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Quelles solutions pour investir dans l’immobilier ? 

Investir dans l’immobilier ne signifie pas acheter une résidence pour y vivre. Mais plutôt pour faire un placement d’épargne et en tirer profit.  Alors, quelles solutions pour investir dans l’immobilier ? La SKI vous présente 4 solutions possibles pour investir dans l’immobilier. 

Investir dans l’immobilier : 4 solutions possibles 

Plusieurs solutions existent permettant d’investir dans l’immobilier et réaliser des profits. On en cite : 

  • Acheter une résidence senior 

Investir dans des logements neufs pour les seniors est une très bonne idée pour gagner de l’argent grâce à l’immobilier. En effet, l’intérêt pour les maisons de retraite s’est accru ces dernières années. Cependant, pour réussir son investissement en résidence pour séniors, il faut bien préciser les conditions de bail commercial. 

Il faut également prendre en considération l’emplacement de la résidence. Dans ce contexte, on recommande les résidences de senior situées dans les villes avec moins de concurrence. 

  • L’investissement locatif 

L’investissement locatif permet d‘investir dans l’immobilier sans prise de risque En effet, cet investissement permet de financer l’achat d’un logement à travers les loyers que vous recevez chaque mois par les locataires. 

Ces loyers sont exploités pour rembourser le prêt immobilier. Plusieurs personnes optent pour ce type d’investissement puisqu’il permet une source de revenu complémentaire. 

  • Investir dans l’immobilier neuf 

Parmi les options pour investir dans l’immobilier, on trouve l’investissement dans l’immobilier neuf tel que l’achat des appartements neufs pour les vendre ensuite quand les prix de l’immobilier augmentent.

Cet investissement présente plusieurs avantages par rapport à l’investissement dans l’immobilier ancien tels que la garantie d’achèvement, et la garantie de remboursement au cas où le contrat n’a pas été exécuté. 

D’ailleurs, pour acheter un appartement au bord de mer dans une résidence luxueuse, n’hésitez pas à découvrir les résidences de la SKI à Sousse et à Hammamet. 

  • Acheter des parts de SCP

Les sociétés civiles de placements immobiliers permettent d’acheter un bien immobilier dans sa totalité avec des parts d’un parc immobilier via des SCPI en achetant des actions en bourse de foncières cotées. 

Suivez les dernières actualités de l’immobilier sur le blog de la SKI. 

 

Les bonnes pratiques pour décorer une petite salle de bains

Vouss avez une petite salle de bains ? Vous voulez la décorer ? Ne vous inquiétez pas ! Décorer une salle de bains de petite surface est possible. En effet, il ne faut pas avoir une douche à l’italienne ou des grandes baignoires pour avoir une jolie salle de bains, il suffit de suivre les bonnes pratiques pour décorer une petite salle de bains. 

Comment décorer une petite salle de bains ? Les pratiques à suivre 

Pour décorer une petite salle de bains, il existe certaines règles qui doivent être respectées. Pour cela, on partage avec vous quelques conseils pour avoir une salle de bains adorable même si sa surface est petite. 

Miser sur les teintes claires 

Les couleurs sombres ont un effet encombrant sur les petits espaces. C’est pourquoi quand on parle décoration d’une petite salle de bains, on recommande d’opter pour des couleurs claires. En effet, les couleurs claires donnent l’illusion d’un espace plus grand tels que le blanc cassé, le rose poudré, ou le gris clair… 

De plus, un beau tapis beige ou rose poudré et des accessoires de salle de bains de couleurs claires permettent aussi de percevoir votre salle de bains plus grande et plus belle. 

Opter pour les miroirs et les vitres 

Les miroirs sont recommandés dans les petits espaces car ils permettent de refléter la lumière et de donner une illusion que l’espace est plus grand. Pourquoi pas donc ne pas fixer au mur de votre petite salle de bains un grand miroir. 

N’oubliez pas également les vitres comme séparation et pour les portes de douche. Elles permettent à la lumière de bien circuler dans la pièce. 

Privilégier les rangements en hauteur

Pour qu’un petit espace ne soit pas trop encombré, le principe est d’exploiter la hauteur des murs pour y placer des étagères, des rangements en hauteur… Ces derniers sont recommandés pour y stocker des produits cosmétiques, des produits d’hygiène etc. Les rangements en hauteur permettent non seulement d’avoir une salle de bains bien rangée mais aussi d’apporter une touche esthétique à la pièce. 

Opter pour les minis potagers pour décorer une petite salle de bains 

Un style de décoration naturel s’accorde parfaitement aux petits espaces. Surtout, la salle de bains, avec des couleurs claires telles que le blanc ou le beige, combiné avec le bois, ça donne une merveilleusesalle salle de bains. 

D’ailleurs, décorer votre petite salle de bains avec des minis potagers de plantes naturelles ou artificielles est une très bonne idée. 

Cette ambiance naturelle dans une salle de bains permet d’apporter de la fraîcheur et du confort nécessaires surtout en été. 

Suivez nos astuces déco sur le blog de la SKI, meilleure entreprise tunisienne de promotion immobilière ! Les appartements neufs de la SKI se distinguent par leur emplacement au bord de la mer de Sousse et de Hammamet en plus de la haute qualité des matériaux de construction et leur style d’architecture moderne. 

 

Paiement au comptant de votre achat immobilier : ce qu’il faut savoir 

L’été est la saison des achats immobiliers par excellence vu que la plupart des gens cherchent des maisons au bord de mer, dans une ville touristique pour jouir des bons moments sur la plage. 

Cependant, acheter une maison implique tout un processus entre autres le paiement au comptant ou par crédit de son achat immobilier. 

D’ailleurs, si vous voulez procéder par le paiement au comptant de votre achat immobilier, voici ce qu’il faut savoir. 

Qu’est ce qu’un paiement au comptant d’un bien immobilier ?

Le paiement au comptant de l’acquisition d’un bien immobilier consiste en un seul paiement effectué une seule fois à partir des liquidités que possède l’acquéreur épargnées sur son compte bancaire. 

Dans ce cas, l’acheteur du bien immobilier ne procède pas à un financement par crédit immobilier. D’ailleurs, le paiement au comptant peut être aussi appelé paiement cash. 

Pourquoi acheter un bien immobilier au comptant ? 

L’achat immobilier au comptant est toujours bénéfique pour les deux parties surtout le vendeur. En effet, ce dernier sera dans ce cas toujours rassuré par un acheteur qui dispose déjà de tout l’argent nécessaire au financement du bien immobilier. 

D’ailleurs, dans ce cas il passera à une offre d’achat. Donc, payer cash vous permet d’avoir la priorité d’acquérir le bien. 

De plus, payer l’achat d’un bien immobilier au comptant permet aussi au vendeur de ne pas intégrer une condition suspensive de prêt. 

Par ailleurs, L’acheteur profite aussi du paiement au comptant de son achat immobilier dans la mesure où il n’attend pas que la banque lui donne le prêt, ni qu’il passe par la procédure d’octroi de crédit qui allonge le délai d’acquisition du bien. 

Pour plus de conseils concernant l’immobilier en Tunisie, suivez le blog de la SKI, meilleur promoteur qui vend des appartements de luxe au bord de la mer à Sousse et à Hammamet. 

 

3 astuces pour aménager une cuisine d’été 

Rien n’est plus agréable que de passer des bons moments en famille dans une cuisine d’été n’est-ce pas ? Pour cela, la SKI vous donne 3 astuces pour aménager une cuisine d’été. 

Quels critères pour réussir l’aménagement d’une cuisine d’été ? 

3 critères doivent être remplis pour réussir l’aménagement de sa cuisine d’été qui sont : 

  • L’emplacement de la cuisine d’été 

L’emplacement de la cuisine d’été est l’élément primordial dans l’aménagement d’une telle cuisine. 

En effet, l’endroit idéal d’une cuisine à l’extérieur de la maison est qu’elle soit près de la piscine, dans la terrasse et contre la façade pour être protégée des rayons solaires.  Mais cet endroit doit être alimenté en eau et en électricité pour un bon fonctionnement de la cuisine. Bien sûr, cette cuisine doit être proche de votre maison, ou plutot une extension de celle-ci. 

  • Les équipements de la cuisine d’été 

N’oubliez pas l’objectif de la cuisine d’été : passer des bons moments en famille à l’extérieur de la maison. Donc, la cuisine d’été doit être bien équipée pour préparer un repas à l’extérieur de la maison. 

En effet, la cuisine pleine air doit comporter  un espace de cuisson, un plan de travail, un barbecue ou une plancha. et l’évier bien sûr pour laver les fruits ou légumes nécessaires à la cuisson.En fait, il est recommandé de prévoir deux plans de travail dans une cuisine d’été , un proche du plancha et d’autre proche de la plaque de cuisson. 

  • Les meubles et les matériaux d’une cuisine d’été 

Quand on pense à aménager une cuisine d’été dans son jardin ou terrasse, on pense évidemment aux matériaux et meubles de la cuisine d’extérieur. 

En effet, la cuisine d’été en bois est la plus recommandée comme cuisine d’extérieur vu la haute résistance thermique et son aspect esthétique. 

D’ailleurs, quelque soit le bois, bois massif, bambou ou chêne… les meubles de la cuisine seront parfaits pour y passer un dîner en famille ou se réunir pour avoir un petit déjeuner. 

De même, il est recommandé d’opter pour le bois massif pour le plan de travail. 

Cependant, pour l’évier de la cuisine d’été,on recommande l’inox qui est à la fois esthétique et résistant. 

Vous pouvez aussi opter pour le béton ou la pierre pour l’évier. Ces deux matériaux sont également à la fois solides et décoratifs. 

À la recherche d’un appartement sur mer à Hammamet ou à Sousse? Visitez les projets de la SKI. 

 

Transformer sa véranda en salon : comment faire ? 

La véranda lie l’intérieur et l’extérieur de la maison. En été, on préfère tous avoir des moments de détente à l’extérieur dans la véranda ou la terrasse. 

Pour cela, il est intéressant de transformer sa véranda en un salon ou une pièce à vivre. Alors comment faire pour transformer sa véranda en une pièce de vie ? Suivez les astuces de la SKI dans cet article. 

Comment faire pour transformer sa véranda en un salon ? 

Pour transformer une véranda en un salon, il faut bien considérer plusieurs critères tels que l’isolation thermique des matériaux, l’agencement des meubles, la déco… 

Assurer l’isolation thermique de la véranda 

Tout d’abord, le salon doit être confortable, salon se doit d’être accueillant et confortable, surtout le confort thermique en été.  Il faut faire attention pour que le salon dans la véranda ne soit pas une étuve en été ou un congélateur en hiver.

Donc, il est recommandé d’opter pour des meubles de salon en bois car Les vérandas avec une structure en bois ont une haute résistance thermique que leur offre le bois. Le PVC aussi est non conducteur de chaleur ni de froid, est donc une très bonne option en termes d’isolation thermique. 

Agencer son véranda en un salon 

Une fois que l’isolation thermique est assurée, il faut penser à l’agencement de la véranda pour la transformer en un salon idéal pour la saison d’été ou d’hiver. 

Pour ce faire, pensez à agencer votre salon dans la véranda de façon à leur tourner vers la vue naturelle, les plantes… 

Si vous pouvez, mettez une télévision dans la véranda, et faites de votre salon véranda un lieu de rencontre de toute la famille. 

N’oubliez pas finalement de placer des minis potagers de plantes et de fleurs variés pour avoir une belle déco de votre véranda transformée en salon. 

Découvrez les résidences vue sur mer de la SKI, situées à Hammamet et à Chott Mariem Sousse. Nos résidences sont inégalables en termes de matériaux de construction, de confort et de luxe. De plus, les appartements neufs de la SKI sont proposés aux meilleurs prix. 

Donc, si vous cherchez un appartement à Hammamet ou un appartement front de mer à Sousse, n’hésitez pas à vous rendre à la SKI. 

Conseils pour une bonne hygiène de piscine en été 

L’été est une bonne occasion pour passer des bons moments dans la piscine. Donc, pour bien profiter de la piscine en été, la SKI partage avec vous les conseils pour une bonne hygiène de piscine dans les paragraphes suivants dans cet article. 

Pourquoi l’hygiène d’une piscine est-elle importante ? 

Avoir une piscine toujours propre est très important. En effet, l’eau de la piscine contient des bactéries qui peuvent engendrer des maladies et des allergies. Par conséquent, on doit veiller à la désinfection de l’eau de la piscine. 

Pour ce faire, utilisez du chlore ou un autre produit désinfectant.  Par ailleurs, le chlore injecté dans l’eau de piscine, contenu dans l’eau de javel aussi, sert essentiellement à illuminer  les bactéries dans la piscine. 

Cependant, le chlore agit tout d’abord sur les impuretés ( sueurs, saletés contenus dans  l’eau) et n’affectent plus les bactéries. Donc, on doit assurer une bonne hygiène de piscine pour éviter que ces impuretés se retrouvent dans la piscine. 

Comment assurer une bonne hygiène de piscine en été ? 

Pour assurer une bonne hygiène de piscine et pouvoir profiter de son piscine propre en été, on vous conseille de : 

  • Éviter d’aller au piscine si vous souffrez de diarrhée ;
  • Prendre une douche avant de vous baigner dans la piscine.
  • Ne pas avaler l’eau de piscine. 
  • Installer une petite douche à proximité de la piscine pour enlever les résidus du chlore de votre peau après avoir baigné. 
  • Procéder à un entretien régulier de la piscine à l’aide d’une épuisette pour enlever le gros des impuretés. 

Ces astuces permettent de garder l’eau de piscine toujours propre. Cependant, l’hygiène de votre piscine est fortement liée à votre hygiène corporelle et à l’entretien régulier de votre piscine. 

Vous êtes à la recherche d’une maison avec piscine ? Une résidence avec une piscine ? N’hésitez pas à consulter les résidences de la SKI. Nos résidences sont au bord de la mer à Chott Meriem et Hammamet, marquées par le haut standing et la qualité des matériaux de construction. 

Quelles tendances déco d’été 2022 ? 

Quelles sont les tendances déco d’été 2022 de l’intérieur et de l’extérieur ? Les beaux jours de l’été arrivent. Nous voulons tous relooker nos maisons en optant pour des styles de déco plus vifs et plus doux. 

Découvrons dans cet article les tendances phares de déco de l’été 2022. 

Tendances déco été 2022 : inspirations déco 2022 

Chaque année, la décoration a de nouvelles tendances, même chaque saison. En effet, vu que l’été c’est la saison de fraîcheur, de la mer, et du confort…, on trouve que ces critères se reflètent dans les tendances déco été 2022. Voici d’ailleurs, quelques tendances déco cette année : 

Mobilier coloré 

Une gamme de couleurs pétillantes, vives et douces vient égayer nos maisons cet été. Au top de la liste des couleurs déco tendances été 2022, on trouve le vert dans toutes ses nuances ce qui donne un effet 100 % naturel. De même, les tons orangés ou encore rose , tendance des années 70, sont de retour cette année. 

Habiller les murs de votre maison 

Habiller les murs avec des miroirs, des cadres, des cerceaux ou des fibres végétales est tendance décoration été 2022. En effet, cela permet d’embellir votre maison. Repeindre les murs est également une originalité notable  

Le velours s’invite dans nos maisons cet été

Le velours, tendance décoration 2022, s’invite partout dans nos maisons en été aussi, au niveau du linge, des meubles etc et avec des couleurs diverses, bleu marine, vert pastel ou vert végétal, terracotta… 

En effet, à  la fois doux et classique, le velours s’adapte aux styles vintages et modernes. Pour intégrer le velours dans votre maison, il suffit d’y placer un canapé en velours ou d’accrocher des luminaires ou encore des patères murales en velours! 

Voilà les meilleures tendances déco été 2022, pour plus de conseils, restez connecté sur notre blog. 

A l’occasion de l’arrivée de l’été, la SKI, vous invite à découvrir ces résidences balnéaires à Sousse et à Hammamet, dans lesquelles vous trouverez les meilleurs appartements haut standing et neufs au bord de la mer et à des prix imbattables! 

Les facteurs incontournables pour réussir l’achat d’une maison 

Vous voulez devenir propriétaire d’une maison ou d’un appartement ? Avant de se plonger dans l’achat immobilier, il faut prendre son temps pour bien étudier les choix disponibles. En effet, plusieurs facteurs déterminent la réussite de l’achat immobilier. Découvrons dans cet article les facteurs incontournables pour réussir l’achat d’une maison.  

Les facteurs indispensables pour réussir son achat immobilier 

L’achat immobilier est un investissement de long terme qui coûte cher. Donc, avant d’aller acheter une maison ou un appartement, on doit bien réfléchir et prendre certains facteurs en considération à savoir : 

  • Les besoins en terme de logement 

Définir les besoins en terme de logement revient à fixer son objectif c’est-à-dire répondre à la question suivante : Pourquoi j’achèterai cet appartement ou cette maison ? La réponse à cette question dépendra de vos besoins , elle peut s’agir d’acheter un appartement comme une résidence principale pour toute la famille ou uniquement pour vous, jeunes couples mariés. 

Il se peut aussi que vous voulez acheter une maison pour profiter des vacances dans une zone balnéaire ou en pleine nature. 

  • Le budget et le prix d’achat d’une maison 

Il se peut que vous trouviez l’appartement de vos rêves mais que cet appartement soit trop cher et vous ne disposez pas encore du budget nécessaire pour pouvoir acheter cet appartement. En effet, le budget est l’un des facteurs incontournables pour acheter une maison. 

Donc, avant d’entamer la procédure d’acquisition d’un bien immobilier, il faut tout d’abord s’assurer que le bien choisi correspond bien à votre budget. 

  • La zone géographique où se trouve l’appartement 

Le troisième critère à prendre en compte avant d’acheter une maison est la localisation. Où se trouve l’appartement que vous achèterez ? Dans une zone urbaine ou rurale, s’agit-il d’un appartement au bord de la mer ou au centre ville… La localisation est bien évidemment influencée par vos besoins. 

Par exemple, si vous achetez un appartement de vacances, vous choisissez une ville touristique , un appartement haut standing dans une résidence au bord de la mer, ou en pleine nature, éloignée du bruit des moyens de transports… 

Par contre, si vous cherchez à acheter une maison proche de votre travail, vous préférez peut-être une maison au centre de la ville, proche des centres commerciaux, des zones de travail… 

L’existence de servitudes

Parmi les points à vérifier avant d’acheter une maison, on trouve l’existence de servitudes, c’est à dire par exemple un droit de passage ou un chemin sur le terrain acheté, ou bien l’existence d’une canalisation enterrée qui appartient à votre voisin.

Donc, il ne faut pas faire vite quand on veut acheter une maison ou un appartement, il faut bien étudier plusieurs facteurs avant de se lancer dans l’acquisition d’un bien immobilier. 

Si vous cherchez un appartement haut standing à vendre, n’hésitez pas à découvrir les meilleures résidences situées à Sousse et à Hammamet développées par la SKI. 

 

Le style de déco bord de mer pour une ambiance de vacances

En été, on cherche le confort, ou peut-être une ambiance vacances. Cette dernière peut être atteinte grâce à un style de déco bord de mer. Alors, comment adopter un style de déco bord de mer pour un air de vacances dans la maison ? 

Suivez nos astuces dans cet article. 

Style de décoration bord de mer pour un air de vacances à la maison 

Le style de déco bord de mer nous jette dans l’ambiance de la plage, la belle mer et les merveilleuses vagues ondulantes, une sensation de fraîcheur que nous ressentons au bord de mer. 

Comment alors adopter le style bord de mer pour inviter une ambiance de vacances dans votre maison ? Voici nos astuces : 

inviter le style bord de mer dans le salon 

Le style bord de mer rafraîchit le salon. Pour inviter ce style dans votre salon, optez pour une décoration rustique. Pour ce faire, placez un canapé ou un fauteuil en osier ainsi que des fauteuils bambou et une table basse en verre.

 En fait, il est recommandé de combiner les matières et les couleurs, toute couleur inspirée du bord de mer, beige clair, bleu ciel, vert pastel… est parfaite pour ce style. 

style déco bord de mer dans les chambres 

Pour créer une ambiance de vacances dans votre maison, vous pouvez adopter le style marin dans votre chambre à coucher en misant essentiellement sur le confort. Pour cela, optez pour un linge à motifs de vagues, des tableaux évoquant la mer. Dans le coin bureau, placez une table en bois clair avec une chaise en rondins.

De même, adopter le style marin dans les autres pièces de la maison consiste à opter pour les couleurs marines, des ustensils de cuisine avec des motifs évoquant la mer, colorés en bleu Au niveau de la salle de bain, un style bord de mer peut être créé grâce à un tapis en rotin, des pots végétaux, des coffres linges en rotin, et une une échelle en pin pour y suspendre les serviettes.

Pour profiter à fond des vacances d’été, plusieurs personnes optent pour l’achat d’une maison d’été, une villa ou un appartement au bord de mer. C’est une très bonne idée n’est-ce pas ? Se réveiller le matin sur une belle vue de mer, profiter des bons moments sur la plage de Sousse, ou encore Hammamet. 

D’ailleurs, découvrez les résidences au bord de mer de Hammamet et de Sousse que la SKI vous offre. Réservez votre appartement de vacances dès maintenant de chez la SKI ou contactez-nous pour plus d’informations !

Crise sanitaire et inflation : impact de l’inflation sur l’immobilier en Tunisie ? 

La crise sanitaire ne cesse d’influencer négativement tous les secteurs en Tunisie notamment l’immobilier. Alors que le secteur immobilier est l’un des piliers de l’économie tunisienne. De plus, la crise causée par Covid-19 a engendré la hausse du taux d’inflation ce qui peut accroître l’impact négatif subi par l’immobilier. Alors quel est l’impact de l’inflation sur l’immobilier en Tunisie ? Découvrons dans cet article les actualités de l’immobilier en Tunisie suite à la crise sanitaire et l’inflation des prix. 

Quel est l’impact de l’inflation sur le secteur de l’immobilier en Tunisie ? 

Dès le début de l’année 2022, on a noté la hausse progressive des prix de différents produits en Tunisie. Cette inflation monte en flèche chaque jour ce qui ce qui affecte directement l’épargne des Tunisiens vu la baisse du pouvoir d’achat alors que  le taux d’intérêt sur l’épargne reste stable ne dépassant pas 5%.

A lire aussi : Comment constituer des fonds propres pour acheter un bien immobilier en Tunisie ? 

Or, l’épargne est l’un des moyens les plus importants dans l’investissement immobilier. Ainsi, l’inflation influence négativement les investissements immobiliers en Tunisie. 

En effet, le taux d’inflation en Tunisie a augmenté depuis Mars dernier de 7,2% et ce pour plusieurs produits notamment la hausse des prix des biens immobiliers en Tunisie. 

En effet, cet accroissement résulte du gonflement des prix des terrains constructibles de 9,6%, de l’augmentation des prix des appartements en Tunisie de 1,3% et des tarifs des maisons de 2,1%.

Suivez plus d’actualité de l’immobilier en Tunisie sur le blog de la SKI, promoteur immobilier numéro 1 en Tunisie. 

La SKI vous propose d’ailleurs des appartements et des résidences haut standing au meilleur endroits à Sousse et à Hammamet , proposés au meilleur prix. 

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