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4 raisons pour faire appel à la télésurveillance 

La sécurité d’un logement est obligatoire pour le confort de toute personne qui habite ce logement. La télésurveillance est l’un des moyens les plus efficaces pour protéger sa maison des personnes malintentionnées quand on est au travail…

Alors, voici 4 raisons pour faire appel à la télésurveillance. 

Pourquoi faire appel à la télésurveillance pour son logement ?

La télésurveillance représente un ensemble de services visant à sécuriser à distance votre maison des voleurs etc. . En fait, on trouve plusieurs raisons pour lesquelles il est judicieux d’opter pour un logement télésurveillé. On en cite : 

  1. Favoriser une protection maximale de votre maison 

Le principe de la télésurveillance est de vous permettre d’être informés à tout moment des événements qui peuvent se passer dans votre maison ou votre entreprise. Ainsi, vous pouvez ajouter un système performant pour protéger votre maison ou boutique, même si vous êtes parti en vacances. 

  1. Assurer une vigilance continue 

Les différents appareils de télésurveillés performant 24/24. La télésurveillance maison fonctionne tous les jours de la semaine. 

En effet, une panne est toujours signalée aux agents de télésurveillance pour remplacer le système défectueux. De cette manière, vous aurez un système de protection optimal 24/24 et 7/7. 

  1. Un service de protection optimal 

La télésurveillance peut être adaptée à tout type de logement.  En effet, elle prend en compte les spécificités de la maison à surveiller. L’entreprise spécialisée dans la télésurveillance vous envoie un expert pour vous conseiller à propos des matériels à utiliser, et de l’endroit où vous allez mettre les détecteurs et les capteurs… (fenêtres, portes, portails ou autre accès de votre bâtiment).

  1. La télésurveillance permet de protéger votre vie privée 

Installer une alarme de télésurveillance en plus d’une caméra dans votre maison est toujours bénéfique. Mais, il faut signaler que ce système n’est pas le même que la vidéosurveillance. A la différence de la vidéosurveillance, la télésurveillance ne n’enregistre les images que lorsqu’il y a une intrusion qui est détectée. Ce qui protège votre vie privée. 

Vous voulez acheter un logement surveillé ? un appartement haut standing avec une vue sur la mer à Hammamet ou à Sousse ? N’hésitez pas à vous rendre sur le site de la SKI. 

Quel est le rôle d’un avocat en droit immobilier en Tunisie ? 

Vous voulez acheter une maison en Tunisie ? ou bien construire une maison en Tunisie ? Mais vous ne savez pas comment procéder juridiquement ? 

Le rôle de l’avocat est essentiel pour faciliter les procédures d’acquisition ou de construction d’une maison en Tunisie. 

Voici un aperçu sur le rôle d’un avocat en droit immobilier en Tunisie.

Quelles sont les missions d’un avocat en droit immobilier en Tunisie ? 

Le rôle primordial d’un avocat en droit immobilier tunisien est de veiller à ce que la loi soit bien appliquée tout au long du processus de la transaction immobilière. 

S’il y a un litige entre l’acheteur et le vendeur du bien immobilier, l’avocat s’occupe de gérer ce conflit et de les conseiller pendant toutes les procédures juridiques. 

Il agit aussi en tant qu’avocat pour partager ses connaissances en droit immobilier lors des désaccords entre deux copropriétaires par exemple. 

Dans ce cas, si le conflit n’a pas été résolu, l’avocat se chargera de défendre son client devant le tribunal compétent. 

De plus, l’avocat intervient aussi pour rédiger des actes de disposition, obtenir un permis de conduire, rédiger le bail…

A lire aussi : procédures d’achat d’un bien immobilier en Tunisie

Quand faire appel à un avocat en droit immobilier ? 

Généralement, on fait appel à un avocat pour vérifier que le contrat de vente d’un bien immobilier est conforme au droit immobilier. D’ailleurs, on doit faire appel à un avocat avant la rédaction de l’acte de vente.  

Par ailleurs, en cas de litige entre les deux parties, il est recommandé de solliciter un avocat spécialisé en droit immobilier pour que la situation ne s’aggrave pas. 

Obtenez plus de conseils en immobilier en Tunisie en lisant les articles de la SKI dans notre blog. 

La SKI spécialisée dans la vente des appartements haut standing et neufs en Tunisie, situés au bord de la mer. Visitez la page de notre résidence Costa pour plus d’informations à propos de cette résidence située à Chott Mariem, Sousse. 

Comment décorer une maison à étage ? 

Vous venez d’acheter, de louer ou de construire une maison à étage ? Vous pensez à la décorer d’une manière originale ? Suivez les astuces de la SKI pour savoir comment décorer une maison à étage. 

Comment décorer une maison à étage ? : commencez par l’escalier 

L’atout principal d’une maison à étage quand on parle décoration est son escalier. 

En effet, quel que soit le style de la maison à étage, elle comprend nécessairement un escalier. Étant propriétaire d’une maison à étage, vous devez veiller à ce que l’escalier soit fonctionnel mais esthétique aussi. 

  Le matériau le plus recommandé pour un escalier d’une maison à étage avec un style moderne et un escalier robuste et qui dure le temps, est le bois .

Le béton aussi est recommandé pour les escaliers des maisons à étage. 

Pour décorer votre maison à étages, il faut soigner l’esthétique de l’escalier. 

Alors comment décorer son escalier de manière originale ? Voici quelques astuces : 

Peindre les contremarches avec des couleurs vives 

La première astuce est de recouvrir les contremarches de différentes couleurs vives. 

Vous pouvez même tapisser  les contremarches de votre papier peint. Ces petits changements influencent tout le style de déco d’une maison à étage. 

Rendre l’escalier un élément décoratif 

Pour décorer une maison à étage, vous pouvez même utiliser l’escalier comme élément décoratif.  Ainsi, pourquoi pas installer un escalier en métal laqué blanc avec une simple faille en mur ? 

Ça rend votre escalier moderne et chic,ce dernier se fond donc dans le style de déco de la maison.

Placer des tiroirs de rangement au niveau de l’escalier 

Pour rendre un escalier plus fonctionnel, on vous conseille de placer des tiroirs de rangement ou bien transformer ses contremarches en bibliothèque pour y placer des livres. 

De cette façon, vous pouvez décorer votre maison à étage et gagner de l’espace. 

La SKI s’intéresse à votre bien-être et à votre confort pour cela elle a mis un blog à votre disposition pour y partager des conseils en déco, en hygiène de vie et bien évidemment en immobilier puisqu’elle est spécialisée dans la vente des appartements neufs et haut standing dans les zones balnéaires de Sousse et de Hammamet. 

Zoom sur les projets immobiliers du promoteur immobilier tunisien SKI. 

Comment acheter une maison moins chère en 2022 ? 

Vous cherchez une maison à vendre ? Mais le prix de l’immobilier est en hausse depuis plusieurs années ? 

En fait, les prix des biens immobiliers ont doublé voire triplé depuis l’année 2000. Alors comment acheter une maison moins chère en 2022? 

La SKI vous donne quelques astuces pour pouvoir acheter votre maison ou appartement moins cher. 

Acheter une maison moins chère en 2022 : Comment faire ?  

Plusieurs stratégies peuvent être adoptées pour avoir un logement moins cher. On cite : 

1. Acheter une maison à rénover 

Acheter une ancienne maison pour l’avoir moins chère est une bonne solution. En effet, acheter une maison qui nécessite des travaux de rénovation est bien sûr moins coûteux qu’une maison neuve. D’ailleurs, le prix des anciennes maisons peut être inférieur à celui des neuves de 40 %. De plus, vous économisez les frais de notaire mais vous allez payer les frais de rénovation, donc n’oubliez pas de les prendre en considération dans votre budget. 

2. Négocier le prix de vente avec le vendeur

Vous avez trouvé le logement de votre rêve mais son prix est trop cher ?

La première chose que vous pouvez faire pour baisser le prix d’acquisition de ce logement est de tenter la négociation. Sans trop traiter ce point car nous avons déjà posté un article sur la négociation immobilière. 

A lire aussi : Comment réussir une négociation immobilière ? 

Bref, voici les points baie vous devez retenir : 

  • Bien connaître le prix de vente des maisons similaires sur le marché.  Si la maison à vendre est trop chère, vous pouvez demander au vendeur de baisser le prix en parlant du tarif des autres maisons équivalentes. 
  • Si vous vous adressez à un agent immobilier,  vous pourrez jouer sur les commissions pour demander une baisse du prix. 

3. Cibler les zones où les maisons ne sont pas chères

Vous cherchez à investir dans un bien immobilier pour le louer ? Vous êtes ouvert à la mobilité ? Dans ces deux cas, il est judicieux de chercher une maison à vendre à bas prix dans les zones pas chères. 

Bien évidemment, les régions peu habitées possèdent toujours le prix de vente des maisons les plus faibles. En effet, les zones les plus grandes sont celles les plus peuplées et elles regroupent plus de centres commerciaux, plus d’emplois et de transport.  Donc, la demande des maisons ou appartements dans ces endroits est très élevée. Ainsi, le prix de l’immobilier dans ces zones est plus cher.

Voilà en général les stratégies pour trouver une maison pas chère en Tunisie, ou ailleurs. Mais si vous pensez plutôt au luxe, à un logement haut standing, à une maison avec une vue sur mer, un appartement neuf et de luxe, adressez-vous à la SKI pour trouver votre résidence de rêve au meilleur prix. 

 

Déco Ramadan : installer une ambiance ramadanesque chez vous 

Envie d’installer une ambiance ramadanesque chez vous à l’occasion du mois béni de Ramadan ? Les astuces déco de la SKI ne manquent pas pour sentir Ramadan vibes.  Pour réussir votre décoration du Ramadan, voici nos astuces déco. 

Ramadan vibes : comment décorer sa maison pour accueillir le mois du Ramadan ? 

 

 Opter pour une déco de fête est une solution idéale pour accompagner le mois de Ramadan.   D’ailleurs plusieurs marques et boutiques mettent à jour leur décoration pour fêter le mois de Ramadan. Alors quels sont les  accessoires déco les plus recommandés pendant ce mois ? Pour quel style de déco opter pendant le mois de Ramadan ?  Voici comment procéder pour créer une ambiance ramadanesque à la maison.

Les décorations lumineuses 

pour illuminer le logement chaque soir après avoir rompu le jeûne, opter pour  des guirlandes qui créent une ambiance joyeuse et n’oubliez pas d’accrocher sur le mur un calendrier pour suivre le décompte des jours.

Cependant, il ne faut pas dépenser trop d’argent pour la déco de Ramadan.Vous pouvez trouver des objets décoratifs au meilleur prix en ligne tels que les guirlandes, les encensoirs, …

Aménager un coin dédié aux enfants 

Votre séjour est-il assez grand ? Pourquoi ne pas aménager un coin  dédié aux enfants. Pour ce faire, optez pour le tipi qui permet d’occuper les enfants, et en même temps vous créez une déco chic à l’occasion du mois béni. 

Toutefois, il faut choisir des teintes en harmonie avec votre style de décoration. 

Décoration à suspendre

Certains éléments représentent du « must have » pendant le Ramadan. Par exemple, un arbre ou une plante lumineuse suspendus au plafond sont parfaits pour décorer une chambre ou des étagères. 

D’ailleurs pour créer une déco pour Ramadan  vraiment originale, vous pouvez créer  vous-même des objets de déco. Mais vous devez  maîtriser le bricolage pour réussir à fabriquer de jolies décorations pour Ramadan !

Finalement, n’oubliez pas de visiter les projets de la SKI, le promoteur immobilier numéro 1 en Tunisie qui vous assure des logements haut standing à quelques pas de la mer. 

Comment préparer son organisme au jeûne pendant le mois de Ramadan ? 

Le mois béni de Ramadan est arrivé ! Pour préparer son organisme au jeûne pendant le mois de Ramadan, il faut appliquer certaines bonnes pratiques  avant de commencer le jeûne, afin d’éviter les signes de faiblesse physique pendant Ramadan et passer des bons moments pendant ce mois sacré. 

Voici 5 principaux conseils que la SKI vous donne pour bien préparer son corps au mois de Ramadan. 

Comment préparer son corps au mois de Ramadan ? 

Notre corps peut supporter de ne pas boire ni manger pendant des dizaines d’heures. Cependant, pour limiter notre faiblesse physique pendant le mois de Ramadan, on vous donne les conseils suivants: 

 

  • Boire davantage de l’eau 

 

Dans ces deux jours avant le mois de Ramadan, il est recommandé de boire beaucoup d’eau pour satisfaire les besoins de notre organisme en eau. Cela ne signifie pas seulement l’eau minérale mais aussi les tisanes sans sucre, café, thé… 

 D’ailleurs, la quantité minimale à boire pendant toute une journée est d’au moins 1,5 L d’eau! 

  • Consommer davantage les fruits et les légumes frais 

Pour hydrater son corps, consommez plein de fruits et légumes, surtout les fruits riches en eau. Comme des tomates, des courgettes. Ces aliments contiennent des grandes quantités en eau mais aussi des fibres. 

 

  • Éviter de faire des réserves

 

Il est inutile de manger plus que d’ habitude pour préparer votre corps à Ramadan. Par contre, il est conseillé de privilégier simplement de les aliments riches en nutriments de haute qualité.

 

  • Limiter la consommation des aliments sucrés

 

Avant et même pendant le mois de Ramadan, il est conseillé d’éviter la nourriture trop sucrée. En effet, les boissons gazeuses contiennent  des sucres rapides, qui stimulent l’apparition de pics d’insuline qui cause les fringales. 

Pour plus de conseils pour bien se préparer au mois de Ramadan, on vous propose de lire notre article : créér une maison festive pour le mois de Ramadan

Par ailleurs, la SKI développe des appartements haut standing à Sousse et aussi à Hammamet, pour en savoir plus, consultez la page des projets immobiliers de la SKI. 

4 questions à poser à un promoteur immobilier avant de procéder à l’achat d’un logement neuf 

achat d’un appartement neuf

Lors de l’achat d’un appartement neuf et avant de signer le contrat de vente, il est crucial de savoir les questions à poser à un promoteur immobilier toutes les questions qui peuvent vous passer par la tête, pour avoir une idée claire sur ce projet  et pouvoir le concrétiser le plus sereinement possible.

Quelles questions poser à un promoteur immobilier ? Découvrez-les dans cet article.

Quelles sont les questions à poser à un promoteur immobilier avant de procéder à l’achat d’un logement neuf ?

Pour trouver la maison à vendre que vous cherchez et réussir la transaction de vente immobilière, on vous propose les questions que vous devez poser à un promoteur immobilier  :

Quelles sont les caractéristiques de l’appartement à vendre ?

Le contrat de vente immobilière contient obligatoirement certaines informations indispensables concernant le futur logement et ses caractéristiques à savoir

  • La superficie totale habitable du logement,
  • Le nombre de pièces
  • Le plan des pièces ou leur agencement
  • Un descriptif des espaces extérieurs (jardin, terrasse…).
  • Les équipements de chaque pièce.

Par ailleurs, le promoteur peut partager avec vous plus de détails concernant les aspects de construction ou les éléments du logement.

Quels sont les avantages et les inconvénients du lieu où se trouve le logement ?

L’emplacement de l’appartement ou de la maison à vendre est un facteur très important dans la décision d’achat ou d’abandon. Pour cela, vous devez demander les points forts et faibles du quartier auprès du promoteur. Comme ça vous aurez une idée sur l’environnement du logement, la présence des commerces de proximité… Vous pouvez également vous rendre sur les lieux pour vérifier l’environnement du logement.

Quels éléments peut-on modifier dans le plan ?

Il est vrai que les appartements ou maisons mises en vente sont standardisés. Mais les promoteurs vous offrent généralement la possibilité de personnaliser certaines options.  Ces éléments  peuvent concerner les revêtements de sol, la peinture, les menuiseries extérieures…

Quelles sont les charges à supporter par l’acquéreur ?

Parmi les éléments à connaître avant d’acheter une maison ou un appartement, on trouve les charges que vous allez supporter. En effet, il faut savoir si ces charges seront déduites du prix d’achat. De plus, vu certains facteurs comme le prix d’acquisition, votre revenu mensuel… connaître les charges que vous allez supporter en achetant un logement est toujours important.  En d’autres termes, cela vous permettra d’estimer les dépenses annuelles une fois que vous serez propriétaire de ce bien.

Donc, n’hésitez pas à poser ces questions à un promoteur pour savoir si l’appartement à vendre mérite le prix fixé par le vendeur. Sinon, tous ces points peuvent être pris en compte dans la négociation immobilière.

N’hésitez pas à découvrir les projets immobiliers de la SKI à Sousse ou à Hammamet.

 

Idées de cadeaux pour un ami passionné de décoration 

L’anniversaire de votre ami passionné de décoration arrive dans quelques jours? Vous ne savez pas quel cadeau lui offrir ? 

Certes, il est essentiel de choisir un cadeau pour un ami passionné selon ses préférences.  Quelles sont alors les meilleures idées cadeaux pour une personne passionnée de la décoration ? Voici 4 cadeaux que votre ami(e) sera ravi (e) de recevoir.

Les meilleurs idées pour un ami passionné de la décoration 

Pour satisfaire votre ami amoureux de déco, il est judicieux de lui offrir des objets en relation avec la décoration. Voici quelques idées qui pe vues sur la décoration

Offrir des livres concernant la décoration 

vous avez un ami fan de déco et vous vous interrogez qu’offrir à votre ami fan de déco ? Le choix est vaste. Vous pouvez offrir à votre ami amoureux de la décoration un livre regroupant des astuces décoratives. Vous trouverez ce type de livre sur des sites de vente en ligne. 

Ces livres servent comme un guide de décoration d’intérieur qui aide votre ami à enrichir ses connaissances sur le domaine de la décoration. 

Offrir des plantes d’intérieur

Les plantes naturelles ou artificielles sont très souvent utilisées pour décorer les pièces ou l’extérieur d’une maison. En effet,  elle donne de la vie à l’endroit où elle est placée.  

De surcroît, offrir des plantes d’intérieur à vôtre ami dans de charmants pots colorés sera un joli cadeau.  Par ailleurs,  vous pouvez  personnaliser ce dernier en écrivant un message dans une carte de fête. 

A lire aussi : Quelles plantes placer dans le rebord de fenêtre ? 

Offrir un bon d’achat dans un magasin de déco

Bien évidemment, vous pouvez passer trop de temps à penser au cadeau à offrir à votre ami qui aime la décoration. D’ailleurs, lui offrir un bon d’achat dans une boutique de décoration est une idée moins personnelle. Vous pouvez choisir de donner un bon d’achat à votre ami dans un point de vente d’objets de déco physique ou en ligne. 

Offrir des outils utilisés dans la déco 

En fait, lorsqu’une personne qui aime la  déco, cherche à créer des objets déco grâce à un tuto de bricolage ou de DIY déco, elle se rend compte qu’elle manque quelques outils. 

Donc, offrir des outils indispensables pour la décoration est une très bonne solution permettant à votre ami fan de déco d’avoir tous les outils nécessaires pour s’adonner à sa passion. 

Par ailleurs, des outils comme un marteau, un mètre, un cutter… sont des outils essentiels pour toute personne passionnée de la déco. 

Voilà les astuces de la SKI pour offrir un cadeau à un fan de déco et lui faire plaisir. 

Finalement, suivez les nouveautés de la déco sur le blog de la SKI, un promoteur immobilier basé à Sousse, qui propose des appartements à vendre neufs et haut standing au bord de la mer en Tunisie.

N’oubliez pas de vous rendre sur la page des résidences haut standing et télé surveillées  de la SKI pour en savoir plus. 

Adopter une décoration de terrasse contemporaine 

Le printemps est là ! Avec l’arrivée des beaux moments , on a plus d’envie de passer du temps dans le jardin ou la terrasse de la maison. Pour cela, la décoration de la terrasse est importante pour se sentir chez soi. 

Comment adopter une décoration de terrasse contemporaine ? Découvrez les astuces de la SKI dans cet article. 

4 idées pour une décoration de terrasse contemporaine 

voici nos idées pour une déco de jardin contemporaine : 

  1. Choix du revêtement du sol 

Les matières utilisées pour le revêtement du sol d’un jardin influencent son style de déco. Ces matières sont généralement la pierre, le carrelage, le bois et le béton ciré. La combinaison de deux ou de trois matières d’eux  induit un style de déco qui n’est pas uniforme. Donc, il faut veiller à l’esthétique de votre terrasse et ne pas multiplier les matières de revêtement.

  1. Adopter les couleurs sobres et pures 

 Pour une décoration de terrasse moderne, optez pour les couleurs sobres et pures telles que le blanc, le gris et des nuances inspirées de la nature comme le sable et le lin. 

D’une manière générale, pour une décoration de jardin contemporaine, il est recommandé de combiner deux couleurs neutres et contrastées, ensuite y introduire des teintes plus vives à travers le mobilier de jardin ou la mise en place des plantes. 

  1. Introduire une touche végétale à votre terrasse 

Les plantes font partie intégrante d’un style de décoration contemporain surtout lorsqu’il s’agit de la décoration de jardin. Optez pour des plantes de déco selon votre région d’habitation et en prenant en compte bien sur leur aspect esthétique. 

Il faut d’ailleurs choisir des plantes bien adaptées au climat. C’est pour cette raison qu’il faut observer les plantes locales et en choisir les plantes que vous souhaitez utiliser pour décorer votre terrasse en y ajoutant une touche végétale. 

  1. Soigner l’éclairage du terasse

L’éclairage de la terrasse est essentiel pour éclairer l’espace extérieur de votre maison pendant la nuit. En effet, le choix des luminaires ne doit pas être fait en tenant en compte uniquement leur aspect décoratif mais aussi leur aspect fonctionnel. 

A lire aussi : Quel matériau choisir pour sa terrasse ?  

Pour avoir un style contemporain dans votre terrasse, on vous conseille d’opter pour des petits éclairages disposés sur des plantes ou des arbres et sur les bordures de marche. Ainsi, pendant la nuit, vous aurez une touche atypique et moderne dans votre jardin. 

Suivez notre blog pour plus de conseils en décoration, en immobilier et en hygiène de vie. 

N’hésitez pas à visiter les projets immobiliers actuels de la SKI pour découvrir la résidence Bousten au bord de la mer Hammamet ainsi que la résidence Costa, une résidence haut standing en front de mer de Sousse mises en vente par la SKI, premier promoteur immobilier en Tunisie. Donc, si vous cherchez un appartement à vendre, au bord de la mer en Tunisie, n’hésitez pas à faire appel à notre société de promotion immobilière pour avoir votre logement de rêve au meilleur prix. 

 

Adopter les meubles d’angles sur mesure pour toutes les pièces de votre maison 

Les meubles d’angles sont non seulement un objet de rangement dans une maison mais aussi un objet décoratif. De plus, certains individus optent pour ce type de meubles afin de maximiser l’espace dans une pièce surtout si le logement est assez petit. 

Ainsi, à travers cet article, la SKI vous donne des idées pour adopter les meubles d’angles sur mesure pour toutes les pièces de votre maison. 

Adopter les meubles d’angles pour la chambre à coucher 

Généralement, les meubles d’angles sont sollicités pour un besoin de rangement des linges de maison ou des objets, des jouets des enfants.

Vous voulez installer un dressing dans votre chambre à coucher mais tous les pans de murs sont chargés ? Il existe des meubles d’angles en U ou en L pour un dressing. 

Adopter les meubles d’angles sur mesure pour votre cuisine

L’élément le plus important dans une cuisine, outre les appareils électroménagers, est son rangement.D’ailleurs, toute personne préfère une cuisine spacieuse. Vous avez de nombreux ustensiles, plats etc ? Que ce soit vous avez une cuisine de petite ou grande surface, ne négligez pas les angles dans l’aménagement de votre cuisine. En effet, les angles sont utiles pour gagner de l’espace pour le plan de travail mais aussi en rangement. 

De plus, vous pouvez même aménager un cellier dans votre cuisine. Il est donc judicieux d’opter pour les meubles d’angles pour une cuisine afin d’optimiser l’espace de celle-ci. 

Opter pour un meuble d’angle pour le salon ou le séjour 

Le salon ou le séjour est une pièce idéale pour se détendre. En effet, cette pièce permet de partager des moments de réunion avec la famille pour regarder la télé… 

Pour mettre en valeur cette pièce de vie, vous devez opter pour un bon meuble , de préférence un meuble central, qui doit être bien adapté au style de décoration du salon.
Dans ce cas, vous pouvez opter pour un meuble d’angle pour le salon permettant de profiter de l’espace inexploité dans le salon et d’aménager un meuble TV-bibliothèque dans cette pièce. 

Pour plus de conseils en ameublement de maison, suivez le blog de la SKI, promoteur immobilier numéro 1 en Tunisie. 

La SKI vend des appartements neufs au bord de la mer de Chott Mariem, et à quelques pas de la plage de Hammamet.