et les épices pour assaisonner vos plats au lieu du sel. Cela contribuera à améliorer votre santé globale et vous aidera à bien supporter les longues heures du jeûne.

A lire aussi : Comment bien gérer la rupture du jeûne pendant le mois de Ramadan ? 

Bien hydrater votre corps 

Hydratez-vous adéquatement en buvant suffisamment d’eau entre le coucher du soleil et l’aube. Évitez les boissons sucrées et gazeuses, et privilégiez l’eau pour maintenir une bonne hydratation tout au long de la journée.

Une bonne planification des repas avant le Ramadan 

Planifiez vos repas avec soin, en incluant une variété d’aliments pour assurer un apport équilibré en nutriments. Privilégiez les repas riches en fibres pour favoriser une digestion lente et stable, ce qui vous aide à bien se préparer au Ramadan. 

En adoptant ces habitudes alimentaires saines avant le Ramadan, vous êtes alors capables de préparer votre corps à jeûner de manière optimale. N’oubliez pas de consulter un professionnel de la santé pour des conseils personnalisés, et que ce mois béni vous apporte santé et spiritualité.

Il nous reste à vous dire que le mois de Ramadan n’est pas la seule occasion pour adopter une bonne hygiène de vie. Vous pouvez commencer à tout moment. 

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Adopter une décoration écologique pour une maison éco-responsable

Dans un monde axé sur la durabilité, adopter une décoration écologique devient une tendance de plus en plus populaire pour ceux qui cherchent à créer un espace de vie respectueux de l’environnement. Voici quelques conseils simples pour adopter une décoration écologique dans votre maison.

Maison éco-responsable : comment créer une déco écologique ? 

Avoir une maison éco responsable est devenu une obligation pour pouvoir protéger notre platane. Pour cela, nous vous proposons les idées suivantes pour transformer votre décoration intérieure en une décoration écologique: 

1. Choisissez des matériaux durables

Optez pour des matériaux de construction et de décoration éco-responsables tels que le bois certifié FSC, le bambou, le liège ou le lin. Ces matériaux sont renouvelables et ont un impact moindre sur l’environnement.

2. Privilégiez les peintures écologiques

Les peintures traditionnelles peuvent contenir des produits chimiques nocifs. Optez pour des peintures à base d’eau et à faible teneur en COV (composés organiques volatils) pour garantir une qualité de l’air intérieur plus saine.

3. Upcycle et recyclez

Ajoutez une touche personnelle à votre décoration en utilisant des objets existants ou en optant pour des meubles de seconde main. En effet, le recyclage réduit la demande de nouvelles ressources et donne une seconde vie à des objets souvent négligés.

4. Intégrez des éléments naturels

Apportez la nature à l’intérieur en utilisant des plantes d’intérieur pour purifier l’air et créer une atmosphère apaisante. Optez également pour des matériaux naturels dans votre décoration tels que la pierre, le bois brut et le coton biologique.

5. Minimiser la consommation d’énergie

Optez pour des éclairages LED écoénergétiques et maximisez l’utilisation de la lumière naturelle en choisissant des rideaux légers et des couleurs claires pour les murs.

En adoptant ces principes, vous pouvez créer un espace qui reflète votre engagement envers la durabilité tout en créant un environnement sain et harmonieux pour vous et votre famille. La décoration écologique n’est pas seulement une tendance, c’est un mode de vie qui contribue à préserver notre planète.

Voulez-vous acheter un appartement avec une vue superbe sur la mer en Tunisie ? Avez-vous hâte de vivre à Hammamet, l’une des plus belles villes tunisiennes ou encore à Sousse ? N’hésitez pas à contacter la société Kahloun immobilière pour réservez votre appartement de rêve dans l’une des résidences de notre société dès maintenant ! Notre société propose en effet des résidences balnéaires et haut standing à Chott Mariem et à Hammamet. 

Couleurs et styles de décoration populaires en 2024

L’année 2024 s’annonce riche en couleurs et en styles pour la décoration d’intérieur. Voici quelques tendances de couleurs et des styles de décoration populaires en 2024 à surveiller :

Couleurs à adopter dans votre décoration d’intérieur en 2024 

Cette année, on voit le vert, le terracotta reste encore la tendance des couleurs à adopter dans votre décoration. Voici un zoom sur les couleurs tendances cette année à adopter dans votre décoration : 

Peach fuzz 

Un orangé doux et velouté, parfait pour créer une ambiance chaleureuse et cocooning.

Vert sapin 

Un vert profond et vibrant qui rappelle la nature et apporte une touche d’énergie à la pièce.

Lavande numérique

Un violet clair et apaisant qui s’intègre facilement à différents styles.

Orange Rouille

Un orange chaud et épicé qui donne du caractère à la décoration d’intérieur. 

Barbie Core 

Un rose vif et optimiste qui apporte une touche de fun et de glamour. 

Toutes ces couleurs tendances de la déco en 2024 apporteront du caractère et du charme à la pièce. Choisissez alors ceux que vous préférez.

Styles de décoration populaires en 2024

Chaque année, on voit des styles de déco qui viennent en top de la liste des styles les plus utilisés. En 2024, on voit les suivants: 

Le style Japandi

Un mélange de minimalisme scandinave et de wabi-sabi japonais, privilégiant les tons neutres, les matériaux naturels et les lignes épurées. En effet, le style Japandi est en top tendances des styles de décoration cette année. 

Art déco revisité 

Des formes géométriques, des couleurs vives et des matériaux luxueux pour un look élégant et sophistiqué.

Bohème chic 

Un style décontracté et chaleureux qui mélange les influences ethniques, les textiles naturels et les objets vintage.

Rustique moderne

Ce style de décoration est un mélange de matériaux bruts, de tons neutres et de touches de modernité pour un look authentique et chaleureux.

En résumé, l’année 2024 sera placée sous le signe de la diversité et de la créativité en termes de styles de déco les plus adoptés.N’hésitez pas à mélanger les styles et les couleurs pour créer un intérieur qui vous ressemble !

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