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Quels sont les critères de choix d’un appartement en bord de mer

La Tunisie, connue par son beau paysage et sa merveilleuse façade maritime absolument somptueuse , les stations balnéaires de Tunis, Hammamet et Sousse, nous y trouvons tous le bonheur.

Vous envisagez d’acheter un appartement vue sur mer? Vous avez cherché sur internet le promoteur immobilier en Tunisie ? Cependant, vous n’avez pas pu décider quel appartement acheter.

Le promoteur immobilier Kahloun, leader dans le domaine de la promotion immobilière, vous propose ses conseils pour pouvoir choisir votre appartement en bord de mer.

L’État du bien

Avant d’acheter un appartement,  il convient d’analyser son état général. On parle ici des installations d’électricité , les prises… N’hésitez pas donc à appeler des professionnels de bâtiments pour faire un bilan et décider si des travaux de rénovation doivent être faits. Dans le cas de l’achat d’un appartement en bord de mer, la vérification de l’état de l’appartement est plus importante.  En effet, les immeubles de vue sur mer sont confrontés davantage aux effets de la corrosion que les appartements au centre ville ou dans les campagnes. Le vent et l’air salin sont les principales causes de cette corrosion. C’est pourquoi il est essentiel de faire attention à l’usure de l’appartement avant de l’acheter. On ne parle pas des appartements neufs que vous achetez sur plan ou une fois construits. On parle d’une maison ancienne  bâtie à quelques pas de la plage et dont son propriétaire cherche à les vendre après avoir vécu dans cette maison.

Les frais et les taxes

Les taxes d’habitation et les impôts diffèrent entre les villes. Donc, avant d’acheter un  appartement  vue sur mer, renseignez-vous sur les montants de ces taxes. Parfois, acheter un appartement de vacances  engendre une majoration de la taxe. De même, le prix du m2 diffère  même dans la même ville, un appartement vue sur mer a un prix inférieur à un appartement pied dans l’eau.

L’emplacement de l’appartement vue sur mer

 L’objectif de l’achat d’un appartement en bord de mer influence le choix de la localisation de cet appartement. En effet, on doit répondre à la question suivante : Pourquoi on va acheter un appartement au bord de la mer ? Peut-être envisagez- vous d’y habiter toute l’année ou tout simplement ça sert comme une résidence secondaire pour les vacances ? Dans le premier cas, opter pour un appartement au bord de la mer, signifie que vous allez supporter l’afflux touristique pendant l’été.

Par contre si vous envisagez d’ acheter un appartement pour passer les vacances ou le louer , bien choisir l’emplacement de cet appartement influence considérablement le retour sur investissement. D’ailleurs, il n’y a de plus agréable que passer les vacances dans un appartement vue sur mer à Hammamet ou à Sousse, deux merveilleuses villes de la Tunisie. C’est pourquoi le promoteur immobilier Kahloun Immobilière offre des logements de luxe à quelques pas de la plage dans ces deux villes dans le cadre des résidences haut standing , comme la résidence Bousten à Hammamet et la résidence Tilel à Chott Mariem.

Besoin d’un terrain à Chott Mariem pour construire votre propre maison vue sur mer ? La SKI vous offre aussi des terrains à vendre comme le lotissement Tilel. N’hésitez pas donc à contacter votre promoteur immobilier de confiance : Kahloun Immobilière.

Économiser l’énergie de votre maison

Avec l’augmentation du prix de l’énergie dans le monde entier, il faut absolument penser à faire des économies d’énergies considérables dans vos maisons .

Le promoteur immobilier tunisie société kahloun immobilière (SKI)vous donne des astuces qui sont à la portée de tous pour réussir l’économisation de l’énergie.

Économiser l’énergie : comment procéder ?

Vous pouvez commencer par changer vos ampoules standards par des ampoules basse consommation, cela permet de réduire 4 à 5 fois l’énergie et essayez d’éteindre toujours la lumière à chaque fois que vous quittez une pièce dans votre appartement.

Les appareils de refroidissement aussi représentent une source importante de consommation énergétique en matière d’électricité. En effet, un nettoyage chaque période prolongera leur durée de vie donc essayez de dégivrer votre congélateur régulièrement,

et n’oubliez pas de laisser les plats refroidir avant de les mettre au réfrigérateur pour qu’ils ne consomment pas trop .

En plus, vous pouvez cuisiner en dépensant moins d’énergie, par exemple,pour cuire vos légumes et vos viandes, la cocotte-minute sera une meilleure solution et plus économe que les casseroles de 60 %.

Préférez électroménagers à une basse puissance et éteindre toujours les appareils non utilisés (télé / pc / chauffage…) .

Régler votre chauffage en hiver

 Le chauffage représente plus des 60% de la consommation énergétique d’un logement. Pour réduire les dépenses d’électricité liées au chauffage, pensez à le baisser la nuit ou en cas de votre absence à la maison, réglez votre chauffage à des températures moyennes et confortables (19 °C pour une pièce) , ça vous aide à diminuer jusqu’à 10% d’énergies . C’est génial non?

Connecter vos objets pour économiser mieux

 Grâce à la domotique aujourd’hui, vous avez le choix de lier vos pièces de la maison avec une application (Google Home par exemple). Ainsi, vous pouvez contrôler et gérer l’électricité (fermer ou ouvrir) de votre appartement à distance (via votre téléphone, ordinateur ou tablette), vous aurez même la possibilité de piloter votre chauffage en un simple clic.

Enfin, si vous êtes sur le point de construire une maison ou d’acheter un appartement,vous devez bien réfléchir aux équipements énergétiques que vous allez installer dans votre logement, il y a des professionnels certifiés qui peuvent vous aider en ce sens.

Vous recherchez un appartement neufà Hammamet? un appartement de vacances ? à quelques pas de la belle plage de Hammamet ou de Sousse ?

Le promoteur immobilier Kahloun Immobilière construit et vend des appartements neufs à Sousse dans le cadre de la résidence haut standing Tilel ainsi que des appartements de vacancesà quelques pas de la plage dans la résidence Bousten située à Hammamet.

Le promoteur immobilierSKI vous assure la meilleure qualité d’immobilier neuf ethaut standing dans les meilleures zones à Sousse et Hammamet. D’ailleurs, la SKI vend aussi des terrains à Chott Mariem, comme le lotissement Tilel.

Profiter de sa piscine en hiver

Vous aimez vous prélasser et vous baigner dans la piscine sous le soleil, mais ça devient difficile lorsque la température baisse ? pas de soucis.

Dans cet article, la société kahloun immobilière (SKI) vous donne ses solutions pour pouvoir vous baigner à tout moment de l’année même s’il fait froid, tout en surveillant la consommation d’énergie.

Installer un abri de piscine

Grâce à un abri de piscine , ça serait comme si vous nagiez dans une piscine intérieure dans votre maison , il est simple et facile à installer.

Il y a plusieurs types d’abri (semi-plat / haut / bas / mi-haut..), mais il est conseillé d’opter pour un modèle haut, pour que vous ayez la possibilité de nager en dessous.

En effet, l’abri sert à protéger votre piscine des saletés et des feuilles mortes.

De plus,  il produit un effet de serre qui garantit une température propice à la baignade même dans l’intempérie. L’abri vous permettra aussi d’éviter le risque de chutes accidentelles.

Cependant, essayez de choisir un modèle léger, facilement nettoyable, recyclable et incombustible.

N’oubliez pas de fermer l’abri toujours, pour que vos enfants ne tombent pas dans la piscine.

Chauffer votre piscine pour pouvoir l’utiliser pendant l’hiver

C’est la solution parfaite pour se plonger dans la piscine de votre maison à tout moment.

Ainsi, vous pouvez chauffer la piscine de votre résidence de plusieurs manières.

– Via une pompe à chaleur qui transforme l’air en gaz à haute pression qui sera dispersé dans l’eau, mais cette solution est un peu coûteuse.

-Via un chauffage solaire, vous profitez d’une énergie gratuite et inépuisable ! Mais cette option est difficile à mettre en œuvre si votre piscine est assez grande.

-Via un réchauffeur électrique qui permet de chauffer l’eau avant qu’elle ne passe dans le bassin, en revanche ce type de chauffage est un peu énergivore.

Protéger votre piscine

Il existe des tapis solaires, des bâches thermiques ou à bulles qui emmagasinent la chaleur de l’eau. Ils sont très faciles à utiliser mais ça reste la solution la moins fiable et génère moins de chaleurs que les autres solutions.

A vous de choisir comment profiter de votre piscine à la maison et continuer à vous baigner en tout confort en hiver.

Notre promoteur immobilier Kahloun immobilière vous offre des résidences haut standing avec piscines et jardins. Vous pouvez d’ailleurs acheter un appartement haut standing dans la résidence Tilel  ou un appartement vue sur mer à Hammamet dans le cadre de la résidence haut standing Bousten.

Si vous souhaitez vivre à Sousse et profiter des beaux paysages de la merveilleuse ville de Sousse, le promoteur immobilier tunisie SKI vous propose aussi des terrains à vendre  dans le cadre du lotissement Tilel. Si vous souhaitez acheter un terrain Chott Mariem et construire votre propre maison, vous pouvez tout simplement vous adresser à notre promoteur immobilier.

 

 

Construire un studio de jardin habitable

Êtes-vous ennuyé de vous déplacer dans le même espace dans votre appartement ? Voulez- vous changer d’air chez vous ?

Alors , la construction d’un studio de jardin habitable est une solution particulièrement adaptée et idéale pour créer un nouvel espace de vie dans votre jardin !

Pourquoi construire un studio de jardin

 En effet, un studio de jardin situé dans votre maison est une solution peu onéreuse . D’un côté , il est destiné à loger plusieurs personnes . Par conséquent , il vous permet de bénéficier d’un coin bien aménagé pour recevoir vos amis et vos invités.

D’un autre côté, être isolé , faire de la musique, du sport, ou même travailler sans empiéter sur les espaces communs est un rêve pour de nombreuses personnes . Le studio de jardin vous permettra de pratiquer vos loisirs dans votre résidence dans le calme, sans déranger les membres de la famille et vos voisins.

De même , vous pouvez louer ce studio d’une manière saisonnière et cela vous permet de gagner un bon revenu et d’améliorer votre niveau de vie.

C’est un lieu polyvalent , son installation calme et rapide ( pas de chantier , pas de bruit et pas de poussière) et peut être réalisé en quelques jours .

En plus , la température reste équilibrée grâce à ses isolants naturels en été.

Personnaliser votre studio de jardin

 Notez qu’il est facile de décorer l’intérieur d’un studio de jardin afin de le personnaliser suivant vos goûts. Vous pouvez peindre les murs avec des couleurs douces et simples . Essayer de minimiser les meubles le plus possible afin d’avoir plus d’espace .

Pour habiller les murs, opter pour une décoration originale , par exemple la mise en place de quelques tableaux design et un miroir rendre votre studio plus chaleureux .

Construire votre studio de jardin : comment procéder ?

Avant de se lancer dans l’installation du studio de jardin , il faut évaluer le budget nécessaire pour sa réalisation . En effet , le prix varie en fonction des styles du studio et de leurs matériaux . Il existe des modèles préfabriqués avec une ossature en bois qui existent pour vous faciliter la tâche. Essayer de préciser une superficie de moins de 20 m² pour ne pas avoir besoin d’un permis de construire.

Par contre, si vous voulez acheter un appartement avec un beau jardin, le promoteur immobilier Société Kahloun immobilière (SKI) est votre meilleure adresse. Basé à Sousse, Tunisie, le promoteur immobilier vous offre des appartements neufs et des villas haut standing, à quelques pas de la plage de Hammamet dans le cadre de la résidence haut standing à Hammamet  Bousten.

De même,  vous souhaitez vivre à Sousse et profiter de la magnifique ville Sousse, le promoteur immobilier (SKI), vous propose sa résidence haut standing à Chott Mariem, Tilel avec des appartements neufs et haut standing.

Vous pouvez aussi acheter un terrain Chott Mariem. Pour cela, la promoteur immobilier SKI propose aussi des terrains à vendre à Chott Mariem comme le lotissement Tilel.

 

Comment structurer vos recherches à distances pour acheter un bien immobilier ?

Compte tenu de la propagation rapide de l’épidémie de Covide-19, les gens continuent de paniquer par peur d’être infectés par ce virus. Par conséquent, ils s’engagent à respecter le confinement auquel les médecins ont recommandé.

Rechercher un bien immobilier à distance, que ce soit pour un appartement ou une maison, est un processus compliqué et difficile, surtout lorsque vous n’avez pas le temps nécessaire. Voici notre conseil pour faire vos achats sans vous tromper même lorsque vous n’êtes pas sur place.

  • Spécifier clairement votre projet en termes d’exigences :

Avant de se perdre dans les innombrables flux publicitaires mis en ligne sur les sites dédiés à la recherche, il est important de définir clairement vos critères, notamment en les hiérarchisant : emplacement, prix, environnement, type d’attribut, surface minimale … .Et toutes autres normes supplémentaires de base ou de surface, telles que balcon, parking, jardin, piscine et même vision claire.

Société Kahloun Immobilière met à votre disposition des résidences du haut standing avec un choix d’appartements allant du S+1 au S+4 qui répond le mieux à vos exigences et vos critères

  • S’informer sur les quartiers et environnements :

L’achat à distance, surtout quand on sait peu de choses sur notre futur lieu de résidence, peut être problématique. Vous devriez consulter avant d’acheter ! Dans une ville, chaque quartier correspond à un type d’acheteur. Par conséquent, il est important de connaître les quartiers et les environnements qui conviennent à votre style de vie, tout comme il est important de savoir lesquels éviter.

Société Kahloun Immobilière vous renseigne sur la localisation exacte de chaque bien qui vous plaît et met à votre dispositions des photos 3D, des visites virtuelles, des forums de conseil et vous garantit les meilleurs endroits et quartiers de vos futurs appartements, des endroits que vous assurent la proximité des plages les plus populaires en Tunisie à Hammamet et à Sousse

  • Planifiez des moments de recherche et créez des alertes sur les différents sites d’annonces :

Pour exécuter efficacement votre projet à distance, vous devez planifier des intervalles de temps de recherche. De cette manière, par exemple, vous pouvez scanner toutes les annonces disponibles 1 heure par jour et prendre les mesures nécessaires lorsqu’une propriété vous convient.

Le maître mot de la recherche immobilière est de gagner du temps. La création d’alertes sur différents sites d’annonces immobilières vous évite de passer des heures à parcourir tous les sites. Vous êtes averti lorsqu’une propriété répertoriée répond à vos critères. Attention à ne pas définir de critères très précis dès le départ pour ne pas restreindre votre champ de recherche et perdre un appartement qui peut enfin vous correspondre.

Société Kahloun Immobilière leader dans le secteur de la promotion immobilière en Tunisie est présente sur les différentes réseaux sociaux pour être proches et à votre écoute avec un site web bien détaillé sur les différentes projets en cours et un équipe commercial spécialisé.

Demande de prêt immobilier en Tunisie pour l’année 2021

Avoir un crédit immobilier en Tunisie n’est pas une chose facile surtout pendant cette crise sanitaire. Pour un choix optimal, il faut considérer certains paramètres. Dans cet article , le promoteur immobilier tunisie, Société Kahloun immobilière (SKI), vous présente tout ce que vous devez savoir avant la demande d’un prêt immobilier en tunisie.

 Une idée sur les taux du crédit immobilier ?

Un taux variable signifie qu’on ne peut pas savoir combien l’emprunt va nous coûter. En effet, le taux variable signifie qu’on ne peut pas savoir dans quel sens le taux de remboursement évoluera.Parfois, on vous propose des taux variables car ils sont plus bas que le taux fixe. Mais assurez-vous que ce taux peut augmenter au cours du temps. Consultez donc des établissements qui vous proposent un taux de crédit immobilier fixe.

La règle des 40 % proposée par la banque centrale tunisienne

 La banque centrale recommande aux institutions financières de ne pas offrir des crédits dont les échéances de remboursements dépassent 40 % de la rémunération de l’emprunteur.

Comment négocier avec la banque ?

La banque ne va pas se manifester à côté de vous pour vous proposer un autre taux de crédit immobilier. C’est vous qui devrez vous manifester auprès de votre banque après avoir mené une petite recherche sur les taux proposés sur le marché. De ce fait, la banque accepte la négociation du taux de crédit pour ne pas perdre son client au profit d’une autre banque. Cependant, cette négociation peut entraîner certaines charges supplémentaires comme la nouvelle étude de votre dossier.

Crédit immobilier simplifié grâce au Covid 19

Les mesures préventives notamment le confinement et la distanciation sociale ont eu des conséquences considérables en matière de gestion des demandes de  prêts immobiliers. En effet, les banques se dirigent aujourd’hui à cause du Covid 19 vers la digitalisation des transactions bancaires.

Ainsi, la crise sanitaire a été bénéfique pour les demandeurs de crédit bancaires dans la mesure où il est plus pour les banques et leurs clients, de réaliser le processus d’octroi de crédit immobilier à travers la signature électronique, la visioconférence… De ce fait,  ce gain de temps permet d’accélérer l’octroi des crédits.

 Vous cherchez à acquérir un crédit immobilier pour acheter un appartement neuf Sousse ou à quelques pas de la plage ? un appartement vue mer à Hammamet ? La SKI vous offre les meilleurs logements à des prix abordables et vous pouvez financer l’achat de votre appartement par un crédit bancaire.

De plus, si vous voulez acheter un terrain Chott Mariem, la SKI vous offre le lotissement Tilel à quelques pas de la plage de Chott Mariem .

 

Les tendances des styles d’architecture pour une maison neuve

Les styles de maison évoluent progressivement avec les sociétés. Chaque type de maison , contemporaine ou traditionnelle, a ses avantages ainsi que ses inconvénients.

En lançant un projet de construction de maison, il faut choisir l’architecture qui ressemble à vos envies et votre personnalité.

Les styles d’architectures traditionnelles ont toujours de la valeur

L’architecture des maisons dépend des particularités régionales en Tunisie. En vivant à Sousse , l’architecture de nos maisons est largement différente des maisons se trouvant à Hammamet, Tunis ou Sidi bou Said. Quand on dit particularité régionale ça renvoie à une architecture qui reprend les codes régionaux ( les couleurs , les pierres , les toitures…).

Cependant, les promoteurs immobiliers et les constructeurs revisitent régulièrement ce style traditionnel pour lui apporter une touche de modernité en optant pour des matériaux innovants.

On retrouve également dans les maisons traditionnelles l’architecture classique du pavillon au toit de plain-pied ou à étage. Les couleurs blanche et bleue sont partout à l’extérieur des maisons. L’avantage ultime d’acheter une maison neuve ou de construire une maison traditionnelle est le côté intemporel et l’authenticité. D’ailleurs, vous pouvez la revendre à moyen ou à long terme car la demande pour ce type de maison est toujours en hausse.

L’aspect conventionnel de ce type de maison est le grand inconvénient. En effet, si vous voulez vivre dans une maison qui sort de l’ordinaire, n’optez pas pour une maison traditionnelle.

Les styles d’architectures modernes

Architecturalement, un style d’appartement ou de résidence moderne est un mouvement lancé dans les années 1920 et qui s’est développé ensuite jusqu’à ce jour.

Les caractéristiques majeures de ce style sont les volumes simples et les toits plats. Ce style est plus minimaliste que le style traditionnel.Si vous préférez des styles de maison simple mais charmante et foisonnante ,optez pour ce style .

Les architectures de maison qui réunissent la tradition et la modernité

On peut construire ou acheter une maison contemporaine mais aussi traditionnelle. Prenons l’exemple d’un appartement neuf Sousse contemporain qui associe des caractéristiques traditionnelles et d’autres plus modernes ou d’une résidence haut standing en bois, qui a une forme cubique , une toiture en pente mais le toit est plat.

Une maison en bois, qui est un métal remis à l’honneur, est une maison ayant des matériaux modernes avec une toiture en pente,et une peinture en blanc et bleu uniquement.

Vous envisagez par contre d’acheter un appartement neuf Sousse ou à Hammamet et ne pas construire votre propre maison ? Vous envisagez d’avoir une deuxième résidence pour les vacances ?

La Société Kahloun Immobilière (SKI) est votre bonne adresse. En vous offrant des appartements vue sur mer dans les villes de Sousse et Hammamet, la SKI se distingue de ses concurrents  par un style d’architecture contemporain et épuré.

Les atouts d’une résidence secondaire

Plusieurs tunisiens achètent aujourd’hui des résidences secondaires à quelques pas de la mer pour profiter de la proximité de la plage et la belle vue de la mer pendant les vacances. Cependant, ce n’est pas le seul atout d’une résidence secondaire.

Dans cet article, le promoteur immobilier, leader en Tunisie, Société Kahloun Immobilière (SKI) vous présente les atouts d’une résidence secondaire.

Etre chez soi

Quoi de plus agréable que se sentir chez soi ? Avoir un  appartement vue sur mer est une opportunité pour y aller quand on veut et comme on veut , pendant les weekends ou les vacances d’été. On ne peut pas avoir d’ailleurs cette liberté de choix quand on passe les vacances dans un hôtel par exemple.

Un endroit pour se réunir

Avoir un appartement de vacances vous permet de réunir tous les membres de la famille dans un seul endroit ainsi que de recevoir nos amis dans cet appartement. De ce fait, l’appartement de vacances constitue un point de ralliement pour partager des bons moments avec les gens qu’on aime.

Avoir un capital

Avoir une résidence secondaire est synonyme de construction de patrimoine. En effet, grâce à un taux de crédit immobilier de 100% , vous pouvez avoir votre bien immobilier avant même de l’avoir payé. Ce patrimoine va être transmis après à vos descendants.

Préparer à la retraite

Une résidence secondaire achetée depuis longtemps peut se transformer en une résidence principale après la retraite.

Acheter une résidence secondaire pour en tirer des bénéfices

Vous avez acheté un appartement de plage mais vous n’envisagez pas d’ y vivre ? Vous pouvez tout simplement soit le louer soit le revendre à un prix plus cher et dans les deux cas , vous réaliserez une plus value.

Sachez que votre appartement vue sur mer peut se louer ou être revendu à un prix plus cher que les nouvelles habitations. Cependant, vous aurez  peut-être besoin d’ une rénovation de votre appartement avant de le vendre.

Alors qu’attendez-vous pour acheter un appartement de plage ? Kahloun immobilière est votre bonne adresse! Le promoteur immobilier tunisie est le leader dans la vente d’immobilier tunisie. D’ailleurs, la SKI vous offre des appartements de vacances à quelques pas de la merveilleuse mer de Hammamet et de Sousse.

De plus, la société spécialisée dans la vente immobilière, vous offre aussi des terrains à vendre Chott Meriem, près de Port Elkantaoui , dans le cadre du lotissement Tilel. Ainsi, vous pouvez construire votre maison de rêve.

Il faut cependant bien choisir son terrain constructible.

 

 

Sécuriser son logement : les mesures à prendre

Protéger son logement des risques de cambriolage ou d’incendie se traduit par la mise en œuvre de certaines bonnes mesures valables pour chaque membre qui habite dans la maison.

Pour bien sécuriser nos maisons, on doit commencer tout d’abord par répondre à la question suivante : quel est le but des cambrioleurs qui explorent un quartier en cherchant une maison à voler ?

Leur but ultime est de trouver un logement facile à y accéder.

En plus de l’alarme maison , qui est devenue indispensable, voici nos conseils pour bien sécuriser vos habitations.

Sécuriser la maison avant de partir en vacances

 Les signes d’absence prolongée sont très visibles. Par exemple des poubelles qui ne sont jamais sorties.Cela prouve que la maison est vide.

Pour éviter les cambriolages pendant les vacances, il faut minimiser les signes d’absence. Pour cela, on recommande de faire appel à un ami ou un voisin qui va passer contrôler la maison. Cet ami va régulièrement ouvrir les volets de la maison , sortir la poubelle…

Sécuriser la maison pendant les courtes absences

 Même lorsqu’on s’absente pour un travail ou une fête de mariage , fête d’anniversaire… c’est une occasion pour les cambrioleurs d’ entrer chez vous.

Cette magnifique résidence est constituée d’appartements intimistes à l’architecture moderne, et dotée d’une merveilleuse vue sur l’extérieur.

Aujourd’hui, on trouve des appareils programmables qui allument la lumière en fonction des instructions du propriétaire. Il faut aussi bien fermer les fenêtres et les portes.

L’alarme maison est devenue indispensable

Les cambrioleurs n’ont pas intérêt à voler votre appartement si ce dernier paraît occupé par des habitants et sécurisé par un système d’alarme efficace.

Une télésurveillance 24/24 et 7/7 sera aussi recommandée.

Pour lire encore plus de détails sur les préparatifs à mener pour sécuriser votre appartement avant de partir en vacances, lisez cet article : Comment éviter les cambriolages pendant les vacances ?

Si vous cherchez un appartement très sécurisé pour passer les vacances , il n’y a plus de merveilleux qu’acheter un appartement à Sousse ou à Hammamet avec une belle vue sur mer.

C’est pour cette raison que le promoteur immobilier Kahloun Immobilière développe et vend des appartements haut standing à quelques pas de la plage.

Le promoteur immobilier se spécialise dans les projets balnéaires à Chott Mariem . On vous propose d’ailleurs la résidence haut standing Tilel et le lotissement Tilel , les deux sont situés à quelques pas de la plage de Chott Mariem.

Parlant sécurité, la résidence Tilel est télésurveillée 24/24 et 7/7 et constituée des piscines , vérandas etc.

Le promoteur immobilier vend aussi des appartements neufs à Hammamet dans le cadre de la résidence haut standing Bousten composée d’appartements de luxe en front de mer de Hammamet.

Comment choisir la bonne isolation de fenêtre pour l’hiver ?

Les mois de Janvier et Février sont les plus froids de l’hiver. Les températures baissent et l’hiver est installé. Vous souffrez de l’air froid qui passe par vos fenêtres ? Vous cherchez la meilleure solution pour isoler vos fenêtres ? La Société Kahloun Immobilière (SKI) vous donne la réponse. D’ailleurs, une bonne isolation de fenêtre pour l’hiver vous garantit des économies d’énergie.

Découvrez les solutions que vous propose SKI pour bien isoler vos fenêtres et assurer votre confort thermique contre le froid pendant l’hiver.

Isolation des fenêtres pour l’hiver : Pourquoi ?

 L’hiver est installé. Donc le chauffage est un élément crucial pour augmenter la température intérieure de votre appartement. Cependant le chauffage coûte cher. Alors, pour éviter de dépenser votre argent en chauffage, il y a une autre solution moins chère et durable. il vaut mieux en effet, bien isoler ses fenêtres. En effet, on estime qu’elles laissent s’échapper jusqu’à 15% de la chaleur d’une maison. Une bonne isolation thermique est donc efficace pour économiser de l’énergie. En outre, elle diminue l’humidité dans votre appartement. L’isolation contre le froid en été assure la fraîcheur de votre appartement.

Isoler ses fenêtres : Comment procéder ?

Malgré que ce type d’isolation nécessite un budget assez important, il existe. Des subventions qui peuvent vous aider à financer l’isolation de vos fenêtres comme le crédit d’impôt.

En effet, pour isoler vos fenêtres, il s’agit soit de procéder au changement de la totalité de la structure ou calfeutrer la fenêtre par un isolant.

Il est judicieux de changer la totalité de la fenêtre si l’état de celle-ci n’est pas bon. Même si cette opération coûte cher mais il s’agit de supprimer tous les ponts thermiques.

Par contre, si vos fenêtres sont en bon état, il est recommandé de changer une seule partie. Cependant, il faut  bien choisir le matériau quand on va procéder au changement total de la fenêtre. En, effet, le bois et le PVC sont les plus utilisés et ne coûtent pas cher.  L’aluminium ou le bois et l’aluminium mélangé sont plus onéreux.

Si vous envisagez d’ acheter une deuxième résidence. Ne passez pas trop de temps à choisir le meilleur promoteur immobilier en Tunisie car la Société Kahloun Immobilière (SKI) est la meilleure dans le domaine de la promotion immobilière. Si vous voulez acheter un terrain chott Mariem, la SKI vous offre des terrains à quelques pas de la plage avec titre foncier individuel. Le lotissement Tilel comporte d’ailleurs 33 lots avec une surface allant jusqu’à 650 m2.