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Aménager une salle à manger : les règles à connaitre

Que ce soit une pièce entière ou intégrée au salon ou à la cuisine,la salle à manger est un espace qui exige un aménagement particulier. Quelles sont alors les règles à connaître pour aménager une salle à manger. 

Rendre la salle à manger un véritable lieu de vie 

La salle à manger ne sert pas uniquement pour prendre le repas sinon elle sera un espace mort. Pour éviter ça, il faut rendre la salle à manger un véritable lieu de vie. Par exemple, la table de la salle à manger peut servir comme un lieu pour réviser pour les devoirs de vos enfants. 

Un peu de dynamisme rend aussi cet espace plus vivant. En effet, en mettant un fauteuil assez confortable et des chaises plus rigides,le repas sera plus convivial. 

Aménager une salle à manger : bien choisir son emplacement

La salle à manger doit être un espace de vie pratique. Prévoyez alors un chemin facile reliant la cuisine et la salle à manger. 

D’ailleurs, la salle à manger peut être ouverte sur la cuisine ce qui permet une plus grande fluidité. Par ailleurs, avant de choisir la structure de la salle à manger et celle de la cuisine, pensez aux avantages et inconvénients de cette configuration. D’ailleurs, même si elle est en vogue, la cuisine ouverte ne convient pas à tous les styles d’architecture. 

Une salle à manger intégrée dans le salon : délimiter les espaces

Si la salle à manger est intégrée dans  le salon, il sera judicieux de délimiter les deux espaces. Pour ce faire, jouer avec la lumière. Il n’est pas nécessaire de mettre la lumière au milieu de la pièce. En effet, la lumière peut-être placée dans un renforcement pour mettre en valeur la lumière au niveau du canapé. 

Les idées d’aménagement d’une salle à manger sont nombreuses. Nous en avons partagé quelques-unes. Suivez nos conseils d’aménagement dans notre blog. 

Si vous êtes intéressés par l’immobilier, ou vous recherchez un appartement neuf à vendre à Sousse ou à Hammamet, rendez-vous sur nos projets immobiliers. En effet, nous mettons à votre disposition des résidences haut standing , des appartements neufs à quelques pas de la mer et avec des prix raisonnables. 

 

Les aliments à éviter pour une bonne santé 

On ne pense jamais que consommer peut augmenter le risque d’être malade. Cependant, plusieurs aliments peuvent être à la cause d’une intoxication alimentaire. Dans cet article, on présente les aliments à éviter pour avoir une bonne santé ou au minimum limiter leur consommation. 

Quels aliments à éviter pour se prévenir des maladies ? 

  • Les produits sucrés 

Une surconsommation de sucre engendre un excès de production de triglycérides. Ces derniers, une fois produits, peuvent être bloqués dans le sang ce qui entraîne des troubles cardiovasculaires. Cela ne concerne pas uniquement les aliments mais aussi les boissons sucrées.


  • La viande et les aliments grillés

La surconsommation des viandes rouges peut causer un excès de cholestérol. De même, la viande, le poulet, les poissons ou encore le bœuf, peuvent tous être grillés à des températures trop élevées causer des maladies graves comme le cancer. 

En effet, dans ce cas, elles relâchent des amines hétérocycliques et des hydrocarbures aromatiques, ce qui peut affecter l’ADN accroissant le risque de cancer. 

  • Les aliments à réchauffer ou encore pré-faits

N’importe quel aliment ou plat préparé à la chaîne est susceptible d’être la cause d’une maladie grave. Par ailleurs,les études montrent que les individus qui consomment trop de plats à réchauffer sont amenés à consommer trop de calories par jour d’une manière anormale. 

Les aliments à éviter pour une bonne santé : adopter un mode de vie healthy 

Outre les aliments précités qui peuvent être à l’origine de maladies mortelles comme le cancer ou grave comme le diabète, il est nécessaire d’adopter un mode de vie healthy.

En effet, en misant sur la qualité de la nourriture consommée ainsi qu’en pratiquant du sport, on peut facilement éviter d’être victimes de maladies dangereuses. Découvrez dans cet article comment adopter un mode de vie healthy radical. 

Voici les aliments à éviter pour une bonne santé. Pour avoir plus de conseils à propos de l’hygiène de vie, visitez notre blog. 

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En effet, la SKI est un promoteur immobilier basé à Sousse, leader dans le domaine de la promotion immobilière depuis des dizaines d’années, se différencie par rapport aux autres promoteurs immobiliers par la qualité des logements offerts et les tarifs raisonnables de ses produits. 

 

 

Comment personnaliser une entrée de maison ? 

On a tendance à négliger l’entrée de maison étant donné que c’est un lieu de passage. Étant un carrefour entre l’extérieur et l’intérieur de votre maison, cet endroit doit être bien soigné. 

D’ailleurs, les invités jugent la qualité de design de maison en prenant en compte l’aménagement de l’entrée de maison. Alors comment personnaliser l’entrée de maison ? 

Découvrez nos idées dans le présent article. 

Quelles recommandations pour personnaliser l’entrée de sa maison ?

Certains paramètres doivent être pris en compte pour rendre l’entrée de votre maison  ressemblant à un palais d’un hôtel 5 étoiles. Parmi ces paramètres, on trouve : 

  • L’éclairage de l’entrée de la maison 

L’éclairage est un élément primordial pour que l’entrée soit chic. En effet, un bon éclairage permet de mettre en exergue la décoration de l’entrée de maison. Par ailleurs, il est recommandé de bien estimer la taille de la pièce dans laquelle la lampe sera placée. 

Assurez-vous par ailleurs, que vous condensiez bien la lumière naturelle et celle électrique. 

  • La décoration du mur 

Pour avoir une décoration d’entrée de maison originale, optez pour un design de mur avec des accessoires simples et exquis. 

En effet, les cadres sont le meilleur allié de la décoration des murs. Pourquoi pas alors placer un cadre de famille situé dans le champ de vision lorsque vous entrez à la maison. 

Suspendez une boîte à pharmacie, placer un miroir ou des petites étagères, un vase avec des fleurs seront aussi des bonnes idées pour personnaliser l’entrée de la maison. 

Quels meubles choisir pour l’entrée de la maison ?

Les meubles de rangement permettent aussi d’avoir une entrée de maison personnalisée.

En effet, les meubles de rangement ouverts ou fermés ou un meuble à chaussures traditionnel ayant la même couleur de la peinture du mur permet d’avoir un espace harmonieux et chic. 

Cependant, il ne faut pas encombrer l’espace avec du meuble, il suffit de mettre un fauteuil pour s’asseoir et un meuble de rangement de chaussures. 

Découvrez dans notre blog toutes les astuces de décoration de maison, des conseils en immobilier, en hygiène de vie… 

N’hésitez pas par ailleurs à consulter nos résidences balnéaires à Sousse et à Hammamet, ou à contacter notre équipe commerciale si vous voulez acheter un appartement ou un terrain neuf à quelques mètres de la plage. 

 

Comment investir dans l’immobilier avec un petit budget ?

Vous voulez investir dans l’immobilier en Tunisie, mais vous disposez d’un budget ? Vous vous interroger comment investir dans l’immobilier avec un petit budget ?

L’immobilier est un domaine d’investissement très intéressant vu qu’il permet de réaliser des gains à long terme. Cependant, cet investissement nécessite aussi un capital important si on veut s’y lancer. 

Toutefois, il est possible de s’investir dans l’immobilier avec un petit budget. Alors, comment le faire ? Suivez nos conseils dans le présent article.

Investir dans l’immobilier avec un petit budget : pourquoi s’investir dans les garages ou les caves ?

Utilisés à titre personnel ou professionnel, les caves représentent des investissements immobiliers très rentables. Cependant, elles sont rarement offertes d’une manière indépendante. 

Par ailleurs, l’investissement dans des caves ne nécessite pas un grand capital. D’où les personnes ayant un faible budget et voulant investir dans l’immobilier, peuvent s’investir dans les caves.

De même pour les garages, s’investir dans un garage pour le louer ou le transformer en une pièce de vie est aussi rentable et accessible aux personnes ayant un budget d’investissement étroit. Il faut juste faire attention aux problèmes d’humidité des caves et des garages. 

D’ailleurs, acheter une cave ou un garage pour le louer est un investissement rentable. 

Investissement immobilier par financement participatif ou le crowdfunding

Si vous voulez investir dans l’immobilier avec un petit budget, le crowdfunding appelé aussi le financement participatif est la meilleure solution.Il consiste à participer par des petites sommes d’argent. Ainsi, grâce aux participations, vous serez capable d’obtenir un apport considérable pour se lancer dans un projet immobilier. 

L’atout majeur du crowdfunding est que la participation est volontaire. De plus, les participants obtiendront chacun le capital investi en plus des intérêts tel que cité dans le contrat. 

Cependant, il faut que le projet soit étudié minutieusement. En effet, les banques mettent au service de leurs clients tous les moyens nécessaires pour l’étude de la faisabilité de l’investissement.

Et voilà si vous voulez vous lancer dans l’immobilier avec un budget faible comment procéder. 

Consultez tous nos conseils en immobilier sur cette page ou dans notre blog.

En effet, la SKI, promoteur immobilier leader dans le domaine en Tunisie, vous procure tous ses conseils en immobilier pour réussir votre investissement.

Zoom sur nos résidences balnéaires à Sousse et à Hammamet ici.

 

Comment améliorer la sécurité de votre enfant à la maison ?

Les enfants sont curieux. Chaque espace de la maison est pour eux est une terre à découvrir. Vous voulez que votre enfant puisse jouer à la maison sans aucun risque ? Suivez nos conseils dans cet article. 

Créer un espace jeu sécurisé pour votre enfant

Les bébés ne peuvent pas comprendre les règles pour leur expliquer que toucher au feu est dangereux ou encore ne pas toucher les produits d’entretien… Jusqu’à l’âge de 3 ans, leurs capacités cognitives sont petites pour apprendre à ne pas toucher des objets… 

Donc, il faut leur consacrer une aire de jeux sécurisée. 

Quelle que soit la taille de votre résidence, essayez d’y créer un espace jeu pour vos enfants, que ce soit en transformant une pièce en une salle de jeu ou en créant un espace jeu dans le jardin ou la terrasse. 

Rendre l’espace jeu plus attractif pour votre enfant 

Certains enfants surtout de petit âge adorent le parc. D’autres préfèrent un espace libre sans limites. De ce fait, essayez de rendre l’espace jeu de vos enfants attractifs en y ajoutant leurs jouets préférés, ou bien en achetant des jouets interactifs. 

Par ailleurs, optez pour un grand espace où vos enfants peuvent se déplacer librement. Mais, bloquez les zones à risque comme la cuisine ou la salle de bains. 

Suivez nos idées dans cet article pour créer un espace jeux pour vos enfants dans le jardin 

Améliorer la sécurité de votre enfant à la maison 

Outre la création d’espaces jeux vastes pour vos enfants à la maison, il convient de sécuriser votre maison. En effet, les fenêtres, les armoires, la cuisine, les escaliers… doivent être verrouillés pour être inaccessibles pour vos enfants.

Une bonne idée pour superviser vos enfants tout en faisant les tâches ménagères ou en travaillant à la maison, placez un moniteur vidéo ou audio, et prenez le récepteur avec vous. 

Par ailleurs, le promoteur immobilier tunisien, SKI vous offre des appartements neufs et sécurisés, dans des résidences télé-surveillées. D’ailleurs, nos résidences balnéaires se situent à Sousse et à Hammamet . 

Adopter le vert dans sa décoration

Le vert est la couleur en vogue. Elle renvoie à la nature et la fraîcheur. De ce fait, une décoration verte est une source de détente. Dans cet article, on vous expose nos conseils pour adopter le vert dans votre décoration. 

Le vert dans la décoration : une déco à la fois chic et cocooing

Adopter le vert dans sa décoration est original. En effet, une décoration tropicale avec 

un voilage tamisant imprimé de feuilles donne une touche élégante à votre intérieur.

Les stickers muraux aussi de grosses fleurs exotiques, renvoient à une décoration en vert. 

Optez pour un linge de lit en coton et fleuris avec des teintes claires qui se rapproche du vert comme le gris clair ou le bleu clair. 

Une nappe avec des imprimés de feuilles placés sur la table dans votre cuisine permet par ailleurs de miser sur le vert dans sa décoration.

Adopter le vert dans sa déco en total look ou par touches

Adopter le vert dans son style de déco permet un confort inégalable. En effet, adopter des objets décoratifs en couleur verte , ou encore opter pour le velours, les tapis avec des motifs verts ou encore les tissus, apportera une atmosphère réconfortante à la pièce. 

En effet, si vous préférez une décoration en total look en vert, optez pour des vaisselles en céramique verte, et une vase en vert… Adoptez même cette couleur pour la peinture de vos murs. 

Sinon, adopter le vert par touches est judicieux en mélangeant cette couleur avec le blanc ou le beige. D’une manière générale, optez pour des couleurs claires avec du vert. 

Pour plus d’astuces de déco, visitez notre blog ou contactez notre promoteur immobilier si vous voulez acheter un appartement neuf au bord de la mer ou encore un terrain neuf à Chott Mariem .

Créer un intérieur pour s’évader

Vous voulez vous donner une sensation d’évasion tout en restant à la maison ? Vous souhaitez voyager tout en restant chez vous ? Vous pouvez créer une décoration inspirée des voyages ailleurs. Pour cela , afin de  créer un intérieur d’évasion, la SKI partage avec vous ses conseils dans cet article.

Adopter un style de décoration sauvage dans votre maison

Pour avoir une ambiance tropicale sauvage, misez sur des motifs de feuilles ou

encore animaliers comme par exemple les panthères,tigres

perroquets flamants roses… Utilisez ces motifs dans le linge de maison.

Vous pouvez aussi utiliser des objets phares comme une carte du monde, un globe ou encore des plantes exotiques. 

Placez une table ronde dans le salon ainsi qu’un petit canapé ce qui permet d’accueillir plusieurs personnes sans encombrer la pièce . 

Placez aussi quelques accessoires de table pour avoir une ambiance chaleureuse.

Optez pour des stickers muraux permet aussi d’avoir une  décoration tropicale. 

Créer un intérieur pour s’évader : Adopter une décoration en bord de la mer

Pour créer un intérieur pour s’évader  en bord de plage, rien de mieux qu’ utiliser des teintes d’eau et de sable pour un voyage entre ciel et mer. En effet les teintes du bleu indigo, bleu azur ou encore bleu ciel sont parfaites pour ce style. 

En ce qui concerne les meubles optez pour les meubles en bois clair ou en rotin ou  pour apporter  une touche de légèreté à l’intérieur .

De plus, on place des objets nautiques vintage. Par exemple, vous pouvez remplir un vase transparent de sable et de coquillages que vous placez à l’entrée de maison ou dans la salle de bains. 

Découvrez astuces de décoration dans notre blog. Découvrez notre résidence haut standing à Chott Mariem. Vivez dans un appartement pied dans l’eau dans la résidence Costa. 

 

Comment éviter les dégâts d’eau dans votre logement ? 

Le coût de la réparation des dégâts d’eaux est élevé. Bonne nouvelle ! Ces coûts sont évitables. Découvrez dans cet article, comment éviter les dégâts d’eaux dans votre maison. 

Quelles sont les raisons des dégâts d’eau ?

Plusieurs motifs sont à l’origine des dégâts d’eaux dans votre maison. D’ailleurs les principales causes des dégâts d’eau sont : les inondations, les bris de tuyaux, les refoulements d’égouts, et la fuite des appareils de plomberie.

En effet, un tuyau brisé peut être la source de ces dégâts ou bien le chauffe bain a rendu l’âme. Parfois, les maisons présentent des problèmes d’imperméabilité. 

De ce fait, l’eau s’infiltre facilement dans les crues causées par les fortes pluies.  Quelque soit la cause, pas de panique ! Suivez nos conseils pour remédier à ce problème. 

Comment éviter les dégâts d’eau dans un logement  ?

Vous venez d’acheter une nouvelle maison ? un nouvel appartement ? Vérifiez alors que l’étanchéité a été réalisée auparavant. Pour ce faire, faites recours à un professionnel et ce de préférence en saison sèche. 

Par ailleurs, on vous conseille de vérifier qu’il existe une pompe de puisard autour du sous-sol de votre logement. 

D’ailleurs , c’est une pompe de vidange qui se situe autour du périmètre de l’appartement au bout de laquelle, vous trouverez un puit . Par conséquent, lorsque la pluie tombe elle l’eau sera absorbée dans les zones mouillées. 

Vous voulez acheter un appartement neuf et éviter tous les problèmes qui sont à l’origine de la rénovation de maison ? Optez pour la SKI. 

En effet, notre société de promotion immobilière vous propose des appartements neufs situés à quelques pas de la plage de Hammamet. De plus, nous vous offrons des appartements pied dans l’eau à Chott Mariem, Sousse. 

Pour plus d’idées sur la rénovation de maison, la décoration et l’immobilier, rendez-vous sur notre blog. 

Comment rendre une salle de bain chaleureuse 

La salle de bain est le lieu de bien-être et de relaxation. En effet, c’est dans cet endroit que nous prenons soin de soi. L‘aménagement de la salle de bain est ainsi primordial pour rendre cette pièce chaleureuse. Pour ce faire, suivez nos conseils. 

Comment rendre une salle de bain chaleureuse ?

On essaye souvent de rendre la salle de bain chaleureuse tout en gardant son aspect pratique surtout s’il s’agit d’une petite pièce.

Pourquoi pas alors y installer un double vasque et un grand tapis pour  avoir une ambiance bohème ?

Par ailleurs, on sait tous que  le bois apporte un aspect chaleureux à la pièce. D’ailleurs, pour avoir une salle de bain chaleureuse, on peut miser sur le bois dans la pièce comme des meubles de rangements, des murs en bois… 

Créer une ambiance cocooning dans la salle de bain

La meilleure solution pour avoir une salle de bain chaleureuse et cocooning est d’opter pour le style scandinave qui se base sur l’utilisation du bois mais aussi sur la luminosité. 

Pour cela, optez pour le bois clair. De plus, placer des plantes permet d’avoir une ambiance chaleureuse dans la salle de bain. En effet , des plantes comme le ficus, fougères, papyrus ou aglaonema permettent non seulement de décorer votre salle de bain mais aussi de vous détendre. 

D’ailleurs les plantes sont la meilleure option pour apporter une touche de vie à la pièce. 

Pour plus de conseils déco suivez notre blog. 

Le promoteur immobilier SKI vous propose d’ailleurs des appartements neufs et haut standing avec des salles de bains ayant un style architectural moderne.

De plus, nos résidences sont balnéaires et bien surveillées. Par ailleurs, la SKI offre aussi des terrains à vendre à Chott Mariem , situés à quelques mètres de la mer.  

Zoom sur nos projets immobiliers ici. 

 

 

Qu’est ce que la plus-value immobilière ?

La plus-value immobilière  représente la différence entre le prix d’achat du bien immobilier et le prix de vente de celui-ci. 

Quels sont alors les régimes d’impôt qui régissent cette plus-value ? La SKI vous livre la réponse dans cet article. 

Quels sont les régimes d’impôt sur la plus-value immobilière ?

On trouve deux types de régime d’impôts sur la plus- value des particuliers: le régime d’impôt sur la plus-value immobilière et le régime d’impôts sur la vente des actions ou des parts sociales. 

En effet ce type d’impôts s’applique aux profits du capital réalisés par des personnes physiques. Par ailleurs, si une personne réalise un profit grâce à une vente immobilière d’un bien immobilier et une moins value sur un deuxième bien l’impôt sera appliqué. 

En ce qui concerne le taux d’impôt, ça dépend de la durée d’acquisition du bien. En effet lorsque l’immeuble est obtenu depuis plus de 10 ans un taux d’imposition de 10 ou de 5 % est appliqué. Cependant, la plus-value immobilière est soumise à un taux de 10 % quelque soit la période d’acquisition des titres.

Quels sont les cas d’exonération ? 

La plus-value sur une résidence principale n’est pas soumise à l’impôt. Cela est aussi applicable pour les dépendances directes comme par exemple un garage ou une chambre.

Par ailleurs, en cas de vente immobilière par exemple suite à un divorce, chacun des deux parties jouit de cette mesure quelque soit la durée d’acquisition de la résidence principale et ce même si une autre résidence a été achetée.

De plus, les biens immobiliers exploités par un loueur en meublé professionnel profitent d’un cadre d’imposition particulier. En effet, dans ce cas, ces biens  sont soumis au régime des plus-values professionnelles.

Pour plus de conseils en immobilier suivez notre blog. Découvrez les projets immobiliers de notre promoteur immobilier SKI sur cette page.